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AGENDA

GRUPO ACV (ARQUITECTOS COMPRA – VENTAS)

PRIMERA QUE REUNION PARA AGENDA DE GRUPO DE TRABAJO

Meta corto plazo: COMPRA Y VENTAS inmobiliaria ( inversiones )

Meta mediano plazo: cerrar al menos 1 compra y venta

Meta largo plazo: 30 compras y ventas al mes

FUNCION SIMPLE(compras a 1 y lo vendes por 4 )

¿Qué formas hay de comprar y vender?

1 buscar redes, marketing digital, etc

2 trabajo de campo, etc

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3 remates judiciales bienes inmuebles y muebles

4 conocidos

5 compras con crédito hipotecarios

6 comisión por ventas

Q.
7 seguridad inmobiliaria

8 junta de capitales

¿Cuál es el proceso para compra y vender?

tenemos saber tema legal( tenemos que buscar a una persona ) O CAPACITARNOS
(declaratoria de fábrica, independización)

investigación del inmueble Y ubicación de este

Negociar y cierres y compras

¿qué es lo primero para poder comprar un inmueble?

1.- levantamiento información lugar y del inmueble (trabajo campo) tenemos que saber que
estamos comprando y si es rentable o no

(Primero debemos saber toda la información sobre cargas y gravámenes y todo los años los del
todo lo del terreno)

2.- tasaciones del inmueble ( obtenemos el precio comercial y el precio real) con un
documento

3.- terrenos cómodos

Donde vamos a buscar información

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Objetivamente (que producto compramos)

(aires y terrenos en oferta)

¿Qué es lo más barato para comprar?

Aires, Terrenos en oferta o remates en ocasiones

Consultas elaboración

COMO COMPRAR Y VENDER EL PROCESO LEGAL

INVESTIGAR OK

PASO DE COMPRA Y VENTA – TENER CUENTA QUE ES LO QUE NO SE DEBE HACER ¿ TENER
CUIDADO?

INVESTIGAR :

ALESSANDRO : VENTAS PASO A PASO

PRIMERO PEDIR DNI

KEVIN : COMPRAS PASO A PASO

1 SEMANA PARA INVESTIGAR :

INVESTIGAR SI HAY TIPOS VENTAS Y TIPOS COMPRAS

O PARA TODOS ES IGUAL

POR EJEMPLO ES EL MISMO TRAMITE UN DEPARTAMENTO QUE UN LOCAL COMERCIAL?

MODELO DE EMPRESA

Empresa pepito10 INMOBILIARIO

Alessandro PONE 1000 SOLES

KEVIN PONE 1000 SOLES

JUAN 1000

PONER UNA PLATA

PEPITO10 I. FACTRUA 13 MIL DOLARES TODOS LOS MESES O ANUAL RENTA ANUAL SE TIEENE
QUE DECLARAR ( SI NOSOTROS UN CARRO CON EL NOMBRE) NOS DESCUENTAN EL
PORCENTAJE ANUAL IGUAL LA COMIDA IGUAL EL PAPEL HASTA QUE TE TOMES.

PORCENTAJE SE VA EN EL DESARROLLO
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Marketing 1000

Sueldos

Alessandro gano 3000

Kevin gano 3000

Juan gano 3000 soles

Gastos varios 1000

Caja de la empresa 37,750 soles

27 MIL DOLARES COMPRA DE UNA CASA(SE DEVULVE A SU DUEÑO + 5% DE LO QUE ESTA

INVIERTIENDO( UN PORCENTAJE) 2700 GANANCIA PARA INVERSIONISTA

LO VENDEMOS POR 40 MIL DOLARES

TENEMOS 13 MIL DOLARES GANMANCIA FUERA DEL CAPITAL ( TODOS LOS GASTOS DIRECTOS
DE LA EMPRESA)
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AGENDA
N PERSONA
º ENCARGADA ACTIVIDADES POR HACER SEMANAL (04 AL
09)
1 SUMALAVE DISEÑO Y NOMBRE DE LA EMPRESA INMOBILIARIA : ACCESARQ, ACCESINMOBILIARIA,
ACCESGROUP,
Inversiones inmobiliarias, grupo inmobiliario,
2 LANDEO Y 1 Brochuré COMPRA
SUMALAVE
1 ESTA FAMILIA GONZALES,
TENIAN UNA CASA EN COMAS 120 CUADROS
ESTABAN POR UN PROBLEMA ECONOMICO Y NECESITABAN UNA
REACTIVACION PARA SEGUIR EN EMPRENDIMIENTO
EL CUAL NOSOTROS AYUDAMOS A PODER CONSEGUIR CON LAS
INVERSIONES INMOBILIARIAS
EL CUAL ACCEDIERON A ESTAS INVERSIONES PARA PODER TENER EL CAPITAL
PARA SU NEGOCIO, ASI COMO ESTAS FAMILIAS SON MUCHAS MAS QUE DIA
A DIA AYUDAMOS A CRECER ECOMICAMIENTE

SIN PERDER LA CASA EN LA HABITAN

2 BROCHURE PARA VENTA SON FOTOS DEL PRODUCTO, MEJOR DICHO UNA

para diferentes tipos de terreno.(aires, terreno, casa, departamento

PRESENTACION EMPRESA

OPORTUNIDAD
3 SUMALAVE TARJETA PRESENTACION NOMBRE APARTES.
4 LANDEO VOLANTES
5 SUMALAVE CREACION DE CORREOS Y CUENTAS EN REDES SOCIALES
6 VIDEO (REALS PUBLICITARIOS) CREAR CONTENIDO SIN SER
7 CHALECOS CON NOMBRE MARCA( ROPA )
8 GUIONES INFORMATIVOS
9
10

N PERSONA
º ENCARGADA ACTIVIDADES DESPUES
1 DISEÑO Y NOMBRE DE LA EMPRESA INMOBILIARIA : ACCESARQ, ACCESINMOBILIARIA,
ACCESGROUP,
Inversiones inmobiliarias, grupo inmobiliario,
2 Brochuré para diferentes tipos de terreno.(aires, terreno, casa,
departamento)
3 TARJETA PRESENTACION NOMBRE APARTES.
4 VOLANTES
5 CREACION DE CORREOS Y CUENTAS EN REDES SOCIALES
6 VIDEO (REALS PUBLICITARIOS) CREAR CONTENIDO SIN SER REAL
7 CHALECOS CON NOMBRE MARCA( ROPA )
8 GUIONES INFORMATIVOS
9
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Inversiones Inmobiliarias