Republica de Colombia os NOTARIA UNICA DEL oIRCUL. 2 DE LAGORADA R) ESCRITURA PUBLICA No, DOS Mill. CIENTO OCHENTA ¥ DOS (2182).--—~ FECHA: VEINTITRES (23) DIAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIUNO (2021)... SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO —IDENTIFICACION DE LA ESCRITURA--- CLASE DE AGTO. __ VEINTE MILLONES DE PESOS ($ 20.000.000) | INTERVIENEN EN EL ACTO. __| NOMBRE DE LOS CoMPAREGIENTES | 1°. 0 DOCU JUDITH'RIOS VILLARRAGA RADORA, Y| JHON JAMES YEPES GALVIZ. “ALVIS SANCHEZ _ < mr [MUA 3 '9101000000640011000000000 URBANO LOTE #739, MANZANA "4", DEL BARRIO LAS FERIAS, UBICADO EN LA CALLE 454 #5 -51 |AVALUO CATASTRAL __|$12.539.000 ee | En la ciudad de LA DORADA, del Deparlamento de CALDAS, Republica de Colombia, a fos VEINTITRES (23) DIAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIUNG (2021)., EN LA NOTARIA UNICA DEL CIRCULO DE LA DORADA, CUYO NOTARIO TITULAR ES RODRIGO FERNANDO VALENCIA RESTREPO, NOTARIO UNICO DEL CIRCULO DE LA DORADA. PRIMER ACTO: CANCELACION DE PATRIMONIO. Played wslasiat pacar ee ean 4 : g i 3Comparecié: La sefiora JUDITH RIOS VILLARRAGA, mayor de edad, vecina de Aranzazu (Caldas), de transito por este Municipio, de estado civil CASADA CON. SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE, identificada con la cedula de ciudadania numero 25.141.150 expedida en Samana (Caldas), quien obra en nombre propio, y manifesté: oe ESTIPULACIONES — PRIMERO: Que ejerce el derecho de dominio, propiedad y posesién sobre el siguiente bien inmueble: Un lote de terreno urbano, junto con la casa de habitacién en el construida, en bloques de cemento, techos de etemit, pisos de cemento, cocina, servicios sanitarios, alberca, lavadero, bafio, instalaciones de agua, luz, alcantarillado, y demas mejoras, dependencias y anexidades, usos y costumbres (segiin titulo de: adquisicién), distinguido con el ntimero setecientos treinta y nueve (739), manzana’ numero cuatro “4”, de la Urbanizagién:Las Ferias, ubicado en la calle cuarenta y ocho! A, niimero cinco — cincuenta y:uno (GIl'48A # § ~ 51), de la actual nomenclatura urbana del Municipio de la Dorada — Departamento de Caldas, con una extensién superficiaria aproximada de cuarenta y'ochg:mietros cuadrados.(48 M2), identificado con la ficha catastral actual numero 0101000000540011000000000 y con el folio de matricula Inmobiliaria nimero 106-11397 dela Oficina de Registro de Instrumentos Pablicos de la Dorada (Caldas), e! cual se encuentfa cofmprendida dentro de los siguientes linderos:#### POR EL NORTE: Con la via pUblica, POR EL ORIENTE: Con la casa 738; POR EL OCCIDENTE: Con la casa niimero'740; y POR EL SUR: Con la casa ntimero 727. iH, —- SEGUNDO: TRADICION: Inmueble que fue adquirido por LA COMPARECIENTE sefora JUDITH RIOS VILLARRAGA por compra hecha a los sefiores Andrés Felipe Bernal Padilla y Angella Gised Bernal Padilla, mediante Escritura Publica numero cero ochocientos tres (0803), de fecha veintinueve (29) de abril del dos mil once (2.011), otorgada en la Notaria Unica del Circulo de La Dorada (Caldas), debidamente registrada en el folio de matricula inmobiliaria numero 106-11397 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de La Dorada (Caldas), tal y como consta, en el cettificado de tradicion y libertad que se protocoliza con este instrumento. —~ TERCERO: Manifiesta LA COMPARECIENTE sefiora JUDITH RIOS VILLARRAGA, que sobre el bien inmueble objeto de éste instrumento quedé constituido PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE a favor suyo, de su sefiora madre, su sobrina, y de los hijos que llegare a tenet. —-- CUARTO: Que en consecuenciaRepublica de Colombia Republi ic Colombia we Notre ar poe secomtoAe declaran que a partir de la fecha se reconsftuye la propiedad sin gravamen alguno en cabeza de su propietaria de conformidad con el titulo debidamente registrado y el bien queda sometido a las reglas del derecho comin como lo dispone el articulo 29 de la Ley 70 de 1931. QUINTO: Que esta cancelacién la realiza porque LA COMPARECIENTE en la actualidad no tiene hijos menores de edad, y la beneficiaria YULIANA KATHERINE RIOS VILLARRAGA, identificada con la cedula de ciudadania numero 1.193.460.373 expedida en La Dorada (Caldas), es MAYOR DE EDAD, razén por la cual el gravamen esta extinguido. -—--- PARAGRAFO: Para demostrar la afirmacion contenida en esta clausula aporta el siguiente documento: Fotocopia de la cédula de ciudadania de YULIANA KATHERINE RIOS VILLARRAGA. -—-- SEGUNI -TO: CAN! \CION DE CONDICION RESOLUTORI [A EXPRESA ©" COMPARECENCIA Comparecié: La sefiora JUDITH RIOS VILLARRAGA, mayor de edad, vecina de Aranzazu (Caldas), de transito por este Municipio, de estado civil CASADA CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE, 25.141.150 expedida en Semana (Caldas), quien obra en nombre propio, y manifesté: ——L ESTIPULACIONES - PRIMERO: Que ejerce el derecho.de dominio, propiedad y posesién sobre el ‘siguiente bien inmueble: Un lote de terreno urbano, junto con la casa de habitacién en lentificada con la cedula de ciudadania numero el construida, en bloques de cemento, techos de etemit, pisos de cemento, cocina, servicios sanitarios, alberca, lavadero, bafio, instalaciones de agua, luz, alcantariliado, y demas mejoras, dependencias y anexidades, usos y costumbres (segun titulo de adquisicién), distinguido con el nimero setecientos treinta y nueve (739), manzana ntimero cuatro “4”, de la Urbanizacién Las Ferias, ubicado en la calle cuarenta y ocho ‘A, numero cinco — cincuenta y uno (Cll 48A #5 ~ 51), de la actual nomenciatura urbana del Municipio de la Dorada ~ Departamento de Caldas, con una extension superficiaria ‘aproximada de cuarenta y ocho metros cuadrados (48 M2), identificado con la ficha catastral actual nimero 0101000000540011000000000 y con el folio de matricula inmobiliaria nimero 1096-11397 de la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de la Dorada (Caldas), el cual se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos:#t## POR EL NORTE: Con la via piiblica; POR EL ORIENTE: Con la casa 738; Papel no) 'PO003755685 ‘0421 pocwaresaes wR. . MAPSRNYRPHOTZKE 2508/2021POR EL OCCIDENTE: Con la casa ntimero 740; y POR EL SUR: Con la casa numero 727. #H#, — SEGUNDO: TRADICION: Inmueble que fue adquirido por LA COMPARECIENTE sefiora JUDITH RIOS VILLARRAGA por compra hecha a ios sefiores Andrés Felipe Bemal Padilla y Angella Gised Bernal Padilla, mediante Escritura Publica ntimero cero ochocientos tres (0803), de fecha veintinueve (29) de abril del dos mil once (2.011), otorgada en la Notaria Unica del Circulo de La Dorada (Caldas), debidamente registrada en el folio de matricula inmobiliaria numero 106-11397 de la Oficina de Registro de Instrumentos Piiblicos de La Dorada (Caldas), tal y como consta en el certificado de tradicién y libertad que se protocoliza con este instrumento. -— TERCERO: Manifiesta LA COMPARECIENTE sefiora JUDITH RIOS VILLARRAGA que sobre el inmueble se constituyé una CONDICION RESOLUTORIA EXPRESA a favor del FONDO NACIONAL DE:VIVIENDA “\FONVIVIENDA”, mediante Escritura Publica nlimero cero ochocientos tres (0803), de fecha veintinueve (29) de abril del dos mil once (2.011), otorgada en la, Notaria Unica del Circulo de La Dorada (Caldas), debidamente registrada envel folio’de, matricula Inmobiliaria numero 106-11397 de la Oficina de Registro de Instrumentos Pablicos de La Dorada (Caldas), tal y como consta en el certificado de tradicién y libertad que se protocoliza con este instrumento. —-— CUARTA: Manifiesta LA COMPARECIENTE efiora JUDITH RIOS VILLARRAGA que dicha CONDICION a la fecha se encuentra extinguida, por haber transcurrido un termino superior a los cinco (6) aftos establecidos, t@z6n por la cual declara CANCELADA LA CONDICION RESOLUTORIA EXPRESA, que pesa sobre el predio objeto de esta Escritura, quedando en consecuencia el inmueble libre de dicha limitacién de dominio. — QUINTO: Que solicita a la oficina de Registro de Instrumentos Publicos del Circulo de La Dorada (Caldas), se inscriba en el folio de matricula inmobiliaria numero 106- 11397, la respectiva CANCELACION DE LA CONDICION RESOLUTORIA EXPRESA. TERCER ACTO: VENTA --- COMPARECENCIA --- Comparecieron: La sefiora JUDITH RIOS VILLARRAGA, mayor de edad, vecina de, Aranzazu (Caldas), de transito por este Municipio, de estado civil CASADA CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE, identificada con la cedula de ciudadania numero 25.141.150 expedida en Samana (Caldas), quien obra en nombre propio, y quien de ahora en adelante se denominara LA PARTE VENDEDORA, y el sefior JHONRepialfPFe Colombia ce SecuRAO | __ne Sensenepsiabpeas JAMES YEPES GALVIZ, mayor de edad, vecino dé la Dorada (Caldas), de estado) civil SOLTERO SIN UNION MARITAL DE HECHO, idéntificado con la cedula de ‘ciudadania némero 1.054.561.764 expedida en La Dorada (Caldas), quien obra en nombre propio, y quien de ahora en adelante se denominaraé LA PARTE COMPRADORA, habiles para contralar y obligarse y realizaron ante el suscrito PO003755685 Notario las siguientes; — —---- ESTIPULACIONES PRIMERO: Que mediante este instrumento LA PARTE VENDEDORA transfiere a ‘titulo de venta y enajenacién perpetua en favor de LA PARTE COMPRADORA los sec142107560! derechos de dominio y posesién que tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble: Un lote de terreno urbano, junto coi casa de habitacién en el construida, en bloques de cemento, techos de etemil, pisos de. cemento, cocina, servicios sanitarics, alberca lavadero, bajo, instalaciones de agua, luz, alcantariliado, y demas mejoras, dependencias y anexidades, usos y costumbres’ (segiin titulo de adquisicién), inguido con el-ntimero set ciénlos treinta y nueve (739), manzana nimero cuatro “4”, de la Urbanizacién Las Ferias, ubicado en la calle cuarenta y ocho A, numero cinco — cincuenta y uno (Ci! 48A # 5 — 51), de la actual nomenclatura urbana del Municipio de ta Dorada — Departanjento’de Caldas, con una extensién superficiaria aproximada de cuarenta y ocho metros cuadrados (48 M2), identificado con la ficha catastral actual némero 0101000000540011000000000 y con el folio de matricula inmobiliaria numero 106-11397 de la Gficina de Registro de Instrumentos Publicos de la Dorada (Caldas), el cual se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos:#### POR EL NORTE: Con la via pttblica; POR EL GRIENTE: Con la casa 738; POR EL OCCIDENTE: Con la casa numero 740; y POR EL SUR: Con la casa ntimero 727. Ht, -—-- SEGUNDO: TRADICION: !nmueble que fue adquirido por LA PARTE VENDEDORA por compra hecha a los sefores Andrés Felipe Bernal Padilla y Angella Gised Bernal Padilla, mediante Escrilura Publica ntimero cero ochocientos tres (0803), de fecha veintinueve (29) de abril dei dos mil once (2.011), otorgada en la Notaria Unica del Circulo de La Dorada (Caldas), debidamente registrada en el folio de matricula g : : 8 : Republica de Colombia 2se2001 Puceet pocoarssna6 inmobiliaria nmero 106-41397 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de La Dorada (Caldas), tal y como consta en el certificado de tradicion y libertad que se protocoliza con este instrumento. TERCERO: PRECIO: Que hace la venta por la omanese.. Bayel notarial para usu