a aise dcunrts pat wc pla ete pert go1 > SN siigimaass _-«COFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SINCELEJO —— CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 230825336081516318 Nro Matricula: 340-146742 Pagina t TURNO: 2023-240-1-41369 Impreso el 25 de Agosto de 2023 a las 08:24:27 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE. HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ulima pagina (CIRCULO REGISTRAL: 340 -SINCELEJO DEPTO: SUCRE MUNICIPIO: SINCELEJO VEREDA: SINCELEJO FECHA APERTURA: 26-05-2023 RADICACION: 2073-340-6-4516 CON: ESCRITURA DE: 21-04-2023 ‘CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION NUPRE: Estavo Det Fou: ACTIVO DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS [APARTAMENTO 201 CON costconte de propadad 32.63% euyos indros y demas especiicacones cbran en ESCRITURA 440, 202810421, NOTARIA PRIMERA SINCELEJO. Articulo 8 Pardgrato 1° de ia Ley 1579 de 2012 AREA Y COEFIGIENTE [AREA - HECTAREAS: 0 METROS CUADRADOS: 0 CENTIMETROS CUADRADOS: 0 [AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADGS: 103 CENTIMETROS: ‘CUADRADOSIT (COEFICIENTE :22.63%9% ‘COMPLEMENTACION: 5 -ESCRITURA 440 DEL 21/4/2023 NOTARIA PRIMERA 1 DE SINCELEJO REGISTRADA EL 1915/2023 POR CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL A: JHON PABLO PULGARIN CORREA, REGISTRADA EN LA MATRICULA S40-105879 ~ 4 -ESORITURA 779 DEL. 12172022 NOTARIA PRIMERA | DE SINCELEJO REGISTRADA EL 27/7/2022 POR COMPRAVENTA DE: JUAN FERNEY ZULUAGA GOMEZ , A: JHON PABLO PULGARIN CORREA, REGISTRADAEN LA MATRICULA 340-105879 ~ 3, ESCRITURA 1375 DEL 25/2015 NOTARIA TERCERA 3 DE SINCELEJO REGISTRADA EL 67/2015 POR COMPRAVENTA DE: GLENIS OCON BLANCO, A: JUAN FERNEY ZULUAGA GOMEZ , REGISTRADA EN LA MATRICULA, 340105879 ~2. -ESCRITURA 0898 DEL 27/4/2012 NOTARIA TERCERA 3 DE SINCELEJO REGISTRADA EL 16/5/2012 POR COMPRAVENTA DE: RAMON RESTOM ABUD A: GLEN'S OCON BLANCO, REGISTRADA EN LA MATRICULA 240-105879 1. ESCRITURA 294 DEL 2/42/2010 NOTARIA ‘TERCERA DE SINCELEJO REGISTRADA EL 14/12/2010 POR LOTEO A: RAMON RESTOM ABUD, REGISTRADA EN LA NATRICULA 240-105879 DIRECCION DEL INMUEBLE “ipo Predo: URBANO 1) KR 24 € #9- 73 ED MULTIFAMILIAR “TERRANOVA" APARTAMENTO 201 DETERMINACION DEL INMUEBLE: DESTINACION ECONOMICA: MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de intagracién y otros) 340 105879 [ANOTACION: Nro 001 Fecha: 19-05-2023 Radcacién:2029-3406-4516 (Doc: ESCRITURA 440 DEL. 21-04-2029 NOTARIA PRIMERA DE SINCELEJO VALOR ACTO: $0, ESPECIFICACION: LINITACION AL DOMINIO: 0317 GONSTITUGION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL GON 8 FN" 20230763823 DE FECHA 18 DE AYO DE 2023, POR VALOR DE $ 4064 700 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tituar de derecho real de dominio,+Tituar de dominio incompleto) A: PULGARIN CORREA JHON PABLO con 1020436261 xa aise dcunrts pat wc pla ete pert go1 > SN siigimaass _-«COFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SINCELEJO — CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 