ALBANIA

MIRË SE VINI NË
RIVIERËN SHQIPTARE
Koha për të zotëruar pjesën tuaj të Parajsës!
4 GREEN COAST
 TOKË QË FRYMËZON
Mesdheu ka ngjallur
gjithmonë interes dhe pasion
jo thjesht si një vend, por si një
identitet që përcakton një ide,
një mënyrë, një botë.
Pozicioni gjeografik, klima
mesdhetare dhe peizazhi
që ndryshon vazhdimisht në
çdo stinë, u dhuron vizitorëve
mundësinë për të shijuar çdo
ditë të vitit në maksimum.
Plazhet me rërë të bardhë
dhe guralecë, larmia e
maleve të larta të mbuluara
me gjelbërim, janë ftesa
më e bukur e mirë se
ardhjes së Shqipërisë. Një
udhërrëfyes drejt lartësive
dhe emocioneve të mëdha.
Kushdo që e viziton këtë vend
mund të shohë dhe përjetojë
historinë, të kaluarën, kulturat
dhe traditat, të gjitha në të
njëjtën kohë.
GREEN COAST 5
 POTENCIALI
I SHQIPËRISË
në syrin e të huajve

Eksploroni vendin tonë të
mrekullueshëm, i cili shtrihet mes
brigjeve të dy deteve, Adriatik dhe
Jon. Shqipëria është një destinacion,
ku klima mesdhetare do t’ju dhurojë
ndjenjën e komoditetit përgjatë
gjithë vitit. Përgatituni të mahniteni
vazhdimisht nga një vend atraktiv në
çdo dimension.
Me anëtarësimin në zonën Shchengen
dhe statusin kandidat si vend i BE-
së, Shqipëria paraqet mundësi të
pafundme për udhëtime, eksplorime
dhe investime. Me një pozicion
unik, një perlë e zhytur në zemër të
Mesdheut, vendi ynë ofron një përvojë
të jashtëzakonshme dhe garanton një
ndjenjë të menjëhershme përkatësie.
Ju ftojmë të bëheni pjesë e tij, për të
zbuluar bukuritë e pamata, kulturën
e ruajtur në çdo gur të kësaj toke
dhe mikpritjen e vërtetë, të cilat janë
simbol i një vendi të vogël, por të
jashtëzakonshëm në çdo dimension.
Ne jemi të lumtur t’ju tregojmë vlerat që
na dallojnë dhe e bëjnë Shqipërinë një
destinacion vërtetë të jashtëzakonshëm.

Gastronomia Iso Polifonia Historia Peizazhi

Kuzhina mesdhetare, Një kryevepër e Trashëgimisë Pasardhës të Ilirëve Tokë e ulët bregdetare
e njohur gjerësisht Kulturore Jomateriale të dhe malore
Njerëzimit, mbrojtur nga
UNESCO

6 GREEN COAST
Liqeni i Komanit GREEN COAST 7
 THESARI I FSHEHUR
NË MESDHE
Një vend i paeksploruar
Shqipëria ka një trashëgimi unike kulturore
dhe historike, e vlerësuar për kulinarinë me
shije unike dhe po aq e njohur për pasurinë e
peizazhit natyror dhe bregdetit të paprekur.
Vendi po zhvillohet, por ende mbetet një perlë
e paeksploruar me mundësi të pafundme. Me
integrimin në Bashkimin Evropian, Shqipëria
është vendi ideal për të ndërtuar të ardhmen
që keni imagjinuar gjithmonë.
Një klimë dhe peizazh
i jashtëzakonshëm
Shqipëria përfiton nga një klimë e
mrekullueshme mesdhetare, me ajrin e
freskët të detit dhe me më shumë se 300
ditë me diell në vit. Dimrat përgjatë brigjeve
të Jonit dhe Adriatikut janë të butë, ndërsa
vera ndihet si një parajsë surreale. Kjo klimë
idilike krijon skenën e përsosur për të zbuluar
plazhet e paeksploruara të vendit dhe
mrekullitë e pamata natyrore, duke ju ftuar të
bëheni pjesë e tyre përgjatë gjithë vitit.

NJË HISTORI UNIKE DHE

TRASHËGIMI E UNESCO-S
PËR T’U EKSPLORUAR!
unik i historisë mesdhetare, që daton deri me
mijëra vite para lindjes së Krishit.
Parku Kombëtar i Butrintit i shpallur
“Monument nën Mbrojtje” nga shteti shqiptar
është në listën e pasurive të Trashëgimisë
Botërore të UNESCO-s në vitin 1992.

