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    ‘s CONTRATO. DE LEASING. MODALIDAD: LEASING HABITACIONAL OPERATIVO CLAUSULA PRIMERA, PARTES: LA ENTIDAD COSERVICREA LTDA. ‘YURY AMPARO ARIAS OLAYA, identfcado con la cedula de ciudadania No, 52.970.688 expedida en Bogots, mayor de edad, domiciaco y residents en la ciuded de Bogot, D.C, obrando en mi calidad de Reprosentante Legal Supiente do la Socedad Cosencrea Linitada, legaimente constiulda y mabiculeda en la Cémara de Cémeipio de Bogotd, identiicada con el NIT No, 860.062.112-2 empresa domiciliada en la cludad de Bogota quien para los efectos del presente contrato se denominaré EL ARRENDADOR EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO Y ESPITIA LOPEZ JOSE FELIX identificado con la cedula de cludadania'No.6.772.124 expedida en Tunja, mayor de edad, domicliado y residente en Bogota quien para los efectos del presante contrao se derominaré EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO CLAUSULA SEGUNDA. DIRECCION PARA NOTIFICACION: COSERVICREA LTDA: Transversal 58b 128 A-99 ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO: Calle 23 No,20,A:-84 Apartamento £804 Interior $ Agrupacién de Vivienda Color, Mosquera Cundinamarca. CLAUSULA TERCERA. DEFINICIONES: LEASING HABITACIONAL OPERATIVO: un contrato en vrtud del cual, una persona natural 0 Juridica, denominada LA ARRENDADORA, entrega a otra, llamada EL ARRENDATARIO, la fenencia de un blen para su uso y goce, a cambio del pago de un canon o renta perlédica, dhrants un plezo convenido, a cuyo vencimiento el bien se restituye al propictaro oso transfer ala EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO, si este ditime decide ejercer la opcién de adzuisiotn pactada a su favor y paga su var. COSERVICREA LTDA. Es fa entidad que realiza Leasing Habitacional Operativo y proplelaria del bian innueble objeto del leasing que se entrega. ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO: Es quien o quienes reciben el Inmusble titulo de leasing, CANON INIGIAL: Valor que pagaré et Aendatario a Cosarvicrea Lida, al comienzo de! contrato ‘como abono drecto a capial y que le perme eccader a un leasing habltaconal con un menor valor de fs cénones por recauder. ‘CANON MENSUAL: Valor periédico que pega el Arendatario a Coservcrea Lita, durante el plazo y fechas establecidos en este contrato, ‘CANONES EXTRAORDINARIOS: Corresponden a fotos aquellos pagos diferentes de los cénones mensuales que pague el arendeterio OPCION DE ADQUISICION: Es la facuitad que tene el Artendetario de adqutr ol bien objeto del contrato antiipadamente o ala fnaizacin del mismo, mediante el pago el valor pactado para hacer uso de cicha opclén, descrito en ta ciéusula Cuarta de este contrata, CLAUSULA CUARTA -CONDICIONES FINANCIERAS: VALOR DEL BIEN INMUEBLE: SESENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y INGO MIL TRESCIENTOS UN PESO MONEDA CORRIENTE ($64.765.301 MICTE.) ¢ VALOR DEL CONTRATO: SESENTA Y CUATRO MILLONES SETEGIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS UN PESO MONEDA CORRIENTE ($64,765.01 MICTE,) VALOR DEL CANON MENSUAL: E! canon mensual seré de acuerdo @ la tabla de amortizacén para cada mensualided la cual haoe parts Integral de este contrato por conoapto de amortizacién @ capital intereses, unto con los cargos quo resulten por concepto de los seguros contatados pare amparar las obigaciones y las getertlas constiuides. MODALIDAD DE PAGO: Cuotas quincenales; descuento de nomina TTASA DE INTERES: El Arrendalaio durante e!plazo oforgado en este conrao pera ‘a cancelacon del leasing, pagaré, mensualmente, a Coservicrea Lida, intereses remuneretorios, a la tasa de interés de 1.61% E.M. pagada sobre ol monto en pesos. Lats de interés se Iquidar sobre el sald por amortzar e! cual esti compuesto de la sumatoria de: Valor