MUNICIPIO DO FUNDAO CAMARA MUNICIPAL EDITAL N.° 1/2022 ~~-Pedro Manuel Figueiredo Neto, Vereador da Cémara Municipal do Fundao:~ ~~~FAZ SABER, nos termos da alinea d) do n° 1, do art® 112° do Cédigo do Procedimento Administrativo, aprovado pelo Decreto-Lei n.° 4/2015, de 7 de Janeiro, na sua atual redagao, € para efeitos do disposto nos artigos 89.° e 90.° de Decreto-Lei n.° 555/99, de 16-12, na sua atual redagéo - Regime Juridico da Urbanizagao e Edificagao, na impossibilidade de notificar por carta registada com aviso de recegdo, INEZ COSTA PIMENTEL, cuja morada conhecida, era Rua Joao de Deus, n.° 217, 8° Esq., 3700-152 Sao Jodo da Madeira, que segundo nota de devolugéio dos CTT, em 29/03/2021, mudou-se, desconhecendo-se a morada atual, proprietéria dos iméveis em estado de ruina, sito em RUA DO CHAFARIZ, n.° 8 e RUA DO FORNIHO, n.° 3, Salgueiro, Freguesia de Trés Povos, concelho do Fundao, inscritos nas matrizes prediais urbanas da respetiva freguesia sob os n°s, 687 @ 788, respetivamente, atualmente em RUA DO FORNG, fica notificada de que, da vistoria realizada em 26/05/2022, para verificagdo das condigSes de salubridade e Seguranga a0 edificio, foi elaborado © Auto de Vistoria que foi presente a Reuniéo de executive camarario em 25/07/2022, que se anexa ao presente edital dele fazendo parte integrante Assim sendo, fica por este meio devidamente notificada de que, Ihe 6 concedido 0 prazo de 30 dias para proceder realizagdo das obras preconizadas no identificado auto de vistoria.—- ~~-Mais fica notificada de que Ihe foi concedido o prazo de 15 dias Uteis, a contar da data de afixagao do presente edital, para em sede de audiéncia prévia, se pronunciar, querendo, sobre a decisdo acima referida.— ~-~Fica ainda notificada que decorrido prazo concedido para a audiéncia prévia sem que se tenha pronunciado sobre a decisdo supra, converte-se a mesma em definitiva, dispondo assim do prazo de 30 dias para executar as obras preconizadas no auto de vistoria, e de Que decorrido este prazo, sem que as obras se mostrem concluldas, poderé a Camara Municipal do Fundao, determinar a sua execugao coerciva, de modo a dar-lhe execugao imediata, com prévia posse administrativa, correndo todas as despesas dai decorrentes por ico da Urbanizagao e conta dos proprietarios — art. 91.°, 92.° e 108° do Regime Juri Edificagao.—— ~~-Por ultimo, se informa que o desrespeito a presente ordem constitui crime de780 MUNICIPIO DO FUNDAO. CAMARA MUNICIPAL EDITAL N.° 1/2022 desobediéncia, punido com pena de prisdo até 1 ano ou multa até 120 dias, nos termos do n° 1 do artigo 100.° do Regime Juridico da Urbanizagao e Edificagao e artigo 348.° do Cédigo Penal, @ poderd ainda integrar a pratica de uma infragdo contra-ordenacional conforme artigo 98.° n.° 1 al) s) do citado diploma.- ~-~0 presente processo encontra-se para consulta, na Divisio de Gestdo Urbanistica, sito na Praca do Municipio, n.° 12, na Cidade do Fundéo, todos os dias uteis, das 9 as 12:30H e das 14:00 as 17:30H-—- ~-~Para constar se publica o presente edital e outros de igual teor, que além do Jornal do Fundao, do sitio eletrénico deste Municipio (www.cm-fundao.pt), vo ser afixados na sede da Freguesia dos Trés Povos, nos lugares publics do costume e nas portas dos referidos prédios.