PARKU KOMBËTAR I BUTRINTIT

Parku Kombëtar i Butrintit është një nga
vendet më të rëndësishme të trashëgimisë
arkeologjike, mjedisore, turistike dhe kulturore
të Shqipërisë. Qyteti antik i Butrintit, përbën
një kombinim shumë të rrallë të arkeologjisë
dhe natyrës. Ky vend është një mikrokozmos

8 GREEN COAST
QYTETI MUZE I GJIROKASTRËS
E kthyer në një atraksion turistik nga shteti
shqiptar në vitin 1961 si dhe sit i trashëgimisë
botërore në vitin 2005, Gjirokastra është e
vendosur në një kodër aq të pjerrët, sa siç
thotë Kadare “ ky ishte i vetmi vend në botë
ku njeriu, po të rrëzohej në anë të rrugës, në
vend që të binte në hendek, mund të binte mbi
çatinë e ndonjë shtëpie të lartë”. Me pamje
të pabesueshme të luginës së Drinos, qyteti
antik dhe rrugët e tij të ngushta janë dëshmi e
mbetur e jetës gjatë shekujve XIV-XIX.
ISO POLIFONIA
Që nga viti 2005 “Isopolifonia popullore
shqiptare” iu shtua listës së “Kryeveprave
të trashëgimisë jomateriale të njerëzimit” të
mbrojtura nga UNESCO, si një trashëgimi e
rëndësishme që i përket jo vetëm Shqipërisë,
por gjithë botës.
QYTETI MUZE I BERATIT
I shpallur qytet muze në vitin 1961 dhe një nga
vendet në listën e Trashëgimisë Botërore
të UNESCO-s në vitin 2008, Berati dhe
monumentet e tij të shumta janë një dëshmi e
gjallë e trashëgimisë unike artistike, kulturore
dhe historike të Shqipërisë.
XHUBLETA SHQIPTARE
E futur së fundmi në mbrojtje nga UNESCO,
Xhubleta është një veshje e punuar
tërësisht me dorë, e cila vishej nga gratë
dhe vajzat malësore në Shqipërinë e Veriut,
e karakterizuar nga forma e saj e valëzuar
e këmbanës. Procesi i përpunimit përfshin
përgatitjen e shajakut, prerjen, qepjen dhe
qëndisjen e figurave simbolike. Xhubleta dikur
përdorej në jetën e përditshme që nga mosha
e pubertetit, duke treguar statusin social dhe
ekonomik të mbajtësit.
GREEN COAST 9
 RRITJA E SHPEJTË
EKONOMIKE - PSE TË
INVESTONI NË SHQIPËRI!

10 GREEN COAST Plazhi i pasqyrave

Investimi në Shqipëri mund të ofrojë disa
përfitime dhe mundësi të shkëlqyera.

Integrimi në BE: Rritja ekonomike:

Aspiratat e Shqipërisë për t’u anëtarësuar në
Bashkimin Evropian mund të kenë një ndikim
pozitiv në sektorin e pasurive të paluajtshme.
Anëtarësimi në BE mund të tërheqë më shumë
investime të huaja, të stimulojë rritjen ekonomike
dhe të rrisë vlerat e pronave në kohë.
Bumi i turizmit:
Shqipëria ka përjetuar një rritje të ndjeshme të
turizmit, me një numër të shtuar të vizitorëve
që eksplorojnë bregdetin e bukur të vendit,
vendet historike dhe peizazhet natyrore.
Kjo rritje në turizëm krijon mundësi për të
investuar në shtëpi pushimi me qira, hotele
apo prona të tjera të orientuara drejt turizmit.
Kohët e fundit Shqipëria është konsideruar
si një mundësi tërheqëse për markat
ndërkombëtare të hoteleve me 5 yje.
Mundësitë e të ardhurave nga qiraja:
Me rritjen e kërkesës për shtëpi në bregdet,
dhënia me qira e pronave mund të gjenerojë
një rrjedhë të qëndrueshme të ardhurash.
Tendenca në rritje e vlerës së pronës, e
bazuar në përvojën e regjistruar nga sektorët
e pasurive të paluajtshme dhe të turizmit,
tregon se çmimet e pronave në Shqipëri janë
në rritje. Ky fakt dhe zhvillimi i madh që po
merr zona bregdetare, sigurojnë një kthim të
shpejtë të investimit.
Shqipëria ka përjetuar rritje të qëndrueshme
ekonomike vitet e fundit, me një tendencë
pozitive në rritjen e PBB-së.
Vendndodhja strategjike:
Gjeografikisht, Shqipëria ndodhet në një
pozicion shumë të favorshëm, me akses
në tregjet kryesore në Evropë dhe Ballkan.
Afërsia e saj me Bashkimin Evropian (BE)
ofron mundësi potenciale në industri të
ndryshme.
Zhvillimi i infrastrukturës:
Përmirësimi i infrastrukturës rrit lidhjen dhe
aksesueshmërinë, duke ndikuar pozitivisht në
vlerën dhe kërkesën për pasuri të paluajtshme
në vende të ndryshme si Aeroporti
Ndërkombëtar i Vlorës dhe tuneli i Llogarasë,
bypass-i i Vlorës, rruga Sarandë – Himarë,
bypass-i i Fierit, Aeroporti Ndërkombëtar
i Kukësit, Hekurudha Tiranë- Durrës-Prishtinë.
Konkurrenca:
Krahasuar me shumë vende të tjera evropiane,
kostoja e jetesës dhe çmimet e pasurive të
paluajtshme në Shqipëri janë relativisht të
përballueshme. Kjo paraqet një mundësi për
individët që kërkojnë të investojnë në prona
me një kosto më të ulët në krahasim me tregjet
e tjera. Taksat e pronës janë ndër më të ulëtat
në BE dhe rajon, pa tarifa shtesë për shtëpitë e
dyta ose për pushime.

GREEN COAST 11
 PALASA UNIKE
Palasa ofron një pamje
joshëse dhe unike të pikave
turistike, me një vendndodhje
ideale ku mund të filloni
udhëtimin tuaj për të zbuluar
një vijë bregdetare 450 km
të gjatë dhe mbi 120 plazhe
përgjatë saj.
E gjendur pranë një prej
monumenteve më të veçanta
të rivierës, Delta e Palasës
njihet edhe si vendi ku deti dhe
12 GREEN COAST
mali takohen për të formuar
pamjen më të pabesueshme të
gjithë bregdetit në këtë rajon.
Green Coast - plazhi i parë me
Blue Flag në Shqipëri është i
njohur për sportet ujore dhe
kërcimet me parashutë falë
terrenit të favorshëm për çdo
“aventurier”.
Sipas legjendave lokale,
Palasa ka një histori që shtrihet
me mijëra vjet para Krishtit.
Thuhet se në vitin 48 p.e.s.,
Jul Çezari, ndërsa ishte në
ndjekje të Pompeut, ankoroi
anijen e tij dhe lejoi legjionin
e tij të pushonte në Palasë.
Kjo ngjarje, e cila ka ardhur e
rrëfyer deri në ditët tona ka
bërë që vendi aty të quhet
“Plazhi i Çezarit”, një emër i
gdhendur në kohë, pavarësisht
shekujve që kanë kaluar.
Plazhi i Palasës GREEN COAST 13
  

   



 



 
 
 

  
LONDËR VARSHAVË
3 orë 2 orë

 
 
BRUKSEL
2.5 orë 
  
FRANKFURT 
2 orë
PARIS   

2.5 orë
VJENË   

1.5 orë BUDAPEST  

1.5 orë

GJENEVË  
2 orë


 MILANO  

1.5 orë
 



  



 

STAMBOLL
ROMË 1.5 orë
   


1.2 orë 

SHQIPËRI

  
ATHINË
1 orë

Distancat Distanca në Milje Detare (Nautical Miles) nga Porti i Vlorës

Londër 3 Orë Stamboll 1.5 Orë Durrës Alb 51 NM; N

Paris 2.5 Orë Vjenë 1.5 Orë Korfuz Gr 54 NM; SSE
Bruksel 2.5 Orë Budapest 1.5 Orë Brindisi It 71 NM; W
Frankfurt 2 Orë Milano 1.5 Orë Bari It 126 NM; WNW
Gjenevë 2 Orë Romë 1.2 Orë Split Kro 228 NM; NW
Varshavë 2 Orë Athinë 1 Orë Athinë Gr 247 NM; SE

14 GREEN COAST
 Tirana
International Airport

Kepi i Gallovecit
Shpella e Haxhi Aliut

Shpella e Dafinës
Vlora
Plazhi i Brisan International Airport

Gjiri Skaloma
Shpella e Anglezit Palasë
Gjiri i Gramës Vlorë
Shpella e Piratëve
Gjiri i Akuariumit

Kalaja e Lëkurësit
Gjiri i Sarandës

Gjiri i Midhjeve

Gjiri i Tokës

Shpella e Luigjit

GREEN COAST 15
16 GREEN COAST
GREEN COAST 17
18 GREEN COAST
GREEN COAST 19
20 GREEN COAST
GREEN COAST 21
22 GREEN COAST
GREEN COAST 23
 MIRË SE VINI
NË GREEN COAST!

Projektuar për të pasur gjithçka që ju nevojitet për një jetesë

komode. Green Coast vjen si një simbol domethënës
i modernitetit, dinamizmit dhe relaksit.