de ia opcién de adqsicién y valor de los c&nones excuidos el costo financiero de los mismos y la prima de seguros. TTASA DE INTERES DE MORA: En caso de mora, durante eli y sin peuico de las demés acclones legales, el Anendatario pegaré intoreses de mora ala tesa maxima legalmente autorizada, OPCION DE ADQUISICION: Coresponder a fa suma de SESENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS UN PESO MONEDA CORRIENTE (884.765.201 MICTE.) de acuerdo con la amertizacin del dia del pago. CLAUSULA QUINTA, DESCRIPCION DEL INMUEBLE ENTREGADO EN ARRIENDO: El inmueble {que por e! presents contrato de Leasing se entrega(n) por parte de Coservcrea Lid, a los ARRENDATARIOS EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO, se encuentra(n) ubicedo(s) en Calle 23 No 20 A -84 Apartamento 604 Interior 3 Agrupaclén de Venda Colbri, Mosquera Cundinamarca, Con matricula(s}Inmoblleria(s) No. (3) 80C-1837939 cuyos Inderos tanto generales ‘como _incviduales se encuentran contenido en fa escritura piblica de adqusicin No. 3808 de fecha 13 de junio del ato 2013 de ia Notaria 83 del cireulo de Bogota. CLAUSULA SEXTA, OBJETO: Coservitoa Lida ontroga EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO la mera tenencia del Inmueble que se describe en a clausula Quinta de este contrato para que fo use y cisfrule pagando fos cénones mensuales durante ef plazo de duracién del contrato. Al vencimiento, EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO restiuir el inmuebie a Coservicrea Lida, a menos que opte por adquiirlo previa Cancelacion del valor de la opcién de adquisicton pactado en la clausula Cuarta, siempre y cuando haya pagado fa tolalidad de los cénones 0 se consttiya hipoteca a favor de Coserviowea Lida, Y demas costos estabiecides en ste contrato. El inmusble cuya tanencia se entrega EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO en este contrato es de propiedad exclusiva de Cosarvierea Lita, PARAGRAFO. La sola suscrioién de este contrato no transfre el derecho de dominio del INMUEBLE EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO, evento que sblo cour una vez éste elerza la opcion de adqulsicién y pague su valor o consttuya hipoteca a favor de Coservcrea Lida CLAUSULA SEPTIMA. ADQUISICION DEL INMUEBLE: Coservcrea Ltta,, adguiré el inmweblo ‘objeto de! presente contrato de Leasing, mediante escitura publica No, 3586 de fecha 05 de agosto de 2009 de la Notarla 13 del citculo de Bogota. CLAUSULA OCTAVA, VIGENGIA: EI término de duracién del presente conirato sera de veinte ‘cuatro (24) meses, contados a partir de la suscripcién del acta de entrega y reco del bien arrendado, Ja oual hard parte integral de este contrato, sin perjuio de que EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO pueda hacer pagos extraomdinarlos para reducir dicho plazo. GLAUSULA NOVENA. ESTADO DEL INMUEBLE: EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO declara que conace y ha revisado, previo a la celebracién del presente contrato, e estado del INMUEBLE y que Coservicrea Lida, lo ha adquiro por expresa Solicitud suya; por fo tanto, EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO no podrd efectuar reclamaciones @ Coservierea Ltda. Sobre el estado y calidad del mismo con osterioidad 2 fa fecha de este contro y de realizarse, Coser.icrea Lida, no estaré oblada a atenderas, CLAUSULA DECIMA. CANON: EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO pagaré a Coservicrea Lda. durante la vigencia del contato, el valor del canon mensuel mencionado en la cldusula cuarta de este contrato. PARAGRAFO PRIMERO: El pago del omer canon se hard! dia teinta (30) de abril del afo 2024 ¥ los siguientes (15) quince y (20) trenta dia de cada mes sin inferupcion, hasta el pago total del leasing. PARAGRAFO SEGUNDO: En caso de proyectarse el pago de uno