Katalog 04-1

Ausgabe 04/11 Auflage 67.
000 F 51 395
DEUTSCHE GRUNDSTCKSAUKTIONEN AG
Auktion No 352 354 vom 8. BIS 10. DEZEMBER 2011 abba Berlin Hotel Lietzenburger Strae 89 10719 Berlin
Berlin-Mitte/Wedding, Reinickendorfer Strae 73/ Schulstrae 102 - Wohn- und Geschftshaus, Pos. 30
Potsdam-Babelsberg, Lessingstrae 47 - Villa, Pos. 27
Ostseebad Ahrenshoop, Schifferberg 14 d - Mehrfamilienhaus-Neubau, Pos. 109
Wassernahe Lagen ab Pos. 1 Schlsser und Gutshuser ab Pos. 110
DEUTSCHLANDS GRSSTES GRUNDSTCKSAUKTIONSHAUS

Kurfrstendamm 65 10707 Berlin Tel. 030 / 884 68 80 Fax 030 / 884 68 888 www.dga-ag.de
Neuer Unternehmenssitz am Kudamm
Kurfrstendamm 65, 3. OG 10707 Berlin Rumungs- (Umzugs-) Auktion

Die Deutsche Grundstcksauktionen AG ist umgezogen! Die nicht mehr bentigten Broausstattungen, wie z.B. Computer Laptop Telefonanlage Schreibtische werden ffentlich und meistbietend versteigert. Eine Liste der Versteigerungsgegenstnde knnen Sie sich unter
www.auktionsberatungsgesellschaft.de
ansehen bzw. downloaden. Das Auktionslimit (Startpreis) je Objekt betrgt einheitlich Die Auktion findet am 1, (fr den Kufer courtagefrei).
26. November 2011
in den ehemaligen Geschftsrumen in 10719 Berlin, Kurfrstendamm 206 (5. Etage), statt.
Vorbesichtigung ab 11 Uhr, Auktionsbeginn 13 Uhr.

Leitung der Auktion:
vom Senator fr Wirtschaft ffentlich bestellter und vereidigter Auktionator
Hans Peter Plettner
Grundlage der Auktion sind die allgemeinen Versteigerungsbedingungen und die gesetzlichen Vorschriften ffentlicher Auktionen fr gebrauchte bewegliche Wirtschaftsgter. Bezahlung nach Zuschlag in bar. Selbstabholung.
ABG AuktionsBeratungsgesellschaft mbH

Kurfrstendamm 65 10707 Berlin Tel. 030/882 75 49 Fax 030/882 50 96 Mail: info@auktionsberatungsgesellschaft.de
GRUNDSTCKSAUKTIONEN
NO 352 354 vom 8. bis 10. Dezember 2011
abba Berlin Hotel Lietzenburger Strae 89 10719 Berlin
Sehr geehrte Damen und Herren, auf unseren Winter-Auktionen 2011 versteigern wir im Auftrag privater und kommerzieller Grundstckseigentmer - der Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben - der verwertungs- und -verwaltungs GmbH - Stdte und Gemeinden - des Kreditinstitute/Hypothekenbanken - Insolvenz-/Nachlassverwalter insgesamt TLG IMMOBILIEN GmbH - der BVVG BodenLiegenschafts- und Immobilienmanagement
Sachsen-Anhalt - gemeinntziger Organisationen - stdtischer Wohnungsbau-/Verwaltungsgesellschaften - verschiedener
149 Immobilien
aus 9 Bundeslndern - zu sehr gnstigen Start-Preisen Nutzen Sie die neue Suchfunktion in Google Maps auf unserer Homepage www.dga-ag.de.
Leitung der Auktionen:

Michael Plettner
- vom Senator fr Wirtschaft ffentlich bestellter und vereidigter Grundstcks-Auktionator - Vorstand -
Sylvia Klemens
- vom Senator fr Wirtschaft ffentlich bestellte und vereidigte Grundstcks-Auktionatorin -
Thomas Engel
- vom Senator fr Wirtschaft ffentlich bestellter und vereidigter Grundstcks-Auktionator -
Gerd Fleischmann
- Auktionator - Vorstand -
Claudia Kiehl
- Auktionatorin -
Auktionstermine:
1. Auktionstag, Donnerstag, 8. Dezember 2011, Beginn 14.00 Uhr
Pos. 1-39 Immobilien aus Berlin und Brandenburg Pos. 1-27 Objekte aus dem Berliner Umland Pos. 28-37 Objekte aus Berlin
2. Auktionstag, Freitag, 9. Dezember 2011, Beginn 11.00 Uhr

Pos. 40-92 Immobilien aus Sachsen Pos. 40-44 Objekte aus Chemnitz und Dresden Pos. 53-77 Objekte aus Leipzig
3. Auktionstag, Samstag, 10. Dezember 2011, Beginn 11.00 Uhr

Pos. 97-149 Immobilien aus Sachsen-Anhalt, Mecklenburg-Vorpommern, Thringen sowie den Alten Bundeslndern Pos. 93-107 Objekte aus Sachsen-Anhalt Pos. 108-111 Objekte aus Mecklenburg-Vorpommern Pos. 110-112 Schlsser und Gutshuser Pos. 116-149 Objekte aus Thringen
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AUKTIONSABLAUF UND WICHTIGE HINWEISE

Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Kunden des Auktionshauses, die Auktionen sind ffentlich, der Zutritt ist gewhrleistet, das Hausrecht liegt aber ausschlielich bei den Auktionatoren, die auch von Fall zu Fall ber die Teilnahme von Bietern an der Auktion entscheiden knnen. Objektaufruf Die Objekte werden der Reihe nach aufgerufen und zunchst die objektspezifischen Daten verlesen (ausgelobt). Dann werden die jeweils abgedruckten Mindestgebote aufgerufen und um Abgabe hherer Gebote (per Handzeichen), im Rahmen der von uns festgelegten Steigerungsraten gebeten. Der Meistbietende erhlt mit dem dritten Hammerschlag den Zuschlag. Zuschlag/Beurkundung Durch Zuschlag des Auktionators in Verbindung mit der notariellen Beurkundung kommt der Kaufvertrag zustande. Der Vertrag wird in der Auktion vom Ersteher, dem Auktionator bzw. dessen Bevollmchtigten und dem Notar unterschrieben. Ein allgemeiner Mustertext fr den nach Zuschlagserteilung abzuschlieenden Kaufvertrag ist auf den Seiten 86 und 87 abgedruckt. Grundlage der Zuschlge sind unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen, auch beurkundet unter UR-NR. 1/2011 des Notars Martin Heidemann, Berlin, vom 04.01.2011. Diese sind auf den Seiten 88 bis 91 abgedruckt. Wichtig Aufgrund einer am 14. Dezember 2010 in Kraft getretenen Gesetzesnderung ( 20 Grunderwerbssteuergesetz) sind die Notare verpflichtet, bei der Beantragung der steuerlichen Unbedenklichkeitsbescheinigung die steuerliche Identifikationsnummer gem 139 b oder die Wirtschaftsidentifikationsnummer gem 139 c der Abgabenordnung des Veruerers und des Erstehers anzugeben. Courtage Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist der Hhe nach gestaffelt und betrgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) bis 9.999,17,85 % bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von 10.000,- bis 29.999,11,90 % bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von 30.000,- bis 59.999,9,52 % bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab 60.000,7,14 %. Die Courtage ist mit Zuschlag fllig und zahlbar.
Bietungssicherheit/Kaufpreiszahlung
Die vom Ersteher zu leistende Bietungssicherheit ist ebenfalls der Hhe nach gestaffelt: Kaufpreise bis 2.000,- sind sofort vollstndig zu hinterlegen, bei Meistgeboten bis 20.000,- betrgt die Sicherheitsleistung pauschal 2.000,- und bei Zuschlagspreisen ber 20.000,- betrgt die Sicherheitsleistung 10 %. Die Sicherheitsleistung ist in der Auktion in bar oder als Verrechnungsscheck eines inlndischen Kreditinstitutes zu hinterlegen. Die Einlsung des Schecks muss unverzglich gewhrleistet sein. Der Restkaufpreis ist einen Monat nach Zuschlag zu hinterlegen. nderungen bedrfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der verantwortlichen Auktionatoren.
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BIETEN IN DER AUKTION

Mindestgebot / persnliche Anwesenheit Sofern Sie sich entschieden haben, auf ein oder mehrere Objekte zu bieten, empfiehlt es sich, im Hinblick auf eine Befreiung von der Bietungssicherheit und eine verlngerte Kaufpreisbelegungsfrist, den auf Seite 7 abgedruckten Brief ausgefllt, kurzfristig an das Auktionshaus zurckzusenden. Bieten Sie ohne schriftliche Vereinbarung mit, ist eine Bietungssicherheit zu leisten (siehe Erklrung Seite 4), der Restkaufpreis ist einen Monat nach Zuschlag zu hinterlegen. Von auslndischen Staatsbrgern ist eine Bietungssicherheit in Hhe von 20 % des Zuschlagspreises zu leisten (siehe auch Erklrung in Englisch auf Seite 6). Bieten per Telefon Telefonisches Bieten ist mglich. Hierzu ist der Abschluss eines gesonderten - in diesem Katalog nicht abgedruckten - Bietungsvertrages erforderlich. Zum Abschluss einer solchen Vereinbarung nehmen Sie bitte liebenswrdigerweise Kontakt mit der/dem zustndigen Sachbearbeiterin/ Sachbearbeiter oder der Geschftsleitung auf bzw. fllen das auf Seite 7 abgedruckte Mindestgebot aus und kreuzen an, dass Sie telefonisch an der Auktion teilzunehmen wnschen. Wir weisen darauf hin, dass das Auktionshaus keine Haftung fr das Zustandekommen der notwendigen Telefonverbindung bernimmt. Legitimation Zum Abschluss des Kaufvertrages bentigen Sie zur Legitimation einen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis, Reisepass, Fhrerschein). Erwerben Sie fr eine Gesellschaft des Handelsrechts bringen Sie bitte einen aktuellen Handelsregisterauszug mit. Objektunterlagen / Besichtigungstermine Objektunterlagen knnen in unserem Bro eingesehen oder abgefordert werden. Der Versand erfolgt per Post oder E-Mail. Verkehrswertgutachten knnen - sofern vorhanden - gegen eine Schutzgebhr abgerufen werden. Besichtigungstermine erfahren Sie gern von unserer Telefonzentrale oder von der/dem zustndigen Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter in unserem Haus. Grunderwerbsteuer Die Grunderwerbsteuer fr Immobilien ab einem Kaufpreis von mehr als 2.500,- betrgt in den Lndern Berlin, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt 4,5 % . Im Land Brandenburg und im Freistaat Thringen gilt ein Steuersatz von 5 %. Fr die Versteigerungsobjekte aus den anderen Bundeslndern betrgt sie (noch) 3,5 % fr Kaufpreise ber 2.500,-. English language service Please note that a translation service is available for our English speaking clients for all major properties in this catalogue. Please contact Mr Plettner, Mr Engel or Mr Wehrmeister who will promptly attend to all your requirements in English. You can find all the important information about the real estate auction on our website: www.dga-ag.de. You can also find a detailed description regarding the acquisition of real estate in Germany - especially at our auctions - on page 6.
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Acquisition of Real Estate in Germany - Especially at our Auctions In principal, foreign nationals can purchase all types of real estate without any restriction in the Federal Republic of Germany. For legally effective acquisition, the conclusion of a notarial real estate purchase agreement is required which will be notarised at auction after bid acceptance. Costs relating to purchases are approximately as indicated below; the basis of calculation is the purchase price/hammer price at the auction: Tax on the acquisition of real estate (transfer tax) (for real estate in Berlin, Sachsen-Anhalt, Niedersachsen (for real estate in Brandenburg and Thringen Notarys/Court Fees Auction commission for real estate in excess of 60,000.00 3.5 % 4.5 %) 5.0 %) on request
7,14% incl. VAT
All convertible currencies are accepted as payment in cash by the Auction House (at the daily exchange rate); banking cheques from member countries of the European Union are also accepted by the Auction House. After bid acceptance, the commission and a bidding security totalling about 30% of the accepted bid price have to be paid at auction either in cash or by banking cheque. In principle, the purchase price balance has to be deposited within 4 to 6 weeks thereafter. If foreign bidders want to bid over the telephone, it is necessary to enter into a telephone bidding agreement and an appropriate security deposit to be fixed by the relevant employee in charge at our House has to be paid into a trust account of the Auction House prior to the auction. If a bidder is not successful with his/her bid, his/her deposit will be returned to him/her telegraphically on the first workday after the auction. All documents of relevance to real estate acquisition such as the Auction Conditions, the draft of the purchase agreement to be concluded and to be notarised, the telephone bidding agreement put up for auction are available upon request and will be submitted by mail, fax or e-mail. Our English speaking employees and an interpreter are present at the auctions as well as an English speaking notary and lawyer. For English language service in our House, please address queries to the following persons: Mr Michael Plettner, Mr Thomas Engel, Mr Hagen Wehrmeister.
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*zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis
An: Deutsche Grundstcksauktionen AG Kurfrstendamm 65 10707 Berlin
Absender: _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ St.-Id.-Nr. __________________________
Geb.-Datum __________________________ Telefon Fax _________________________ _________________________
Ihre Grundstcksauktionen am 8./9. und 10. Dezember 2011 in Berlin, abba Berlin Hotel, Lietzenburger Strae 89, 10719 Berlin Objekt: Sehr geehrte Damen und Herren, in vorbezeichneter Angelegenheit beziehe ich mich auf das mit Ihrem Haus gefhrte Gesprch und gebe hierdurch das Mindestgebot in Hhe von _________________________________ fr das oben genannte Objekt ab und zwar auch unter der Prmisse, dass ich das Objekt bisher nicht besichtigt habe. Ich behalte mir vor, in den Auktionen hher zu bieten und bitte Sie, mich von der Bietungssicherheit, die an sich in der Auktion zu leisten ist, zu befreien und mir eine Kaufpreisbelegungsfrist von zwei Monaten nach Zuschlag einzurumen. Den Nachweis meiner Bonitt werde ich vor der Auktion erbringen. Mir ist bekannt, dass die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage bei Zuschlagspreisen bis 9.999,- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000,- bis 29.999,- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000,bis 59.999,- 9,52 %, ab Zuschlagspreisen von 60.000,- 7,14 % jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betrgt und am Auktionstag fllig und zahlbar ist. Im Falle des Zuschlages an mich ist der notarielle Kaufvertrag in der Auktion von mir zu unterschreiben. Den auf den Seiten 86 und 87 abgedruckten allgemeinen Mustertext habe ich zur Kenntnis genommen. Ihren Katalog fr die im Betreff nher bezeichneten Auktionen, die Objektunterlagen sowie die Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses, abgedruckt in diesem Katalog, habe ich erhalten und erkenne sie an. Das Auktionshaus / die Auktionatoren sind ermchtigt, die Daten hinsichtlich der Identifikationsmerkmale nach 139 a ff AO an den beurkundenden Notar weiterzugeben und sie zu speichern. Als Gerichtsstand gilt Berlin als vereinbart, sowohl im Verhltnis zum Auktionshaus als auch fr die durch das Auktionshaus vertretenen Einlieferer (Verkufer). Mit freundlichen Gren (Absender) Einverstanden: Deutsche Grundstcksauktionen AG
Ich mchte telefonisch an der Auktion teilnehmen. Bitte senden Sie mir die dafr erforderliche Vereinbarung zu, die ich Ihnen dann umgehend nebst Bonittsnachweis unterschrieben zufaxen werde.
ABKRZUNGEN UND WEITERE HINWEISE