Arkitektura e projektit shkrihet
natyrshëm me mjedisin, duke
i qëndruar besnike teksturës
natyrale të zonës shkëmbore
ku ai shtrihet. Gama e ngjyrave
është përzgjedhur në përputhje
me arkitekturën mesdhetare
dhe fasadat e mëdha lejojnë që
hapësirat e brendshme dhe të
jashtme të bashkohen dhe të
funksionojnë si një e tërë.
EAA-Emre Arolat është
studioja arkitekturore me famë
ndërkombëtare, e cila i ka dhënë
jetë këtij projekti unik. Studio
ka fituar çmime të ndryshme të
rëndësishme si “Mies van der
Rohe” për Arkitekturën Evropiane,
çmimin Aga Khan për Arkitekturën
dhe çmimin “Museum-Designs of
the Year”. EAA-Emre Arolat është
aktive në vende të ndryshme të
botës si Mbretëria e Bashkuar, Itali,
Belgjikë, SHBA, Portugali, etj.
Me vulën e garancisë së kësaj
studioje arkitekturore, Balfin Group,
duke bashkëpunuar edhe me
zhvillues të tjerë, ka hedhur hapat e
fundit për krijimin e një destinacioni
tjetër unik në rivierën shqiptare.

24 GREEN COAST
GREEN COAST 25
26 GREEN COAST VILLAGE
 Hotele
A1 A2 B D H I
I

G17 C

G17 H

J
Apartamente
G16

G1 G3 G6a G6b G7a G7b

G14 G15

G13 Ja G16 F K

G11 G12
Vila
G7b
K E G2 G5 G9 G10 G11
G10
G7a

G6b
G9 G6a G12 G13 G14 JB W
G8

G5b F
D
E
G3 Shitje

G4 G3
G5a Sheshi qendror me dyqane të
G8
W ndryshme, hotele dhe apartamente

G2 G4 Pishina, bare, restorante dhe fitnes

G1 Parkim publik, shërbime, hapësira

B L
C për aktivitete sportive

L
G15 Qendër Tregtare

A2
A1

GREEN COAST 27
 GREEN COAST

Green Coast është projektuar qëllimisht për të pasqyruar stilin dinamik dhe
organizimin e jetës tipike për vendet e Mesdheut. Shtëpitë janë grupuar qëllimisht
së bashku për të inkurajuar ndërveprimin social dhe për të kultivuar një ndjenjë
gjallëruese të jetesës në komunitet.

28 GREEN COAST
Karakteristikat kryesore Një projekt vërtet
eco-friendly
Vila dhe apartamente me 70,000 m2
pamje nga deti dhe mali korridore të gjelbër
7 hotele me 5 yje Tarraca të gjelbra
Shërbimet dhe lehtësira
46 Dyqane & Restorante
të brandeve ndërkombëtare
100 njësi shërbimesh
Sunsets bar lounge
Pista vrapimi dhe shtigje për
hiking

Qendra Tregtare-Green Beach Clubs

Coast Galeria nga TEG 15 basene ujore natyralë Qendra Shëndetësore
(700 m2)
Budha Bar - Për herë të parë në Kazino
Shëtitorja buzë plazhit Përdorimi i automjeteve Shqipëri
elektrike (buggies) Supermarket Dyqane artizanale tradicionale
Plazhi i parë me Blue Flag Sistemi i riciklimit të ujit
në Shqipëri SPA dhe qendra Wellness Zonat e Argëtimit
Sheshi Qendror Klub fitnesi 800 m2 Kënde lojërash për fëmijë
Pishina të brendshme dhe
të jashtme
Shkolla Verore
Qendra e sporteve ujore
Coffee shops Klube nate
GREEN COAST 29
 JETA NË
GREEN COAST

Green Coast është frymëzuar nga individualiteti, për t’iu përkushtuar gjallërisë së jetës.
I projektuar dhe përsosur për të përmbushur ëndrrat, dëshirat dhe pritshmëritë tuaja.
Mund të jetoni jetën plotësisht falë mundësive të pafundme për të zgjedhur vilat dhe
apartamentet premium, të cilat ofrojnë pamje spektakolare nga deti Jon dhe Parku
Kombëtar i Llogarasë.

30 GREEN COAST
• Vila dhe apartamente
premium me pamje nga deti
dhe mali
• Oborr privat dhe zona të
përbashkëta të kuruara me
kujdes
• Opsione për pishinë private
• Tarraca të gjelbra
• Dritare të mëdha panoramike
• Sisteme hijëzimi duke
përfshirë brise-soleil
• Parkim i garantuar mbi dhe
nëntokë
• Siguri 24/7
• Recepsion
• Mirëmbajtje gjatë gjithë vitit
• Programi i Qiradhënies
• Vacation exchange
• Financimi i pronës pa kolateral
• Rritja e vlerës së pronës në
kohë
• Afër 120 plazheve natyrore
• Pranë siteve historike të
UNESCO-s.
• Kuzhina më e mirë autentike
dhe mesdhetare
• Pranë plazhit të parë BlueFlag
në Shqipëri dhe Parkut
Kombëtar të Llogarasë
• Mirëmbajtje e mjediseve të
përbashkëta
• Shërbime të përkushtuara për
banorët (pastrimi, hidraulike,
elektrike, gjelbërim, lavanderi,
dezinfektim, ajrosje shtëpie,
transport me buggy)
GREEN COAST 31
32 GREEN COAST
REZIDENCA

