GUATEMALA C.A.NUNERO mes de enero de dos mil veintitrés, ANTE WI: BYRON ORLAlD0 UNO (01) Ba 14 cinddd de San Marcos, 4 diez af4s del GUZNAN PABLO, Notario compareeen dctuande per una parte 14 Sefora: JINENA BARRTOS CASTILLO Y_per 1a otra parte 1a seflo~ ta y veintiaés allos de eddd. casaad ritas BISBEE] DF LEON DIAZ, personds que dicen ser de cnaren4 soltera, guatemaltecas estudiantes. ambas de este domicilio departdmental, Dey Fe: _| gos Wnicos de Identificdeién mil seiseientos sesenti y s mil treinta espacie mil doscientos dos y tres mil trescientod dereehbs civiles y me manifies 2 2 otorgsr contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUFBLE, el onal &) Que no ebstante conocer A las compareci| 8 = can con los Documentos Personales de laentifieacién con Céai4 espacio sesenta y ocho mil ochocientos espacio mil dosci ented quince extendijos vor el Registro Nacional de las Personas; [b) De ane me dseguran hallarse en el libre ejercicia de sus | queda contenide dentro de 1as siguientes cldusulas: PRINERA: Me manifiesta 1a setora: JINENA BARRIOS CASTILL@ que ae con- forvidad al primer testimonio de 1a eseritura piiblicd ntimero une autorizada en la ciudad de San Marcos, depirtamento de San Marcos, el aia cuatro de enero del alo dos mil veinti trés, por 1a notaria Astria Fabiola “uentes Mazdriegos, es legitima propietaria y poseedora de 14 finca urbana numero tos sesenta y siete del libro niimero diecinneve BF, ubicdad jnueve mil trescientes sesenta y siete. folio nimero trescien|epartamente de giro CINCURN TA ae OL sptro 42 jae _mediias Fon tens oD HORE: Mite ap_gur: Wide aiez me ab oT |dos, libre de todo ery: [fiesta 14 ef iis 8 é |, por el precie de OIF QUETZALES_EXACTOS que declara haber | a sabisfaccién per parte de recibido el afa de key 4 su enter’ wl DE BON DIAZ. le vende tificdad en 14 cldusula la seforita: LISBE cede y trapese a_esta LA TOTALIDAD de la tinea iden anterior, comprendiéndose en 18 venta todo cuant |por derecho 12 eofresponde a 12 finea vendida. sob Yes ueos. costumbres, servidumbres. y anexid laubiere. libre ae todo gravamen Y limi tacién, sometiéndose 1a venaedord en todo cso al sancamiento de evicoidn de le rs) cERA: Por ou parte me manifiesta 18 setorita: LISBET DE 150M DIAZ gue en rminos relacionados acepta a su favor 1a lventd ane se le oterga nor medio del nresente instrumento. Ym Netario Doy Fe: @) Que tuve a la y 1 x Yocumen tes Person2 :ISTRO (QUENIO « PROTOGOLO les de Identifi ign de las otergantes ya relacionados, b) De que tuve A 14 vista ol Primer Testimonio de 1a eseri tora Piblica relacionaaa el cual razono, e) De que advertf a las otoraantes de los dloanees y Aisposiciones leadles conteniaad jen el presente instrumento y bien enteradas de su contenido, | walidez y efectoslegales que les Advertf, previa lectura a todo le escrito. lo dceptan. ratifiean y firman, firmando 4 ja continuacién e1 Notarie Autorizante qui = lcienade Dey Fe. ‘Byron Orlando Guzman a INUMERO DOS (02) Enilaciudad de San Warcos, @ quince dfas aél Imes de enero del aio dos mil veintitrés, ANTE MI: BYRON @RLAN| B® GUZMAN PABL@ , Notario, comparecen actuando por una parte | lel setor: ALFONSO LOPEZ y por 1a otra parte el setter: JONA———| SUPCRODAS poreokac qha.aledl ols ad clacodaif-y teisiy a Ma tinneve aitos de edad. solteros, guatemaltecos2 % » a ” so uno. MIL y Mi nifies tao PRAVENTA DE BIEN INMUSBLE, as signient! FoNSo LOPEZ que de confo san Marcos e afa 4. mo propietario ¥_ DEPARTAMENTO IBagunas del _munici rd loos 1a extensién euserfici ‘lindane: recta. len 1fnea rectd. colinda Amilcar René Hedas Ruiz. AL oxTEND or este ae Registro Naciona) ifanse oo cl Libre ¢ eroicio ae 94! eee age ats oils es cldusulast i _San Pedra. a@iecinueve per el Notario Bric ‘ folie nimero DISC! [ENTOS @e1_ DE SAN MARCOS pio de San |ADRADOS_¥ comprendida dentro de las medi ids signiabes: AL NORTE: Mide quince metros, en linea colinda con Darain Redas. fAueve metros. e” linea reeta el cual queda PRIMERA: ornidad al = e dosciantos cinanen te “Sacatepéquez_del aepartasento aq julie del