sunarp:: ZONA REGISTRAL N° X - CUSCO Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de CUSCO 47018920 Solicitud N° 2024 - 1867915 2110312024 09:03:31 REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE ASOCIACIONES CERTIFICADO DE VIGENCIA El servidor que suscribe, CERTIFICA: Que, en la partida electronica N* 11314637 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de CUSCO, consta registrado y vigente el poder a favor de - DANIEL FRANCO JUSTINIANI, -, identificado con DNI. N° 25326961 , cuyos datos se precisan a continuacién: DENOMINACION O RAZON SOCIAL: LAGUNALUX HUAYPO RESIDENCES LIBRO: ASOCIACIONES ASIENTO: A0001 Y A002 CARGO: PRESIDENTE PERIODO 05/01/2024 AL 04/01/2028 FACULTADES: ARTICULO 19.- EL PRESIDENTE.- SON ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE: A) REPRESENTAR ALA ASOCIACION ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES, ASI COMO ANTE PERSONAS NATURALES O JURIDICAS DE DERECHO PRIVADO: PUDIENDO EN EL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES FORMULAR PETICIONES DE CUALQUIER NATURALEZA ANTE TODO TIPO DE AUTORIDADES; ENCONTRANDOSE INVESTIDO DE LAS FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES DEL MANDATO A QUE SE REFIEREN LOS ARTICULOS 740 Y 750 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, POR LO CUAL PODRA REALIZAR TODOS LOS ACTOS DE DISPOSICION DE DERECHOS SUSTANTIVOS TALES COMO: DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSION, SOLICITAR MEDIDAS CAUTELARES Y OFRECER CONTRA CAUTELA, INTERPONER RECURSOS IMPUGNATORIOS, ALLANARSE A LA PRETENSION, CONCILIAR, TRANSIGIR, SOMETER Y RENUNCIAR A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACION PROCESAL; B) DIRIGIR LA MARCHA ECONOMIGA Y ADMINISTRATIVA DE LA ASOCIACION, CONTRATAR Y DESPEDIR EMPLEADOS, C) SUSCRIBIR LA CORRESPONDENCIA Y DOCUMENTACION OFICIAL DE LA ASOCIACION: D) DAR CUENTA AL CONSEJO DIRECTIVO, CUANDO ESTE SE LO SOLICITE, DE LA MARCHA Y ESTADO DE LOS ASUNTOS DE LA ASOCIACION: E) SUSCRIBIR. CONJUNTAMENTE CON EL TESORERO LA DOCUMENTACION CONTABLE FINANCIERA DE LA ASOCIACION, CELEBRAR TODA CLASE DE ACTOS Y CONTRATOS QUE PERMITAN ALCANZAR LOS FINES Y OBJETIVOS DE LA ASOCIAGION; REALIZAR TODA CLASE DE ACTOS, OPERACIONES Y CONTRATOS CIVILES, BANGARIOS Y FINANGIEROS, ABRIR Y CERRAR CUENTAS CORRIENTES, OE AHORROS Y OF CUALQUIER GENERO, RETIRAR FONDOS, RETIRAR FONDOS DE CUALQUIER ENTIDAD BANCARIA QUE ESTE A NOMBRE DE LA ASOCIACION, GIRAR, SOBREGIRAR DICHAS CUENTAS, SOLICITAR PRESTAMOS, CARTAS —FIANZAS, ARRENDAMIENTO FINANCIERO, ADELANTOS, Y CUALQUIER OTRA CLASE DE CREDITOS CON O SIN GARANTIA, ESTABLECER DEPOSITOS A PLAZO FIJO © INDEFINIDO; DESCONTAR LETRAS, PAGARES VALES Y CUALQUIER OTRO DOCUMENTO, GIRAR, ENDOSAR, RENOVAR, PAGAR, COBRAR, PROTESTAR LETRAS DE CAMBIO, VALES Y PAGARES, EJERCIENDO LAS ACCIONES DERIVADOS DE DICHOS DOCUMENTOS, GIRAR Y ENDOSAR CHEQUES Y ORDENES DE PAGO, DISPONER BAJO CUALQUIER TITULO LOS BIENES DE LA ASOCIACION SEAN MUEBLES O INMUEBLES MISMO, PODRA AFIANZAR, AVALAR, CONSTITUIR Y LEVANTAR TODO TIPO DE CARGAS GRAVAMENES F) ELABORAR Y SOMETER A LA APROBACION DEL CONSEJO DIRECTIVO, PLANES, PROGRAMAS, REGLAMENTOS, PRESUPUESTOS Y POLITICS GENERALES DE LA ASOCIACION: G) EJECUTAR Y HACER CUMPLIR LOS ACUERDOS Y RESOLUCIONES DEL CONSEJO DIRECTO Y DE LA ASAMBLEA GENERAL; H) CONVOCAR Y PRESIDIR LAS SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO; !) CONVOCAR Y PRESIDIR LAS ASAMBLEAS GENERALES DE LA ASOCIACION TANTO ORDINARIAS COMO EXTRAORDINARIAS, J) VELAR POR LA MARCHA INSTITUCIONAL