GREEN COAST 33
34 GREEN COAST
 Apartament me një dhomë gjumi
me oborr

80

310
465 165
166

Dhomë ndenje + kuzhinë,

925

Dhomë gjumi,
499

450

340 275 Banjë,

Papafingo,

Oborr
190

1. Sipërfaqje totale banimi 76.75 m²

2. Sipërfaqe e përbashkët 27.65 m²
225

3. Sipërfaqja e përgjithshme e oborrit 44.15 m²

698
539

655

GREEN COAST 35
36 GREEN COAST
 Apartament me dy dhoma gjumi
me oborr

190

350
115

Sallon + kuzhinë,
925

570
440

2 dhoma gjumi,
410

340 255 290

2 banjo,

Ballkon i brendshëm,

Oborr

1. Sipërfaqje totale banimi 99.28 m²

2. Sipërfaqe e përbashkët 35.96 m²
896
3. Sipërfaqja e përgjithshme e oborrit 98.72 m²
1,255

GREEN COAST 37
 Apartament me një dhomë gjumi

Sallon + kuzhinë, Lavanderi,

Dhomë gjumi, Ballkon/Verandë

Banjë,

9
17

49
19
0
40
6

41
1. Sipërfaqje totale banimi 0
67.3 m² 12

0
4
10

5
2. Sipërfaqe e përbashkët 27.07 m² 20 40

28

35
1

0
3. Sipërfaqe totale e verandës 7.84 m²602
0
66

9
11
35

29
0 3
66

0
30
5
5
33
1
18
12
0

17
1
103

+14

Apartament me dy dhoma gjumi

Dhomë ndenje + kuzhinë, 1 dhomë lavanderi,

2 dhoma gjumi, Ballkon i brendshëm / verandë

2 banjo,

1. Sipërfaqje totale banimi 98.6 m²

2. Sipërfaqe totale e verandës 11.4 m²
9

0
17

3. Sipërfaqja e përgjithshme 39.86 m² 4

17 14
31

37
0

0
9
35

28

1
47
3

26

4
60
2

2 60
15

5
22 5
22

35 9
0 66 15
135
0
10

0
440 10
15
160

160
155
10

300 300 170 210 15 300 15

2

7 30

525

38 GREEN COAST
 Apartament dupleks me tre dhoma gjumi

Sallon + kuzhinë, papafingo,

3 dhoma gjumi, ballkon

3 tualete,

280 240 345

380 215

195
180
570

380

371
340

985
191
149

400
653

1. Sipërfaqje totale banimi 143.57 m² 2. Sipërfaqe e përbashkët 385 63.59 m²

3. Sipërfaqe totale e verandës 70.2 m²

GREEN COAST 39
 Vilë individuale me tre dhoma gjumi
me dy kate

Kati përdhes Kati i parë

Dhomë ndenje + kuzhinë, Korridori, Shkallët, Sallon + kuzhinë, Korridori,

Dhomë gjumi, Verandë, 2 dhoma gjumi, 2 Veranda/Ballkone

2 banjo, Pishinë 2 tualete,

210
140

300 135

150
165

532
310
357

280 390

397
370

210
200

145
340

520 520
915.5

425
504.5

588

333
380

772

1. Sipërfaqja e Katit 101.76m² 1. Sipërfaqja e Katit 70.98m²

2. Sipërfaqja e hyrjes 2.2m² 2. Sipërfaqja e hyrjes 2.52m²
3. Sipërfaqja e verandës/ballkonit 36.99m² 3. Veranda / Ballkone 28.38m²
4. Sipërfaqja e Pishinës 30.88m²

40 GREEN COAST
GREEN COAST 41
 Twin Villa
Me dy kate dhe 3 dhoma gjumi

Kati përdhes Kati i parë

Hyrja kryesore, Lavanderi, 3 Bedrooms, Ballkon +

2 tualete,
Dhomë ndenje dhe Tualet Garderobë,
Hapësirë teknike
kuzhinë e hapur,

190

160
235
100

214

280
225

440 115 435

• •• • •• ••••••••
207
310
905

565

750
340
310 110

555

295

235
373

535
435
415
198

1. Sipërfaqja e katit -1 19.86 m² 4. Hapësirë teknike 4.56 m²

2. Sipërfaqja e katit 0 86.09 m² 5. Siërfaqja totale e ndërtesës 208.57 m²
3. Sipërfaqja e katit +1 98.06 m² 6. Sipërfaqe totale e verandës 21.31 m²

