\WREELRAT La alee oe carrot vernon pg ww senda gr ei) SNREZE= OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA ore CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210519889143051178 Nro Matricula: 140-58333 Pagina 1 TURNO: 2021-140-1-32929 Impreso el 19 de Mayo de 2021 a las 03:59:09 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma dot registrador en ta utima pagina CIRCULO REGISTRAL: 140 - MONTERIA DEPTO: CORDOBA MUNICIPIO: MONTERIA VEREDA: MONTERIA FECHA APERTURA: 05-09-1995 RADICACION: 95-6144 CON: ESCRITURA DE: 24-08-1905 ‘CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION, NUPRE: ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS CCONSTAEN LA ESCRITURA # 1947 DE 23-08-95 DE LA NOTARIA 1, DE MONTERIA EXT. 98 M2 DECRETO 1711-64 sea coeniciente SUPERINTENDENCIA ‘AREA. HECTAREAS! METROS# CENTIMETROS : zacarovon-weag cei ven conS+ NOFARIADO ap i & REGISTRO COMPLEMENTAC! nan {ESPACIO UREANO UMTADA ADBORR ht MCG. eA fe RUBIES monrenis recisTRADa EL ao ete ries eachITORA #86 DE 30595 NOTARIA 1 DE HONETRA REGISTRADA EL 0-09-053-PENICHE JIMENEZ ANA Fa eee ecaiUnad t0e2 DE 0106-04 NOTARIA?, DE WONTERIA REGISTRADA EL 14-0-4-5-RENOON DAZ SOL Foe eee CA cDOUIFIO POR COMPRA Mt ZULUAGAALVAREZ JOSE GERAROO, ESCRITURA #24 DE 20-81, NOTARLA | aoe ee ee eare gab GERARD 2ULUAGA ALVAREZ, ADQUIRIO POR AD.UDICACION DE REMATE DE: SOL, CLAUDIA, eee STi MOON DIE SENTENGIADE0608 78 JUZGADO2 Cv DEL CIRCUITO DE MONTERIA REGISTRADA EL 08:9-75- a eee ON, SOL DEATH, CLAUDIA PAULINA RODIO ELENAY ROBERTO ANTONIO RENDON DIAZ, ADGURIERON POR ae oe pe ROGENTO RENDGN LOAZA,SENTENGIA DE 20069, JUZGADO CML DEL CRCUITODé MONTERIA,REGISTRADA To Pro! URBANO UOTE HT MANZANAS DETERMINACION DEL INMUEBLE: DESTINACION ECONOMICA: MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integracién y otros) 140-87687 ANOTACION: Nro 004 Fecha: 11-08-1995 Radicacion: SN ‘Doc: ESCRITURA 1630 DEL 04-08-1095 NOTARIA 1 DE MONTERIA VALOR ACTO:$ [ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA CUANTIA INDETERMINADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de domini,!-Ttular de dominio incompleto) DE: ESPACIO URBANO LIMITADA x Escaneado con CamScannerLevees tt ree pitt vert on pra wow stone ay cet OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA | Certificado generado con el Pin No: 210519889143051178 Nino Masiricoia: 0/329 Pagina 2 TURNO: 2021-140-1.32029 Impreso el 19 de Mayo de 2021 a las 03:59:09 PM ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE | HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tone valdez sin a firma del registrador en la utima pagina ‘A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA UPAC COLPATRIA ANOTACION: Nro 002 Fecha: 24-08-1095 Radicactén: 6144 Doc: ESCRITURA 1947 DEL 23-08-1995 NOTARIA 1 DE MONTERIA VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: OTRO: 989 LOTEO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de de A: ESPACIO URBANO LIMITADA .cho real de dominio Titular de dominio incompleto) ponconweoafleaciendeace SUPERINTENDENCIA cere ie ene PE NOTARIADO PERSONAS QUE I Bn J Broo rl de dominios de diigo) De-AcALDAA Mu ic La guarda de la fe publica , ‘A: ESPACIO URBANO | ANOTACION: Nro 004 Fecha: 12-01-1996 Radicacién: 256 Doc: ESCRITURA 2965 DEL 19-12-1995 NOTARIA 1 DE MONTERIA ‘VALOR ACTO: $99,990,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real DE: SOCIEDAD ESPACIO URBANO LTDA. ‘A: DECHANP ANGULO ENCARNACION sminlo,/Ttular de dominio incompleto) ANOTACION: Nro 005 Fecha: 12-01-1996 Radicacién: 256 Doc: ESCRITURA 2065 DEL 19-12-1995 NOTARIA 1 DE MONTERIA VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA CUANTIA INDETERMINADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,-Titular de dominto Incompleto) DE: DECHANP ANGULO ENCARNACION ‘A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA ANOTACION: Nro 006 Fecha: 12-01-1996 