Erluterungen zu den Abkrzungen AB AWC Bj. BK Blk. DG DHH EFH EG E-Hzg. GIH/GAH GE GEH Gfl. Grdgr. HH HK HKV - Altbau - Auentoilette - Baujahr - Betriebskosten - Balkon - Dachgeschoss - Doppelhaushlfte - Einfamilienhaus - Erdgeschoss - Elektro-/ Nachtstromspeicherheizung - Gasinnen-/Gasauenwandheizer - Gewerbeeinheit - Gasetagenheizung - Gewerbeflche - Grundstcksgre - Hinterhaus - Heizkosten - Heizkostenvorschuss HP IWC MFH NB Nfl. NGeb OG OH PWC RH REH Sout. TC VH WE Wfl. WGH ZFH ZH - Hochparterre - Innentoilette - Mehrfamilienhaus - Neubau (ab 01.01.1949) - Nutzflche - Nebengebude - Obergeschoss - Ofenheizung - Podesttoilette - Reihenhaus - Reihenendhaus - Souterrain - Trockenklosett - Vorderhaus - Wohneinheit - Wohnflche - Wohn-/Geschftshaus - Zweifamilienhaus - Zentralheizung
Hinweis zu Ertragsdaten: Die im Katalog angegebenen Jahresmieten sind Nettomieten. Die Bezeichnung (fr die vermieteten Flchen) bedeutet, dass etwaig leerstehende Flchen bei der Angabe der Miete nicht mit einbezogen wurden. Vermietet der Erwerber diese leerstehenden Flchen, erhht sich die Jahresmiete entsprechend. Seit Drucklegung knnen sich die Leerstandsquote und andere Objektdaten verndert haben. Am Auktionstag wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Anmerkung: Die endgltigen und verbindlichen Mglichkeiten einer Bebauung bzw. Nichtbebauung der folgenden Grundstcke: Pos. 1, 2, 7-11, 17, 18, 23, 25, 26, 31, 32, 40, 43, 54, 66-72, 83, 93, 95, 97, 101, 106 und 131 konnten vom Auktionshaus naturgem nicht geklrt werden. Fr die mgliche Bebaubarkeit/Nichtbebaubarkeit der Objekte in der beschriebenen Form bernehmen wir daher keine Gewhr. Begehen und Befahren: Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentmers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahrens des Objektes sicher mglich ist. Die Verkehrssicherungspflicht fr das Objekt liegt beim Eigentmer. Das Auktionshaus haftet nicht fr etwaige Schden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren. Copyright: Das Urheberrecht fr dieses Druckerzeugnis bzw. die Online-Ausgabe und alle in ihm enthaltenen Texte, Zeichnungen und Abbildungen liegt bei der Deutsche Grundstcksauktionen AG. Jeder Abdruck und jede sonstige Verwendung auch auszugsweise sind nur mit ausdrcklicher vorheriger Genehmigung der Deutsche Grundstcksauktionen AG zulssig. Copyright for this print product and its online-edition as well as all texts, drawings, and illustrations ist with Deutsche Grundstcksauktionen AG. Copies and any other use also in extracts are permitted only upon having obtained the express prior approval of Deutsche Grundstcksauktionen AG. Impressum: Herausgeber: Verlag: Satz: Druck: Verantw. Redakteure: 8 Deutsche Grundstcksauktionen AG Bro Leipzig Grimmaische Strae 2-4 04109 Leipzig Satztechnik Meien GmbH Am Sand 1 C 01665 Nieschtz TMS GmbH Hansestrae 21 18182 Bentwisch Neef & Stumme premium printing GmbH & Co. KG Schillerstrae 2 29378 Wittingen Sylvia Klemens, Katja Heringshausen, Daniela Fhnrich
AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