exctusiva en ts esceiluen patliea No fiewy contin parasuma de VEINTE MILLONES DE PESOS($ 20.000.000) MONEDA LEGAL COLOMBIANA. -- CONSTANCIA: Declaran las partes otorgantes que conocen el | texto y alcance del Articulo 61 de la Ley 2010/2019 por lo que, bajo la gravedad de juramento que se entiende prestado por el sdlo hecho de la firma, que el precio incluido en esta escritura es real y no ha sido objeto de pactos privados en los que se seffale un valor diferente, que no existen sumas que hayan convenido o facturado por fuera de la misma. La Notaria advierte que, en el caso de existir pactos, debera informarse el precio convenido en ellos o de lo contrario deberan manifestar su valor. Sin las referidas declaraciones, tanto el impuesto sobre la renta como la ganancia ocasional, el impuesto de registro, los derechos de registro y los derechos notariales, seran liquidados sobre una base equivalente a cuatro (4) veces el valor incluido en la escritura, sin perjuicio de la obliga¢ién: del Notario de reportar la irregularidad a las autoridades de impuestos .pafa lo de su icompetencia y sin detrimento de las facultades de la Direccién, de-Impuestos y Aduanas Nacionales — DIAN, para -++ PARAGRAFO 1: LA PARTE VENDEDORA declara que el precio de la venta lo recibe asi, a la firma de la presente escritura y a entera satisfaccion. -- PARAGRAFO 2: LA PARTE VENDEDORA MANIFIESTA QUE REALIZA LA VENTA COMO CUERPO CIERTO Y ASi LO ACEPTA LA PARTE COMPRADORA. —-- CUARTO: ENTREGA: LA PARTE VENDEDORA hace entrega REAL Y MATERIAL del inmueble objeto de la presente venta, en la fecha de suscripcién del presente instrumento con todas sus anexidades usos y costumbres y asi lo deciara recibido LA PARTE COMPRADORA, a entera - QUINTO: OTRAS OBLIGACIONES: LA PARTE VENDEDORA declara que el inmueble objeto de esta compraventa esta libre de demandas civiles, determinar el valor real=de la. transaccién: satisfacci6n. embargos, contratos de anticresis, pleito pendiente, condiciones resolutorias, no tiene limitaciones ni ha sido desmembrado y en general, esta libre de gravamenes o limitaciones del dominio. PARAGRAFO: Declara LA PARTE VENDEDORA que hace entrega del inmueble objeto del presente contrato a paz y salvo por todo concepto de impuestos, tasas y contribuciones, incluso en lo relacionado con el impuesto predial y complementarios, el cual ha sido pagado por LA PARTE VENDEDORA para efectos de la obtencién del correspondiente paz y salvo necesario para otorgar el presente instrumento, Es entendido que sera a cargo de LA PARTE COMPRADORA cualquierRepublica de Colombia WepiiuliePae ¢ Colombia! suma que se cauce o queer ame la fecha cof relacién al citado inmueble proveniente de cualquier entidad nacional, departamental y municipal por conceptos | de impuestos, tasas, contribuciones, valorizaciones o gravamenes de cualquier clase SEXTO. GASTOS: Los gastos notariales que ocasione el otorgamiento del presente instrumento serén a cargo de ambas partes contratantes en igual proporcién. Los gastos de beneficencia, tesoreria y registro que demande el otorgamiento de esta escritura sera de cargo de LA PARTE COMPRADORA. Lo correspondiente a la RETENCION EN LA FUENTE causada por la enajenacién del presente inmueble sera a cargo de LA PARTE VENDEDORA. — ~~ ACEPTACION DE LA COMPRAVENTA — Continuando presente LA PARTE COMPRADORA de las condiciones civiles antes anotadas, manifiesta: Quea¢epta la venta que por esta escritura se realiza en su favor por estar en todo 4 satisfaccién. ~~ NOTA DE AFECTACION AVIVIENDA FAMILIAR -—- DECLARACIONES. JURAMENTADAS PARA, DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 258 DEL 17 DE ENERO DE 1.1 996: El Suscrito Notario indago a LA PARTE VENDEDORA sobre lo siguiente: !) Sobre su actual estado civil, a lo cual tespondio;CASADA CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE. Il) Si el inmueble que vende esta afectado a vivienda familiar, a lo cual respondio: NO SE ENCUENTRA AFECTADO A VIVIENDA FAMILIAR, por haberla cancelado en el segundo acto de esta Escritura. ~ z Seguidamente el Notario indago a LA PARTE COMPRADORA: |) Sobre el actual estado civil a lo cual respondié: SOLTERO SIN UNION MARITAL DE HECHO, razon por la cual NO PROCEDE LA AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR. CUARTO ACTO: VENTA -~ COMPARECENCIA -—- Comparecié: El sefior JHON JAMES YEPES GALVIZ, mayor de edad, vecino de la Dorada (Caldas), de estado civil SOLTERO SIN UNION MARITAL DE HECHO, identificado con la cedula de ciudadania numero 1.054.561.764 expedida en La Dorada (Caldas), quien obra en nombre propio, y quien de ahora se denominara EL CONSTITUYENTE, y la sefiora MIRIAN GALVIS SANCHEZ, mayor de edad, vecina de La Dorada (Caldas), de estado civil soltera sin unién marital de hecho, identificada { Pai Larial para wun exchisiva en ly escritwen piblier — No tien costa L wannaei MAN secscrsel! MURAL EM #3) vaseAoTeR srocat Pooosreeeer nant ; 3 2082001con la cédula de ciudadania ntimero 24.705.744 expedida en La Dorada (Caldas), quien obra en nombre propio, y quien de ahora se denominara LA BENEFICIARIA, y manifestaron que han, acordado el contrato,de CONSTITUCION DE USUFRUCTO que se determina en las siguientes: —-—-—~ oo -- ESTIPULACIONES PRIMERO: Que EL CONSTITUYENTE tiene y ejerce derecho de PROPIETARIO sobre el siguiente bien inmueble: Un lote de terreno urbano, junto con la casa de habitacion en el construida, en bloques de cemento, techos de etemit, pisos de cemento, cocina, servicios sanitarios, alberca, lavadero, bafio, instalaciones de agua, luz, alcantarillado, y demas mejoras, dependencias y anexidades, usos y costumbres (segun titulo de adqui In), distinguido con el numero setecientos treinta y nueve (739), manzana numero cuatro “4",:de la Urbanizacion Las Ferias, ubicado en la calle cuarenta y ocho A, néimero ginco ~ cincuenta y.uno (Cll 48A # 5 — 51), de la actual nomenclatura urbana del Municipio de la Dorada ~ Departamento de Caldas, con una extension superficiaria aproximada ‘de. ouarenta, y,@cho-metros cuadrados (48 M2), identificado con la ficha catastral actual numero 0401900000540011000000000 y con el folio de matricula inmobiliaria nimero 4106-11397 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de la Dorada (Caldas), ! cual se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos:### POR EL NORTE: Con la via publica; POR EL ORIENTE: Con la casa 738; POR EL OCCIDENTE: Con la casa ntimero 740; y POR EL SUR: Con la casa niimero 727. tif. ---- SEGUNDO: Inmueble que fue adquirido por EL CONSTITUYENTE sefior JHON JAMES YEPES GALVIZ, por compra hecha a la sefiora JUDITH RIOS VILLARRAGA, en él tercer actor notarial dé este instrumento publico. —- TERCERO: Que por medio de este instrumento EL CONSTITUYENTE sefior JHON JAMES YEPES GALVIZ CONSTITUYE USUFRUCTO a favor de LA USUFRUCTUARIA O BENEFICIARIA sefiora MIRIAN GALVIS SANCHEZ, sobre el bien inmueble antes mencionado. —- CUARTO: El presente usufructo se constituye por toda la vida de LA USUFRUCTUARA O BENEFICIARIA MIRIAN GALVIS SANCHEZ. ---- CUARTO: ENTREGA: EL CONSTITUYENTE hace entrega del inmueble objeto del USUFRUCTO, en la fecha de suscripein del presente instrumento con todas sus anexidades, usos y costumbres, y asi lo declara recibido LA _ BENEFICIARIA MIRIAN GALVIS SANCHEZ, a entera satisfaccin. —- QUINTO: EsteReptblica de Colombia usufructo no es transmisible a terceros, a ningtin titulo que fuere, nia los herederos testamentarios 0 abintestato de los usufructuarios. ---- SEXTO: Asi mismo declara EL | CONSTITUYENTE que releva a la USUFRUCTUARIA MIRIAN GALVIS SANCHEZ de hacer inventario y otorgar las cauciones o’garantias a que se refieren los articulos 834 y 835 del Cédigo Civil y que en consecuencia, desde la fecha de esta Escritura entrega simbélicamente el derecho de usufructo del bien inmueble. -- PARAGRAFO: Manifiesta EL CONSTITUYENTE que sobre el bien inmueble no pesa gravamen, limitaciones, embargos ni ningiin acto que afecte su dominio. -- CONSTANCIAS DEL NOTARIO PAZ Y SALVO DE TESORERIA - MUNICIPIO DE LA DORADA (CALDAS), NIT §90801130-6, CERTIFICADO DE PAZ SALVO VIGENCIA 2.021, NUMERO 12142, LA SECRETARIA DE HACIENDA MUNICIPAL, CERTIFICA QUE: JUDITH RIOS VILLARRAGA, SE ENCUENTRA A PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE IMPUESTO PREDIAL Y DEMAS CAUSADOS POR EL SIGUIENTE PREDIO: 17380- 0401000000540011000000000, DIRECCION: C 48A 5 51, 0 HAS, 48 M2, AREA “CONST 42, AVALUO $12.539.000, OBJETO: TRAMITE NOTARIAL, VALIDO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2.021..DADO EN MUNICIPIO DE LA DORADA (CALDAS), ALOS 20 DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL 2.021, - PAZ Y SALVO DE PLANEACION = SECRETARIA DE PLANEACION -- PAZ Y SALVO NUMERO 6591, expedido él dia 20/10/2021, Referencia Catastral: 17380- 0101000000540011000000000, DIRECCION: C 48A 5 5. —- - ADVERTENCIAS EL Notario advirtié a los comparecientes: 1) Que las declaraciones emitidas por ellos deben obedecer a la verdad. 2) Que son 1esponsables penal y civilmente en el evento en que se utilice este instrumento con fines fraudulentos 0 ilegales. 3) Que se abstiene de dar fe sobre el querer 0 fuero interno de los comparecientes que no se expresé en este documento, 4) Que este acto dene ser registrado en el Registro INMOBILIARIO. 5) Que es obligacién de los comparecientes verificar cuidadosamente el contenido del presente instrumento; los nombres completos, ios documentos de identidad, y demas datos consignados en este instrumento. Como consecuencia de esta advertencia el suscrito Notario deja constancia que los comparecientes “DECLARAN QUE TODAS LAS INFORMACIONES CONSIGNADAS EN EL Bape! notarial para ase exchisive ew kt eoeritiea jiblira — Neo tiene cweta para ef wanarin i i ' = peeeay Poocenesess 2eona021PRESENTE INSTRUMENTO SON CORRECTAS Y EN CONSECUENCIA, ASUMEN TODA LA RESPONSABILIDAD QUE SE DERIVE DE CUALQUIER INEXACTITUD "EN LAS MISMAS. El Notario, por lo anterior, informa que toda correccion o aclaracién posterior a la autorizacin de este instrumento, requiere el otorgamiento de una nueva escritura publica con el lleno de todas las formalidades legales, la cual generara costos adicionales que deben ser asumidos por el otorgante conforme lo disponen los articulos 102, 103 y 104 del Decreto 960 de 1970 y la correspondiente Resolucion de Tarifas Notariales aplicable para la vigencia de este afio expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro. -------- —— DECLARACION DE LOS COMPARECIENTES EL NOTARIO deja constancia que los comparecientes han declarado que los bienes y los recursos involucrados en este. :megocio ies. son provenientes de actividades licitas. -- ---OTORGAMIENTO ac Conforme al articulo 35 del Decreto:960'de:.970,'el presente instrumento es leido por los comparecientes quienes lo aprueban por.encontrarlo conforme y en sefial de. asentimiento mas adelante lo ‘firman con:el suscrito Notario. Los comparecientes: declaran que son responsables ‘del contenido.y de la vigencia de los documentos presentados y protocolizados para fa celebracion de este acto juridico. El Notario da fe que el presente documento fue isido totalmente en forma legal por los comparecientes, quienes previa revision ‘minuciosa y no obstante las advertencias