42 GREEN COAST
GREEN COAST 43
44 GREEN COAST
 Vilë individuale
me dy kate, oborr dhe gjashtë dhoma gjumi

Kati përdhes Kati i parë

Dhoma e ndenjes dhe Hyrja kryesore, Garderobë,

kuzhinë e hapur,
kuzhinë e mbyllur, depo dhe 3 tualete dhe
2 dhoma gjumi, ashensor, ballkon
2 depo,
3 tualete, 3 dhoma gjumi,
dhomë gjumi teke
ashensor,

277

277
147 177

90
393

HYRJA
294 182 107 217 429
379 125
322
110

350

205
680

1090

137 325

230
322
1319

342 262
295

690
172 172 102
306

674
917

150

177
300 300

320
616

376

37 120

1. Kati përdhes 184.33 m² 6. Kati përdhes / zona e verandës 38.25 m²

2. Kati i parë 155.75 m² 7. Kati i parë Veranda/Ballkon 13.73 m²
3. Sipërfaqja totale e ndërtesës 340.08 m² 8. Zonë parkimi (3 Njësi) 58.80 m²
4. Sipërfaqja e përgjithshme e oborrit 857.63 m² 9. Sipërfaqja e Pishinës 49.31 m²
5. Sipërfaqe totale e verandës 51.98 m²

GREEN COAST 45
 SHESHI QENDROR

Zhurma karakteristike e një vendi plot gjallëri. Fëmijë që luajnë në park. Bisedat miqësore mes
fqinjëve. Ky zhvillim modern frymëzon rrjedhën natyrore dhe gjallërinë e jetës tipike mesdhetare.
Është një veçori që dallon nga çdo tjetër, e pangjashme me asgjë tjetër.

• Bare, dhe restorante të njohura • Piceri

• Dyqane akulloresh • 7 dyqane me pakicë duke përfshirë
• 3 butikë të nivelit premium dyqan orash, bizhuterish, syze dielli,
kozmetikë, dekorim shtëpie, aksesorë
• 2 Dyqan mobiljesh mode etj.
• Restorant italian

46 GREEN COAST
 GREEN COAST GALERIA
BY TEG

Ky është një vend ku çdo gjë mund të ndodhë. Nivelet e dinamizmit, mundësuar nga
bashkëpunimi kreativ, janë të atilla që Green Coast mbetet gjithmonë një burim gjallërie.
Gjithmonë ka diçka të re për të përjetuar. Mrekullia e një ekspozite të re arti, lulëzimi
sezonal, pjatat e reja të krijuara për ju ose thjesht atmosfera përpara se shfaqja të fillojë.
Ky është një vend me frymëzim të pafundmë!

• Bistro ditore • Këmbimi valutor • ATM

• Kafene • Butiqe • Foodcourt
• Dyqane akulloresh, Bare • Dyqan ushqimesh • Qendër kulturore/
dhe restorante organike argëtuese
• Shkollë verore • Farmaci
• Galeria e arteve • Supermarket

GREEN COAST 47
 SHËTITORJA
BUZË DETIT

E ngjizur kaq instiktivisht dhe e projektuar me ndjeshmëri të atillë, saqë ndihet si një shkrirje midis tokës
dhe detit. Si të kishte mbirë nga toka, forma e pastër dhe e çmuar e së cilës përqafon dhe ushqen jetën.

• Bare, bare në plazh • Shesh lojërash për fëmijë • Farmaci

dhe restorante • Lounge Bar • ATM
• Dyqane akulloresh • Optika • Lounge me pishinë
• Butiqe • Restorant peshku • Dyqan rrobash verore
• Dyqan cigaresh dhe sushi
• Qendër ujore/sportive
• Dyqan aksesorësh • Zyrë shitjesh
• Parukeri
për veshje plazhi • Furra buke
• Fast Food
• Klub nate • Enoteca

48 GREEN COAST
 Green Coast rrezaton energji njerëzore. Një harmoni e natyrshme midis atyre që kërkojnë
emocione të forta dhe atyre që drekojnë ngeshëm, teksa soditin gjithçka përreth nga veranda e
shtëpisë së tyre. Mes atyre që e quajnë këtë vend shtëpi dhe miqve që trokasin përditë.
E gjithë jeta përjetohet këtu, duke ndarë së bashku festën e Shqipërisë.

• 1700 m2 SPA dhe qendra • Bare dhe Restorante • Dyqan veshjesh

Wellness duke përfshirë
dhoma trajtimi, sauna, • Dyqane akulloresh • Veshje plazhi
zona relaksi, pishinë të dhe aksesorë
• Market
brendshme me kuvertë • Dyqan sportiv
dielli të jashtme, bare, • Këmbim valutor & ATM
bistro dhe: • Dyqan për fëmijë
• Farmaci
• Klub fitnesi 800 m2 • Owner’s club
• Sallon bukurie

GREEN COAST 49
 MARKAT

50 GREEN COAST
 HOTELET
VENDI I ËNDRRAVE PËR TË QËNDRUAR

A keni ëndërruar ndonjëherë të arratiseni në një destinacion mesdhetar ku mund ta kombinoni ritmin e jetës
suaj me atë të detit, të jetoni aventura të paharrueshme dhe të shijoni më të mirën e kulturës së tij. Mikpritja
qëndron në zemër të vlerave të Green Coast dhe ju do ta ndjeni atë në çdo detaj të 7 hoteleve tona me 5 yje
të markave të njohura, përfshirë prestigjiozin MGallery nga Accor, Melia dhe Hyatt.

