Repidblica Bolivariana de Venezuela Estado Lara Municipio Iribarren GACETA MUNICIPAL ANO LXVIT_ Barquisimeto, 31 de Marzo de 2022 / EXTRAORDINARIA N? 4830 DEPOSITO LEGAL: 76-04-12 TRANSCRIPCION LITERAL DEL ARTICULO 6° DE LA ORDENANZA SOBRE GACETA MUNICIPAL ARTICULO 6° SE TENDRAN COMO PUBLICADO Y EN VIGENCIA LAS ORDENANZAS Y DEMAS INSTRUMENTOS JURIDICOS MUNICIP, QUE APAREZCAN EN LA GACETA MUNICIPAL, SALVO DISPOSICION CONTRARIA Y EN CONSECUENCIA, LAS AUTORIDADES PUBLICAS Y LOS zPARTICULARES QUEDAN OBLIGADOS ASU LIMIENTO Y OBSERVANCIA. CEE OY SUMARIO e = ORDENAI DE REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS. = ORDENANZA DE REFORMA PARCIAL A LA ORDENANZA SOBRE ESPECTACULOS PUBLICOS. Pagina 1de 1REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA BARQUISIMETO- ESTADO LARA @lribarrén oa PRESIDENCIA DEL CONCEJO EXPOSICION DE MOTIVOS, Presentamos en el dia de hoy al [lustre Cuerpo Edilicio del municipio [ribarren y del estado Lara, la Ordenanza de Reforma Parcial de la Ordenanza de Impuesto sobre Inmuebles Urbanos a los fines de modificar el articulo 25 y el Paragrafo Segundo del mismo, en el sentido de indica que el valor que se tomara en cuenta para la determinacién del impuesto sera el petro y los montos correspondientes a la base imponible y al monto del impuesto obtenido una vez realizada la operacin aritmética en el aniculo in comento: se afiade al articulo 66 un Pardgrafo Unico, a los fines de establecer una rebaja de impuesto para los inmuebles ubicados en sectores populares hasta un setenta por ciento (70%) de su monto: se afiade al articulo 89 un Pardgrafo Unico, en el sentido de indicar la simplificacion dé tramites en observancia de la Ley que regula la materia y se modifican los valores fiscales 6 establecidos en la Tabla II del Anexo A de las Construcciones ubicadas en el érea urbana de] Municipio Iribarren, en razon de ello se plantea la siguiente reforma, a los fines de la consideracién de este digno Concejo Municipal.REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA BARQUISIMETO. ESTADO LARA Olribarren kina PRESIDENCIA DEL CONCEJO EL CONCEJO MUNICIPAL BOLIVARIANO DE IRIBARREN, en uso de sus atribuciones legales SANCIONA la siguiente: ORDENANZA DE REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS, ARTICULO 1: Se moditica cl articulo 25 y cl Pardgrato Segundo, en el sentido de indiear que ef valor que se tomard en cuenta para la determinacién del impuesto serd el petro y los montos correspondientes a la base imponible y al monto del impuesto obtenido una vez realizada la operacién aritmética establecida en este Articulo, se entenderin reexpresados en bolivar digital, quedando redactado de la siguiente manera’ ARTICULO 25.- La base imponible que se tomar en cuenta para la determinacién del impuesto sera el resultado de multiplicar e! metraje cuadrado tanto de terreno como de construcci6n, por el valor fiscal (arifas) que se atribuye en Petro al metro cuadrado de terreno y construccidn, contenido en las tablas de valores especificadas en el articulo 29 de esta Ordenanza. El resultado de esta operacién aritmética, se convertira en bolivares tomando en cuenta el valor del petro vigente pata el primer dia del mes de la presentacién de la declaracién, PARAGRAFO PRIMERO: El monto en bolivares obtenido conforme a este Articulo servird de base imponible a los fines de la aplicacion de la alicuota tributaria contenida en esta Ordenanza y el consecuente page del impuesto regulado en ella, PARAGRAFO SEGUNDO: 10s montos correspondientes a la base imponible y al monto del impuesto obtenido una vez realizada la operacion aritmética establecida en este Articulo, se entenderan reexpresados en bolivar digital, con sujecién y de conformidad con las normas y procedimientos dictados por el Ejecutivo Nacional, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central de Venezuela. ARTICULO 2: Se afude al articulo 66 un Purdgrafo Unico, a los fines de establecer una rebaja de impuesto para los inmuebles ubicados en sectores popullares hasta un setenta por cicmto (70%) de su monto, el cual queda redactado de la forma siguiente ARTICULO 66.- Las exoneraciones serin concedidas con cardcter general en favor de todos Ios que se encuentren en los supuestos y condiciones establecidas en esta Ordenanza. El Alealde 0 Alcaldesa mediante Reglamento establecerd los tramitesy requisitos que deberdn cumplirse ante ke administracién municipal para comprobar las citcunstancias condiciones que contorman el supuesto de exoneracidon PARAGRAFO UNICO: Cuando se trate de inmuebles ubicados en sectores populares el Alcalde o Alcaldesa podra rebajar el impuesto regulado en esta Ordenanza hasta un setenta por ciento (70%) de su monto previo estudio socio - econdmico. RTICULO 3: Se afade al articulo 89 un Parigrato Unico, en el sentido de indicar la simplificacion de tramites en observancia de la Ley que regula la materia, quedando redactado en los térmi os siguientes: ARTICULO 89.-Los recursos contra los actos de efectos particulares dictados en aplicacién de esta Ordenanza y relacionados con fa obligacién tributaria, liquidacion del impuesto y sus accesorios, reparos, fiscalizaciones o inspecciones y sanciones tributarias,se regiran por lo dispuesto en el Cédigo Orginico Tributarie, En los casos que fuere ‘ejercido el recurso jerdrquico inclusive el tributario, seré conocido por el Alcalde 0 Alcaldesa, sin perjuicio de que éste pueda hacer uso de las facultades de delegecion previstas en el ordenamiento legal. Los actos de efectos individuales dictados por 6rganos_o funcionarios en aplicacién de esta Ordenanza, debetan ser notificados para que tengan efi Las notificaciones se practicarin de conformidad a lo dispuesto en el Cédigo Orgdnico Tributario. PARAGRAFO UNICO: La Administracién ‘Tributaria Municipal solicitars la documentacion en originales para su vista y devolucién a los fines de cotejarla con las fotocopias presentadss por el solicitante, esio en consonaneia con el Decreto con Ranyo. Valor y Fuerza de Ley de Simplificacion de Tramites Administrativos. ARTICULO 4: Se modifican los valores fiseales establecidos en la Tabla I del Anexo A de las Consirucciones ubicadas en el area urbana del Municipio Iribarren, la cual como anexo forma parte de la presente ordenanza de reforma y como un solo documento Forma parte de la Ordenanza de Impuesto sobre Inmuebles Urbanos. ANEXO A. @ TABLA II VALOR CATASTRAL DE CONSTRUCCIONES, VALOR CONSTRUCCIONES EDIFICACIONES (PTR MT2) EDIFICACIONES QUE NO ESTA BAJO REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL VIVIENDA'NIVEL social” aoe : O1 | VIVIENDA LPH 1.0 TIPO 1( SU CORRELATIVO EN LA NORMATIVA, 02 LEGAL) | VIVIENDA |.PH 110 TIPO II (© SU CORRELATIVO EN LA NORMATIVA 03 CEGALS eee etree eee : e | VIVIENDA LPH III0 TIPO TIl (6 SU CORRELATIVO EN LA NORMATIVA 06 LEGAL) LOCAL COMERCIAL ie os” OFICINA see eee 06 | EDIFICIOS RESIDENCE o4 | EDIFICACIONES COMFRCIALES 06 | EDIFICACIONES INDUSTRIALE'S 09 | GALPON COMERCIAL 08 | GALPON INDUSTRIAL ail 09 HOTEL 12 “MOTEL a 09 POSADA Beaae FEE 09 CANEY O PERGOLAS 09 ESTACIONAMIENTO 07 EDIFICACIONES BAJO REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, INMUEBLE TIPO INAVI ol INMUEBLE LPH 1 0 TIPO I (O SU CORRELATIVO EN LA NORMATIVA 0.2 LEGAL) at - INMUEBLE LPH U1 0 TIPO II (© SU CORRELATIVO EN LA NORMATIVA, 03 LEGAL) INMUEBLE LPH III 0 TIPO Ill (O SU CORRELATIVO EN LA NORMATIVA ot RESO AL He diaeeeasereni GALPON COMERCIAL (EN PROPIEDAD HORIZONTAL) 08 GALPON INDUSTRIAL (EN PROPIEDAD HORIZONTAL) 0 OFICINA (EN PROPIEDAD HORIZONTAL} I LOCAL COMERCIAL (EN PROPIEDAD HORIZONTAL) 12 APARTAHOTEL 07TERRAZA 6 BALCON ESTACIONAMIFNTO (EN PROPIEDAD HORIZONTAL) ESTACIONAMIENTO (ADJUDICADO A APARTAMENTO O LOCAL) | MALETEROS Y/ © DEPOSITO |. PROPIEDAD HORIZONTAL ESTA INCLUIDO EL VALOR DEL TERRENO. 2.- DESCRIPCION DE LAS CONSTRUCCIONES (VER NUMERAL 1.3), 3- LOS FACTORES DE PORCENTAJE QUE SE REPITEN SE REDUNDAN POR LA TIPOLOGIA DE CONSTRUCCION O ACTIVIDAD QUE DESEMPENAN © REALIZAN EL INMUEBLE, LAS CUALES SON SIMILARES. 4- LA ACTUALIZACION SE REALIZO EN BASE AL VALOR DEL CRIPTOACTIVO PETRO. ARTICULO 3: Se modifica el contenido de arti redactado de la siguiente manera: ulo 95 en cuanto a la vigencia, quedando ARTICULO 95: La presente Reforma entraré en vigencia a partir de su publicacién en Gaceta Municipal quedando reformada la Ordenanza de Reforma Parcial de la Ordenanza de Impuesto sobre Inmuebles Urbanos publicada en la Gaceta. Municipal xtraordinaria N° 4813 de fecha 23 de diciembre de 2021. En consecuencia, imprimase la presente Reforma Parcial y a continuacién insértese en un solo texto la ORDENANZA DE REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS. y en el correspondiente texto refundido sustitiiyanse las modificaciones aqui cfectuadas, asi coms, las correspondientes fechas, firmas y demas datos a los que hubiere lugar. Dado, fi mado, refrendado y sellado en el Salon de Sesiones det Concejo Municipal Bolivariano de Iribarren del estado Lara, en Barquisimeto a los treinta dias de! mes de e marzo del dos mil veintid6: CONC President? del Concejo REFRENDADO: , Secretgria Mel ConcehREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA BARQUISIMETO- ESTADO LARA lribarren PRESIDENCIA DEL CONCEJO EL CONCEJO MUNICIPAL BOLIVARIANO DE IRIBARREN, en uso de sus atribuciones legales, SANCIONA ta siguiente: ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS TITULOL DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO I DEL IMPUESTO Y DE SUS IENTOS ARTICULO 1°.-La presente Ordenanza tiene por objeto establecer y regular el Impuesto e sobre Inmuebles Urbanos previsto en el numeral 2 del articulo 179 de la Constitueién de la Repiblica Bolivariana de Venezuela. Forman parte de este Ordenanza las Tablas y los Planos que se incorporan como anexos rnumerados de la siguiente forn Anexo Ar - Tabla 1. Contiene, a los fines de este tributo, el Valor Fiscal, del metro cuadrado de Terreno, expresado en criptoactivo Petro (PTR), ‘Tabla IL. Contiene, a los fines de este tributo, el Valor Fiscal, del metro cuadrado de construccisn, expresado en criptoactivo Petro (PTR) Deseripeion de Tabla I. Anexo B: Planos: -VFTC: Valor fiscal para terrenos construidos establecido en lus planos. -VFTV: Valor fiscal para terrenos, establecido en los planos ICULO 2°.- A los efectos del impuesto regulado en esta Ordenanza se enticnde por: Inmuebles: Los definidos como tales en el primer aparte del Articulo 527 del Codigo Civil y, en consecueneia, se tendrin por tales, todos los terrenos, edificaciones yen general, toda construceién adherida de modo permanente a la tierra 0 que sea parte de una edificacion 2. Areas urbanas del Municipio: Las determinadas como tales en los Planes de Ordenacién Urbanistica, en tas Ordenanzas que contengan planes de desarrollo urbano local o esquemas de ordenamiento. sumario vigentes de conformidad a lo dispuesto en la Ley Orgénica del Poder Publico Municipal y en la Ley Orgénica para Ia Planificacién y Gestion de la Ordenacién del Territorio,PARAGRAFO UNIC! ‘uando en alguno de los centros poblados ubicados en ‘jirisdieci6n dei municipio Iribarren no estuviesen elaborados 0 aprobados ninguno de los instrumentos sefialados en el numeral segundo, el perimetro de la zona urbana para el respectivo centto poblado, a los solos efectos de la aplicacién del impuesto. previsto en esta Ordenanza, serd fijado por el Coneejo Municipal mediante Ordenanza sancionada a tal fin y para cuya aprobacién se oird la opinion de la unidad de Planificacién Urbana de la Alealdia y de la respectiva JuntaParroquial ARTICULO 3°.- Se consideran Inmuebles Urbanos: El suelo susceptible de urbanizacién, Se considera suelo urbano los terrenos que dispongan de vias de comunicacién, suministro de agua, servicio de disposicién de aguas servidas, suministro de energia eléctrica y alumbrado piblico 1. Las construcciones ubicadas en suclo susceplibles de urbanizacién, entendidas por tales: a) Los edificios o lugares para el resguardo de bienes y/o personas cualesquiera sean los elementos de que estén constituidos, aun cuando por la forma de su construccion sean perfectamente transportables y aun cuando et terreno sobre el que se hallen situados no pertenezcan al duefio de la construccién. Se exeeptiian los terrenos con vocacién agricola. b) Las instalaciones asimiladas a lo: mmuelles. mos, tales como diques, tanques, cargadores y No se consideraran inmuebles las maquinarias y demas bicnes semejantes que se encuentren dentro de las edificaciones, atin y cuando estén de alguna manera adheridas a éstas 2. A Jos fines de esta ordenanza se entender por vator fiscal el valor catastral al que se hace referencia en el articulo 175 de li Ley Organica det Poder Pablico Municipal y estard representado por fas tablas | y Il anexos a esta ordenanza. ARTICULO 4°. El hecho imponible del impuesto lo constituye el ejercicio de tos derechos de propiedad u otros derechos reales sobre bienes inmuebles urbanos ubicados en la jurisdiccién del Municipio Iribarren. PARAGRAFO UNICO: Cuando dos o més personas litiguen sobre la propiedad o cualquier otro derecho real sobre un inmueble objeto de gravamen, la Alealdia debera atenerse al documento de mas reciente registro de conformidad con la Ley de Registro Pablico y del Notatiado respectiva, ARTICULO 5°.- El impuesto sobre inmuebles urbanos se causara_ el dia primero (1°) de enero de cada aio, se liquidaré por anualidades y se hard exigible en la forma, plazos y condiciones establecidas en esta Ordenanza. ARTICULO 62.- La base imponible del impuesto sera el valor de los inmuebles urbanos, ubicados en la jurisdiecién del municipio Iribarren, ARTICULO 7". La alicuota del impuesto deberd ser aplicada sobre el valor fiscal det metro cuadrado tanto del terreno como de la construccidn, conforme a lo previsto en el Articulo 31 de esta Ordenanza CAPITULO LL aA DE LOS SUJETOS PASIVOS ARTICULO 8°~ Son sujetos pasivos del impuesto establecido en esta Ordenanza, en calidad de contribuyentes las personas naturales, las personas juridieas y demds entes colectivos que detenten la cualidad de sujetos de derecho, las entidades 0 colectividadesgue constituyan una unidad econémica y los consorcios que sean titulares de! derecho de -propiedad o de algiin otro derecho real sobre inmuebles ubieados en las drvas urbanas del municipio Iribarren y que se encuentren definidos como inmuebles urbanos de conformidad con el articulo 2 de esta ordenanza Del mismo modo, son sujetos pasivos del impuesto establecido en esta Ordenanza, los beneficiarios de concesiones administrativas sobre dichos bienes inmuebles, En caso de existir comunidad de la propiedad, la condicién de sujeto pasivo recaera sobre todos y cada uno de los comuneros en forma solidaria. ARTICULO 9°.- Son sujetos pasivos en calidad de responsables: 1. El usufructuario y el beneficiario de un contrato de uso o habitacién sobre inmuebles urbanos, solidariamente con su propietario. 2. Bl acreedor anticresista sino hay pacto en contrario, conforme a lo previsto en el Articulo 1856 del Codigo Civil El enfiteuta y el comodatario, solidariamente con el propietario El arrendatario de inmuebles urbanos constituides por lotes o parcelas de terreno, respecto del impuesto que corresponda al terreno, sin perjuicio del impuesto que en condicidn de contribuyente deba pagar por las edificaciones 0 construcciones que estén edificadas sobre el terreno y sean de su propiedad. 3. Los padres, los tutores y los euradores de los incapaces y de herencias yacentes. los directores, gerentes, adiministradores o representantes de las personas juridicas y demés entes colectivos con personalidad reconocida, los que dirijan, adminisiren o tengan la disponibilidad de los bienes de entes colectivos o unidades econdmicas que carezcan de personalidad juridica, los mandatarios, respecto de los bienes que administren 0 dispongar los sindicos y liquidadores de las quiebras; los liquidadores de sociedades, y los administradores judiciales o particulares de las sucesiones: los interventores de sociedades y asociaciones y los socios 0 4 das, son responsables mente Con el propietario. por el monte de los impuestos que correspondan a los inmuebles urbunos cuya administracién y disposicion ejercen ccionistas de las sociedades liqui solidari: 4. Eladquirente, por cualquier titulo, de wn inmueble urbano, solidariamente con su causante, por los impuestos causados y no pagados hasta el momento de producirse la transmisién de la propiedad, salvo cuando la causa de Ia adquisicién sea el resultado de una decisién judicial definitiva y firme. ARTICULO 10.- Son responsables directos en calidad de agentes de retencion las personas eneargadas por terceros para recibir rentas. céinones de arrendamiento.o des entiteusis producides. por inmuebles urbanos, Cuando los responsables previstos en este articulo no efectiien las retenciones.a que ¢stdina( obligados, responderén solidariamente con el contribuyente ARTICULO 11.- Podran actuar como responsables en calidad de agentes’ de reteneidn: previo convenio celebrado con el Alcalde para constituirse como tales, los siguientes: 1, Las entidades dle ahorro y préstamo y las de la banca hipotecaria, respecto de los mpuestos a que estan obligados quienes hayan adquirido inmuebles urbanos en el Municipio, con créditos concedides por esas instituciones, La condicién de agentes de retencién prevista en cste articulo se tendra sin perjuicio de la condicion de responsable solidario que pueda derivar por tener alguna de las condiciones previstas enel Articulo 9° de esta Ordenanza.2, Las administradoras de inmuebles urbanos en propiedad horizontal. En este caso se requerir la autorizacisn previa dada por los propietatios a la administradora PARAGRAFO UNICO: El Alcalde o Alealdesa, mediante Reglamento. establecera la forma, oportunidad y condiciones en que se haran las retenciones TITULO DEL REGISTRO DE INFORMACION DE CONTRIBUYENTES DEL IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS ARTICULO 12.- Para determinar el numero, la identificacién, la ubieacién y las caracteristicas de los sujetos al pago del impuesto sobre inmuebles urbanos, asi como de los agentes de retenciGn, se formar el Registro de Informacion de Contribuyentes det Impuesto sobre Inmuebles Urbanos, ARTICULO 13.- El Registro de Informacion de Contribuyentes del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos estara a cargo de la Direccién de Hacienda Municipal o del érgano desconcentrado creado con competencias tributarias, se formard con las especificaciones y datos contenidos en las solicitudes de inseripcién en el Registro Catastral y se organizard de modo que permita: 1. Determinar 1 niimero de coniribuyentes, de responsables y de agentes de reteneién, su identificacién y su domicilio o residencia Implantar controles para el seguimiento del pago del impucsto, 3. Controlar, por cada inmueble, el saldo adeudado por cada contribuyente, responsable © agente de retencién con ocasion al impuesto inmobiliario 4. Identificar a quienes hubieran perdido la agente de retencion. ndicion de contribuyente, responsable ARTICULO 14.- El Registro de Informacién de Contribuyentes del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos debera mantenerse permanentemente actualizado e incorporarsele, en forma inmediata, las modificaciones que se produzcan en la informacién suministrada en el Registro Catastral, La exclusion de contribuyentes del Registro s6lo se hard después que la administracion tributaria hubiese verificado y hecho constar que se ha perdido tal condicién ARTICULO 15. La administracién tributaria municipal realizard, semestralmente, 1a revision y actualizacion del Registro de Informacién de Contribuyentes de Impuesto sobre Inmucbles Urbanos, para efectuar en éste lus ajustes necesarios. Para mantener actualizado cl Registro, la administracién tributaria podré realizar censos, inspecciones y fiscalizaciones permanentes y utilizar los datos censales y los registros de organismos oficiales y de empresas publicas o privadas prestatarias de servicios piiblicos ARTICULO 16.- La administracién tributaria levaré, ademas, un Registro de las personas naturales 0 juridicas, unidades econémicas, entidades, colectividades, comunidades 0 consoreios, susceptibles de ser responsables o agentes de retencion del impuesto sobre inmuebles urbanos. ARTICULO 17.- La _adminisiracion uibutaria podrd exigit a los administradores corredores de inmucbles y a las entidades bancarias y de ahorro y préstamo, el envio mensual de la informaci6n relativa a la venta, enajenacién y arrendamiento de inmuebles urbanos en el Municipio Iribarren que hubiesen realizado, con indicacion de la identificacion y dieccién completa del comprador, el adquirente o el arrendatatio. Esta informacién se debe enviar dentro de los primeros guince (15) dias del mes siguiente a la venta, enajenaciOn y atrendamiento de inmuebles urbanos, segiin sea el caso,ARTICULO 18.- La administracion tributaria exigira de las Notarias y Oficinas de Registro Piblico con sede en el municipio Iribarren, el envio semanal de las operaciones iraslativas de propiedad de inmuebles urbanos ubicados en el municipio Iribarren, con identificacién de los inmuebles, identificaciin y direccién de los adquirentes y enajenantes, y el valor de la operacion efectuada. La informacion exigida en este Articulo debera dias siguientes al vencimiento del término enviarse dentro de los primeros quince (15 establecido en este Articulo. De igual manera las notarias y registros implementaran un mecanismo de inlormacion en linea con la administracién tributaria municipal, a los fines de que ésta pueda verificur el cumplimiento de los deberes tributarios de los sujetos pasivos del impuesto que se regula en esta ordenanza, ULO ML DE LAS DECLARACIONES, DE LA DETERMINACION DE LA BASE IMPONIBLE Y DE LA LIQUIDACION DEL IMPUESTO. CAPITULO DE LAS DECLARACIONES ARTICULO 19.- Quienes estén sujetos al pago del impuesto estan obligados a presentar anualmenie la Declaracién sobre Propicdad Inmobiliaria Urbana, auto determinar no solo el valor del inmueble objeto del tributo sino el impuesto causado y autoliquidar el impuestoy pagar el monto correspondiente, todo conforme a los procedimientos. norms, yen los plazos previstos en esta Ordenanza ARTICULO 20.- La declaracion anual sobre propiedad inmobiliaria se presentara entre el 1° de enero y el 31 de marzo de cada aio. Si la declaracién fuere presentada dentro del lapso establecido en el presente articulo, no se generar ningun tipo de multa, interés, recargo o accesorio tributario. ARTICULO 21.- La declaracién s¢ bara en los formularios que al efecto suministrara La Direccién de Hacienda Municipal o ef drgano desconcentrado creado con competoncias tributarias y de ser necesario debera acompaiat los siguientes recaudos 1. Copia del recibo que aeredite el pago del monto del impuesto causado en el trimestre anterior. 2. Copia desglosada del comprobante del primer pago del monto del impuesto correspondiente al primer trimestre del afio al que corresponda la deelaracién, 0 det pago de la totalidad del impuesto si éste hubiese de pagarse en una sola porcion 0 si el obligado lo hubiese pagado en su totalidad. Cualquier otra informacion o documento que por ser necesatias para establecer y verificar el monto del impuesto, sean exigidos en el Reglamento de esta Ordenanza. ARTICULO 22.- Las declaraciones o manifestaciones que se formulen ante la Administracién ‘Tributaria. Municipal, se presumen fel reflejo de la verdad y comprometen la responsabilidad de quienes las suscriban, y las mismas se tendrén como definitivas aun cuando podrin ser modificadas esponténeamente por el contribuyente, siempre y cuando no se hubiere iniciado el procedimiento de fiscalizacion y determinacién y, sin perjuicio de las facultades de la Administracién Tributaria y de la aplicacion de las sanciones que correspondan, si tal modificacién ha sido hecha a taiz de denuncias u observacién de la Administracién, No obstante, la presentacién de dos.(2) 07 mis declaraciones sustitutivas, 0 la presentacién de ta primera declaraciOn sustitutiva despugs de los doce (12) meses siguientes al vencimiento del plazo para la presentacién de la declaracién sustituida, dard lugar a la sancidn prevista en el articulo 74 de esta Ordenanza, ARTICULO 23.- La declaracién prevista en este Capitulo se presentara ante la Direccidn de Hacienda Municipal o el drgano desconcentrado creado con competencias tributarias, conforme a las normas, condiciones, plazos y formas que se establezean.PARAGRAFO UNICO: EI Alcalde o Alcaldesa podrd autorizar mediante Decreto o Convenio que la presentacién de la declaracién se efecttie ante Jas oficinas recaudadora de fondos municipales debidamente autorizados conforme a la ley. ARTICULO 24.- La Direccién de Hacienda Municipal 0 ef érgano desconcentrado creado, con competencias tributarias hard del conocimiento pablico, anualmente 0 en las oportunidades que estime conveniente, la obligacién en que estan los sujetos al pago del impuesto de haver la declaracién_ prevista en este Capitulo, CAPITULO IL DE LA DETERMINACION DE LA BASE IMPONIBLE ARTICULO 25.- La base imponible que se tomara en cuenta para la determinacién del impuesto sera el resultado de multiplicar el metraje cuadrado tanto de terreno como de construccién, por el valor fiscal (tarifas) que se atribuye en Petro al metro cuadrado de terreno y construccién, contenido en las tablas de valores especificadas en el articulo 29 de esta Ordenanza. El resultado de esta operacién aritmética, se convertird en bolivares tomando en cuenta el valor del petro vigente pata el primer dia del mes de la presentacién de la declaracién, PARAGRAFO PRIMERO: El monto en bolivares obtenido conforme a este Articulo servird de base imponible a los fines de la aplicacion de la alicuota tributaria contenida en esta Ordenanza y el consecuente pago del impuesto regulado en ella. PARAGRAFO SEGUNDO: Los montos correspondientes a la base imponible y al monto de! impuesto obtenido una vez realizada la operacién aritmética establecida en este Articulo, se entenderén reexpresados en bolivar digital, con sujecién y de conformidad con las normas y procedimientos dictados por el Ejecutivo Nacional, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central de Venezuela. ARTICULO 26.- Para determinar el namero de metros cuadrados (m2) de! inmueble. se tended en cuenta tanto la superficie del terreno como la de Ja construccién, salvo en los siguientes supuestos: 1. El niimero de metros cuadrados (m*) del inmueble sera s6lo el nimero de metros cuadrados (m*) del terreno: a. Cuando sc trate de inmuebles constituidos por temrenos sin construir. A tal fin se entender por terrenos sin construir aquéllos sin edificacin u obra alguna, ni habitable o dotados de habitabilidad o no utilizable para el fin previsto, b. Cuando se trate de inmuebles constituidos por terrenos construidos en los cuales cl propietario del terreno sea distinto al del propietario de la construccién, en este caso, ¢l numero de metros cuadrados de terreno se tomaré en cuenta solo para detenninar el impuesto a que queda obligado el propietario del terreno, 2. El numero de metros cuadrados del inmueble seri solo el ntimero de metros cuadrados de Ia construcci6n, en los siguientes casos a, Cuando se trote de inmuebles constituidos por terrenos — construidos por, edificaciones sometidas a un régimen de propiedad horizontal. b. Cuando se trate de inmuebles constituidos por terrenos en los cuales el propietario del terreno y el propietario de la construccion sean personas distintas, se causara el impuesto solo sobre lo construido y el obligado ser el propietario de dicha construccién,c. Cuando se trate de inmuebles no sometidos a un régimen de propiedad horizontal, se exeluiran los espacios del inmueble destinados para el acceso y libre circulacion. dentro del mismo. A los fines de la aplicacién de lo dispuesto en el presente Articulo para aquellos inmuebles denominados townhouses o alguna edificacién similar. el sujeto pasivo deberd presentar por ante la Administracion Tributaria Municipal, copia del documento de constitucién bajo el régimen de propiedad horizontal. PARAGRAFO UNICO: En caso de existir diferencias © controversias entre particulares sobre la titularidad del inmueble, terreno o construccién la creacién, exigeneia, exaccion, cobro o pago de estos impuestos no inciden sobre la cualidad tenida por los sujetos pasivos twibutarios en relacisn con el bien, por cuanto la materializacién impositiva aqui establecida no prejuzga sobre esos extremos ni los modifica, por tratarse de hechos contributivos y de actuaciones administrativas, que tampoco generan el surgimiento de derecho emergente alguno ni el reconocimiento de los mismos. ARTICULO 27. A los fines de la aplicacién de las disposiciones contenidas en este Titulo se entiende por: 1, Unidad inmobiliaria: Toda construccién destinada a vivienda, local — comercial, oficina. industria u otros usos, que tenga acceso independiente, forme o no parte de una edificacién mayor. 2. Uso del inmueble: Es el que corresponde al inmueble_segiin la zonificacién aplicable, independientemente de que en el mismo se desarrollen actividades distintas a las permitidas por aquélla. 3. Parroquia: Grupos de Areas 0 sectores, integrantes de una Parroguia del Municipio Iribarren, para los cuales se ha fijado un valor similar para el metro cuadrado (rm?) CAPITULO III DE LA LIQUIDACION DEL IMPU oO SECCION I DE LA AUTOLIQUIDACION DEL IMPUESTO, ARTICULO 28.- El impuesto sobre inmuebles urbanos consiste en 1a cantidad anual que resulte de multiplicar el valor obtenido con base en el encabezado del articulo 25, 26 y 27 de esta ordenanza, por la alicuota establecida en el articulo 3} de esta ordenanza sexiin coresponda los fines practicos del céleulo total del impuesto a cancelar, la operacién de liquidacion consiste en sumar al impuesto causado por concept de terreno construido o no, la cantidad de impuesto causado por concepto de la construccién edificada sobre él obteniéndose asi el resultado total del impuesto inmobiliario gravado en esta orden: En caso de causarse solamente cl impuesto por concepto de construccién sobre terreno, se liquidard inicamente éste. ARTICULO 29.- Como elemento determinante para obtener el monto del impuesto a pagar, se tomard como valor, el establecido en la Tabla N° 1 VALOR FISCAL DEL METRO CUADRADO DE TERRENO y en la tabla Namero 2. VALOR I'ISCAL DEI METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION, y sus respectivas explicaciones. ARTICULO 30.-Las tarifas que como valor fiscal del metro cuadrado, tanto deterrent como de construecion, estén contempladas en las Tablas 1 y II, que como anexos forman parte de la presente Ordenanza, podrdn ser ajustadas de forma diferente a la prevista en las tablas, mediante Ordenanza Especial relacionada con la materia, ARTICULO 31.- A los fines de la liquidacién del impuesto conforme a lo previsto en los articulos precedentes de este Capitulo, se multiplicara el valor del niimero de metroscuadrados del inmueble (base imponible), determinado conforme a lo sefalado en los Articulos 25, 26 y 27 de esta Ordenanza, por la alfcuota respectiva segin el tipo de inmueble de acuerdo a la tabla siguiente: ‘Terrenos Construidos Terrenos Vacios i ‘Terrenos Vacios Ociosos 3% | Construcciones 1% ARTICULO 32.- Para Ja ubicacién de los inmuebles, a los fines de la liquidacién del impuesto correspondiente al terreno, se utilizar’n los planos que como anexo B es parte de ‘esta Ordenanza, en concordancia con la columna referente a la “DESCRIPCION” contenida en las tabla | del anexo “A” de esta Ordenanza. ARTICULO 33.- En los casos previstos en este Articulo, los sujetos pasivos liquidardn el impuesto en la forma siguiente: 1. En caso de terrenos 0 parcelas en proceso de urbanizacién o edificacion aplicara la tarifa correspondiente a terreno vacio, disminuida en un cincuenta por ciento (50%). Este beneficio se aplicard a partir del 1° de enero del aifo siguiente al de la fecha de la expedicién de Ja constancia de adecuacién a las variables urbanas fundamentales y se mantendrd hasta el 31 de diciembre del afio correspondiente a la expedicién de la constancia urbanistica de terminacién de las obras 0 habitabilidad otorgada por la autoridad municipal competente, En cualquier aplicabilidad. so este beneficio tendré un maximo de veinticuatro (24) meses de En caso de parcelas en proceso de construccién, edificaciones 0 urbanizaciones que obtengan habitabilidades parciales, la poreién que continua en proceso de construccién seguira siendo beneficiada con lo previsto en este numeral. En caso de construcciones paralizadas por més de seis (6) meses, regird la tarila que corresponde & terrenos vacios segin lo indicado en la tabla respectiva. 2. En los casos de temenos no construidos destinados a uso exclusive de estacionamiento, con Ja condicién imprescindible de que se encuentre totalmente pavimentado, sean con o sin fines comerciales, aplicaran la tarif’a correspondiente, reducida en un cincuenta por ciento (50%), ello sin perjuicio que el Fisco Municipal mediante tiscalizacion determine Ia improcedencia del beneficio por no estar pavimentado el inmueble y proceda al cobro de las cantidades indebidamente descontada y aplique las sanciones que correspondan. En los easos de estacionamientos con fines comerciales, deberi presentarse la licencia de funcionamiento. 3. En caso de terrenos no consttuidos, destinados por sus propictarios a algin fin, de utilidad a la comunidad, segin sea determinado por el Alcalde o Alcatdests mediante el respectivo decreto, aplicaran la tarifa correspondiente reducida ¢ un, veinte por ciento (20%) : PARAGRAFO UNICO: La Direccién de Planificacion y Control Urbano, deberd remi a la Direecién de Hacienda 0 al organo desconcentrado con competencias iributarias, el listado de los diferentes permisos otorgados por esa dependencia a los fines de determinat el estatus de cada uno de Jos inmuebles ubicados en jurisdiccién del municipio Iribarren. ARTICULO 34.- El monio del impuesto, salvo las excepeiones previstas en esta Ordenanza, se liquidara por anualidades, se hard exigible por trimestres y se pagard en la forma y dentro de los plazos_previstos en ésta y en la Ordenanza de Hacienda Publica MunicipalSECCION II DE LA DETERMINACION Y LIQUIDACION ADMINISTRATIV A. O DE OFICIO ARTICULO 35. Cuando por cualquier motivo se dejaren de presentar las _declaraciones, previstas en el Capitulo I de este Titulo, la Direecion de Hacienda Municipal o el organo desconcentrado creado con competencias tributarias, procedera a determinar y liquidar de oficio el _monto del impuesto correspondiente, conforme al provedimiento de recaudacién, en caso de omisién de declaraciones establecido en el Cédigo Orzanico Tributario, ARTICULO 36.- El impuesto liquidado conforine at procedimiento de estimacion de oficio deberd pagarse en su totalidad y_ sin fraccionamiento. ARTICULO 37. La Direccion de Hacienda Municipal o cl organismo creado con competencias tributarias podré proceder verificar las declaraciones presentadas por los contribuyentes 0 responsables, a los fines de realizar los ajustes respectivos y liquidar las diferencias a que hubiere lugar, asi como verificar el cumplimiento de los deberes formales previstos en esta Ordenanza los deberes de los agentes de reteneién, e imponer tas sanciones a que haya Sugar, aplicando el procedimiento de verific Codigo Orginico Tributario. cidn establecido en el TITULOIV DEL PAGO DEL IMPUESTO ARTICULO 38.- El impuesto auto liquidado sobre la base de la declaracién del valor fiscal del inmueble realizada por los obligados al pago podré pagarse en forma fraccionada en cuatro (4) porciones de igual monto ARTICULO 39. En el caso del pago fraccionado previsto en el Articulo anterior, los pagos se harin trimestralmente. Cada porcién se pagaré dentro del primer mes de cada trimestre, a excepcidn de la porcién correspondiente al primer trimesire, la cual podra ser pagada dentro del plazo establecido para la presentaciin de la declaracién anual. Los trimestres comenzarn a contarse desde el primero (1°) de enero de cada trimestre, PARAGRAFO UNICO: El Alcalde o Alcaldesa, mediante Decreto. podra estabh pago del impuesto en forma mensual o bimestral, cuando asi lo exija el establecimiento de mecanismos y procedimientos de recaudacidn més eficaces, previstos en el Articulo 49 de esta Ordenanza. ARTICULO 40. El pago fraccionado del impuesto auto liquidado estard sujeto a las siguientes limitaciones 1. Los sujetos al pago del impuesto determinado por cl — procedimiento de autoliquidacién, que no presenten Ja devlaracién jurada dentro del plazo establecido cn esta Ordenanza, no podrin hacer uso de ta modalidad del pago fraccionado y deberan pagar y declarar la totalidad de! impuesto en una sola poreién, y anexar a Ja misma el comprobante del pago respectivo, sin perjuicio de la aplicaeién de las saneiones pertinentes. La falta de pago 0 el pago incompleto del monto de cualquiera de las porciones, 0 2 pago fuera del término de veneimiento de alguna de Jas mismas, hard exigible la totalidad del saldo adeudado mas los intereses moratorios y recargos correspondientes, calculados a partir de Ja fecha del vencimiento del término respectivo. ARTICULO 41.- El monto de! impuesto Jiquidado por Ja administracién tibutaria municipal conforme al procedimiento de oficio, se payard en su fotalidad, en uma tinica porcién. También se pagara en una dniea poreién el monto del impuesto que resulta de una liquidacién complementaria prevista en los Articulos 60 y 61 de esta Ordenanza“ARTICULO 42.- La transmisin de la propiedad del inmueble por cualquier titulo, hace solidariamente responsables al vendedor y al comprador con respecto al pago de los impuestos adeudados. ARTICULO 43.- A los efectos del pago de! impuesto previsto en esta Ordenanza, se abrir una cuenta independiente por cada unidad inmobiliaria ARTICULO 44.- Los pagos que se hagan conforme a la autoliquidacién o por liquidacion de oficio, seran considerados como anticipos hechos a cuenta del impuesto que resultare de las verificaciones posteriores que haya la administracién tributaria Si de tales verificaciones resultare que el obligado al pago ha pagado menos del impuesto correspondiente, se efeetuaran las correcciones necesarias mediante Resolucion motivada y se expedird la respectiva liquidacion complementaria, Si se hubiere payado més, se hardn las reetificaciones y ajustes nevesarios y se le reconocerd el derecho a rebajar en sus préximas declaraciones el monto pagado en exceso. ARTICULO 45.- Una vez que se han veneide los periodos normales de pago establecidos en esta Ordenanza, e! sujeto pasivo esti obligado a pagar por ante las offeinas receptoras de fondos municipales, los siguientes conceptos a, El monto del impuesto adeudado. b. Un recargo del doce por ciento 12%, calculado sobre el monto del impuesto adeudado. ¢. Intereses moratorios calculados sobre la sumatoria de os conceptos contenidos en los literales a y b. PARAGRAFO UNICO: La falta de pago dentro de los lapsos establecidos en este Ordenanza, dara lugar a la apertura del comespondiente procedimiento de recaudaein en caso de omision de declaraciones 0 el procedimiento de intimacidn establecidos en el Cédigo Organico Tributario, segin sea el caso. ARTICULO 46.- Excepcionalmente y s6lo mediante Ordenanza podra establecerse la remisién o condonacién de! pago de los tributos, intereses, recargos © demiis accesorios, generados de conformidad con lo establecido en esta Ordenanza, en los términos y bajo las condiciones que se establezcan en ka misma Ordenanza de Remisién. ARTICULO 47.- Se estableve una rebaja del veinte por ciento (20%) del_monto del impuesto, cuando el obligado al pago en forma fraccionada, pague la totalidad del monto liquidado para el ato. dentro del primer mes de cada ano, ARTICULO 48.- El pago del impuesto puede ser efectuado por los contribuyentes o por los responsables. También puede ser efectuado por un tercero, quien se subrogard en los derechos, garantias y_privilegios del Pisco Municipal en los términos del Codigo Organic Tributario. ARTICULO 49. El Alealde o Alealdesa podri contratar la recaudacién del impuesto con las limitaciones establecidas en la ley Igualmente el Alealde 0 Alcaldesa podrd convenir con organismos piblicos 0 privados para que actien como agentes de retencisin del impuesto sobre inmuebles urbanos a que estén obligados los trabajadores de dichos organismos y siempre que, previamente, estos hubiesen convenido a ello. TITULOV DE LAS FISCALIZACIONES Y DEL CONTROL FISCAL- ARTICULO 50.- Las inspecciones y fiscalizaciones que realice a Direccién de Hacienda Municipal o el érgano desconcentrado creado con competencias tributarias se hardn de acuerdo a los procedimientos establecidos en el Codigo Organico Tributario 0 de Catastro Urbano, segtin los casos y daran origen a las actuaciones alli previstas. ARTICULO 51.- La Direceién de Hacienda Municipal 0 cl érgano desconcentrado creado con competencias ttibutarias y la Direceion de Catastro Urbano podrin en cualquier momento, realizar fiscalizaciones u otras actuaciones con el fin de veriticar si se ha dado cumplimiento a las obligaciones previsias en esta Ordenanza y si es veraz el contenido de las declaraciones, asi como para investigar la situacién de quienes no la han realizado. ARTICULO 52.- La Direccién de Hacienda Municipal o el érgano desconcentrado creado con competencias tributarias verificara (rimestralmente, las. liquidaciones pot concepto de impuesto y los motos. recauidados en igual lapso y los eompararé con los datos del Registro de Contribuyentes de Impuesto sobre Inmuebles Urbanos de ai anteriores, ARTICULO 53.- Efectuada Ja autoliquidacién del impuesto por el contribuyente o la liquidacién por la administracién, el Director 0 Directora de Hacienda Municipal o el maximo o la maxima jerarca del érgano desconcentrado creado con competencias tributarias, por iniciativa propia o a solicitud del(a) Sindieo(a) Procurador(a) Municipal, podra examinar las declaraciones, realizar investigaciones y pedir la exhibiciém de documentos relativos al inmueble, para verificar la exactitud de los datos suministrados en Ja declaracién. Si de las investigaciones y veriticaciones efectuadas, se encontrare que debe modifivarse el monto del impuesto, procedera en consecuencia y se noliliears de inmediato al contribuyente, de conformidad a lo dispuesto en esta Ordenanza y en Ja Ordenanza de Hacienda Pablica Municipal ARTICULO 54.- Cuando se comprueben alteraciones en cualesquiera de los datos y requisitos exigidos en los articulos relativos ala declaracién, como consecuencia de lo cual al monto del impuesto liquidado resulté menor, se modificard el impuesto respective y se expedira la correspondiente liquidaeién complementaria, sin perjuicio de las sanciones correspondientes a que bubiere lugar, todo de conformidad con lo dispuesto en esta Ordenanza, en la Ordenanza de Hacienda Pablica Municipal y el Cédigo Orginico Tributario en cuanto fuere procedente. ARTICULO §5.- Cuando se comprobare que existen impuestos causados y no Tiquidados © impuestos liquidados por un monto inferior al correspondiente, el Direetor ola Directora de Hacienda Municipal o el maximo o la maxima jerarea del organo desconcentrado creado con competencias tributarias, de oficio o a instaneia de parte interesada, hard la rectificaeién del caso, mediante Resolucion motivada, practicard la liquidacién complementaria a que hubiere lugar y expediré al contribuyente 1a planilla ‘complementaria respectiva, sin perjuicio de Ja aplicacién de Jas sanciones a que hubie lugar, todo de conformidad a lo dispuesto en esta Ordenanza, en la Ordenanza de Hacienda Péblica Municipal y el Cédigo Organico Tributario en cuanto fuere procedente. ARTICULO 56. Los errores materiales que se observen en las liquidaciones deberdin set coregidos a peticién del contribuyente 0 del responsable. 0 de ofieio porta administracion tributaria, ARTICULO 57. La Direccién de Hacienda Municipal o el érgano desconeentradd creado con competencias tributarias podré.verificar en cualquier momento el cumplimiento de lo previsto en la presente Ordenanza y en otras disposiciones relativas a su objeto. y verificar Ja veracidad del contenido de las declaraciones del contribuyente. ARTICULO 58.- La Contraloria Municipal verificaraoportunamente todas las Tiquidaciones y reparos que por concepto de Jos impuestos de que trata esta Ordenanzarealice Ia Direccién de Hacienda Municipal o el érgano desconcentrado creado con “competencias tributarias y si observare que se han dejado de aplicar las disposiciones de la presente Ordenanza, lo comunicara por escrito de inmediato al funcionario respectivo, con expresion de los casos observados y traslado de todos los clementos de juicio de que disponga, a fin de que se proceda a realizar la investigacién correspondiente de acuerdo a lo dispuesto en a Ordenanza de Hacienda Pélblica Municipal y el presente Capitulo, ARTICULO 59.- Cuando en ejercicio de sus atribuciones a Contraloria Municipal observare que las autoridades municipales hubieren aplicado incorrectamente la Ordenanza, requerira de la Direceién de Hacienda Municipal o e] érgano desconcentrado creado con competencias tributarias que proceda de inmediato a efectuar las correcciones del caso y a expedir la Resolucion complementaria de liquidacién, siempre que hubiere lugar a ello. ARTICULO 60.- La Direccién de Hacienda Municipal o el organo desconcentrado creado con competencias tributarias, a través de los funcionarios — competentes, ejercerd las facultades de_fiscalizacion, vigilancia e investigacién en todo lo relative a la aplicacion de esta Ordenanza, inclusive en los casos de exenciones.y exoneraciones, todo de conformidad a lo dispuesto en la Ordenanza de Hacienda Publica Municipal y sus reylamentos y la Ordenanza de Catastro Urbano, ARTI{CULO 61.- Cuando un contribuyente no haga la declaracion requerida en esta Ordenanza, 0 la misma no contenga los datos exigidos por ella y las disposiciones reglamentatias que se dicten; o sus datos no se correspondan con los gue aparezcan en los documentos, libros y otros instrumentos, el Director o la Directora de Hacienda Municipal o el érgano desconcentrado creado con competencias tributarias, por Resolucién —_ motivada que se fundamentaré en el acta respectiva, debera liquidar de oficio el impuesto correspondiente, sobre base cierta o sobre base presuntiva, todo ello con base al procedimiento establecido en el Codigo Orgénico Tributario. Bl procedimiento de fisealizacion se efectuard conforme a lo dispuesto en cl Cédigo Orginico Tributario, al igual que las actuaciones y actos que de ella se deriven, ARTICULO 62.- A los efectos de lo previsto en este Titulo, el Alcalde 0 Alcaldesa mediante reglamento, podri crear un cuerpo de fiscales e inspectores catastrales para el ejercicio de las funciones de fiscalizacién e investigacién. El cuerpo de auditores 0 de auditoras fiscales y catastrales estara integrado por funcionarios © funcionarias que desempefiarén sus funciones en forma permanente, ingresarén por nombramiento pudiendo cumplir sus funciones a tiempo completo, parcial o convencional. ARTICULO 63.- Quedan exentos del pago del impuesto establecido en esta Ordenanza: La Repiiblica de Bolivariana de Venezuela y el Estado Lara por la propiedad de los inmuebles del dominio piblico y del dominio privado. Cuando los inmuebles se encuentren en uso o explotacién por particulares o formen parte de una concesién por la cual dicha entidad perciba ingresos no operard la exenci6n, 2. El Municipio, los institutos auténomos municipalesy las demas personas juridicas gue forman parte de la administracion descentralizada del Municipio, asi como las Mancomunidades en las cuales forme parte el Municipio Iribarren, por la propiedad de sus inmuebles. 3. Las personas juridicas por la propiedad de sus inmucbles destinados a culto: religiosos abiertos al pablico, a monasterios y a conventos. 4. Los entes 0 fundaciones ereadas por el estado venezolano con fines de interés piblico. 5. Los estados extranjeros por la propiedad de sus inmuebles destinados a sus sedes consulares, cuando exista reciprocidad de trato fiscalLos propietarios de terrenos afectados para zonas verdes 0 usos ptiblicos en los planes de desarrollo urbano Local. 7. Los propictarios de terrenos no construidos en los cuales, por sus caracteristicas fisicas 0 geoldgicas, alguna disposicin vigente atinente a esas caracteristicas, prohiba en forma absoluta cualquier tipo de edificacién 0 uso, previa constancia expedida por la dependencia competente de la Alcaldia, mientras duren dichos impedimentos, 8. Los propietarios de terrenos que se hallen ubieados dentro del drea definida como zona protectora de la ciudad y de conformidad con la reglamentacién respectiva que no puedan ser desarrolladas. 9. Los propietarios de inmuebles que hayan sido objeto de expropiacién por cualquier autoridad competente, desde la fecha de publicacién del respective Decreto, o desde Ja fecha en que se hubiese iniciado la ocupacién temporal, si este fuese el caso. 10, Los propietarios de inmuebles que hubiesen sido declarados patrimonio histérico y como tales sujetos a limitaciones en su uso o reconstruccid: 11. Las personas juridieas por la propiedad de los inmuebles destinados @ fines © servicios de asistencia social o beneficencia, siempre que los servicios que presten al piiblico sean sin fines de Inero. En los casos de inmuebles que estén destinados parcialmente a los fines indicados, la exenciin se aplicard tinivamente sobre aquellas partes del inmueble destinado a tales servicios, 12, Los propietarios de inmuebles edificados destinados _exclusivamente al funcionamiento de Institutos Docentes oficiales, que impartan Educacién Inicial 0 Preescolar, Primaria, Media y Superior, siempre que estén subsidiados por el Estado y debidamemte inscritos en el Ministerio competente en materia de Educacion El Alcalde 0 Alcaldesa establecerd mediante Reglamento los términos y las condiciones para el goce de este beneficio de exencién, pero én todo caso, ¢l monto del mismo no podra ser mayor al porcentaje © monto del subsidio otorgado por parte del Estado, PARAGRAFO UNICO: Igualmente estan exentos los propietarios de inmucbles cuya edad sea igual o superior a Jos sesenta y cinco (65) afios. asi como los pensionados y Jubilados propietarios de inmuebles. siempre y cuando, en ambos casos, el inm constituya su vivienda principal y estén ocupados por sus propietarios. Esta exenci sera aplicable cuando el beneficiario sea propietario de dos o mas inmuebles urbanos et Municipio fribarren. El Alcalde o Alealdesa precisara en el reglamento las condiciones de ejereicio de este beneficio ARTICULO 64.- EI Alealde o Alealdesa, podria del pago del impuesto en los siguientes casos sordar la exoneracién, total o parcial, Por doce meses (12) meses a todo comprador de una vivienda que sea utilizada como vivienda principal y calificada como de interés social. as industrias 2. Hasta por tres (3) afios a los propietarios de inmuebtes destinados a nue gue se instalen en jurisdiecién del Municipio lribarten, 3. Hasta por tres (3) afios a los propietarios de inmuebles que no sean utilizados, por haber sido declarados por organismos piblicas competentes como inhabitables por causa de inundaciones, incendios, terremoto 0 cualquier otra catistrofe 0 circunstaneia de similar naturaleza 4. Hasta por cuatro (04) afios a los propietarios de parcelas que sean destinadas a uso exclusivo de estacionamiento vertical, ubicadas en cl caseo historico de la ciudad deBarquisimeto, y que tengan una capacidad para un minimo de cuarenta (40) puestos de estacionamiento. ARTICULO 63.- Las exoneraciones seran acordadas por los plazos y con las formalidades previstas en la Ley Organica del Poder Publico Municipal, y en Ja Ordenanza de Hacienda Publica Municipal. ARTICULO 66.- Las exoneraciones seran concedidas con cardcter general en favor de todos los que se encuentren en los supuestos y condiciones establecidas en esta Ordenanza, El Alcalde © Alcaldesa mediante Reglamento establecera los tramites y requisitos que deberin cumplirse ante la administracién municipal para comprobar las circunstancias y condiciones que conforman el supuesto de exoneracién. PARAGRAFO UNICO: Cuando se trate de inmuebles ubicados en sectores populares ef Alcalde 0 Alcaldesa podra rebajar e] impuesto regulado en esta Ordenanza hasta un setenta por ciento (70%) de su monto previo estudio socio - econémico. ARTICULO 67.- La exencién y la exoncracién dispensan del pago del impuesto pero no eximen del cumplimiento de las demas obligaciones y deberes formales establecides en esta Ordenanza, de manera especial la declaracién anual y los establecidos en la Ordenanza sobre Catastro Urbano, Lo dispuesto en este Articulo no se aplicara en los casos de exenciones previstas en los Numerales | y 2 del Artieulo 64 de la presente Ordenanza. ARTICULO 68,- La exoneracién acordada comenzara a tener e! siguiente al de! otorgamiento, ecto en ef ejercic ARTICULO 69.- Cuando se produzea la transmisin de la propiedad de_un inmueble urbano de un sujeto pasivo exento © cxonerado a otro que no goce del beneficio 0 viceversa, la obligacién de pago y la exencién o exoneracién, respectivamente, comenzarin en el ejervicio fiscal siguiente a aquel en el cual se realizé el acto de transmision de propiedad. ARTICULO 70.- Las exenciones operarin automaticamente y de pleno derecho cuando se den los supuestos de hecho establecidos en la norma, sin embargo los interesados podrin solicitar que la Administracion Tributaria Municipal emita la correspondiente constancia de exencién, certificando el cumplimiento de las condiciones para el goce de dicho beneficio ARTICULO. 71 EI sujeto al pago del impuesto que aspire a exoneraciones previstas en esta Ordenanza, deberd dirigir a la Alcaldia la solicitud respeetiva, It cual hard en los formularios gue al efecto suministrara la administracién, en Jos que Se expresarin los datos del inmueble y las razones y eausales en que fundamentan Ja solicitud. E1 procedimiento y dems requisites que deban cunplirse, ademas de los previstos en esta Ordenanza, se fijaran en el Reglamento respectivo. gozar del beneficio de ‘TITULO VIL DE LAS SANCIONES, ARTICULO 72.- Sin perjuicio de Jo establecido en otras — disposiciones, — las contravenciones a esta Ordenanza serin sancionadas conforme a lo dispuesto en este Capitulo y en la Ordenanza de Hacienda Pablica Municipal, Las sanciones se aplicarén conforme al procedimiento establecido en el Cédigo Orgénico Tributario.En virtud del mandato contenido en la Ley Organica del Poder Pablico Municipal, si en la aplicacion de alguna de las sanciones previstas en esta Ordenanza 0 en otra que fuere aplicable, resultare mas favorable la aplicacin del Cédigo Orgdnico Tributario para el contribuyente, se aplicard este titimo en su integridad y no las sanciones previstas en aquellas.La_aplicacién de las sanciones y su cumplimiento, en ningiin caso dispensan al obligado del pago de los tributos adeudados ni de los intereses moratorios y recargos a que hubiere Jugar. ARTICULO 73.- Para la imposicién de las multas se tendra en cuenta: 1. Lamayor o menor gravedad de la infraceién, . Las circunstancias atenuantes 0 agravantes, conforme a lo previsto en el Cod Organico Tributario, respecto a las infracciones relacionadas con la obligaci tributaria y con los deberes formales de! contribuyente. Los antecedentes del infractor con relacién a las disposiviones de esta Ordenanza. 4. La magnitud del impuesto que resultare evadido como _consecuencia de la infraccién, si tal fuese el caso. ARTICULO 74. Serdn sancionados en la forma prevista en este Articulo: Quienes no hicieren la inseripeién en el Registro de Informacion del Contribuyente. con multa de 0,10 PTR, una vez obtenida la titularidad del inmucble. 2. Quienes dejaren de presentar, la Declaracién Impositiva Anual exigida en esta ‘Ordenanza, con multa de 0,10 PTR. 3. Quienes presentaren la declaracién impositiva anual fuera del plazo previsto en esta Ordenanza, con multa de 0.10 PTR. sin prejuicio de los montos que deben pagar por Fecargos e intereses moratorios 4. Quicnes presentaren mas de una Declaracién Sustitutiva, o la primera Declaracion Sustitutiva con posterioridad al plazo establecido en la norma respectiva, con mulia de 0,10 PTR. 5. Quienes falscen los datos de la Declaracién Impositiva anual o Jos presenten incompletos. ocasionando una disminucién ilegitima de los ingresos tributarios municipales, sera sancionado con multa de 0,10 PTR. Quienes se nieguen a suministrar la informacion requerida por la administravion, mostrar los documentos que se les exijan, con multa de 0,10 PTR. 7. Quienes no enviaren la informacién requerida conforme a lo establecido en los Articulos 17 18, con multa de 0,10 PTR. 8. Quienes teniendo caracter de agentes de retencién no reslizaren las retenciones correspondientes, serin sancionados conforme las normas establecidas en el Codigo Oreanico Tributario, sin perjuicio de las sanciones penales previstas en ese mismo cuerpo legal que seran aplicadas por los organos competentes. APLICACION DEL PETRO (PTR) is ARTICULO 75.- A los fines de la aplicacion de la presente Ordenanza, se aplicaré como unidad de cuenta para el caleulo de los tributos.y sanciones el criptoactivo denominado PETRO (PTR) ARTICULO 76.- Sin perjuicio del ejercicio de las responsabilidades civiles, penales y disciplinarias, seran sancionados en la forma prevista en este Articulo, los funcionarios o Jas funcionarias que:Acordasen rebajas, exenciones, exoneraciones 0 condonaciones del impuesto, de los intereses o de las sanciones pecuniarias, cuando ellas no estén previstas, con multa equivalente a 0,0110 PTR. 2. Que al realizar liquidaciones de oficio o complementarias apliquen tarifas y alicuotas impositivas inferiores, con multa equivalente a 0.01 10 PTR), 3. Quienes estando obligados a exigir cl certificado de solvencia de impuesto sobre inmucbles urbanos no lo exigiesen, con multa equivalente a 0,01 10 (PTR). 4, Aquellos funcionarios y funcionarias que al momento de Ja liquidacién del impuesto incurran en errores de calculo, seran sancionados con amonestacién escrita, conforme a las normas y procedimientos establecidos en la Ley del Estatuto de la Funcién Publica. ARTICULO 77,- Cuando elpropietario de un establecimiento comercial o industrial fuese también contribuyente o responsable det pago del impuesto sobre inmuebles urbanos. por el inmueble en el cual funciona dicho establecimiento y se dé cl incumplimiento en el pazo de dos 0 mas trimestres exigibles por liquidacién definitiva y firme, se aplicara el cierre del establecimiento, mientras no se haga el pago correspondiente. Si el particular ejerciese el recurso administrative correspondiente, no se suspendera los efectos del cierre Igual sancidn y por igual tiempo se aplicard en el supuesto previsto en este articulo, cuando estén pendientes de pago, las liquidaciones complementarias, consideradas detinitivas y firmes. producto de revisiones fiscales o cuando se enajene por cualcuier titulo e} inmueble sin estar el propietario solvente con el impuesto regulado en este Orden: Za. Los sujetos que en calidad de arrendatarios ocupen inmuebles, estan en la obligacion de presentar ante la Direccién de Hacienda Municipal © el drgano desconcentrado con competencias tributarias, el contrato de arrendamiento correspondiente al inmueble, a fin de demostrar que son arrendatatios. TITULO VIL DEL CATASTRO URBANO CON FINI CAPITULOL DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO 78.- | presente Capitulo regula las actividades dirigidas a formar, organizar. ejecutar y actualizar el catastro urbano con fines fiscales municipales en el Municipio Iribarren, ARTICULO 79.- A los efectos del presente Titulo se entiende por 1. Catastro Urbano con fines fiscales, Ja determinaci6n, calificacién y descripcién tanto grafica como literal de las Parroquias en que se dividiran las areas urbanas del Municipio Iribarren y sus sectores, a los fines de la fijacién del valor promedio unitario del metro cuadrado de terrenos y edificaciones o construcciones ubicados en urbanas del Municipio y que se tomarin como base para la determinacion del Impuesto sobre Inmuebles Urbanos; este valor jams podra superar el valor de los inmuebles en e] mereado. las area 2. Inmuebles, los de dos como tales en la presente Ordenanza. 3. Areas Urbanas del Municipio, las determinadas como tales en la presente Ordenanza, ARTICULO 80. L.a cjecucion, mantenimiento y actualizacion del Catastro Urbano con fines fiscales es funcién exclusiva del Municipio y su realizacion corresponde a la Alcaldia, a través de la Direccion de Catastro Urbano.ARTICULO 81.- La Direccién de Catastro urbano podra efectuar, en cualquier momento, todas las investigaciones, estudios, censos.y estadisticas necesarios pura la aplicacién de Jas normas del presente Titulo, sin petjuicio de las disposiciones contenidas en la Ordenanza sobre Catasiro Urbano y sus reglamentos ARTICULO 82.- Todas las personas naturales © juridicas, de derecho publico 0 de derecho privado, deberdn cooperar en la rcalizacién y actualizacién del Catastro Urbano con fines scales y al efecto deberin suministrar con la mayor exactitud todos los datos, documentos y estudios que le fuesen requeridos a los fines previstos en este Titulo ARTICULO 83 Para el logro de las finalidades del Catastro Urbano con fines fiscales, la Direceisn de Catastro Urbano ejercera las funciones previstas en la Ordenanza que la regula. CAPITULO NL DE LA IMPLANTACION Y EJECUCION DEL CATA URBANO CON FINES FISCALES RO ARTICULO 84. El Catastro Urbano con fines fiscales tendra caracter permanente y sera fuente de informacién para la administracién tributaria y para los sujetos al pago del impuesto establecido en esta Ordenanza. ARTICULO 85,- El Catastro Urbano con fines fiseales se formara para cada parroquia del Grea urbana de la Ciudad de Barquisimeto y de los demas centros poblados del municipio Iribarren, constituyendo dichas areas la unidad basica catastral en cuyo mbit wran los sectores a los fines del establecimiento del valor unitario territorial se identifi promedio del metro cuadrado de terreno y de la construccién, tomando en cuenta para ello. lo establecido en la Ordenanza sobre Catastro Urbano y sus Reglamentos y para los estrictos fines de fa aplicacién de esta Ordenanza. CAPITULO IIT DE LA ACTUALIZACION DEL CATASTRO CON FINES FISCALES ARTICULO 86.-Las Tablas de Fspecificaciones que como anexo forman parte de la presente Ordenanza, podrdn ser objeto de ajuste de manera periddica, tomando en consideracién las opiniones téenivas emanadas de! érgano con competencia en materia de ‘economia productiva y Tributo Nacional. ARTICULO 87. La modificacién de la tarifa que conileva a ta obtencién del valor fiscal del terreno y construceién podré ser revisada por las causas siguientes: 1, Por la cjecucion de planes y programas de mejoramiento o renovacién urbana previstos en el ordenamiento urbanistico, que impliquen nuevos servicios o acciones gue se traduzcan en aumenios generales del valor de los terrenos 0 las construccione: del sector. 2. Por cambios de la zoniicacién del sector: cambios en Las categorias de usos, on de poblacién 0 de construccién que produzcan variacion general del valor de los terrenos del sector, 3. Cualquier otra cireunstancia, debidamente justificada a través del respectivo estudio técnico, que genere un mayor valor 0 una disminucién en el valor promedio de los terrenos, en el sector respectivo. THTULO IX, JONES FINALES Y TRANSITORIAS POST CAPITULO I DISPOSICIONES FINALESARTICULO 88: Fl valor del PETRO que se tomar en cuenta para el pago del presente + Impuesto sera, el valor que esté vigente para el primer dia de] mes de la presentacion de la declaracién. Para el pago de las multas, el valor que esté vigente en el primer dia del mes en, que el contribuyente se notifique de fa mult, ARTICULO 89.-Los recursos contra los actos de efectos particulares dictados en aplicacién de esta Ordenanza y relacionados con la obligacién tributaria, liquidacién del impuesto y sus accesorios, reparos. fiscalizaciones o inspecciones y sanciones tributarias, se regiran por lo dispuesto ev el Cédigo Orgdnico Tributario, En los casos que fuere ejercido el recurso jerarquico inclusive el tributario, seré conocido por et Alcalde 0 Alcaldesa, sin perjuicio de que éste pueda hacer uso de las facultades de delegacion previstas en el ordenamiento legal Los actos de efectos individuales dictados por érganos © funcionaries en aplicaciéon de esta Ordenanza, deberan ser notificados para que tengan eficacia. Las not practicaran de conformidad a lo dispuesto en el Cédigo Organico Tributario, PARAGRAFO UNICO: La Administracion Tributaria Municipal solicitara la documentacion en originales para su vista y devolucidn a Jos fines de cotejarla con las Totocopias presentadas por el solicitante, esto en consonaneia con el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Simplificacion de Tramites Administrativos. ARTICULO 90.-A los actos administrativos que se originen en la aplicacién de las disposiciones tributarias de esta Ordenanza, le setan aplicables las normas sobre revisién de oficio contenidas en el Codigo Organico Tributario. ARTICULO 91.- Quiencs tuvieran un interés personaly directo podran consultar en las dependencias de la Direccién de Hacienda Municipal o el rgano desconcentrado creado con competencias tributarias, sobre la aplicacién de las normas contenidas en esta Ordenanza a una situacién conereta. La formulacién de la consulta deberd realizarse en los términos exigidos por las normas previstas en el Cédigo Organico Tributatio y producira los efectos previstos en esas disposiciones. ARTICULO 92.-Para todo aguello no previsto en esta Ordenanza, regiran por las disposiciones contenidas en el Cédigo Organico ‘ributario y Ley Organica del Poder Pablico Municipal. en cuanto le sean aplicables. ARTICULO 93.-E] Alcalde 0 Alcaldesa, mediante Reglamento publicado en la Gaceta Municipal, desarrollard y reglamentara las disposiciones de esta Ordenanza. ARTICULO 94 El Alcalde 0 Alealdesa preparard y publiearé en la Gaceta Municipal, los reglamentos e instructivos referente a los érganos y dependencias eneargados de la gjecucién de funciones y procedimientos establecidos en esta Ordenanza, ¢ igualmente lade los pro peticiones, recursos y en general toda informacion necesaria para el cumplimiento de 10s, deberes formales relacionados con el cumplimiento y ejecucion de esta Ordenanza. ARTICULO 95: [.a presente Reforma entrar en vigencia a partir de su publicacién en Gaceta Municipal quedando reformada la Ordenanza de Reforma Parcial de la Ordenanza de Impuesto sobre Inmuebles Urbanos publicada en la Gaceta Municipal Extraordinaria N° 4813 de fecha 23 de diciembre de 2021. En consecuencia, imprimase la presente Reforma Pareial y a continuacién insértesc cn un solo texto la ORDENANZA DE REFORMA PARCIAL DE LA ORDENANZA DE IMPU TO SOBRE INMUEBLES URBANOS: y en el correspondiente texto refundido sustitiyanse las modificaciones aqui etectuadas, asi ‘como, las correspondientes fechas, firmas y demas datos a los que hubiere lugar CAPITULO IT DISPOSICIONES TRANSITORIAS sdimientos ¢ instrucciones para la tramitacién de solicitudes, declaraciones,. ,ARTICULO 96.