CONTRATO DE CESSAO. N 00019 IGO we pie do ceRiioo |scearenadl se : Ge00gIe | Facebook | Cinstagram | Shopping | Porta a porta | Festa de Trindade | CPantieto | Cindicag4ol Cioutros 3 Wa Naturalidade: ur GO estado civit vit SOLLEITS bi ae oan aie 20 017) 1191317) a IIB Talo! | (ore I sola “ot/6o E-mail: Profissdox AUxilidr ivi tiK85 ‘Cénjuge/autorizado: Data de nascimento: crrime:| | ST NPUO: Aiea aa cs os es De ) Cosa zairra/setor RES. CATER ‘i stad: GOS Colul Namero: a OF cer, 7430: 629Y. Cidade: goie ianid — Fone residenciat” TTLCLLL Siosareaigato Fone pora recade: 1515 F616) 9) Recado falar com: Localizagse: ‘Quadra: Médulo: Jazigo: Gaveta: vaioreontotte:rs 19-9990 Doge Mj) NOvEcENtOS € NOVEN Formade pagamento: a vista eee eee Parcelas mensais ¢ O ei oOugentos Ortente seis ENOVE taxa eros: |, nam ( ER ei ntl ai erer) Recebemos a importancia de R: Banco: re alee ae Assinatura vendedor ‘Observagao: os pagamentos em cheque devem ser nominal a CPG EMPREENDII Somente serao validados ap6s a compensagaovale Go cekiioo | SO CONTRATO DE CESSAO DE DIREITO DE USO DE GAVETA/JAZIGO Pelo presente instrumento particular CPG EMPREENDIMENTOS $/A, mantenedora do COMPLEXO VALE DO CERRADO, pessoa juridica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob © n°. 06.539.554/0001-48, com sede Rodovia GO-060, Km 07, Goidnia ~ GO, doravante chamada CEDENTE, e 0 CESSIONARIO, j4 qualificados na Ficha de Inscrigao que é parte integrante deste, celebram CONTRATO DE CESSAO DE DIREITO DE USO DE JAZIGO (doravante “Contrato”), mediante as seguintes condigoes: @) OBJETO Constitui objeto deste Contrato a cessdo de direito de uso de jazigo no “COMPLEXO VALE DO CERRADO" com as caracteristicas, condigao de uso (imediato ou futuro) e condigdes comerciais assinaladas na Ficha de Inscrigao, para fins exclusivos de sepultamento dos restos mortais do CESSIONARIO ou de quem este indicar. O enderecamento do jazigo sera fornecido ao CESSIONARIO na ocasido de sua primeira utilizagao. | A celebragGo deste Contrato nao confere ao CESSIONARIO o direito de participagGo ou voto em assembleias, pois envolve relagao de consumo e nao societaria. @ PREGO O prego a ser pago pelo CESSIONARIO a CEDENTE e sua forma de pagamento encontram-se discriminados na Ficha de Inscrigéo, bem como as taxas de juros e corregdo monetaria. O Vendedor/Representante Comercial fica autorizado a receber tao somente o valor do sinal de pagamento discriminado na Ficha de Inscrigdo, servindo ela | coMmerecibo de pagamento: © parcelamento do prego por periodo superior a 12 (doze) meses implicara na @2) corregdo do valor das parcelas vincendas pelo INPC/FGV ou, na falta deste, por outro que venha a substitui-lo. A antecipagdo de parcelas eliminara a incidéncia de juros sobre aquela antecipada, sendo considerado, nesse caso, sempre a quitagdo das Gltimas. necessidade de sepultamento em jazigo de dimensdes excepcionais, 0 corpo sera sepultado em construgdo prépria destinada para tal. Todavia, apos decorridos 05 (cinco) anos ou prazo menor definido por lei, os restos mortais serao exumados e transferidos para o jazigo d independentemente de notificagéo. P @3) Por ocasiéo do uso do jazigo pelo CESSIONARIO, caso a CEDENTE constate aEntende-se por dimensées excepcionais aquelas que forem diferentes das (2a) dimenses padrdes do Complexo Vale do Cerrado. A. utilizagao do jazigo excepcional ndo desobriga a CESSIONARIA do pagamento da taxa de manutengdo e conservagdo. Acontratagao para “uso futuro” implicaré em uma caréncia de 30 (trinta) dias para a utilizagao do jazigo contado a partir da assinatura do contrato. A conversGo deste Contrato para a condicdo de “uso imediato”, assim entendida como utilizagao antes do vencimento da caréncia, apenas sera permitida mediante a quitagdo antecipada do valor total do contrato, ou seja, pelo prego do jazigo de uso imediato vigente a época. Caso algum ébito venha a ocorrer apés a caréncia estipulada no item 3.2, todavia antes da quitagao do jazigo, o