NOTARIS FARUK ALWY, SH SK. Menteri Kehakiman Republik Indonesia Nomor : C-190.HT.03.01 - Tahun 1994 ‘Tanggal 28 Nopember 1994 SALINAN AKTA NOMOR TANGGAL : Jalan Stadion, Kelurahan Stadion Kecamatan Ternate Tengah, Kota Ternate Telp. : (0921) 3125445UK ALWY, S.H FASTARIS TERNATE / Nomor : 09, PERSEROAN KOMANDITER cy. sontasa anor (26) Agustus (2021) duaribu duapuluh satu, pukul -. limabelas lewat tigapuluh menit (15.30) Waktu Indonesia Timur. |reran menghadap kepada saya, FARUK ALWY, Sarjana Hukum, Notaris di Kota Ternate dengan dihadiri oleh --- saksi-saksi yang saya, Notaris telah kenal dan yang ~~. nama-namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta --~ ini. 1. Tuan MUTALIB ALBUGIS, lahir di Ternate, pada ~ tanggal satu (01) Januari (1957) seribu --- sembilanratus limapuluh tujuh, Warga Negara Indonesia, Nelayan/Perikanan, bertempat tinggal di Kota Ternate, Jalan Julung, Rt/Rw. 002/003, Kelurahan Dufa-Dufa, Kecamatan Ternate Utara, - pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 8271030101570004. 2. Nyonya MAYANG OKTIANASARI ALBUGIS, lahir di Ternate, pada tanggal sebelas (11) Oktober (1989) -- seribu sembilanratus delapanpuluh sembilan, Warga -- Negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota Ternate, Skep, Rt/Rw. 002/002, ~ Kelurahan Salahuddin, Kecamatan Ternate Tengah, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : €271034209890004. - Para penghadap saya, Notaris telah kenal. ~ Para penghadap dalam kedudukannya tersebut di atasmenerangkan dengan ini telah sama setuju dan semufakat untuk mendirikan suatu perseroan komanditer yang - dijalankan dengan peraturan-peraturan atau anggaran --. dasar seperti berikut : Pasal 1. Perseroan ini berusaha dengan memakai nama Perseroan Komanditer CV. SOAKARA ABADI, bertempat -. kedudukan dan berkantor pusat di Kota Ternate, Propinsi Maluku Utara, jika dipandang perlu, maka di - tempat-tempat lain dapat dibuka cabang-cabang atau -~. perwakilan-perwakilan. ---~: Pasal 2. Maksud dan tujuan perseroan ini ialah -. bergerak dalam bidang 1. AXTIVITAS PENYEWAAN DAN SEWA GUNA USAHA TANPA HAK OPSI MESIN KANTOR DAN PERALATANNYA Kelompok ini mencakup kegiatan penyewaan dan sewa guna usaha tanpa hak opsi (operational leasing) semua jenis ~ mesin kantor dan peralatannya tanpa operator, ~ seperti mesin tik, mesin akuntansi, mesin dan - Peralatan penghitung (cash register, kalkulator elektronik dan lain-lain), mesin pengolah data, mesin fotokopi, furnitur kantor dan sejenisnya. Termasuk penyewaan komputer dan perlengkapannya tanpa operatornya. - BUMI PERKEMAHAN, PERSINGGAHAN KARAVAN DAN ‘TAMAN KARAVAN Kelompok ini mencakup usaha penyediaan ~ tempat penginapan di alam terbuka dengan menggunakan tenda atau dengan menggunakan karavany ~ termaauk pula karavan (kereta gandengan) yang ~ dibawa sendiri, Misalnya Bumi Perkemahan Cibubuty —[dan Persinggahan Karavan ‘Taman Safari. ~Te tanonacr INTERIOR Kelompok ini mencakup kegiatan Pengerjaan dekorasi interior dalam rangka - penyelesaian bangunan gedung hunian dan non hunian - serta bangunan sipil lainnya. Kegiatan pengerjaan -- dekorasi interior mencakup aplikasi bangunan atau -- Proyek konstruksi lainnya dari plester (pelapisan) - interior, termasuk bahan-bahan lathing yang - berkaitan, instalasi atau pemasangan pintu (kecuali pintu otomatis dan pintu putar), kusen, jendela, xangka pintu dan jendela dari kayu atau bahan jainnya, instalasi dapur (kitchen set), tangga