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    & Servico do Registro de Iméveis - Comarca de Contagem = ua Journ Camargo, 19 cunee ; Gomagem = MG = CEP 32041-440 ~ Th REGISTRO. GERAL ‘CARTORI. 00 REGISTRO DE IMOVEIS DA COMARCA DE CONTAGEM - MG de terras de 5.000,00n2 (cinco m situada no lvoer denominedo “Fazenda Bom oouintes divieae’ pela frente com ume rue Sher pela direita confronta con Luiz Antonio Castine, ov quam de dire ©, pela eaquerda com Hiarces Rezende Kfoury, ou quem de direito ¢ pelos Fundos com Joaquim Ferreira Rocha, ou quem de direi to.- PROPRIETAR IOS:~ ROBERTO DUARTE CASTINO © aua mulher, SANORA MALUF DUARTE CASTINO, bra Sileiros, casados, conerciante « do lar, ale C.1. H-707.949-NG, ela ~ ~ C. 1. M-736.95B-MG, titulares do CPF 007 320 956-20, residentes & Rua - Ipatinga, n® 119, apt®. 41, Belo Horizonte,- REGISTRO ANTER 101 16.769, 184, do livro 3-0, do Oficial i i hla fer 19 RAT ==37.828-—-== Corti fico que por oacritur ‘de compra © venda’ lavrada em notas do 28 Of{cic dei gosto de 1981, ~ livro BI-N, fl: 160v®,, ROBERTO mulher, SANORA ’ MALUF DUARTE CASTINO, bi ele - do CPF 007 320 956~ jo Horizonte; = el obje GERALDO FERRAZ SILVEIRA, bra ‘4 sileiro, casado, comerciante, C.1. H=2.647.061-NG, CPF 041 884 206-00, 202, om us menor que jada nomen obrigagao do outoroo- do de pagar mais no hipotese de oxisténcia de Ja maior.- Contagem-Mo, 15 de dexembro de 1981. R-2- 97-838 - COMPRA E YENDA ~ Corti fico. qi por escriture pibli ca, Te- ci mm notas do 88 Officio de Bolo Horizonte, aos 12 de setembro de == 1990, livro 276-A, fl's- 100; GERALOO FERRAZ SILVEIRA, brasileiro, case do, comrciante, Cl M=2.647.061-MG @ sua nulhor, MARIA HELENA BASSO StL VEIRA, brasileira, do lar, CIC O41 .884,206-00, residentes em Belo Hori= zonto-NG; vé © imvel objeto tricula a CLAUDIO DE PAULA tauvenve, Bessristrs, ‘cavasos Pastor Evangelico, Cl M-36.423- "M3, CIC m nf 071.770.977-91, rosidente em Belo Hori mnte; rego de Crd.. $420.000,00 (quatrocentos © vinte mil cruzciros), tendo sido pag o Se ITB| sobre Cr$ 2+045.730, 00. (EM4er$23366,00, Arts 40.Cr$4673, 20). Conta 21 da Fevereiro de 1.991. Years notas do 89 1» Vivro ATA=N, brastleire cic O71, ifetr Adost inhd, em Belo Hor izonte-MG. ADQUIRENTE: brasileiro, casado sob, 0, regime ‘de comin Servico do Registro de Iméveis - Comarca de Contagem "cane = Contagem = MG - CEP 32041-240 — Tel: (31) 3390-1053 r01____venso REGISTRO GERI ‘CARTORIO 00 REGISTRO DE IMOVEIS DA COMARCA DE CONTAGEM - MG Livro Ne 2 MATRICULA Ne__37,828. _-CONTINUAGAO enotaglo n. 207.708) = COMPRA & VENDA = TITULO: Ei ‘do Tdbelitio F.P. Janitor, Municipio @ Comar Vivre is, fle. 100. TRANS- 516.841. SSPMG, CPF 284.820,008-10, 6 CASTRO COSTA, ‘portugu Casada, do lar, Cl ANE W €97.371~1, CPF 457.240.590-49, resicentes om Bolo Horizonte-MG, & Rua Caraga,’ 367, Bairro Serra. ADGUIRENTE: ARNALDO CARVALHO GARCEZ, brasileiro, pro~ fessor, CI M-1.414.653 SSPMG, CPF 260.881.730-87, casado sob o' regi~ mo. de. Comun! ‘Gial_de bens com MARIA HELENA ‘CALDEIRA BRANT GAR— CEZ, brasileira, professora, CT M-1.264.762 SSPMG, jont @ Geld Horizonte, MG, a Rua Oomin Sufca. PREGO: 'R¢45 000,00. (quaren RS45.000,00. (Emo: R302 ;68) .7 Cont as AV-5-37828 - (Prenotaco n, 537807 - Data: 23/09/2022) - Certifico que conforme