FREDDY JHUVENCCI RICCI LEON

ARQUITECTO - CAP N° 10531

RUC N° 10406002468

“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”

Huancayo, 21 de Marzo del 2022

CARTA N° 014-2022/ARQ-FJRL/SGSLO-SO/GRJ

Señores : GOBIERNO REGIONAL JUNIN

Atención : Ingº. Carlos Alberto Perez Rafael

Sub Gerente De Supervisión y Liquidación de Obras.
Gobierno Regional Junín.

Referencia : Carta Nº 193-2022-GRJ/GRI/SGSLO.

Memorando Nº 811-2022-GRJ/GRI/SGO
Carta Nº 015-2022-JLCC

Asunto : Remito Conformidad del Expediente Técnico de Modificación N° 02 por

Actualización de Precios para la Ejecución de la Obra: Construcción de Cerco
Perimétrico y Muro de Contención, en el (la) I.E. 30047 – Pucará en la
Localidad de Pachachaca, Distrito de Pucará, Provincia Huancayo,
Departamento Junín.

Me es grato dirigirme a Usted, a la vez expresarle mis cordiales saludos y al mismo tiempo en atención a
los documentos de la referencia informarle lo siguiente:

Que actualmente se viene realizando la ejecución de la obra: “CONSTRUCCIÓN DE CERCO

PERIMÉTRICO Y MURO DE CONTENCIÓN, EN EL (LA) I.E. 30047 – PUCARÁ EN LA
LOCALIDAD DE PACHACHACA, DISTRITO DE PUCARÁ, PROVINCIA HUANCAYO,
DEPARTAMENTO JUNÍN”, y en función a ello el Residente de Obra hace llegar el Expediente Técnico de
Modificación N° 02 por Actualización de Precios para la Ejecución de la Obra , para lo cual se ha procedido a
realizar la evaluación correspondiente la cual se pasa a detallar:

I. DATOS GENERALES DE OBRA

GENERALIDADES:
1) Nombre de la Obra : Construcción de Cerco Perimétrico y Muro de
Contención, en el (la) I.E. 30047 – Pucará en la
Localidad de Pachachaca, Distrito de Pucará, Provincia
Huancayo, Departamento Junín
2) Código Único de Inversión : 2494822
3) Unidad Formuladora : Gobierno Regional Junín.
4) Unidad Ejecutora : Gobierno Regional Junín
5) Modalidad de Ejecución : Obra Por Administración Directa

UBICACION:
6) Ubicación de la Obra : Región : Junín.
Provincia : Huancayo.
Distrito : Pucará.
Lugar : Pachachaca.

EXPEDIENTE TECNICO:
7) Documento Aprobatorio : Res. Ger. Reg. Inf. N° 385-2021-G.R.-JUNIN/GRI
8) Fecha De Aprobación : 30-OCTUBRE-2021.

PRESUPUESTO APROBADO:
9) Presupuesto de Obra : S/. 890,120.97
Costo Directo : S/. 746,714.18
Gastos Generales (13.45%) : S/ 100,433.06
SUB TOTAL : S/ 847,147.24
Gastos de Supervisión ( 3.55%) : S/ 30,073.73

Dirección : Jr. Huaytapallana Nº 818 – El Tambo - Huancayo – Junín Celular : 954640000

E.Mail : arq.freddyjriccileon@gmail.com
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Gastos de Liquidación : S/ 12,900.00

TOTAL : S/ 890,120.97

PLAZO DE EJECUCION DE OBRA PROGRAMADO:

10) Plazo de Ejecución : 120 días Calendarios
11) Fecha de Entrega de Terreno : 30-NOVIEMBRE-2021.
12) Fecha de Inicio de Obra : 01-DICIEMBRE-2021.
13) Fecha de Término Programado : 30-MARZO-2021.

PARALIZACION DE OBRA:
1) Fecha de Paralización de Obra : 30-DICIEMBRE-2021.
14) Fecha de Reinicio de Obra : 17-ENERO-2022.
15) Fecha de Término Reprogramado : 17-ABRIL-2022.