dan - sejenisnya, pagar, instalasi furnitur, penyelesaian interior seperti langit-langit, pelapisan dinding -- dengan kayu, partisi/sekat yang dapat dibongkar - Pasang dan sebagainya, pengubinan atau pemasangan -- dalam bangunan atau proyek konstruksi lainnya dari - keramik, dinding beton atau ubin lantai, parket — (antai dari papan yang bergambar) dan pelapisan ~ lantai dengan kayu, pelapisan lantai linoleum dan -- karpet, termasuk karet atau plastik, teraso, - marmer, granit atau pelapisan lantai atau dinding dan wallpaper (kertas dinding). Termasuk - pengecatan, pemasangan kaca, cermin dan pemasangan - ornamen dan pekerjaan dekorasi interior seni - lainnya pada permukaan dinding, kolom atau plafon -- dengan bahan logam, kayu dan bahan lainnya. - INSTALASI LISTRIK Kelompok ini mencakup kegiatan pembangunan, pemasangan, pemeliharaan, pembangunan - kembali instalasi listrik pada pembangkit, transmisi, gardu induk, distribusi tenaga listrik, - ———i. | fe sistem catu daya, dan instalasi listrik paga bangunan gedung baik untuk hunian maupun non __ hunian, seperti pemasangan instalasi jaringay _ listrik tegangan rendah. Termasuk kegiatan -. pemagangan dan peneliharaan instalasi listrik pags bangunan sipil, seperti jalan raya, jalan kereta ___ api dan lapangan udara. ~ INSTALASI PENDINGIN DAN VENTILAST UDARA Kelompok -__ ini mencakup kegiatan pemasangan dan perawatan ---.. ventilasi (ventilation), lemari pendingin dan -. penyejuk udara (Air Conditioner/AC) untuk bangunan - gedung baik untuk hunian maupun bukan hunian, -- termasuk pekerjaan pipa, ducting dan lembaran logam. 6. INSTALASI SALURAN AIR (PLAMBING) Kelompok ini mencakup kegiatan instalasi air bersih, air limbah den saluran drainase, termasuk pekerjaan perpipaan pada bangunan gedung hunian maupun non hunian. -- Termasuk kegiatan pemeliharaan dan perbaikan -: instalasi saluran air, pipa distribusi air bersih -- dan instalasi water Treatment Plant (WPP) /Reverse ~ Osmosis (RO), pipa air kotor. - JASA BOGA UNTUK SUATU EVENT TERTENTU (EVENT ~ Perjanjian dengan pelanggan, lokasi ditentukan oleh Pelanggan untuk suatu event tertentu.Kelompok ini ~ mencakup usaha jasa makanan jadi (siap dikonsumsi) ~ yang terselenggara melalui pesanan- pesanan kantorr ore Pesta, seminar, rapat, dan sejenisny@-10 = Biasanya makanan saji diantar ke tempat kerja, pesta, seminar, rapat, dan sejenisnya berikut - pramusaji yang akan melayani tamu-tamu/peserta seminar atau rapat pada saat pesta, seminar/kegiatan acaza berlangsung. JASA PEKERJAAN KONSTRUKSI PELINDUNG PANTAI Kelompok ini mencakup kegiatan pembangunan, pemeliharaan, --- dan/atau pembangunan kembali bangunan pelindung ~ pantai termasuk groin, breakwater, seawall, - artificial headland, beach nourishment, terumbu -— buatan dan pekerjaan lainnya yang sejenis. JASA PEKERJAAN KONSTRUKSI PRAPABRIKASI BANGUNAN - SIPIL Kelompok ini mencakup kegiatan pemasangan - bahan hasil produksi pabrik seperti beton pracetak, baja, plastik, karet, dan hasil produksi pabrik -- lainnya dengan metode pabrikasi, erection, dan/ - atau perakitan untuk bangunan sipil. -: . KONSTRUKSI BANGUNAN PRASARANA SUMBER DAYA AIR ~: Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan prasarana sumber daya air seperti bendungan (dam), ~ bendung (weir), embung, pintu air, talang (viaduk), siphon, check dam, tanggul dan saluran pengendali -~ banjir, tanggul laut, bangunan pengambilan (free -=~ intake), krib, waduk dan sejenisnya, stasiun