Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • CamScanner 2023-12-29 19.45

    Uploaded by

    Victor Butincu
    12 views6 pages

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    12 views6 pages

    CamScanner 2023-12-29 19.45

    Uploaded by

    Victor Butincu

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 6
    CONTRACT DE INCHIRIERE 1.24 (30.12.2023 Art Incheiat intre: Butincu Mihai identificat cu Seria ZL , Nr 132552, eliberat de SPCLEP Galati, la data de 25.04.2017, CNP 1860520170058, cu domiciil GALATI in loc. GALATI, str.Luceatarului, ‘1.11, jud, GALATI, in calitate de Locator/Proprietar, Butincu Mihai imputernicind pe Butincu Carmen CNP 2630202170312, cu domiciiul GALATI in loc. GALATI, strLuceafarului, nr. 11, jud. GALATI, prin procura nr 2366 din 28 septembrie 20223 la BNP Smet Alina Crina si VLAD GEORGE, identiicat cu Cl Seria DD Nr 958290 eliberat de SPCLEP Targoviste la data de 08.02.2019 CNP 1830216030017 cu domicifiul in sat Pucheni nr. 109 Jud Dambovita, in calitate de LocatariChirias, impreuna cu VLAD GABRIELA-MARINA, identificata cu Cl Seria OT Nr 680913, eliberat de SPCLEP Corabia la data de 29.08.2014, CNP 2880518282201 cu domiciliul in st.Cuza Voda n.60 BL27 sc.1 et 2 apt loc Corabia Jud Olt, in calitate de Locatar/Chiriag, Art. 2 Obiectul contractulul 2.1. Obiectul prezentului contract consta in inchitierea de catre Locator catre Chirias a imobillui apartament situat in Bucuresti soseaua Mihai Bravu nr.327,bloc $4,s¢.1 ,etaj 8,n° aptS3.sector 3, aflat in proprietatea Locatorului, compus din dova camere, 0 baie, 0 ‘bucatarie, in suprafaié utila de 50,59 mp si un balcon de 3,63 mp conform act adjudecare din 31/08/2015 in dosar nr.475/20015 al BEJA Olteanu.Haja si Ghinea 2.2. Locuinja descris’ la art. 2.1. s-a predat In stare buna de folosingS, cu instalatile si inventarul prevazute In procesul-verbal de predare-primire care face parte integranta din Prezentul contract. 2.3. Chiriasul dectara ca a luat la cunostinta starea actuala a imobilului sisi asuma pe propria Ccheltuiala orice alte lucrari de amenajare necesare functionari in imobil in conditile dori, 2.4 De comun acord apartamentul va putea fi vizitat de proprietari o data la 90 de zie, ‘Art. 3 Durata contractului 3.1. Prezentul contract de Inchiriere se Incheie pe o perioada de 6(sase)luni incepand cu data {de 01.01.2024 pand la data de 30.06.2024 si va putea fi prelungit prin acordul ambelor prt ‘contractante numai In conditia achitari unei garanti in avans in valoare de 1500 lei incheindu- ‘se in acest scop un act aditional 3.2. Prezentul Contract intra in vigoare si angajeaza cele doua Part din ziua semnari sale de ‘catre ambele part. 3.3. Cu exceptia situatilor de incetare anticipata expres reglementate mai jos, Contractul isi produce efectele pana la indeplinirea de catre Part a tuturor obligatilor asumate contractual Art. 4 Pretul contractului. Modalitati de plata. 4.1, Preful Inchirieri, respectiv chiria, este de 350 euroflund platbil la cursul BNR din ziua scadenta_a chirieirespectiv 01 ale lunii propietarului personal sau in contul RO17.INGB,0000.9999.0696.6951 deschis la ING BANK GALATLIn cazul_prelungii ‘contractului chiria va fi de 350 euro gi va fi specificata In eventualul act aditional 42. Chiria se datoreazé in avans incepand cu data de 01 ale luni pentru luna in cus. 43 La data incheieri contractuluis-a stabilt achitarea unei garanti de 1500 lei 44, De plata facturilor se vor ocupa proprietari, urmand sa solicite contravaloarea factuilor chiiasilor 1a data plati chiriei lunare in baza acter justifcative 45. Chiriasul declara ca a luat la cunostinta starea actuala a imobilului si isi asuma pe propria cheltuiala orice alte lucrari de amenajare necesare functionari in imobil in conaitile dort. 46 De comun acord apartamentul va putea fi vizitat de proprietari o data la 90 de ale. ‘Art. § Obligatiile partilor 5.1. Obiigatile Locatorului 7. sa predea spre Inchiriere, pe baza de proces verbal de predare-primire, calre Chitias, imobilul care face obiectul prezentului contract; 8. la data incetanii contractului sa receptioneze imobilul pe baza de proces verbal de predare ~ ‘Scanned with CamScanner primi, 9. 88 garanteze pe chiias de réspunderea orcdrorevicjuni, tuburare in folosinf gi de vieile ‘consti. 