Radicacion: 256 Doc: ESCRITURA 2065 DEL 19-12-1905 NOTARIA 1 DE MONTERIA VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 370 PATRIMONIO DE FAMILIA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,-Titular de dominio incompleto) DE: DECHANP ANGULO ENCARNAGION ‘A: SUS HUOS ANOTAGION: Nro 007 Fecha: 23-12-1995 Radicacién: 1996-11752 Escaneado con CamScannerVes Lavoie es donna ata cane ela tons wm aritndnap ge aed SNREEE= OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA : CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certi c ertificado Generado con el Pin No: 210519889143051178 Nro Matricula: 140-58333 'agina 3 TURNO: 2021-140-1-32929 Impreso el 19 de Mayo de 2021 a las 03:59:09 PM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima pagina oc: ESCRITURA 2692 DEL 18-12-1996 NOTARIA 1A. DE MONTERIA VALOR ACTO: $239,000,000 ‘Se cancela anotacién No: 1 ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA DE ESTE Y OTROS. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Thular de derecho rot tular de dominio incompleto) fe domi DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA UPAC:COLPATRIA ‘A: SOCIEDAD ESPACIO URBANO LIMITADA. ANOTACION: Wo08 Fl 2oot-iesradaaualieaasee SUPERINTENDENCIA Doc: OFICI0 0468 DEL 27.04-1090 JUZGADO CUARTO CIVILDE!- CT Coc ier acer ESE-NIOTARIADO PERSONAS QUE, ELACTO eratho rea de dominig Cee STR to) eae ae RES TSTRO” ‘A: DECHANP ANGUL lo guarda de la fe publica x [ANOTACION: Nro 009 Fecha: 04-10-2002 Radicacion: 2002-7974 Doc: OFICIO 784 DEL 08-08-2002 JUZGADO 4, CIVIL DEL CIRCUITO DE MONTERIA VALOR ACTO: ‘Se cancela anotacin No: 8 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0747 CANCELACION EMBARGO CON ACCION REAL, PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio|-Titular de dominio incompleto) DE: BANCO COLPATRIAS.A. ‘A: DECHANP ANGULO ENCARNACION [ANOTACION: Nro 010 Fecha: 25-11-2005 Radicacién: 2006-0005 Doc: OFICI0 2700 DEL 11-11-2005 JUZGADO 3 CIVIL MPAL. DE MONTERIA VALOR ACTO:$ [ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0427 EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION PERSONAL PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,-Titular de dominio incompleto) DE: BANCO COLPATRIA RED MULTBANCA COLPATRIA S.A. ‘A: DECHANP ANGULO ENCARNACION cow 22151880 x [ANOTACION: Nro 011 Fecha: 05-09-2006 Raicacion: 2006-140-6-7578 Doc: OFICIO 629 DEL. 15.03.2006 JUZGADO TERCERO CIVIL MUNICIPAL DE MONTERIA VALOR ACTO: $0 ‘Se cancela anotacién No: 10 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0861 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL DE EMBARGO EJECUTIVO HIPOTECARIO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Ttular de derecho real de dominio,-Titular de dominio incomplto) DE: BANCO COLPATRIA RED MULTIBANCA COLPATRIA S.A ‘A: DECHANP ANGULO ENCARNACION x Escaneado con CamScannerLaat es ncurses en g89ra me anton ge ease SNR oS OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210519889143051178 Nro Matricula: 140-58333 Pagina 4 TURNO: 2021-140-1-32070 Impreso el 19 de Mayo de 2021 a las 03:59:09 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima pagina NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 11" FIN DE ESTE DOCUMENTO Elinteresado debe comunicar al registrar cualquier fall o error en el registro de los documentos USUARIO: Reattech “Pau =. DE NOTARIADO & REGISTRO Lo guarda de Ia fe publica Escaneado con CamScanner© Ffenta O& UN TRMUCOLE URBANO EN LA CIUDAD OF RENTERTA QUE WACE LA SOCIEOA 70 URGANO LIMITADA" A FAVOR GE ENCARIAGION DECHAKP ANGULO POR econ wurmo & __—+ PATRIA _——— EsPAC: ot TA GUNA DE $ 9550.000,09~ E NTFOTECA que cowsTITUYE ESTE Avon OF LA CORPORACTON DE: AHORRO Y. VIVEGIOK, COLAATRIA UPAC~C Te la cluded de Minterfa, esbecora Welyeireuito notarial del'‘aisno noabre on eh Departanento de Gérdota’ dea: Reptblica’de-Colombia alos diecinueve (one nn = Has dal imi, RAFAEL, DURANGO qe nil noverientos noventa, 9 indo. (1.995),ian cecum Martie Sorin GUAR, notario. princto del cfrcylo notarial de Monteria, en ejercicio | er a ie BTIAMTEDD,Ciudadana | Yel cargo conparecié 1a sefiore, -SAMIA~ ROSA: FRANGIS VILLADIECO,Ciudadana Golonbiann, mayor de“Edad, Yecina de esta ciudad, de estado civil casada, ani rl Gm sociedad conyugal vigente’; Adentificada con 1a cbdula de ciudadanfa Mimero 45.429.449 expeidida ent Cartagena(Tolivar), obrando en nonbre [Narre 7 representacién de 1a sociedad" ESPACIO URBANO IINITADA" de confornidad ‘gm el poder especiol que le ha sido conferido por el Gerente LIS YANUEL PINEDA RIVERA, copia auténtics del cual se adjunta al presente Tostrumento para-su -protocolizaciéa, debidanente autorizado para vender oad fon yor la Junta de Socios segin consta on el Acta nfmero 008 del veintidos |e? (2) de Junio de mil novecientos noventa y cinco (1.995), copia mutation de la cual se protocoliza a este instrumento, con dontcilio | ca la eluded de Nonterfa, Departanento de Cérdoba, constitulda por ‘+Jespritare publica almero 1760 del cots (6) de Julio de mil novectentos yA Re rare Toventa y cuatro (1.994) de.1a Notatfa primera de Nonterfa ( Cérdoba) ae

el prorratas -en el cual se indica 1a suna que debe~pogarse para ta Liberacién de cada unade~las unidades {inancteras por el crédito globale #eeeeeecceseneeesces PARAGRAPO SEGUNDO: [—“coaprador ~ faculté~— a EL VENDEDOR jars ofectuar a su cleccibp lo~faputacién de los—pagos a Las obligactones pendientes, gerantizadas 0 no, —o-—corgo de aquel_—- y a favor de este Gltino, sea,que los pagos se realicen directamente o por conducto eet je? eee ee PARGRAFO TERCERO: No obstante In forma de pago, EL VENDEDOR renunela Jot ‘el ejercicio de Ja cotidicién resolutoria que de ella se derive y lt venta se otorga firaeé irresoluble’. = = de lo OORPORAGION , eeu aeee onan e ee SPARAGRAPO GUARTO: Que EL VENDEDOR Y 1 _conprador . autoriset expresa e irrevocablemente—@ 1a CORPORAGEGX—DE ANIORRO VIVE COLPATRIA, UPAG_COLPATRIA' para «que el producto del_préstano Ge a Escaneado con CamScannerhe ; Or. _ fA 487124 ew) ee Ce AR “de otorgue “6 --a"'q_comprador _68 tonne _dtreGtomaneo_n_1as_oblignctones que a \cTON HL_VENDEDOR tongn_a_favor_de_1a_CORFORM en_caso_de_no..tentt ol sissolse endtento_ alguna, pora que dicho “aan _eeo_eGrogoda directanento a_Blr VENDEDOR aie ae — aa ees sSEXTA : Bl pogo “de cualquier suniilo dinero, por consepte de_gravinenes, contribuotches, tasns; “derechos a _-cualqutar entided oS sosento io” valortzno60_ = — edinl_y complenentorios, inpuogtos;~“ei pngo lug enprésas_de arti servicios pbblicos, serfn a cargo de ~ ® _comprador. de In fecha de lo firma de In prosontSoseritura, ee-w-o'ms = # — [pave Ota toxaatte te un toate es St | inmueble y su respectivo: 18 cuenta de el_conprador___} ae es responsable de ‘1a, Enpresad . ‘Municipales_en—las Jes denoras ‘en”que_puedan incur: Anstaloctones y el sein indent aie toa servicios “48 agua y eneriawe [sEPTIMA: ae mas material a cei: _innusble 3--objéto del presente \contraton oe ess OCTAV A: los stos “qua” ocasitone—-la escritura de compra Sere venta_seré a cargo _de°.HL VENDEDGR dell. fey conprator ‘spor partes iguales, Los gastos. que denande “Ia “-escritura de hipoteca_y es que sean ,liquidados- ei razbi_de\ la coffraventa ye Ia hipoteca por concepto de anotacién y registro, cstaf¥i en su totalidéd a cargo < ” conprador j= = = == = N-O-VEN Ar EL VINDEDOR oth © | autorizado* -parar “anuncier _y enajenar.