LEGE ar. 152 din 5 iulie 2011 privind misuri de crestere a calitayii arnit. RMUTENT + BARLAMENUL, Publicat In MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 11 iulie 2011 ural-anbientale a cladirslor fn considerarea dreptului constitutional la un mediu inconjurStor eindtos, reprezints actiune de interes public major gi general crogterea calitétii arhitectural-ambientale a cladirilor prin msuri Ge reabilitare structural-azhicectural’ a anvelopei acestora, in scopul asigurarii sdntatii, vierii, integritayii fizice $i sigurantei populatiei, al conservarii caracterului estetic-arnitectural al osdrului urban construit, precum 9 a calitatii mediulul natural, in condititle respectarii gi punerii in valoare a specificitagii patrimoniului local si national Parlanentul Ronnie! adopta prezenta lege. Capitolul I Dispozitii generale agticolul 1 (2) Detingtorii de orice fel ai cladirilor care, prin nivelul de degradare a sistemului de inchidere perimetrald, pun in pericol sdndtatea, viata, integritatea fizicé si siguranta populatiei si/sau afecteazd calitatea mediului inconjurdtor, a cadrului urban construit gi spatiilor publice urbane, Sn teneiul gi cu respectarea legislatiei in vigoare privind calitatea in constructsi 91 a prezentel, legi, sunt obligati ca, din proprie inttiativa, si ia mdsuri de vealizare a lucrarilor de Anterventle pentzu reabilivarea structural-arhitecturala a anvelopei cladirilor. (2) Autoritayile administratie’ publice locale au obligatia de a elabora, organiza, monitoriza si controla realizarea progranelor multianuale privind cregterea calitayii arbitectural-ambiontale a cladirilor prin zeabllitarea structural-arhitecturald a anvelopel acestoza, In concordanta cu planurile de urbanism gi requlamentele locale aferente, aprosate in conditiile legit (3) fn situatia in care deyindtorii cladirilor prevazute la alin. (1) nu iau din proprie initiative ndsurile de realizare a lucrdrilor de interventie pentru reabilitarea structural-athitecturala a anvelopei cladiriler, autoritatile administratiei publice locale notifica acestora cbligayiile care le revi in conditiile prezentei legi. articolel 2 Sunt exceptate de 1a aplicarea prevederilor prezentei Legi: a) cladirile expertizate tennic $1 Incadrate, In conditiile legii, tn clasa I de rise seismic gi pentru care proprietarii ~ persoane fizice si juridice ~ sunt obligati s& actioneze pentru proiectarea gi executarea lucrdrilor de interventie privind reducerea risculai seismic al elddiritors b) cladirile reabilitate termic sau in curs de reabilitare la data intrarii in vigoare a prezentes legi, precun si blocurile de locuinte inscrise in prograne lecale multianuale pentru executarea lucrarilor de reabilitare vermicé, in condititle legislatiei in vigoare privind cresterea performantei enezyetice a blocurilor de locuinte: fc) cladirile gi ansanblurile clasate sau in curs de asare, In conditiile legii, ca monumente articolul 3 Prozenta lege stabileste lucririle de interventie pentru reabilitarea structural-arhitecturald a anvelopet clddiriler, etapele, termenele gi medul de finantare a lucririlor, obligatiile i raspunderile autorititilor administrayiei publice locale gi ale detingtorilor cladiriler previzute ja art. 1 alin. (1), precun gi sanctiunile aplicabile pentru neindeplinirea/indeplinirea necorespunzitoare a obligayiilor care le revin. Articolel 4 In sensul prezentei legi, expresiile de mai jos au urmatoarele sernificatii: a) Getinatori de orice fel al clédirilor, denumiji In continuare detinatori ~ proprietari ~ persoane fizice gi juridice -, precum gi autoritati ale administratiei publice gi institutii publice, care detin in proprietate/acministrare clidirile prevazute la art. 1 alin. (217 b) program multianual privind crogterea calitatii arhitectural-ambientale a clidirilor, denunit in continuare program multianual - document elaborat de cAtre autoritatile adninisteasied publice locale, fundarentat pe planurile de urbanisn gi regulanentele locale aferente, aprobate, $i care cuprinde organizarea, monizorizarea gi controlul realizirii mAsurilor de reabilitare structural- arhitecsurals a anvelopsi clédirilor prevazute la art. 1 alin. (1) in condisiile prezentei Legi,inclusiv fundanentarea alocaliilor de la bugetul local gi modalitatile de zecuperare a cheltuieliles de la detindtorii cladiriler; c) lverdt! de interventie pentra reabilitarea structural-arhitecturalé a anvelopei cladirii, Genunite in continuare lucrari de interventie - totalitatea lucrdrilor stabilite prin proiectul tehnic elaborat cu respectarea proiectului initial de arhitecturé si a caracteristicilor de culoare, materiale, detalii, stabilice de regulamentele de interventie pentru zonele de actiune prioritard prevazuse la lit. ely @) anvelope cladiri! - ansablul constructiv de inchidere perimetrala a clddirii, compus din fatade, indiferent de materiale si sistem de realizare, precun gi sistem de acoperire - terasé sau Snvelitoare -, inclusiv elenentele exterioare functionale $i de plastica arhitecturala, precum balcoane, logli, bovinéouri, aticuri, cornige, ornamente - bréuri, ancadramente, trafoare, bosaje, profile “, 91 altele asenenea; fe} zond de actiune prioritaré - zoné omogend din punctul de vedere al cazacteristicilor urbanistice yi arhitecturale, care afecteazé atractivitatea gi competitivitatea localitatii prin procentul mare Ge cladiri a cAror anvelopd necesité lucriri de interventie in conformitate cu prezenta lege gi caze justifies interventia prioritaré. Pentru zonele de actiune prioritara se stabileste un regulanent de interventie ce cuprinde caracteristicile urbanistice, estetice si arhitecturale care sd asigure identitates gi coerenta zonei gi integrarea armonioasa in ansamblul localitatiis f) beneficiar de credite - asociatia de proprietari a blocului de locuinte, respectiv proprietarul, persoand/e Tizic8/e, al clddirii tip locuinté unifamiliald care hotaragte 94 execute luerari de intervenyie cu finanvare din credit bancar cu garantie guvernamentalé $i dobanda subventionata, In conditiile prezente! legi, precum 91 cu respectarea normelor specifice de creditare ale finantatorulul; g) Finanyator ~ institukie de credit, inclusiv unitaile teritoriale ale acesteia - sucursale, agentii, ‘altele asenenea ~, care acceptd si acorde credite in conditiile prezentei Legi; hn) ENGCIMM - Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici gi Mijlocii - S.A. = L-P.NG i) garantie guvernanentala - garantie asunata de FNGCIMM, in nunele gi in contul szatului, materializats intr-un contract de garantars, care acoperd pisrderes suportata da finangator, ca urmare a producerii riscalui de credit, si Care trebuie s& fie irevocabila, neconditionata $i expres’, conform reglenentarilor Binci* Nationale a Romaniei relevante din perspectiva recunoagterii calitatii de diminuator de risc de credit al garantiilor: }) credit garantat - credit bancar acordat beneficiarilor de credite, gazantat in procent de 100% de FNGCIMM, In numele gi in contul statului, exelusiy dobanzile gi comiioanele bancare i alte sume datorate de beneficlar in baza contractulul de credit; x) dobindé subventionath - dobinda datorats de beneficiarul de ezedite citze finanzator in Legiturd cu creditul garantat, care este platitd in locul beneficiarului de credite de catre Ministerul Dezveltarii Regionale gi Turismului, de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltarii Regionale gi Turismului, in limita sumelor aprobate anual cv aceasta destinatie? 