PROFESIONALES ENCARGADOS:
16) Supervisor De Obra : Arqº Freddy Jhuvencci Ricci León
17) Residente De Obra : Ingº. Jorge Luis Chuquirachi Cairampoma

II. ANTECEDENTES:

 Mediante RESOLUCIÓN GERENCIAL REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA N°385-2021-

G.R.-JUNIN/GRI, de fecha 30/10/2021, se APRUEBA la actualización de precios del expediente
técnico del IOARR “CONSTRUCCION DE CERCO PERIMETRICO Y MURO DE CONTENCION;
EN EL(LA) IE 30047 - PUCARA EN LA LOCALIDAD PACHACHACA, DISTRITO DE PUCARA,
PROVINCIA HUANCAYO, DEPARTAMENTO JUNIN” CUI: 2494822 por la modalidad de
Administración Directa, con un plazo de ejecución de 120 días calendarios y un Presupuesto General de
S/. 890,120.97 soles.

 Con fecha 26/11/2021, mediante Orden de Servicio Nº 6462-2021 el Ingº. Jorge Luis Chuquirachi
Cairampoma con CIP Nº 147783, asume el cargo de Residente de Obra, contando con un plazo
contractual de 30 días calendarios computados a partir del inicio de la ejecución de la obra.

 Con fecha 30/11/2021, se realiza la ENTREGA DE TERRENO para la ejecución de la Obra,

suscribiéndose el Acta correspondiente.

 Con fecha 01/12/2021, se INICIA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, suscribiéndose el Acta de Inicio de

Obra.

 Con fecha 02/12/2021, mediante Orden de Servicio Nº 6663-2021 el Arqº. Freddy Jhuvencci Ricci
León con CAP Nº 10531, asume el cargo de Supervisor de Obra, contando con un plazo contractual de
25 días calendarios computados a partir del día siguiente de la recepción de la Orden de Servicio.

 Mediante Informe Nº 001-2021-GRJ/GRI/SGO-R.O de fecha 07/12/2021, el Residente de Obra hace

llegar a la entidad el INFORME DE COMPATIBILIDAD, indicando algunas omisiones y diferencia de
Metrados en el expediente técnico, dentro de ello se menciona que el expediente técnico no ha
contemplado la construcción de 25 metros lineales de muro de contención y cerco perimétrico ya que se
encuentra una edificación rústica de tres aulas que se encuentran en el límite del perímetro del terreno de
la Institución educativa.

 Mediante Memorando Nº 2503-2021-GRJ/GRI/SGO, de fecha 09/12/2021 el Sub Gerente de Obras

remite a la Sub Gerencia de Supervisión y Liquidaciones el Informe de Compatibilidad mencionado en el
párrafo anterior.

 Mediante Carta Nº 567-2021-GRJ/GRI/SGSLO, de fecha 09/12/2021 el Sub Gerente de Supervisión y

Liquidaciones de Obra remite al Supervisor de Obra el Informe de Compatibilidad.

Dirección : Jr. Huaytapallana Nº 818 – El Tambo - Huancayo – Junín Celular : 954640000

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 Mediante Carta Nº 022-2021/ARQ-FJRL/SGSLO-SO/GRJ, de fecha 16/12/2021, el Supervisor de

Obra remite la Revisión y CONFORMIDAD del Informe de Compatibilidad.

 Mediante Memorando Nº 4699-2021-GRJ/GRI/SGSLO, de fecha 17/12/2021 el Sub Gerente de

Supervisión y Liquidaciones de Obra remite a la Sub Gerencia de Obras la CONFORMIDAD del
Informe de Compatibilidad.

 Mediante Carta Nº 638-2021-GRJ/GRI/SGO, de fecha 23/12/2021, el Sub Gerente de Obras remite al

Residente de Obra la APROBACION del Informe de Compatibilidad.