Brandenburg
Wassernahe Lagen
- vertragsfrei -
1.
14669 Ketzin/Havel, An der Havel, Flur 1, Flurstck 211
Objekt: Wassergrundstck direkt an der Havel gelegen. Das Flurstck 211 verfgt ber keine eigene Zuwegung und ist tlw. mit dem Wohnhaus des Nachbarflurstckes berbaut. Das Grundstck ist nicht erschlossen und verfgt ber keine Anschlsse fr Trinkwasser, Abwasser und Strom. Lt. Auskunft des zustndigen Bauamtes liegt das Grundstck im Auenbereich (siehe 35 BauGB) und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskrftigen Flchennutzungsplanes, teilweise als Wohnbauflche und teilweise als Grnflche. Lage: Ketzin/Havel liegt ca. 9 km westlich von Berlin. Die A 10 (AS Potsdam-Nord) befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Das Grundstck liegt sdstlich vom Ortskern Ketzin, nahe der Ketziner Fhre. Grundstcksgre: ca. 1.114 m2
Mindestgebot: 2.
9.000,* - leerstehend -
15859 Storkow (Mark), Robert-Koch-Strae 23
Mindestgebot: 3.
16227 Eberswalde, Zum Oder-Havel-Kanal 41
Objekt: Erholungsgrundstck, bebaut mit einem Bungalow, Terrasse und Nebengebude in sehr ruhiger Lage. Baujahr nicht bekannt, grundsaniert ca. 2004. Beheizung ber Ofenheizung, ein gemauerter Schornstein ist am Haus vorhanden. Einfache Sanitrausstattung mit Duschbad. Insgesamt ordentlicher Zustand. Das Grundstck ist mit Wasser und Strom erschlossen. Abwasserentsorgung erfolgt in eine Klrgrube. Zufahrt ber unbefestigte Waldwege. Lage: Die Kreisstadt Eberswalde hat rund 42.000 EW und ist Verwaltungszentrum des Landkreises Barnim. Eberswalde liegt ca. 54 km nordstlich von Berlin und wird aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung am Rande des Biosphrenreservates Schorfheide-Chorin sowie der rings um die Stadt ausgedehnten Waldgebiete auch Waldstadt genannt. Bad Freienwalde ist in ca. 20 km, Bernau in ca. 30 km zu erreichen. Anschluss an die A 11 (AS Finowfurt) besteht in ca. 8 km. Die B 2, 167 und 168 kreuzen die Stadt. Das Objekt liegt ca. 150 m vom OderHavel-Kanal entfernt, in einer Siedlung mit Erholungsbungalows und Wohnhusern. Grundstcksgre: ca. 469 m2 Nutzflche: ca. 48 m2
Mindestgebot:
7.000,*
GeoContent GmbH
Objekt: Ehemaliges Ferienheim Haus Dolgensee, in einem Waldgebiet rund 150 m vom Storkower See entfernt gelegen. Baujahr ca. 1971/1972. Das Grundstck ist bebaut mit einem Haupthaus (Ferienhaus), bestehend aus Mitteltrakt sowie rechtem und linkem Seitenflgel, desweiteren mit einem separaten Gebude mit mehreren Rumen, einem Garagenkomplex mit 5 Boxen und fr Grofahrzeuge geeignetem Carport sowie einer Trafostation. Bis auf das Trafohuschen sind alle Gebude durch Vandalismus stark beschdigt. Umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen sind erforderlich. Lage im Auenbereich (siehe 35 BauGB), lt. FNP Ausweisung als Sondergebiet Fremdenverkehr und Erholung. Lage: Storkow mit ca. 9.000 EW liegt ca. 47 km sdstlich von Berlin, an der B 246. Die A 10 (Berliner Ring) ist ca. 6 km entfernt. Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage. Bis zum Ortskern sind es ca. 5 km. Grundstcksgre: ca. 46.687 m2 Nutzflche: auf Anfrage
GeoContent GmbH

Brandenburg
4.
15848 Tauche OT Trebatsch, Trebatscher Hauptstrae 37
- Wohnhaus vermietet -
Umgebungsbebauung
Objekt: Ehem. Gutshof Trebatsch, unmittelbar an der Spree gelegen, bestehend aus Zweifamilienhaus, einstiger Brennerei mit Anbauten, Scheune und Stallgebude, Garagenkomplex und ehem. Tankstelle. Bj. Wohnhaus ca. 1960, Nebengebude ca. 1870/1953, Tankstelle ca. 1973. WH mit OH und einfacher Sanitrausstattung. Insgesamt umfassend sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Die ehem. Tankstelle wurde ca. 1999 modernisiert. Oberirdischer 10.000 l Tank mit Tankanlage vorhanden. Bodenbelastungen sind dem Veruerer nicht bekannt. Bodenuntersuchungen wurden nicht vorgenommen. Lage: Tauche liegt ca. 22 km sdlich von Bad Saarow und ca. 17 km sdstlich von Wendisch Rietz, landschaftlich reizvoll am Rand des Naturparks Dahme-Heideseen sowie unweit des Biosphrenreservates Spreewald. Die A 12 (AS Frstenwalde-Ost) ist in ca. 35 km, die B 246 in ca. 7 km zu erreichen. Der OT Trebatsch liegt ca. 6 km sdlich von Tauche, an der B 87. Der Schwielochsee - ein beliebtes Sport- und Erholungsgewsser - ist ca. 2,5 km entfernt. Das Objekt liegt in zentraler Ortslage, direkt am Kirchplatz. Rckseitig verluft die Spree. Grundstcksgre: ca. 11.205 m2 Wohn-/Nutzflche: 2 WE mit geschtzt 113 m2 zzgl. Nebengeb. mit geschtzt 2.215 m2. Jahresmiete netto: ca. 4.020, (fr die 2 vermieteten Wohneinheiten)
Mindestgebot:
15.000,* - teilweise vermietet/verpachtet -
5.
15848 Tauche OT Stremmen, Dorfplatz 6
Objekt: Mehrfamilienhaus mit Nebengebuden, Garagenkomplex (4 Garagen) und groer Garten- und Wiesenflche. Baujahr Wohnhaus und Garagenkomplex ca. 1900, Scheune ca. 1930. berwiegend Ofenheizung (teilweise fehlend). Insgesamt einfache Sanitrausstattung. Bder mit Wanne/WC, in den vermieteten WE mietereigen ausgebaut, in den Leerstands-WE veraltet. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Nebengebude teilweise mit Wellasbesteindeckung. Abwasserentsorgung ber Klrgrube. Der rckwrtige Grundstcksbereich wird teilweise von den Mietern grtnerisch genutzt. Ca. 4.000 m2 Ackerflche sind bis zum 30.09.2013 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Lage: Der OT Stremmen liegt ca. 2 km sdlich von Tauche und wird u. a. vom Ranziger See und Groer Kossenblatter See umschlossen. Das Objekt befindet sich im Dorfkern. Grundstcksgre: ca. 9.583 m2, davon sind ca. 4.000 m2 Ackerflche verpachtet. Wohn-/Nutzflche: 6 Wohneinheiten mit ca. 315 m2, davon sind 3 Wohneinheiten mit ca. 235 m2 vermietet. Nebengebude mit insgesamt ca. 248 m2, davon Garagenkomplex sowie Scheune mit vorgelagerter Freiflche vermietet/verpachtet. Jahresmiete/ ca. 7.416, (fr die Jahrespacht netto: vermieteten/verpachteten Flchen)
Mindestgebot:
10
15.000,*
Dorfplatz

