UA CONTABILIDAD MERCANTIL 149 una prueba especffica para ser aceptada por el juez. Tal es el caso de los derechos reales sobre inmuebles, cuya existencia solo puede demostrarse con la aportacién de la correspondiente escritura publica, Al respecto vale la pena citar a Rocco, quien afirma que “la eficacia de los libros de comer- cio a favor del comerciante es meramente probatoria, no constitutiva; ... Por consiguiente, los libros jamas podran invocarse para probar la existen- cia de un contrato que exija el documento piiblico ad substantiam; como, por ejemplo, una compraventa de bienes inmuebles””, La ley del comercio electrénico en su articulo 11 establece que “para Ja valoracién de la fuerza probatoria de los mensajes de datos a que se re- fiere esta ley, se tendrén en cuenta las reglas de la sana critica y demas criterios reconocidos legalmente para la apreciacién de las pruebas...”. El Codigo (art. 73), al igual que el ordenamiento anterior, permite de- ferir la decisién del litigio alos libros y papeles de la contraparte. Pero si esta no los Ileva o los oculta, o presentan irregularidades, debe atenderse a las reglas antes expresadas, En este caso, como es obvio, tiene aplicacién la parte final del articulo 70. Comentario especial merece el articulo 74 del Cédigo de Comercio, que ala letra dice: “Si un comerciante lleva doble contabilidad o incurre en cualquier otro fraude de tal naturaleza, sus libros y papeles solo tendrn valor en su contra. “Habré doble contabilidad cuando un comerciante lleva dos o mas libros iguales en los que registre en forma diferente las mismas operacio- nes, 0 cuando tenga distintos comprobantes sobre los mismos actos”. Esta norma es una innovacién a la reglamentacién mercantil colom- biana y pretende cerrar, mediante la rigida sancién en ella expresada, una conducta irregular a que daba lugar la deficiente reglamentacién del anti- guo Cédigo™. > Rocco, Principios de derecho mercantil, pag. 425. * Véase Sala de casacién civil de la Corte Suprema de Justicia, sent., 10 octubre 1991, magistrado ponente: Alberto Ospina Botero, Ovidio Cardona contra Seguros Skan- dia. Powered by CamScanner