anteriores, imparten con su firma sin objecién su aprobacién, al verificar que no hay ningun error y por encontrar que se expresan sus voluntades de manera fidedigna en estas declaraciones y que son conscientes de la responsabilidad de cualquier naturaleza que recae sobre ellos y en especial la de cardcter civil y penal en caso de violacisn de la ley. Los comparecientes hacen constar que han verificado cuidadosamente sus nombres completos, sus documentos de identidad, igualmente’ los numeros de la matricula inmobiliaria, ficha catastral y linderos. Declaran que: todas las informaciones consignadas en el presente instrumento son correctas,| y en consecuencia, asumen toda la responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud en los mismos. --—. sees AUTORIZACION --------Republica de Colombia Conforme al articulo 40 del Decreto 960 de 1.970, El Notario da fe de que las | manifestaciones consignadas en este instrumento puiblico fueron suscritas por los | comparecientes segiin la Ley y que dan cumplimiento a todos los requisites legales, que | se protocolizaron comprobantes presentados por ellos y en consecuencia autoriza con |su firma la presente escritura publica, dejando nuevamente testimonio que se advirtié ‘claramente a los comparecientes sobre las responsabilidades que el presente contrato genera para los otorgantes, principalmente recalcando sobre la importancia de inscribirlo. en la oficina de registro de instruments publicos, dentro de los dos (2) meses siguientes al otorgamiento del presente instrumento publico, toda vez que alli es donde se hace el perfeccionamiento, — Se otorgé conforme a los Articulos 8° y.9° del Decreto 960 de 1970.-—— CONCEPTOS DEL GIERRE I INFORMACION a EI presente original se otorgo en Jas hojas de|PO003755684 - PO003755685 - PO003755686 -_ Papel notarial ntimeros: 8 “"/Q003755687 - PO003755688 - PO003755689 - © |pooos7ss690 Derechos : |S 268061 Decreto 188 de 2013 y Resolucién 00536 de 22| DECRETO 188 DE 2019 Y RESOLUCION Enero de 2021, corregida por Resolucién 00545 |00536 DE 22 ENERO DE 2021, CORREGIDA || de 25 Enero de 2021 POR RESOLUCION 00545 DE 25 ENERO DE 2021 RETENCION (ARTICULO. 398, DECRETO. 624 DE|§ 200000 4989, RECAUDOS VA |s93719,60 SALVEDADES 0 CORRECCIONES- ELABORADA, FIRMAS Y HUELLAS TOMADAS POR GLORIA DENLLYR QUIMBAYA ROMERO.-- Papel notarial para nso exe rihira pribitea — No tie neio para el ismario secrazvorsaclll HANIA TT (MINH 1 PO003755689 YSDSYCOYSARXYHNELA PARTE VENDEDORA Y OTORGANTE. _NOMBRE E IDENTIFICACION | FIRMA JUDITH RIOS VILLARRAGA con cc. —tudifl Rees V N 25.141.150 ESTADO eM: Ope DIRECCION: romans Co leles DOMICILIO: TELEFONO: A\4S89 1263 [CORREO ELECTRONICO: Alito gydisrasossO [OCUPACION: dpe bg Catg LA PARTE COMPRADORA Y CONSTITUYENTE. NOMBRE E IDENTIFICACION |JHON JAMES YEPES| Wan dag} Jars Gari |GALVIZ CON C.C. N°. . |1.054.561.764 = x |ESTADO CIVIL: Zoho: Cra 19R aE 22 DIRECCION: DoMIcILIO: BES: Pagers TELEFONO: BIW S33420)- CORREO ELECTRONICO: eee 134 troferbooy OCUPACION: tadipadierk LA USUFRUCTUARIA. NOMBRE EIDENTIFICACION i FIRMA MIRIAN cavis| ~78L Gy, SANCHEZ. C.C. NP. 24.705.744 ESTADO CIVIL oes | |DIRECCION Cr Ao #22Revit colonia ; rh mite seen Sas pote a /|TELEFONO ZW S3342S i 5 [CORREO ELECTRONICO: Home {<1e? 104 @ hskneil = = OCUPACION: See Cory | ans «| = H 3 a RODRIGO ri P NOTARIO UNICO DEL CIRCULO DE LA DORADA - NOTARIO TITULAR Republica de Colombia 5 RAJKIPKAUCW2P2UU_ ‘2.0421 poove7ss699 2sVoez021 SOEPAYEFOS Papel notarial para wan exchwtve en la escritues pwihlies — Ne tiene costs para el wsueinREPUBLICA DE COLOMBIA IDENTIFICACION PERSONAL ‘CEDULA DE CIUDACANL wen? | 25,141.150. ©) RIOSVILLARRAGA Verels le Go Coy tele oa J alalleyydidress CS qt | : By sss 1362 Roe de Geos Chine Cong. Conc We, he ie Zibals loon. FECHA OE MACIWjeWIO , TO“AGO-1965 Ons. oP 09-NO-953 SaMMANARepublica de Colombia Jee a REPUBLICA DE COLOMBIA IDENTIFICACION PERSONAL” cs aREPUBLICA DE COLOMLA IDENTIFICACION PERSONAL. ‘GEDULA DE CIUDADANIA wwieno 1.193.460.9373 IOS VILLARRAGA YULIANA KATHERINE nian ulema eathorin wet Feonsvenacmaeyro O5-NOV-1993 SAN DIEGO | Sabana (cRLUAS) 1.60 Or oF {2-01-2011 LA DORADA FEOWAY WGA DE EAPEDIDON fs dent deonyhREPUBLICA DE COLOMBIA IDENTIFICACION PERSONAL CEDULA DE CIUDADANIA ‘wih 4,054,561,764 YEPES GALVIZ ares SHON JAMES nonmas Thon Sores nefes feet #) sec340187525 Biusa3 er eee (aes ae Feciavenacnuento T6-JUL-1994 LA DORADA Republica de Colombia | 8 (CALDAS) LUGAR DE NACIMENTO 5 O+ M i ESTATURA, GS.AH_ SEXO 18-SEP-2012 LA DORADA FECHAYLUGARDE EXPEDIGION fete nut toniay > oct ecto ‘esincaiac ue 258021 P-ovo4s00.00406273-M-1054561764-20121090 O0B1521845A 1 soseseasREPUBLICA DE COLOMBIA IDENTIFICACION PERSONAL ‘CEDULA DE GIUDADANIA 24.755.744 NUMERO GALVIS SANCHEZ APELLIDOS an { MIRIAN { Ty rechapenacimiento 20-AGO-1950 LA DORADA (CALDAS) LUGAR DE NACIMIENTO 1.50 O+ F ESTATURA GS.rH SEXO 13-DIC-1971 LA DORADA | FECHA Y LUGAR DE EXPEDICION Wu. fl { INOICE DEREOHO PSS ea aoe kas ‘A-0904900-83157310-F-0024705744-20070320 - OSGS307079A 02 217408245OFICINA DE REGISTRO Dj IMENTOS PUBLICOS DE LA DORADA CERTIFICADO DE TRADICION DE MATRICULANMOBILIARIA | morse =| Nro Matricula: 106-11397 Impreso el 20 de Octubre de 2021 a as 11:20:37 a.m ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION No tiene valdez sin a ma del registrador en Ia ultima pagina REGISTRAL: 106 LA DORADA _DEPTO;CALDAS MUNICIPIO:LA DORADA —_VEREDA.LA DORADA ATURA: 26-09-1991 RADICACION: 1488 CON: ESCRITURA DE: 22.08-1991 -TASTRAL- 1738001010000005400110n0000000 COD. CATASTAAL ANT: 17380070100840011000 1 Foo: ACTIVO IPCION: CABIDA Y LINDEROS [UN LOTE DE