Brandenburg
6.
14943 Luckenwalde, An den Eichelstcken 3
- vertragsfrei -
Objekt: Erholungsgrundstck mit massivem Bungalow nebst berdachtem Freisitz, innerhalb der Kleingartenanlage Eichelhorst gelegen. Baujahr ca. 1980, Sanierung um 2006/2007. Elektrische Heizlfter. Waschbecken und WC in einfacher Ausstattung im Toilettenanbau. Das Inventar (Kche inkl. Khlschrank, Schrankwand, Gartengerte etc.) verbleibt im Objekt. Gepflasterte Einfahrt. Insgesamt gepflegter Zustand mit Sanierungsbedarf. Grundstck mit Strom erschlossen. Wasserversorgung ber Nachbargrundstck (im Winter abgestellt). Sickergrube. Baumaterialien fr den Bau eines Carports liegen auf dem Grundstck und werden mitveruert. Lage im Auenbereich (siehe 35 BauGB). Lage: Luckenwalde hat rd. 20.000 EW und liegt am Rande des Naturparks Nuthe-Nieplitz, ca. 45 km sdlich von Berlin und ca. 10 km nrdlich von Jterbog an der B 101. Die Nuthe durchfliet die Stadt. Anschluss an die A 10 (AS Ludwigsfelde/West) besteht in ca. 25 km, an die A 9 (AS Beelitz) in ca. 32 km. Der Flughafen BER (Berlin-Schnefeld) ist in ca. 45 Autominuten erreichbar. Das Grundstck liegt am nrdlichen Ortsrand. Busverkehr besteht in ca. 300 m. Grundstcksgre: ca. 766 m2 Nutzflche: ca. 24 m2 (Gebudemae ca. 6 m x 4 m)
Mindestgebot: 7.
5.000,* - vertragsfrei -
03149 Forst (Lausitz), Keuner Strae 64
Objekt: Grundstck, stark mit Obstbumen bewachsen. Auf dem Grundstck befinden sich Reste ehemals aufstehender Bungalows. Inwiefern Fundamentreste im Erdreich vorhanden sind, konnte vom Auktionshaus nicht geklrt werden. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB, laut FNP Ausweisung als Wohnbauflche. Der rckwrtige Teil des Grundstcks liegt im Auenbereich (siehe 35 BauGB). Eine Bauvoranfrage muss gestellt werden. Lage: Die Kreisstadt Forst (Lausitz) mit rd. 22.000 EW liegt im LK Spree-Neie, ca. 20 km stlich von Cottbus. Die B 112 und die L 43 fhren durch die Stadt. Anschluss an die A 15 (AS Forst) besteht in ca. 5 km. In Forst besteht auch Anschluss an den PNV, u. a. Bahnverkehr in Richtung Cottbus. Ca. 30 km nrdlich von Forst befindet sich der Flugplatz Cottbus-Drewitz. Grundstcksgre: ca. 2.546 m2
GB-L 04/07
Mindestgebot: 8.
15566 Schneiche, Woltersdorfer Strae 32, 34, 36
Objekt: Unbebautes, bewaldetes Grundstck. Aufstockender Bestand: Eichen, Robinien, Ahorn im Alter von ca. 60 Jahren. Lage in der Trinkwasserschutzzone III B. Eine Trinkwasserhauptversorgungsleitung quert die Grundstcke, wodurch das FS 792 fr eine bauliche Nutzung ausgeschlossen ist und sich fr die FS 791 und 793 Einschrnkungen ergeben. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB, laut FNP Ausweisung als Wohnbauflche. Eine Bauvoranfrage muss gestellt werden. Lage: Schneiche hat ca. 11.000 EW und liegt ca. 1 km stlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 22 km sdwestlich von Strausberg, innerhalb des Berliner Autobahnrings. Schneiche ist einer der traditionellen Naherholungsorte im direkten Berliner Umland. Aufgrund der attraktiven Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung ber die B 1 /B 5 ins Berliner Stadtzentrum hat Schneiche viele Einwohner hinzugewonnen, die zum Arbeiten nach Berlin pendeln. Grundstcksgre: ca. 2.810 m2
Mindestgebot:
11.000,*

Brandenburg
15838 Am Mellensee OT Klausdorf

Lage: Klausdorf, ein OT der Gemeinde Am Mellensee, gehrt zu den traditionellen Naherholungsgebieten im Sden von Berlin. Die idyllische Lage der Gemeinde Am Mellensee sowie die wald- und wasserreiche Umgebung prgen die Entwicklung und das Bild der Gemeinde. Nur ca. 28 km von der sdlichen Stadtgrenze Berlins liegend, sind in den letzten Jahren Investitionen in die Verbesserung der Infrastruktur vorgenommen worden, die sich sprbar auf Neuansiedlungen und den Bau neuer Einfamilienhuser auswirken. Die Nhe zu Berlin und die vielen Freizeitmglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen fr die Wochenendnaherholung oder Wohnen im Grnen. Klausdorf erreicht man ab der Stadtgrenze Berlin ber die B 96, in Zossen weiterfhrend auf der L 791. Die Grundstcke (Pos. 9 - 11) befinden sich innerhalb eines ruhigen Siedlungsgebietes mit Waldcharakter, unweit vom Mellensee.
9.
15838 Am Mellensee OT Klausdorf, Lichtentann 70
- vertragsfrei -
Objekt: Erholungsgrundstck, bebaut mit zwei abrissreifen Wochenendhusern und einem Schuppen. Lt. Auskunft des zustndigen Bauamtes liegt das Grundstck im Innenbereich. Eine mgliche Bebauung richtet sich nach 34 BauGB. Grundstcksgre: ca. 1.349 m2
Mindestgebot:
9.000,*
10.
- verpachtet -
Objekt: Erholungsgrundstck, bebaut mit einem Wochenendhaus mit einfacher Ausstattung. Lt. Auskunft des zustndigen Bauamtes liegt das Grundstck gem Klarstellungssatzung mit Abrundungssatzung im Auenbereich (siehe 35 BauGB) sowie im Geltungsbereich eines rechtskrftigen FNP. Ausweisung als Wohnbauflche. Die endgltige Bebauung ist nur ber eine Bauvoranfrage zu klren. Grundstcksgre: ca. 882 m2 Jahrespacht: ca. 500,
Mindestgebot: 11.
Objekt: Erholungsgrundstck, bebaut mit einem ehem. Wochenendhaus in abrissreifem Zustand. Elektro liegt auf dem Grundstck, weitere Medien in der Strae. Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Lt. positiv beschiedener Bauvoranfrage (AZ: 63/03/01358/11) kann das Grundstck mit einem 1-geschossigen EFH mit ausgebautem Dachgeschoss zur ganzjhrigen Nutzung bebaut werden. Grundstcksgre: ca. 893 m2
Mindestgebot:
15.000,*
12