~ Pagos do Municipio do Fundao, 01 de agosto de 2022 © Vereador, Pefiro Nlanuel Figueiredo Neto, Dr.Parecer: Despacho: * VISTO. CONCORDO. PROPONHO: * PROPONHO: 4+ Que em Sede de Rouniéo de Cémara ‘seja deliberado: determinar a execugSo (A REUNIAO DE CAMARA) as obras de intervengso propostas no Auto de Vistoria: 2. Que se publique via edital — nos termos legais — dando conhecimento ao reclamante da decisto desta Camara.l 14 Z 2a __O VEREADOR (to uso sa am Peco. DE NaL + Sob o mail datado de 28/03/22, foi publicitado via Edital convocatéria para vistoria ao imével em estado de ruina, nos termos do n.°2 do art.°90.° do D.L. n.°555/99 de 16-12, com as alteragbes do D.L. n.°136/14 de 09-09, para efeitos de Vistoria Prévia. Pee [WERE TS Se LS ‘+As edificagdes devem ser objecto de obras de conservacao pelo menos uma vez em cada periodo de oito anos {de acordo com o dsposio no n° 1 do art 89.° do D.L. n* 555/90, de 16-12, com 35. alleragies do D.L. 136/14, de 09:09 6 Let n.°28/10, de 02-08), +A cémara municipal pode a todo o tempo, oficiosamente ou a requerimento de qualquer interessado, determinar a execugo de obras de conservagao necessarias & correcgdo de mas condigées de seguranga ou de salubridade {de acordo com o disposto no n° 2 do art® 88. do D.L. 555/80, de 16-12, com as ateragtes do D.L. n.136/14, de 09-08 € Lei n228/0, de 02: 0s actos referidos nos pontos anteriores sao eficazes a partir da sua notificagao a0 proprietario [de acordo com 0 disposto no n° 4 do art 89° do O.L. n° $55(99, de 16-12, com as steragses do DL. n°136/14, de (09-09 e Lein-28/10, de 02-09}.CAMARA MUNICIPAL DO FUNDAO: | OREAUIZADA Eid OIVISAO DE GESTAO URBANISTICA- peu > ft he fo (@ VISTORIA PREVA: = ‘+As deliberagées referidas no ponto anterior séo precedidas de vistoria a realizar por trés {6cnicos [¢e acordo com 0 dspesto no ns + do art® 90.° do DiL. n. 555/99, de 16-12, com as alteragSes do D1. £26110, de 30-03 ¢ Let n.*28/10, de 02-08} Tendo sido — nessa conformidade [e de acordo com 0 disposto no | 1° 4 do art® 90.° do D.L.n.° 555198, de 16-12, com as ateragbes do D.L.n.226/10, de 30-03 e Lei .*28/10, de 02-09} -,| realizada em 26-05-2022, e lavrado 0 respectivo AUTO DE VISTORIA ifoha n°.) SCALAR, TT NTE TE '* FACE A SITUAGAO ANALITICA 50 N° ANTERIOR, E DE CONCLUIR: Que a Camara Municipal pode determinar a execucéo das obras de conservagao ecessérias & correcgao de mas condigées de seguranga, de salubridade © @ melhoria do arranjo estético, por forma a dignificar ¢ valorizar conjunto em que a edificagao se insere, ropostas no Auto de Vistoria no ponto @ do n.°2 desta informacéo, faco a0 disposto no n.°2 do art *89.° do D.L. n° S55100, de 16-12, com as alteragdes do DL. n.°136/14, d0 00-09 eLei| | 828110, de 02-09. CEOSEy ‘+ FACE ASSITUAGAO CONG)USIVA DO NS ANTERIOR, PROBONHO! © Que em Sede de Reuniéo de Camara seja deliberado: determinar a execucéo das obras de| lervengo propostas no Auto de Vistoria referido anteriormente, no prazo de 30 dias, sob Pena de ser tomada posse administrativa do imével por parte da Camara Municipal do © Fundéo, para Ihe dar execugao imediata, de acordo com 0 disposto no n.°1 do art. 91.'do DL. | 11 855/99, de 16/12, com as alteragdes do D.L. n.