a0 408 _ mil veinti4 dor de 1a finca rus! g_ derechos eivil Me manifiesta- el Godinez, libro niimero posclE eos. departanente San idas_latera: AL Si linda con Fal contenido dentro de} primer testimonic de 1 y-ocho antorizadg es lest niimero UAT! 1 estd wbicada en Aldea Lae jal de CIENT TREINTA Y CINCO | METROS, Re aes tt Mide quince metrGISTRO z libre de todo gravamen y limitacién. SEIUNDA: Me mani tiesta 7 a Sefer: aBvonse LOPEZ que por este acto y por el preeio 4 CTEN QUETZALES ane declara haber r-cibide el afa ae hoy 4 ev ¥ entera satistacoién bor parte del sefor: JONATHAN RODAS, le >|Vende cede y tranasa a este LA TOTALIDAD de 1afinea identi- fioada en 14 cldvsvla anterior, comprenaiéndose en 14 venta todo enante de hecho y por derecho le gorresvonde 2 1a fined jolvendida. asi come con los uses. eostunt res. servidumbres n|Sneridedes si Jas bubicre. libre de todo gravanen y limi tadsa 2 t a miehto de eviet jeién de ley. TERCERA: Por su parte me manifiesta cl setor: | vs|donaTHAN RoDA een los términos relacionados aceota a'su favor 1a ventaque se le otorga por medio del presente instra4 (mento. Ye Notarie Dey Pe: a) Que tuve a la $2 los Documen- y[tos Personales de Identifieacidn de 1 etorgantes ya relacig 1|Dados, b) De que tuve a 1a viata el Primer Testimonie de la yleseritura Fiblica relacionada el enal ravono, e) Be que ad w|Verti a los otergantes de los alecances y disposiciones leaa~ 2 [les _contenidas en 61 presente inatrumento y bien enterados ad | [su contenido, validez y efectos legales que les adverti \n|vie lectura a todo lo escrito. lo aceptan, ratifioan y firma rie Astuoure ’ mes de enero del aio dosmil veintitrés, De® GUZMAN PABLO, Notario, com la setora: ly _treinta y Cuato atos de edaa, easada y Soltero 8 a temal tel] Maestrd a6 Pavacisn Primaria Urbana y Bo tudiante, ambos de este domicilio aepartamenta , Doy Fe: a) Que Personales de Identiti p————-€8 de Identitic cid mil sesenta ¥ 408 espacio mil cuatrocientos cincuen a espe mil cuatrocien: « por no vel cer 8 les compareeientes s¢ Adentitican eon les Documentos 6n eon Cédigos Wnicos de Identi nta y dos espacio mil doseientos uno y mii este mil noveeientos noventa y siete Uno extendiies por 1 Registro Nacional de las ps por el FR wa ochenta y cinco espacio esmeio mil doscientes rsonas, b) Pe que aseauran ballarse en ¢] li bre ejereicio de sus oreches civiles y me manifiestan que vor éste dcto vienen a oto: gar CONFRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INNWEBLE, contrate que queda contenido dentro de las siguientes cldusulas: PRIMERA: Me manifiesta la se%ora: ANABELY JWARFZ FUENTES, que de con— formidad 1 teroer testimonio de 14 esoritura pitied minere mil autorizada on 14 ciudad ae San Méroce e2 veintinno a& enero del alo dos mil dos vor el Notario Francicce Adolfo Wondram Guzmdn. es leeftima pro ietaria y nocecdora de 1a | finca urbana niimero CIE\ folio dos de] libro Mimere: QUINIEN }.@ona tres del municipio de San Marcos, departamento de San | Marcos. con la extensidn superficial, medidas laterales y com lindancias que le aparezcan en su respectiva inseripeién de dominio, libre de todo gravamen y limitacién. SEGUNDA: Me ma nifiesta bajo juramento 1a se ora: ANABELY JUAREZ FUENTES, que el precio real de la venta es de: CIEN QUETZALES FXACTOS,| los cuales expresa haber recibido el dfa de hoy a su entera jsatifaceién por parte del sefor: WIISON JUAREZ por lo que le vende. cede y traspasa a este WNA FRAGCION, que dcberd des—— Imembrarse de la finea identificada en la cldusula anterior y | que queda ubicada en quince avenida siete euién ciente veintj| siete zona tres del munici io de San Marcos, departamento de | San Marcos, departamento dé San lareos, compuesta de: CIENTS | lcomprendida dentro de las medidas Jaterales y dolindancias+ Slings de la es tacisn deg satacién fos a la estacién tres con azimut de q con ona [eas de ocho punto ochenta y un metro: COlin, con Liceth Adelaida Juérez * “uentes; y al Biss De la eg tacisn tres 1a _estacién cero con azinut ae diez grades # tiocho minutos Cero tres