Corrprovante de Stua¢So Cadastral, emitide pela Secretaria da Recelte Federal do Brasil, aos 06 de junho de 2022, que fica arquivede, MARIA HELENA CALDEIRA BRANT GARCEZ é portadora do CPF n° 505.452.556-91. (Erol.:’ R§22,74, Tx. Fist.: RG7,15, Total: R$29,89, | ISSQN: RS1,07 - Qide./Cidigo: 1 x 4135-0. Selo Eletrénico: GOW/80317. Cédigo de Seguranca: 8590-4521-6681 7775). Contagem- MG, 19 de outubro de 2022. Mein (Prenotagiio n. Gu ~ Data: 23/09/2022) - RETIFICAGAO DE AREA - Certifico ‘ue, conferme. merrorel descrtivo, essinado pelo responsével téenico Evandro Ribeiro da. sive, CheAMG 70966/0, «pelos controntantes, paras, ot Seguintes limites e confrontacses: Inlo-se e descrgS0 deste. perimetro ne vertice Vi, de ‘coordenades N:7.606.569,65n € €:601.249,151¥, deste, segue confrontande com rua sem nome, om azimite de 2673031" e dstancls de” 46,56m, até 0 varice V2, "de coordenadas 1N:7.806.563,58m e €:601,202,99m, deste, segue com mist confrontagdo, com azimute de 262° 27°38" © distancia de 10,28m, até 0 vertice V3, de coorve 806,562.23 © £:601.192,79m, deste, segue confrontanda com © Condomsnio Rac pune ~ atrieuls 7817, do Registro de irdvels de Rberdo des Neves, MG, com oxirute de 349°12'54" e disténcia de 88,39m até o vértice V4, de coordenadas. N:7.806,649,06m e E:601.176,25m, deste, segue confrontande com lote 09, da quadra 17, do Baio Rose Marie - Matricula 130745, deste Conor, com azimute de 7503312" e distAncia de. 3,05m, Vs, de coordened 1N:7,006.649,62m e £:601.179,20m, deste, seque com mesma confrontag4o, Com ezivake se Bie 22551" € distAncin de 4,80m, até 0 vertice V6, de coordenadas N7.806.650,54m ¢ €:601, 188,95, este, segue controntando com late 10, da quadra 17, do Baro Rose Mane - Matricula 3.682, 00 Registro de Imbvels de Rbelrdo das Neves, com azimute de 81°1/48"e distancle de 12-0irm até o vérice V7, de coordenadas N:7-806.652,35m e E:601.195,82m, deste, segue confrontando, com lote 11, da quadra 17, do Bairo Rose Marie, Matricula 980, do Registro de Imivels, oe Peace Leopoldo, com azimute de 81'19'37" e distancia de 7,76m, até o vertice V8, Ge coomensace N:7,806,653,52m ¢ E:601.203,49my, deste, segue com masrra confrontagéo, com azinaite ae ie 20109 e distincia de 4,24m, até o vértice V9, de coordenadas N:7,806,684, im c E:601 209.6. deste, segue confrentanda com Sistema Visto do Bale Rase Meri, een se ie aioe istEncia de 12,02my até o vertice V10, de coordenodes N:7.006,656,02m e S601 219, Str aoe Segue confrontando com lote 01, da’ quadre 18, do Balro Rose. More - Marcu, soos oxy Registro de Imbvels de Pedro Leopoldo, com ezimute de 8101019" e distancia de 13jaery des vértice V1, de coordenades N:7,606.658, 14m e £:601.233,22m, deste, seque confromtando com rea situada no lugar denominado Fazenda Gom Jesus ~ Matiicula 96.946, deste Corman con azimute de 16994742" e distancia de 89,91m, até a vértice V1, ponto inicial da descricdo deste Perfratro, Todes #3 coordenadas aqui descrtas estdo georeferenclodas a0 Sistema Geodeane Brasileiro e encontram-se representadas no Sistem UTM, referencladas, eo Meridiane Carta co 45°00, fuso 235, tendo como datum 0 SIRGAS 2000, Todos os azimites ¢ distanclag wens UTM, Ficam arquivados ° frmroral descrtvo. "(Eml.”RG1.720,20, Tx." Face” “RAL 339,70 Toren Rise ISSQN: R$81,57 - Qtde./Cédigo: 1 x 4195-4. Selo Eletronico: 8590-4521-6681-7775), ContagenrMG, 19 de outubro de 2022. 