TERRENO DETERMINADO COMO “LOTE 739°, DE LA "MANZANA 4” DE LA UREANIZACION “LAS FERIAS* CON UNA CABIDA :XIMADA DE 48,00 METROS CUADRADOS CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES SE ENCUENTRAN CONTENIDOS EN EL PLANO #QUE SE PROTOCOLIZO MEDIANTE ESCRITURA N. 903 DE 22 DE AGOSTO DE 1991, NOTARIA UNICA DE LA DORADA, SEGUN DECAETO N 1 Ge 08 DE JULIO DE 1988. PLEMENTACION: RURICIPIO DE LA DORADA - CALDAS, MEDIANTE ESCRITURA 903 DE 22 DE AGOSTO DE 1991, NOTARIA UNICA DE LA OORADA, EcTYO UNA URBANIZACION EN VARIAS MANZANAS, DENTRO DELA CUAL ESTA LA “MANZANA W. 4", REGISTRADA EL 26 DE HiGORE OE 1991, EN EL FOLIO DEA MATRICULA INMOBILIARIA N. 106-0011184, EL MUNICIPIO DE LA DORADA CALDAS dmymebialiTe ESCAITURA 903 DE 22:DE AGOSTO DE 1901, NOTARIA UNICA DE LA DORADA, HIZO UNA DIVISION MATERIAL EN DOS (2) ES} DENTRO DE LA CUAL ESTA EL LOTE "A", REGISTRADA EL 26 DE SEPTIEMBRE DE 1991, EN EL FOLIO DE LA MATRICULA INWORRIARIA N. 106:0011179. EL MUNICIPIO DE LA DORADA - CALDAS. MEDIANTE ESCRITURA N, 903 DE 22 DE AGOSTO DE Ete er ahecrn se oon ee @a)LOTES DE TERAENO, ASI: UN LOTE, POH COMPRA'A.GONZALEZ VILLEGAS, LUIS ALFREDO MEDIANTE ESCRITURA 929 DE 04 DE Fagio be 1081 NOTANA UNA DE LA CORADA, EISTHADA EL 0 DE NAVO DE 181, ENEL FOLD DELA MATRICULA }OBILIARIA 106-0002 80. - OTRO LOTE, POR'COMPRA Al. HANCO DEL ESTADO MEDIANTE ESCRITURA 252 DE09 DE MAVO.DE 1981 /ARIA UNICA DE LA DORADA, REGISTRADA Ef Oi DE-JUMIO De 1981, ENE: FOLIO DELA MATRICULA WMOBILARA: 0901094, -DOS.LOTES, POR GOMPHA AL BANCO GANADERG MEDIANTE ESCAITURA 1099 OE.29 DE AGOSTO BE 19BIL NOTARIA IcADE LA DORADA , REGISTRADA FLO} DE-SEETIEMBRE DE 1891, EN LOS. OE MATAJCULAINMODIIARIE:MUMEROS 1OB0001581 = {oe.0001882.. v OTRO LOTE: FOR COMPRA'A'ALINACENES! GENERALES DE OEPOSHTGIMERCANTIL $4, “ALMACENAN:, MEDIANTE IgURA 1028 DE 18 DE SEPTIEMBRE DE 1986) NOTARIA.UNICA DE LA DORADA, REGISTHADA EL.16 Ge SCETIEMBRE 0€ 4880, cN HO DE LA MATRICULA INMIgBIRIARIA Ni 169-0007992. GONZALEZ VILLEGAS"LUIS'ALFREDO. ADQUIRIO EL LOTE, POR PAA A RANGEL RUEDA, ALICIA MEDIANTE ESCRITURA221 DE 30 ABA. OE 104 NOTARIA UNIGA DE LA QORAGA, REGISTRADA EL | ee Mayo £ 1981, EN EL FOLIO DE LA MATRICOLA INMOBILIARIA N. 108:0002180,' RANGEL RUEDA? ALICIA, ADGUIRIO POR IPBA A LA COMPANIA. COLOMBIANA.D-GiASAS.SCOGRA™ LEVER.S.A., MEDIANTE ESCRITURA 6738 DE OB OE. AGOSTO.0E.1979, IARIA NOVENA DE BOGOTA, REGISTRADA 4:07, DE\SEPTIEMBRE DE 1979), EN EL /EDCIO/DE MATRICULA INMOBILIARIECN 92180 cONPAfiA COLONBINNATEGIASAS COOMA LEVELS. ADGUMIG OX MAYOR ExEnGON FE COMPRA MAND firBva, cuacaro mepianTe eScRTUNA 1366 Bf 9) De MAYO DE 1960, NOTARIA NOVENA DE SOGOTA, REGISTRADA EL 10 MEDIANTE APORTE POR FUSION DEL BANCO,DE AMERICA LATINA SEGUN ESCRITURA 0730 DE 22 DE DICIEMBRE DE 1980 NOTARIA {oe-0001008. BANCO De AMERICA LATIN ROUOID pon OACION En PAGO OF hWERSINES EL COMVENTO LTDA, MEDIANTE ESCHTURA 8987 OE 21 DE DICEMERE DE 1978 NOTARIA CUARTA DE BOGOTA, REGISTRADA E124 OF ENERO DE 1980 FN El FOLIO De LA HATRICVLA NMOBLIARIA W106 000TOEe,(NVERSIONES EL CONVENTO LTOA, ADGLNAD POR COMPRA HOLGUN VTWANDEE, tins eamaut, weDiaNTe ECNTURA 0908 UE 3! De ENERO DE 1070 NOTARIA CUARTA DE BDUCTA, REGISTRADA E02 DE MAYO OE {a7e, ee FOLIO DE MATIICULA NMOBILARA106-0001094, HOLOUWN HERNANDEZ LUI EMME. ADGLIIO POR cOMtRA Xs ononprzntsnzton WMH HEBIE = secasore7so0 J peeweeBINS © _OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE LA DORADA < - iE CERTIFICADO DE TRADICION DE MATRICULA INMOBILIARIA. Nro Matricula: 106-11397 Ponina 2 Impreso el 20 de Octubre de 2021 a las 11:20:37 am ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE | HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION UNICA DE LA DORADA, REGISTRADA EL 11 DE SEPTIEMBRE DE 1978, EN EL FOLIO DE LA MATRICULA INMOBILIARIA N. $ Jos-coor094. Ho.cumt Heswanoez LUIS ENMIQUE, MEDIANTE ESCATURA 022 024 O& ENERO OF 1078, NOTA UNA DE LA ‘oRADA,neIsTRADA 30 GE ENERO De 1979, ENE FOLD OE LA MATRCULA RMOBLIANAN 106 0001084, ACARA LA SCHITURA Tes DE 18 DE ACOSTO DE 1878, NOTATIA UMICA OE LA DORADA. ALMACENES GENERALES OF OEPOSITO SANTAFE SA Fava", ADQUII AS. PARTE, POR COMPRA A VARAMMLLO MONTOYA, GLOERTO, MEDANTE ESCRTURA #80 9 27 DE FeAnR0 0: 1961, NOTARIA NOVENA OE BOGOTA, REISTRADA E08 DE JUNO DE 1961, EN €LLIGRO 1 TOMO 16, FOLIO 446 BARTIDA 284. -Y PARTE, POR COMPRA A JARAMILLO MONTOVA, GLEERTO MEDIANTE ESGRTTURA 1967 DE 90 DE MAYO CE 1880, RotaRia NOVENA DE BOGOTA, REGIBTAADA Ek 12 DE SEPTEMBRE DE 1060, EN LIBRO 1, TOMO "a FOLIO 272, PARTON S24 Banco GanAneRO, ADGUIRO 40S DOS LOTES, POR DAGION EN PAGO DE LA SOCIEDAD PLAZA DE FERIA OF LA CORAM SA IMcDWNTe eSCRTURA N28 DE 24 DE ABRIL DE 1878, NOTARIA UNICA DE LA DORADA, REGISTRADA E04 DE ILO DE 1870.EN FL inno 1, Tomo ae, fou0 188, PARTIOA 948, HOY EN LOS FOLIOS DE MATAICULA MMOBLIARA N. 108.0016 ¥ 100-0001882, LA SOCIEDAD PLAZA DE FERIAS DE'LA DORADA S/&. ADGUIIO ASI UN LOTE, eX MAYOR EXTENSION POR COMPRA A [ACcouratia co.oMIANA De GRAGAS °COGRA S.A", MEDANTE ESCRTURA 3470 DE 13 GE AGOBTO BE 968, NOTARIA NOVENA DE hocora,mecisrmaDA ex 20 Oc OcTuane DE 1860, NL BRO 1. TOMO 34 FOUD 106, PARTION ae» ¥ OTRO LOE, En MAYOR EXTENSION POR COMPRA A VARGAS BELTRAN, PEDRO A., MEDIANTE ESCRITURA 428 DE 01 DE JULIO DE 1968, NOTARIA UNICA _ DE LA DORADA, REGISTRADA EL.23 DE JULIO DE 1968, EN EL LIBRO 1, TOMO 32, FOLIO 153, PARTIDA 303, ALMACENES: 1 [GENERALES DE DEPOSITO MERCANTIL S.A, "ALMACENAR". ADQUIRIO EL LOTE, EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A JARAMILLO. NoNTOrA, GLBENTO MEDIANTE EaVTUnA 1328 DE 14 RE MANZO DE 1961, NOTAMUA QUINTA DE BOGOTA, REGISTRADAFL27 DE | fazo OF 1961, EVE