FORMULARIO 5.2. (CLP. 144) CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : puANTORAGASTA 1274/2010 REGION: 2da. — (URBANO Rural, 2608/2010 127412010 ‘7108/2010 41. IDENTIFICACION DE LA PROPIEDAD (ccinricavo 0 witeRO) [Ata PROPEDAD UBICADA EN CALE ‘SUBIDA DEL SUR here> JARDINES DEL SUR aa D ee 6 forsin we 57358 Le Rasio asinaGS EOE 432 2. INSTRUMENTO(S) DE PLANIFICACION TERRITORIAL APLICABLE(S) [RDN REGLLABOR NTERCONUNAL|O METROPOLITAN 7m Raw seesovat Fecha “AREA DADE BEDE EL TERRENS ET omeana Lo [rstension mana Co froma 3._DECLARATORIA DE POSTERGACION DE PERMISO (Art. 117 LGUC) Frasoeevemen JoceneTo ORESoLUGOK [a Genes scorpanainoiia tol Gamay ao mwa GBT SUS) os Te 5_NORMAS URBANISTICAS | E> caso nocssro co adunta hls anor} [Equipamientos a escala Mayor y Mediana:_De acuerdo a Art. 12 de la OPRCV. |Zonas de riesgo de catastrofe natural: De acuerdo a Capitulo VI de la OPRCV. [Propaganda y Publicidad: De acuerdo @ Ordenanza local N° 007/05 de fecha 07/11/2005, [Areas Verdes: De acuerdo a Ordenanza local N” 006 de fecha 30/12/1997, [Antejardines: Las edificaciones de 10 pisos 0 mas deberan contemplar, en Caso de optar por aloo on cao do sor fobigatorio, antejardin minimo de 5 metros de profundidad, Dicha obligatoriedad se entenderd por sobre la profundidad [de antejardin minima fjada para las zonas que lo contempien. |Estacionamientos: Toda exificacion que contemple 50 o mas unidades de estacionamiento, deberd presentar estu- [dio de impacto sobre vialidad circundante. [PARA MAYOR INFORMACION DE LA ORDENANZA DEL PLAN REGULADOR COMUNAL, PUEDE VISITAR LA SIGUIENTE PAGINA: WWW.MUNIGIPALIDADDEANTOFAGASTA.CL I5.1_USOS DE SUELO [2B 0 SUBZONAIEN GUE Se EWPLAZAEL TERRENO ZONA C9 lUsos De suELos PeRmITiDOS: USO. VIVIENDA Y EQUIPAMIENTOFORMULARIO 5.2. (CAP. -1.44) - 129+4fa FERC FRESAC] FRENTE PRED RE a ct SSEIAGE uN, MN 2 AGRUPAMIENTO 400 14 woo #5 wets ms9svieito-0~ | AISLADO PAREADO COEF GECONSTRUCTIBRIOAD | COEF DEOCUPAGONDESUELO | GCUPAGIGNPISOSSUPERIORES | RANE | NEAOiy 1 40% ocuc| TOSSIMIENTOS DR TANGMENTOS Tees cen osuc. boatm | ous [ART.9 OPRCV] _ ART. 9 OPRCV 3,00 MTS. [GESIONES Popa tons jar parca sonar re wen owas MEE POGUE [cstasonaunenTos ReGuenibos secu Usos PERNITIOOS [ART. 11 OPRGV (VER ANEXO CERTIFIGADO DE INFORME PREVIO N° 1274/10) RRS TRACE PROTON [GeoRSS UUERLEDET, [gown Then 0 wowmnenTo NASAL Cs [lw Os Ow Os Ow TI xo lesrecrica lesrecricary lesreorcan 5.2 LINEAS OFICIALES ‘SUBIDA DEL SUR. SIN CLASIFIGAGION [BoRDEExTEROR GE LAGOLERA 400 MTS. Enon oo NTE DENTRODEL JOSTANGILO. AEE CALZADA [eaizaoe TRAVESIA DEL ESTERO ‘SIN CLASIFICAGION [Foner BaERIORDE LA SOLERA “4,00 MTS, [arena SOrNTSORT Linea orc DENTEO DEL Ss [psTANCIAL ACHE cALZADR [eazaoa PRCA eOnewa [peiaeMEmRELO rea lostanew CoA Be cAzABA Jeazana PORERLE a paTAGAEMRELS. ERO LUNEASFICIAL lbsanca Lo AEE CALZADA lEazAbA 5.3 AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA [EAPROPIEDAD SE ENCUENTRA AFEGTA ADEGLARATORADEUTLIOADPUBLICAMESN | L] © ae Gos oO Jara vatioso a o o eT a [oe tas sCuENTES was [SRABCRE ON BEL AMER AFECTA USES IGA GON TERGION OE SUPERTCE Y OMENSIONES ETO)FORMULARIO 5.2. (4P.