-el” plan de vivienda denoninado , a : Serouins [omunabeta FL LAGUTTO;~“del cus _f0FmG_ parte - ~Zntegrante al insueble + sateria'+ ‘del present® contratoy—por 1a “Alealdte Wndcdpol segin resolucién “nlmero mil doscientoy veintinueve -(1.229) - — del veinticincor”(25) de Julio de mil novecientos noventa_y cinco (1.995), see ee eee ees @DECIMAT Que | -| se-otorge ta-presente esers “empliatento dot Gierato” TE pronase x bi Aros | Escaneado con CamScannery ocho (38 (991) = inatrunentoy sotuales y. los em oe en oT que llegar a tener, pero que dicho PATRIMONIO DE FAMILIA es ides que financien: 1-ta_construcciéa | | je cabargable Gnicamente POF Jas entida 0 0 gubdivision—de 28 yivienda. = = =U=E 8 adquisicién, ne joramient en esta cléusula, para ‘PARAGRAFO: En ‘concordancia com lo ‘estabalecido “poy Toger, _ ~ EL _COMPRADOR Solos os efectos legates 8 WE DE FAMILIA INEMBARGABLE no serd Goclara 2 que 61 _ PATRINONTO Gponibie a ia Corporacsén de Gnorro y Vivienda OLPATRIA UPAc Jo Entidad que ha financiado 18 construceiéa | TPOLPATRIA, por ser cst® del inmueble objeto. El CONPRADOR manifesta - conocer, y adquisicién Ge este contrato = = So sem =DECINA TERCERA: jplanento aceptar y cumplir el rej de convivencia.de la Urbanizacién, ai cual seré igualnente de obligatorio-cumpliniento para toda a ses \que- que @ cuolquler€ftulo - use 0 goce al E Tia. persona = mayor de cdad , de esta'vecindad, identificad con la cédula de cdudadanfa nfimero_ 224151+880 de Turbo l de Jas condiciones civiles ya anotadas, quien en adelante, dentro de este instrumento zt 7 ste oiinar _se-denifinara simplemente tL MIPOTECANTE , manifest $ ot 2 & == Sees eeee eee, 4 4 Escaneado con CamScannerPRIME RO: Que constituye hipotece ERIM EB oF que constituye niporece_| abterta de Priner Grado sin-linite de cunntia 2 favor de tn conroracTot_DE_AVORRO NIVIENDA couPaTRIA WPRE-COLPATRIA, que _en VIENNA couparera _rAG-COLPATRIA, que _en_| adelante se denominarf~ simplemente LA CORPORACION, sobfe el inmueble _ U@ describis ~ aa = s Stel punto Segundo _delas~~“declaraciones Jo _vendedora_contenidas + en 1a prinera parte _de_ostaésorituire S SEGUNDO: Que dentro—te Ta garantie bipotecaria_| que_tor_@l_presente Anstrunento\_constituye queda = conprendido_| no solo el inmueble “escrito on -ei—pato Seqyndo de Ins [eee st inmetle —~“descrito on -ei-pinto” Segundo~“de tas _| decloraciones de 1a vendedora contenidas ° en la prinera parte de esta escritura, sino tombién _totas-I8s @diftcaciones que en_un_ futuro a favor de LA CORPORATION: SS cleuentra Saetiletnente —atpre—de cuslesquiera clase de ‘graVénenes,’ tales. coao, anticresis, censos, ast pleftos coo _de_patrimonios | isiembérgables 4a faiLiey ea 2 _inesBargables \ 46 fasttta,— pendientes, arrendansients. por ‘escritura—pitiiea, prohibiciones Ee resdlutorias del doninio, ete.) silvo 1a hipoteca abjerta-qie a favor [| de esta CORPORAGION “constitliyg LA SVBIMEDORA; medionte escritura 4 piblica Noir mil ochoctentos. “treinta ( -830)-otorgada el cuatro (04)de | BE Agosto _de 1995 en la Notaria _Prineri: del efroulo de Nonterta(Cérdoba), insorita_en la Oficina de Registro de Instrunentos Pdblicos de la nism ciudad, a el folio de watricula innobiliaria to, 140-0042014, que ser cancelada_enla“forna prevista en la primera parte de esta : esoritura y, 1a que por el presentéinatrunento so-cotatitujacs = CUART Or Que el gravimen que _¢.——HIPOTECANTE _‘otorga—por| sl_presente instrumento piblico gorantizael~cuinpliniento de todas las obligaciones que haya adquirido 0 adquiera en el futuro 4 favor de LA CORPORACION, ‘hasta por 1a suma en Moneda Legal a que eat LO eqivalgan segin 1a cotizacién de 1a Unidad de Poder Adquisitivo f PAC, vigente en-1n fecha 0 ‘fechas del pago o pagos de cada CSTE PAPEL NO IENECOSTO ALGUNG PARA EL USUARIO Escaneado con CamScannerjociones garantizodas por esta htpoee Ga reapectivas obli ) fas = oneepto de capital cone de los Antereses durante el 5 5~ Fento oro cn onso de que hublere lugor @ ellos » lautdayy,> Jos oratorios intereses €- @f plozo © en to morn, segin 1 equivalencta j> dicho 4 J Ja Unidad de Poder Adquisitivo Constante UPAC, Jas contas judicial, 7 cuolesquiera otros gastos en que LA CORPORAGION incurrere 55> To cobranzay las obligaciones