pompa - dan/atau prasarana sumbor daya air lainnya. -KONSTRUKSI BANGUNAN SIPIL FASILITAS OLAH RAGA = Kelompok ini mencakup kegiatan pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembalt bangunan fasilitas olah raga seperti banqunan stadion, olah ~ ————_ raga lapangan (sepakbola, baseball, rugby, lintasan balap mobil dan motor), lapangan basket, hockey, -_. lapangan tenis, lapangan golf, kolam renang ~ termasuk kolam renang berdinding baja galvanizeg stainless steel standar olympic, lintasan atletix, - lapangan panahan, gelanggang olahraga dan lain - lain. - 12.KONSTRUKSI BANGUNAN SIPIL JALAN Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau - pembangunan kembali bangunan jalan (raya, sedang, ~~ dan kecil), jalan bebas hambatan/jalan tol, dan ---. jalan landasan terbang (pacu, taksi, dan parkir), -- dan lapangan penyimpanan peti kemas (containers ---- yard). Termasuk kegiatan penunjang pembangunan, ---- peningkatan, pemeliharaan konstruksi pagar/tembok -- penahan jalan. Tidak termasuk jalan layang. 13.KONSTROKSI BANGUNAN SIPIL JEMBATAN, JALAN LAYANG, -- FLY OVER, DAN UNDERPASS Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan -- kembali bangunan jembatan (termasuk jembatan rel), - jalan layang, underpass, dan fly over. Termasuk -~ kegiatan pembangunan, peningkatan, pemeliharaan -~ penunjang, pelengkap dan perlengkapan jembatan dan - jalan layang, seperti pagar/tembok penahan, ~ drainase jalan, marka jalan, dan rambu-rambu. - 14. KONSTRUKSI BANGUNAN SIPIL LAINNYA YTDL Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan dan perbaikan bangunan sipil lainnya yang belum ~ tercakup dalam kelompok 42911 s.d. 42918, seperti -~ ~Lapangan parkir dan sarana lingkungan pemukiman (di_—— luar gedung) lainnya.Kelompok ini mencakup - pembagian lahan dengan pengembangannya (misalnya --- penambahan jalan, prasarana umum dan lain-lain). --- Termasuk pengadaan dan pelaksanaan konstruksi - fasilitas mikroelektronika dan pabrik pengolahan, ~~ seperti yang memproduksi mikroprosesor, chip silikon dan wafer, mikrosirkuit, dan semikonduktor; pengadaan dan pelaksanaan konstruksi pabrik ~ Ppengolahan tekstil dan pakaian; pengadaan dan ~ pelaksanaan konstruksi pengolahan besi dan baj; dan/atau pengadaan dan pelaksanaan konstruksi ~ pabrik pengolahan lainnya. - 15.KONSTRUKSI BANGUNAN SIPIL PENGOLAHAN AIR BERSIH -- Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, ~~. pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan penyadap dan penyalur air baku, bangunan pengolahan air baku, bangunan pengolahan air minum, bangunan menara air minum, reservoir air minum, jaringan - pipa/penyalur distribusi air bersih, tangki air -- minum dan bangunan pelengkap air minum lainnya. - 16.KONSTRUKSI GEDUNG HUNIAN Kelompok ini mencakup - usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau ~ pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk hunian, seperti rumah tinggal, rumah tinggal sementara, rumah susun, apartemen dan kondominium. - ‘Termasuk pembangunan gedung untuk hunian yang - dikerjakan oleh perusahaan real estat dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan perubahan dan renovasi gedung hunian. ~ 17.KONSTRUKSI GEDUNG INDUSTRI Kelompok ini mencakup18 19 ao usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk -. industri, seperti gedung perindustrian/pabrik, gedung workshop/bengkel kerja, bangunan pabrik ~ untuk pengelolaan dan pemrosesan bahan nuklir. ~ Termasuk kegiatan perubahan dan renovasi gedung ---- industri. _ .KONSTRUKSI GEDUNG KESEHATAN Kelompok ini mencakup -- usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk - sarana kesehatan, seperti rumah sakit, poliklinik, - puskesmas, balai pengobatan, gedung pelayanan - kesehatan dan gedung laboratorium. Termasuk - kegiatan perubahan dan renovasi gedung kesehatan. -- -KONSTRUKSI GEDUNG LAINNYA Kelompok ini mencakup ---- usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau ~ pembangunan kembali bangunan yang dipakai — penggunaan selain dalam kelompok 41011 s.d. 41018, - seperti tempat ibadah (masjid, gereja katolik, - gereja kristen, pura, wihara, kelenteng), gedung --- terminal/stasiun, balai yasa (kereta api), bangunan monumental, gedung negara dan pemerintah Pusat/daerah, bangunan bandara, gedung hangar Pesawat, gedung PKPPK (Pemadam Kebakaran di Bandar - Udara), gedung bersejarah, gedung penjara, gedung -- balai pertemuan, gudang, gedung genset, rumah - Pompa, depo, gedung power house, gedung gardu ~ listrik, gedung gardu sinyal, gedung tower, gedung - penyimpanan termasuk penyimpanan bahan peledak dan ~ lainnya. acc Termasuk kegiatan perubahan dan renovasi| 20. xonstauxsr GEDUNG PENDIDIKAN Kelompok ini mencakup - 21. KONSTRUKSI GEDUNG PERBELANJAAN Kelompok ini - 23.KONSTRUKSI GEDUNG 1 usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau - Pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk sarana pendidikan, seperti gedung sekolah, tempat -- kursus, laboratorium dan bangunan penunjang Pendidikan lainnya. Termasuk kegiatan perubahan dan renovasi gedung pendidikan. ~ mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau - pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk - perbelanjaan, seperti gedung perdagangan/pasar/mall, toserba, toko, rumah toko -- (zuko) dan warung. Termasuk pembangunan ruko yang -- dikerjakan oleh perusahaan real estat dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan perubahan dan renovasi - gedung perbelanjaan. -KONSTRUKSI GEDUNG PERKANTORAN Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk - gedung perkantoran, seperti kantor dan rumah kantor (zukan). Termasuk pembangunan gedung untuk ~: perkantoran yang dikerjakan oleh perusahaan real estat dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan perubahan dan renovasi gedung perkantoran. ~ PAT HIBURAN DAN OLAHRAGA ~ kup usaha pembangunan, Kelompok ini menc pomeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang dipakai untuk tempat hiburan, sepertt bloskop, gedung kebudayaan/kesenian, gedung wisata dan =-~_ rekreasi serta gedung olahraga. Termasuk - pembangunan gedung untuk tempat hiburan yang -----._ dikerjakan oleh perusahaan real estat dengan tujuan untuk dijual dan kegiatan perubahan dan renovasi --. gedung tempat hiburan dan olahraga. | 24. konsrruxsr JARINGAN IRIGASI DAN DRAINASE Kelompok -~ ini mencakup usaha pembangunan pemeliharaan, ~. dan/atau pembangunan kembali bangunan jaringan saluran air irigasi dan jaringan drainase. | 25. xowsrRuKs1 JARINGAN IRIGASI, KOMUNIKASI, DAN LIMBAH LAINNYA Kelompok ini mencakup usaha pembangunan, - pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan konstruksi lainnya yang belum tercakup dalam - kelompok 42201 s.d. 42207. Termasuk penataan - bangunan dan lingkungan, prasarana kawasan permukiman, industri, rumah sakit, dan lain-lain. -- 26.PENAMPUNGAN DAN PENYALURAN AIR BAKU Kelompok ini mencakup usaha pengadaan dan penyaluran air baku untuk keperluan industri, pembangkit listrik dan --- lain-lain.Kelompok ini juga mencakup kegiatan pengelolaan jaringan irigasi, namun tidak mencakup pengoperasian peralatan irigasi seperti alat -- Penyemprot untuk keperluan pertanian. 