230825336081516318 Nro Matricula: 340-146742 Pagina 2 TURNO: 2023-340-1-41369 Impreso el 25 de Agosto de 2023 a las 08:24:27 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE. HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ulima pagina [ANOTACION: Nro 002 Fecha: 19-05-2023 Radcacién: 2029-3406-4516 (Doc: ESCRITURA 440 DEL. 21-04:2023 NOTARIA PRIMERA DE SINCELEJO VALOR ACTO: $140,000,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA MODALIDAD: (NOVIS) EL VALOR PARA ESTA NATRICULA V LA MATRICULA S4C- 146741, CON BF N* 20230163823 DE FECHA 18 DE MAYO DE 2023, POR VALOR DE § 4.064 700 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,-Titular de dominio incompleto) DE: PULGARIN CORREA JHON PABLO ‘cc 1020496261 ‘A: BARRIOS LARA APOLONIO ‘oc. 102580730.x [ANOTACION: Nro 008 Fecha: 08-06-2023 Radicacl6n:2029-40-6-5344) ‘Doc: ESCRITURA 67 DEL. 07:06:2023 NOTARIA PRIMERA DE SINCELEYO ‘VALOR ACTO $0000" ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 GOMPRAVENTA MODALIDAD: (NOVIS)EL VALOR PARA ESTAMATRICULA Y LAMATRICULA 340 146741, CON 6 F N* 20290364769 DE FECHA 0B DE JUNIO DE 2023, FOR VALOR DE § 1519400, PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tiular de derecho real de-dominio-itulat de dominisineompleto) DE: BARRIOS LARA APOLONIO (co 1102880730 ‘A: VERGARA TABOADA GUSTAVO ANDRES (coi 1 03094132 x ANOTAGION: Nro 004 Fecha: 08-06-2023 Radicacin: 2029-340-6:6948 (Doc: ESCRITURA 67 DEL. 07-06-2023 NOTARIA PRIMERA DE SINCELEJO ‘VALOR ACTO: $80,000,000, ESPECIFICACION: LIMITACION AL. DOMINIO: 0329 PACTO DE RETROVENTA EL VALOR PARA ESTA MATRICULA Y LAMATRICULA 340- 146741, CON 15 N* 20230184763 DE FECHA 08 DE JUNIO DE 2023, POR VALOR DE § 1.519.400. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominlo,-Tituar de dominio incompleto) DE: VERGARA TABOADA GUSTAVO ANDRES co 1103094132 x A: BARRIOS LARA APOLONIO ‘co# 1102580730 ANOTAGION: Nro 005 Fecha: 09:08:2025 Radicacin: 2029:340-6-7452 ‘Doc: ESCRITURA 896 DEL. 08-08-2023 NOTARIA SEGUNDA DE SINCELEJO VALOR ACTO: $0, ‘Se cancelaanotaclén No: 4 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0543 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PACTO DE RETROVENTA, CON B FN" 701822001260 OE FECHA 09 DE AGOSTO DE 2023, POR VALOR DE $ 471.600, PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,-Tituar de dominio incompleto) DDE: VERGARA TABOADA GUSTAVO ANDRES oc 110094132 x [A: BARRIOS LARA APOLONIO coe 1102580730 NRO TOTAL DE ANOTACIONES: °5*SNR" OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SINCELEJO 7 CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 230825336081516318 Nro Matricula: 340-146742 Pagina 3 TURNO: 2023-340-1-41369 Impreso el 25 de Agosto de 2023 a las 08:24:27 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE. HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ulima pagina FIN DE ESTE DOCUMENTO Einteresado debe comunicr al rgistrador cualquier faa o err en ol egisto de los documentos USUARIO: Reatech ‘TURNO: 2023-540+-61369 FECHA: 25-08-2023, EXPEDIDO EN: BOGOTA,