CONTRATO DE ARRIENDO DE LOCAL
En Santiago, a 15 de Julio de 2022, comparecen: Don "CHRISTIAN ROBERTO ALAMO
SAGLIE INVERSIONES IRL", RUT 76.878.980-0, representada por don Christian Roberto
‘Alamo Saglie, de nacionalidad chilena, de ocupacién ingeniero, de estado civil casado, cédula
nacional de identidad N° 7.438.412-9, ambos domiciliados para estos efectos en Victor Manuel
1NP1726, comuna de Santiago. en adelante y alternativamente, el "Arrendador”, la "Arrendadora" o
"Parte Arrendadora”, y por la otra parte, don LEONARDO HANS KETTERER DOMINGUEZ,
de nacionalidad chilena, cédula de identidad N° 13.672.120-8, en representacion de la sociedad
INVERSIONES MAZZAPAN SpA. RUT 77.603.057-0, ambos domiciliados en Santa Rosa N°
2122, comuna y ciudad de Santiago en adelante y alternativamente, el "Arrendatario", el
“Arrendatario" 0 "Parte Arrendataria”, todos comparecientes mayores de edad, quienes han
acreditado sus identidades con las cédulas anotadas y exponen haber convenido en celebrar el
siguiente contrato de arriendo, que se regiré en general por la Ley N° 18.101, modificada por la Ley
N° 19.866, ambas sobre arrendamiento de predios urbanos, ademas de las disposiciones del Cédigo
Civil, la legislacin aplicable, y en particular por las cldusulas y disposiciones que a continuacion
se indican:
Objeto det arrendamiento
PRIMERO: La Arrendadora es dueita del inmueble ubjcado en Santa Rosa N° 2122, comuna y
ciudad de Santiago, de aproximadamente 100 metros cuadrados.
Entrega en arrendamiento
‘SEGUNDO: Por el presente Instrumento, el Arrendador, debidamente representado en la forma
indicada en la comparecencia, entrega en artendamiento al Arrendatario el local comercial ubicado
cen Santa Rosa N° 2122, comuna de Santiago.
Plazo y término amticipado
TERCERO: Uno: El plazo del arrendamiento del local sera de 12 meses a partir del 01 de Marzo
de 2022, dicho plazo sera renovado automaticamente a menos que una de las partes eomunique su
intencin de ponerle término a este via correo electrénico. Dos: Sin embargo, ambas partes gozariin
el derecho durante toda Ia vigencia de este contrato, a poner término al arrendamiento mediante
aviso por escrito, notificado por carta certficada al domicilio de la otra parte, con tna anticipacién
minima de 60 dias a la fecha en que se desee que este contrato termine y, en caso de que ponga
término el Arrendatario, pierde por ese acto, y de pleno derecho, el mes de garantia
Renta arrendamiento
CUARTO: La renta de arrendamiento del presente contrato se regiré por las siguientes
estipulaciones:
+ L- La renta de arrendamiento mensual ascenderd a la suma total y tniea de $ 1.500.000. (un
millén quinientos mil pesos) neto. Dicho monto sera regjustado de acuerdo al IPC (1
precios al consumidor)
ice de
+ 2. Las rentas precedentemente sefialadas serén pagadas por medio de cheques, los cuales deben
ser debidamente documentados.+ 3. Las partes convienen, para todos los efectos legales a que hubiere lugar, que servira de recibo