1) conventie de fideiusiune ~ conventie prin care propristarul/copropristaryl unei locuinze dintr-o cladire tip bloc de locuinye/locuintd unifamiliald se obligd fay4 de Minieterul Finantelor Publice 54 plateascd el Insugi obligatia pe care asociatia de propristari/coproprietarul nu o indeolineste la scadenta, proporsional cu cota-parte indivizd pe care o detine din proprietatea comin’, respectiv pentru valoarea partiala/totala de executare a garantiei In cazul coproprietarilor cladirilor tip locuinta unifamilialas hn) contract de garantare ~ contractul tnchelat Intre FNGCIWM, finantator i beneficiarul de credite, in care se previd conditille epecifice de acozdare gi platé 4 garantiei guvernamentale; n} cadre urban construit ~ expresia fizic-perceptivi a ansamblulul regultat prin asocierea in timp a elementelor fizicospatiale - constructii si spatii amenajate -, interconectate prin relatii de funcyionalitate $i spatialitate, care caracterizeaz’ gi conterA specificitace unei localizagiz fe) locuinsé unifamiliala ~ cladire cu destinatia de locuintd, care satisface cerinzele de locuit ale unei persoane sau familii. Articolel 5 (1) Pentru elaborarea gi fundamentarea progranelor miltianuale, autoritayile adninistratiei publice locale au obligatia luarii masurilor necesare pentru identificarea gi inventarierea cladirilor prevazute la art. 1 alin. (1), precum $1 a detindtorilor acestora, stabilirea zonelor de actiune prioritaré 91 a regulamentelor de interventie, In conditiile prevazute de prezenta lege. (2) Zonele de actiune prioritaré 9i regulanentele de interventie prevazute la alin. (1) se elaboreazé in conditiile prevazute la art. 28 alin. (1) lit. b) i alin. (2). (3) Programele multianuale, Listele de inventariere a clidirilor previzute la art. 1 alin. (1) sia Gatindtorilor acestora, pracun si stabilirea zonelor de actiune priorita: gi regulamentele de interventie aferents s¢ avizeazé din punct de vedere urbanistic, estetic si arhitectural de catre comisiile locale de urbanism gi amenajarea teritoriului gi se aprobé, respectiv se actualizeaz’ ori de cate ori este necesar, prin hotérar! ale consiliilor locale ale minicipiilor, oragelor gi comunelor, precum $! ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti, dupé caz. (4) Comisiile locale de urbanism $i amenajarea teritoriulul prevaaute la alin. (3) pot fi abilitave prin hotarare a consiliilor locale ale municipiilor, oragelor $i comunelor, precum gi a Consiliului General al Municipiviui Bucuresti, dupk caz, sh avizeze documentatii tehnice pentru lucrarile deAnlerventie, si monitorizeze executarea lucririloz, inclusiv si participe la receptia la terminarea lucririlor (5) fn exercitarea atributiilor prevazute la alin. (3) gi (4), comisiile locale de urbanism 93 anenajarea teritoriului colaboreazs, in condigiile legii, cu filialele teritoriale ale ordinului Arhitecsilor din Ronénia, precun si cu Ministerul Culturii gi Patrinoniului National si/sau serviciile deconcentrate ale acestuia, dup caz. capitoltl If Lucrari de interventie Articolul 6 (1) iuerdrile de interventie privind reabilitarea structural-arhitecturalé a anvelopei clidirilor se stabilese prin proiectul tehnic elaborat de colective tehnice de specialitate coordonate de un arhitect cu drept de semaiturd gi pot consta, dupa caz, in: a) lucrari de reparare/refacere a ridiriilor/peretilor exteriori; b) lucrari de reparaze/refacere a finisajelor exterioare, precum tencuieli, zugraveli, vopsitorii, placaje gi altele asenenea; 5) lucrari de reparare/refacere @ sistemului de acoperire; 4d) lucrari de reparare/refacere a tamplariel exterioare gi a elementelor exterioare functional, precum balcoane, logil, bovindouri, aticuri, cornige gi altele asemenea; e) lucrari de reparare/refacere a ¢lenentelor de plastic& arhitectural4, precum brauri, ancadramente, bovaje, profiluri gi altele asenenear f) lucrdri do denontare a instalatiilor si echipanentelor monta: yi renontarea acestora dupi efectuarea lucrdr:lor de interventic. (2) Odacd cu lucrdrile prevazute la alin. (1) se pot executa, dupé caz, gi iucrdri de interventie justificate din punct de vedere tehnic prin pzoiect, precun: a) lucrari de reparare/refacere a trotuarului de protectie al cladirii; b) lucrari de climinare a igrasiei, precum si de izolare a rosturilory ¢) alte lucrari de aceasté natura, dopa caz. aparont pe fatade/acoperis, precun articoltl 7 Odata cu executarea lucrarilor de interventie prevazute la art. 6, detintorii pot decide 1 executares lucrazilor de reabilitare tezmicé a anvelopei cladiril, in condigiile legislatiel in vigoare privind cregterea performantei energetice a cladirilor Capitolul IIT Etapete necesare implenentarii programului multianual si ternenele de realizare a lucrdrilor de interventie Agticolul @ (1) Btapele necosare elaborarii gi implementarii programuiui multianual sunt urmatoarel a) identificarea gi inventarierea cladirilor prevazute la art. 1 alin. (1), precum gi a depindtorilor acestoras b) stabilirea zonelor de actiune prioritara gi elaborarea regulamentelor de interventie, in baza strategiel de dezvoltare gi a planuriler de usbaniem aprobate, precur gi stabilirea termenelor specifice pentru indeplinirea misurilor de cregtere a calitatii arhitectural-ambientale a clddirilor, pentru fiecare categorie de zone de pe teritoriul localitatii; ©) notificarea de catre primar a deyinatorilor cladirilor inventariate; G) decizia detinatorului persoand juridicd/ascciatie de proprietari Iuata prin hotdrare emisd in conditiile legii ori, dupa caz, acordul scris al detinatorului persoand fizica privind realizarea misurilor notificate gi asiqurarea sumelor necesare proiectérii gi executar!i lucrarilor de interventie: @) proiectarea lucrarilor de intervenyier f) executarea lucrarilor de interventie; 4g) receptia la terninarea lucrarilor de interventier h) recepiia final’, dups expirarea perioadei de garantie de bund executie de § ani de la data receptiei 1a terninarea lucrarilor. (2) Notificarea prevazuté la alin. (1) lit. c), al cdrei continut~cadru este previzut in anexa nr. i, se transmite cu confirmare de primire gi cuprinde in principal: a} obligatiile care sevin detinatorilor pentru cregteres calstazii arhitectural-ambientale a cladiriior prin executarea lucrarilor de interventie pentru reabilitarea structural-arnitecturala a anvelope! acestora: b) facilitayile prevazute de prezenta lege: £) conditiile, misurile si elenentele privind respectarea unor caracteristici de culoare, materiale, detalii, ‘prevazute tn regulamentul de interventies } termenul general sau, dupé caz, termenul specific stabilit pentru fiecare zoné de actiune prioritara;fe) rispunderile det interior: £) sanetiunile aplicabile in cazul neindeplinirii/indeplinirii necorespunziteare a obligazillor, Agticolul 9 (1) Termenul genera? prevazut Ja art. 8 alin. (2) lit. a) pentru executarea lucrarilor de interventie este de 12 luni de le data primirii de cdtre detindzor a notificérii transmise in conditiile art. 6 alin. (2). (2) la solicitarea scrisé a detindtorului notificat, depusé la autoritatea administratiel publice conpetente fn tezmenal prevazut la art. 10, tingnd Seama de motivele Invocate de acesta, precum si de concluaiile note! tennice de constatare gi documentele tehnice prevégute de prezenta lege privind natura, conplexitatea $i amploarea lucrdrilor de interventie necesare, pzinarul poate aproba, prin acord Scris, najorarea corespunziteare a termenului general prevazut la alin. (1), dar au mai mult de 6 luni, putand stabili gi termene interned:are de control al executdrii lucrdrilor de Enterventie. (3) Dacd lucrarile de interventie necesare nu au fost executate sau au fost incepute, dar nu au fost Finalizate, in termenele notificate, precum si in situatia in care detinatorii notificati retuzd executaree lucrarilor de interventie in condigiile gi 1a termencle notificate, primarul poate solicita consiliulu! local aprobarea executar:i de catre autorizatea adninistratiei publice locale a lucrarilor de interventie, tn nuele ¢! pe cheltwiala detingtorilor notificai, In limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinatie In bugetul local, cu condiyia constituirii dreptului de creanva si a recuperarii cheltuielilor de la detinatorii notificayi, In conditiile legii, pand la data receptiel finale a lueririler de interventie executate. (4) Tn toate cazurile in care detindtorul notificat aflat in situatia previzuté la alin, (3) mu permite accesul la cladirea supusi lucrSrilor de anterventie in vederea executizii acestora de cftze autoritates administratiei publice locale, primarul, pentru a pune in aplicare hotdrarea consiliului local prevazuté 1a alin. (3), va selicita autorizarea instantei judecdtoresti competente, prin ordonangé presedintiala, potrivit dispozitiilo: Codului de procedura civilé Articolul 10 Detinstorli notificati ay obligatia de a transnite primaried hovérarea ori, dupa caz, acordul scris, prevazuce la art. 8 alin. (1) lit. d), Insotita/insopit de nota tehnicé de constatare elaborat’ in sonditiile prezente! legi, in ternen Ge maximum 60 de zile de la data primirii notificarii, precum si dea Ingtilnta primiria g1 inspectoratul judetean tn consteuctii cu privire la tnceperea executirit lucrizilor de interventie, respectiv receptia la terminarea acestora, in condizitle legislaiei in vigoaze privind autorizarea executarii lucrérilor de constructis. articolel 11 (1) In etapa privind proiectarea lucrarilor de interventié, prevazutd la art. @ alin. (1) lit. el, se elaboreazs a) nota tehnicé de constatare, prin derogare de 1a prevederile Legit nr. 10/1995 privind calitatea fin constructil, cu medificarile uiterioare, precum 9i docurentayia de avizare a lucrarilor de interventie, dack este cazuly b) cocumentatia tebnic& pentru autorizarea executarii lucrérilor de intezventie gi obtinerea autorizatiei de construire, dack este cazul; ©) preiectul tehnic gi detaliile de executie elaborat/elaborate tn conditiile legii, cu respectarea proiectului de azhitecturd existent la cartea tehnicd a constructiei gi a caracteristicilor de culoare, materiale, detalii stabilite de reguianontele de intervantie pentru zonele de acziune prioritaré prevazute la ar:. 4 lit. e), pracum si a notei tehnice de constatare $i, dupé caz, a Gocumentatiei tehnice autorizate prevdzute la lit. b)? a) docunentatia de ateibuire pentru achizitia contractarii proiectaril gi executaérii luerarilor de interventie, In conditiile legii, daca este cazul (2) Documentatia tehnics prevazata la alin. (1) lit. b) se elaborears, respectiv autorizayia de construire se obtine, dacd lucrarile de interventie modifica aspectul arhitectural al fatadelor sifsau al sistemilui de acoperire, stabilit prin proiectul initial de arhitectura existent la cartea tehnict a constructiel, prin schimbarea formes, dimensiunilor, materialelor, cromaticii si/sau ornamentatiei existente. (3) Nota tehnicd de constatare previzuté la alin. (1) Lit. a), al cérei continut-cadru este prevazut in anexa nr. 2, se claboreazi de cAtre expert: tehnici atestati, tn scopul stabilirii starii tehnice a clddirit din punctul de vedere al asigurdrii cerintelor esentiale de calitate a constructiiler, In principal = cerintelor esensiale "rezistenté mecanicd gi stanilicate", "securizate la incendiu" 3 NsigueancA in exploatare", prin aplicarea metodei de evaluare calitativa pe baza examinarii dicecte, la fata locului, a cladirii, conform reglementarilor tehnice in vigoare din domeniul construetiilor (4) In cazul in’ care prin nota tehnicd de constatare se stabileste necesitates efectuarii unei expertize tehnice pentru structura de rezistenta gi/sau pentru terenul de fundare ori a unor lucrari de consolidare/reparatii la structura de rezisteny’ a cladiril, care condivioneazd executarea lucrarilor de interventie, detinétorul notificat informeazé in scris primarul gi inspectoratul teriterial in constructil, in termenul prevazut la art, 10, in vederea initierii misurilor privindreducerea riseului seiemic al clédicii, in conditiile legii (9) Proiectarea si executarea lucrdrilor de interventie se realizeazi cu respectarea prevederilor egii nr. 10/1995, cu modificdrile ulterioare, precum si a reglenentarilor tehnice din deneniul constructiiler. (6) Proiectantii au obligayia de a asigura, prin proiectele tehnice gi detaliile de execuyie elaborace, nivelurile de performanté prevavute de legislatia privind calitatea in constructii, precun si calitatea estetics, arhitecturala ¢: ambientald a clédirilor, in scopul realizaril/conservarli apecificitayii cadrulu: urban construit. (7) Documentayia tehnick pentru autorizarea executaril luerarilor de interventie, proiectele tehnice $i detalille de executie se verific& de catre verificatori de prolecte atestati. (8) fn situatia tn care, In condititle legit, lucrarile de interventie pot fi executate fark aulorizaie de construire, acestea se realizeazd ca avizul tehnic prealabil al abitectului-sef al sunicipiului, oragului sau al minicipiului Bucuresti ori, dup caz, al arhitectului-sef al judetului sau al persosne: cu vesponsabilitate in domen:ul amenajérii teritoriulu: gi urbaniemului gi al autorizarii executérii lucrrilor de constructii din cadrul prinriei comunei, emis in baza proiecttlui tehnic $i detaliilor de executie, elaborate cu respectarea regulanentelor de interventie si