1號價單XX伙 本票$50,000

「胡關李羅律師行」
"Woo Kwan Lee & Lo" 關鍵日期：2025年10月15日
PLAN (一) – 3 房 1•2•3 換樓付款計劃折扣總優惠19% - V組登記人另+1%折扣總優惠可達20% 更新日期：2023年08月14日
(只適用於1座A、B及E單位) 中原地產
付款辦法
PLAN (二) – 愛才即供付款計劃折扣總優惠18% - V組登記人另+1%折扣總優惠可達19% 親海駅高空VR
一. 3 房 1•2•3 換樓付款計劃 – 90天成交 (依照售價減10%)
(其餘單位) **只適用於1座A、B及E單位**
二.愛才即供付款計劃 – 90天成交 (符合條件請看詳情) (依照售價
PLAN (四) – 愛才建築期付款計劃折扣總優惠16% - V組登記人另+1%折扣總優惠可達17% 減10%)
**只適用於1座C, D, F, G, H, J及K單位**
1座J室 1座H室 三. 90 天即供付款計劃 (依照售價減5%)
單位分佈 – 50伙 **只適用於1座C, D, F, G, H, J及K單位**
1房(開廚) - 20間 1房(開廚) 286呎 – 10伙 1房(開廚) 287呎 – 10伙
90天即供(愛才) -18% 建期 -16% 90天即供(愛才) -18% 建期 -16%
- 臨約5%，臨約後30天內5%，臨約後90天內付清90%
2房(開廚) - 10間 11/F $4,238,000 @ 14818 $4,341,000 11/F $4,499,000 @ 15676 $4,608,000
2房(梗廚) - 10間 10/F $4,214,000 @ 14734 $4,317,000 10/F $4,480,000 @ 15610 $4,589,000 四.愛才建築期付款(符合條件請看詳情) (依照售價減7%)
3房1套 - 10間 9/F $4,190,000 @ 14650 $4,292,000 9/F $4,462,000 @ 15547 $4,570,000 五.置輕鬆建築期付款 (依照售價減2%)
8/F $4,149,000 @ 14507 $4,250,000 8/F $4,417,000 @ 15390 $4,524,000
3房1套(連儲物房) - 10間 **只適用於1座C, D, F, G, H, J及K單位**
7/F $4,127,000 @ 14430 $4,228,000 7/F $4,398,000 @ 15324 $4,506,000
物業編號：2195 6/F $4,103,000 @ 14346 $4,203,000 6/F $4,381,000 @ 15265 $4,488,000
- 臨約5%，臨約後60天、120天、180天、240天、270天內每次1%，發
5/F $4,071,000 @ 14234 $4,171,000 5/F $4,346,000 @ 15143 $4,452,000 出書面通知書日期起14天內付清90%
3/F $4,039,000 @ 14122 $4,137,000 3/F $4,311,000 @ 15021 $4,416,000
2/F
1/F
$3,977,000
$3,906,000
@ 13906
@ 13657
$4,074,000
$4,001,000
2/F
1/F
$4,248,000
$4,171,000
@ 14801
@ 14533
$4,351,000
$4,272,000 額外折扣優惠
1. 「親」親暑假限時優惠(2023年9月30日或之前) - 1%
2. 「海」灣生活折扣優惠 - 1%
3. 「駅」在咫尺鐵路優惠 - 1%
年輕一代折扣優惠
(只適用於1座C, D, F, G, H, J及K單位)
4. - 如選用「愛才即供」或「90天即供」 - 2%
- 如選用「愛才建築期」或「置輕鬆建築期」 - 3%
5. 租金津貼優惠(只適用於1座A、B及E單位) - 3%
6. 3房升級換樓優惠(只適用於3房1•2•3 換樓付款計劃) - 3%
7. 「V 組」登記人折扣優惠 (曾於親海駅II遞交購樓意向登記) - 1%