°136/14, de 09-09. Que se publique via edital — nos termos legais ~ Dando conhi decisao desta Camara. Argui — HuGodusTINO imento ao reclamante da SSS Huge Justine Informagion.°187/22 Processo| Fol. 2/2CAMARA MUNICIPAL DO FUNDAO RELATORIO usa EN atone Oey ee REN e ee ene easy ‘Ao vigésimo sexio dia do més de Maio do ano de dois mil e vinte e dois, pela manha, reuniram-se — 08 técnicos, adiante referidos, constituldos como comisséo para o efeito ~ na Rua do Chafariz, 18 @ Rua do Forninho, n.°3 - Quintas, freguesia de Trés Povos, concelho do Fundao; a fim de procederem a vistoria atinente a uma edificagao [da qual se desconhece o(s) proprietério(s), dat ter-se tornado piblica via Edital] no Ambito das disposigdes do art.” 89.° e art.°90° do D.L. n° 555/99, de 16-12, com as alteragées do D.L. n.°26/10, de 30-03 e Lei n.°28/10, de 02-09 - para efeitos das disposigbes das alineas b) e c) do n.° § do art. 64.° da Lei n.° 169/99, de 18-09; © AO ACTO ESTIVERAM PRESENTES OS SEGUINTES PERITOS! * José Joaquim Martins da Conceigao, Arq. = Camara Municipal do Fundao [CMF] * Hugo Eduardo M.O.C. Justino, Arq? = Cémara Municipal do Fundao (CMF) * Arlindo Dias de Brito, Eng.° Civil = Cémara Municipal do Fundao (CMF) ‘+ OS PERITOS INTERVENIENTES ~ NO AMBITO DAS DISPOSIOES DO ART.® 89° DO DL N° 555199, DE 16-12, COM AS ALTERAGOES DO DL. N."26/10, DE 90-03 E LEI N.°28/10, DE 02-09, VERIFICARAM: PATOLOGIAS: DIAGNOSTICO: RECOMENDAGOES: ©*...edifcago em —2Verificada, ofectivamente, a existéncla desta 2Para correcgo das _patologias estado de ruina_— patologiar Verificadas, recomenda-se que se avangad...." ‘+ Trata-se de uma edificagao de construc proceda em conformidade com 0 anterior a 7 de Agosto de 1951, descrito: ‘anteriormente com fins. habitacionais, insorida em nicleo urbano das Guintis~ » A vedagio do local @ a criago ‘Ties Povos, cuja estrutura 6 formada por de um perimetro de seguranga Paredes auto-portantes, de alvenaria de na zona confinante com a ria Granito. piblica, onde existam + De acordo com os materiais de construggo_ elementos instaveis; €.a tipologia dos mesmos, assim como 2s solugses construtivas _adoptadas + A remoo de entuhos e configuram uma solugéo de arquitectura limpeza do local, dos. tradicional a habitagéo de cimensdes elementos. instvels, ‘que jé reduzidas e materials parcos; cairam e que ameagam ou ‘= Devido ao estado devoluto e a falta de apresentem —_indicios de obras de conservacdo e manutengio, a __colapso, contribuindo para o esstrutura cedeu, causando 0 desabamento __consequente agravamento das dda cobertura para 0 seu interior, pondo em -condigGes de seguranca © causa a seguranca de pessoas e bens na _—salubridade das _edificagdes envoivente; vizinhas; ‘= Interior entulhado com _escombros, = tomando-se por isso um local propicio a0 * Proceder a obras gerais na alojamento de animais constituindo perigo _ediicago, designadamente na para a satide piblica; fachadas de frente de rua, por . forma a dignificar e valorizar o [Levantamento fotografico em anexo] Conjunto em que a mesma se AUTO DEVISTORIA Proceso n? wi.