Guia essencial do investidor de primeira viagem Descubra seu perfil e comece a investir! SN CONSTRUTORA www.sneonstrutora.com.br. INTRODUCAO ett te RS Tale) do investidor de primeira viagem Nena LAs tere Se um dos momentos mais importantes para dar soe Rect ceceee RCM =e ome ee ee eye eater eek Moen Cee NM cee AM Lae Ke Niele elo me Re ts oR Meee tes LS aR Moe oe ay ‘objetivos. Nesse Guia, a SN te auxiliard a compreender as Cease ete cue a een kee aS eee ence Ros lteNora snconstrutoraO que é perfil investidor? Em poucas palavras, © perfil investidor € responsdvel por analisar suas individualidades e atitudes no mercado financeiro. Identificar 0 seu tipo de perfil investidor pode auxiliar consideravelmente em pontos estratégicos dentro do mercado, interferindo diretamente na tomada de decisdes e auxiliando nas melhores escolhas de investimento para a sua realidade no momento. Para identificar o seu perfil investidor, é recomendado utilizar o método Suitability. Este é um teste de identificacdo do seu perfil financeiro. Esse teste leva em consideracdo os sequintes tdpicos. Se Nc eet CU EUs Med PON eet et eee ae ee nord Ret net ere eter eed CN eae Reeds eta ce eR es ened Esse teste é facilmente encontrado na internet. Basta uma breve procura no Google. O objetivo desse método é analisar suas atitudes no mercado e contribuir com sua tomada de decisdo sobre onde, quando e como investir. Além de seu perfil individual, essa andlise ira levar em consideracéo outros trés fatores vitais e bdsicos dentro do mundo dos investimentos financeiros: 1.Risco; 2.Liquidez; 3.Rentabilidade. SNCONSTRUTORA©§ — ww snconstrutora com br>. Por que a definigdo do perfil investidor é necessdria? A definicdo do perfil do investidor € um pré-requisito que deve obrigatoriamente ser cumprido antes mesmo da aplicagdo. No Brasil, segundo decreto da Comissao de Valores Mobilidrios (CVM), salvo produtos como poupanca e CDB, 0 investidor deve conhecer seu perfil antes de qualquer tipo de aplicagao. Utilizando um exemplo pratico, digamos que vocé conseguiu juntar uma pequena reserva financeira e decidiu investir esse valor com o objetivo de conseguir viajar daquiaum ano. A meta é que o dinheiro investido se multiplique até o momento da compra das passagens e da reserva no hotel, correto? Agora imagine que, com o intuito de aumentar sua reserva, vocé opte por aplicar todo seu dinheiro na bolsa de valores até chegar em uma quantia segura para a viagem, Incentivado com os bons resultados nas primeiras semanas e com o crescimento do valor investido, vocé decide manter o dinheiro. No entanto, apés um corte de funciondrios na empresa investida e na queda do faturamento bimestral, as agées caem e vocé estd com menos dinheiro do que quando comecou a investir. E pior: a viagem esta préxima. E agora? Se vocé tivesse seu perfil investidor tracado antes de comecar a investir, saberia que esse tipo de aplicagdo nao é uma das melhores opcées para o objetivo desejado e, consequentemente, ndo correria esse risco. E ¢ essa a principal importancia de definir seu perfil investidor: fornecer uma base de seguranga para suas aplicagées financeiras SNCONSTRUTORA©§ — ww snconstrutora com brQuais sdo os perfis de investidores? Compreendendo o que é um perfil investidor e qual a importéncia de realizar essa anélise, chega 0 momento de conhecer melhor os trés tipos mais comuns e descobrir qual melhor se encaixa com sua personalidade e objetivos no mercado. Veja abaixo suas diferencas: Perfil de investidor conservador A palavra-chave para esse perfil é *seguranca’. Investidores conservadores priorizam, acima de tudo, a estabilidade em suas acées e aplicagdes. Esse grupo é caracterizado por pessoas que desejam ganhar um pouco mais no periodo de médio prazo. Como consequéncia disso, 0s investidores conservadores aceitam Pequenas oscilagdes no caminho, mas nada que impacte ativamente em seus resultados financeiros. Em suma, a principal caracteristica do investider conservador € a prioridade em preservar 0 seu patriménio. O que ndo quer dizer que ele nunca arrisca. Esporadicamente, 0 conservador pode arriscar uma pequena parte de seu dinheiro com o objetivo de diminuir o caminho até seu objetivo. Mas nada que tire a estabilidade de suas aplicacées. ‘SN CONSTRUTORA www Sneonstrutera com br‘SN CONSTRUTORA Perfil de investidor moderado Esse é um perfil intermedidrio entre o conservador e 0 arrojado. Como o nome ja sugere, apesar de manter o interesse pela seguranca e estabilidade, esse perfil jd aceita melhor os riscos que o mercado pode trazer. Ele identifica e opta por investimentos mais arriscados, visando retornos acima da média. Dessa forma, esse perfil considera que os riscos e desafios valem a pena, jd que ele busca um retorno positivo, porém, com um prazo