Ficha N° 1321 - Antecedentes Generales
Nombre: Edificio Ecléctico Zona Tipica Barrio Concha y Toro
2
Direccién: Barrio Concha y Toro 9 - 19.
Regién: Xill (Metropolitana).
Comune: Santiago,
Tipo: Conjunto Compuesto por 3 predios.
Arquitecto: Machicao y Bianchi
‘Afio Construccién: N/E.
Expropiacién: No
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Pisos: 2a 3.
Superficie Terreno m2: 796
Superficie Edificada m2: N/E
Destino: Mixto.
Sector Catastral: 8
Manzana Catastral: 42
Rol: 430 - 9.
Zonificacién Plan Regulador Comunal
Normativa PRC: Zona B.
Descripcién Normativa: Uso de suelo permitido residencial y
comercial exceptuando comercio ambulante, desarmadurias,
deportivo y de esparcimiento
Sector Especial: N/E.
Zona de Construccién: B3 - Catedral - Almirante Barroso -
General Bulnes - Calle Concha y Toro.
Zona Tipica: Zona Tipica sector de la calle Enrique Concha y
Toro, entre las calles Maturana y Erasmo
Aspectos Arqui
Estilo Arquitecténico: Ecléctico
Materialidad Predominante: Albafileria
Composicién Fachada: Fachada decorada, sin continuidad de
skyline y acentuacién de vanos regular.
Otros Antecedentes Técnicos
‘Subsuelo Original: N/E.
‘Subsuelo Actual: N/E.
Primer Piso Original: Vivienda
Primer Piso Actual: Mixto,
isos Superiores Originales: Vivienda.
Pisos Superiores Actuales: Mixto,
Régimen: Propiedad Individual
Tipo de Afectacién: N/E.
Relacién del Elemento con su Entorno
Imagen Urbana Relevante: Ubicacién y Singularidad.
Forma Parte de un Conjunto: SI
Presencia de Elementos Patrimoniales: Zona Tipica.
Caracteristicas Morfolégicas
Tipologia Edificio: Entre Medianeros.
Agrupamiento: Continuo
Altura en metros: 8 12
Antejardin: NO.
Tipo de Cubierta: Inclinada.
Materialidad Techumbre: Zinc.
Estado de Conservacién Elemento: Bueno.
Estado de Conservacién Entorno: Bueno.
Grado de Alteracién: Sin modificacién.
Aptitud para Rehabilitacién: Residencia/Equipamiento,Ficha N° 1321 - Antecedentes Generales
Nombre: Edificio Ecléctico Zona Tipica Barrio Concha y Toro
2
Direccién: Barrio Concha y Toro 9 - 19.
Regin: Xill (Metropolitana).
Comuna: Santiago.
Tipo: Conjunto Compuesto por 3 predios.
Arquitecto: Machicao y Bianchi.
Afio Construccin: N/E.
Expropiacién: No
Uso Actual
Primer Piso: Establecimientos comerciales y administrativos.
Pisos Superiores: Viviendas.
Sector Especial: N/E
Régimen: Actualmente atin propiedad individual
I Pisos: 223.
Superficie Terreno m2: 796.
Superficie Editicada m2: N/E
Destino: Mixto.
Sector Catastral: 8.
Manzana Catastral: 42.
Rol: 430 - 9
Estado de Conservacién
Estado Primer Piso: Regular (Fachadas y estructura en buena
‘mantencién)
Estado Pisos Superiores: Regular (Detalles Estructurales en
balcones y marcos de ventanas).
Imagen General: Regular (Fachadas rayadas).Ficha N° 1323 - Antecedentes Generales
Nombre: Edificio Ecléctico con elementos Art Deco.
Direccién: Av. Brasil 70 - 72 y Erasmo escala 2100 - 2110.
Superficie Terreno m2: 305.
Regién: Xl (Metropolitana).
Comuna: Santiago.
Superficie Edificada m2: N/E.
Destino: Comercio.
Tipo: Inmueble.
Sector Catastral: 8.
Arquitecto: N/E
Ajio Construccién: N/E.
Manzana Catastral: 42.
Rol: 430 - 32.
Expropiacién: No
Zonificacién Plan Regulador Comunal
Normativa PRC: Zona B.
Descripcién Normativa: Uso de suelo permitido residencial y
comercial exceptuando comercio ambulante, desarmadurias,
deportivo y de esparcimiento.