Brandenburg
12.
03222 Lbbenau/Spreewald OT Gro Beuchow, Beuchower Hauptstrae 18
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtzter, ehemaliger Gutshof, bebaut mit einem Wohnhaus, einem Verbindungsbau sowie einem Nebengebude mit massivem Anbau im Innenhof. Baujahr ca. 1747. Der Gutshof wurde zuletzt als Kindergarten genutzt. l-Zentralheizung (Einbau 2001). Veraltete Sanitrausstattung, tlw. ist noch die ehem. (kindgerechte) Sanitrausstattung vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Die Rumlichkeiten des ehemaligen Kindergarten befinden sich berwiegend in einem relativ guten Zustand. Das Grundstck ist mit Strom und Wasser erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt ber eine Grube. Derzeit sind alle Anschlsse abgeklemmt. Lage: Gro Beuchow ist ein Ortsteil der ca. 4 km entfernten Stadt Lbbenau/Spreewald. Berlin ist ca. 75 km, Lbben ca. 12 km und Luckau ca. 13 km entfernt. Der Ort liegt zwischen dem Naturpark Niederlausitzer Landrcken und dem landschaftlich sehr reizvollen Biosphrenreservat Spreewald, heute eine touristisch geprgte Region. Die nahegelegene Stadt Lbbenau ist staatlich anerkannter Erholungsort mit zahlreichen Sehenswrdigkeiten und auch bekannt als Ausgangspunkt fr Kahnfahrten durch den Spreewald. Es besteht direkter Anschluss an die A 13 und A 15. Grundstcksgre: ca. 1.987 m2 Wohn-/Nutzflche: Ca. 270 m2 im Hauptgebude, ca. 26 m2 im Verbindungsbau und ca. 190 m2 im Nebengebude. Insgesamt ca. 486 m2 (Flchen mangels Aufma grob geschtzt).
Mindestgebot: 13.
15837 Baruth/Mark OT Petkus, Merzdorfer Strae / Alte Schulstrae 4-7
Objekt: Wohnblock und 3 Garagentrakte mit insgesamt 18 Garagen (Garagen in Fremdeigentum). Baujahr Wohnblock ca. 1982. Ehemals Ofen- bzw. Warmluftheizung. Einfache Bder, insgesamt veraltete Sanitrausstattung. Die Wohneinheiten verfgen ber Balkone. Insgesamt umfassend sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Fr den Grund und Boden zu den Fremdgaragen wird zurzeit keine Pacht gezahlt. Lage: Baruth/Mark liegt im LK Teltow-Flming, in direkter Nachbarschaft zum Spreewald, am Kreuzungspunkt der B 96 und B 115. Der OT Petkus liegt ca. 12 km sdwestlich von Baruth/Mark mit guter Anbindung an die A 13, ca. 15 km stlich von Jterbog und ca. 20 km sdstlich von Luckenwalde. Die B 115 fhrt durch den Ort. Grundstcksgre: ca. 4.564 m2 Wohnflche: 16 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 873 m2.
Mindestgebot:
15.000,*

Brandenburg
14.
16909 Wittstock/Dosse, Rosa-Luxemburg-Strae 38-40
- teilweise vermietet -
Objekt: Denkmalgeschtztes Altenpflegeheim und heilpdagogisches Zentrum. Zum Objekt gehren 19 Gebude, von denen derzeit nur Teile des Haupt- und Wohnhauses sowie drei weitere Gebude genutzt werden. Das massive, unterkellerte Haupthaus hat an einer Giebelseite einen Fahrstuhl und ist in drei Wohngruppenbereiche gegliedert. Das Gebude wurde ca. 1996 modernisiert. Brandmeldeanlage und Brandschutztren sind vorhanden. Das Dachgeschoss dieses Wohn- und Verwaltungsgebudes ist ausgebaut. Baujahr vermutlich um 1920, das Gebude wurde (mit Ausnahme der Dacheindeckung) ca. 1992/1993 saniert. Die vermietete Cafeteria ist 1996 umfassend modernisiert worden. Bei dem vermieteten Haus der Kurse handelt es sich um ein massives Gebude mit seitlichem Anbau. Umfassende Sanierung ca. 1996. Ein weiteres Gebude wird zur Tagespflege fr Behinderte genutzt. Sanierung ca. 1996. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen sind erforderlich. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstck ein ehemaliges Mnner- und ein ehemaliges Frauensiechenhaus. Die Dcher sind teilweise undicht. Es besteht akuter Instandhaltungsrckstau. Das Wirtschaftsgebude ist in einem mangelhaften Bau- und Unterhaltungszustand. Insgesamt weisen alle Huser eine einfache Ausstattung auf. Die Umfassungsmauer ist teilweise erneuert worden. Das Pfrtnerhaus mit Satteldach befindet sich in stark sanierungsbedrftigem Zustand, ein weiteres Pfrtnerhaus mit Schleppdach in abrissreifem Zustand. Das Werkstattgebude mit Broanbau und Satteldach scheint abrissreif. 2 abrissreife Fachwerkgebude, ehemals als Lager genutzt. Weitere Nebengebude ebenfalls in abrissreifem Zustand. Der Mieter des Haupthauses plant den Bau eines neuen Altenpflegeheims und wird aus dem Hauptgebude im Jahr 2013 ausziehen. Damit verringert sich die Jahresnettomiete um ca. 51.000,. Teilweise wurden die Gebude als Einzeldenkmal in das Verzeichnis der Denkmale des Landkreises eingetragen. Es handelt sich um die ehemalige Landarmen und Siechenanstalt bestehend aus Hauptgebude mit Torhaus, Teile der Umfassungsmauer, Beamtenhaus und Verwaltungsgebude, Krankenstation, Pavillon, Mnnersiechenhaus, Holzpavillon, Maschinenhaus mit Kche und Frauensiechenhaus. Lage: Wittstock/Dosse mit ca. 16.000 Einwohnern liegt am nrdlichen Rand der KyritzRuppiner Heide und am Zusammenfluss der Flsse Dosse und Glinze. Die A 19/24 (AS Wittstock) Richtung Hamburg, Berlin und Rostock sind in ca. 3 km erreichbar. Grundstcksgre: ca. 45.337 m2 Wohn-/Nutzflche: ca. 8.526 m2 zzgl. weiterer Nebengebude Jahresmiete netto: ca. 93.093, bis 2013 (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot:
75.000,*
14

