Ep ae ses eS 1 Ont Granollers, 9 d'octubre de 2023 Benvolgutda senyor/a, Em plau comunicar que se m’ha anomenat secretaria administradora de la comunitat de propietaris del carrer Tres Torres, 26-28 de Granollers de la qual vosté n’és copropietari/aria. Amb la finalitat de poder gestionar la seva comunitat, agrairia que ens retornés el full que li adjuntem emplenat amb les seves dades personals. Aixi mateix, s’adjunta l'acta de l'Assemblea General Extraordinaria realitzada el 5 d’octubre de 2023. Em poso a la seva disposicié per a qualsevol dubte o aclariment a l'adrega i al telafon que consten al peu de pagina i aprofito l'avinentesa per saludar-lolla molt atentament. Elisabet Puig Lara Advocada ‘Administradora de finques > Mortanya, 84 Local 08402 Granollers Tel 936796221 - recepclo@eplassessore.com www.0plassessors.comEPL Assessors, COMUNITAT DE PROPIETARI 4. DADES DEL PROPIETARI Nom i cognoms: NIF: Fax: - Teléfon/Mebil: Correu electronic: 2.- DADES PROPIETAT Adrega: : - pis: ..... garatge: ... traster: Quota de participacio: pis: garatge: ... traster: 3.- DADES CORRESPONDENCIA Adrega: Poblacié: GM. sees BIS: codi postal: 4,- DOMICILIACIO PAGAMENTS Sobticito que per la present i fins a nou avis, em siguin passats a cobrament els rebuts de la mencionada comunitat de propietaris que vostés administren en el segient ntimero de compte: IBAN 24 digits (2 Vetres + 22 ndmeros) Estey ea . ‘Adigits 4 digits digits 4digits 4 digits 4 digits ‘Assumeixo el pagament de qualsevol despesa o cdnon que per la gests de cobrament per domciiacs bancdria, 0 en seu o28 de devoluls, apqulel banc ola caixe destalvs. Diacord amb e! diaposat a le normativa vigent sobre protecié de daces reglament (UE) 20161679 sini com qualsevol ispostl relative en maria de proteect de dades personals, els auioritzo a que les meves dades personals sun incorporades | pupuin ser traciades en ele fiers de administrador Elisabet Pug Lara (EPL Assessors), amb domi ‘carer Brniquet. 34 de Granoles, amb la frltat que em passin es cobraments pel meu compe bancarl els rebuss {ue he auiortzat en el seu eas realizar posterormant les funcions prépies de Fecivtt dadminstracis de fnques Fambe quedo informat de la possbiltat exerci els diets accés,reclieacio, cancer ial | oposicé ales dades de Carbeter personal que he facial, mijangant esent dig a Tedministradora, 0 be per corteu electric ala drecci6 spulg@eplassessors.com. Atentament, (Signat) Granollers,a de de 2023,ACTA Granoles, quan sén les 19,00 hors del aS octubre de 2023, reunitsentnicaconvocatiia els copropiears del comunitat, de propietaris de carrer Tres Torres, 26-28 de Granollers, al despatx d'EPL Assessors (pace dela Muntanya, 94 loeal Bde Granolers), convocats amb la deguda antlacé i en la forma legal prevista, per indcaci del President de la mateva, cle ‘eunitscelebren Junta General Exrardiniia sta el seglent ordre del da 1. Presentacié de la seretaria administrador 2.« Mesures a prendre per a la gestis de la comunitat. Temes per activar. Assisteiven presents o representa 1 Bx 26 Alan Smith 2,Bx225 _Jonquina Delgado 37126 M José Jimenez 43226 Santiago Solanich S128 José Medina 6%228 David Lucas Miguel Esmeraia Assiseixen per tan, ere presents i represents, 7 propicarisAssisteix Elisabet Puig com a administradora de finques. PRIMER Es proposa com anova secretiria adminstradora de la comunitat a Elisabet Puig is'acorda, per unanimitat, que els carrecs de la Junta de Govern fins a la propera Assemblea General Ordinaria siguin els segtients PRESIDENT: David Lucas (2-2 28) VICEPRESIDENT: Pedro Penon (2-2 26) SECRETARIA ADMINISTRADORA: Elisabet Puig Lara Els reunits per unanimitat acorden que els carrecs de President i Vicepresident siguin realitzats seguint l'ordre descendent dels departaments d’ambdues escales encara que el propietari no hi visqui. Aquest any es comenga pels departaments 2- 2 de les dues escales. SEGON Els reunits prenen els segilents acords: NIE de Ia comunitat{ Llvbre d’actes: Els reunits acorden, per unanimitat, que es tramiti la sol-licitud per obtenir la cdpia del NIF de la comunitat ja que s'ha perdut el document original. Respecie al libre d'actes s'observa que no s"han passat al llibre d’actes cap de les actes de les reunions realitzades des de any 2016, Aixi mateix, s*hauria d’encarregar un segon libre d’actes atés que queden molt poques pagines al llibre. Per la qual cosa, els reunits acorden, per unanimitat, que es Comuniqui al Registrador de la Propietat com procedir correctament per tal d’obtenir el segon Wibre i tancar el primer libre d’actes. Numero de compte: Per tal que sigui gestionada la comunitat, els presents, per unanimitat, acorden obrir un nimero de compte per a la comunitat de propietaris perqué els cobraments i pagaments de la comunitat siguin realiteats a través aquest compte, Amb aquestafinalitat, s'autortza ala secretaria administradora Elisabet Puig Lara perque puguiealitear com a tiniea persona autoritzada les gestions corresponents a tal efecte. Pel que fa a la relacié de la comunitat amb Tentitat banearia sera Elisabet Puig Lara la