segundos y con una Stancia de 4 ce punto diez metros. colinda con onala Stev esauineros bien reconocidos en sus o atro cogs! libre 4 todo gravamen y limitacién, Sometiendose 1g de ley. TISON JUARBE Telacionsdes acepta a su favor 1a vente pressnte instrumento. Yo No os Documentos Personas e ionadosPROTOGOLO ,|en el presente instrumento y bien enterados de eu cont GISTRO |variaez : efectos legales a e aay a aa tie : NQUENIO AmsSTERIO DE NAS. PUBLICAS , Otorgantes de los alcances y disposiciones legales conteniday «[todo lo escrito. lo aceptan, ratifiedn y firnan, firmando a | continuacién el Noterio Autorizante avien de todo lo relacian| [nado Doy fe. INUMERO CUATR @ (4) En 1a ciudad de San Marcos. a do mes de febrero del ato dos mil veintitres, ANTE }, [LAND GUZWAN PABLO, Notario. comparccen actuando por una par= lte la se“ora: FIDENCIA OJEDA y por 1a otra parte 1A setora: BTRONA GONZAL personas que dicen ser de setenta y uno y afeuarenta y dos afios deciad, casada y soltera, ewtenaltecas ma _de casa y Maestra de Fauaci DI lomicilio departamental. Do: a) Que no obstante conocer a| a8 _comparecientes se identifican con los Documentos Persona-| les de Identificacién con Gédiens Wnicos de Identiticacisn il espacio mil setecientos espacio mil y cero setecientos4g J ” = ” ” 2 s oie mil doscientog jas Personas; y os civilee JB Ieeraar contrate 4& entre de} da cor teni te. a a: FIDENCIA pA que 4 ities ts 1a sefor! os. : a poblica 05m imer_testimonie fe 1a escriture solic weve autorizada eo 12 eindad de vatenaie mil uno, per el 00 tiexbre del 2 19 dot pietaria y posecdo mee Devin, es Jeaitina or larbana admere och ingmero a0 leiste en vn lot g de terreno isentificade ©" eve de 12 manzana "6" de 1 lotificacién V3 page ep el municipio de Chimal tenanso depar tamer ieebango, con 1a extencién superficial de CIE BTROS CVADRADOS y con 125 medida’ tonics siguientes: A NORTE: Wide dieciocho m on lote dicciciete. Al SUX: Mide 4: on lote veintivno, AL FSIE: Wide nue Itercera aveniaa, y Al 0) Mide nueve met Lind a ne colinda coo 4 ete dieciecho, con mojones y esquineros bien reconocises °°) us cuatro eostados. libre de todo gravamen UNDAs Me manifiesta 1a sefora: PIDENCIA OJEDA NCIA OJEDA, que e conformidad al 8QUETZALES CON DIEZ CENTAVOS DE QUETZAL qu declara haber re— Fy eibido el dfa de hoy a su entera satisfaccién por parte de la setora: PEIRONA GONZALEZ, le vende, cede y trapasa a esta Ls POTALIDAD de 1a finca identifioada en 12 cldusula anter‘y comprendiéndose en la venta todo cuanto de hecho y por dere-4 cho le corresvonde a la finca vendida, asf como con los usesq m1 exidades si las hubiere rn de todo sravamen y limitacién, som-tiéndose 1a vendedora en todo caso a] saneaviento de eviccién de ley. TEROERA: Por s: nanifi + PEPRONA GONZALEZ gy sonales de Identificacién de las otorgantes ya relacionadas, b) De que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritu4 ra Piblica realeionada, a cual razono, c) De que adverti a las vtorgantes de los alcances y dis osiciones legales conte4 nidas en el presente instrumento y bien enteradas de su eon-4 tenido, validez y efectos legales que les adverti, previa lectura a todo lo escrito. lo acevtan, ratifican y firman, firmando a continuacién el Notarie Autorizante quien de todo lo relaciona Doy Fe. 7 ae a Ante nea se |» 30 Py [ume ANGO (05) Bo 1a civai4 de San Uaroos, a ai, os : ae Laits ae mes de BYRON brero del alo dosmil vei: 8. ANDP lead parte gy Ce eate_ comsreee pee IROL scrscits ose alos: a. cuen uno extendides por 1 Acgistro Nacional [——Sstendides por e1 tac De ave me aseguran hallarse en el libre sie [estan hallarse en el Fechos civiles y me manifi fp _—ssviles y me manificsta jel Libr B del departamento ae a 18 cual est4 ubicaaa en:ISTRO {QUENIO wsTERIO of 20 AS PUBLICAS 7 PROTOGOLO quinta calle "A" Dotiticacién el Jorién Bete ntimero diez de la zona cinco del municipio de San Marcos, departamento de San Marcos con 1a extensién superficial de CIENTO CUARENTA |METROS CWADRADOS y con las medidas laterales y colindancias | actuales siguientes: Al NORTE: Mide diecicicte punto cinenens ta metros. colinda con Indira Rfos, Al SI Mide Dierisiet: ,|medio. con mojones y esauineros bien reconocidos en sus cua ,|por parte de 1a seXoras GLORIA DE 1FON, en la calijad con au (UERZALES CUARTA: Por su parte me mamifiesta la sefora: GLO! unto cineuenta metri coli PN Is |Mide ocho metros, colina Jasa_de Cursill y AL Pentel TE: Mide ocho metros, colinia con Indira Rfos, calle depor tro cosiados, libre Je todo gravamen y limitacion. SEGUNDA: Me manifiesta el sejior: CARMEN BARTOLON, qucpor este acto y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS los cuales de-- elara haber recibido el dfa de hoy a su entera satisfaccién comparece por lo que le vende, cede y traspasa JA POTALIDAD de la finca vendida, asf como con los uses, costumbres, ser--| vidumbres y a%exidades si las hubiere. libre de todo eravanen| ly limitacién, sometiéndose el vendedor | Imiento ae eviccién de ley. TERCERA: Me continia manifestanda lel_sefior: CARWEN BARTOLON cons bituye WSUFRVCTO VITALICIO a LESTE XEYNA, quienes en este acto aceptan para si diche usume| tract vitalocia estimands 6] _usutractevitelieie en LEN |Fentesentaciéa lecal. b) De que tuve 14 vista 0) Pri Himonie de 1a escritura Hiblica relacionada. c) ena. ©) Be que adverti a lec oteraantes de los aloa ces y dione = strerti a los otergantes de les aloaices | Giones legales contenidas en 1 presenie ins trumento ee Presente instrument enterades de on contenido, validez ¥ efectos legal @ tote lo escrito _lo aceptan, rath fican y firman, firmando'a continnacién el Notario Autorisahs te quien de todo 10 relacionado Dey “ ee Ante nie pie 2) rr oranae axonQUENIO «© te ientos ochenta espacio sesenta y nueve mil doscientos ochental ,|tos ochents y seis espacio mil doscientos siete y dos mil ,fauinientos ochenta esracio sesenta y nueve mil doscientos afas del _mes de febrero del ate dos mil veintitrés, ANTE MIs BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando per juna_parte el seor: FAUST RODEWIRO GOMEZ y por lactra parte la seMora: GI@RIA ADALY DF LPN REYNA} personas ane dicen ser| de setenta y cincuenta y nucve ailos de edad, cdsade y soltera lauatemaltecos, comerciante y ama de easa, ambes de este domi- = Bao lcomparecientes se identifican con los ,ocumentos Personeles de Identificacién con Cédicos Wnicos de Identificaciém dos mill doseientos veintinueve espacio cuarenta y cinco mil cuatrocier| lochenta y siete espacio mil doscientos siete y dos mil qui--~ ly Seis espacio mil doscientos siete y dos mil quinientos o-- lchenta espacio sesenta y nueve mil doscientos ochenta y sie-| te espacio mil doscientos uno extendidos por el Registro Na--| lcioanl de Iss Personas; b) De que me aseguran hallarse en el por este acto viene 9 otorgar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN) [INMWESLE CON GARANTIA HIPOTECARTA, €] evel queda contenide | dentro de las siguientes cldvoulas: PRIMPRA: Me manifiesta ell lsetor: PAWSTO RODEWIRO GOMEZ que de conformidad al Primer |uj, del dopar te) peseTEnTOS ae 1br0 serait) gle dee sone cinco delim a en guint con a eval esta vdicad aepartamento dé San Marco! nicipio de San Marcos ARENTA METROS niga superficial ae O1Ett0 &© ues medidas latersles ¥ colindancias sctua NORTE: Mide diecisicte punto cin L_PONTENTE: M Casa de Cursilles, y 4 con Indira Rfos, Al Ofl# casa de Cursillos. ¥ AL PONTENTE: Kide ocho metros. colinda leon Indira Bios, calle depot medio, con mojones ¥ an bien reconocidos en Sve cuatro costados. SEGUNDA: Me manifie FAWSTO RODE! PTZALES Mide och RO Gol ta el se%o lesneds coker’. precio de QUINTENTOS | ler recibido el Afa de hoy A ev entera n calidad con auey vende, cede y traspasa a favor ae est @e la cevorat GLORIA ADAIY DE LECN REYNA, comparece por 1o que le TA TOTALIDAD de 1a finca identificada en 1a clducy, enta todo anto de hecho ¥ comprendiéndose en 1 cho le corresporde ala finca vendida. asi1STRO {QUENIO «|88: 4 ara’ i a Yo N i Fes ; RODENIRO GOMEZ, quesobre 1s finca que hoy se vende existe u 2|garantia bipotecaria a favor del Banco de