23-MAR-2011 WED 15:07 ‘SUKJQWPERUMAHAN FAX NO.
P. 02/08
HAIL ABDUL Ras
ABDUL RASHID BN A, Ran
PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN, nclong Setiausais
a ly
BARAGIAN PERUMAHAN, Possbl Setacsens Kosi Johor
ARAS BAWAH (G) & 1, PARCEL C3S, Batapian Perumanen
PUSAT PENTADBIRAN KERAJAAN, eleton : 07-266626
NEGER JOHOR, rer raeeeze)
79000 NUSAJAYA, JOHOR BAHRU No. Fax 072661812
Ryj. Kori PSU(P) 38/
Tarrkh :
Tetvan,
PERATURAN PEMBAHAGIAN RUMAH/KEDAI MURAH SWASTA
FERATURAN PEMBAHAGIAN RUMAH/KEDAI MURAH SWASTA_
Dimaklumkan bahawa fail bagi sesuctu projek perumahan Swaste akan dipuka oleh
Keiua Penolong Setiausahe, (Bahagian Perumahan) selepas menerima salinan
kelvlusan serahballk dan kumiasemula daripada Pengarah Tanah dan Galion
Negeri Johor Darul To'zim,
2, Jika pihak tuan benorbenar akan memulakan projek Rumah Murch
sila kemukakan perkaro-perkara
berikut ke Pejabat Sefiausaha Kerajaan, (Bahagian Perumahan) :
721 Satu salinan petan layout projeky
+22 Satu salinan pelan bangunan yang telah diivluskan..~
@ Satu salinan memorandum & Article.
24 Satu salinan leseri pemaju yang dikeluarkan oleh Kementerian
Perumahen dan Kersican Tempatan.
2.5 Satu salinan permit ikian dan juaian. *
26 — Satu contoh Hak Milk Sementara Tanah.”
2.7 Permohonan untuk merizabkan lot rumah kepada setinggan / ivan
jonah / pekerie syarikat Jko ada lengkapkan dengan bukii skal
228 — Salinan perjantian pemaju dengan Kerajaan Negeri, *
4 Sciian Kelvlusan Serah Balk Kunio Semuia deripada Pejabat Tanah
dan Galion,
2.10 Nome pekerja Syorkat yang bertanggungjawab secore langsung
dengan Pejabat Perumahan.
Samb..2/+23-HAR-2011 WED 15:00 ‘SUKJQWPERUMAHAN FAX NO, P. 01/01
2.11 Nombor telefon syarikat,
212 Alamai lengkap syariket
2.13 Jumigh unit kedai murah / rumah murah yang aken dibina.
(214 Torikh mula dibine dan dijangke siop.
— 2.15 Nyotokan keduduken projek dengan jeles - Jarak jauh dari Bancar
yang terciekat,
2.16 Nyatakan samade Hak Milk Sementara Tanah yang berasingan telah
diperoleni / belum dan tempoh hakmiik tanh / Rezab Melayu,
2.1? Nyatakon dori mane sumber kewangan diperolehi bagi menjalankan
projek itu (Bridging/End Financing).
2.18 Nyatakan nama peguam syarikat dan alamatnya juga Panel Feguam
Institusi Kewangan yang berkaitan,
2.19 Kemudahon-kemudanan yang disediakan dalam projek itu seperti
pasar, surdu, baloiraya dan lain-tain lagi
3, Selepas mendapat kelulusan daripada Jawatonkuaso Ketua Penoiong
Sefiausaha, [Bahagian Perumahan) akan memberitahy tvan mengenai cara
Pembahagian rumah murah/kedal murah itu samade pembahagion untuk Kuota
Awom/ Kuote Menegakkan Kerajcan / atau keduo-duanya sekall
4, Pengundian untuk Kuoto Awam akan diibuctt ctas permintaan dorisada tuan
jika_pembahagian ditetapkan meialul pengundian dan Penolong Sefiausaho
(Bohagion Perumohan) akan menetapkon tarkn bagi mengadakan mafis
pengungion,
Sekian, terima kasih.