cualquiera de los cénones para lun dia no hab éste deberd realizarse el dia habil nmediatamente siguiente al proyectado. CLAUSULA DECIMA PRIMERA. COMPORTAMIENTO DEL CANON: El canon mensual que ‘angola EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO en virtud de este contrato de leasing es igual en pesos durante la vigencla del contrato. Con un incremento anual det 7.2 % anual, CLAUSULA DECIMA SEGUNDA. CANONES EXTRAORDINARIOS: Los pagos distintos de los ccénones mensueles pactados dentro de este contrato, se reflejerdn de la siguiente forma: a, Una reducetén dela vigencia de! contrato b. Adelanto de cénones . Una disminucién del valor de la opclén de adquisicion Al inioio 0 en cuaiquler momento de la ejecucién dal contrato de leasing habitacional, se podrén realizar pagos de cénones extrzordinarios que se destinarén de acuerdo con lo dispuesto a lo anterior En el caso en que EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO no comuniquen ‘aque opclén se acoge para que se aoredite tal pago, Coserviorea Lida. lo aereditaré a una reduccién fn e! plazo del contrato siempre y cuando el valor de la opcién de adgulsilén sea cero por clonto (0%), de lo contraro, serd acreditado a una disminucién del valor de la opcién de adquisicion, CLAUSULA DECIMA TERCERA. DESTINACION DEL INMUEBLE: El inmueble seré destinado Uinicamente para vivienda. EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO se ‘compromete a no cambiar esta destinaciOn y a no subarrendar o ceder el uso 0 goce parcial o total ‘del INMUEBLE, ni a guardar 0 permitir que en él se guarden sustanclas ‘explosives 0 toxicas porjuiciles para su conservacién, seguridad ¢ higiene, CLAUSULA DECIMA CUARTA, MEJORAS: Las meforas estarén a cargo de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO, quien se compromete a devolver el INMUEBLE en las ‘mismas condiciones en que lo recii6, salvo las mejoras autorizadas que haya hecho el mismo a su Costa y cuya separacién no cause deterior al INVIUEBLE. Las mejores cuyo retro ceuse deteriore pasaran & ser propiedad de Coservicrea Lida,, sin que haya lugar @ reconocer a favor de EL ARRENDATARIOEN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO e! pago de alguna suma de dinero por ‘oneapto de indemnizacion, compra o compensaciin. CLAUSULA DECIMA QUINTA. DETERIORO DEL INNUEBLE O DESTRUCCION DEL BIEN: EL ‘ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO son responsables de mantener el INMUEBLE en buen estado y en condiciones adecuadas para su uso, PARAGRAFO. El incumplimiento de la obigacién consagrada en !: presente Cldusula dara derecho € Coservicrea Lida, para dar por terminado el presente contrato y exigir la entrega inmediata del INMUEBLE, CLAUSULA DECIMA SEXTA. RESPONSABILIDAD: Coservicrea Lida, no responders por ninguna perturbacién legal que llegare a sufir EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO en la tenencia del inmuable saho que dcha perturbacién legal provenga de un acto de eli CLAUSULA DECIMA SEPTIMA, OBLIGACIONES DEL EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO: Contrae en forma exprasa las siguientes obigaciones adicionales para con Cosenvirea Lida. 1- Pagar la suma correspondiente y en la proporeién que le huiblere correspondido a Coservicrea Lida, de Ios derechos notarales © Impuestos de registo que se causen por la ‘adquisicién del inmueble entregedo en Leasing, asi como la suma que se cause por concepto de gastos da registro todas aquellas sumas que haya que cancelar para el perfeccionamienta del trémite do la escriura de compraventa para adquitr el inmueble o de consitucisn de hipoteca 0 ‘eembolsar @ Coservcrea Lida, dichas sumas en caso que ésta las hubiere desembolsado, 2, Utlizar of inmueble nicemente para los fines previstos en la cléusuia décima tercera de esto contrato, garanizandole