10. sa execute lucrarile de repsraie capitale si necesare, pe cheltuiala sa, in tot timpul locatiuni, penta asigura functionaitatea bunuulinchirat conform destnati, Prin reparali capiale si necesare, partle inieleg: reparati capitale menite sa mentin imobiul in stares de a seri intebuintati penttu care a fost inciiat (reparatl la ‘acopers, structure de rezistenta, falada cdi precum si bransamente, intala Conducts si spati comune in care este stat Imebitu etc). Locatoru va efectua pe cheliuiala sa si reparatile determinate de vreun caz de forta majra, so electueze reparalile captale pentu a mentine bunul in stare in care a Tost inch, fara ca ‘aceste reparati sa dureze mal mult de 30 de zle, Reparatilecurente sunt electuate de Chiras pana la incidenta sume de 350 lei 11. sa superteimpozitele pe propietate afeente mobil 12. Sa se ocupe de plata utltator aferenteimebilui cu decontares acestora dela lcatar, 5.2. Obigaile Chiriasul 1) 88 foloseascé bunulInchirat aumaicu destinalia imide locul pentru maxim 2 persoane ‘ajore,enimalele de companie find neaccepiate.sé nu degradeze sau deterioreze bun {i dolaie,astel Inca a sargitul petioadel de Inctirieres@ fe predoa In starea in car lo 2 preluat ia nceputul peroadei de inchiiere, adic Tn stare bund, animale de companie sunt inerase 'b) s& execute la timp gin bune consi luce de Intretinere g reparalnormale ale bunutui ‘inchiriat pana la valoarea de 350 lei pentru ed mentine in starea In care La primi I ‘momentulincheieti conractuli, «) 88 plateascd chia In cvantuml ga termenele stable pin prezentul contact 4) 8 acitelnarcontravalore uiltiilorconsumate sia celui de inten (op - enna ‘oergie temic, energie eecrie.ablavintemet tv ele) 0 dala cu plata christ propecia pe taza de fcr si chitnte; «) saa ftoseasea leu in alte scopri deat pet lacuna de servic ssa nu gazdiase sa 8 suhichiriezfesioneze cate ali faa acer prealabl sci al popitru 1) se ispunda de dstragerea total au paral bonilor incite cate dor ue! ales £8) 59 inginjze imediat pe Locator despre orice atime a une tere percane care Folosings 1) sau Sac modifica nur inchs det cu seodul seri al Locatorli; i) sa predea proprictari, a incetarea vali contact, cele seu in stare normal do folsita situ obecele de iventar conform cu proceul-vebal de predapimire ioe ‘reluarealoeuintl. tulburt 4) si permit locatorlu st conrleze modal eum exe foot buna fashrat si starea acest in ‘brs une solic prelabile a acetiao data puna a 90 dee ) So anute exo luna insisted trmenal final a eliberar, dace drestes9prlungeasea contract, su daa dorete sl reales. 1) Sa mune la soca de loca ine oeviest fn apartment numarul real de psrsoane 1 So declare sisa act acl locale priljitedelouirea wala locas Art 6 Penalit ‘AR. 61, Neplata fermen iri ulti tage o penalizare de 1 9% din sums dora esta Sear i de inter, pan la plas iegral, cit aca penal depasese debit arserea de a plata chi sitio cual mult de 30 de le enereaza reread pin pl a contac, (rb veo somatic sau punete in irae, pin simple Inpinire a termenuha scan! fir interven isin judesioret,prezentaclauzl consiuind un PACT COMISORIU [EXPRES DE GRADUL IVPrezntleoniact se invests la semnare eu caltatea de Ta Executor ‘conform nol Cod de procedur vila 62. Peni nerespectaresobligailorprevizue in acest conte, area in cup datreaz cleile Plat daune intrese corespancttarepejil prods, Art 7. Incetarencontractulul 71. Prezentul Contac ineteeae 1, co urmare a acordlu sisal partlor eu aatre tutro obligate reste i a modal de stinger w wesor obliga ‘Scanned with CamScanner 1. prin implica termenslaiconveni, daca pana fa acea data prile nv au ‘convenit prin Act aditional prelungirea valabilitatii Contractului; prin reztire in eazul in eare una din parti nu isi indeplinese ori indeplineste in mod necorespunzator una din obligate esenaleasumat pei rezenul Contract, la noiiarea eelelalte pat care sha indeplinit obligate ‘Contractual, dae8 prtea in culpa int i legalitate in urmdioarele 30 de Zile. In ipoeza in care intervie una din sive descis la art 8.2. de mai js, incetarea contractului se va produce conform regullor acolo mentionate Liv, prin denuntare unilaterala de care Iocatar sau locator, eu 0 notifieare ‘prealabilade 15 zie, fra plata de daune interese 7.2, De asemenea, prezentol Contract inceteaza la cererea proprictaului, de plin dre, fra reo sau punere in inrzere gi fr interveniainstaneijudeedtoregt, in ipoteza in are intervine tuna din urmatoarelesituati: ‘ai chitisul naa achitt chia llitatile conform at 6.1, de mai sus; ‘ui. chiriasul a pricinit insemnate strcaciuni locuint aceasta, instalatilor, precum si criaror alte bunuriaferene lor sau dac fara drep part ale acestor; ‘ili, chirasul are un comportament care face imposibila convituitea sau impiedica folosirea normala a locuinti, spre exemplu: deranjeaza vecini locuiese alte persoane

    You might also like