(SIT MARLIZAH BINTI MD. YUSOF)
b.p Ketud Panolong Setiouscha,
(Bahagian Perumahan)
eos23-MAR-2011 WED 15:08 ‘SUKJQNPERUMAHAN
FAX NO,
P. 08/09
Harga jualan Rumah Kos Rendah Di Negeri Johor
Daerah Kawasan Pembangunan
Luas Lantai
Harga Jualan
Dalam Daerah Johor Bahru
S80 kp
RM 35,000.00
Dalam Daerah Muar, Batu Pahal, Kuang
Segamat, Pontian, Kota Tinggi dan
Mersing
BO kp
Di Bandar - Bandar Keail, Pekan Dalam
Daerah Muar, Batu Pahat, Kluang,
Segamat, Pontian, Kote Tinggi dan
Mersing
| 680 kp
RM 30,000.00
RM 28,000.00
‘Semua Daerah Di Mana Pemaju
Diluluskan Kebenaran Merancang (SBKS)
Bagi 500 Unit dan Ke Atas Rumah Kos
Rendiah Disyaratkan 10% Pembangunan
650 Ke
RM 25,000.00
Sebagaimane persetujuan Majlis Mesyuarat Kerajaan Johor pada 21 Mei2003— Ringkasan Bil
174.200323-MAR-2011 WED 15:08 ‘SUKJQWPERUMAHAN
FAK NO, P, 05/08
Spesifikasi Minimum Bagi Rumah Kos Rendah Di Bawah RM
25,000.00
Luas Kawasan
Bagi rumah teres | tingkat— 20 kaki x 55
kaki
Bagi rumah teres 2 tingkat— 14 kaki x
55 kaki
Rumah pangsa — kepadatan tidak
melebihi 60 unit seekar
Luas Bangunan
650 -kaki persegi
Bilik dan Ruang
3 Biliktidur
Bilik air dan tandas— disediakan
berasingan
Ruang tamu & ruang makan
Ruang legar & stor —disediakan
secukupnya bagi keselesaan penghuni
Jemuran—terlindung bagi rumah
pangsa
Struktur Rangka konkrit bertetulang:
Dinding Batu kosong berlepa simen di bahagian
Juar dan dalam
Bumbung. Kepingan asbestos
Kayu Bumbung Kayu keras disaluti dengan ubat
pencegah serangga
Siling Kepingan siling tanpa asbestos
Tingkap Berbingkal kayu keras serta ram kaca
boleh/tidak boleh laras23-HAR-2011 WED 15:08
‘SUKJQMPERUNAHAN FAX NO. P. 08/09
Spesifikasi Minimum Bagi Rumah Kos Rendah Di Bawah
‘RM28,000.00
Luas Bangunan
680 kaki persegi (tidak termasuk anjung kereta |
Bilik dan Ruang
Ruang tamu dan makan- 161 kp
Bilik tidur 1-148 kp
Bilik tidur 2-103 kp
Billk tidur 3-131
Dapur— 69 kp
Bilik air tandas 1-24-kp
Bilik airtandas 2-24 kp
Langkan— 20 kp
Struktur ~ | Konkrit tetulang z
Dinding = | Batu bata / Konkrit
Siling = | Kepingan siling tanpe asbestos
Tingkap —_— = | Tingkap ‘lourves’ kaca dengan besi keselamatan
Pintu = | Pintu kayu lapis jenis “flushed”
Kemasan Lartal > | Bilik air dan tandas— mozek /jubin tidak licin=
Ruang ruang lain - lepaan simen
Kemasan Dinding = | Bilik air dan tandas — jubin berkilat setinggi5 kaki
eye ates Permukaan dinding lain ~ cat ernuilsi
‘Kemudahan:Dan-Prasaramei 920% jer c then BasePrasoraY
Mengikut.garis panduan-yang terpakal bagi perumahan awam biases. = acy sa23-MAR-2011 WED 15:08 ‘SUKJOWPERUMAHAN FAX NO. P. 07/09