27.PENAMPUNGAN, PENJERNIHAN DAN PENYALURAN AIR MINUM ~- Kelompok ini mencakup usaha pengambilan air secara - jangsung dari mata air dan air tanah serta -- penjernihan air permukaan dari sumber air (sungai, - danau, sumur dan sebagainya) dan penyaluran air minum secara langsung dari terminal air melalui -: ~[saluran pipa, mobil tangki (asal mobil tangki -—— tersebut masih dalam satu pengelolaan administratif dari perusahaan air minum tersebut) untuk dijual kepada konsumen atau pelanggan, seperti rumah - tangga, instansi/lembaga/badan pemerintah, badan badan sosial, badan usaha milik negara, - perusahaan/usaha swasta antara lain hotel, industri Pengolahan dan pertokoan. - 28. PENYEDIAAN AKOMODASI JANGKA PENDEK LAINNYA Kelompok ini mencakup usaha penyediaan jasa pelayanan Penginapan yang belum termasuk dalam kelompok 55191 sd. 55194, seperti usaha penyediaan akomodasi - jangka pendek lainnya seperti bungalo, cottage dan lain-lain. Termasuk motel dan pondok tamu ~ (guesthouse) . - 29.PENYEDIAAN JASA BOGA PERIODE TERTENTU Kelompok ini - mencakup kegiatan yang menyediakan jasa - boga/katering yaitu jasa penyediaan makanan atas -—— dasar kontrak perjanjian dengan pelanggan, untuk ~~~ periode waktu tertentu. Kegiatannya mencakup -~- kontraktor jasa penyedia makanan (misalnya untuk --- perusahaan transportasi), jasa katering berdasarkan perjanjian di fasilitas olahraga dan fasilitas -- sejenis, seperti kantin atau kafetaria (misalnya =-- untuk pabrik, perkantoran, rumahsakit, atau sekolah) atas dasar konsesi atau jasa katering yang melayani rumah tangga. Termasuk dalam kelompok ini - jasa katering Industri yang melayani jangka panjang tempat pengeboran minyak dan lokasi tambang, rumah - sakit, jasa angkutan. - 30. PRODUKSI ES Kelompok ini mencakup kegiatan produksi_—— dan distribusi air dingin/air es untuk kebutuhan pendinginan, dan produksi es, termasuk es untuk ~ kebutuhan makanan atau minuman dan kegunaan lain (misal pendinginan). - 31.RESTORAN Kelompok ini mencakup jenis usaha jasa menyajikan makanan dan minuman untuk dikonsumsi di - tempat usahanya, bertempat di sebagian atau seluruh bangunan permanen, dilengkapi dengan jasa pelayanan meliputi memasak dan menyajikan sesuai pesanan. 32.RUMAH/WARUNG MAKAN Kelompok ini mencakup jenis ~ usaha jasa penyediaan makanan dan minuman untuk -- dikonsumsi di tempat usahanya yang bertempat di sebagian atau seluruh bangunan tetap (tidak -- berpindah-pindah), yang menyajikan makanan dan minuman di tempat usahanya. 33.PERDAGANGAN BESAR ATAS DASAR BALAS JASA (FEE) ATAU KONTRAK Kelompok ini mencakup usaha agen yang -- menerima komisi, perantara (makelar), pelelangan, dan pedagang besar lainnya yang memperdagangkan barang-barang di dalam negeri, luar negeri atas nama pihak lain. Kegiatannya antara lain agen ------ komisi, broker barang dan seluruh perdagangan besar jainnya yang menjual atas nama dan tanggungan pihak jain; kegiatan yang terlibat dalam penjualan dan --- pembelian bersama atau melakukan transaksi atas nama perusahaan, termasuk melalui internet; dan ~ agen yang terlibat dalam perdagangan seperti bahan - baku pertanian, binatang hidup; bahan baku tekstil - dan barang