Y EN COORDINACION CON LOS DEMAS MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO SELECCIONAR PERSONAL ADMINISTRATIVO, K) OTRAS QUE LE ASIGNE LA ASAMBLEA GENERAL; L) CELEBRAR TODO TIPO DE CONTRATOS BANCARIOS, Y REALZAR Pag. 1de3sunarp:: ZONA REGISTRAL N° X - CUSCO Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de CUSCO 47018920 Solicitud N° 2024 - 1867915 2110312024 09:03:31 CUALQUIER OPERACION BANCARIA, INCLUYENDO APERTURA YIO CIERRE DE CUENTAS CORRIENTES. CUENTAS A PLAZO, CUENTAS DE AHORRO, CUENTAS DE CUSTODIA YIO DEPOSITOS DE CUALQUIER NATURALEZA, PUDIENDO. DEPOSITAR O RETIRAR FONDOS CONJUNTAMENTE CON EL TESORERO, M) CELEBRAR CONTRATOS DE ADJUDICACION DIVISION Y PARTICION, DONACION, COMPRAVENTA, PERMUTA, PROMESA DE COMPRAVENTA, OPCIONES Y ARRAS DE BIENES MUEBLES ViO INMUEBLES. PUDIENDO VENDER Y/O COMPRAR, DONAR PERMUTAR, DAR EN PROMESA DE VENTA, EN OPCION DE COMPRA YiO VENTA, ARRAS DE TODA CLASE DE BIENES INMUEELES Yi MUEBLES, Y, N) CELEBRAR CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO, DACION EN PAGO COMODATO. USO, USUFRUCTO, SUPERFICIE, CESION DE DERECHOS Y CESION DE POSICION CONTRACTUAL, MUTUO DISENSO, COMODATO TANTO DE MANERA ACTIVA COMO PASIVA SOBRE TODA CLASE DE DERECHO BIENES MUEBLES O INMUEBLES DE LA REPRESENTADA, SUSCRIBIR MINUTAS Y ESCRITURAS DE ACLARACION DE LOS ACTOS CELEBRADOS. ASI COMO CELEBRAR CONTRATOS CONSIGO MISMO. AS. 02.- OTORGAMIENTO DE FACULTADES. - Por asamblea general extraordinaria de fecha 20/02/2024, convocada por el presidente, quien también lo presidio Sr. Daniel Franco Justiniani, con el quorum reglamentario por unanimidad se acord6: OTORGAR FACULTADES AL. PRESIDENTE SR. DANIEL FRANCO JUSTINIANI CON DNI N° 25326961. TESORERO SR. LUIS GREET HUAMAN MADRID CON DNI N° 43879196. Para que en representacién de la asociacién *Lagunalux Huaypo Residences’, puedan celebrar contratos de ‘compraventa de bienes inmuebles consigo mismo, adjudicacién a titulo gratuito de bienes inmuebles, division, particion, independizacién, donacion, permuta, promesa de compraventa, compraventa de bienes muebles inmuebles, opciones y arras de beines muebles y/o inmuebles, pudiendo vender y/o comprar, donar, permutar, dar en promesa de venta, en opciones de compra y/o venta, arras de toda clase de bienes inmuebles y/o muebles, todos los actos juridicos, antes sefialados podran celebrar consigo mismo, socios 0 con terceros: asi mismo, para suscribir contratos, minutas, escrituras publicas, actas notariales, formularios y en general cualquier otro documento publico o privado que fuere necesario o conveniente sin restriccidn alguna, también para celebrar las aclaraciones 0 declaraciones de cualquier otro contrato o escritura publica DOCUMENTO QUE DIO MERITO A LA INSCRIPCION: ASI CONSTA DE LA COPIA CERTIFICADA N’ 253 DEL 26/02/2024, POR ANTE LA NOTARIA DE LA DRA. ANTONIETA OCAMPO DELAHAZA, EN LA CIUDAD DEL CUSCO. Il, ANOTACIONES EN EL REGISTRO PERSONAL O EN EL RUBRO OTROS: NINGUNO. Ill, TITULOS PENDIENTES: NINGUNO. IV. DATOS ADICIONALES DE RELEVANCIA PARA CONOCIMIENTO DE TERCEROS: REGLAMENTO DEL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL : ARTICULO 81 - DELIMITACION DE LA RESPONSABILIDAD. EL SERVIDOR RESPONSABLE QUE EXPIDE LA PUBLICIDAD FORMAL NO ASUME RESPONSABILIDAD POR LOS DEFECTOS © LAS INEXACTITUDES DE LOS ASIENTOS REGISTRALES, INDICES AUTOMATIZADOS, Y TITULOS PENDIENTES QUE NO CONSTEN EN EL SISTEMA INFORMATICO. V. PAGINAS QUE ACOMPANAN AL CERTIFICADO: NINGUNO. 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