如印花稅的金額大於AVD的金額, 賣方會將代繳印花稅的剩餘金額作為現金回贈

1座A室 1座C室 1座D室 1座E室

3房1套 736呎 – 5伙 2房(開廚) 442呎 – 10伙 2房(梗廚) 466呎 – 9伙 3房1套(連儲物房) 714呎 – 5伙 付款
「成交金額30%@ 第二按揭」安排
90天即供(3房) -19% 建期 -16% 90天即供(愛才) -18% 建期 -16% 90天即供(愛才) -18% 建期 -16% 90天即供(3房) -19% 建期 -16% 辦法
6/F $11,958,000 @ 16247 $12,401,000 11/F $7,076,000 @ 16009 $7,248,000 11/F $7,587,000 @ 16281 $7,772,000 7/F $11,036,000 @ 15457 $11,445,000
二按最高30%、1+2按揭不超過樓價80%
5/F $11,886,000 @ 16149 $12,326,000 10/F $6,993,000 @ 15821 $7,164,000 10/F $7,497,000 @ 16088 $7,680,000 6/F $10,926,000 @ 15303 $11,331,000
二、三、
3/F $11,791,000 @ 16020 $12,228,000 9/F $6,980,000 @ 15792 $7,150,000 9/F $7,483,000 @ 16058 $7,666,000 5/F $10,762,000 @ 15073 $11,160,000 二按必須不長於一按年期或25年，以較短年期為準
四、五
2/F $11,697,000 @ 15893 $12,130,000 8/F
7/F
$6,966,000
$6,951,000
@ 15760
@ 15726
$7,136,000
$7,121,000
8/F
7/F
$7,468,000
$7,453,000
@ 16026
@ 15994
$7,650,000
$7,635,000
3/F
2/F
$10,601,000
$10,432,000
@ 14847
@ 14550
$10,994,000
$10,818,000
首36個月P-2.25%，其後P
1/F $11,521,000 @ 15654 $11,947,000
6/F $6,931,000 @ 15681 $7,100,000 6/F $7,431,000 @ 15946 $7,612,000 現時P = 5.875%，利率浮動
5/F $6,910,000 @ 15633 $7,079,000 5/F $7,408,000 @ 15897 $7,589,000
付款
3/F $6,876,000 @ 15557 $7,043,000 3/F $7,372,000 @ 15820 $7,552,000 「成交金額85%@ 第一按揭」安排
2/F $6,786,000 @ 15353 $6,951,000 2/F $7,275,000 @ 15612 $7,452,000 辦法
二、愛才即供付款計劃 及四、愛才建築期付款
買方必須於簽署臨時買賣合約前提供買賣方滿意的書面
1/F $6,684,000 @ 15122 $6,847,000 468呎 – 1伙 二、三、 樓價最高85%、第一按揭年期不長於25年
1/F $7,196,000 @ 15376 $7,372,000
文件以證明符合下述第(a)或(b)段所述之條件 四、五 首36個月P-2.25%，其後P
買方(或組成買方的任何個人)現從事/經營以下行
(a)
付款
業：醫療、教育、法律、會計、銀行、酒店、地 「成交金額90%@ 第一按揭」安排
產、金融、物流、旅遊、航空、傳媒、農產、科 辦法
硏、電子、保險、設計、貿易、廣告、文化、社 樓價最高90%、第一按揭年期為3年、
會服務、檢測、認證、環保、體育、建築、資訊、
毋須通過壓力測試
服務、政府公務員或為香港特別行政區政府之高
愛PAY優惠 「提早付清餘款現金回贈」優惠 一 第一年為定息1%、第二年為定息2%、第3年為定息3%
端人才通行證計劃、科技人才入境計劃或優秀人
才入境計劃之合資格人士； 或 **只適用於「愛才建築期」或「置輕鬆建築期」** 買方只須於一按期間支付利息，並須於第一按期完結時
單位 Alipay積分
簽署臨時買賣合約後 成交金額 或前還清一按貸款額
(b) 買方(或組成買方的任何個人)持有正在或已完成修讀 G、H、J、K、L 10,000,000點 = 相等於HK$10,000
180天內 3.5% 現時P = 5.875%，利率浮動
文憑、副學士學位、學士學位或以上學歷之證明文件或 B、C、D、F 20,000,000點 = 相等於HK$20,000
持有任何領域之專才證書。 180天後至270天內 2.5%
A、E 30,000,000點 = 相等於HK$30,000 以上資料只供參考，並只作內部培訓及參考之用，一切以發展商公佈為準，
270天後至420天內 1.5% 請勿用作銷售或推廣用途。準確性以簽署發展商正式文件作實
 付款辦法 一、3 房 1•2•3 換樓付款計劃 二、愛才即供付款計劃 四、愛才建築期付款計劃

適用單位
**1座A、B及E單位** **1座C, D, F, G, H, J及K** **1座A、B及E單位** **1座C, D, F, G, H, J及K**
3房單位 開放式、1房及2房單位 3房單位 開放式、1房及2房單位
臨約5%，臨約後30天內5%， 臨約5%，臨約後60天、120天、180天、240天、270天內
臨約後90天內付清90% 每次1%，發出書面通知書日期起14天內付清90%

**只適用於3房1•2•3 換樓付款
計劃**

**只適用於1座C, D, F, G, H, J及
K單位**

(1)額外售價 或
(2)代繳從價印花稅( )優惠
總折扣 依照售價減 19% 依照售價減 18% 依照售價減 16% 依照售價減 16%
180天內 3.5%
180天後至270天內 2.5%
270天後至420天內 1.5%

成交金額85%@ 第一按揭 或
按揭貸款 成交金額90%@ 第一按揭
成交金額30%@ 第二按揭