‘© Assegurar as condigdes de salubridade e — seguranga ecessérias para as edificagdes vizinhas © para os ‘vanseuntes; '©*..danos_decorrentes 2Verificada, efectivamente, a existéncia desta 2 Para correccdo das patologias, de infitrag6es das __patologia na habitagao do reciamante: vorificadas, recomenda-se que 0 Aguas Pluviais pela proprietirio proceda_ «em parede ‘meeira, - Trata-se de uma edificag30 contigua 4 do conformidade com 0 desenito: causada pela estado reclamante, que presenta deficiente avangado de ruina da construgao nomeadamente na + Executar reparagao urgente na cobertura ‘da impermeabilizagéo/isolamento da parede de cobertura, por forma a que as edificacao contigua empenalmeeira e cobertura permitindo a guas dose. infitrem em inftrag8o das Aguas pluviais para o interior _prédio vizinho provocando as a habitaggo do reclamante, tendo respectivas —_inflragoes@ provocando danos ao nivel da cobertura bem _causando danos a terceiros. ‘Como rebocos interiores e pinturas. ‘+ Efectuar obras de isolamento * Consequéncia do descrito no ponto ” das coberturas © paredes de anterior, sto infitragdes de agua empenas exteriors. e provenientes da chuva, em diversos _reparago das zonas afectadas Pontos da edificaglo contigua, provocand plas inftragdes por forma a humidades nos espagos interiores da controlar 0 estado de habitagdo, 880 visiveis nas paredes —degradagéio das. mesmas, interiotes patologias decorrentes destas _repondo assim as condigdes de inftragées, bem como uma degradaggo _seguranga e salubridade para avangada dos revestimentos das mesmas 0 seus utlizadores. (pinturas e rebocos). = E.o.que me cumpre informer. {Levantamentofotegrfico em anexo] {Levantamento fotogrfico em anexo} Een. 'ASSIM. FACE A SITUAGAO VERIFICADA E DIAGNOSTICADA NO N.*2, € DE CONCLUIR: © A COMISSAO COMPOSTA PELOS PERITOS referidos no segundo ponto do n.° 1, deste auto, pronuncia- se, unanimemente, no sentido de se executarem num prazo de 30 dias as acgdes referidas no respectivo ponto do n° 2, deste auto — para correcgao das patologias diagnosticadas, ou demoligo do edificio; © Por ser verdade @ para constar se lavrou 0 presente auto que depois de lido @ achado conforme - {oi aprovado por unanimidade — e depois de assinado, vai ser entregue o original ao Sr. Presidente da Camara Municipal e 0 duplicado aos implicados na acco. ‘* FACE ASITUAGAO CONCLUSIVA E DETERMINANTE DO N° ANTERIOR, E DE PROPOR: © Dar conhecimento ao reciamante (Amadeu Figueira Almeida) @Nos termos legais e visto que se desconhece 0 proprietério - @ para execugdo das acgdes recomendadas no respectivo ponto do n° 2, deste auto - para correc¢do das patologias diagnosticadas ou demoligéo do edifcio, serao publicitadas mediante aviso (edital) © A Fiscalizagao Municipal afim de verifcar a operagao urbanistica, no ambito das disposigoes do art.°93 do D.L. n.° 555/99, de 16-12, com as alteragdes do D.L. n.°26/10, de 30-03 e Lei n.°28/10, de 02-08 Palae ‘AUTO DE VISTORIA. Processo n*PRESENTE A REUNIAG REALIZADA Ell _ o/h CMF. Hugo Eduardo M.0.C. Justino, Arg.° CMF. Arlindo Dias de Brit@, Eng.° CMF. LEVANTAMENTO FOTOGRAFICO VISTA EXTERIOR ‘AUTO DE VISTORIA, Processo n‘ Pap saee ?Pig 6 eePRESENTE A REUNIAO REALIZADA EM S016? [dean MUNICIPIO DO FUNDAO A Camara Municipal tomou conhecimento e deliberou, por unanimidade e em minuta, concordar com o teor da informagio prestada e proceder em conformidade com a mesma. (Amadeu Figueira Almeida ~ vistoria prévia a edificio em estado de ruina — Trés Povos) Jk (Paulo Fernandes) O Presidente. A Chefe da DARH, # (Fernanda Antunes)