-144) : 4294J00 [PERF bal AREA AFECTAA OBLIGACION DE URBA\EAR ARLBEA) z ie (OBRAS DE URBANIZACION DE LAS AREAS AFECTAS A DECLARATORIA (Art. 134° LGUG) PLANOS 0 PROVECTOS OOO OOO) O)0/0)0) [Rests ae Aguas Sonn Jeseoecon ae Aas Lies lores tewearc ‘CARACTERISTICAS DE URBANIZACION [Esvab0 De La unamnaxcion | REIT Oe Oe [Ow Sea] Os [oe 7. DOCUMENTOS ADJUNTOS Tr euano oe carta Ti rewres oe caus TTS ETERS TET norm Eloasenie Carfodo marten a valde y voenda mints roe putiguen a Dao Of nosiasone lcrespondene instumento de slarfescién tert 6 @ a8 dposiconce legsea o reslamentariae petnonts, quo afectcn las noms urbaistcas phates a pros. present cariteado no sect propia [BU PAGO DE DERECHOS $7.380- TOTAL ORECHOSMUNOPALES wuooNWLGUc) |W Fear [Ro De NGAESO MUNICIPAL w 72982 FECA 7770872070 TWUNICIPALES JEG ovANEXO DE Equipamiento: — TIPOJESCALA eee GuoEr Exigencias minimas de estacionamientos segin art. 11 de la Ordenanza del Plan Regulador Comunal Vigente (Para la zona deberén considerarse solo en los Usos permitidos de acuerdo a tabla anterior) Conjuntos de Vivienda Social 4 por cada vivienda, mis 16% para visitas para lteos, ediiios de vh Ley de copropiedad inmobllalay Viiendas en general Vivierda hasta 100 m2 dies consiuldos ‘iienda, mas 18% para valas para lleos, conjurtos © end 7 par 6 edifices Vivianda entre 100 my 140 m2 Tiles conatruldos 715 por cada vivienda, més 16% para Wisias para Tteos, corjunios © edlficios de vvienda, Vinienda sobre 140 ma wiles conatuldos Unidades de Hospitaizacén 2 por cada vvienda, mas 16% para vekas para loleos, Corjuntos © fedificios de vivienda, fi 2 por eam 7 cada 120 m2 Giles Constrldos, mas TE % para Val. Unidedes de Tratamiento ‘Consutas Médicas 7 cada 76 152 Woe constuldos, mas 15 % para waas,eae po Duo dl 2003, ois de iver y Ubanlamo,la cal oe moufeata pa a Resokiion Exeta Nt 3004, ona 28 de lt {el 2004 la Metodologia para Elaborary Evaluer Eslucios de Impacto sobre ol Sistema ds Transport Urb aro (EISTU) contemplada fen al aticulo 2.4.3. de la Ordenanea General de Urbanismo y Constucciones es la siguiente: Se solciaré un EISTU cuando el proyecto conempie algunas de las exigencias que iguran en el siguiente Quadro Ne[_Instrumento Legal | Articulo Proyectos: [Unidad Requiere EISTU 7 AREAS Uso Residencial Eslacionarienios | Desde 250 Esta, a0 No Residence Estaclonamientos | Desde 160 Esta. Ordenanza General ce [RC AEETT Tocales Escoiares Capasidad Murino —| Desde 7H Alumnos 5 |bstanism y Gnstuoconee At 53, C) | EslbenieiosDeperveey_|~OeupesiénWcna Deeds 1007 personas TRRATET- CT] Tete do seven eT ‘aiogoria | Tades toa Teminalos excopio los externos