a Coserverea Lia, la lictud en la ullizacion del mismo, 5, Defender el inmueble arendado en caso que fuere perseguido judiciamente, En consecuencia, sb 80 presentare una dligencia de embargo y secuestro que persiga ol INMU ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO deberd presentar oposicién a su reafzaciin alegando su carécter de mero tenedor y exhiblendo este contrato que lo acreta corro tal y dard aviso inmediato de los hechos a Coservcrea Lida, 4, Pagar todos ls impuestos, contrbuciones, tasas, timbres locales y nacionales y demas expenses {que 88 ocasionen can motivo de la celebracién y ejecuctén de este contrato, de sus garantles y que recaigan dreciamenta sobre el INMUEBLE 5, Restiur el INMUEBLE a Coservirea Lida, 0 a la persona qua ésta designe cuando termine el contro por cualquier causa, salvo cuando termine por el elerccio de la opcion de aiquskin, 6. Pagar a parti de la fecha de a entrega del INMUEBLE, durante la vigencla de este contato y por todo el lempo que tenge el inmeble en su poder, el consumo de todos los servicios de que goza al INMUEBLE, ‘eles como acueducto, elcentarliedo, aseo, enargla elécttca, teléfono, gas, ett, y demés caryos, asi como las cuotas ordinary extraordinatias que cobre la administracién de la persona juridca a la que perteneoe la copropledad, si 95 el caso. Prosenar cada seis (6) meses ante Coservieres Lida, en las oficinas que ésta le Indique el ditimo ce cada uno de los recibos por estos conceptos debldamente cancslados, No obstente Cosarviorea Lita, podré pedit adicionalmente y sobre estos mismos recbos, a presentacion de certfcaciones de Paz y Salvo en los casos en que fo considere convenienta. 7. Pagar a patti de fa fecha de entrega del INMUEBLE y durante la vigencia de este contrato, ls Impuestos, velorizaclones, tasas y contribuciones que genere ef INMUEBLE y presentar ante Coservicrea Lida, en las ofcinas que ésta le Indique, los recioos por pago de impuestos, contibuciones, ia paz y salvo de predial y valorizaciones dentro de los tein dias siguientas a la fecha limite determineda por las auloridades para efectuar los pagos. 8, Presentar al elewoer la opcién de adquiscion 2 Coservicrea Lida., a la deccién que ésta le Indique, e! paz y salvo notarial y los demés documentos necesarios para la compraventa del INMUEBLE, con ocho (8) dias de antcipacin, 9, Pagar cualquier realuste que cobren las Empresas de Servicios Publoos por la conexién 0 ‘econesién de fos mismos al inmueble, asi como por las nuevas ecometidas o instalacion de lineas ‘elefnicas adicionales, o cualquier adiién o complemento alos d'srentes servicios publices, cargos {que deberan ser asumidos por EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITAGIONAL OPERATIVO y Ccontar con la provi autorizaclén de Cosenvirea Lida., para su instalacion. 10. Cumplr as normas consagradas en los reglamenlos de Propleded Horizontal y is que expide el Gobiamo Nacional en protsccién de fos dorachos de todos los vecinos ‘11, EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO deberén otorgar las garantas y fanzas que le exja Coservicrea Lida., con el fn de garanizar a las empresas prestadoras de Servicios pubicos el pago de les fecturas comespondientes, una vez ente en vigencia fa Teglamentacén sobre esta materia, 12, Representa a Coserviorea Lida, en las reuniones ondinarias y extraotdinatias y todas aquellas a las que sean cltados los co-propietarios, para lo cual Coservirea Ltda, le olorgard ol correspondiente poder con arbuclones para votary decidir sobre los diferontes asuntos de interés general que sean sometides a consideraciSn de os co-propietaros. Coservicrea Lida, podré revocar © suspender en cualquler momento esta representacién sin necesidad de Invocar una justa causa, CLAUSULA DECIMA OCTAVA. PROHIBICIONES: EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO LOCATARIO se abstendrén y on consecuencia le queda prohibido: 4, Subarrendar el! Inmueble, 2. Coder el presente contrato de leasing habltaclonal o permitr que cualquiera otra persona entre a ‘cualquier ttul @ disponer o dishutar det Inmweble sin previa autorzacién escrita de Coservcrea Lida. 3, Modifcar, cambiar © ampliar las caracetisticas det Inmuoble, sin autoizactin expresa de Coservicrea Lida, 4. Dar al INMUEBLE una destinacién diferente a la contemplada en la clausuia dacima tercera dal presente contro, CLAUSULA DEGIMA NOVENA. OBLIGACIONES DE COSERVICREA LIMITADA: contrae en forma expresa las siguientes obigaciones adiclonales para con EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO: 1, Enlregar el bien objeto de este contrato, 2, Entregar el bien a paz y salvo por concepto de impuestos, servicios pablicos y administracion, a a fecha de colebracién del contato de leasing habtacional, 3. Transferir el bien bre de gravamenes inclusive en el momento mismo en que el EL ‘ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO 0 ceslonerlo ejerza fa opcién de adquisicién de que trata la cléusula vigésima séptima de este Contato, CLAUSULA VIGESIMA. DE LAS SANCIONES: Las partes de comin acuerdo se someten al siguiente régimen de sanciones: 1, POR MORA: Si EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO so atresa en el ppago de uno o més cénones 0 en cualquier ota obigaciin de cardcler dineratio contenida en este Contato, pagard @ Coservorea Lida., 2 tulo de pena, una suma equivalents a intereses de mora liguidados a la maxima tasa parmitda por la Ley, desde la fecha del incumplmiento hasta la fecha en que se efectte el pago, 2. POR INCUMPLIMIENTOS: En caso de incumplimiento por parte de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO de qualguisra de las obligaciones a su cargo adqutrdas en este cortrao, diferentes de a de pagar el canon, pegaré a tiulo de pena a Coservcree Lida. una suma equivalente @ CINCO (5) cénones, 1s cuales se liquidarén con base en el canon cancelado ‘on ol mes inmediataments enteror el incumpimlento, Por esta pene no se extinguird fa obligacion principal a cargo de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO Coservcrea Lida, podrd dar por terminado el contreto por incumpimiento y haoer efecva esta pena y ademds pedir indemnizacién por los petjuicios causados, CLAUSULA VIGESIMA PRIMERA. SEGUROS: Mientras subsisia cualquier obligaciin a su cargo, el EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO se obliga a mantener a favor de Coserviere Lida., seguros de Fianza, CLAUSULA VIGESIMA SEGUNDA, DESTINACION Y MANTENIMIENTO DE LOS BIENES: El bien seré ufzedo por EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO ‘exclusivamente para vivienda y a part dela entrega del inmueble por parte de Coservirea Lida, y durante todo el término de vigercia de! contrato y su permanencia en el Inmueble, EL ARRENDATARIO seré responsable por su conservacién y mantenimiento y estaré obigado al ago de los sorvcies piblicos, administecién, y a asumir cualesquiera reparaciones que requiera el bien, sin que exista derecho alguno de repetcién de las sumas respectvas contra Coservicrea Lida, EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO no podrin modifcar tas caracteristicas del bien enlregado en leasing, sino con autorizacn expresa de Coservicrea Ltda, Las majoras 0 ediciones efectuadas, se entienden parte integrante del mismo y en consecvencia son Propiedad Coserviorea Lida. sin que ésta eslé obligada a ninguna compensadién. Cuederén ce Propiedad de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO, las mejores autorizadas que haya hecho éste a su costa y cuya separacién no cause dettioo al INNIUEBLE, ce conformidad oon lo establedido en la cldusula Décima Cuarta