 Con fecha 28/12/2021, mediante MEMORANDO N° 3786-2021-GRJ-GRI, se designa como

INSPECTOR DE OBRA (e) al Ing. Carlos Alberto Pérez Rafael.

 Con fecha 30/12/2021, se suscribe el ACTA DE PARALIZACIÓN DE OBRA POR MUTUO

ACUERDO a solicitud del Residente de Obra, teniendo como causal principal lo señalado en el ITEM
6.5.5 de la Directiva Nº 005-2009-GR-JUNIN.

 Con fecha 03/01/2022, mediante MEMORANDO N°02-2022-GRJ/GRI, se designa como Residente de

Obra (e) al Ing. Jorge Luis Crisóstomo Campos.

 Mediante RESOLUCION GERENCIAL GENERAL REGIONAL N° 013-2022-GRJ/GGR, se

aprueba la PARALIZACION DE OBRA N° 01.

 Mediante Contrato Menores a 8 UTIs Nº 41-2022-GRJ/ORAF/OASA, de fecha 28/01/2022, se

contrata en calidad de Residente de Obra al Ingº Jorge Luis Chuquirachi Cairampoma, con Registro en el
Colegio de Ingenieros CIP Nº 147783.

 Mediante Informe Nº 001-2022-GRJ/GRI/SGO-RO-JLCHC, de fecha 29/01/2022, el Residente de

Obra presenta el Presupuesto Analítico para el presente año.

 Con fecha 17/01/2022, se suscribe el ACTA DE REINICIO DE OBRA, ya que se cuentan con todas las
condiciones establecidas en la Directiva Nº 005-2009-GR-JUNIN.

 Mediante Contrato Menores a 8 UTIs Nº 95-2022-GRJ/ORAF/OASA, de fecha 03/02/2022, se

contrata en calidad de Supervisor de Obra al Arqº Freddy Jhuvencci Ricci León, con Registro en el
Colegio de Arquitectos CAP Nº 10531.

 Mediante RESOLUCION GERENCIAL GENERAL REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA N°

011-2022-G.R.-JUIN/GRI, se aprueba el Presupuesto Analítico de Obra-2022.

 Mediante RESOLUCION GERENCIAL GENERAL REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA N°

126-2022-G.R.-JUIN/GRI, de fecha 01/03/2022 se aprueba el Expediente Técnico de Adicional y
Deductivo Vinculante Nº 01.

 Mediante Informe Nº 016-2022-GRJ/GRI/SGO-RO-JLCHC, de fecha 10/03/2022, el Residente de

Obra solicita opinión y pronunciamiento del Supervisor de obra referente a la variación de precios del
expediente técnico actualizado.

 Mediante Carta Nº 166-2022-GRJ/GRI/SGO, de fecha 11/03/2022, el Sub Gerente de Obras remite al

Supervisor la solicitud de opinión y pronunciamiento del Supervisor de obra referente a la variación de
precios del expediente técnico actualizado

 Mediante Carta N° 013-2022/ARQ-FJRL/SGSLO-SO/GRJ, de fecha 15/03/2022, el Supervisor de

Obra emite Opinión favorable para la modificación del expediente Técnico de Adicional de Obra.

Dirección : Jr. Huaytapallana Nº 818 – El Tambo - Huancayo – Junín Celular : 954640000

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 Mediante Asiento Nº 148 del cuaderno de obra, de fecha 16/03/2022, el Residente informa que se
elaborara el Expediente de Adicional por variación de precios.
 Mediante Asiento Nº 149 del cuaderno de obra, de fecha 16/03/2022, el Supervisor de Obra Ratifica la
necesidad de la Modificación del Expediente Técnico por Variación de precios.

 Mediante Carta Nº 015-2022-JLCC, de fecha 18/03/2022 el Residente de Obra remite el Expediente

Técnico de Modificación Nº 02, por Actualización de precios.