verificate in conditiile legii, depuse de detindtor 1a autoritatea administratie! publice locale compatente. (9) Prin avizul tehnic prealabil prevazut 1a alin. (8) emitentul are obligatia de a asigura realizarea coerente! lucrarilor de interventie asupra cladirii cu imaginea urban-arhitecturalé a zonei adiacente, respectarea caracterulul gonei gi pastrarea identitatii acesteia. capitolul TV Finantazea agticolul 12 Finantares proiectarii gi executdrii lucrdrilor de interventie previzute la art. 6 se asigurd, pe cheltuiala proprie, de cétre detinator!i clad:rilor prevazute la art. 1 alin. (1). articolel 13 (1) Prin exceptie de 1a prevederile art, 12, autoritayile administratiei public prin bugetul local, tn limita fondurilor aprobate anual cu aceast& destinatie a) preluarea Integrald a cheltuiclilor aferente lucrarilor de interventie corespunzatoare cotel propriesarului/propzietarilor de locuinte aflat/aflati in imposibilitate de a agigura sunele ce Lifle revin, la cerezea acestuia/acestora, ca misurd de protectie socialé, dacd propriesarul/proprietarii face/fac dovada cA realizeazi venituri medii nete lunare pe membru de familie sub cAgtigu: salarial mediy net lunar pe sconomie; b) preluarea integral a cheltuielilor aferente Iucrdrilor de interventie in situaia previzuta la art. 9 alin. (3), in condisiile legiis ¢) cofinantarea Cheltuielilor aferente lucrdrilor de interventie la cladivile amplasate in zone construite protejate sau in centrele istorice ale localitatilor, precun gi in stapiunile/iocalitayile/zonele turistice, balneare, climatice gi/sau balneoclimatice, definite in conditiile legii. (2) Conditiile de selectie gi de preluare a cheltuielilor pentru aplicarea prevederilor alin, (L}, precun gi ndsurile necesare In vederea recuperdrii de la detinétorli notificati a cheltuielllor efectuate de la bugetul local se stabilesc gi se aprobi prin hotdrire a consiliului local/Consiliului General al Municipiviui Bucuresti locale pot asigura agticolul 14 Pentru cladirile anplasate in zone protejate si In zone de protectie a monunentelor istorice Snacrise in Lista patrimoniulu: mondial, definite potrivit legis, autorstapile administrated publice centrale ct atribugii in donen‘al deavoltarii regionale gi curiemului, prin programe specifice aprobate in conditiile legii, pot asigura de la bugetul de stat prin bugetul propriu, In limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinatie, preluarea partialé sau integrala a cheltuielllor aferente lucrArilor de interventie care se executd la anvelopa acestor cldirl Agticolul 15 a termenele previzute de legislatia In vigoare privind finantele publice locale, autoritatile adninissratiei publice locale stabilesc, in cadrul progranelor multianuale, necesarul de alocatii de ia bugecul local pentru finantarea cheltuielitor prevazute la art. 13. Articole 16 (1) Prin exceptie de 1a prevederile art. 12, asociatille de proprietari - persoane juridice faré scop patrimonial ~ g1 proprietarii locuintelor unifamiliale - persoane fizice au dreptul de a beneficia de credite bancare acordate de institutii de credit, denumite In continuare finantatori,cu garantie guvernanentald gi cu dobind’ subventionatd, pentru executarea lucrdrilor de interventie prevdzuse la art. 6 la anvelopa cladirilor de Locuit detinute de acestea/acestia, in conditiile prezente! legi. (2) Decizia de reabilitare structural-arhitecturalé a anvelopei clddirilor de locuit ou credite bancare cu garantie guvernanentala si cu debanda subventionata se ia de catre asociatiile de propriesari/proprietarii de locuinte prevazute/pravazuti 1a alin. (1), denumite/denumiti in cele ce urmeaza beneficiar: de credite (3) In cazul asociatiei de proprietari aflate in situatia prevazuté ls alin. (1), hotardrea pentru executares lucrarilor de interventie se ia cu votul a minimum 90% din membrii agociatiel de proprietari, lar hotararea de contractare a unul imprumut bancar fn conditiile prezentei legi se ia cu votul a finimum 90% din membrii asoclatiei de proprietari care nu pot asigura din surse proprii cota-parte care le revine din lucrdrile de interventie. Hotérdrea adundrii generale a asociatiel de proprietari privind execatarea lucririlor de interventie gi contractarea imprumutului bancar se aduce la cunogtinta tuturor propritar‘lor din condoniniu, inelusiv a celor care nu sunt menbri ai asociatie! de proprietari, prin afigare la avizierul asociatiei, in ternen de $ zile de la data cand fa fost adoptata. Agticolul 17 (1) inerarile de interventie prevazute 1a art. 6 sunt eligibile pentra contractare de credite Dancare cu garantie guvernanentalé g1 dobandé subvenyionata dacd se executé 1a anvelopa cladirilor de locuit detinute de beneficiarli de credite prevazuti la art. 16 alin. (1). (2) Beneficiarul de credite este eligibil daci: a) asociatia de propristari nu inregistreazi mai mult de dou’ rate scadente si neachitate la plata facturilor de utilitati in ultimele 3 luni calendaristice antericare evaludrii eligibilitatii de catre finangators b} proprietarul de tocuinté unifamilials, persoand fizicd, nu inregistreazd mai mult de dou’ rate scadente gi neachitate 12 plata facturilor de utilitati ~'iluminat, gaze naturale 9i apa-canal - in ultimele 3 luni calendarietice anterioare evaluarsi eligibilstayi! de catre finangator (3) Condigia de eligibititate prevazuta la alin. (2) reprezinta conditie initiala care trebuie indeplinita in mod obligatoriu de beneficiaru: de credite in vederea solicitarii unui credit in conditiile presente! legi. (4) In vederea obtinerii creditului cu garantie guvernamental’ gi dob&nd’ subventionata, peneficiarul de credite trebuie sf Indeplineasc cumulativ conditia initialA prevézuta la alin. (2) si conditiile din normele de creditare ale finantatorului, precun si cele prevazute de nornele de aplicare ‘a prezente! legi (5) Conditiile de eligibilitate a finantatorului gi, respectiv, conditiile de eligibilitate a constructorului se stabilesc prin nornele de aplicare a prezentei legi- articolul 1 Nota tehnicd de constatare, proiectul tehnic gi detaliile de executie, precum gi, dacd este cazul, Gocumensatia de avizare a lucrdrilor de interventie gi documentayia pentru autorizarea lucrarilor de Interventle se realizeazs, In conditiile legii, prin grija beneficiarilor de credize #i se finanteaz& din sursele proprii ale acestora. Articolul 19 Executarea lucrizilor de interventie la anvelopa clidirilor de lecuit detinute de beneficiarii de eredite se finanteazé astfel: a) din sursele proprii ale acestora, reprezentand minimum 108 din valoazea de executie a lucrarilos Ge interventies b) Gin credite bancare in lei, cu garantie guvernanentald gi cu dobandé subventionata, contractate de beneficiarii de credite gi garantate in coté de 100% de FNGCIMM in nunele gi in contul statului, reprezentand waximun 908 din valoarea de executie a lucrarilor de interventie. Articolul 20 Pericada de rambursare a creditelor bancare cu garanyie