Spesifikasi Minimum Bagi Rumah Kos Rendah Di Bawah
RM 35,000.00
Luas Bangunan
680 kaki persegi ( tidak termasuk anjung kereta
Bilik dan Ruang:
Ruang tamu dan makan — 161 kp
Bilik tidur 1-148 kp
Bilik tidur 2~ 103 kp
Bilik tidur 3 131
Dapur- 69 kp
Bilik air tandas 1~ 24 kp
Billk airtandas 2-24 kp 7
: Langkan— 20 kp
Struktur - | Konkrit tetulang
Dinding = | Batu bata / Konkrit
Siling = | Kepingan siling tanpa asbestos
Tingkap ~ | Tingkap ‘lourves’ kaca dengan besikeselamatan
Pintu : 1u_kayu lapis jenis ‘flushed’
KemasarLantai* -
Bilik air dan tandas ~ mozek / jubin-tidak licin
Ruang ruang lain—lepaan simen
Kemasan Dinding -
Bilik air dan tandas — jubin berkilat setinggi 5-kaki
Permukaan dinding lain - cat emulsi_» +
Kemudahan Dan:Prasarane..
Mengikutgaris panduan yang terpakai bagi perumahan awam bias
jermudanan Dern Ors23-MAR-2011 WED 15:07 ‘SUKJGNPERUMAHAN FAX NO. P. 03/08
Spesifikasi Minimum Bagi Rumah Kos Sederhana Rendah Di Bawah
RM 50,000.00
Luas Bangunan
750 kaki persegi (tidak termasuk anjung kereta )
Bilik dan Ruang
3 bilik
Ruang dapur
Bilik air dan tandas — bersekali jumlah 2 unit
Ruang tamu dan ruang makan
Bagi rumah pangsa hendaklah juga disediakan
‘tempat jemuran yang terselindung dari pandangan
awam
Struktur ~ | Konkrit tetulang
Dinding ~ | Batu bata berlepa simen di bahagian luar dan
dalam
‘Bumbung = | Bumbung konkrit (Concrete Tile
Siling = | Kepingan siling tanpa asbestos
Tingkap = [TTingkap ‘lourves’ kaca dengan besi keselamatan
Pintu ~ | Pintu kayu lapis jenis flushed”
Pintu bilik air dantandas—jenis aluminium
-
‘Kemasan Lantai
| Bilik air dan tandas~ mozek / jubin tidak licin
Ruang Tuang lain—lepaan simen
Kemasan Dinding
Bilik air dantandas — jubin berkilat setinggi 5 kaki
Permukaan dinding lain~lepaan simen
Kemudahan Dan Prasarana
Mengikut garis panduan yang terpakai bagi perumahan awam biasa23-HAR-2011 WED 15:07 ‘SUKJQUPERUMAHAN FAX NO. P. 04/09
Spesifikasi Minimum Bagi Rumah Kos Sederhana Rendah Di Bawah
RM 80,000.00
Tuas Bangunan - | 850 kaki persegi (tidak Termasuk anjung Kereta)
Billik dan Ruang 3 bilik
Ruang depur
Bilik air dan tandas ~ bersekali jumiah 2 unit
Ruang tamu dan ruang makan
Ruang legar, stor dan jemuran ~ disediakan
secukupnya bagi keselesaan penghuni
Struktur Konkrit tetulang
Binding ‘Batu bate berlepa simen di bahagian luar dan dalam
Bumbung| Burbung genting simen ( Corrugated sheet bagi
rumah pangsa )
[Kayu Buribing Kayu keras cisalufi dengan ubat pencegah serangga
Siling Kepingan siling tanpa asbestos
Tingkap Berbingkal kayu keras serta ram Kaca boleh / tidak
boleh laras di atas
Pintu