Brandenburg
15.
15518 Briesen (Mark), Karl-Marx-Strae 4
- ab 01.05.2012 leerstehend -
Objekt: Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, seitlichem flachen Anbau und einer massiven Doppelgarage (zum Teil in Fremdeigentum). Baujahr ca. 1920, Teilsanierungen erfolgten ca. 1989 bis ca. 1991. Beheizung ber Ofenheizung / Kachelfen. Einfache Bder berwiegend mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Glattputzfassade mit weiem Farbanstrich wurde ca. 1991 erneuert. Stellenweise sind Feuchtigkeitserscheinungen sowie Rissbildungen erkennbar. Verschlissene Holzverbundfenster. Die Gebude befinden sich in einem sanierungsund modernisierungsbedrftigen Zustand. Lage: Briesen liegt ca. 50 km sdstlich von Berlin, ca. 20 km westlich von Frankfurt/ Oder, nahe der A 10. Die A 12 (AS Briesen) ist ca. 3 km entfernt. Grundstcksgre: ca. 947 m2 Wohnflche: 4 Wohnungen mit insg. ca. 281 m2, davon 1 WE mit ca. 77,50 m2 bis 30.04.2012 vermietet, 1 Doppelgarage vermietet. Jahresmiete netto: ca. 2.328, (fr 1 WE bis April 2012 zzgl. ca. 346, fr die Doppelgarage)
Mindestgebot: 16.
20.000,* - berwiegend vermietet -
04931 Mhlberg OT Kodorf, Falkenberger Strae 47
Objekt: Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1930. Ofenheizung. Einfache Bder mit InnenWC. Leichte Putzschden, aufsteigende Feuchtigkeit. Insg. sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Die angrenzende Scheunenruine gehrt nicht zum Verkaufsobjekt. Zuwegung ber Fremdflurstck. Lage: Mhlberg hat ca. 5.000 Einwohner und liegt an der Elbe. Der OT Kodorf liegt ca. 7 km nrdlich von Mhlberg bzw. ca. 13 km westlich von Bad Liebenwerda. Zentrale Lage an der Ortsdurchfahrtsstrae L 67. Grundstcksgre: ca. 442 m2 Wohnflche: 3 WE mit insg. ca. 127 m2, davon 2 Wohnungen mit ca. 90 m2 vermietet. Jahresmiete netto: ca. 2.745, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot: 17.
04910 Elsterwerda, Westliche Feldmark 28
Objekt: Ehemalige Sozialstation mit Garagenanbau, vor 1991 als Kleintierpraxis genutzt. Instandhaltungsmanahmen wurden nach 1990 durchgefhrt. Ehemals Fernwrmeversorgung. Sanitrraum mit WC und Waschgelegenheiten. Sanierungs- und modernisierungsbedrftiger Zustand. Es besteht Grenzbebauung. Laut unverbindlicher Aussage des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB, laut FNP Ausweisung als Wohnbauflche. Lage: Elsterwerda mit ca. 10.000 Einwohnern liegt ca. 60 km sdwestlich von Cottbus. Die A 13 ist ca. 20 km entfernt. Die B 169 und B 101 verlaufen durch die Stadt. Das Objekt befindet sich sdlich der B 101, in einer durch Ein- und kleine Mehrfamilienhuser gekennzeichneten Wohnsiedlung. Grundstcksgre: ca. 757 m2 Nutzflche: ca. 100 m2 zzgl. ca. 18 m2 Garagenanbau
Mindestgebot:
7.500,*

Brandenburg
Kremmen mit ca. 7.700 EW liegt ca. 35 km nordwestlich von Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam, am Rande des landschaftlich reizvollen Rhinluches. Der Ort ist auch als Raststtte fr alljhrlich zehntausende von Kranichen weit ber die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die Anbindung erfolgt ber die A 24 (AS Kremmen) und die B 273 aus Richtung Oranienburg/Nauen.
18.
16766 Kremmen OT Sommerfeld, Griebener Weg 9
- vertragsfrei -
Objekt: Baugrundstck, bebaut mit einem ehemaligen, abrissreifen Wochenendhaus. Das Grundstck verfgt ber einen ffentlichen Trinkwasseranschluss. Lt. Auskunft des zustndigen Bauamtes liegt das Grundstck im Innenbereich gem 34 BauGB. Lage: Der OT Sommerfeld liegt nrdlich von Kremmen und ist international durch die Hellmuth-Ulrici-Klinik (Fachklinik fr Endoprothetik) bekannt. Das Grundstck liegt in der Nhe des Klinikgelndes. Grundstcksgre: ca. 1.183 m2
Mindestgebot: 19.
16766 Kremmen OT Sommerfeld, nhe Schleuensche Trift, Flur 4, Flurstck 65/1
Objekt: Schmales Waldgrundstck. Lt. Auskunft des zustndigen Bauamtes liegt das Grundstck im Auenbereich (siehe 35 BauGB). Lage: Das Grundstck liegt nordwestlich von Sommerfeld, in einem geschlossenen Waldgelnde. Grundstcksgre: ca. 4.734 m2
Mindestgebot:
1.500,*
20.
16766 Kremmen, Am Gro-Ziethener Weg, Flur 10, Flurstck 195
- verpachtet -
Objekt: Unbebaute Landwirtschaftsflche. Lt. Auskunft des zustndigen Bauamtes liegt das Grundstck im Auenbereich (siehe 35 BauGB). Lage: Die Grundstcke (Pos. 20 und 21) liegen in einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet sdlich des Ortskerns der Stadt Kremmen. Grundstcksgre: ca. 10.980 m2 Jahrespacht: ca. 70,
Mindestgebot:
4.000,*
21.
16766 Kremmen, Am Gr0-Ziethener Weg Flur 10, Flurstck 214
- verpachtet -
Objekt: Unbebaute Landwirtschaftsflche. Lt. Auskunft des zustndigen Bauamtes liegt das Grundstck im Auenbereich (siehe 35 BauGB). Grundstcksgre: ca. 11.750 m2 Jahrespacht: ca. 72,
Mindestgebot:
4.500,*
16