• SPA, Bare & Restorante • Kazino

• Recepsion • Branded residences
• Pishina •Parkim
• Salla konferencash
dhe takimesh

GREEN COAST 51
 NJË PROJEKT ECO-FRIENDLY
Një imazh i përsosur i panoramës unike të zonës
është Brezi i Shkurreve Mesdhetare, i cili ndeshet në
gjithë peizazhin përgjatë brigjeve detare rreth pellgut
të Mesdheut. Lëvizja e këmbësorëve nga nivelet e
sipërme deri në plazh është konceptuar nëpërmjet
korridoreve të gjelbërta. Këto nuk janë krijuar veç për
aksesin e këmbësorëve, por edhe për zonat e tjera të
peizazhit duke krijuar hapësira midis banesave. Këto
korridore ofrojnë potenciale të ndryshme në terma
ekologjikëdhe të dizejnimit të peizazhit.
Green Coast implementon teknologjinë më të fundit
të ndërtimit dhe përdor materiale që i japin përparësi
52 GREEN COAST
qëndrueshmërisë mjedisore.
Planifikimi arkitektonik respekton peizazhin natyror
dhe përfshin tarraca të gjelbra, duke demonstruar
angazhim maksimal në ruajtjen e shtresave ekologjike.
Strukturat e ndërtuara mirë janë krijuar për të lehtësuar
lëvizjen e rrymave të ajrit duke mundësuar ajrim natyral,
duke promovuar një mjedis jetese të rehatshëm. Stili
arkitektonik shkrihet natyrshëm me mjedisin përreth,
duke ofruar pamje piktoreske të detit nga çdo vilë.
Green Coast ofron një përzierje harmonike të
përsosmërisë arkitekturore, ndërgjegjjes ekologjike
dhe jetës anës detit që të lë pa frymë.
 BIZNESI JUAJ NË
GREEN COAST
Një mundësi e rrallë!
Green Coast është projektuar për të mirëpritur 10,000
persona, duke u kthyer në një qendër dinamike të markave të
preferuara, dyqaneve të dashura nga të gjithë dhe aktiviteteve
përgjatë gjithë vitit, të cilat do të ofrojnë larmi alternativash
për të gjithë vizitorët e tij. Një vend, ku pasditet e gjalla plot
aktivitete dhe terapia e shopping do të vijojë krejt natyrshëm,
me mbrëmjet e hareshme familjare, të cilat nuk mund të
shijohen pa një tryezë plot me ushqimet më të përzgjedhura.
Brandet në Green Coast do të mbështeten nga një
menaxhim profesional, një gamë e gjerë shërbimesh
të centralizuara, duke marketuar në nivel lokal dhe
ndërkombëtar me krijimin e rrjeteve që punojnë krah njëri-
tjetrit për të promovuar bizneset dhe destinacionin në tërësi.
Markat e reja do të integrohen plotësisht nga fushatat e
vazhdueshme të marketingut, të lançuara përmes kanaleve
të konsoliduara dhe që ofrojnë mundësinë ekskluzive të
promovimit të ndërsjelltë, partneriteteve dhe aksesit të
audiencës së Green Coast dhe markave ekzistuese.
Green Coast mbështetet nga një ekip profesional
konsulentësh në fushat e tyre përkatëse të ekspertizës duke
përfshirë Horwath HTL, TEG dhe BALFIN.
Kontaktoni ekipin tonë të shitjeve dhe le të fillojmë së bashku
një udhëtim të mrekullueshëm!
GREEN COAST 53
 JO THJESHT NJË SHTËPI!

Të zotërosh një vilë ose apartament në Green Coast nuk do të thotë thjesht të bëhesh pjesë e një
komuniteti mikpritës ku do të ndihesh si në shtëpi, por gjithashtu të përfitosh nga shërbimet ekskluzive
për një jetesë të thjeshtë dhe të rehatshme siç gjithmonë ke ëndërruar.

Programi i Qiradhënies Timeshare

Menaxhuar nga një ekip i përkushtuar dhe me Ky program unik i bashkëpronësisë hap
sigurinë e një kontrate të nënshkruar, qëllimi një numër të pafund mundësish dhe bërjen
kryesor i Programit të Qiradhënies është e pushimeve pa angazhimin financiar dhe
një rikthim i shpejtë dhe i sigurt i investimit. sforcimet e blerjes së një rezidence të dytë në
Tashmë ekzistues në resorte të njohura në pronësi të plotë.
mbarë botën, Programi i Qiradhënies do të
aplikohet edhe në Green Coast, duke u kthyer
në një mundësi unike për të gjeneruar të
ardhura për rezidentët e saj.