2 Servico do Registro de Iméveis - Comarca de Contagem : ‘OFICIAL: Jose Marques de Vasconcellos to —_ ~~ Rue Joaquim. Camargos, 110 - Centro ~ Contagem - MG = CEP 40 - Teh: REGISTRO GERAL CARTORIO DO REGISTRO DE MMGVEIB DA COMARCA DE CONTAGEM - MATRICULA N, 37828 Continuas80 eae AV-7-37828 - (Prenotacbo_n. 543854 - Dat: 16/01/2023) - REGULARIZACAO DE GLEBA Certines que, conforne Decreto Municipal n® BOL, de 10 de janeiro de 2023, & Certidlo de Aprovacso de 17 de janeiro de 2023, foi aprovada @ Regulanzacio de Geba do, imivel desta rmotricua, passando a denominar-se joke n® 01 (um), da quadre ne O6 (sels), do Beltre (us Nova da! Pampulha, (Erol.: R¢24,01, Tx, Flsc.: R47,54, Total: RE31,55, ISSQN: RE113 ° Qkde./cédigo: 1'x 4135-0. Selo EletrOnice: GKT/82871. Cédigo de Segurence: 7334 7237). Contagern-MG, 30 de jenelro de 2023. ond a r DASTRAL: Wet-a7820 - (renotocSo n. 543058 _~ Osta’ 16/01/2023) INDICE Cal i SrSSoaasoon, (eral A40.00, Te. Pee, R400, Tak: RHO, EQN ROOD Otée Codge" 3 Ei3s0: See Mettonco: eer /euor1. Gouge de Seguronca: 7284-8700-4205-72975 Conoger MC, 30 e nero de 2023 pe a Moe: W-p/47628 - (Prenotacdo n. 548106 - Data: 03/04/2023) - COMPRA E VENDA - TiTuLO - Escriture lavreda em notas do 2° Oficio da Comarca de Vérzea da Palma, MG, 20s 20 de merco de 2023, Wvro 12, fs. 032. TRANSMITENTE: ARNALDO CARVALHO GARCEZ, aposentado, Cl_MG- 3.414.653 PCHG, CPF_250.801.736-87, € sua mulher MARIA HELENA CALDEIRA GRANT GARCEZ, Jeposenteda, Cl MG-1.254.782 PCMG, CPF 585,452.556-91, casados sob 0 regime da comunhao parcial de bens, em 29/12/1981, braslers, residentes & fua das Chécaras, n° 405, Bairro Lua Nove de Parrpuina, Contagem, MG, ADQUIRENTE: RESIDENCIAL CHACARAS BOM JESUS SPE LTDA, com sede 8 Rua Urano, n® 145, sola 02 parte, Balrro Senta Lécla, Belo Horizonte, MG, CNP) 38.595.357/0001- 32. Prego: R§1.500,000,00 (um mifhdo e quinhentos rl (eels), AvallagBo Fiscal: R$2.257.334,23. (Emel. R$4.214,05, Tx. fFisc.: R$3.252,70, Tot R$7.466,75, ISSQN: R$198,78 - Qtde./Cbdigo: 1 x 4522-9. Selo EletrOnico: GQP/94200. Cédigo de Seguranca: 4232-2430-6513-4058). ContagerMG, 17 de abril de 2023. }-37828 ~ (Prenotacio n. 548108 - Data: 03/04/2023) - INSTITUIGAO DE CONDOMINIO - or instrumento particular, passado em Contagem, MG, datado de 20 de abril de 2023, © documentos arquivados, RESIDENCIAL CHACARAS BOM JESUS SPE LTDA, com sede ® Rua Urano, ne 145, sala 02 parte, Bairro Santa Licla, Belo Horizonte, MG, CNP) 38.595.257/0003-32, institul um Condorrinio edticio ‘sobre o imével desta matricula, qué ser regido pelas normas dos arts. 1331 € Seguintes do Cédigo Civi e Lei 4.591/64, tudo de acordo com projeto aprovade pelo Municipio de Contagem, MG, em07 de marco de 2023, proceso n° 16002/2021-03A. Caracterlzacho do Brédia: Sobre 0 terreno acima descrto serd construldo um edficio com finalidade exclusivarnerite Tesidenciel, denominado IPE PARK PAMPULHA, cadastrado na Prefeltura Municipal de Contagem, pela Rus Sem Nore, n° 292, Balro Lua Nova da Pamrpulha. O empreendimento sera composto ue O8 (Seis) blocos, constituidos por 04 (quetro) pavimentos cada, com 16 (dezessels) apartamentos em Cede bloco, conforme descricdo ® seguir: 1° Pavimenta (térreo) dos Biocos 01a 06 ¢ composto cada, pelos apartamentos 101, 102, 103 e 104, além de hal, escada para acesso aos demas Pavirentos, espaco destinado ’ previsdo de elevador; Os apartamentos 103, 102, 103 ¢ 104 de cade loco possulrée cade, terracos privativos descobertos caractertzados como “area prvathva" conforme representado no projeto arquiteténico aprovado junto & Prefeiture de Contagen, MG; apartamentos identificados por 101 dos Blocos sero construidos com adaptacSes destinades 4s pessoas com robilidade reduzida (PCMR). Este pavimento ainda serd composto por Sreas de uso comum destinedes as éreas de clrcuiac3o de pedestre e veiculos, Talxe ‘de acurmilacBo para acesso de velculos, estaclonamento para 96 (novente ¢ sels) veiculos leves e de Pequeno porte, bicicletério, castelo’ d'égua, espaco gourmet com 01 (ums) Instalagdo saniténa, piscina adulto e infantil, churrasqueira, abrigo de raterial reciclado (AMR), ebrigo de reskiuos Sélidos (ARS), Central de gs, academia a0 ar Ire, playground, érea permedvel destinada oo omar, éreas permedvels, taludes, Jardins, quarita com InstalagSo sanitarla, pértico a0 acesso de veiculos € pedestres e caba projetada de detenclo de 4guas pluviais. AS vagas de garagem Identificadas por 16, 17, 67 ¢ 68 serSo construidas com adaptacdes destinadas as pessoas com mobilidade reduzida (PCMR), extstindo em paralelo entre as mesimas, 01 (ura) faba de acesso aos velculos, falxa esta caracterizada como érea de uso comum; Exlstem espacos cerectertzados como 4reas de uso comum pare passagem de tubulacdes do edificlo que encontram-se localizadas em Continua no verso Servigo do Registro de Iméveis - Comarca de Contagem | iRBGUTNO oRnAS ee eae ena eect eats Livno wee | MATRICULA N. 37828 continuagso Ficha 2 verso: 4 do Bloco 03; 101 do paraielo 20s seguintes apartamentos: 104 do Bioco 03} 101 do Bloco 02; 104 4 03; | Boce 04; 104 do Bloco ts « 101 do Bloco 06; 20 Pavinerta dos locas Oia 09 ¢ compost ca los apartamentos Wenticados por 201. 202. 20-6204, aiém de hal, ¢3p9c0 destinado Sreviaio de clevador @ escada pare acesso ves demais pavirantos, 3° Pavimecta dos Biocos OL 8 | 8 & composto cede, pels spartementes Wertificados por 201. 202, 202-< 204, além de hal, spaso. destin wisbo ge elevador € escada pare. acesso 00s dorreis pavimantos) Favinanka dor Bache OL a Db € comoste cace, pes apartamentos Wenticodes por 40, Gz, | Pavimentos e akapSo pore acesso 8 laje técnica; acima do 4° pavmento dos Bucos 01-2 06, se estinaco em aia foteidace por srea Corum dos bcos, conposto pela cobertra de cada bioce Bor Reha ondulada de fibrocinerto, cales,pletibandas,laje plana krpermeabiizada (Laje ‘rica 2 akcapio pare acesso pelo 4e pivimenco; 0 edifclo sera constnie pelo tipo de awvenaria de arede de oncreto (sister autoportante), por isto, fiem profbido retvor noredes ou estruturas fas dreas privetives (dentro dos apertarmentos) ou grees comuns. &m coso de reforves, deverd 0 Proprietario em quest2o Inforar 8 adminstroc o do edificio sobre a reforma e também estar clente Que 0 tipo de estrutura no pennte 9 demoigio total ou parcial de paredes. Quando construido, Geverso. ser fuadas places Informatives, do. sistema de slvenarle de porede de concreto (autoportante) nes entradas dos blocos edvertinde sabre a prolbig8o de modifceSes devido 20 fato ‘de 0. précio ter sido ergudo em alvenaria do. tipo ‘de parece de concreto estrutural Butoportante. Consthurdo os expecificagdes dor acabamantes, InstalogBes eléinicas, Noraulcas, portas, janelas e derais Rene relacionados as areas privatives e comune conforme js rencionado ‘hos ‘Quadros NER 12.721/2006. 