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    cua C249 a 2 Whilichan| tres Me CORSO LEI COMPLEMENTAR 364 DE 13/JANEIRO/2023 Da Etcasfo Nova At, 18. Para efeito deste Cédigo, entende-se por edi Icago nova a primalra construgo a ser implantada fm terreno vago ou em terreno apés demoligéo total de qualquer edificago nele existent § 19 Considera-se ainda como edificagie nove, Independente da data do inicio da obra, aquela ‘executada sem préviolicenciamento do érgio municlpal de planejamento urbano, em construgio ou conctuida, habitada ou no, § 22 Para o estabelecido no § 18 deste artigo, em qualquer tempo a administragko piibllea municipal ppoders fscalizare fazer cumprir ‘oda as penalidades administrativas. subsegoV Ba Reforma ‘At. 52. Para ofeitos desta Lei Complementar consiste em raforma a obra em ealificagio existente na ual nfo haja supresstio ou acréscimo de area construida e/ou de pavimento, admitidas as seguintes Intervensoes: | -roparos para conservagio do imével; ‘roca de acabamentos, de cobertura, de inst - modificagties na compartimentagdo interna e/ou fachadas em edlficacao de qualquer natureza, sem I1- unidade auténoma residenciel em edificagso de uso coletivo, sob responsabilidade do proprietério ‘u responsavel pelo imvel lil unidade auténoma comerciel, desde que com drea maxima da unidade de 360m? (trezentos © sessenta metros quadrados § 28 Para fins este artigo ndo se considera reforma: | -amodificag’fo em edificagao hebitacionalexistente para adequacio do espaco em func da alteracio douse; CC CS 325-7497 | ecm a {HOERE.CON-BR | in5 volo Wiatsapp: (62) 9:0025-7497 so de virlasatividades econémieas; IV = postos de comércio de combustivets e servigos automotivos existentes, para adequacio do espaco para alteragao ce uso; @ V- qualquer Intervengiio em edificaglo objeto de tombamento municipal, estadual e em nivel federal, ito de Patriménio Histético e Artistico Nacional -IPHAN, neste caso, tratando-se de restauro, pelo conforme art. 23 deste Cédigo. § 380s casos previstos no § 22 deste artigo deverdio atendlr as exigéncias prevstas neste Cédlgo, em processo especifico de licenciamento. Segio vi ‘a Certo De Conctusdo De Obra ‘Art. 59, A Certidio de Conclusio de Obra - CCO consiste em documento que certfia que a obra fol Coneluida ¢ construida de acordo com 0 projeto arquitetdnico licenciado pelo érgo municipal de planejamento urbano, § 18 Poder ser concedida CCO em caréter parcial para edificagdes parcialmente conciuldas, desde que: 1-2 parte da edlificagio construiia ¢ aquelas ainda em execuso atendam ao projeto arquiteténico Heeneiado; I1-@ obra nfo oferega perigo ao piblico e/ou seus habitantes; & Ill-a parte da calgada, referente a srea objeto da CCO pa § 28 Toda obra 00, seja pa §.3® Admite-se a emissio da CCO sem a execuciio do acabamento interno das unidades privativas da obra, § 49 ACCO somente seré concedida mediante a quitaco da Outorga cestefa executada conforme lel esp ccificagao somante posters sor ocupada ou utlizada apds a emissio de'respectiva total. +2 do Direito de Construlr, hos casos previstos na leglslagdo espeecfica, [| WWWIKILDERE. COM. BR Rua €.249 Quadra 879 Lote 17 dere Whikichan|:2'2%°""" ELS mrnenena tana soeervron MCC er ABBE: FAY | ag Mntcere: a ‘at. 60, Apés a emisso da CCO, a edificago nao softer alterayao de quakquer prévio licenciamento e/ou autortzacio do 6rgo municipal de planejamento urban« previstos neste Cédigo. 