Vacation Exchange Financimi i Pronës

Zotërimi i një apartamenti në Green Coast, Duke bashkëpunuar me banka të përzgjedhura
jo vetëm që ju lejon të shijoni dhe zbuloni në Shqipëri, Green Coast ofron mundësi
mrekullitë e Shqipërisë, por gjithashtu ju jep financimi pa kolateral si për rezidentët shqiptarë
mundësinë për t’u bërë pjesë e një komuniteti ashtu edhe për shtetasit e huaj.
të ngrohtë të shkëmbimit të shtëpive. Ju do
të keni mundësinë t’i kaloni pushimet tuaja në
çdo shtëpi tjetër në resortet e përfshira në
program dhe të zbuloni vende magjepsëse.

54 GREEN COAST
GREEN COAST 55
 RRUGËTIMI
I KLIENTIT
Rezervimi
Ju mund të rezervoni pronën tuaj nëpërmjet një
marrëveshjeje pa pasur nevojë të paguani një tarifë
fillestare. Thjesht një hap i parë drejt realizimit të
ëndrrës suaj!
Para-Shitja
Një ekip i përkushtuar dhe profesional është në
dispozicion të klientëve për t’i mbështetur ata gjatë
këtij procesi dhe i siguron ata se po bëjnë zgjedhjen e
duhur të përshtatur me mundësitë dhe kërkesat e tyre.
56 GREEN COAST
Blerja
Pasi ka kaluar procesi i përzgjedhjes dhe i rezervimit,
hartohet kontrata e shitjes. Kontrata përcakton
mënyrën e pagesës, të drejtat dhe përfitimet në bazë
të marrëveshjes.
Akti i pronësisë
Në përfundim të procesit të ndërtimit dhe pasi të jetë
kryer pagesa e plotë, ne ndjekim procesin kadastral
deri në dorëzimin e certifikatës së pronësisë. Pas
blerjes së një prone të re, ne do t’ju ofrojmë të gjithë
ndihmën që ju nevojitet. Prioriteti ynë është të
ofrojmë shërbim të shkëlqyer, në mënyrë që të keni
një përvojë blerjeje të lehtë dhe të qetë.
GREEN COAST 57
58 GREEN COAST
GREEN COAST 59
 Grupi (Balkan Finance Investment
Group) themeluar në vitin 1993 në Vjenë
nga Z. Samir Mane, është një nga grupet
më të rëndësishme dhe të suksesshme
të investimeve në Ballkanin Perëndimor
dhe më gjerë.
BALFIN është një partner i besueshëm
që kryen aktivitete biznesi në një gamë
të gjerë sektorësh në nivel kombëtar dhe
ndërkombëtar. Aktualisht operon në disa
vende si Austria, Shqipëria, Kosova, Bosnja
dhe Hercegovina, Maqedonia e Veriut, Mali i
Zi, Zvicra, Kroacia dhe Holanda.
Grupi BALFIN operon me standardet më
60 GREEN COAST
të larta të biznesit dhe etikës, me kapital
financiar të konsiderueshëm, burime
njerëzore të jashtëzakonshme dhe fokus
të vazhdueshëm tek inovacioni. Grupi ka
bërë progres të vazhdueshëm në rritjen e
përgjithshme, përmirësimin e standardeve
dhe rrugën drejt qëndrueshmërisë. Grupi
ka mbi 5000 punonjës, përkushtimi dhe
pasioni i të cilëve mbetet çelësi i historisë
së tij të suksesit.
Përmes zhvillimit ekonomik, mundësive
në punësim, inovacionit dhe përfshirjes
sociale, BALFIN GROUP sfidon status
quo-në, duke sjellë një ndikim pozitiv në
komunitet.
GREEN COAST 61
62 GREEN COAST
HEADQUARTERS
“Bajram Curri” Boulevard,
ETC Business Center, 8th floor,
unit 131-134, Tirana, Albania

Mobile: +35569 801 4999

Email: sales@balfinrealestate.al

ZÜRICH
Seefeldstrasse 287,
8008 Zürich, Switzerland

Mobile: +41 765858001

E-mail: sales@balfinrealestate.ch

SKOPJE
Nikola Vapcarov Street, no. 12,
Skopje, Republic of North Macedonia

Mobile: +389 71 87 3333

E-mail: sales@balfinrealestate.mk

PRISTINA
Rexhep Luci Street, ent. 19, no. 4, Pristina,
Kosovo

Mobile: +383 48 282 777

E-mail: sales@balfinrealestate-ks.com