guvernamental& gi cu dob&nd’ subventionata este de maximan 5 ant Agticolul 21 (2) Dobanda aZecents credicelor bancars cu gazantie guvernanentalé acosdate beneficiarilor de credite se suporta de la bugetul de stat, prin bugetul Ministeruiui Dezvoltarii Regionale gi ‘Turismului, in limita sumelor apropate anual cu aceasta destinavie. (2) Structura dobanzii, precum si plafonul maxim al creditului cu garantie guvernanentala, pe beneficiar, se stabilese prin normele metodologice de aplicare a prezentei legi elaborate tn termen de 30 de zile de la data intrarii tn vigoare a prezentei legi- (3) Orice alte costuri aferente creditului, precum $i ponalitatile percepute de finantator ca urmarea neplijit ratelor la termenele scadente conform graficului de rarbursare a creditului aprobat se suporta de citre beneficiarul de credite aeticolul 22 (1) Pein derogare de 1a prevederile ordonante: de urgentd @ Guvernului ne. 64/2007 privind datoria publicé, aprobatA cu modificari si completari prin Legea nr. 109/208, cu modificarile gi sonpletarile ulterioare, Ministerul Finantelor Publice este autoriaat 4 mandateze FNGCIMM In vederea eniterii de garantil in nunele i fn contul statului In favoarea finantatorilor care acorda eredite beneficiariler de credite. (2) Intre Ministerul Finanyelor Publice gi FNGCIMM se Incheie 0 conventie prin care se stabllese dzepturile gi obligatiile piztilor in derulazea finanbaril prin ceedite bancare cu garantie guvernamentala gi cu dobind’ subventionata. (3) Boneficiarul de credite va garanta prin angajament asurat de citre proprietarii locuintelor unifaniliale sau ai celer din blecurile de locuinte, in calitate de fideiusori, pentru recuperarea sunelor neplatite de beneficiaral de cradite, rezultate din executarea garantiilor acordaze de FNGCIMM in nunele § in contul statulu:. Nu inchese conventii de fidelusiune, respectiv su au calitatea de fideiusori menbrii asociatie! de proprictari care achita din surse proprii cota-parte ce le revine din lucrarile de interventie, (4) Conventiile de fideiusiune constituie titiuri executorii gi au valoare de inscrisuri auventice. (5) In baza conventiilor de fidelusiune, asupra cladirilor de locuit deyinute de beneficiarli de eredite se noteazd fn partea a Iii-a a Cértii funciare a irobilelor existenta contractului de imprumut $1 a conventiei de Cideiusiune (6) ta transmitezea dreptului de proprietate, dobinditorul se subrogi in drepturile gi obligatiile proprietarului, indferent daca preprietarul are sau mu calitatea de fideiusor. (7) in cagul in caze se ranburseazi integral ceeditul garantat, notarea prevézutd la alin. (5) se radiazi in conditiile legii. (g) in cazul in care beneficiarul de credite este o asociatie de proprictari, in teneiul convantitlor de fidefusiune, proprietarii din blocul de locuinge care nu au achita: sumele care le revin cdtre asociayia de proprietari sunt obligaji sd plateascA personal sunele rezultate din executares garantiitor acordate de FNGCIMM In nunele gi in contul statului, in limita cotei-parti ce le revine din valoarea creditulul, proportional cu cota-parte indiviz& detinuta de flecare dintre acegti proprietari din proprietatea conund. Articolul 23 Intre Ministerul Dezvoltarii Regionale gi Turismului gi finantatorii care acord’ credite hancare heneficiarilor de eredite in conditiile prezentei legi se incheie conventii, eu avizul Minssterului Finantelor Publice, prin care se stabilesc drepturile gi obligaziile partilcr in finantarea dobanzii subventionate aferente sunelor utilizate din creditele acordate, in limita plafonului anual aprobat ca aceasta destinagie in bugetul Ministerului Dezvoltaris Regionale gi Turiemulul. Articolul 24 (1) Sunele rezuitate din executarea garantillor acordate de FNGCIMM tn numele i In contul statului se plitesc finantatorului de cétre Ministerul Finantelor Publice din bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Finantelor Fublice ~ Actiuni generale, pe baza documentelor justificative prezentate de FNcena. (2) Sumele prevazute 1a alin. (1) ce urmeazé a fi recuperate sunt scadente tncepand cu ziua urmdtoare datei efectuarii platii de ctre Ministers! Finangelor Publica. (3) Inscrisurile intocmite de directia de specialstate din cadrul Manisterului Finantelor Publice, prin care se individualizeaza suncle de recupezat exprimate in moneda nationald, constitute tatluri Ge ceeanté gi cuprind elenentele actului administeativ fiscal prevazute de Ordonanta Guvernului ar. 92/2003 privind Codul de procedura fiscal4, republicata, cu modificdrile gi complesarile ulterioare. creantele individua’izate in aceste titluri sunt asimilate creantelor fiscale. (4) In termen de 15 zile de la data efectuéri: platilor prevazuce la alin. (1), titlurile de creanta Smpreund cu dovada comunicarii acestora se transmit organelor fiscale conpetente subordenave Agenyiei Nationale de Administrare Fiscals, in vederea colectaril, potrivit Ordenankei Guvernulai nr. 92/2003, republicats, cu modificirile $1 completarile ulterioare. In cadrul aceluiasi termen titlul de creanta se cominicd debitorului. (5) Titlul de creanté devine title executoriu la tmplinirea termenului de 60 de zile de la data comunicirii acestuia citre debitor. (6) Sumele incasate potrivit alin. (4) constituie venituri ale bugetului de stat si se vireazd in un cont de vanituri bugetare distinct. (7) Dispozigiile art. 154 alin. (3) din Ordonanta Guvernului nr. 92/2003, republicaté, cu nodificarile ¢i compietarile uiterioare, nu sunt aplicabile in cazul executarii silite pentru stingerea creantelor datorate bugetului de stat regultate din executarea garanyiilor emise In numele si fn contul statulul, tn conditiile prezente: legi. Articolul 25(2) Plafonul anual al garantiilor care pot £1 emise potrivit art, 22 alin, (1) se stabileste de Ministerul Finantelor Publice i e= aprobé prin hotérare a Guvernului. (2) Conditiile generale de acordare a crediteior, a garantiilor guvernanentale, criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii de credite, altele decat cele prevazute la art. 17 alin. (2), criteriile de eligibilitate pentru binci gi operators economici cu activitate in constructii, precum gi regulile de gestionare a subventiilor ¢i garantiilor se stabilese prin normele de aplicare 2 prezentei legi, elaborate de Ministerul Finantelor Publice #1 Ministerul Dezvoltarii Regionale #i ‘Turismulul gi aprobate prin hotarare a Guvernului, in termen de 30 de 2ile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi. Azticolul 26 Atribuirea contractelor de servicii privind executarea lucririlor de interventie 1a anvelopa clddirilor de lecuit prin credite bancare cu garantie guvernamentald $i debndd subventionatd se efectueazé in conditiile legii. Capitolet V obligatit si raspunderi articolel 27 Consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucuresti aprob’, la propunerea primarului/primarului general al munictpiului Bucuresti, docunentele prevazute la