1x01 GLOSSARIO cedificagio existente regular: edificasio jé conecluida, habitada ou no e que fol aprovada/licenciada pelo ‘munietpio para sua construgio; edificagso ou "Hak lada a que possul projeto aprovado, Certificado de Conclusfo de Obra # ou regularizada por lel especiiea; {ndice palsagistico (roa verde): [Art 192. Fica estabelecido o indice palsag(stico mfnimo para os imévels da Macrozona Construida, na proporgio de 15% (quinze por cento) de sua ree, garantindo no minimo 10% (dez por cento) em cobertura vegetal permedvel @ o restante podendo ser utiizada cobertura vegetal nfo permedvel. c349/2022 Plano Diretor de Goidinia ‘Art. 85, Em altemativa ao estabelecido no Plano Diretor de Goldnia, para occu do indice palsaglstico, poders ser utiizado 25% (vinte @ cinco por cento) da drea do terreno com cobertura vegetal ndo permedvel.LC364/2023, Subsegot! Do Fechamento da Obra [Art 42. Para todas as aividades allicias ser4 obrigatrio o fechamento da obra por meio de tapumes, conforme dspasitivs e Anexo Il deste Cécgo § 18 Entende-se por fechamento por tapumes a protego proviséria,destinada a vedaglo {ska da obra. § 28 0 fechamento por tapumes devers atender as seguintes exigéncias: |= ser constrifdo com material adequado que no ofereca perigo & integridade fica das pessoas, garantindo a seguranga do transcunte; {1 -ser mantido em bom estado 6e conservagao a parr do soo I= possuir altura mieia de 2:m (dots metros); SolgeseSerisem BM eIMt MORE: fA [insta V-nio prejudicar de qualquer formaa arborlzagio aluminaco publica, avisibilidade deplacas, avisos, 1 sinais de trnsto e outras instalagBes dle interesse publica; ~ garantir espago live de 1,50 m (umm metro e cinquenta centimetros) de qualquer obsticulo, medido smento do meto fio edestinado &circulagio de pedestres, conforme Anexo Ii deste Cédigo; spago livre de 1,20 m (um metro e vinte centimetros) de qualquer obstaculo, quando a Vi- goran targura da calgada for igual ou menor que 150m (um metro-e cinquenta centimetros), conforma Anexo deste Cédigo; Vil-nio obstruiro espace livre mirime exig nos Inckos V&V dest artigo, paracs casos de obsticulo na calgada, conforme Anexo i deste Cédligo; ‘Vill-apresentar chanfro de dngulo de 45 (quarenta e cinco graus} com o tereno vizio, para permit \isbilidade para acesso de veieulo e de pedestrs &drea adjacente, convo 1X apresentar portéies abrindo para dentro do imével, nfo sendo permitida sua ‘ou desenvolvimento do terreno; X - ser instalado, na area do chanfro do terreno, a uma distancia mxima de 0,50 m (cinquenta centimetros)dalinha de divisa do terreno, com objetiva de assegurar a visibiidade do trénsito, conforme ‘Anexo Il deste Cédigo; € XI no ser executado em alvenaria, quando instalade fora dos limites do terreno. ‘Art, 43, 0 cantelro de obras compreende o espaco fsico destinaclo & execugdo e desenvolvimento das obras, servigos complementares, implantacio de instalacdes temporérias necessérias & sun execugo, ‘ais como eseritério de cbra, depéelto de utensilios @ materials da obra e outros. § 1° E vedada a utlizagio da calgal, ainda que temporariamente, como cantelro de obras, para carga ce descarga de materials, depdsito de ferramentas ou equipamentos necessérios & construgio, exceto Internamente ao tapume. 