0 eifcio seré constiuise, de 96 (novents © sels) unidades auconomas constituidas por apartamentos com a segunte IndWvidvalzagse € respective vinculag30 de vagas de garagem conforme a segur: Sea Sedenato| pavana | orc | mice Are eal] rapes | Veen = * | (erineipat Total a5 eteTOr | —eoso | nas [as | aaa [woe [UOSTOSNT EEC fetos0z | s930—[ i035 eggs | sonee-[ sress [ooiessasoe] ats | ~v4ae | —ioas a8 soe 35e¢-[oats)ea701{ 32 seis toas—|“aar—[aseas-| seasss-fepussener| 93 gto 208 eas —[ tear [ sanis-[enaois-feptenseoss| ot apie 202 03s —[-seas—|-s7eue-[enaois-fetoniooes|—9e oe 303s—|-seas—| rss [esis [ooioties [se fat. 308 aos [seas v7eue [es aoue To osoriooes {so fue a03s—[ seas [rs esses footerionss| aia 3035 —[-ssas—[ 75s [esos [oootivoss {3 pio o3s—[- seas rosie anne [eoteones | ep sot 4035—|-ssaz—| 7751s [es 301¢ [oototiooes| op icant 4035 —[-ssas—| 755 [exanis-[oototieees| or aioe S05 | ssas—[-a7sie-[ esaois {nists [op pts 108 3035 | s5as—[ asi [esaois-fooioiieess|— or [abies 4038 —1-seas—[-p7ais-[enaois-{poienones| ot 90 Agia Tas [was | ore Pooper we] gta 102 4038 —[-asas[ sonae_[ seneis [eottesnees] oop aa ier 1935 —[s55[ nossa: 719659 [ootosssnre| er pte ior 1035 —|--s69_[-aanee_[vspiee-[ootosssava | or gt 201 1035 | -Ssas | v7sts_[esanis [ooistiots oe gt 302 4,35 [sss | 77515 Tea:0is [oaiotiooes| 36 [apteos 4035 —[—s5as|-775i5-| ea nis [enioriooss| > [asia aos 103s —|~s5a5 | 775i5-[ eaauis-fesiotiooes| > pte 3 038—| seas | ass-[esaoie-{eatenionrs | 3 305 | ssas_[-r7sis-[ exons [ootortanes | so 3035 —|-ssas—[-77sis-[enaois Togremiaoss |S 4033 [545 17sis-[ea ois [optotiooes | 1033—[ ssa 77sts-| ea nis Tootorioees| 3p 4035 —|~ssas—[-r7sis-[esanis [omoriooes| sp 3035 | ssas—[-77sis-[exanse [osiotioess|$¢ Continua na ficha n®. 3 & Servico do Registro de Iméveis - Comarca de Contagem (Centro = Contagem MG = CEP 32041440 = Te MATRICULA N. 37628, Continuacs0 Fiche 3 apto.4oa | _as30 | 1035 | 3543 _| 7.7515 | 63,2015 |oo1os10085| $6 woos |_eass_[—a02s [e500 | asi | vapeai [oouoseeon 7 POD) ‘apto.102 | 5330 | 10,35 | 63.65 | 0959 | 71,7459 |oox0ss0275| 13 ‘apto.n03.| 7530 | 10.35 —|so2s | 98s1 | 952951 [ou797259| 14 ‘Asto.i0¢ | 7236 | 10.35 | 82.7 | 8973 | 91,5073 [oorisosaes| 15 ‘Apto.203 | 450 | 10,35 | 5545 | 7.7515 | 63,2015 [oo1o1s008s| 18 ‘Agta. 202 | 4530 | 103s [55.05] 7.7515 | 63.2015 | 0010130085] 19 ‘apte.203 | 4510 | 10.35 | 3543 | 7.7315 | 63.2015 {0010110088 | 20 ‘Agto.204- [4510 | 1085 | 5545 | 7.7515 | 63.2035 | oo1o11008s | 24 ‘apte 303 | 25,10” | 10,35 | 55.45] 7.7515 | 63,2015 [ooxo1i0085| 22 ‘apto. 302 035 —|-“ssas_—[-77515 | 632015 [oo10110085 | 23) ‘pte. 303 3038 |ssas_| 77515 | 632015 [oo.oi10085 | 24 ‘Apte.304 3035__|“s5as_[ 77515 [632015 [oo10110085| 25 i035 | 554s | 7.7515 | 63.2035 [ooio110085| —26 30as_|~ssas_[ 7751s | 632015 [0010130085 | 27 3035 | ssas_[ 7.7515 | 63,2035 [ooxo130085| 28 3035 | sss | 7.7515 | 63.2035 [ooi0110085 | 29 ‘LOCO: Agte-30% Sigs [aoasa_| oyaaa[asaazas [oir oases Jou POD) ‘gto. 102 3035 | 96.39 [-aosie | sseis [oosseosose| 47 ‘Apte.103 3035 163,65 | sss | 71,7459 [010589275] a8 ‘apta.10¢ | 60.60 | 3036 | 70.95 | s03e_| 79,3534 [o.o109¢0260| 30 ‘Aapto.201 | 45,10 | 3035 | 5545] 7.7515 [63,2015 [oo.0is008s| 31 450 | 3035 | 58.45 _| 7.7815 | 63,2015 [0010130085 | 32 45,10 | 1036 | 55.45 | 77515 | 62,2015 [0010330085 | 93 510 | 1035 | 55.45 | 7.7515 | 63,2015 Too10130085 | 34 450 | 1035 | 5845 | 7.7515 | 63,2015 [0.010130085| 35 45,30_| 1036 | sss] 2.7515 | 63,2035 |o10130085 | 36 45,i0_| 1038 | 55.45 _| 7.7815 | 63,2035 [0010330085 | 37 4530 | 3035 | 58.45 | 7.7515 | 63,2035 [0010330005 | —38 4530 | i035 | sss | 77515 | 63,2035 [010110085 | 39. 45,10 [10,35 | s5s_|-7.7515 | 63.2035 | ooi0310085 | 40. #03 | 450 | 1035 45 —[ 7.7515 [63,2015 [0,010120085 | 41 ‘Apte. 404. 45.40 | 1035 | 55.45 | a.7s38 [es 201s [ootors0nes| —a2 BLOCOOS, mpteioi [S610 [103s [seas | azis5 | 7aee3s [omiorizese| aa [apre.102 | 33.30 | 1045 | 63.65 | ,0055_| 73,7459 [oox0ss9275| 6x [[aste-103 | 78.16 | 10.35 | 68.51 | 9.1409 | 9738509 [oosis20186| 62 ‘apto.104_| 43,85 | 1038 | 9420 | 9.3704 |103,5796 0012232333 | 3 ‘Apte.201 | 45,10 | 1035 | 555 | 7.7515 | 69.2015 [0010110085 | —6« ‘Apte.202 | 45,10 | 1035 | 5545_[ 7.7515 | 69.2015 Too10i30085 | 65 ‘Apte. 203 | 45,10 | 1035 | —ssas | 7.7515 | 63.2015 [0010130005 | 65. ‘Aagto.206 | 45,10 | 1035 | 555 7.7515 | e92015 [oo10130085 | ee ‘Apto.301| 45,10 | 105 | 5548 | 7.7515 | 632035 | oi0110085 | a5 ‘apto.302 | 45,0 | 10,35 | 5545 | 7.7515 | 63.2035 |ooi0110085 | a6 [-apto-303 [45,10 | 1035 | 55,48 | 7.7515 | 63,2015 |ooi0110085 | 69 [apte.s0a | 250 | 10,35 | 3548] 7.7515 [-¢3.2035 [0010110085 | —70 ‘Apto. 401] 45,30 | 4035 | 5545_] 7.7515 | 632035 [0010110085] 71 [apte.402-| 450 | 20,35 | 5545 _| 7.7515 | 632015 [o.o10110085| 72 ‘Apto.403-| 45,30 | 40.35 | 554s | 7.7515 | 63,2015 [0.01013008¢ | 73 ‘apto.404 | 45,10 | 10,3 | 55.45 | 7.7515 [63,2015 [o.010110085 | 74 ‘BLOCO) pie 104 Toss [saa _| 93603 [a0 2003 [omuzaiaer Apto.102 4035 | 98,23 | 9,291 | 97,3591 [oo11906ses | Apte.103 3035 | 63.65 | 60959 | 71,7459 |0.030559275 ot 1038 | 73,46 | 84235 | 79.8838 [o,o10snesse ‘Apto. 201 3035 | sss] 7.7515 | 63.2015 [0.010130085 1.202 | 45,10 | 1035 | $545 | 7.7515 | 63,2015 | 010110085. [abies [ssto—[—“inss [seas] vosis [ena [opiotsoaes Continua no verso Servico do Registro de Iméveis - Comarca de Contagem Livao Ne 2 MATRICULA N. 37828 continuag0 Ficha 3 verso 4sz0_| 1035 | ssas_| 27818 | 632015 |oo1o1s0085| #2 Apio.303 | 45,10 | 1035 | sss 27515 [63,2015 | 0010330085 pio. 302 | 45.10 | 10.35 | 5545-77515 | 63.2013 |0.010330085 Apie-303-[a8si0 | aes [seas] 77515 | 63,2015 [0010130085 ‘Apie-304 | 45.10 | 1035 | ~ssas_[ 7.7515 | 632015 [0010110085 ‘apta.401 | 45,10 | 1035 | s54s_[ 7.7515 | 63,003 [0010330085 ‘Apto.a02 | 45.10 | 1035 | s5as_[ 7.7515 | 632035 [0010110085 is40_—| 1938 —| sss] 2.7515 | 63,2015 [0,01011008 i530| 1935 —| sss 2.751 | 63,2015 [0,01011008 “otal 4.86530 | 907,20 —[-saezs0_| 766,11 [662921 | 190000000 | 26. Vegas ge Geragem: 0 edifcio porsul 96 (noventa © sets) vagas de garegem pare veiculs leves © {Ge pequeno porte, identificadas de 01 a 96. Todas as vagas s8o lives, descobertas @ localzadas tno 1° pavimento. As vagas de garagem entificadas come 16, 17, 67 ¢ 68 sero construidas com AdaptacBes destinadas as pessoas com mobllidade reduzida (PCMR), existindo em paratelo entre ‘elas ura faba com a area de 5,407 (1,20m x 4,50m = 5,40ne) para acesso aos velcules, Caracterzada como érea de Uso comum As vagas de geregem possuem uso exclusive pelas lnidades autOnomes, conforme vinculacdo constante no quadro acime. As vagas de geragem Ident¥icadss de 01a 15, de 18 a 66.0 de 69 9 96 terdo cada urre a drea real de 10,351 (2,30m x 4,50m = 10,35ne), As vagas de garagem identificades comp 16, 17, 67 e 68 terdo cade ume a area eal de 11,2507 (2,50m x 4,50m = 11,25n%). Area de Uso Comum: Constituem-se partes de Propriedade comum do conderinla aquelas definidas no parégrafo 29, do art. 1.331, do Cédigo Civil Brasileiro, tides © havides corre inalienSvels, indivisivels © acessérias e indissoluvelmente ligadas 8s dermis partes do condominio, sendo designadas come partes comuns de uso geral, aqueles que por destino ou natureza s80 de usos @ utildades a todos os condéminos, em especial as seguintes: Terreno em que seré construido © edifcio, destinades as areas de circulagio de pedestre ¢ velcuios, faa de acumulago para acesso de veiculos, bicicletério, castelo d'égua, especo ourmet’ com 01 (uma) InstalagSo sanikérie, piscine adulko e Infantil, churrasquelra, abrigo de Meteral reciclado (AMR), abnigo de residuos solidos (ARS), Central de gés, academia ‘ao ar livre, playground, éree permedvel destinada 20 porrer, éreas permedvels, taludes, jardins, guarita com Instalagao Santtéra, portico ao acesso de veiculos © pedestres calxa projetada de detencao de ‘4guas pluvisis, as faivas de acesso 0s velculos entre as vagas 16 © 17, bem como entre as vagas 67 ¢ 68, a rede de esgoto e abastecimento de agua e energla (ramel de ligaco até o encontro ‘com a rede das unidades autOnormas), a fachada do edficio, além de outros Kens e dispositivos localizades fora das reas privativas Conforme previsto no projeto arquiteténico legal e projetos Complerentares. Existem espagos caracterzados come Seas de uso comum para pastagem de fubulagdes do edificio que encontram-se locallzadas em paralelo sos seguintes apartamentos. 104 do Bloco 01; 101 do Bloco 02; 104 do Blaco 03; 101 do Bloco 04; 104 do Bloco 0S € 101 do Bloco 06. Do_vaior: © valor total do empreendimento ¢ de R$14,924.826,93 (quatorze mines ¢ novecentos e vinte e quatro mil e oktocentos e vinte e sels reals e noventa e trés centavos), ‘Sendo 0 valor da construcSo de R§12.667.492,70 (doze mihGes e selscentos ¢ sessenta e sete mil @ quatrocentos e novente e dois reais e setenta centavos) e o valor do terreno em R§2,257.334,23 (dole mihes.e duzentos e cinquenta e sete mil e trezentos e trinta © quatro reals e vinte © trés Centavos).. (Emol.: R§2.633,87, Tx. Fisc.: R§2.033,00, Total: R§4.666,87, ISSQN: RG124,24 Qtoe./Cédigo: 1 x 4523-7. Selo Eletronico: GRO/72208. Cédigo de Seguranca: 1643-2997-8288- 1946). Contagem-MG, 04 de malo de 2023, avli1-37828 - (Prenotaco n. 548108 - Data: 03/04/2023) - CONVENGAO OE CONDOMINIO Buia ooo Ceerks erecta ox onan oe eee Se nian eee ree ts see See eee Hook Nols cudtletdoos 1 x aiae'e. Soe Westone’ cRoyPosba, Bars ae sent TeaaT asst dnee-{54.Contapern MG, 04 de elo ce Ste -1f-37828 - (Prenotago n. 548108 = Data: 03/04/2023) - INCORPORAGAO - certo ‘que conforme requerimento apresentado pela Incorporadora, datado de 20 de abril de 2023, ¢ ‘apresentaco dos documentos exigidos no artigo 32 da Lei n® 4.591/64, que fleam arquvados, fice fegistrada’ 8 incorpora¢lo Imoblidria do. Edificio Ip Perk Pampulhe, com Institucso de Continua na ficha n°. 