art. § alin. (3), precun si misurile previzute la art. 9 alin. (3). agticolul 28 (2) primarui/Primarul general al municipiului Bucuresti are urmdtoarele obligayii: a) de a realiza identificares 9! inventarierea cladirilor pravazute la art. 1 alin. (1) $i 2 detinatorilor acesto: b) de a realiza, prin internediul institutiel arhitectului-gef, stabilivea zonelor de actiune prioritars 91 elaborarea regulanentelor de interventie aferente acestora: 5) de @ notifica detinatoril clidirilor inventariate, potrivit prevederilor art. @ alin. (1) Lit, eb si alin. (2); a) de a moniteriza g de a controla modul de zealizare a lucririlor de interventie de citre detindtorii notificati, pe toata durata executarii misurilor notificate; fe) de a autoriza executarea lucririlor de intecventie, in condiziile legit; #) de a participa la receptia la terminarea lucrdrilor g) in situatia prevazuta la art. 13 alin. (1) lit. b), de a contracta, potrivit prevederilor legale Sn vigoare, proiectavea gi executarea iucrdrilor de interventie, de a efectua receptia la cerminarea lucrérilor, de a tranamite deyindtorilor decunentele care completeazd cartea tehnicd a constructiei gi de asigura recuperarea cheltuielilor de ia detinatorii notificati, pand la daca receptiei Finale a lucrérilor de interventies h) Jn situatiile prevaeute la art. 13 alin. (2), de a asigura controlul utillearli eficienve a fondurilor alocate gi de a raspunde In conditiile legii pentru necesitatea gi oportunitatea sumelor, precum gL pentru realitatea, exactitatea gi legalitatea sunelor cheltuite in scopul pentru care au fost alocate. (2) Pentru ducerea 1a indeplinire a obligatiilor prevazute la alin. (1) Lit. b), primarul/primarul general al municipivlui Bucuresti, prin institutia arnitectulvi-gef, colaboreaz’, in conditiile legis, cu Ordinul Arhitectilor din Rominia, cu arnitecti si urbanigti cu drept de semnaturd, precun si cu experti tehnici in constrctii. articolul 29 Detinstorii de constructii notificayi: a} 1si dau acordul ori, dup caz, hotarasc, In conditille legii, realizarea masurilor notificate; b) asiguré sursa de flnantare necesard pentru realizarea misurilor notificate; ©) contracteazé proiectarea gi executarea lucrdrilor de interventie, in conditiile legily @) organizeaz& receptia 1a terminarea lucrdrilor, precun gi receptia finald la sfargitul perioaded de garantie de $ ani gi conpleteazs cartea tehnicS a constructic! cu documentele aferente lucririlor de interventie executate. capitolul VE Sanctiuni articolel 30 Neindeplinirea say tndeplinixea necorespunzétoare a obligatiilor care revin detinaverilor notificati cu privire la realizarea lucrarilor de interventie pentru reabilitarea structural-arhitectural’ aaavelopel clidirilor inventariate se constaté de cAtre organul cu atributii de contzel al autoritatii administratiei publice locale, in limita conpetentelor care fi revin, la expirarea termenului comunicat detindtorului prin notificarea previzuté la art. 8 alin. (1) lit. c) si, dupa caz, a termenului prevézut la art. 9 alin. (2) si se conserneazd in procesul-verbal de constatare. Agticolul 31 (1) Urmatoarele fapte constituie contraventii gi se sanctioneazd dupé cum urmeaz’: a) nerespectarea obligatiiler prevazute la art, 28 alin. (1) lit. a), cu amend de la 10,000 lei la 15.000 lel b) nerespectarea obligatiilor prewigute 1a art, 28 alin. (1) Li 10,000 lel; ©) ‘nerespectarea obligatiilor previzute 1a art. 29 Lit. c), cu amend’ de la $.000 lei la 8.900 Lei; 4d) nerespectarea ob!igatiilor previzute la art. 29 lit. a), cu amend’ de la 2.000 lei 1a 5.000 lei. (2) Constatarea contraventiilor si aplicarea sanctiunilor prevazute la alin. (1) se fac dupa cur urmeaza: a} de cétre prefect, pentru cele prevazute la alin. (1) lit.) si ali b) de cétre persoancle ca atribatai de contro! anume imputernicite de primariile municipiilor, oragelor $i municiptului Bucuresti, precum si, dupa caz, de consiliile judetene sau ale comunelor, pentra cele prevaaute la alin. (I) lit. a) #1 b). b), cu amend de la 8.000 lei 1a articolul 32 Contraventiilor prevazute la art. 31 alin. (1) le sunt aplicabile dispozitiile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001 privind regimal juridic al contraventiilor, aprobaté cu modificdri gi completéri prin Legea nr. 180/202, cu modificdrile $i conpletarile ulterioare Capitolel VII Dispozitii tranzitorii 9! finale articolel 33 in termen de 3 luni de la data intrarii In vigoare @ prezentei legi, primarii municipiilor si oragelor, prinarul general al municipiului Bucuresti, precum $1, dupé caz, primarii comunelor finalizeaz& identificarea gi invertarierea cladirilor prevézute la art, alin. (1) $i a definitor!lor acestoza, stabilizea zonelor de actiune prioritard, precum gi elaborarea regulanentelor de interventie. articolel 24 (2) In situayia prevazuts la art. 11 alin. (2), prin derogare de 1a prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea execatarii lucrarilor de constructii, republicaté, cu modificarile si conpletarile ulterioare, se aplicd urmatoarele prevederi! a) certificatul de urbanism gi autorizatia de construire pentru executarea lucrarilor de interventic se elibereaz4, in regim de urgenta, In cel mult 19 zile de la data inregistrarii solicitaril, cu scutire de taxa; b) autorizatia de construire se emite f4ra prezentarea extrasului de plan cadastral gi a extrasulut de carte funciarh de informaze. (2) Acordul primarului prevazut la art. 9 alin. (2) se emite cu titiu gratuit, in cel mult 10 zile Ge la date inregistrari: eolicitarii depuse la primirie de citre deyindtorul sotificat. (3) Avizul tehnic prealabil prevézut la art. 21 alin. (8) se emite cu title gratuiz, in cel mult 15 zile de la inregistrarea docunentayiei tehnice depuse la primarie de cdtre detinatorul novificat. Articolul 35 (2) Pentru lucrarile de interventie prevazute in prezenta lege, prin derogare de 1a prevederile legale in vigoare, detinatorii notificati beneficiazd de urmAtoarele facilitati: scutirea de la virarea cotei de 0, 7% gi a cotei de 0,1%, dupi caz, citre Inspectoratul de Stat In Constructii, precun gi a cotei de 0,5% citre Casa Socialé a Constructorului, din cheltuielile cu lucrarile de interventie. (2) Autoritatile administratiei publice locale pot hotari, In conditiile legii, scutirea de la plata impozitului pe clidici, dacorat pentru o perioadi de § ani consecutivi, cu incepere din anul fiscal in care a fost efectuata receptia la terminarea lucrdrilor. Articolul 36 (1) cuantumul cheltulelilor efectuate de citre autoritatea administratiei publice locale, in numele gi pe cheltuiala deyinatorului notificat, aflat In situayia prevéguté 1a art. 9 alin. (3), pentru executarea lucrarilor de interventie, se consenneazi intr-un Inscris, ce constituie titlu de creanta, In care se stabilesc inclusiv termenele de plata a sumel datorate de cltre detinatorilnotificatl. fn cazul clidirilor inserise in caztea funciars, ti cadastral al eladizit ul de sang va