Aspectos Arquitectonicos
Estilo Arquitecténico: Ecléctico con elementos Art Deco,
Materialidad Predominante: Hormigén Armado.
‘Sector Especial: N/E.
Composicién Fachada: Fachada trabajada en dos planos,
simétrica, sin continuidad de skyline y fuerte acentuacion de
vanos
Zona de Construccién: B3 - Catedral - Almirante Barroso -
General Bulnes - Calle Concha y Toro.
Zona Tipica: Zona Tipica sector de la calle Enrique Concha y
Toro, entre las calles Maturana y Erasmo.
Otros Antecedentes Técnicos
‘Subsuelo Original: N/E.
‘Subsuelo Actual: N/E.
Primer Piso Original: Vivienda.
Caracteristicas Morfolégicas
Tipologia Edificio: Esquina,
Agrupamiento: Continuo
Altura en metros: 10
Primer Piso Actual: Comercio.
Pisos Superiores Originales: Vivienda.
Pisos Superiores Actuales: Comercio.
Antejardin: NO.
Tipo de Cubierta: Inclinada.
Materialidad Techumbre: Zinc.
Régimen: Propiedad Individual.
Tipo de Afectacién: N/E.
Estado de Conservacién Elemento: Bueno.
Estado de Conservacién Entorno: Bueno.
Grado de Alteracién: Sin modificacién.
Relacién del Elemento con su Entorno
Imagen Urbana Relevante: Ubicacién y Singularidad.
Forma Parte de un Conjunto: NO.
Aptitud para Rehabilitacién: Residencia/Equipamiento,
Presencia de Elementos Patrimoniales: Zona Tipica.Ficha N° 1323 - Antecedentes Generales
Nombre: Edificio Ecléctico con elementos Art Deco.
Direccién: Av. Brasil 70 - 72 y Erasmo escala 2100 - 2110,
Regién: Xill (Metropolitana).
Comuna: Santiago.
Tipo: Inmueble.
Arquitecto: N/E
‘fio Construccién: N/E.
Expropiacién: No
N° Pisos: 2.
Superficie Terreno m2: 305.
‘Superficie Edificada m2: N/E.
Destino: Comercio.
Sector Catastral: 8.
Manzana Catastral: 42.
Rol: 430 - 32.
Uso Actual
Primer Piso: Administrative,
Pisos Superiores: Oficinas Administrativas.
Sector Especial: N/E.
Régimen: Actualmente Propiedad Privada Individual.
Estado de Conservacién
Estado Primer Piso: Bueno (Detalles de rayados).
Estado Pisos Superiores: Bueno (Sin detalles estructurales).
Imagen General: Bueno.Ficha N° 1324 - Antecedentes Generales
Nombre: Conjunto German Del Sol.
N° Pisos: 2.
Direccién: Av. Brasil 54 - 64, German Del Sol 2077 - 2127.
Superficie Terreno m2: 1058.
Regién: Xill (Metropolitana).
Comuna: Santiago.
Superficie Edificada m2: N/E.
Destino: Vivienda - Comercio.
Tipo: Conjunto Compuesto por 6 predios.
Sector Catastral: 8.
Arquitecto: N/E
Ajio Construccién: N/E.
Manzana Catastral: 42.
Rol: 430 - 20, 23, 29 y 30.
Expropiacién: No
Zonificacién Plan Regulador Comunal
Normativa PRC: Zona B.
Aspectos Arquitecténicos
Estilo Arquitecténico: Ecléctico con detalles de movimiento
moderno
Descripcién Normativa: Uso de suelo permitido residencial y
comercial exceptuando comercio ambulante, desarmadurias,
deportivo y de esparcimiento.
Materialidad Predominante: Albafileria
Sector Especial: N/E.
Zona de Construccién: B3 - Catedral - Almirante Barroso -
General Bulnes - Calle Concha y Toro.
Composicién Fachada: Fachada texturade asimétrica,
continuidad de skyline y leve acentuacién de vanos.
Zona Tipica: Zona Tipica sector de la calle Enrique Concha y
Toro, entre las calles Maturana y Erasmo,
Otros Antecedentes Técnicos
‘Subsuelo Original: N/E.
‘Subsuelo Actual: N/E.
Primer Piso Original:
ienda.
Caracteristicas Morfolégicas
Tipologia Edificio: Entre Medianeros.
Agrupamiento: Continuo
Altura en metros: 5.
Primer Piso Actual: Mixto.
Pisos Superiores Originales: Mixto.