CESSIONARIO, seu conjuge ou quem este indicar, devera arcar com 0 pagamento de no minimo 50% (cnatienta por cento) do prego do contrato como condi¢do para sepultar, sendo que no prazo de 30 (trinta) dias apés a antecipagao, a cobranga das parcelas vincendas sera retomada pela CEDENTE. © prego do jazigo e a taxa de manutengdo semestral nao contemplam os servigos de uso do velorio, transporte interno, inumagéo, exumagdo, confecgdo de ldpide, servicos juridicos ou notariais, floricultura, servigos funerarios de organizagao de funerais, fornecimento de urnas, tratamento de corpos ou quaisquer outros servigos e custos cujos pregos ndo se encontram expressamente referidos neste Contrato e que deverdo ser pagos conforme utilizagGo destes servicos pelo CESSIONARIO. TAXA DE MANUTENCAO SEMESTRAL © CESSIONARIO e/ou seus sucessores se obrigam a pagar a Taxa de Manutengdo semestral indicada na Ficha de Inscri¢ao, como contraprestagao pelas despesas da CEDENTE de manutengao, conservagao e vigilancia do jozigo e estrutura do cemitério, como condigéo para a continuidade e perpetuidade do presente Contrato. contados da data do primeiro sepultamento ou da quitagdo do jazigo, sendo que as demais vencerdo semestralmente, corrigidas anualmente pelo INPC/FGV ou, na falta deste, por outro indice que venha a substitui-lo. PAGAMENTO Salvo se de outra forma for informado pelo CEDENTE, 0 pagamento das parcelas do Prego e da Taxa de Manutengdo semestral deverdo 422k ealizades por meio de boletos bancdrios ou outros meios utilizados, qi para o endereco cadastrado do CESSIONARIO. © CESSIONARIO néo se isentara das penalidades di pagamento em virtude do nao recebimento do bo neste caso, solicitar a sua 2° via @ CEDENTE em até 02 (¢ vencimento através dos canais de atendimento dis (a) A primeira Taxa de ManutengGo semestral vencera em 06 (seis) mesesoe Oe eg Oe eat) Oo © Compete ao CESSIONARIO manter seu enderego fisico, eletrénico e dados cadastrais atualizados junto a CEDENTE. O atraso no pagamento de qualquer parcela do Prego, da Taxa de Manutengdo semestral ou qualquer outro valor decorrente do presente contrato implicara em multa no percentual de 2% (dois por cento) do valor devido, juros de 1% (um por cento) ao més e corregdo monetaria pela variagdo positiva do INPC/FGV, ou outro indice que venha a melhor substitui-lo, calculado pro rata die entre o vencimento e 0 efetivo pagamento. A cobranga judicial de qualquer débito decorrente deste Contrato resultara ainda no acréscimo de verba honoraria de 20% (vinte por cento) sobre o valor do débito. CESSAO E facultado ao CESSIONARIO o direito de cessdo dos direitos do presente contrato a terceiros, mediante (a) o pagamento 4 CEDENTE, de uma taxa de transferéncia de valor equivalente a 30% (trinta por cento) do prego do jazigo @ época da transferéncia; (b) da aprovagao do cadastro do proponente pela CEDENTE; e (c) desde que esteja em dia com todas as suas obrigagées contratuais. A celebragdo de qualquer negécio que resulte na transferéncia ou promessa de transferéncia de quaisquer direitos, deveres ou posigdo contratual pelo CESSIONARIO a um terceiro sem a anuéncia prévia da CEDENTE sera considerada nula de pleno direito e nao sera oponivel a esta CEDENTE. SUCESSAO © falecimento do CESSIONARIO importaré na sucessdo da titularidade dos direitos de uso do jazigo objeto deste contrato na forma da lei. Caso os direitos sejam outorgados a mais de um sucessor, deverdo estes indicar um representante no ambito deste Contrato, em condigdo de responsabilidade solidGria com os sucessores. VIGENCIA © presente Contrato é celebrado em cardter de perpetuidade, desde que obedecidas todas as normas aqui estipuladas. RESCISAO E facultado & CEDENTE, independente de notificagdo judicial ou extrajudicial, declarar rescindido o presente Contrato nas seguintes hipoteses: Inadimpléncia de 3 (trés) ou mais parcelas do prego, sucessivas ou nao; Inadimpléncia superior a 120 (cento e vinte) dias d Manutengao semestral; fi Descumprimento de outras obrigagées legais.