mais longo do que o investidor conservador, por exemplo. Mesmo compreendendo os _riscos e aceitando as possibilidades de acontecerem, 0 investidor moderado busca diversificar suas acdes para ‘aproveltar melhor cada investimento. Isso mostra que, apesar de tolerar os perigos do mercado, 0 moderado ainda busca seguranca. E um equilibrio entre rentabilidade e risco, em outras palavras. www Sneonstrutera com brPerfil de investidor agressivo O perfil agressivo é sem duvidas o que mais estd disposto e seguro para investir, compreendendo melhor as dinémicas existentes no mercado e assumindo os riscos tomados para alcancar os seus objetivos. Na maior parte dos casos, 0 investidor agressivo jé possui uma experiéncia no mercado e nao se abala com eventuais movimentos do mercado ou riscos de prejuizo. Ele entende que as exposicdes ao risco sGo necessdrias para atingir determinados objetivos. Tudo que o 3 investidor agressivo arrisca visando um lucro futuro. E essa exposi¢do ao risco nao quer dizer que © investidor agressivo tome atitude sem um planejamento estratégico. Pelo contrario. Esse perfil, justamente por jé conhecer muito bem 0 funcionamento do mercado e seus padrées, possui controle emocional e pensa muito bem em todas suas acées e passos durante o processo de investimento, ‘SN CONSTRUTORA 40 2 10 |> || www Sneonstrutera com brO seu perfil investidor pode mudar com o tempo! Um ponto importante que deve ser levado em consideragdo é que o seu perfil investidor pode mudar com o tempo. Se hoje vocé se encaixa melhor no perfil moderado, nada impede que daqui alguns anos vocé adote estratégias de investimento mais ousadas e agressivas, Tudo isso vai depender de um fator: da sua realidade no momento. E esse ponto que vai definir se a melhor estratégia para vocé serd adotar agées mais seguras e ‘SN CONSTRUTORA estaveis ou optar por algo mais arriscado, A pergunta que fica é: como saber qual a melhor estratégia no momento? A resposta é simples. Com o conhecimento que vocé possui do mercado. Quanto mais experiéncia vocé adquire em suas atividades no mercado de investimentos, compreendendo as dinémicas e variagées existentes no setor, maiores serGo suas possibilidades de aproveitar oportunidades com mais __retorno financeiro. E uma questdo de experiéncia no ramo. Wy sneonstrutera coPor que investir em iméveis pode ser uma boa ideia? Identificando seu perfil investidor, chega a hora de definir em qual tipo de investimento vocé vai entrar, O ramo imobilidrio apresenta diversos beneficios que garantirdo maior seguranca para suas aplicagées, mesmo optando por uma estratégia mais arrojada e agressiva. Confira abaixo os pontos positives de investir em imévels: + Seguranca e estabilidade financeira: Mesmo em momentos onde o mercado passa por instabilidades, o investimento financeiro permanece seguro devido a0 fato da posse sobre os iméveis ser fixa. E um tipo de investimento consistente e sdlido que nao sofre com tanta intensidade as instabilidades da economia. + Preservagao do valor investido e valorizagdio do bem: Dependendo da visdo e agilidade do investidor em aproveitar oportunidades, pode ocorrer um processo de valorizacao do imével em curto prazo, E mesmo nao optando por essa valorizagdo, a curto prazo, o valor investido continua preservado e atualizado a cada mudanca no mercado. + Formacéio de um patriménio: Quando vocé decide investir em imévels, esta comecando a formar um patriménio. Indmeras pessoas ndo possuem a disciplina de investir mensalmente um valor em uma aplicacdo financeira, mesmo sabendo da necessidade disso para a criagdo de um patriménio. Investindo em iméveis, © pagamento das parcelas acaba tornando-se um fator que te obriga a permanecer metodicamente investindo e mantendo a disciplina de formar um patriménio. Fato é que a necessidade de identificar 0 seu tipo de investidor ¢ indispensdvel antes mesmo de comecar a investir. E esse perfil que te ajudard a tracar metas e objetivos, criar estratégias e tomar decisées que norteardo sua vida no mercado de investimentos. Conhecendo as particularidades existentes entre os trés tipos mais comuns de perfis investidores, vocé conseguird identificar qual é 0 melhor caminho para seguir. SNCONSTRUTORA©§ — ww snconstrutora com briia SN CONSTRUTORA MTs oMLeh elu elM IC OER Eek LS} PON eon roc cee Sore CMe eM ume U Montes Me investimento em imévels. Respaldada por mais de 60 anos de atuacaio e exceléncia do Grupo SN, garantimos um tratamento diferenciado a nossos clientes. Para investir ou morar, a sua melhor oportunidade! Quer conhecer os iméveis disponiveis? Entre em contato agora mesmo. Onde estamos Rua Desembargador Alberto Luz, 110 | Centro - Lavras/MG Pedi) 35 3826-6100/35 3826-6061 construtora@gruposn.com. br. OAD SN CONSTRUTORA NNEC CL Reel