1528 Nenhum elamento do canteiro de obras poder prejudicar: | -a atborizagSo ea luminagao pa lade de placas; - avisos ou sinais de transto; & Iv -outras instalagbes de interesse pico. ‘Art. 44,0 canteiro de obras deveré ser instalado dentro dos limites do fechamento por tapume. SCE Rua 6-249 Quadra 879 Lote 17 Sutor Nova Sulga, Goldnla- Golés rrent08 [ona sag stb |Mavel e Whatsapp: (62) 9-9925-7497 Paragrafo tnico. Excetua-se do exigido no caput deste artigo o escitério da obra, que pode ‘rt, 49, Constatado 0 descumprimento dos arts, 47 € 48 deste Cédligo, \do ou 6rgiio municipal parte aérea da calgada, desde que: dor poderé praced igo e/ou demoli¢ao do fechamento por tapume e do canteiro de ta 0 caput deste artigo, a entidade ou 0 érgie municipal rando do Interessado as quantias despenclidas, acrescldas de 20% (vinte por cento}, ago ou do Alvaré de Constructo da(s) atividede(s) jada externa ao tapurme devers: pa edesobstrulda; ser executada no local 0 continuo, nivelado e desempenado, com superficie regular, firme, estavel,antiderrapante © 1o trepidante; 2 inlinaco transversal maxima de 3% (trés por cento); IV -terinclinagio longitudinal igual a0 grade da \V ter assegurada a continuidade com as calgadas vzinhas; de obras devario ser recuados para o alinhamento do terreno e a calgada ser executada em sua totalldade, Art. 48, © éredio ou entidad CA ee Kildere Whikichan|: NPrTiniiZAGOeS| CONSULTORNS | YREINAMENTO jese Servigasem BIM CCIM S™9-DORG- ANEXO II ‘TAPUMES set 2: AREA LIVRE PARA CIRCULAGAO DE PEDESTRES NA PARTE EXTERNA D0 TAPUME RUA ESQUINA “RUA eM 2: EYAL DO TAPUME EM AREA DA ua 6-249 Quadra 579 Lote 17 a Sougiee Serigerem BMT CIM OD 2B- (497 | 249 Quadra $79 Lote 17 Sotor Nova Sulca, Goldnia -Golés Prosevos | CONPATIOILIZACOES| CONSULTORIAG LAMENT OS 'e Whatsapp: (62) 90925-7407 CHECK LIST CALGADA (1324 de 28/11/2019) (Jo Responsive pelo imével devaré (_Jeonstrulr(Jmanter em bom estado acalgada indera Art sr. {() Durante construgso, aaptagio, modiicagfo, manutengo ou intervengao da calgada para qualauer permit 2 sua obstrgfo total, devende os servigos @ obras serem executados de forma a ive # seguro trnsito das pessoas. Art. 10 oor fanas, posicfo, largura iperice igual 20 "grade da V. Art (.) Accalgade deverd ser construfda, adaptada ou mociticada: ( pardmetros estabelecidos nesta LCinc.I{}terinclinagio longitudinal d pista de rotamer )inclinago transversal maxima de 3% In seta venenosas, ospinhosas, Jeonstruir ou manter rampa na (_ ) Flea vedaco: (Jo plantio, na drea da calgada, de espéc ppontiagudas, com principlos téxicos e contaminantes biol6gic2s; Inc Jeulificages na rea da caleada. Inc a4 (As inastes 6 canstrugBesirragulares na calada deverdo ser demotidas ou removides, Art 2 {. ) 0 rebao de calgada para ace:so de veleulos somente poder ocorrar na fina da servigoe deverd ‘meio-fic-com altura entre S cme 7-em. Art.19 ne. () € permitide'o rebaixo de guias do meio do a0 acesso te veleulos:(_ maximo de 3,50m 2,00m. Inc. I{_]rebalxo de 5,00m para acesso a estacionamento lot, para fixo ds entrada e sada simulténea em lotes com testada ‘a cada 6 00m de testada com espazo minimo de 5,00m entre eles jor 2 12,00m. In. IV [Jo acesso de vefeulos em lotes de esquina '10,00m contados do ponte de interseco do prolongamento dos 54°. Art. 89 da Lei Complementar n°364/2023 lo na direcio do fluxo de cexistente na calgade oposta. Inc. fapante e nfo trepidante, Inc. V io tal conforme especificado nesta 1. } 0 rebsixo dle clgada para acesso de pedestres ever pedestres na psta de rolamento e ser: 0 rebalxo| io maxima de®, inv especifio de seguranca e protecio, na faa de servigo da calgacia. Art. 21 Mloreira,( Jesteio © (gradi, pa tério do Oreo Municipal de Ta (fala livre deverd: ser completamente desttulda de elementos obstrutivo tinuo em conereto desempenado resistente & passagem de veiculos. nc. I Inc. IV. Art22 Rua 6-249 Quadra 579 Loto 17 dere Whilkicheann| tess

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