dnica persona autoritzada amb capacitat dobrir, cancel-lar i disposar del compte bancari com a responsable del mateix. Proteceié de Dades: L’administradora d’aquesta comunitat de propietars trasllada I'obligacié als comuners de complir amb les exigéncies establertes a la normativa de proteccié de dades aixi com qualsevol disposicié relativa en materia de proteccié de dades personals. Tal i com es desprén de la normativa vigent en matéria de proteccié de dades, la Comunitat de Propietaris actuara com a responsable de tractament j Elisabet Puig Lara, com administradora de finques, actuara com encaregada de tractament, En aquest sentit la Comunitat de Propietaris delega a Elisabet Puig Lara la realitzacié de les gestions que impliquen un ‘ractament de dades de caricter personal, i en particular les segtients: ~ Assessorament i adaptacié en matéria de proteccié de dades: s’autoritza al President de la Comunitat perqué procedeixi a Ia adaptaci6 de la Comonitat de Propietaris « la normativa de proteceié de dades i s’encarrega a 'administradora la contractacié d'una empresa especialitzada, la qual procedira a I'adaptacié de la Comunitat de Propietaris a la normativa de proteccis de dades. ~ Donar contestacié a lexercici dels drets dels interessats: qualsevol exercici de dret sera remés a Elisabet Puig Lara Perqué es tramiti segons procedeixi en els termes que estableix la normativa de proteccié de dades. = Gestié i contractacié amb proveldors de serveis: cedir les dades personals com ara el nom, cognoms, teléfon, direccié i ndimero de compte als diferents professionals com poden ser instal-ladors, paletes, eleetrcistes i qualsevol empresa que pugui prestar un servei als cornuners ~ Diferents gestions adininistratives: qualsevol tramit que requereixi una comunicacié de dades amb administradors i/o organismes piblics o altres entitats (banes, caixes, etc).“tant administradora com la comunitat de propitariss'obliguen a guardar el seeret professional retain ls dades de aractr personal dels propietris,obligant-se a no comunicar-los, ni per ala eva conservacié a alires Persones a excepeid < aquelles que siguin necessaries per ala prestacié del serve. ‘Aquesta obligacio substtuira inclis després de finalitzar les relacions existents Paintin es fa constar també, el compromis per part dels copropietaris de comunicer per escrit a Ja Comal través Fer ere Jon qualsevel modificacio que es produeixien les seves dades,aix! com qualsevol exerci dels dfs Sracces wctifieacl,Limitaci de tractament,supressi, portailitat i oposcié que shagués pogut emete a le cominte, dlsipint Ta seva petici ala drigint I sevapeticié ala direcei6 postal carrer Braniquer, 4 08402 Granollers (Barcelona). Certifioat Disital Els unis autoritzen per unanimitat adminstradora Elisabet Puig Lara peraué ralitla geste de ee rick cemifiat digital dela comunitat de propietaris per poder relecionarse amb les Administracions Pubjignes iis gestions que corresponguin per aquest fnaitat i que realitzi amb posterioritat les comprovacions de les possibles i Aciteacions d’Hiisenda d’altres Administracions Pabliques a la comunitat de propietars jes gestions que corresponeuin cen representacié de la comunitat de propietaris. CAE: Els reunits acorden per unanimitt contactar a Professional Grup Conversa, SA peraué adeai [a comunitt la CAE de provencié de isos aboralsicoordinaciéductivtats empresarals per impor de 314,60 euros (ivanclés). ls propietarsasistens, per unanimitt, acorden enviar un burofax als propetaris que tenenrebuts penden's de Pagaiett a rrvencios el seu pagament i si en el termini de 30 dies no shan posat al corrent,procedirjudicalment contra os propiears que continuin tenint rebuts pendents de pagament. Aixt mate, s'atoritza al President de ‘a Comenis de Propictaris ai que ell mateix, actuant en nom i representaci6 de la Comunitat de Propietaris comparegui Gavan! de Nov! oe atjat pertinent i atorgui poder per a pets @ favor dels avocats © procuradors dels Tribunals que cregui conveniehi per exeretar quantes accions legals sighin pertinents per a 'execucio de Pacor, i autrivzar al President a la secretin ‘dministradora per realitzar totes les gestions que eregui convenients contra Deute total T2ese28 979,006 [Bxlese. 28 | 631,756 [S-2ese. 28, 350,00€ Fis presents, por manimitat,acorden que les despesesjudicials j extrajudiials que es drivin seran pagades pels causants propictaris dels departaments senyalats anteriorment, Fs recorda que les quotes de provisié de fons s"han de fer front dins dels $ primers dies de eada mes i que qualsevo! propictari que vulgul fer els pagaments en un alte periode s"ha de fer dins dels 5 primers dies del periode en qué ho realita ja siguitrimestral, semestral o anual. Es fa constar que el saldo actual del compre de la comunitat de propietars és de 9.745,00 euros. I els reunts acorden per tunanimitat que es miri que sempre hi hagi al compte uns 5.000,00 euros com a minim. Sense més assumptes a tractar i, havent llegit i aprovat els acords adoptats saixeca la sessié quan s6n les 20,15h del dia anteriorment citat.