mentiona nundzul (2) Detindtoral nemltumit de cuantmol eunei datorate in inserisul ce constituie citly de creanta poate formula contestatie in conditiile art. 209 alin. (4) din Ordonanta Guvernului nr. 92/2003, republicaté, cu modificirile si completarile ulterioare. (3) Dacizia prin care se solutioneazd contestatia se comunic& contestatarului gi poate fi atacata la instanta judecdtoreascd competenta in conditiile Legit contenciosului administrativ ar. 554/2004, cu modificarile i completarile ultericare. (4) Inserisul care constituie titlu de creanta devine titlu executoriu 1a expirarea termenului de plata prevazut tn acesta. (5) Somatia ingot’ de Citlul executoriy se comunied detindtorului notifieat afl prevazuth la art. 9 alin. (3), potrivit legit. (6) Sunele recuperate potrivit prezentului articol se vireazi in conturile comunicate de citre autoritatile administratiei publice locale gi constituie venituri la bugetele lecale. in situatia Agticolul 27 Prezanta lege se conplatear’ cu prevederile Legii ar. 50/1991, rapublicata, cu modificarile 9i conpletarile ulterioare, #i ale Legii nr. 422/201 privind protejarea monunentelor istorice, republicata, cu modificirile witericare. articolul 38 anexele nz. 1 gi 2 fac parte integrants din prezeata lege. agticolul 39 Prezenta lege intra in vigoare le 30 de 2ile de la data publicdrii in Monitorul oficial al Romaniei, Partes 1 Aceasté lege a fost adoptacd de Parlamentul Romaniei, cu respec art. 76 alin. (2) din Consvitugis Roméniei, republicata PRESEDINTELE CAMERE: DEPUTATILOR ROBERTA ALMA ANASTASE PRESEDINTELE SENATULUT MIRCEA-DAN GEOANA Bucuresti, § Lulie 2011. Ne. 153. rea preved: ler art. 75 gi ale anexa 1 ROMANIA, Judea eee eee cece eeeeee Primdria Municipiuiui/Oraguiui/Comunel primar, Dre eeteeees din oe NOTIFICARE*1) Dee ceeererees GUD eee catre! Detinitorul clidiri: situate in Adentificat prin: 1, pentre persoand fizicé: Numele $i prenumele wy, BLL/C.L. seria es cue te emis (a) de SI aa" aaca - 2. pentru persoand juridicd: Denunize u : sey sedi cesses 1 C2007 SLL, esd Fiscal : 3. pentru asociatie de proprictari: cestisisssssy Feprezentaté prin di/dna . + functia identificat/a prin cxP . 1 B.Ee/C.1, seria da datas, Balin. (1) 1it. ¢} din Legea nx, 153/2011 privind misuri de cregtere a calitatii arhitectural-ambientale a clidirilor, feeenrs sci, emist&) de + in teneiul prevedertlor ar prin prezenta, vi notificim obligatia care vi Tevine, in calitate de detinitor, cu privire la luarea nisurilor necesare pentra cregterea calitatii arhitectural-anbientale a clddirii prin executarea lucririlor de interventie pentru reabilitarea structural-arhiteccuralé a anvelopel acesteia, in condstiile stabilite de lege, astée i) Opligayii: a. emiteres hotavarii/acordului seris privind realizarea masurilor cuprinse in prezenta notificare gi asigurarea sumelor necesare proiectarii $i executarii lucrarilor de interventie: D. asigurarea finantarii pentru proiectarea si executarea lucrarilor de interventies ©. contractarea elaborarii urmitoarelor docunentayii tehnice 1. [] #2) nota tehnicé de constatares 2) [) #2) documentayia de avizare a lucrérilor de interventie $1 aprobarea acestelas3. [) #2) documentayia Lebnicd penteu autorizazea executirii lucririlor de Laterventies 4. [) #2) proiectul tehnic gi detaliile de executie; di} obtinerea, dupé caz, a urmdtoarslor acte administrative: i. 1) *2) avigul tennic prealabil al arhitectului-sef/persoanei responsabile in domeniul autorizarii constructiiler din cadrul primarie: cominei; 2. () #2) autorizatia de construire; 2) contractarea urniririi executérii lucrarilor in conditiile gi cu respectarea prevederilor Legit nr. 10/1995 privind calitates in constructii, cu modificdrile ultericare; 1) ‘contractarea executarii lucrsriler de interventier 4g) asigurares receptiei la terminarea lucrarilor gi completarea c&rtil tehnice a construcyiels h) agigurarea recepjiei finale, dupk expirarea perioadel de garantie de bund execuyle de 5 ani de la data receptiel la terminarea lucrérilor 2) Eacilitagir a} eniteres certificatului de urbanism gi a autorizatiei de construire este scutita de tax b) autorizatia de constraire se emite fra prezentarea extrasului de plan cadastral si a extrasului de carte funciara de infornare; ¢) acordul primarului prevazut le pct. 6 lit. 5) teza a doua si avizul tehnic prealabil prevézut la pot. 1 lit. d) subpet. 1 se emit cu title gratuity a) Scutires de la virarea cotei de 0,78 gi a cotei de 0,18, dupa caz, catre Inspectoratul de Stat in Constructii, precum gi a cotei de 0,58 catre Casa Sociald a Constructoruiui, din cheltuielile ca lucrarile de Interventies fe) scutirea de la plata impozitului pe cladiri pentru o perioad4 de § ani consecutivi, cu incepere din anul fiscal tn care se efectueazé receplia la Lerminarea lucr&rilor, conform ...(Se menyioneazd actul adninistrativ al autoritatii locale privind acordarea facilitatii tn conditiile art. 35 alin. (2) din lege}..... nr he = 20 3) Condigii: a} nota tehnicd de constatare se elaboreazd de experti tehnici atestati, cel putin pentru cerintele esentiale de calitate "rezistenta mecanicd gi stabilitate", "securitate la incendiu” gi "siguranta in expleatara"; b) documentatia de avizare a lucrdrilor de interventie #1 documentatia tehnicé pentru autorizarea executari! lucrarilor de interventie, dacd este cazul, precum $i proiectul tehnic gi detaliile de executie se elaboreaz& de colective tehnice de specialitate sub coordonarea unui arhitect cu drept de sennavura; 5) docunentatia tebnicd pentru autorizarea executrii lucrérilor de interventie, dack este cazul, precun gi prolectul tehnic gi detaliile de executic se verifics de catre verificator! de prolecte Atestati in conditiile legii; g) lucririle de interventie se executa i. [) *2) de firme autorizate de constructii cu responsabili tehnici cu executia atestatis 2. [) *2) in regie proprie. 4) Masuri: a) ingtiintarea prinriei gi inspectoratului teritorial Sn constructii cu privire la data inceperii executari! lucrarilor de interventie, precum 91 a receptiei Ia terminarea acestora; b) asigurares accesului pentru realizarea lucrarilor de interventie 5) Blenente privind respectarea unor caracteristici de culoare, materiale, detalii (conform regularentulul de interventie) : 6) “Termene: a) teanemiterea la primirie @ hotixérii/acordului serie insotitd/insotit de nota tehnick de constatare ~ in 60 de zile de la primirea prezentei notificdri; bb) executarea lucrrilor - in 12 luni de la primirea prerentei notificdri say, dupa caz, in... luni de la primirea prezentei notificari, conform regulamentului de interventie aferent zone! de actiune priorizara. In funcyie de natura gi amploarea lucrarilor de interventie necesare, texmenul de 12 luni prevazut la 1it. b) poate fi majorat cu cel mult 6 lun:, numai cu acordsl scris al primarului fc) recepyia la terminarea lucrdrilor - In cel mult 15 7ile de la expirarea termenului previaut la hit. Bir @) receptia finalé - la 5 ani de la data receptiei la terminazea lucrériler. 