Limo 1, TON 18, FOL 136, PARTIOA 176, DIMECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio: URBANO 1) LOTE 739 MANZANAN, 4 BARRIO LAS FERIAS 2} CAI.LE 4BA 6:81 URBANIZACION “LAS FERIAS™ IWATHIGULA ABIERTA CON.BASE EN LAle).SIGUIENTE( MATRICULA() (En eave de Integracion yovonl je anes é 2 Lae a toes ANOTACION: two 1 Feche: 12.65.1066 Rasiestige: 0107 | ocumsinto: FSCAITURA 185 de: O4-03'1986 NOTARIA UMICA do LA DORADA" ESPECIFICACION: S10 COMODATG -PARTEENMENORPORGION ae | PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tiuular de dévecho real de dominio. L-Tivular de dori incarhplato) DPE: MUNICIPIO DE.LA DORADA. A canto AN CENTRAL HIDROELECTRICA DE CALDAS 5.A,"CHEQI a, Pe f2ioTAGion te Foc 1609 186 noacecan 118) VaLon acTo-® Become ESCRTUMA 108 et 1500-086 NQTARA UNA de A DORADA foracacon: 420 SnVIOUMRE De TRANERIDALTIVA EX MENOR PORCON PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular-de:derecho real de dominio, I-Titular de dominio incomplet Derausacenes cenenates O ocrosiTo MEREAL sa, "AL MACENAR” J muntcio o€ ta DORADA ANOTACION: Niro. 3 Fecha: 26-09-1991 Radicacion: 1488. VALOR ACTO: Documenta: ESCRITURA 903 del: 22-08-1991 NOTARIA UNICA de LA DORADA= OFICINA DE REGISTRO Dj IMENTOS PUBLICOS DE LA DORADA’ ae CERTIFICADO DE. HON DE MATRICULA-NMOBILIARIA Pimoe SectniDAo & Nro Matricula: 106-11397 vagina 3 es P Impreso et 20 de Octubre de 2021 @ las 11:20:37 a.m ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION [No tiene valde sin la firma cel regstrador en la utime pagina | ESPECIFICACION: 911 LOTEO 'S QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio, Titular do dominio ineomplsto) PIO DE LA DORADA.CALDAS x PECIFICACION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO {X-Tiular de derecho real de dominio, -Titular da dominio incompleto) ; MUNICIPIO DE LA DORADA-CALDAS ‘ dheBERNAL TRIANA DAGOBERTO x SSREPADILLA CARVAJAL DORIS AMANDA x STACION: Nro 5 Fecha: 21-08-2001 Racicacion: 20011677 VALOR ACTO: € mini; ESCRITURA 1182 de: 21.08-2001 NOTARIA UNICA de LA DORADA Seesierele wee ies SEBPECIEICACION: 830 CANCELACION COMODATO POR ESCRITURA PUBLICA -ACLARACION ESCRITURA 195) 1985 DE LA DORADA- EboaN00 vicenre cL COMODO O PRESTAMO DE USO, SOLAMENTE EN EL PREDIO CON MATRICULA 106-22762 DE PROPIEDAD DeL = = | gmbpicir0 DE La DORADA. S QUE INTERVIENEN EN ELACTO [XTtlr de derecho real de dominio, LTiular de dominio incomplete OE: MUNICIPIO DELA DORADA.CALOAS 1308011308 @.p!NFRAL MioRORLECTRICA DE CALDAS S.A. ESP 8908001206 AION: Wo @ Foch. 21°08 2001 Racoon 2001-1098, VALORAGTON# Papers SHURA 1154 21,08 2001 NOTARIA CA LA DORADA | Sa.cancela ls entacn Na, 2." _ Settoticacion: 721 GANCELAGION SERWOUMBRES DE TRANSITO ACTIVA SE CANCEL (ESTA SERVIDUMBRE’ POR Et 4 FIGIADO, DESPUES DE HABER AGOTADD EL OBJETIVO PARA # QUE ru'éonstHuioa. E [OHAS QUE INTERVIENEN EN EL AGTO (xT des real de don, Tse a nro) all AL MACENES GENERALES Dé DEPOSITO MERCANTIL SA. “ALMACENAA WINICIPIO DE LA DORADA‘CALDAS: ok ‘Be OFICI0 0961 dol: 28-07:2008 JUZEADO 5 PROMISCUO MUNICIPAL ds iA DORADA’: CIFICACION:-0430 EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE: CUOTA-~SU-60% MEDIDA CAUTELAR) }OMAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titulse 46 derecho real de dominio, Titular de dominio incompleto} FORRES EDWIN ALFONSO ci ‘A: BERNAL TRIANA OAGOBERTO cell ‘ x ANOTACION: No 8 Fecha: 2608-2010 Redcstion2010 1608 VALOR ACTOv Bocumento: OFICIC 00168 del: 11-02-2008 JUZGADO 5 PROMISCUO MUNICIPAL ike LA DORADA Se cancela la anotacion No, 7, LESPECIFICACION: 0841 CANCELAGION PROVIDENCIA JUDICIAL (DE EMBARGO) RAD.#2006:00374.00 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho DE: TORRES EDWIN ALFONSO do dominio, Titular de dominio incomplete)OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE LA DORADA CERTIFICADO DE TRADICION DE MATRICULA INMOBILIARIA, Nro Matricula: 106-11397 Paina 4 Improso ot 20 do Octubre de 2021 a les 11:20:37 am ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION No lene valde: sin a fma cel registrar en fo ultima pagina ‘A: BERNAL TRIANA DAGOBERTO x * |ANOTACION: Nro_9 Fecha: 02-03-2010 Redicacion: 2010-1847 VALOR ACTO: § 9,300,000.00, Documanto: ESCRITURA 1.440 del: 27-08-2010 NOTARIA UNICA de LA DORADA ESPECIFICACION: 0125 COMPRAVENTA F.LEY 223/95 #050967 DE 02.09.2010 $099,000 LA DORADA, CALDAS. IMODO DE ‘ADQUISICION PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho tea! de dominio, Titular de dominio incompleto) DE: BERNAL TRIANA DAGOBERTO 10370221 DE: PADILLA CARVAJAL DORIS AMANDA, 30346440 ‘A: BEANAL PADILLA ANGELLA GISED 1073921970 x ‘A: BERNAL PADILLA ANDRES FELIPE (MENOR DE EDAD) x [ANOTACION: No 10 Fecha: 02-05-2011 Radiescion: 2011-1071 VALOR ACTO: $ 16,480,000.00 ‘Documanto: ESCRITURA 0803 del: 29.04.2011 NOTARIA UNICA de LA DORADA ESPECIFICACION: 0125 COMPRAVENTA, VIVIENDA DE INTERES SOCIAL,ADQUIRIDA CON SUBSIDIO DE VIVIENDA ASIGNADO POR "FONVIVIENDA" VALOR DE $15'A80.000 (SEGUN RESOLUCION NO.750 DE 08-06-2010) -LA.LEY 222/96 #052980 DE 02-05-2011 $148.700 LA DORADA, CALDAS. POR ESTE ¥ OTRO ACTO.- (MO0O DE ADQUISICION) PERSONAS QUE MITERVIENEN EN EL ACTO [X-Titular de derecho real de dominio, [Titular da dominia incompleto) (DE: BERNAL PADILLA ANORES FELIPE. | 1058557814 DDE: BERNAL PADILLA ANGELLA GISED 1073321970 x A: BIOS VILLARRAGA JUDITH 25141150 x. [ANOTACION: Nro. 11 Fecha: 02-08-2011 Fiadi¢acion: 2011-101 VALOR AGTO: 98 : ma DDocumento: ESCRITURA 0803 dl: 29:04-2011 NOTARIA UNICA He LA DORADA FSPECIFICACION, 2331 CONDIC‘N AESOLUTORIA FAPRESA, ENTRE OTRAS. LA COMPRADORA Se OBLGA’AHESTITUR EL SUBEIDI® —— FAMILIAR (ANOT.