Desarrollo Rural. CUARTA: Contintia manifestando 1a setora GIORIA CELESTE DE EON REYNA que en los términos relacionados acevta a su favor) s[la_venta que se Je oterga vor medi res ¥ de los otorgantes ya relseionadas y el certificado de naci-—-| mientos descrito con el cual se acredité 1a representacién 1 gal, b) De que tuve a levista elPrimer Testimonio de 1a eseril tura Piblica relecionada, ¢1 cual razono, c) De que adverti },[2 lee otorgantes de los alcances y disosidones legales conte Inidas en el presente instrumento y bien entera de _su_contel ,{nido, validez y efectos legales que les adverti, previa leetu s|ta_a todo lo escrito. lo aceptan,»ratifican y firman, fir——-| \.{mando a continuacién el Notario Autorizante quien de todo le |telacionaao Doy Fe.z 2 30 » 2 2 dad de San Marc NUMERO SIETE (07). En 1a civ : ANTE MI mes de marzo del alo dos mil veintitrés, |mes de marzo del aio dos mil velnilit’s —— |LANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen por unapar |ZANDO GUZMAN PABLO, Notario, compartcen POT set ALEJANDRO VELSSQUEZ y por 1a otra parte el se%o [ALEJANDRO VELASQUEZ y por 1a otra parte el © LOPEZ, per onas que dicen ser de treinta y seis y Con los Documentos Personales de Iientifiercién con Sédigosy Wnicos de Identificacién mil ochentay cinco espacio cineuem ¥ cuatro mil seiscientos diecisicte espacio mil doscientos tres y mil noventa y cuatro espacio cero mil seiscientos dos espacio mil doscient jos por el Registro Nacié hal de las Personas, b) Be que me aseguran hallaree en el 14M prersiereicie ae sus derechos civites y me maniticstaa quell Poriéste Soto vienen a otorsar contrite ac GOMPRAVENTA DE BIEN BVEBLE IDENTIFIGABLE ( : ARMA DE FUZG0), tenido dentro el_cna de las Signientes el4usyl fiesta el selior: 41 as: PRIME ESANDRO WBLASQUEZ gue ae conformiaad @ jiartet® de Reneneid-ae-arma ae fusno, extendiad por 14 Din cién General de Gontrol de Armas _y Municiones del Minis terid) de 1a Detensa “acional [fe 18 Defensa “acionDiez millones ciato seis mil setecientos veintiocho (19,106, HISTRO | s 728), CALIBRE: Doce Milimetros (12mm); TARGO DEL GANON: Gua- trocientos setenta milimetros (470mm); HWELLA BALISTIGS: dos Inillones treinta y un mil setecientos cincuenta y dos (2,031, 1752). Bien Mueble (Arma de Fucgo) que se eneventra libre de (QUENIO «| todo _gravamen y limitacién, en todo caso se obliga el vende--| dor 81 saneamicnto de eviccién de/ley por vicios ocvltos. SE GUNDA: Me continua manifestwio ¢] se%or ALEJANDRO VEEASQUEZ ale quien de todo lo relacionado Dey fe. que por este acto y por e] precio de: GIEN QUETZALES EXAGTOS |que declara haber recibido el dfa de boy 2 su entera satisfac! DO LOPE eign por varte del sei le vende, cede y lidentificado en 1a primers oldusnla de eate instrumenta. PRR. eae + Por su parte me manifiesta el setor BSTVARDO LOPEZ que len los términos relacionados acenta la venta que se le otorgal len el presente instrumento y recibe ¢1 bien mucble a su satis| faccién. Yo Notarie Doy Fe: a) Que tuve a la vista los docu-= mentos de identificacién de los otergantes ya relacionados, ib) Que tuve ala vista el documento descrito antes relacionado| ic) De que advert{ a los otorgantes de los alcances y disposi-| lciones legales contenidas en el presente instrumento y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que 1 ladverti, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan: sail lea firman; firmando a continuacién el Noti Autor:2 Py os 36 y a 6s “6 ° Parte 1 seior: BARDOLON BERDWO y 5.» la otra EPONA BARRTOS” quicn SOMPATECE Como represen ejercic. io patria y potes Tesente aeto, due dicen ser de setenta ¥ einen, ber. enta DUeVe altos fe edad, casade y soltera, guatemal teeos, Comerciante casa, ami ama de bos de este domicilio ae artamental, Doy Fe; Bo obstante conocer @ 10s compar, cient. 