4 G x _ Servigo do Registro de Imédveis - Comarca de Contagem REGISTRO GEAL camronio D0 ReaisTNO DE IMOVEIS DA COMARCA DE CONTAGEM - MG LIVRON'® MATRICULA N. 37828 Ccontinua¢o Fiche 4 aaarngva ne Rao, cesta reteets. gomaradare RESIDENCIAL CHACARAS, 90M JESS Spy ondorin oo R30, dete, mete neo rare, Boro Sones Lis, bel Horeerte, MO. Sie LTD com aude 8 Rua urna Te 1° teprpormade: A ieorporadore OTOTENeTS, B PTosio4, 38.595, 397/0001 39, ASU COIL, na forme dos ans. 43,923, LoS tenons IncorparegSo_ pele, ESI deconcr des obras, provover a aenacao aes “unidedes os Ni Tg podendo a Incormorador, no devorrgvel, om indices previrrente determinados, endloheose. fe Futures: 9 prego > 0 alone cerreno, sence, no encanto, su wee esPongaesa ngs ena 50, 2 er ctugho, ete a concluséo, nchindo © registro da "baba © Hable: se oscncorag de conetv opro de 36 (tris e sels) meses para revisko os CONCM=AS 36 Ds ana Pca eevee fcr 01/13/2029 e verine, esterad erm O1/11/2026, ressales oe 9G programas, com Mice eT orga air, no possam ter andamento nodal Of SMES gr £m _qUe,, FOF, TOL Soclecln poderd ser prorropada em até 180 (cento ¢ ottente dias), BAAS onstrugbo; O tr sstabelecido, pols incorporadora conforme disposto na alne® “ne a0 20 Ge Se i eet CARENCIA de 180 (certo e ohenta) dias, podendo a mesime deacts 2 ‘el 592/196 0 Razer conatatade que & Ivavel oy nanoso o ermpreendimanto, dentro co Suet reatzacBo de obra 38 for artrramrente pessoal © poders decorer: a) de GAcUades, Na. Seca 9 ero ce errr cmorese wicorporedora; b) da nBo aceltacso do erroresndiranns, Pee econdrico finance ¢ cerrereiatzagbo de no minim 60M (sessente por certo); ¢) Nas MBSrESSS mmercodo, send vives s‘malor que krpegom © construgéo, devendo inforrer Groressereoes £6 de caso forte ernie de Imavels oe contagem MG, soleitando o,cancelamento Go regusro Carta do OFS Oe Patria, ne, fone do ar. 34 62 Lal n, 4591/1964. Caso nlo seje fore Ge ncorporeste. ro do prazo de caréncia, a mncorporacso consiera-se concretizads pare os fing Goart. 33 do Lel n. 4591/64, Codsenaon cae | comma | jones wamesse "| ccnenina) fonstunte 8} yds ts) Feary aareeae | ameeee |S ea ee EE a eT ET sete | ranee [rar 7058 | tvereeae ee ee pater [arene | tes.o0as | 18089127 poe | eeartse | anoseas[_s0127 pee re [aeartae | vances | 0am poo tet [arta [vanaseag | eossi tr poor aeartat | noes [16008127 aot orgies —[-znosead_|is08127 pe er aeariat | tanseas | is0a0ia7 se soy —[ ease | ange a3 | 1s0t27 ety [aera 15080127 fai aoa | aaezi ae ‘s080127 pao tee easise—|_tanosoas | ison pee Ti Froese reser ‘pio. 102] 26.631,80 | 148.8093 2 io-tos—[-aneaee1 [19576084 [157.5955 [ibe 10e [2422656 | 13886292 | 190.178.08 | ate 201 | 222a.ne | 28 080.43 27 ‘pio 202 | 22.62194 | 12800043 nar 303_—|z2.071sa_| 12800049 | 15088127 ‘Fie 204 | 22.821,04 | 12800043 | 150.80127- |

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