| “J O0O-@©-© ©-OO©O—® FEL ® Declarada a resciséo contratual por culpa do CESSIONARIO, a CEDENTE Providenciara a exumagdo dos restos mortais sepultados no jazigo (se existentes), desocupando 0 jazigo, independente de notificagdo judicial ou extrajudicial, presenga ou autorizagdo de familiares, sendo os restos mortais destinados ao ossuario. Apés eventual rescisdo, o custo sera apurado da seguinte forma Taxa de intermediagao pela venda de 10% (dez por cento) do prego atualizado pelo INPC/FGV; mais Clausula penal no importe de 30% (trinta por cento) do prego atualizado pelo INPC/FGV; mais Valor atualizado das Taxas Manutengao Semestral nao pagas; mais Custos de exumagao dos restos mortais (se aplicavel); e 2% (dois por cento) do prego atualizado pelo INPC/FGV a titulo de indenizagao pelos custos de incineragao da urna mortuaria (se aplicavel). © saldo remanescente, se houver, sera disponibilizado pela CEDENTE em sua sede administrativa ao(4) CESSIONARIO(A) ou qualquer um de seus herdeiros ou sucessores, no prazo de 30 (trinta) dias contados para apresentagdo de requerimento administrativo, solicitado em formulario proprio no Complexo Vale do Cerrado. NGo haveré restituicGo das taxas de conservagéo pelo uso do jazigo, pois é um servigo posto 4 disposigdo do CESSIONARIO, enquanto perdurar o contrato Ocorrendo a rescisdo por culpa do CESSIONARIO, fica facultado 4 CEDENTE a cessGo dos direitos de uso do jazigo a terceiros, sem necessidade de anuéncia prévia do CESSIONARIO. Enquanto permanecer a utilizagdo efetiva do jazigo, 0 CESSIONARIO permanecera sujeito a todas as obrigagdes do Contrato, inclusive de pagamento da Taxa de Manutengao semestral. DAS EXUMACOES As exumagées serdo permitidas apés periodo determinado em lei, contando-se o prazo a partir da data do sepultamento. Os restos mortais, motivo da exumagdo, serdo depositados em ossuario proprio, localizado nos recintos do Cemitério Vale do Cerrado. Somente serdo permitidas necropsias, quando determinadas por ordem policial ou judicial. Antes de decorrido 0 prazo determinado em lei, as exumagées serao permitidas desde que expressamente autorizadas por ordem judicial, o qual sera lavrada uma ata, contendo o dia, hora, local e identificagao do corpo exumado na operagao. @A keE a yeaeak nee nnn DISPOSIGGES FINAIS — ee © presente contrato 6 celebrado em cardter irrevogavel @ irretratavel, obrigando o CESSIONARIO, seus herdeiros e sucessores, que deveré dar ciéncia ao contetido deste Contrato. © COnjuge ou Autorizado, qualificado na Ficha de Inscrigo, ficam autorizados pelo CESSIONARIO a solicitar sepultamentos, realizar pagamentos, atualizagdes de cadastro e comparecer a reunides com a CEDENTE para dirimir quaisquer questées relacionadas a este Contrato. Fica assegurado ao CESSIONARIO o direito de arrependimento deste contrato de cessGo, nos limites do que determina o artigo 49, do Cédigo de Defesa do Consumidor. Este contrato ndéo prevé nenhuma obrigagdo por parte da CEDENTE consistente na prestagdo de servicos funerdrios e nem isenta o CESSIONARIO do pagamento de tributos ou taxas devidas ao Poder PUblico. Em casos fortuitos ou de forga maior em que a CEDENTE se veja impossibilitada de realizar um sepultamento em suas dependéncias, o CESSIONARIO a autoriza a realiza-lo em qualquer outro cemitério particular da Regido Metropolitana de Goidnia-GO, arcando o CEDENTE com os custos de sepultamento e transferéncia para o jazigo em suas dependéncias to logo cessem os motivos que a impediram em primeiro lugar. @©-©-O—® As Partes elegem o foro da Comarca de Goiénia-GO, com rentncia a qualquer outro, para dirimir qualquer litigio decorrente do presente Contrato. © E por estarem justos e contratados assinam o presente em 2 vias de igual teor e valor juntamente com as duas testemunhas abaixo para que se cumpram seus legais e juridicos efeitos. Goiania, doz ae 0d “ " CESSIONARIO (A) isa meee fra favlg Moura ‘CPG EMPREENDIMENTOS S/A 1. TESTEMUNHA: