GAL c NSTRUYENDO “Alo del Bicentenario del Peri: 200 afios de Independencia’ (MUNICIPALIDAD oISTRnat GREGORIO ALBARRA SEnENCIAWUNICIEAY A ING. WILSON LoPEz cHOQUE ENG ; GERENTE MUNICIPAL REOSECIAN | ve ARQ, PAOLO CESAR GUERRA MALDONADO 28 FEB 201 GERENTE DE DESARROLLO URBANO ASUNTO CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD Y USO REFERENCIA : INFORMEN‘ 0004-2021-SGPU-GDUIMDCGAL wee FECHA + Distrito Grn. Gregorio Albarracin Lanchipa, 26 de Febrero dol 2021 Tengo el agrado de dirigime a Ud. Para saludarlo e informarle que mediante INFORME N* (0094-2021-SGPU-GDUIMDCGAL la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano remite lo siguiente: Que, evaluada la documeniacién presentada, y de acuerdo al Plano de Zonificacién del Plan de Desarrollo Urbano — PDU Aprobado con Ordenanza Municipal N° 0019 — 15 -MPT con vigencia desde 27 de agosto del 2015 hasta el 27 de agosto del 2025, el establecimiento se encuentra ubicado parcialmente en ZONA RECREACION PUBLICA (ZRP). (VER IMAGEN 01 EN ANEXO), Que, de acuerdo al CUADRO DE ZONIFICACION del Plan de Desarrallo Urano - PDU, la zona de recreacién publica presenta lipologias de ediicacion como son: reas que se encuentran ubicadas en zonas urbanas o de expansién Urbana destinadas fundamentalmente a la realizacién de actividades recreativas actives y/o pasivas, tales como: Plazas, Parcues, Campos Deportivos, Juegos Infantilos y similares. Por consiguiente, segin lo descrito lineas arriba y en consideracién de la nornativa vigente, se determina que el proyecto: ‘MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE PRACTICA DEPORTIVA VIO RECREATIVA EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LA AGRONOMICA DEL DISTRITAL CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA-PROVINCIA DE TACNA-DEPARTAMENTO DE TACNA ES COMPATIBLE con la zonificacién establecida con el Plan de Desarrollo Urbano ~ POU 2015-2026, En tal sentido solicito que mediante su despacho o! presente sea remitido a la Sub Gerencia de Formulacién de Proyectos para fines pertinentes. Es todo cuanto tengo que informar a Ud. para su conocimiento, trémitey fines. PALIDAD cs Sees Cosrinst250- Fala) “Fe Monit St7— Gunde NT, Disa, Grae! Gregorio bars Larcipa Toe, Tete (202676 Pag Posie ma nae munilearech ot peGERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUB GERENCIA D5 PLANEAWENTO URBANO “Aiio del Bicentenario del Peri: 200 afios de Independencia” t IMD¢ Le iF _ cana! PAOLO CESAR SIGRRA MALDONADO GER pe Sree atc DE : ARQ. DENNYS LUIS LEON PERALTA 2 4 FEB mai GUS GEREN Oe PLA Tae Te REMIND ASUNTO ——:_CERTIFICADO DE CONPATISIIDAD Y uso 994 7 sith, REFERENCIA : EXPEDIENTE CON REGISTRO N’14840621,INFORME N'U252021 «OL soe. coool ‘Tengo a bien cirigieme a usted, con la finalidad de saludarle cordiaimente y en atencién INFORME N* 0044-2021-SGFP-GMIMDCGAL (ID. 145495-2) de fecha 12 de febrero del 2021, la SUB GERENCIA DE FORMULAGION DE. FROYECTOS DE LA MOCGAL, solicits CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USOS para ol proyecto de inversién “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE PRACTICA DEPORTIVA VIO RECREATIVA EN LA ASOGIACION DE VIVIENDA VILLA LA AGRONOMICA DEL DISTRITAL CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA- PROVINCIA DE TACNA-DEPARTAMENTO DE TACNA" del pradio ubicado en la ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LA AGRONOMICA Mz. 1 LOTE 1 del Distrito Coronel Gregorio Albarracin Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna.; al respocto informarle fo siguionte: Quo, segun INFORME N° 035-2021-JJCL-SGPU-GDUIMDCGAL, emitido por el Especalsta Administrativo I, Johan 4 COndori Laura establece que: * Que, evaluada la documentacion presentada, y de acuerdo al Plano de Zoniicacion del Plan de Desarrollo Urbano ~ POU Aprobado con Ordenanza Municipal N° 0019 15—MPT con vigencia desde 27 de agosto del 2015 hasta el 27 de agosto del 2026, cl establecimiento se encuentra ubicado parcialmente en ZONA RECREACION PUBLICA (ZRP), (VER IMAGEN Dt EN ANEXO), ZONIFICAGION USOS COWPATIBLES ‘ZONA REGREAGION PUBLICA (2RP) No cuenta con usos compalibies segun POU-PAT "2015/2025" * Que, de acuerdo al CUADRO DE ZONIFICACION del Plan de Desarrollo Urbano ~ PDU, la zona de recteacion publica presenta tpologias de ecificacién como son: éreas que se encuentran ubicadas en zonas urbanas 0 de expansién urbana estinadas fundamentalmente a la realizacién de actividades recreativas activas y/o pasivas, tales como: Plazas, Parques, Campos Deportivos, Juegos Infanties y similares, ‘CONCLUSION: “Por consiguiente, segin fo desento liness arriba y en consideracién do la normativa vigente, se determina que at Proyecto: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE PRACTICA DEPORTIVA Y/O RECREATIVA EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LA AGRONOMICA DEL DISTRITAL CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA-PROVINCIA DE TACNA-DEPARTAMENTO DE TACNA" ES COMPATIBLE con la zonfcacién establecida en | Plan de Desarrollo Urbano ~ POU 2015-2025, Se derive ala Sub Gerencia de Formulacién de Proyectos. Es todo cuanto tengo que informar a Ud. para su conocimiento, trémite y fines. ‘Atentamente, ‘4, Murcpa! SIN — Cuacra N“2, Dist, Corre! Greg Abaracin Lanchipa~ Teena, Teotan (S2)402476 Pag. 22 Pagina wad: wn munisbarac gobpe 04GERENCIA DE DESARROLLO URBANO UB GERENGIA DE PLANEAMEENTO URBANO consr £L MEJOR DISTRITO Aécicdmente por ARQ. DENNYS LUIS LEON PERALTA ‘CARGO: SUB GERENTE DE PLANEAMIENTO URBANO. ‘GUD: 20210011146976 Fecha :16/0212021 CoArennoSIsTRAM Foot) “Az Manipal SN — Giada 1°72, Dino, Coronel GrgorcAibarasi Lanchipa Tasha, Teatns (S2)02476 Pag 22 Pagina was: wan maniabanraein ob pooO CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD Y USO ‘N° 004-2021-SGPU-GDUIMDCGAL. a Muncpatdos Dental Gogoia Abaracin ancipa a us dels Goer de Desert Uta, Si Cerra do Pnwameno ita, \isTo¥ CONSIOERANDO: expedite W* 1885-21 Ge reerria cn feta 12 defer de 221, a SUB GERENCIA DE FORMULACION te PROVECTOS DE LA MOCGAL past roqeco de merce “MEIORAMENTO Y ANPLACION DEL SERVICIO OE PRACTICA DEPORTIVA¥/0 RECREAIIVA EN LA ASOCLACION DE VIVENDR VILA LA AGRONCMOA DEL DSTIOTA, ‘CORONEL GREGORIO ALBARFACINLANOHPA PROVINCIA DE TACNADEPARTAMENTO DE TAQHA SECERTICA: (ue Proyecto coo egin sled ene ro seroma ASOCACION DE VENDA VILLA LA AGRONOMICA 2.4 LOTE' enol css Cal Gage Abaracin Lancia pow y eptaner ds Taxa, oe cetpaeeens hee, sa pr osetia a aio de MEZORAMENTO Y AMPLAGION DEL SERVICIO DE PRACTICA DEPORTIVA, WO RECREATIVA oe several Pan de Cosarol Uta POV Agta in Greta Miia CDIS15-MPT om Woe dese 27 ge acs dl 2015 hai ol 2 de gel eel 205, goes = encima cto et 9 a {oneatacono ZONA RECREACION PUBLICA GRE) dtonindve es coopatas. ‘CUADRO DE COMPATIBIIDAD DE USO ZONA RECREACION PUBLICA RP) Neve coco capa sn PDUPAT (ie. de acs a CUADRO DE ZONFICACION DEL OU 20154025, pois con Oeraon topo GBCT508 WT, ‘eons hs hak y Once "2822076 COUN, at eare MJORAMENTO Y AMPLAGION DEL SERYIGU DE PRACTICA DEFORTWA VIO RECREATWA, patency a In tpolog dh efron de PLAZAS, PAROUES, CAMPOS EPORTIVOS EGOS INFANTILESY SIMILARES con ZONA RECREACIN PIBUCA B3P stein een Lee ey PLAZAS, PARQUES, CAMPOS CEPORTIVOS,.UEGOS WFANTLES eee YSIMIARES. ‘Seta poset ave of Cacao se fue Gicanene 8 Conta Uso gr kv ican, uno area ritgin derecho de propiedad 0 simiar,s0 eats en ve a common pecanads ov tan cose Ce esas ues, pron ene lps de kas ras Ocarges ie putesen mae pois ‘aprcet, ter una veri de as (08) meses apati de aha een TAONA 1600 Feb 2021od £2. lex Al constauvenoo EL meson oIstRITO “Ano dol Bicentenario del Pert: 200 afios de Independencia”. - MUNICIPALIDAD DISTRITAL CRNL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA Reg:...22B_ Hore:..\G2?. A : ARQ. DENNYS LUIS LEON PERALTA | SUB GERENTE DE PLANEAMIENTO URBANO 16 FEB 2021 DE ARQ. JOHAN JESUS CONDOR! LAURA | sua GEReNcin ut HLAWEAMIENT URBANO samo: cemmesoonecommeunwones | RECEPCION REFERENCIA : EXPEDIENTE CON REGISTRO N? 145495-21 FECHA Distrito Crnl. Gregorio Albarracin Lanchipa, 16 de Febrero del 2021 Jonge 2 bien clighme a usted, con la fnaldad de saludarie coriamente y de acuerdo al documento de Ia relerenca informar lo siguiente: 1. ANTECEDENTES: YANGHIPA-FROVINGIA DE TACNA-DEPARTAMENTO DE TACNA" del predio ubicado en a ASOCIAGION DE DIENDA VILLA LA AGRONOMICA IZ. 1 LOTE 1 del Distito Coronel Gregorio Alarracin Lanchip, Provincia y Departamento de Tacna, 2. CONSIDERACIONES: rolle Urbane de a Cludad de Tacna - PDU 2015-2025, aprobado con Ordenanza Munipal N° 0018-16-MPT ‘on vigencia desde 27 de agosto del 2015 hasta el 27 de agosto dal 2028 * Indice de Uso de Suetos para la Ubicacién de Actividades Urbanas, aprsbado con Ondenanza Municipal Ne 024-2008 ramadan sta la actualided yOfl'a N* 262.2016-GOUIMPT, de fecha 26.DIC-2016, que indica la nommaiva respects a indicadores de usas, * Texto Unico de Procedimientos Administratives ~ TUPA 2020 vigente do ia Munispelsed Distt) Cit Gregorio Gparacin Canchipa, arobado con Ordenanza Munkipal N* 016-2020 MOCGAL de fecha 15 e jlo de 2020 y ratficedse one Oréenanza Municipal 0036-2020 MPT de fecha 30 de octubre de 2020, tam 8.95 ~Certlcad cle Compatibided de Usce 3. ANALISIS: * ues eapedionte con Registro N'145495-21 sore CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USOS del pedo bicado on Freee AGION DE VIVIENDA VILLA LA AGRONOMICA MZ. 1 LOTE 1 del Disito Cm Gregoro albaracin Lancing Provincia y Departamento de Tacna adjunta lo siguionte: » INFORME N°0044.2021-SGFP-GMMOCGAL * INFORME N*0004-2021- MAPC-SGFP-GMMOCGAL © PLANO de ubicacin, © COPIA de fina ragistal N-P200gs858 Qi evalvaca la documentacén presentad, y de acuerdo al Plano de Zonficacién del Plan de Desarrolo Urbano ~ POU ‘brotade con Ordenanza Municipal W" 0019-15 -MPT con vigencia desde 27 de agosto del 2015 hasta el 27 de agosto ‘te SI Cate N18, it, Goael Grego ABaracin aia Tass, Ttloa BORG Pag te Pag web : wane muniiberacn gb peGGERENCIA DE DESARROLLO URBANO GAL SUB GERENCIADE PLANEAIENTOURBANO a constauvenco EL MEJOR DISTRITO del 2025, ol estabiecinonto se encuentra vsicadoparciaimente on ZONA RECREACION PUBLICA (2RP) (VER IMAGEN 01 EN ANEXO) ZONIFIGAGION USOS COMPATIBLES ZONA RECREACION PUBLICA (ZAP) TNo cuenta con usos compatibles ‘sequin PDU-PAT "2015/2025" 7 Gus, de acuardo al GUADRO DE ZONIFICACION del Pian de Desarrollo Urbano ~ POU, la zona de recreacién publica presenta tpologies de ediicacion como son: éreas cue se encuentran ubicadas en zonas urbanas o de expansion urbana Sostinadas fundamentalmente a la realzacion de actividades recreativas actvas ylo pasives, tales como: Plazas, Perques, ‘Campos Deportvos, Juegos infantis y simlares. CONCLUSION: + Por consiguiente, segtn lo desert liness arriba y en consdaracion de la normativavigente, se determina que la ubicacién de la activded urbana solcitada ES COMPATIBLE con la zonificacién esiablecida en el Plan de Desarrolo Uroano - PDU 2015-2026. Por consiguienta, al exisir COMPATIBILIDAD DE USO con el CUADRO DE ZONIFICACION dol Plan do Desarrollo Urbano ~PDU, ‘Se derive a la Sub Gerencia de Formulacién de Proyectos. Es todo cuanto tengo que informar a Ud. para su conocimiento, trémite y fines. Atentamenle——~ 7 B Nea 4 ORI EAURA— youan ses0s Aone aga! 20 Fimado elecdrisamonte pot ‘ARO, JOHAN JESUS CONDOR! LAURA ‘CARGO. ESPECIALISTA ADMINISTRATIVO I Gu: 20210011146942 Fecha 0102/2001 Ce AreivlSieTRAM. Fates) “hv MnGpa’ SIN Cuadia 1°72, iar Coronel Gregors Abarachn Lancipa- Tacna, Telefon (2}02476 ag 22 Pagina web: wirww niacin. gebpe"W\O DEL BICENTENARIO.DEL PERU 2000S OE INDEPENDENCI ANEXO IMAGEN Ne 04 {USO DE SUELO: ZONIFICACION DE RECREACION PUBLICA ZRP ‘SEGUN PLAN CE DESARROLLO UREANO 20152025, CAP 17773oO. | | GA! | cenencia muni, W334 i ‘508 CERENCIA DE FORMLLACIONOE PROYECTOS convened EL MEJOR GISTerTO “Afio del Bicentenario det Peri: 200 afios de Independencia’ INFORM MIMDCGAL A : ARQ. PAOLO CESAR GUERRA MALDONADO oe GERENTE DE DESARROLLO URBANO Ba DE iNG. ALEJANDRO SANTOS PARIA GALLEGOS ‘SUB GERENTE DE FORMULACION DE PROYECTOS, Fla Ye. (042D., ASUNTO — SOLICITO CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO c : REFERENCIA : INFORME N* 0004-2021-MAPC-SGFP-GMIMDCGAL FECHA Distrito ml. Gregorio Albarracin Lanchipa, 11 de Febrero del 2024 Tengo el agrado de dirgirme a Ud., para saludarle corsiaimente y a la vez informario que esta Sub Gerencia viene elaborando el proyecto da inversién “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE PRACTICA DEPORTIVA YIO RECREATIVA EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LA AGRONOMICA DEL DISTRITO DE CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA - PROVINCIA DE TACNA-DEPARTAMENTO DE TACNA" cuya propuesia plantea la construccién de inraestructura para préctica deportva ylo recreativa tal como se sefela en el informe de la Teferencia, por ello requerimos contar con el Certificado de Compatbildad de uso, dado que es importante para continuar con la formulaciin del proyecto de inversién en mencién, Para tal efecto se adjunta plano de propuesta de intervencién. IMUBICIPALIDAD. DISTRITAL CRW Sager oteARRACILANcHi, Rag. Hora:,.1 09) | ; 12 FEB 2021 Dp * SUBGEREWCIAOR PCION ROAND RECEPCIO (G. ALEJANDRO SANTOS PARIA GALLEGOS ‘CARGO: SUB GERENTE DE FORMULACION DE PROYECTOS (CUD: 2021001 145405 »~ Fecha :1102/2021 En tal sentido, solicito la atencién a la presente. Es todo cuanto tengo que informar a Ud. para su conocimiento, trémite y fines. (SeAtva/ISTRAM- Foo) PLING DE UBICACIONY LOCALZACON, Copw be FISAMRESISTRA “av Manipal Si — Guna N¥2, Diet, Cronl Gregore AbaracinLanchipa Taana, Tefen (2}402476 Pog Poin web wn muniibaecin ge pe