#10), CUANDO.TRANSRERA fr BOMINO OFA SOLUCIOI-DE KIVIENDIA B BEJE UE RESIDGEN FLLA'ANTES DE: AOS. (LIMITACION AL DOMiNIQ] : ag oe PERSONAS QUE IUTERVIENEH EN EL AGTO 1X Tarde dotecha ral do dominio, LThular da dominio incampieto) 1 You [DE FONOO NACIONAL DE VIVIENDA TFONVIMENDA®. "2 A:MIOS VILLARRAGA JUDITH J 2541180 x" [ANOTACION: No. 12 Feoha: 02.05.2011 Radaation: 2011-1671 [Documento: ESCRITURA 0803 del: 29.04.2011 NOTARIAJUNICA de LA DORADA {| Hid ¢ ESPECIFICACION: 0315 CONSTITUCION PATRIMGNIC DE: FAMILIA LIMITAGION AL: DOMINIC): PERSONAS QUE ITERVIENEN EN EL ACTO DXThil derecho rea de din, Thar de omini incomplto} DE: RIOS VILLARRAGA JUDITH a 26141150 x [A SU FAVOR, DE SU SEIORA MADRE, SU SORIA ¥ DE LOS HIJOS MENORES ACTUALES ¥/0 FUTUROS SALVEDADES: (Informacion Anterior 9 Con [Anotacion Neo: © Neo correcion: 1 Radicacion: C201 1-60 fecha 01-08-2011 ‘SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL LG.A.C,, SEGUN\ 5 el ee nce a a OFICINA DE REGISTRO IMENTOS PUBLICOS DE LA DORADA CERTIFICADO DE ION DE MATRICUEANMOBILIARLA TIRES seauntono Nro Matricula: 106-11397 Pacina 5 Ss 4 lenpres 20 de Cotubre ae 2021 ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION [No tione velder sin Is frm del regstrador en la utima pagine RES. NO, 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE Nro: © Neo cortecion: 2 Radicecion: C2014-31 fecha 22-08-2014 [NUEVO NUMERO PREDIAL DE 30 DIGITOS SUMINSTRADO POR EL. 1G.A.C. INO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.A (CONVENIO Ror aionssoe FIN DE ESTE DOCUMENTO rdeado debe comunicar al registrador cualauerfallao error en el registro de los documentos s IQUIOAD_impreso portIQUIOA® FECHA: 20-10-2021 Republica | ! : | | :— Report rape MUNICIPIO DE LA DORADA CERTINCADO DE PAZ Y SALVO er VIGENCIA 2024 Nirago at 120.6 Nuero 1212 LA SECRETARIA DE HACIENDA MUNICIPAL CennFica (ue JUDITH RIOS VILLARRAGA |__Se onevorai) a pz seo cone munca por cones de INPUESTO PREDIALy dara canto por sient ress | ene cata Drezdon Hectareas Matos Aeeaconst “Avao xeonbinenr of CaeAseT 7 = @ TESBOOOOTT scoictado -AUDITH ROS VLLARRAGA Isenseacon 25141360 for Iseneseen || outa TRAMITE NOTARIAL PAZY SALVO POR CONCEPTO DE IMPUESTO PREDIAL, VALIDO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 202, ‘Dado en MUNICIPIO DE LADORADA CALDAS, aos 20 dias de mes de Octubre de 2021 Valor s 0.00 i Vado asta 3112/2024 Secratal de races {7 Etaboro ROCIO MARIN |Paz y Salvo No. 5761 Ciudad La Dorada - Caldas Fecha de Expedicion: 2021-10-20 } Datos Del Predio Referencia Catastral: 064000000540011099900090 Referencia Catastral Anterior: 010100540011000 Direccién: C48A551 Barrio: Las Ferias Datos Del Propietario Identificacién 25141150 Nombres y Apellidos: JUDITH RIOS VILLARRAGA Datos Del Solicitante Identificacion Cédula de Ciudadania No. 25141150 Nombres y Apellidos: JUDITH RIOS VILLARRGA. De conformidad con el acuerdo 053 del 31 de agosto del 2014 del honorable Concejo Municipal, el Inmueble a que se refiere el presente certificado, se encuentra a PAZ Y SALVO por concepto de contribucién de valorizacion; Observaciones: NO SE LIQUIDA IMPUESTO POR VALORIZACION Republica de Colombia | NESTOR GUILLERMO AMAYA ROA -RETARIO DE DESPACHO. SECRETARIA DE PLANEACION Hibs: SANDRALILANA MoLANO Hovosd~ & Rr 3 No. 14-76 Gédigo Postal 175031 PBK: (096)0572013 Ext ‘Ema: arudinplaneacionGladorada-celdas.gowco, www ledoreda-calde se co42167513 APrTTOsTa00TTH2 2se82001| NOTARIA UNICA DEL CIRCULO DE LA DORADA ou | ESCRITURACION Veriffcacion Biométrica Decreto-Ley 19 de 2012 2021-10-23 11:09:46 Al despacho notarial se presente: YEPES GALVIZ JHON JAMES ars Quien se identifico con C.C. 1054561764 Sqxdu - Fane ace gt fralamiento de sus datos personales al ser verificdda su identided cotejando sus huellas cgitales y Gas biogréficos contra la base de datos de la Registraduria Nacional del Estado Civil Ingrese a www notarceainnes, ‘com para verificar este documento, ESCRITURA No. 2182 DEL 23/10/2021. VENTA Q al UL. x ESCRITURACION Verificacién Biométrica Decreto-Ley 19 de 2012 2021-10-23 11:09:46 Al despacho notarial se presente: | GALVIS SANCHEZ MIRIAN - | Quien se identifico con C.C. 24705744 Saxdw e || autorizé el tratamiento do sus datos personales al ser verificada su identidad cotejando sus huellas digitales y | _ datos biograficos contra la base de datos de la Registraduria Nacional del Estado Civil Ingrese a www.notariaenlinea ‘com para verificar este documento. 1 Mee Bee | ESPACIO EN BLANCO” UNICO DE LA DORADA FERNANDO VALENCIA RESTREPOBye) ees: NOTARIA UNICA DEL’CIRCULD DELA DORADA Celie ESCRITURACION ‘ Veriicacion Biometrica Decreto-Ley 19 de 2012 dk ' 2021-10-25 16:36:32 Al despacho notarial se presents: 0S VILLARRAGA JUDITH jen se identifico con C.C. 25141150 itorizé el tratamiento de sus datos personales al ser verificada su identidad cotejando sus huellas digitales y 3s biograficos contra la base de datos de la Registraduria Nacional del Estado Civil RITURA PUBLICA NO 2182, DE FECHA 23/10/2021 x tudith Ries — V- SECSRAETENO n U > © O m = wo fae > = cs = 8 ; : i ESPACIO EN BLANCO | | | re NOTARIO UfliCO DE LA DORADA RODRIGO FERNANDO VALENCIA RESTREPOOTARIA UNICA DE LA \ DORADA |Es fiel y PRIMERA (1) copia auténtica | de la Escritura Publica No. 2182 del 23 | | DE OCTUBRE DE 2021 Tomada de su original la cual expido y autorizo en. | CATORCE (14) Hojas itiles con destino | } a: USO DEL INTERESADO | en LA DORADA, 26 DE OCTUBRE DE } = | omegber a ext igoncia se relic en a Notre i! | Owes acta DORADA, consulta con el PN de seguridad | No AA2S99983se00 en la pagina web ‘www notarialadorada.com 0 a telono 8391538 eee eter icy