Ha devizahitelem lenne, n a szerzdst legalbb hrom cmen tmadnm meg. 1,) A devizahitelek matematikailag bizonytottan kifizethetetlenek.

Az ezzel kapcsolatos bizonytsrl szombaton tartottam eladst. A lerst hamarosan megkldm. A Ptk. 227. (2) A lehetetlen szolgltatsra irnyul szerzds semmis. A Ptk. 228 (3) (3) Az rthetetlen,
ellentmond, jogellenes vagy lehetetlen felttel semmis; az ilyen felttellel kttt szerzdsre a rszleges rvnytelensg szablyait (239. ) kell alkalmazni.

2.) A devizaalap szerzdsek pnzgyileg carry trade gyletnek minslnek. Ennek megfelelen a hitelnyjt tevkenysge rosszhiszem s tisztessgtelen volt, valamint a hitelnyjt rszrl a szerzdskts kapcsn nem trtnt meg a tjkoztats. (Pl. nem hvta fel a figyelmet arra, hogy a szerzds teljesthetetlen) A Ptk. Ptk. 4. (1) A polgri jogok gyakorlsa s a ktelezettsgek teljestse sorn a felek a
jhiszemsg s tisztessg kvetelmnynek megfelelen, klcsnsen egyttmkdve ktelesek eljrni. Ptk. 200. (2) Semmis a szerzds akkor is, ha nyilvnvalan a jerklcsbe tkzik. Ptk. 205. (3) A felek a szerzds megktsnl egyttmkdni ktelesek, s figyelemmel kell lennik egyms jogos rdekeire. A szerzdsktst megelzen is tjkoztatniuk kell egymst a megktend szerzdst rint minden lnyeges krlmnyrl.

Miutn a felek rszrl a szerzdsktsi szndk megvolt, azaz a hitelnyjt hitelt akart nyjtani, a hitelfelvev hitelt ignyelt, a felek kztti szerzdsktsi szndk beteljesedett. A felek akkor is szerzdst ktttek volna, ha nem devizaalap hitelszerzdst knlt volna a hitelnyjt. Tovbbiakban a devizajelleg semmiss nyilvntsa nem teszi lehetetlenn a szerzds teljeslst, st ppen ezzel vlik lehetv, hogy a szerzds teljesljn. Emiatt a Ptk. 239. alapjn a brsgtl a keresetben a rszleges semmissg megllaptst kell krni. Miutn a szerzds rszleges semmissge csupn a szerzds deviza rszre rvnyes, gy a szerzdsben az eredetileg meghatrozott kamat az rvnyes. Tisztban vagyok azzal, hogy ez a kamat alacsonyabb, mint a forint hitelek kamata, de a szerzds rszleges semmissge nem terjed ki a kamatra. Ezzel kapcsolatos viszontkeresetet a hitelnyjtnak kell beadni. 3.) A kamatemels vonatkozsban a Legfelsbb Brsg a Legfbb gyszsg ltal kpviselt Csongrd Megyei Fgyszsg felperesnek, PARTISCUM XI. Takarkszvetkezet alperes ellen Gfv.IX.30.221/2011/6. szm alatt folytatott perben hozott rsztlet rendelkez rszben a kamatemelssel kapcsolatban az albbiakat llaptotta meg:
Annak megtlsnl teht, hogy egy fogyasztval kttt - nem lakscl - klcsnszerzds esetn milyen felttelek mellett kerlhet sor az gyfl szmra kedveztlenl a kamat, a dj s a kltsg egyoldal mdostsra a pnzgyi intzmny rszrl, a fent kifejtettekbl kvetkezn nem a Ptk., hanem a Hpt. 210. /3/ s /4/ bekezdsnek rendelkezseibl kell kiindulni.

E rendelkezsek szerint az egyoldal szerzdsmdosts jogt a hitelez akkor jogosult gyakorolni, ha a mdostsra okot ad objektv krlmnyek tteles meghatrozst a szerzds tartalmazza, valamint a hitelez razsi elveit rsban rgztette.

Nem minden szerzds tartalmazza az razsi irnyelveket, s mg nem lttam hitelez razsi elveit tartalmaz dokumentumot!
A jogszablyhely az razsi elvek tartalmrl is rendelkezik. Kimondja, hogy a mdosts csak a kamat, dj vagy kltsg mrtkre tnylegesen hatst gyakorl ok alapjn trtnhet {(4) bekezds a) pont}, hogy a kamat-, dj- vagy kltsgelem cskkentst is rvnyesteni kell, ha valamely felttel vltozsa ezt indokoltt teszi {(4) bekezds b) pont}, hogy tnyleges hatsuk arnyban, egyttesen kell figyelembe venni a kamat, dj vagy kltsgelemre kihatssal br ok-okozati feltteleket {(4) bekezds c) pont}, tovbb hogy a djat vagy kltsget vente legfeljebb a KSH ltal kzztett elz vi ves fogyaszti rindex mrtkben lehet emelni {(4) bekezds d) pont}.

Mg nem lttam olyan kamatemelst, amit a pnzintzet szmts alapjn megindokolt volna, valamint a svjci referencia kamat cskkenst a szerzdsen tvezette volna.
A Hpt. 2010. janur 1-tl hatlyos rendelkezsei szerint teht - a hitelez az egyoldal szerzdsmdosts jogval nem korltlanul s nem brmely indokra hivatkozssal lhet, hanem csak olyan objektv krlmnyek bekvetkezte esetn, mely krlmnyek tteles felsorolst mr a szerzds meghatrozta, teht mely felttelek bekvetkezte esetre az gyfl mr a szerzdsktskor hozzjrult a hitelez egyoldal szerzdsmdostshoz. Az is felttel, hogy a pnzgyi intzmny rendelkezzen mr a szerzdsktskor az razsi elveit rsban rgzt dokumentummal. Kiemelend, hogy a Hpt. 210. /6/, /7/ s /9/ bekezdseibl kitnen a mdostsrl az gyfelet a mdosts hatlyba lpse eltt legalbb 60 nappal hirdetmnyben s egyb mdon is rtesteni kell, az gyfl pedig fszablyknt - a mdosts hatlyba lpse eltt djmentesen felmondhatja a szerzdst. E trvnyi rendelkezsek megfelelnek a 93/13.EGK tancsi irnyelvben rtaknak.

Eddigi tapasztalatom szerint a pnzintzetek a Hpt. 210. -a alapjn megllaptott kamatemelsre vonatkoz egyoldal szerzdsmdostsa a Legfelsbb Brsg Gfv.IX.30.221/2011/6. szm alatti eljrsnak rendelkez rsze szerint szerzdsellenes. A Hpt. 213. (1) alapjn Semmis az a fogyasztsi s lakossgi klcsnszerzds, amelyik nem tartalmazza azon feltteleknek, illetve krlmnyeknek rszletes meghatrozst, amelyek esetben a hiteldj megvltoztathat Teht jogilag lehetsg van arra, hogy fggetlenl a devizaalap semmissgre, a kamatszintet az eredeti szerzdsben megllaptott szintre cskkentse a brsg, valamint rendelkezzen a 2008. oktberi tbb mint 2%-os svjci referencia kamat kamatszint cskkentsrl is. dvzlettel Makkos Albert