Pisos Superiores Actuales: Vivienda.
Antejardin: NO
Tipo de Cubierta: Inclinada.
Materialidad Techumbre: Zinc.
Régimen: Propiedad Individual.
Tipo de Afectacién: N/E.
Estado de Conservacién Elemento: Bueno.
Estado de Conservacién Entorno: Bueno.
Grado de Alteracién: Poco Modificado.
Relacién del Elemento con su Entorno
Imagen Urbana Relevante: Ubicacién y Singularidad.
Forma Parte de un Conjunto: SI.
Aptitud para Rehabilitacidn: Residencia/Equipamiento.
Presencia de Elementos Patrimoniales: Zona Tipica.Ficha N° 1324 - Antecedentes Generales
Nombre: Conjunto German Del Sol.
Direccién: Av. Brasil 54 - 64, German Del Sol 2077 - 2127.
Regién: Xill (Metropolitana).
Comuna: Santiago.
Tipo: Conjunto Compuesto por 6 predios.
Arquitecto: N/E
‘fio Construccién: N/E.
Expropiacién: No
N° Pisos: 2
Superficie Terreno m2: 1058.
‘Superficie Edificada m2: N/E.
Destino:
jenda ~ Comercio.
Sector Catastral: 8.
Manzana Catastral: 42.
Rol: 430 - 20, 23, 29 y 30,
Uso Actual
Primer Piso: Oficinas Administrativas y Comercio.
Pisos Superiores: Oficinas Administrativas,
Sector Especial: N/E.
Régimen: Actualmente Propiedad Privada Individual.
Estado de Conservacién
Estado Primer Piso: Bueno (Fachada Mantenida)
Estado Pisos Superiores: Bueno (Sin detalles estructurates).
Imagen General: Bueno.Ficha N° 1327 - Antecedentes Generales
Nombre: Edificio Ecléctico con Elementos Neomedievales.
N° Pisos: 2a 3.
Direccién: Concha y Toro 12 - 28, Maturana 7 - 19 y Romero
2198 - 2190.
Regién: Xl (Metropolitana).
Superficie Terreno m2: 1975.
Superficie Edificada m2: N/E.
Comuna: Santiago.
Destino: Mixto.
Tipo: Conjunto Compuesto por 12 predios.
Arquitecto: N/E.
Sector Catastral: 8.
Manzana Catastral: 41.
‘Afio Construccién: N/E.
Expropiacién: No
Rol: 461 - 4 al 8, 10,14 y 16.
Zonificacién Plan Regul
Normativa PRC: Zona B.
Aspectos Arquitecténicos
Estilo Arquitecténico: Ecléctco con elementos del moviento neomedieval
Descripcién Normativa: Uso de suelo permitido residencial y
comercial exceptuando comercio ambulante, desarmadurias,
deportivo y de esparcimiento.
Materialidad Predominante: Albafileria
Sector Especial: N/E.
CComposicién Fachada: Fachada medianamente decorada, asimétrica, con
continuidad de skyline y fuerte acentuacién de vanos.
Zona de Construccién: B3 - Catedral - Almirante Barroso ~
General Bulnes - Calle Concha y Toro.
Zona Tipica: Zona Tipica sector de la calle Enrique Concha y
Toro, entre las calles Maturana y Erasmo.
Otros Antecedentes Técnicos
‘Subsuelo Original: N/E.
‘Subsuelo Actual: N/E.
Primer Piso Original:
ienda.
Caracteristicas Morfolégicas
Tipologia Edificio: Esquina - Entre Medianeros.
Agrupamiento: Continuo.
Altura en metros: 8 a 12
Primer Piso Actual: Mixto.
Pisos Superiores Originales: Mixto.
Pisos Superiores Actuales: Vivienda.
Antejardin: NO
Tipo de Cubierta: Inclinada.
Materialidad Techumbre: Zinc.
Régimen: Propiedad Individual.
Tipo de Afectacién: N/E.
Estado de Conservacién Elemento: Bueno.
Estado de Conservacién Entorno: Bueno.
Grado de Alteracién: Sin modificacién.
Relacién del Elemento con su Entorno
Imagen Urbana Relevante: Ubicacién y Singularidad.
Forma Parte de un Conjunto: SI.
Aptitud para Rehabilitacin: Residencia/Equipamiento.
Presencia de Elementos Patrimoniales: Zona Tipica.Ficha N° 1327 - Antecedentes Generales
Nombre: Edificio Ecléctico con Elementos Neomedievales.