- Quienes al momento de entrar en vigencia esta Ordenanza se ‘encontraren en ka condicién de contribuyentes, conforme a las disposiciones de la misma, y no hubieren dado cumplimiento a la obligacién de inseripeién catastral de sus_inmucbles uurbanos, deberan dar cumplimiento a la inscripeién en los lapsos_y__contorme a los procedimientos que al efecto fije el Alcalde o mediante Decreto. publicado en la Gaceta Municipal La inscripcién realizada conforme a lo dispuesto en este articulo generaré ef pago de la tasa de inseripcién prevista en la Ordenanza respectiva. La falta de inscripcién en el lapso que s¢ fije segiin lo dispuesto en el articulo anterior, sera sancionada conforme a lo previsto en la presente Ordenanca Dado, firmado, refrendado y sellado en el Saln de Sesiones del Concejo Municipal Bolivarian de Tribarren del estado Lara, en Barquisimeto a los treinta dias del mes de marzo del dos mil veintidds. UIs RAMOS: CONC. REPRENDADO: : *"TABLAS DE VALORES PARA LA CONSTRUCCION, AVALUO CATASTRAL E IMPUESTO DE INMUEBLES URBANOS 1, Definiciones y terminologi: 1.1 Catastro. EI catastro se detine como [a herramienta para procurar y garantizar la ordenacién del ‘acio weoprilico con fines de desarrollo, a través de la adecuada, precisa y oportuna icidn de los tres aspectos més relevantes de la propiedad inmobiliaria: Deseripcion fisica, situaci6n juridica y valor econmico (Avalio Catasiral). 1.2 Glosaria de términos cutastrales. Ambito Rural: Es la poreién del territorio restunte, una vez. identificadas las poligonales turbanas dentro de cada parroquia. Acuerdo Nacional de Armonizacién tibutaria Municipal Ambito Urbano: Porcién 0 poreiones de territorio urbano ineluido dentro de los limites parroquiales y dentro de la poligonal urbana Avaltio: Es el resultado de la aplicacién de un método sistemético, ordenado y légieo para recabar. analizar y proceser informacion orientada a producir un criterio razonado sobre el valor de las cosas, en este caso sobre el inmueble. Catastto Inmobiliario: ['s una herramienta efectiva de gestidn territorial que consiste en el levantamiento de la informacidn de los inmuebles de un municipio y que Je permite a sus habituntes tener una informacién de la inversién inmobiliaria en el municipio, sus linderos y suestatus legal. Inmueble: Segiin el cddigo civil venezolano, son inmuebles por su naturaleza: Los terrenos, las minas, los edificios, y, en general, toda construcciGn adherida de modo permanente a la tierra o que sea parte de un edificio. Linderos: Son los costados que individualizan y delimitan un inmueble y que permiten su representacién en el plano, Lote de terreno: Es un rea determinada de terreno sin urbanizar que puede ser objeto de desarrollo, siempre que lene los requisitos exigidos por los organismos competentes. Nivel: Son los pisos o plantas (mezaninas, s6tanos) que contiene una parcela 9 subparcela Parcela: Poreién de terreno, con eonstrucciones © no, delimitada por una poligonal eerrada, ubicada dentro de un mismo municipio, Es considerada como la unidad eatastral por excelencia. Petro: El Petro (simbolo: \; abreviatura: PTR) es un cripto activo venezolano preminado basado en Ja tecnologia de Ia cadena de blogues y, segtin leyes aprobadas por | gobiemo de Nicolas Maduro en ese sentido, respaldado por las reservas de varios recursos naturales de Venezuela como petréleo, oro, diamantes ¥ gas. Planta de valores de la tierra (PVT): Determinacién de los valores por metro cuiadrado de terreno con frente a las distintas vias peatonales y vehiculares (avenida, calles, camino etc). La planta de valores de la tierra, se coneebird en funeion de parimetros Tocales.: movimiento inmobiliario, servicios de infraestructura urbana, evaluacién de vecindario uso (4). y sectorizacién, Sector dentro del ambito urbano: Esta referido a la porcién de terreno ubicado dentro de la” poligonal urbana, conformado por manzanas, dclimitado por accidentes geogrifivos naturales o culturales, Subparcela: Es la porvién en que se divide la parcela y que corresponde @ una © varias edificaciones.Tabla de valores de la construccion (TVC): Son eategorias de las edificaviones claboradas sobre las base de sus caracteristicas comunes y usos homogéneos, a los efectos de agruparlas en ciertas tipologias de construceiSn, para facilitar el avalué masivo de las mismas, 1.3. Tipo: Es una clasificacién de zonas dentro de las Areas urbanas y periurbanas de cada municipio con caracteristicas especificas de arquitectura, estructura, servicios y equipamiento urbano que define y otorga homogeneidad particular ¢ incide en el valor de la eonstruccion y de la tierra CARACTERIZACION | Urbanivaciones exclusivas con vistas privilegiadas en vonas de alla seta inmobiliaria. Incluye todo los servicios de urbanismo, tales como: agua potable, luz eléctrica, aseo urbano, telefonia voz y data, transporte publico, asi como equipamiento urbano como reas verdes, seguridad video vigilada, vialidad pavimentada y con accesos exclusivos, controlados. Referidas a urbanizaciones con infraestructura de buena calidad y data de construccién de igual o menor de 15 atios y edificaciones privadas de vivienda o comerciales de lujo. Incluye todos los servicios de urbanismo, tales como; agua potable. luz. elgettica, ase urbano, telefonia voz y data. transporte piblico, asi como equipamiento urbano como: plazas, parques, bulevares, colegios, centro religiosos y culturales, jos de comercios y banca, vialidad pavimentada y balnearios (en los ios que apliquen). Referidas a urbanizaciones con infraestructura de buena calidad y data de construccién de igual 0 menor de 15 afios. El criterio de plusvalia, queda sujeto al ente avaluador de cada municipio. © “Incluye todo los servicios de urbanismo, tales como: agua potable. luz eléetriea, | aseo urbano. telefonta voz y data, transporte piblico, asi come equipamiento urbane como: plazas, parques, bulevares, colegios. centro reliziosos y culturales, servicios de comercios y banca, vialidad pavimentada y balneatios (en los municipios que apliquen). Referidas a urbanizaciones con infraesiructura de buena calidad y data de construccién de igual 0 menor de 30 affos. El criterio de plusvalia, queda sujeto al ente avaluador de cada muni D__| Incluye todos los servicios de urbanismo, tales como: agua potable, [uz eléctrica, aseo urbano, telefonia voz y data, transporte pablico, asi como equipamiento urbano como: plazas, pargues, bulevares, colegios, ceniro religiosos y cultural servicios de comercios y banea. vialidad pavi nentada y° balnearios (en los | municipios que apliquen).Releridas a urbanizaciones con infracsiructura de buena calidad y data de construecién mayor de30 altos. El eriterio de plusvalia, queda Incluye todo los servicios de urbanism, tales como: agua potable, luz. eléctriva, \ aseo urbano, telefonia voz y data, transporte publico, asi como equipamiento urbano como: plazas, parques, bulevares, colegios, centro religiosos y culturales, servicios de comercios y banca, vialidad pavimentada y balnearios (en los municipios que apliquen). Referidas a comunidades con infraestructuras no, planificadas (sin permiso}, de buena calidad, y data de construccion variables. Ubicadas generalmente dentro de la poligonal urbana o eascos historicos. El | criterio de plusvalia, queda sujeto al ente avaluador de cada municipio. | Incluye algunos de los servicios de urbanismo, tales como: agua potable, luz eléctrica, asco urbano, telefonia voz y data, transporte piblico de cardcter local © troneal, escaso equipamiento urbano, pocas vias pavimentadas y referidas a comunidades con infraestructuras no planificadas (sin permiso), de baja calidad | , constructiva (autoconstruceiGn) y data de consiruccién variables. Ubicadas jeralmente fuera de la poligonal urbana o areas adyacentes.PLANTA DE VALORES UNITARIOS PARA EL CALCULO DEL AVALUO CATASTRAL ~~ CLASIFICACION DEL TERRENO J Uso residencial o comercial z Urbanismo Tipo A i HeaeeeeeceaeeL B Uso residencial 0 comercial con todos los servicios de 0.13 j Urbanismo Tipo B c Uso residencial 0 comercial con todos los servicios de 0,10 Urbanismo Tipo C Cpr - - op OT hi Mo a p37 sde 50.001 M2 enadelante ea E1_| Terreno Rural hasta 5.000 M2 incluido en la poligonal urbana 0,03 E2 | Terreno Rural desde 5.001 hasta 50.000 M2 ineluido en la 0,02 poligonal urbana E3 | Terreno Rural desde 50.001 M2 en adelante, incluido en la 001 poligonal 7] aa a | e TABLA N* VIVIENDAS MULTIFAMILIARES 1 SISTEMA APORTICADO - Sin Sétano y con [i aycensor . _ VALOR DE CONSTRUCCION (Petro/M') TIPO ae et a HSE A B c | D e | F TABLAN® VIVIENDAS MULTIFAMILTARES SISTEMA APORTICADO-Con Sotano y con ascensor TON (Petro) TIPO ———_—- eee Bee A B c D E F PetrofM? 9,00 1,50 125 1,00 075 | 050 | “| ‘TABLA N° VIVIENDAS MULTIFAMILIARES 3 Sin Sotano y sin ascensor VALOR DE CONSTRUCCION (Petro/M) TPO — Seee cece A B c D ige) PetroM? > 135 110 085 6,60 0.