1) Raspunderi Neindeplinirea/fndeplinirea necorespunzitoare a obligatiilor cv privire la realizarea luerdriler de interventie se sanctioneazd conform Legii. 8) Sancziuni prevazute de lege: a) amendi de la $.000 lei la #.000 lei pentru nerespectarea cbligatiilor de la pet. 1 lit. c)-£17 b} amendi de la 2.000 lei 1a 5.000 lei pentru nerespectarea cbligatiilor de la pet. 1 lit. g) si h). Primar, (naneie, prenuneie gi semndcura) 1.8. Arhitect-sef*3), (ausele, prenumele gi Sennatura) Data setecseeeeseeee1) Notificarile se catre primarul de citre primarit oragelor icipivles Bucurest. se transit detin elor, precum $i de confirnare de primire *2) tn caseta "[]" se bifeazd varianta corespunzitoare situatiei concrete a clddirii inventariate, conform prevederilor Legii nr. 153/201 privind misuri de cregtere a calitatii arhitectural- anbientale a clddirlor, +3) Se va senna de arhitectul-gef sau, "pentru arhitectul-gef", de cdtre persoana cu responsabilitate in domeniul amenajarii teritoriului, urbanismelul gi al auterizarii executar: uerarilor de constructii din cadrul comunei, specificandu-se functia $i titlul profesional, dupa CONTINUTUL~CADRY al notei tehnice de constatare*t) “Font 9 T, Davele de identificare © elkaiia udets weresy LOGALLbALGA verssseerreey SOGUOFUL every SUEAGA vevsvereer 1 . 1 60d postal seeeeveey Proprieta privat (] publica Detinitor/Proprietar . tievevtseeseeessy ddentigicat peint 1. pentru persoand fizicd 3. asociazie de proprictari reprezentaté prin di/dna : igentifieat/& prin CNP ..teelscvosrcs BL aera eneeeneey enis(a) de see a data ee eteteeteterereteneeee Nundr cadastral (dacd este cazul) ......., mundr carte funclar’ (dach este cazul) ....+y Coordonate GIS! X sveeeeeeeeeeey Vi veseeceeeees TAD! veeeeees v1) Nota tehnicd de constatare se elaboreazd prin derogare de 1a prevederile Legii nz. 10/1995 rivind calitatea in constructii, cu modific: altericare, si reprezintd docunentul teknic de dentificare gi evaluare calitativi a clidiri:, claborat de un expert tehnic atestat, in scopu! stabslirii starii tehnace a acesteia din punct de vedere al asigurarii cerintelor esentials de calitate, pe baza examindrii directe la fata ioculai a acesteia, conform reglementarilor cehnice in vigoare din domeniu: constructiilor Bvaluarea calitativa urmareste sf stabileascd mésura in care regulile de conformare generalé a structurilor gi de detaliere a elementelor structurale ¢i nestructurale sunt respectate in cladirea analiza. Natura deficientelor de alestuire gi intinderea acestora reprezint& criterii esentiale pentru decizia de interventie structuralé gi stabilizes soluiilor de congolidare 1 vederea evaludri! calitative a clidirii se vor respecta prevederile Sectiunii 5 - Bvaluarea calitativi din Reglemeatarea teanicd "Cod de proiectare selemici - partea a III-a - Preveder. pentcy evaluarea seismicd a clidirilor existente", indicativ P 100-3/2008, aprobata prin Ordinul ministrelui dezveltarii regionale gi locuinte! nr. 7104/2003 “Font 9" 2, Alcutuirea general a elidirit one cotal nivelurl: ....1.-1117) Gin care subverane: .vr;s+-17 subset? 1) da (] a [lunar de tronscane/din care nundr de tronsoane Gistinete: ../...) muni de apartanente: [zona selemicd*2)) cesses KIS) = seeeeeeeeeeeeeer i wees [Forma in plan (conform plange, anewele T=. Sinetricts (] asin ip izolate; _(] cuplatay Taginaita [Pozitie: je colty [J ta frontul stradaly [) retrasd in parcel Apul construlrii (se menjloneazé anul sau, dacK au este cunoscut, se bifeazh perioada estimata): .., L necunoscuts 1900; [] tntre 1901-1940; _ intre 1941-1960; []_Ensre 1961-1980; {| intre 1981-2000; _ dupa 200 peivind conceptia de reallzare a cladir [1 perioada de prolectare veeessssseseever {]peeioada de exCCULLE veseeeeesseeeeeesseer [] concepsia privind prosectarea anviseiemies (normativul in vigoare la data proiecshrii) seeeeseseeeeeeeeseeeeteeeeeeeeees[ip protects ‘opografia terenull teren plate is lui de fundare: (] normaly macroporicr [Glasa de inportanja a consteuctiei*s) + 7 [Dimeasiuni generale in plan (a) i (ey 7 fFonetiunite a clade La/eontrals: compietarile ementirii dleativ P 100-1/2006, aprobat: mului nr. 1.712/2006, ca ata a ii se stabileste femur pentru cladiri, prevazut in evades el de pr: orturil 5 aiterioare. i prin Ordinul a modificirile si eeismicd ~ 2a vederi de proectare sporturilor, 4.2 - Clase de important’ si Reglenentarea zehnica "Cod de proiectare seiemicd indicativ P 100-1/2008, aproba: prin Ordinul ar. 1.711/2006, cu m © 9 ‘emule Fivind stractura de vesistenta @ cladir: T Te sinpla bolts de carimias [1 a8) mid T Te cu 4) profile metalice gi lf {] aidarie ain pigorl 91 centul hoLtigoare de B.C.A T azinal gi talp: Grinei Ge ean T) beton araat Sistem de ain beton arma acoperire teucturd In cadre! ] cadre din beto beton armat monoiit | [) lena T) tip terasa ] pereyi structure baton arnat 1) aitele Te Gin Beton arma prefabricat Tpanouri nari aitele TD mixt 1 stevcturs T structure Trotuar de protectie y structura a T aa | altele ae Conportarea generala a clidiril Tavervenyii efectuave in Limp la cutremurele produse eipra cladirii U fara avarii sennificative T_necunoscute (co avarii ia eienente nestructurale U aicie aisura [] avarii igolate la structurd ert finleale U_avarii grave Ja Ure []_consolidare (partiala/totals ( denoiare partials care au influentat te interventii efectuate la cutremire ac in tinp asupra cladirit parterulul mal mare deoat @ tajelor $1/sau configuratia elenentelor La de a etajelor U0 supraetajari] Forma delavorabllé ta plan gi/sau ia T wodifieke rigiditat ilo: ] Disinetrie in distribuyia naselor 97 1) aleele ozigionarea in plan a elenentelor structurale, parser (tn Tinaitates elenentelor Gradiri elenente ne te categoria (0 coroziune: [1 alzele Tepects generale (Galaps, colaps partial Eladirea/unul @ Manore JL [Fondat i [Sistem de acoperire T [Plangee (pentru incer: 1 [taipi, etalpigeri din 2idarie 1 [Plangee (gaibe orisontale) contravancuiri orszontale T [Pereti structural, contravantuiri verticale T [inbindri clenente prelabr T Rite a T elenenve nesuructurate Minore || Woderate ene Parapece, oraanente T i [Placaje, tanplarie T T [Favane, corpuri iluminat 1 1 [Pereti interior de compart ineatare T 1 T T wacuare: 1 1 T i Pericole/Degradiri georehnice fiiunecirl de teren H igeari de teren, crapatur T i Fasaet T T @. Concleril # comandari Conenzarii generareRecomandars lactiuni viitoare lsc recomand’ efectuarea unei expertize tehnice pentru UD ste: Iaite ascecte ura, [) teren de fundare: Se anexeaza material fotograt: Adirii, cu 1 Bnexele nr. 1 Intoenie Expest sehnic, de ansabiu ¢: reprezentativ din punct de vedere al starii tehnice a igarea avariilor gi explicitarea prin text a acestora - nr. fotografi fac parte integrant& din prezenta nova tehnic& de constatare. (nance. 51 prenunele) (2.8.) tnsusit Detinator, (manele 91 prenuneie) 8.) Data tntoemixii