de quo-trata esta cléusuia pueden haber sido adguiridas en el pasédo o pueden serio on el futuro s favor gy TA CORPOPRACION, por raz6n de contratos de autuo o por cualauier otr, causa en que = EL ITPOTECANTE quede = obligado » para coq fee A CORPORATION, ya sea obrando exclusivanente en su propio nonbre, con otra u otras firnas, Conjunto o seperddenente, ya se trate de préstazos o de erfditos de otro orden o de cualquier otro género de ‘obligeciones, ya consten o estén~ incorporados-ellos en titulos | valores © en otros docusentos conerciales® civiles,-oforgaios, giratos, po )) | araaton eiooioa aetna, en in, nstoe por ~ ETTORE \ [ea forma tal que quedo >—-@bligado > yx sea —andtvidual 9 po Conjuntasente con otro u otras personas o entidades y bien se hayan etorgado, girado, avalado, garantizado on cualquier otra forma, [endosado, aceptado o cedido @ favor de LA CORPORACION , directarente | © @ favor de un tercoro que lox-hubiore negocindd, engosadeo cedide @ TA CORPORACION 6 que los negociare, endosare 0 cediere en el futuro por cualquier concepto, ya se hayan jactado las obligacionoe—a~que [Ya equivalencia de la Unidad-de Poder Adquisitivo Colao iC, Fofereicia a Ta Unilad do Polor Miquleitive Constanife UPAGyom= = = et | trasjaao que LX CORFORIGION “HicTore de Tao obligaciones a que # [Fettere-cI- punto cuarto del pronente documento y de las gorantias qwe ae | [as—aaparan, —incluyendo dentro de Gstas Ia presente_hipotecé. = ° * i cera deni S toloa los gesto® Escaneado con CamScanner~teL_tobro juliet 9 enrifoeten deta | Seudes a favor 4 OORPORAGION, sia ello io _correspondiente ————E_incluyendo“To_ correspondiente | ho mcration de abogadoque en nombre de So TA conporacr Prousera © acciones Eire obtener el reeaudo del erédito, los de © de esta eng primera copia de la migy = otorganient, “Scom destino a LA CORPORAGION, 1a eval deberd contener 1g Ssnstaneta to le prestar ala Judictetmente érito__para—ejercer como _aéreedorg hipotecaria le correspondan y estar debsdanen te inscrita en 1a Ofrcina de Registro i Tnstrumentos Pibticas de Mont de Libertad de el innuebie = (Cordoba), los del_certificaio | couplenentado, og Tateria de este contrato debidanente hipoteca Abserta sravinen, inseriptin ae ta preacite Posterior candelacién ZENCARAC ON —EcHAND ane ~ © exponente. del_presente ANGULO ee meee quien — obra & 8 E eB 2 , [ . ' i SAR ica OF MONTERIA expresanente que -confiere % oder. espectal—a Th CORPORACTON para | ( [nombre y _repressitacién, Storgue -ta-eacrity Sseritura pibttea de solicited 5) [de expedictén de copia i atin de cop’ weren ella _constan-en el caso de que ocurra 1a pérdida o destruceién: 5 Prevista en el Artfeulo a1 | [del Decreto 960 de 1970-—-= = _-— 7 oe se — wea ee SEPTIMO: Que LA CORPORACION Podré declarar’ extinguidos 0 insu + [P80 total del capital pendiente, de—sus” intoreses y accesorios, sin Frevisto requerimionto judicial, en cualesquiera de 4tos—sigiientes ~__de pagar en tempo debido cualquier obligacién © favor de LA CORPORACION, JereniEfzada con esta hipoteca, Dentro de SMe nuneral quedan inclufdos los casos en que deje [ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA ELUSUARIO =_i2-aue festa névito ejecutive para extgir i [= eotttniento ae ins Titigeioney pee etete erate | |, [el eumplisiento de tas obligectones a de pagar en’ Escaneado con CamScanner=~ q) Si fuere perse. uel 7 ventos* trace OM cualquicrs oo qsetols >) Si sufriere mnt ju 2 [2 se ge calguler acoiéa_—S = senatisle oo] guido = on. ado - ° as 4 desme jo! - } deprecio tales, que OF “pepuridad de [asoeserae ra i a seg le. A ee yo fuere —_suficiente Gia titularidad conronacton a juicto dest} os viporecato = Por cveletiers Gnscrita de el bien > dion | posesién ins oa wes gp-del C.Cxy 0 Sf perdiere | at yo j 0 tres medios de-au = eT ‘de 10s F misono 7 ve ejerettare Tas acciones =e Ja posesién material de ~ Giviies © de policia requerides Part gonservaria, en Ch téraino que | policia. 