2 -8¢ identitioan ooH” los Documentos Fersonales de Identiticacién con Cddisos Uni--| ISTRO loyarenta y cinco mil cuatroeientos ochenta y seis espacio mil ,[@oseientos siete y dos mil quinientos ochenta espacio sesental lcos de Identificacién dos mil doscientos veintinneve espacto | 57 Dueve mil doscienitos ochnte y siete espacio mil doscientos QUENIO «[¥80_extendidos por el Registro Nacional de las Personas; ») ;|De que me dseguran hallarse en el libre ejercicio de sus-de-—| s[rechos civilesiy me manifiestan que por este acto vienen a jlotorear contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el ewal que| wol@a_contenido dentro de las siguintes cldusulas: PRIM Me BARTOLON 3 1 |manifies ta _e: DVO que de econformidad al 12[Primer Pestimonio de 1a escritura piblica niimero cien autori- [ead& en laciudad de San Warcos. ¢1 dfa ocho de junio del aflo dos mil veintiiés, por el infra to Notario, es leg ‘timo or: propietario y poseed@or de 1a finca niimero MIL folio VEINTI---| se SEIS ael Libro SITE F del departam onto de San Marcos, 1a cual estd ubicada en quinta calle "A" Lotificacién el Jorddn Bote nimero diez de 1a zona cinco del municipio de San Marcos, la cual estd nbicada en quinta calle zona cinco del municipio de San Narcos, departamento de San Marcos con le exteneién super ficial de CIENTO CUARENTA M2TROS GWADRADOS y con las medidas laterales y coliniancias actuales siguientes? Al NORTEs Mide diecisicte punto cineventa metros. colinda con Indira “fos. AL SUR: Mide diecieiete punto cincventa metros, colinda con Indira Kfos, Al ORIENTE: Mide ocho metros, colinda con Ga:qibre ae todo arava tor: BARTOLON Bi WWETZALES de hoy @ BARRIOS EA POTALIDAD de 3a fines 14 menor EMANUEL sprue comprend fp todo caso al saneamiont ae eviccién & jose el vendedor © 4 BAe ley. TERGERAs For su parte manifiesta la se%ora? Ja calida con que acta en los te jue en eepta a favor de ou hijo? BMA @jiaaa con que actiia y en los términos vor de su hijos2MANUEL BFRDVO la venta qu UNDINPENED te inetrumento. Yo Notario Boy Fe: &) 988 eal a a ¢ 4 1a visti 109 “ooumentos Peraonaice ae Iaentificacise e otor, intel @ jorsantes ya relacionadis y ¢1 certificado de nackte scrito co! : : nel cual se aeredits 14 reprsentacién Lesa que tuve a i ja vista ¢1 Primer Lestimonio de 1a ese ica relacionaia ; 5 nai8. el eval razono, ¢) De gue adverts &ISTRO 5 QuENio ere 7 en el presente instrumento y bien enterados de sn contenido validez y efectos leasles que les adverti, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando 4 continuacién el Notario Autorizante quien de todo lo relacio4 (Bebe Alii Wi: peepee ‘Byron Orlando Guzman Pablo, INMERO NWEVE (09) En la ciudad de San “arcos. el uno de abril del a0 dos mil veintitrés, ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN Pa BLO, Notario, compar-cen actuando por unaparte 1a se%oras sTERIO o& 20) WS. PUBLICAS [iuatemala, que se encuentra legalmente inserita en 1a REYNA ANGEL, de cincnenta atos de edad, casada, guatemalteca aestra de *nsefianza Media, de esse domicilio aepartamental, | quien comoarece en su calidad de Presidents del Consejo Comu-| nitario de Desarrollo del municipio de Mixeo jaimero veintinueve guién dos mi enero del ato dos mil veintiads delTE EEGAL DE LA MUNIGIPALIDAD DBL MUNIGIFIO DE MIXGO PANENLO DE GUATENALAs represntacién que acredita con los @ cumentos siguientes: a) Certificacién ae 1a ajudicacién ag cargo de Alcalde Nunicival obrante en el acta nimero cero 6 4o seis 2vién dos mil veinte (006-2020) de fecha auinee enero del 840 dos mil veinte. del libro ae actas a un 6 municipal « cipalidad de Mixco, Yepartamento de guatemala, de fecha tresy de septiembre del a%0 dos mil veinte; b) Fotocopia del acted G1 Presidente de 1a Junta Blectoral Departamental de uate la. en donde se adjudica el cargo de AICAMDE MUNICIPAL dels municipio de Mixco 4¢1 Depa tamento de ouatemala, por el B sStoree de enero 461 @%0 dosmii veinticuatro; o)Gredenciay Acreditacién como ALCALDE MUNICIPAL de la mu ici palidad se municipio de Mixeo, departamento de “uatenala. extendidaISTRO. QUENIO | €1 Presidente de la Junta Flectoral Departamental de “uatema ,|18 del Tribunal Supremo 41-ctoral con fecha veintidés de j| tiembre del ato dos mil diecinueve, calijates que 2 mi juicid y_de conformidad a la ley