las catagorias At, AZ Bt looemedion eolectva uana | BFL BOOT dal MOP <—[Calingantee eon Caminos Puateae Noway ‘Sogn crates oteriores © | WOS 89786 de MINTRATEL = CGoundantos Son Rad Viel Baaica Noray Begin criteriss nitro [= El estudio deberd sor presentado on la Verlanlla cniea Ge la Sogretara Regional Ministerial de Transportes y ‘Telocomunicacionos El Piazo de pronunciamiento es de €0 dlas corridos a contar de la fecha de recapcién en la SEREMITT 3. En ol caso de la formulacién de observaciones al tar del proyecto tlene un plazo maximo de 60 cas para dar respuesta @ elas, 4~ Recepctonada la coreccn de Ia totalltad de las cbservaciones el pronunclamlenta de aprobacién o rechazo se produciré en un azo maximo de 80 dias corridos deste la fecha de recepcién do esta.~ Una vez establecda la necesidad de realizar el EISTU, l tipo de estudio sec determinado por el sigulente cuadro: Tnstrumento | Articulo] Proyectos Unidad [ExudloTheeo ain Estudio 7 Eataio Legal Reaslg nacién | Téctico con |estratégico : enor] Mayer —|Reastanactén tia, | Gus Tes contompion | Rasidenciat Eataconamientes| 250-400 | AOT-600_| GOT FOGG [> TORO ‘ostacionami | Use No ER IOTaRTaTES | T50=300 | GOT OOT_| GOT= 1000] > TOOT enlos. | Residencia Qederarea [ARABS [eal (Gapacioad Aiumino| PET - 1600] T2OT- 3006] —> SOR = Seneral de Escolares | \ Uibanismo y | ARCa63. |Establacinvenios Oaspacon —] “Tao = [S007 -B000| —> BDH a Cconstruclones IDevortvos y Recreatnes Mama _| 3000 ACAABT. |Terminales [7 Vehiouos =) Sabo] Oe aE |__ Usuarios FL S507 dell | Sandan son Caron cs ‘Sogn Gravion Arlaores a Wor Péblcas (CF) DS sa/e5 de | > —|Golncartes con sd Vi ‘Sian Crarios Antarares aneTearet_| [Basiea (RV) Ta metedoiogla pave Toalzoion do loa ootidlo, da SGuara 860 tipo, puedo Gor Sonagogada on lee Glapas Gus oe MOEA ipo de EISTU] — Estudio — [Estudio Tactioo[Esiudlo Tectico| Estudio actlee Sin |" sin ‘Gon /Esirtegleo Reasignaclén) Reasignacién | Reasignacién Menor Mayor [[[Biapas doa Desagregacién MetodolGgiea 7 [Betnicones inares (Area de Tafuendia (Caractorizaclon de fa eiuadien Actual (CaracteriaaclGn do ia elvacton Actual y dol Provect [Estacion do la demanda de wenspore Donnicion doe Oferta Vad [Datinioon Ge ta Oferta Valy Ge Trenepere odotacion y Simuladion [Proposiaion de Medidas de Nillgacion [Eveluacion de attomativas 1 [Esquema Fisloo y Operaive Presentaclon de informe para 6u evaluacion Tnformes para su Aprobacion deberan presortar Tos sguontas contenides minimos: [lipo de EISTU] Estudio ‘Taetioo Sin Sit ‘Con JRoasignacién| Reasignacion | Reasignacién Menor Estratéglco| Contonidos [Formulae de presentacion [Bescripcion del Proyecto [Detniciones incites (Garactorizacion do la atuaclon Aclual [Estiracion de la Demanda de Transports Defncion dea Oferta Vad IWadelacion y Simulacion [Proposicion de Wedidas de Witgacion 0 [Esquemas Tisoos y operat 77 [Conciusiones