setengah jadi; bahan bakar, bijih ~. bijihan, logam dan industri kimia, termasuk i = 8 a, suk pupuk; oo——— makanan, minuman dan tembakau; tekstil, pakaian, --- bulu, alas kaki dan barang dari kulit; kayu-kayuan - dan bahan bangunan; mesin, termasuk mesin kantor --- dan komputer, perlengkapan industri, kapal, -------- pesawat; furnitur, barang keperluan rumah tangga --- dan perangkat keras; kegiatan perdagangan besar ---- rumah pelelangan; agen komisi zat radioaktif dan --- pembangkit radiasi pengion. Termasuk penyelenggara pasar lelang komoditas. Tidak termasuk kegiatan Perdagangan besar mobil dan sepeda motor, ~ dimasukkan dalam golongan 451 s.d. 454. ~ 34. PERDAGANGAN ECERAN ATAS DASAR BALAS JASA (FEE) ATAU KONTRAK Kelompok ini mencakup usaha pedagang -- perantara (makelar), seperti agen komisi perdagangan eceran yang menerima komisi dari - pedagang eceran lainnya yang memperdagangkan ~ barang-barang di dalam negeri atas nama pihak lain. Pasal 3. Perseroan ini dianggap dimulai sejak - ditandatangani akta ini dan dilakukan untuk waktu yang tidak ditentukan lamanya. Hanya warga negara Indonesia boleh menjadi pesero -- dari perseroan komanditer ini. - Masing-masing pesero berhak menghentikan - keanggotaannya sewaktu-waktu asal saja tiga bulan ----- sebelumnya memberitahukan kehendaknya itu dengan - tertulis kepada pesero yang lain. Pasal 4. Modal perseroan ini tidak ditentukan -- besarnya dan sewaktu-waktu hal itu dapat dilihat dan ~~ akan ternyata dari buku-buku perseroan, juga hak dan -- bagian masing-masing pesero dalam perseroan. ~“Trenecbatan dan pengurangan modal perseroan serta ___ pemasukan pesero yang baru hanya dapat dilakukan ata, _ persetujuan para pesero. ~ | oneux tiap-tiap pemasukan modal, pesero yang ~~~. memasukkan modal itu menerima tanda penerimaan yang .__ ditandatangani oleh para pesero. - | basaa 5. Dalam perseroan ini penghadap Tuan MuTaLrp ALBUGIS tersebut masuk menjadi pesero pengurus dan -. bertanggung jawab sepenuhnya atas usaha-usaha dan --. akibatnya, sedangkan penghadap Nyonya MAYANG -. OKTIANASARI ALBUGIS tersebut dalam perseroan ini masuk menjadi pesero diam (komanditer) menurut pasal 19 dari Kitab Undang-Undang Hukum Perniagaan. Pasal 6. Pesero Tuan MUTALIB ALBUGIS sebagai pesero pengurus dengan sebutan "Direktur" dan bilamana ia - tidak ada di tempat, sakit atau berhalangan karena ---- sebab sebab lain hal mana tidak perlu tampak pada pihak luar, maka pesero dapat menunjuk pihak lain untuk ~: mewakili perseroan baik di muka maupun di luar- Peradilan, baik mengenai tindakan tindakan tentang pemilikan (daden van eigendom en van beschikking), maupun mengenai tindakan tindakan tentang pengurusan —- (daden van beheer), menandatangani atas nama perseroan dan menghubungkan perseroan kepada pihak lain dan - pihak lain kepada perseroan, dengan pengecualian: a. melakukan pinjam meminjam ang; -- b. mempertanggungkan barang-barang milik perseroan | ates nana perseroan; menjualbelikan atau mengoperkan barang-barang tidak bergerak serta barang-barang milik perseroan yang -- osd. bertindak sebagai borg/avalist pihak ketiga, -- pesero pengurus harus bertindak bersama atau dengan - persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pesero yang - lain. | setainnya uang oleh pesero pengurus dimasukkan pula dalam perseroan, usaha, pekerjaan, tenaga, waktu dan -- kecerdasannya, pemasukan mana diterima baik oleh —-. perseroan. ----~. | easax 1. Pesero Komanditer