 Mediante Memorando Nº 811-2022-GRJ/GRI/SGO, de fecha 18/03/2022 el Sub Gerente de Obras

remite a la Sub Gerencia de Supervisión y Liquidaciones el Expediente Técnico de Modificación Nº 02,
por Actualización de precios.

 Mediante Carta Nº 193-2022-GRJ/GRI/SGSLO, de fecha 18/03/2022 el Sub Gerente de Supervisión y

Liquidaciones de Obra remite al Supervisor de obra el Expediente Técnico de Modificación Nº 02 por
Actualización de precios.

III. MARCO LEGAL:

 DIRECTIVA N° 005-2009-GR-JUNIN
Normas y Procedimientos para la Ejecución De Obras Públicas por Ejecución Presupuestaria Directa en
el Gobierno Regional Junín.

De dicha normativa se sustrae lo siguiente:

(…)
VI. DISPOSICIONES ESPECÍFICAS
6.5 PRESENTACIÓN DE INFORMES DURANTE LA EJECUCIÓN DE OBRA
6.5.6 SOLICITUD DE MODIFICACIONES AL EXPEDIENTE TECNICO

Todas las modificaciones, que no corresponden a variaciones técnicas del expediente técnico,
deberán ser tratadas con el Supervisor o Inspector, para su aprobación de manera oportuna y
mediante anotación en el cuaderno de obra, para lo cual se presentará el informe técnico
sustentatorio del residente de obra de ser el caso, debiendo contener presupuesto, análisis de
costos unitarios, planos, memoria descriptiva, etc.

El supervisor o inspector en los casos que juzgue conveniente solicitará que junto al informe
técnico antes referido, se presente el informe aprobatorio del proyectista, para lo cual se
coordinará con la Subgerencia de estudios quien tendrá la responsabilidad de transmitir el
informe aprobatorio. En caso de no tener respuesta del proyectista, se solicitará la opinión al
evaluador del proyecto de la Subgerencia de Estudios.

La aprobación del Expediente Técnico Modificado estará a cargo de la Subgerencia de Estudios,

mediante Resolución Gerencial Regional de Infraestructura.

El residente de obra y el supervisor o inspector, cada uno dentro de sus atribuciones, deberán
anotar estos hechos en el cuaderno de obra.

Las modificaciones al expediente técnico podrán estar referidas a:

 Modificaciones referidas a los mayores Metrados, partidas nuevas y diseño que implica
predominantemente la modificación del presupuesto inicia. (…)

IV.EVALUACION:

De La Justificación del Expediente Técnico por Modificación N°02 por Actualización de Precios:

Dirección : Jr. Huaytapallana Nº 818 – El Tambo - Huancayo – Junín Celular : 954640000

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Se ha podido verificar que existe variación de precios entre los precios que figuran en el Expediente Técnico
Actualizado con los precios de Adquisición de bienes y servicios realizados por el área de OASA, ello se
evidencia en las diversas órdenes de compra y servicios adjuntadas al Expediente de Modificación Nº 02.

Por variaciones de precios requiere una actualización con respecto a los precios de adquisición, esta
actualización de precios no constituyen modificaciones técnicas, pero que, si se constituyen como
modificaciones por el incremento presupuestal, toda vez que los precios con lo que se viene adquiriendo los
bienes y servicios son mayores a del expediente técnico actualizado aprobado.

Las variaciones de precios con respecto a las adquisiciones efectuadas están dadas principalmente en los
materiales con mayor porcentaje de incidencia como son:

 Cemento.
 Agregados.
 Ladrillo KK de 18 huecos.
 Madera.
 Barras de Acero.
 Clavos y Alambres.

Del Presupuesto:

El presupuesto detallado se adjunta a la presente memoria, sin embargo, a continuación, se muestra el

resumen de la variación de presupuesto.

 PRESUPUESTO DEL EXPEDIENTE TECNICO ACTUALIZADO.

El presupuesto aprobado mediante RESOLUCION GERENCIAL REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA N° 385-2021-G.R.-JUNIN del expediente actualizado es de S/. 890,120.97.