3) En caso de para el efecto sefialan 103 ebdigos de - eb _MaROTECANTE, =a Gualesquisra otras a r y a favor de LA CORPORACION, ya‘consten ellas obligaciones a su cats? pero documento. 4) Si EL__ MIPOTBCANTE en el presente o en cualquier—« joni y_terrencto a “qué te refiere yo contrara — el seguro de—inct 4 ae Ja cliveula Décina Tercera de las presentes declaraciones, no 1o renueva . [22 ee oportunasente.o se produce-la terminacién del misno por, falta de page Ge las prinas © por cualquier otra causa, = = = SS SS RS T PARAGRAFO: Para los efectos do que trata 1a presente cléusula séptina pastaré, declaracién escrits de LA CORPORACION en carta dirigidaa HIPOTECANTE ~ , 0 solicitud. ott ‘a la autoridad competente para hacer efectives sus derechos, declaracién ésta que e]__hipotecante facepta = pt ono prueba plena y-suficiente de cualquier incunpiniento.« OCG TAVO: Que en todos los, casos en que LA CORPORACION requlere hacer efectivos los pagarés~@ cualesquier—otros eréditos-a su cers garantizado por la hipoteca abierta y de cuantfa indeterminada qe = ace a constitiye—por—este ‘instrumento, bastaré para el efecto .l# resentat Presentaciéa de los pagarés, t{tulos valores o contratos en que conste? Jes deuda Car leudas, junto con esta garantia hipotetaria y los js. documentos que exija a ley q 4 Escaneado con CamScanner— y a_i NOVENO: Que te hfporete ablerta ave nto estar’ Se _constituye por este _docunento est Sf _tonstituye por este _docunento_estht | Vigente nignerss TA CORPORAGION no 1s cancele jay expresanente, por escrito-y en forma leg —SAtienamente, por escrite-y en forms 0h» | Y no estork obtigaia a rocelarla_ofentrao 1 t0 stork obfigeia a comsccorin_stontras | fat&-vigente cualquier-obligacién a su favor [yw cargo doe cantante ootfnnctin ¢ 81 FO) & Tirorscure a: s=PECTHOrg [= "0 : due decrsra cipresanente conocer _y aceptor ¢L acer y acepter el_| sistema de valor constants Y su _instruncito operative fa Unidad de Poder Adquisitivo Constante uPac, »creada-y reglanentada_por el Decreto 1229 de 1972, Y denis normas legates coaplesentarias y concordantes+ Se conpronete Roy En consecuencia, @ pagar el sonto de todos los créditos que IA CORPORACIOY te—TTegue a.:otorger--por _el_sistenr—de valor constante, en Moneda -Légal= de "4 JONTERIA euérdoa la equiyalencia de la Unidad de Poder Adquisitive Constante“UFAC el la -deeals inode loo poposs DECIMO PRIMER 0: Que Ja_garentfa hipotecaria que aqui se constituye no _inptica Mantine Soriano ae que 1A CORPORACTON contraiga obligacién alsuna 2 de hacerle préstanos a tl —HIPOTECANTE wo' de concederte—yrbrroges o renovaciones , w= == ene DECINO SEGUNDO: Que autoriza———exprensente a LA GRPORACION para _inputar--cualquier suna wdé dinero que 1e“Tleqare = 4 pagaray a cualquiera de las obligactones a su cargo y a favor de 14 CORPORACION; consecuentemente,LA-CORPORACION podré au ---{ exclusiva ~ elecoién imputar cualquier pago que Fecibad c= CL HIPOTEGANTE = © una_cualquiera do Jos obligoctones a cargo de este 0 variaé~o a todas. Podr6—IK CORPORAGION si asi to élegiere, preferir para Ja - imputacién da-un“pago cualquiera, 1a deuda que al tiempo del pago no estaba devengada.a 1a que si lo estaba, o Por el contrario, preferir—ésta a aquella, Igualmente , podré inputar cualquier pago al capital _de-uno~o" varias de les obligaciones, aunque [~ivier page el capital —de-uneo"varias de las obligectones, aunque | f elles misnas o en otras, también a su cargoy hubiere intereses fevengados y no pagados, sin que ello dmplique que dichos intereses ea wagados o _condonados. Como_consecuencia deo _aqu ee Escaneado con CamScanner@ olguno a LA CORPORAGION por 18 forma revisto, no haré reckon Aue, , > Tote haya inputado 398-~Pagos que te haya efectusdo, ya gue 7 CORPORACION quélar& exptesanente facultads_para~Inputarlos-en-1_ fone que Hibresente elie. = DECTHO TERCERO Gee confornided con 10,tapvesto por el Articulo 101 del Estatuto Orytat del Sistema Flnanciero se obligi-olldarkafaite a santener eseyua~} 'ado [contre or riesyos de incendio y tervesuto por el olor comercial su parte destructible —S” el innueble . que_ses beg medionte esta escritura, durante todo el tieapo que exista algtn Salo jE Soritura, durente-todo el tleapo ¢ insoluto de a = ———J obligacién —garaiitizada mn dicha hipoteca Para lo cual ha . tomado en SEGUROS COLPATRIA S.A. == 2a ~ = = “tna péliza de Seguros contra tales riesgos, en la que Jy Too eee ee GORPORACION ha sido~WGignada como-beneficierie del seguro hasta ig Concurrencia de _ 4) saldo — insoluto—w—e~ al obligactty + las prinas de este seguro serin solidarianente de cargo exclusing de gy BIPOTECANTE m+ quien se obliga’ = a pagarlas en cuotay Es | mensuales equivalentes a 1a doceava parte (1/12) de cada prina anal Anclofdos los recargos si hublere lugar a ellos, en a misna fechas de pago de las cuotas-dé anortizacién.de 1a garantizada con esta hipoteca_y en forma _sinvftinea con el-importe de tales cuotas) Ha 4 pora el cual autoriza . a LA CORPORACION Para incluir el | — correspondiente valor en 1a nota 9 aviso'dé vencimiento de dichas cuotas de amortizaci6n, as cond para entregsfias por Saentedem gga Ja mencionada conpaita aseguradora. DEC IMO CU ART Or Qe [eee eee el comparecdente ENCAMACION DECHANP ANGULO =m nme nn ne ha tonado en Seguros -——~- Colpatria S.A. un seguro de vide con vn valor asegurado igual al saldo mensual de su obligacifn =" ** para con LA. CORPORACION, el cual estar& vigente durante todo el tiempo See ee eee que existan deudas pendientes asu-cargo y a favor de LA ‘CORPORACIGN quien ha sido designada como primera beneficiaria de ticho seguro hast® Via ;consurrentiin, del ealéovAneclity do lpe-dStiae a. of con et Ta concurrencia del saldo insoluto de ps-déidas sas favor oo acithieemna deinen eaten cil neta a Escaneado con CamScannerNe Caso de que por cualquier razén la conpatfa 4 — a Ur os ¢ AA aoe ) : 72 @ aseguradora rehuse pagar el seguro O lo hictere por valor—tnfertor al saldo de 1a deuday L deudor . golidarta~-2 0 los herederos ‘Studer = solidarte— 0 los __heredero’ | del deudor y asegurado fallecido, segin fuere oL-c6%0, continuarbn—Obligador-f seguir == - atendiendo el pogo d€1n ~ obligacién hasta su extincién ort exclusive do ~ CL MIPOTECANTE =—; quien . se obliga-—a pagarlas de tales cuotns, fin pata el.'eual autoriza a LA CORPURACION para ineluir el correspondiente valor en 1a nota o aviso de venciniento DE MONTERIA de diches cuotas de anortizacién y para, entregarlas por cuenta del tecador del seguros a 1a anenctonada cospafifa Aseguradora . = = = DECTMD—QUINTO; Que st no ‘fueres-oportupanente pagadas jes prinas de os seguros mencionados en as declaraciones Décina Tercera y Décing Cuarts precedentes, LA QORPORACION quedard expresazente FIGILTADA PARA QUE POR CUENTA DEL weeweecurcuene DEIR . efectte su Pogo_o las--respectivas coapaifas_aseguraoras, cargando el valor pagado al monto dele deuda Bl valor o valores Lar Ange NOTA pagedos por este concepto, quedaré garantizado con 1a hipoteca que se constituye nediante—esta cocritura Y = ft_NIPOTECANTE . se obliga a reembolsar su valor a LA CORPORACION a nfs tardar en la fecha de pago de 1s cuota de amortizacién de la _ deuda que subsiga a la fecha en que _LA_CORPORACION hubiere efectuado el pago @ Jas prisas o cuotas de ellasy—Junto con los misnos—intereses y a ore Ee eee eee correceién nonetaria estipulados para la obligacién principal, Lo expresado en la presente declaracién. constituye una simple focultad Storgeda 8 LA CORPORACION, quien a su arbitrio podrS o nb cuerberian 5g {STE PAPEL NO TIENE COBTO ALGUN PARA EL USUARO = Escaneado con CamScanner[aw qe ou no ejerctelo conlteve ninguna responsabilidad rate ae) x . DECIMO SEXTO: Que el Annuoble que se htpoteca ‘el presente instrunento piblico, lo _adquir@ = por Compe, 4 le sedionte esta misna eseriturs. En este estado comparecté a they, ra ELISA EUGENIA LENGUA MARTINEZ, mujer, mayor de edad, de estady ety casada, domiciliada en esta ciudad, identificada con 1a cbiuly A le ciudadanfa nimero 51,804.86 expedida en Bogot, quien obra en teal, 5 sociedad de responsabilidad Limitada ESPACIO URBANO Lait, Y_Tepresentacién de LA CORPORACION-DE ANORRO Y VIVIENDA COLPATRIA We GOLPATRIA, entidad tainoiera con donicilio principal ‘on Santatg a Bogoté y permiso de funcionaniento renovade nadiante resoluctéy 2h, dol 21 de agosto de 1992 enonada de la Superintenadencia Bancaria, Protocolizada mediante escritura pliblica No. 5080 otorgada e] g te Septiembre de 1992 ante el Notario 23 de. Santafé de Bogoté en gy carboter de Representante egel de 1a Sucursal_Monterfa de 1 CORPORACION, segfin consta en fotocopia auténtica del Certificady de Je Charade Conercio—ds”Nonterfa que se protocoliza en ests instrumento, a quien identifiqué personalmente, de-lo-cual doy f 7 manifest6 : a) Que acepta para LA CORPORACION DE: AHORRO Y VIVIEND, COLPATRIA UPAC COLPATRIA, que representa, las deci raciones de voluntad EE te | que contiene esta escriturs én cuanto a le-tipotéca abierta de ewntla Andeterminada se refiere; igualnentesépta el potsT que se contiere a LA CORPORACION en Ja estipulacién sexta _de.osta-~escritura de hhipoteca. b) LA CORPORACION entregaré al vendedor 1a minute pera ls cancelacién de la hipoteca constftufda en mayor extensién a eu favor, exclusivamente sobre 9} ~ inmueble ~ objeto.-de este contrato dentro eee de los diez (10) dfas siguientes a aquel en que gy ‘MIPOTECANTE ws entes a aquel_en ve a entregue A LA CORPORACION a sotisfaccibn, 1a primera copia con 10t# de mérito ejecutivo de esta escritura piblica de compra-venta e hipotect ; debidanente registrada, asf cono el folio de natriculainsobiie™ | —e—E—E— rere Los gastos donde. aparezcan anotados los respectivos contratos. | DORA. ccasione esta cancelecién serén de cuenta exclusiva de LA VENDE Lefda que Les fue esta eocritum a 10s Storpantea la aprobasen Escaneado con CamScannerwr Cha 487112.) a Senstenela coro apareces= So advirtis In fore Falidad del registro dentro del_témino 1 presmteron loa efouientes dit Strentos t CERTIFICADO OE PAZ Y SALVO Ho, 5493 | EL SUSCAITO JEFE SECCION OE IMPUESTO PREOIAL = = ~EL SUSCAITO sere secert UESTO PREOIAL = | HACE COUSTAR 1 que ol predio con Ine afgulent ed cameteriotiont 1 fiefs catastral 01-06-0431-0002-000 ~ = ~ alrecotin de -| predio 1 © 22 32.25 ~~~ aualtio $ az, 714,000 = = = tipo de pred{otURBANO) elone de predic SQLAR~ ~~ Area de terreno 1 3 hme _y 5.012 nta - ~~ -| ye enouentim 8 fax ¥ salve m tn vigeoda de 1985 ---—o nombre de ! pen Me Veni en ta vigeoia ve 195 ---—anowbrode | | DUMENEZ PENTCHE CARMEN ~~~ uSlida hasta el 31 de dictonbre de 1995 jm som ville haste el 31 de dicimbre de 19% | wee eee eee GEATIFICADO OE VALORTZACION MUNICIPAL. DE MOWTERIA Ho/ 18952 de fecha < ER RIREIPALOE AOVTERTA Hoy L992 de feore ¢ | froviesbre 28 de 1955.0 sé (> |BERTEFTCAD® OE LA_CAMARA“DE COMERCTO OE ‘MONTEAIA * ESPACIO, URDANO LIMITADA Z 2 k : : =e © [Loader espectat que oforga UITB- fANUCL PINEDA RIVERA, en zepreaentaciéel & de_CSPACTO URBANO LIMTTAON a, FAVOR OE SARA. wast rewncTs viuaoneco =| “St CERTIFICADO EXPEDIDO POP IA CAMARA “DE CONGRCIO DE VONTERIA 0S URC OOLPAIRIA —=------- SOLICITUD DE CREDTTO NP 24, DE FECHA NOVIEMBRE 17 TE 1995 = Se utilizaron las hojas de papel notarial Nos 1 AA ~ 487210/ 487111 / senins /487124/ 487125/ 487126/ 487127 /487131/ 487112 / _Derecho$49.205 decrato 1572 julio 22/94, IVA$ 6,888,-To escrito cotre borrado en la Yatrfoula No, 140-0050353 que dices" 333" val indice derecho ‘ESTE PAPEL NO TENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO Escaneado con CamScanner