berhak untuk pada setiap waktu yang pantas memeriksa buku-buku dan surat-surat - perseroan, uang kas dan persediaan barang-barang dari - perseroan, masuk dalam tempat-tempat dan perusahaan ~- milik perseroan, sedangkan pesero pengurus diwajibkan - memberi bantuan kepada pesero komanditer, untuk - keperluan itu. - | easat 8. Buku-buku perseroan ditutup pada tiap-tiap akhir tahun, untuk pertama kali pada akhir bulan Desember (2021) duaribu duapuluh satu. - | vatan tiga bulan setelah tanggal penutupan buku - buku itu, pesero pengurus berkewajiban membuat suatu -- neraca dan perhitungan laba rugi yang selama tigapuluh hari setelah itu harus diletakkan di atas meja di - kantor atau tempat perseroan untuk diperiksa dan disahkan oleh pesero yang lain. - Sebagai bukti bahwa pesero-pesero telah setuju dan - mengesahkan neraca dan perkiraan laba rugi itu, harus - mereka membubuhi tanda tangan atas surat-surat tahunan itu. ~ —Lessetasnan dan pengesahan itu dianggap telah_ diberikan bilamana tempo ti esero dengan tidak menandatangani neraca - gapuluh hari itu dilewatkan oleh pesero-p dan perkiraan laba rugi itu, atau oleh Pesero-Pesero tidak diajukan keberatan. ~ pengan pengesahan seperti tersebut diatas terhadap - neraca dan perkiraan laba rugi itu berarti kepada ~ h diberikan pelepasan tanggung ~ pesero pengurus telal perseroan selama --- jawab (acquit et decharge) tentang tahun buku yang lewat~ pengesahan neraca | riap-tiap tahun sekali setelah aba rugi tersebut, maka ditetapkan ~ dan perkiraan 1. u dan lain menurut -: tentang pembagian laba rugi sat ketentuan dalam pasal 9 akta ini. | easan 9. Keuntungan yang diterima dan/ atau - kerugian yang diderita oleh perseroan dibagi menurut - perimbangan modal yang dimasukkan masing-masing pesero dalam perseroan, dengan ketentuan bahwa pesero ~ komanditer, tidak menanggung rugi lebih dari pada - jumlah bagiannya dalam perseroan. Pasal 10. Untuk keperluan rumah tangga para pesero - dapat mengambil uang muka dari keuntungan yang besarnya akan ditetapkan atas dasar persetujuan bersama dengan ~ mengingat keuangan perseroan dan keadaan zaman. | pasa 11. Bilamana salah seorang pesero jatuh -~ pailit atau ditaruh di bawah pengampuan, maka pesero —~ dianggap telah keluar sebagai pesero dari perseroan ~~~ pada satu hari sebelum pesero jatuh pailit atau ditaruh di bawah pengampuan. - Dalam hal seorang pesero keluar sebagai pesero dari —Lperseroan seperti termaksud dalam pasal 3 atau diangg@P— rei - telah keluar sebagai pesero dari perseroan sepe termaksud dalam pasal 11 ayat pertama, maka pesero ~ pesero yang lain berhak atas kekayaan perseroan, dan -- i nama - meneruskan pekerjaan perseroan dengan memaka perseroan dengan kewajiban untuk menanggung dan membayar? - a. segala hutang dan beban perseroan; ~ po enam — b. hak bagian pesero yang keluar itu dalam tem bulan terhitung mulai hari tanggal pesero keluar ~~~ dari perseroan, ~ satu dan lain menurut neraca buku-buku perseroan yang — ditutup pada hari tanggalnya pesero termaksud keluar ~~ dari perseroan. Pasal 12. Jikalau seorang pesero meninggal dunia maka perseroan ini diteruskan oleh pesero-pesero yang ~ masih ada dengan para ahli waris dari pesero yang ~ meninggal dunia itu sebagai pesero-pesero komanditer, yaitu buat sebesar bagiannya pesero yang meninggal ~ dunia itu dalam modal perseroan. ~ | param hal sedemikian para ahli waris tersebut harus menunjuk seorang dari pada mereka untuk mewakili