 PRESUPUESTO DE LA MODIFICACION DE OBRA N° 02.

El costo de la modificación de obra N° 02 – Actualización de precios del Exp. Tec. aprobado asciende a
la suma de UN MILLON NUEVE MIL CUATROCIENTOS VINTIDOS CON 63/100 (S/. 1,009,
422.63), disgregados de la siguiente manera:

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 PRESUPUESTO REQUERIDO POR VARIACION DE PRECIOS DEL EXP. TEC.

ACTUALIZADO
El monto de la Modificación de obra N° 02 del Exp. Tec. Aprobado asciende a la suma de
CIENTO DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS UNO CON 67/100 (S/. 119, 301.67), disgregados

de la siguiente manera:
PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
REQUERIDO
TOTAL INC. EXP. TEC.
DESCRIPCION PARA LA
MODIFICACION ACT.
MODIFICACION
N° 02
N° 02
CONSTRUCCION DE
1 800,407.24 705,184.16 95,223.08
CERCO PERIMETRICO
2 PORTADA DE INGRESO 47,859.74 41,530.02 6,329.72
3 COSTO DIRECTO (CD) 848,266.98 746,714.18 101,552.80
GASTOS GENERALES
4 114,091.91 100,433.06 13,658.85
(13.45%)
5 SUB TOTAL 962,358.89 847,147.24 115,211.65
GASTOS DE
6 34,163.74 30,073.73 4,090.01
SUPERVISION (3.55%)
7 LIQUIDACION DE OBRA 12,900.00 12,900.00 0.00
8 PRESUPUESTO TOTAL 1,009,422.63 890,120.97 119,301.66

A. PRESUPUESTO DE LA MODIFICACION DE OBRA N° 02 – ACTUALIZACION DE

PRECIOS AL EXPEDIENTE TECNICO ADICIONAL DE OBRA N° 01.
El costo de la modificación de obra N° 02 – Actualización de precios del Exp. Tec. adicional de
obra N° 01 asciende a la suma de CIENTO TREINTA Y UN MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y
CUATRO CON 37/100 (S/. 131, 894.37), disgregados de la siguiente manera:

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B. PRESUPUESTO DEL EXPEDIENTE TECNICO ADICIONAL DE OBRA N° 01.

El presupuesto aprobado mediante RESOLUCION GERENCIAL REGIONAL DE
INFRAESTRUCTURA N° 126-2022-G.R.-JUNIN del expediente de adicional de obra N°01 es
de S/. 119,077.13.

C. PRESUPUESTO REQUERIDO POR MODIFICACIÓN N° 02 POR VARIACION DE PRECIOS

DEL EXP. TEC. DE ADICIONAL DE OBRA N° 01
El monto de la modificación N° 02 del Exp. Tec. de adicional de obra N° 01 asciende a la suma
de DOCE MIL OCHOCIENTOS DIESICIETE CON 24/100 (S/. 12, 817.24), disgregados de la
siguiente manera:

DESCRIPCION PRESUPUESTO EXP. TEC. PRESUPUESTO

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REQUERIDO
TOTAL POR
ADICIONAL PARA LA
MODIFICACION
N° 01 MODIFICACION
N° 02
N° 02
CONSTRUCCION DE
1 112,272.05 101,361.67 10,910.38
CERCO PERIMETRICO
2 COSTO DIRECTO (CD) 112,272.05 101,361.67 10,910.38
GASTOS GENERALES
3 15,100.59 13,633.14 1,467.45
(13.45%)
4 SUB TOTAL 127,372.64 114,994.81 12,377.83
GASTOS DE
5 4,521.73 4,082.32 439.41
SUPERVISION (3.55%)
7 PRESUPUESTO TOTAL 131,894.37 119,077.13 12,817.24

PRESUPUESTO TOTAL REQUERIDO POR ACTUALIZACION DE PRECIOS DEL EXP. TEC.