son suficientes para 1a celebraciéa del presente acto, Yoy Fe: a) Que no obstante conocer a los compareeientes se identifican con los Yooumentos Personales de Identificacién con codigos Bnicos de ldentificacién mil novecientos cineuentaespacio cincnenta y cinco mil seiscien-= la Xepiblica de Gyaq— arse en el 1 el Registro Nacional de las Fersonas temala; b) De que me aseauran hal de sus derechos civiles y me manifiestan que por este aeto vienen a otorasr contrato de DONAGION PYRA Y SIMPLE DE BIEN | INWWEBIE, e] cual queda contenido dentro de las siauisates eldusulas: PRIM@RA: Me manificsta la sefora: REYNA ANGPE que de conformidad al primer testiomonio de 1a escritura piblica 2 Ves nvimero doseientos doce autorizada en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez departamento de San Marcos, eldfa treinta de Inio del alo dos mil veintitrés, por el Notario Eagar @vidio Rabanales “mez, £1 “onsejo Gomunitario de Desarrollo del mu-| Inicipio de Mixeo, departamento de es leaftimo pro pietario.y poseedor de una finea sin registro ni matricula fiscal, 1a cual estd& ubieada tamento de$ Mi NORTE: Nide onarenta punto sesenta y cines aa 2oLinda oon SAlén Bomunal de Aldea Yan Sedastitn ga, ke y Al FONIENTE: Nide veintisiete punto cineventa metros Auxiliatura de Aldea San Sebastfan “an Mareog MamUNeeUReGgingovEl. oirreterd deta téaa ie ne Con mo jones Sauineros bien reeon iS en Sus oy SEGUN ifi 24 SPMONSP Matra taalf 1) ceguidaa oa a1 inoiaalll bano y Rural y artfonlo atentd de] =—— 2 “Urel y articulo stenta de por este aoto DONA EN FORWA FWRA Y SINPLF 1 eeeeares ees FORMA FURA Y SIM diéndose en la donacién todo cuanto a Corresponde a la finca donada, act como los us cos tumbret Servidumbres y anexidades si las b te. libre de todo gra Vamen y limitacién, sometiéndose 19 Ao n_to! saneamiento de evicvidn de ley, estima valor de GIE\ QUETZALES Exacros, Y_expres que 1a donaeién afecta a El Consejo Gomunitariode Desarrollo de] municivie Mixeo, departamento de euatemala por cont: bienes. TERCERA: Por su parte me manifiesta e] setort FEDERICO LEWUS LEON que en 14 calidad con gue acta con sufic:ISTRO 3 umentos con los cuales se acreitié la representaci Quento «[®) De que tuve a 1a vista el primer testimon e) eval raz a Piblicd relaei nada. de su conte+ idas en el presente instrumento y bien enterados ido, validez y efectos legales que les advert{. previa lectuy {a a todo lo escrito. lo aceptan, ratifican y firman, firma’) quien de todo lo relaciq la continuacién el Notario Autorizan‘e lmgo Doy Fe. a Ante Nt Cf = MERO DIEZ (10). En 1a ciudad 4 Sa smi] veintitrés, “ANTE commarece por una parte 1a se%orai— ini \nes de abril del allo 4 ¢ MIs N |3 se identifican log arecicn te z a los _conparce: — lobstante conocer 9 1 tificacién oon CSdi20s Unicog ” lennentos Personales de Ide! ti fs cio treinta y ocho mil J icacién dos mil esnaci i ‘den. z i pacio mil loientos uno y tres espacio cero tres mil sap heed #acional de las x {te ; ei, rechos civiles y me manifiestan que por és lotoraar GOMPRAVENTA DE LOTALIDAD DF DERE % yg [BEEN INMUEBIE, contr=to que queda c nteni y [Svdentes oldusulas: PRIMER: We manifies x |ARGUETA, que de conformidad e@ 1a conia sim aeUetA, que de conformi: pia » [1a eseri turd péblicd ninero onarenta, aut [ae Sau “ato0s. departentno ae San “arcos 1 f ———areess departentne de San “arcos ¢ « [de enero del at aos mil diecisicte « [rio 08 Lesftina propictaria Y voscedora de 4 fein ressitro ni matriouis fiscal, ubicada (ee tla fiscal, ubi 4 « {fel municipio de San karo, « leon 1a extensié on 1a extensis adel devartamnentoQUENIO enta metri colinda con Oailio Miranda; y AI PONIENTE: Wide partiendo de 1a esqvina sur en linea inolinada hai ti te anicl id Pe ta metros colinda con-"heny de edn. con mojones y esquineros| Jbien reeonocidos en sus costades, libre de todo gravamen y Zimitacién, SEGUNDA: Me contfnua manifestando 1a sefora: MAR-| fA ARGUETA, que vor ests acto y por el precio a CIEN QUETZA- ILES EXACTOS, que delcara haber recibido el afa de hoy a su lentera satisfaccién por parte