Direccién: Concha y Toro 12 - 28, Maturana 7 - 19 y Romero
2198 - 2190.
Regin: Xill (Metropolitana).
Comuna: Santiago.
Tipo: Conjunto Compuesto por 12 predios.
Arquitecto: N/E.
Afio Construccién: N/E.
Expropiacién: No
N° Pisos:2a 3.
Superficie Terreno m2: 1975.
Superticie Edificada m2: N/E
Destino: Mixto.
Sector Catastral: 8.
Manzana Catastral: 41,
Rol: 461 - 4 al 8, 10, 14 y 16.
Uso Actual
Primer Piso: Viviendas.
Pisos Superiores: Viviendas.
Sector Especial: N/E.
Régimen: Actualmente atin propiedad individual
Estado de Conservacién
Estado Primer Piso: Regular (Detalles Estructurales)
Estado Pisos Superiores: Regular (Detalles Estructurales en
marcos y balcones).
Imagen General: Regular.Ficha N° 1381 - Antecedentes Generales
Nombre: Edificio Ecléctico, Rafael Sotomayor. N° Pisos: 4,
Direccién: Rafael Sotomayor 341 - 365. Superficie Terreno m2: 421.
Regién: Xill (Metropolitana). Superficie Edificada m2: N/E.
Comuna: Santiago. Destino: Vivienda.
Tipo: Inmueble. Sector Catastrat: 10
Arquitecto: Machicao y Bianchi Manzana Catastral: 17
Afio Construccién: N/E. Rol: 315 - 22 al 36 y 90022,
Expropiacién: No
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Zonificacién Plan Regul Aspectos Arquitecténicos
Normativa PRC: Zona D. Estilo Arquitecténico: Ecléctico con elementos del movie~
miento moderno y neomedieval.
Descripcién Normativa: Uso de suelo permitido residencial y | Materialidad Predominante: Hormigén Armado.
equipamiento mixto, exceptuando comercio de gran escala y
remates.
Sector Especial: N/E. Composicién Fachada: Fachadas planas, simétricas, con con-
tinuidad de skyline y leve acentuacién de vanos.
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Zona de Construccién: DI - Catedral - Matucana - Huérfanos.
= Maturana.
Zona Tipica: Zona Tipica Barrio Yungai y Brasil.
Otros Antecedentes Técnicos Caracteristicas Morfolégicas
‘Subsuelo Original: N/E. Tipologia Edificio: Entre Medianeros.
Subsuelo Actual: N/E. Agrupamiento: Continuo.
Primer Piso Original: Vivienda, Altura en metros: 10.
Primer Piso Actual: Vivienda. Antejardin: NO
Pisos Superiores Originales: Vivienda. Tipo de Cubierta: Inclinada.
Pisos Superiores Actuales: Vivienda. Materialidad Techumbre: Zinc.
Régimen: Propiedad Colectiva. Estado de Conservacién Elemento: Bueno.
Tipo de Afectacién: N/E. Estado de Conservacién Entorno: Bueno.
Grado de Alteracién: Sin modificacién.
Aptitud para Rehabilitacidn: Vivienda.
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Relacién del Elemento con su Entorno
Imagen Urbana Relevante: Ubicacién y Singularidad.
Forma Parte de un Conjunto: NO.
Presencia de Elementos Patrimonial:
: Zona Tipica.Ficha N° 1381 - Antecedentes Generales
Nombre: Edificio Ecléctico, Rafael Sotomayor.
Direccién: Rafael Sotomayor 341 - 365.
Regién: Xl (Metropolitana).
Comuna: Santiago.
Tipo: Inmueble.
‘Arquitecto: Machicao y Bianchi
‘fio Construccién: N/E.
Expropiacién: No
Uso Actual
Primer piso: Establecimiento comercial alimenticio.
Pisos Superiores: Viviendas
Sector Especial: N/E
Régimen: Actualmente aun propiedad colectiva
N° Pisos: 4.
Superficie Terreno m2: 421.
‘Superficie Edificada m2: N/E.
Destino: Vivienda.
Sector Catastral: 10
Manzana Catastral: 17.
Rol: 315 - 22 al 36 y 90022,
Estado de Conservacién
Estado Primer Piso: Bueno (Nueva Fachada)
Estado Pisos Superiores: Regular (Detalles Estructurales en
fachada).
Imagen General: Regular.