de ese contrato. Coservicrea Ltda. no tendra responsabilied elguna en relacién con el costo o duracién de fas reparaciones 0 melores reakzadias sobre ol Inmueble objeto de! contrato, no pudlendo EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO exigi la terminaciin del contrat, nila disminuctin del canon de ‘arrendamiento con tal fundamento, CLAUSULA VIGESIMA TERCERA. DERECHOS DE INSPECCION: Coservierea Lida. se reserva ‘el derecho de inspeconar el bien mediante previo aviso,drectamente © por medio de pertos 0 de personas que designe para el desarrlo de tal labor, con la finaldad de comprobar las condiciones de mantenimiento del mismo. Para tal fn, Coservicrsa Ltda, o [a persona que designe, podré efectuar visitas al inmueble y recomendar por esoito las medidas que juzgue neceserias 0 ‘conveniates, las cuales deberén ser atenddas inmediatemente por el EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO. As mismo podra Coservcrea Ltda, solistar en tales visits, la_presentacién por parle de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO de los recibos do servicios pubtiloos debldamente canceladas y al da, sin que queds Televao por este hecho, de la obligacién de presentarlas como quedé acordado en la ciéusula ‘déeima séptima, cada sels (8} meses drectamente a Cosorverea Lita. CLAUSULA VIGESIMA CUARTA. CESION DEL CONTRATO: EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO acepta cualquier Cesién total o parcial que de este contro haga ‘Coservorea Lia. Por su parte EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO no pot cadr ae conten ill paceman, prov eos aurea de Comrace ‘da. CLAUSULA VIGESIMA QUINTA. RESTITUGION DEL BIEN: A la terminacion de este contrato por ‘cualquier causa EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO se obigan a restituit of bien a Coservirea Lida, En buen estado y a entregario en a fecha y hora que éstatiima le indique, sin periclo de las aociones legales que Coservicrea Lida. pueda adelantar para la rosttuolon fnmedlata del bien, Los gastos en que se incurra por concepto ds la resttuctén serdn de ‘cargo de EL. ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO, CLAUSULA VIGESIMA SEXTA. CAUSALES DE TERMINACION DEL CONTRATO: Este contrato termina por venciniento del plazo pactado y ademas Coservcree Lida, podré dario por terminado sin previo requerimiento privadoo judicial por las siqulentes cau 1. Por la mora en el pago de los cénones. Como una proteccién especial, Coservcrea Lida, offece a sss clontes sesanta (60) dias héblos contados a partir de la casactén del pago cortente de los ccénones pactados para ponerse al dia con la oblgacién antes de proceder a ejeroer las acciones previstas en ef numeral segundo dal articulo séptimo del dareto 1787 de 2004, 2, Por cualquier accin jultal que involuce et bien objeto de este contrato. 3. La muerte de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO 4, La retcencia ofa negativa inustficada de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO pare permit que Coservicrea Le, inspeccione el bien objto de este contrato, 5. El no ejarcicie oportuno por'parte de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO de las acciones u oposiciones policvas o juditiaies encaminadas a protager y a ‘mantener la tanencia de dicho bien. 6. Por el Incumplimiento de cualgutera do las demés obligaciones de EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO 7. Por cualquier otra que las partes acuerden en su momento, PROGEDIMIENTO PARA LA DEVOLUCION DEL CANON INICIAL Y DE LOS SALDOS AMORTIZADOS AL PRECIO DE LA OPCION DE ADQUISICION DEL INMUEBLE CUANDO A ELLO HAYA LUGAR, ALA TERMINACION DEL CONTRATO DE LEASING, 1. Para los casos en que EL ARRENDATARIO EN LEASING HABITACIONAL OPERATIVO focatatio

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