ACTUALIZADO + ACTUALIZACION DE PRECIOS DEL EXP. TEC. DE ADICIONAL DE OBRA N°
01 = S/. 119,301.66 + S/. 12,817.24 = S/. 132,118.90. El porcentaje de incidencia con referencia al
presupuesto aprobado en la última actualización asciende al 14.84% con respecto al presupuesto aprobado.

De la Incidencia del Presupuesto Adicional De Obra:

La incidencia acumulada (I%) del presupuesto adicional de obra con respecto al Presupuesto del Expediente
original, se calcula con la siguiente fórmula de conformidad al numeral 4 de la Directiva Nº
002-2010-CG/OEA “Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra”:

I% =

Donde:
I% = Porcentaje de incidencia acumulada de un presupuesto adicional, respecto Expediente original.
PA = Presupuestos adicionales de obra: incluye los presupuestos adicionales de obra aprobados
previamente, incluso aquellos con carácter de emergencia, y el presupuesto adicional en
trámite.
PDV = Presupuestos deductivos vinculados: incluye los presupuestos deductivos vinculados aprobados
previamente y el que se encuentra en trámite, de ser el caso.
MC = Monto del Expediente original.

1 Monto Expediente Original : 890,120.97

2 Monto Adicional De Obra : 132,118.90
3 Monto Deductivo De Obra : 0.00

132,118.90 - 0.00
=
I% ------------------------------------------- x 100 = 14.84%
890,120.97

Monto Neto Adicional : 132,118.90

Por lo tanto, el factor de Incidencia con respecto al monto del Expediente original es de:
I% = 14.84%
Del Plazo de Ejecución:
No se requiere de mayor plazo para el MODIFICACIÓN Nº 02, por actualización de precios.

Dirección : Jr. Huaytapallana Nº 818 – El Tambo - Huancayo – Junín Celular : 954640000

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De la Modalidad de Ejecución:
La modalidad de ejecución se mantiene según el expediente Original, es decir se continuará con su ejecución
bajo la Modalidad de Administración Directa.

Del Dictamen de Supervisión:

De la evaluación realizada se dictamina lo siguiente:

 Memoria Descriptiva. CONFORME.

 Justificación de la Modificación. CONFORME.
 Especificaciones Técnicas. CONFORME.
 Plantilla de Metrados. CONFORME.
 Análisis de Costos Unitarios. CONFORME.
 Presupuesto de Obra. CONFORME.
 Relación de Insumos. CONFORME.
 Cronograma Valorizado. CONFORME.
 Planos. CONFORME.
 Anexos. CONFORME.

Por tanto, el Expediente Técnico de Modificación N° 02 por Actualización de Precios, después de la

evaluación correspondiente se encuentra CONFORME en todo su contenido, de lo cual a continuación se
detalla de manera resumida los principales factores e incidencias que deberán tenerse en cuenta para la
Aprobación vía Acto Resolutivo:

V. CONCLUSIONES:

1) El Presupuesto de la Modificación N° 02 Neto es de S/ 132,118.90, de acuerdo a los cálculos realizados.

2) El factor de Incidencia con respecto al monto del Expediente actualizado es de 14.84%.
3) Habiendo revisado y evaluado el Expediente Técnico de Modificación Nº 02 por Actualización de
Precios, esta Supervisión otorga la CONFORMIDAD de la misma para su Aprobación Vía Acto
Resolutivo.

VI.RECOMENDACIONES:

1) Se recomienda aprobar el expediente Técnico de Modificación N° 02 por Actualización de Precios, vía

Acto Resolutivo.

Adjunto a la presente los siguientes:

 Carta Nº 99-2022-GRJ/GRI/SGSLO.
 Expediente Técnico de Modificación Nº 02.

Sin otro en particular y a la espera de su amable atención me suscribo de Ud. No sin antes renovarle mis
muestras de respeto y estima personal.

Atentamente,

Dirección : Jr. Huaytapallana Nº 818 – El Tambo - Huancayo – Junín Celular : 954640000

E.Mail : arq.freddyjriccileon@gmail.com