del sefor: EZEQUIFL MIRANDA, lel lvende cede » trapasa a este JA TOPALIDAD de 1a finea vendida las{ como con los usos, cost mbres. servidumbres y anexidades lsi_las hubicre. libre de todo gravamen y limitacidin someti éndo| lse 1a vendedora en todo caso al saneamiento de eviccién de F hey. PERCE + Por on parte me manifiesta el sefor: EZEQUIEL RANDA, que en los términos rela venta que se le otorga por medio del presente instrumento, Yel jotario Doy Fe: a) “we tave a 1a vistalos Documentos &= ONCE (11). #n lacindad de San Marcos. dias del mes de abril del aio dos mil vein BYRON ORLANDO GUZK ABLO, Notario comp: luna parte la séfora: IRIS LOPEZ y por la otr BAWIISTA guience dicen ser de cincuenta y un alos de edad. casados, anatemaltecos, ama de 0884ISTRO QUENIO « tes se identifican con los Documentos Personales de Identifi| leacién con GSdigo Unoios de Identificacién mil esp2cio sesen-| tay dos@il esvacio mil doscientos dos y mil doscientos tres ta y ocho espacio ocho mil quinientos cincuenta y tres espa-—| leio mil dosecientos dos. extendidos vor el] Registro Nacional | de las Personas; b) Qu 2 1 icio de sus so _eiviles ef i 2 t MPRAVENTA DE FRAC! DERECHOS POSHSORIOS SOBRF BIEN INNUEBLE, el cua? queda conte-| Inido dentro de Jas siguientes clduculas: PRIMT2A; Me manifies IRIS LOPEZ 2 ta la seiora: we de confornijad al Prim zada el afa siete de abril del aio dos mil, en 1+ ciudad de San Pedro Sacatepéquez, depart: to de San M por el No tario Fmanuel Gonzalez Mirani, es leaftima propietaria y po- lseedora de uns finca ristica sin registro ni matricula fiscal lubicada en Aldea Piedra Grande del municipio de San Pedro Sa-| leatepésnez, aepartamento de San Marcos, con 1a exte: 69 su--| perficial, medidas laterales y colindmeias que aparecen en dicho instruzento e] eval tengo a 1a vista, libre de todo aral lvamen y Dimitacién. SEGUNDA: Me continia manifestando 1a se-= ora: IRIS LOPEZ, que por este acto y por el precio de: MIE QUPPZALES EXACTOS, que declara haber recibido el dfa de hoya ‘ en Avenida y, é de noviembre, Cantén Santa Rita Dos, de 1a “idea Pheanal™ de del municipio de San Pedro Sacatepéquez de |X THES MPFTROS GUADRADOS de extensién superficial @a dentro de las medidas 1ateraies y col Pp ee Redidas laterales y 0 siguientes: Al NORTP: Mide doce pun eolinda con Geferina Fuentes, pared de por medio; tes, pared de de Goce punto cuarenta y dos metros colinaa oo triz, calle de Por medio, AL ORIE OT medio, AL ORIEN Y_Bueve metros, colinda con finca mat auince punto cinenenta ¥_Siste -———~ **neventa y siste m eon mojones y esquineros bien eomprendiéndose en 1a venta todo cuanto de hecho y por dered a. ae: Corresponde a la fraccién Yenjida, as tumbres, Servidumbres y Snexidades si la todo gravamen y limi tacign haciéndose la aclaracién de esta fraccién forma parte de_un fraceion»miento o loti [on ete de un traccionamiento eién que tiene 1 nombre ae "Mansion [petst eiteulado con pared perinetral y portén_el 4 le entreaan una Jiave aj comprador ne en todo dedora se somete al 9 ién_de ley FELIPE BAUTIS#A, ave fel Valle", y auQUENIO « [presente instrumento y bien enterados de au contenido, vali se les otoraa por medio del presente instrumento. Yo Notario] Doy Pe: a) Que tuve a 1a vista los Documentos Personales de Identificacién de los otoraantes ya relacionados, b) De que tuve a la vista el Primer Tes monio de 1a escritura sdvertf a los otorgan= tes de los aleances y disvosiciones Tegales cobtenijas en el relacionadas el cual razono, ¢) De quo dez_y efectos ]-gales que les ddverti. previa lectura a todo] lo. escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a conti4 nuacién el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy fe. fe. [Byron Orlando Guzman Pablo) INVMER@ DOCE (12). En 1a ciudad de San Mareos a un dfa de mayo ie] allo dos mil veintitrés, ANF MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparcce por una parte 1a selora: MARI GARITA GHIIEL DE GARGIA y por 14 otra parte e] sellor: PXEDY GARCIA, pe sonas jta_y un aflos de efad. casados entre sf we dicen ser de ev!