mereka terhadap perseroan. | ani waris tersebut yang sudah cukup umur dengan persetujuan dari para pesero yang masih ada dapat masuk menjadi pesero pengurus turut serta bertanggung jawab - penuh secara tanggung renteng. | pasa 13. Hal-hal yang tidak lengkap diatur dalam -~ akta ini akan ditetapkan oleh para pesero dengan ~ persetujuan bersama. ~ Pasal 14. Bilamana pada suatu waktu perseroan ~atu mengenai likuidasi dilikuidasi, maka segala ses dilakukan oleh pesero pengurus. ~ oan ini dan akibat Pasal 15. Tentang perser' akibatnya para pesero memilih tempat kedudukan - (domicilie) umum dan tidak berubah di Kepaniteraan - Pengadilan Negeri Ternate di Ternate. — DEMIKIANLAH AKTA INT dibuat dan diresmikan di Ternate, pada hari, tanggal dan jam seperti disebutkan pada bagian awal akta ini ~~ dengan dihadiri oleh: ~ — ‘Tuan MOH ZAINAL UMASUGI, Sarjana Hukum, lahir di - Tidore, pada tanggal dua (02) Agustus (1986) seribu sembilanratus delapanpuluh enam, Pegawai Kantor -. Notaris, bertempat tinggal di Kota Tidore ~- Kepulauan, Jalan A. Malawat, Rt/Rw. 004/002, ~ Kelurahan Tomagoba, Kecamatan Tidore, untuk ~ sementara berada di Ternate. - ‘Tuan MUHAMMAD ALBAGIR, lahir di Ternate, pada - tanggal tigapuluh (30) Januari (1984) seribu - sembilanratus delapanpuluh empat, Pegawai Kantor -: Notaris, bertempat tinggal di Kota Ternate, Rt/Rw. - 002/001, Kelurahan Santiong, Kecamatan Ternate ~ Tengah; sebagai saksi-saksi. Setelah akta ini oleh saya, Notaris di bacakan -~ kepada para penghadap dan saksi-saksi tersebut, maka ~~ segera akta ini ditandatangani oleh para penghadap, ~~~ saksi-saksi tersebut dan saya, Notaris. Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. Asli sahih akta ini telah di i ~ ti jan Lett al andatangani dengsempurna oleh para penghadap, saksi-saksi tersebut dan saya, Notaris. ~-- DIBERIKAN SERAGAI SALINAN YANG SAMA BUNTINTA - Notaris di KOTA TERNATEECAMATAN KOTA TERNATE UTARA Ss KELURAHAN DUFA-DUFA Alert Solan Lub. Laomba Noror 319 T0921) 3110282 Kee Ps 97727, TERNATE PEMERINTAH KOTA TERNATE Go ‘SURAT KETERANGAN Nomor : 470/812 /KEL.DD/2019 ‘Yang bertanda tangan dibawah ini Nama SARJUDIN S. RADJAB, $.S0s NIP 4197306242007011013, Jabaatan Kepala Kelurahan Dufa - Dufa Dengan ini menerangkan bahwa Nama Usaha CV. Soakara abadi Derektur Mutalib Albugis Alamat Kelurahan Dufe-Dufa Kecamatan Kota Temate Utara Behwa Nama Usaha tersebut datas adalah benar Berdomisl di RT: 002/RW: 003 Kelurehan Dufa-Duta Kecamatan Kota Ternate Utara. Demikian surat Keterangan ini Kami buat untuk dapat di pergunakan sebagai mana mestinya Temate, 27 Agustus 2024OTA TEPMATE 40-10-2218PROVINSI MALUKU UTARA KOTA TERNATE = 4271034e09890004 MAYANG OKTIANASAAI_ ALBUGIS NIK = ROTA TERNATE Pekerjaan :MENGURUS RUMAH TANGGA 18-08-2017 Kewarganegaraan- WN Beraku Hingga . - SEUMUR HIDUPNi EVANGAN REPUBLIK INDO} | JENDERAL PAJAK NPWP : 43. 427, 753. 9- 942. 000 CV. SOAKARA ABADI JLN JULUNG RT.002 RW. 003. DUFA-DUFA, KOTA TERNATE UTARA.. -KPP_PRATAMA TERNAT Terdaftar : 1 September 20:— y KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONE s _DIREKTORAT JEN stil. PAJAK NPWP : 43. 423. 203. 9- 942. 000 MAYANG OKTIANASARI ALBUGIS NIK - 8271034209890004 _ SKEP RT. 002 RW. 002 > SALAHUDDIN, KOTA TERNATE TENGAH KPP PRATAMA TERNA Terdaftar : 1 September 21| MUTALIB ALBUGIS NIK - 8271030101 570004 J: SJULUNG RT. 002 RW: 003°": ‘DUFA-DUFA KOTA TERNATE UTARAS & KPP PR. 4 TERNATES s Ses Terdafiar °° o sptember 2013