Brandenburg Berlin
22.
16928 Pritzwalk, Havelberger Strae 42
- leerstehend -
Objekt: Ehem. Gutshof/Hofstelle Uthemannshof, bestehend aus einstigem Wohnhaus, mehreren Stall-/Wirtschaftsgebuden und Garagen. Baujahr geschtzt 1900. Aufbauten aufgrund jahrelangen Leerstandes stark sanierungsbedrftig bzw. ruins. Das Objekt wurde einst als Maschinen-/Traktorenstation sowie Technikhof der LPG genutzt. Von Ende der 1980er Jahre bis 1992 wurde hier eine Tankstelle betrieben. Bodenbelastungen sind vorhanden. Durch Grundwassermonitoring wurde Grundwasserqualitt verbessert. Zwei turnusmige Beprobungen in 2013 und 2015 stehen noch an (Kosten je ca. 1.500,-). Lage: Pritzwalk hat rd. 12.600 Einwohner und liegt im Nordwesten Brandenburgs, etwa auf halbem Wege zwischen Berlin und Hamburg, ca. 22 km westlich von Wittstock/Dosse. In Pritzwalk kreuzen sich die B 103/107/198/321. Die A 24 (Berlin-Hamburg) verluft ca. 12 km nrdlich der Stadt. Das Objekt befindet sich am Stadtrand. Anschluss an den PNV ist gegeben. Grundstcksgre: ca. 11.276 m2 Bruttogrundflche: Insgesamt geschtzt 3.804 m2 zzgl. befestigte Flchen.
Mindestgebot: 23.
16816 Neuruppin OT Treskow, Martin-Ebell-Strae
Mindestgebot: 24.
15366 Dahlwitz-Hoppegarten, An der Rennbahnallee, Flur 5, Flurstck 420
Objekt: Unbebautes Grundstck, nahe der B 1 und der Galopprennbahn Hoppegarten gelegen. Lage im Auenbereich (s. 35 BauGB). Das Grundstck befindet sich in 2. Baureihe. Ausweisung als Landschaftsschutzgebiet, Nutzungsart Wald. Bis 2003 wurde das Grundstck als Baugebiet ausgewiesen. Das Grundstck grenzt an der einen Seite an die Median-Klinik Hoppegarten und an der anderen Seite an das ehemalige Winterquartier des Staatszirkus der DDR. Lage: Dahlwitz-Hoppegarten hat rd. 7.000 Einwohner und liegt stlich der Berliner Stadtgrenze an der B 1/B 5. Der Ort zeichnet sich insbesondere durch die bekannte, im Grnen liegende Galopprennbahn aus, die zu den schnsten Anlagen Europas zhlt. Es besteht Anschluss an den S-Bahnverkehr Richtung Berlin. Grundstcksgre: ca. 4.400 m2
Mindestgebot:
9.000,*
GeoContent GmbH OpenStreetMap (and) contributors, CC-BY-SA
17
GB-L 04/07
Objekt: Unbebautes Grundstck, ehemals Teil des nicht mehr genutzten Zollgelndes. Laut unverbindlicher Aussage des zustndigen Bauamtes befindet sich das Grundstck laut B-Plan teilweise im Gewerbegebiet mit einer GRZ von 0,5 mit hchstens 2 Vollgeschossen und einer abweichenden Bauweise. Die berbaubare Flche des Flurstckes 132 betrgt ca. 1.820 m2. Das Flurstck 131 ist teilweise als Flche fr Bepflanzungen festgesetzt. Eine Bauvoranfrage muss gestellt werden. Lage: Neuruppin hat rd. 31.000 EW und ist Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Zum Gedenken an den in der Stadt geborenen Dichter Theodor Fontane trgt die Stadt den Beinamen Fontanestadt. Neuruppin liegt ca. 75 km nordwestlich von Berlin, am Ufer des Ruppiner See. Durch die Stadt verluft die B 167. Die A 24 ist ber die nahe gelegenen AS Neuruppin Sd und Neuruppin gut erreichbar. Grundstcksgre: ca. 4.983 m2

Brandenburg
25.
14656 Brieselang, Heinrich-Heine-Strae 7
- vertragsfrei -
Objekt: Grundstck, bebaut mit einem ruinsen Wochenendhaus. Auf dem Grundstck befindet sich eine Sickergrube ohne Funktion. Das Grundstck ist verwildert und weist einen rechteckigen Zuschnitt auf. Das Vorhandensein von Mll oder Unrat kann nicht ausgeschlossen werden. Laut unverbindlicher Aussage des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskrftigen FNP. Ausweisung als Wohnbauflche mit einer GRZ von max. 0,3. Eine Bauvoranfrage muss gestellt werden. Lage: Brieselang mit ca. 11.000 EW liegt ca. 15 km westlich der Berliner Stadtgrenze und verfgt ber einen Anschluss an die A 10 (Berliner Ring), worber die Landeshauptstadt Potsdam in ca. 30 Minuten, das Berliner Stadtautobahnnetz und auch die unmittelbar westlich von Berlin anschlieenden Autobahnen schnell erreicht werden. Neben ausgedehnten Landwirtschaftsflchen befinden sich in und um Brieselang auch groe Waldbereiche, der Havelkanal sowie der Nymphensee, einer der saubersten Badeseen des Havellandes. In Brieselang besteht Anschluss an den Regionalbahn- und Busverkehr in Richtung Berlin sowie Nauen. Grundstcksgre: ca. 800 m2
Mindestgebot: 26. 14480 Potsdam, Waldhornweg 46
Blick in die Strae
Objekt: Attraktives Baugrundstck in guter, ruhiger Lage in einer Sackgasse. Es liegt ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 1998 vor, wonach eine Bebauung mit einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und nicht ausgebautem Dachgeschoss mglich erscheint. Eine aktuelle Bauvoranfrage ist erforderlich, da nunmehr eine 4-geschossige Bebauung mglich erscheint. Bodenrichtwert ca. 170,/m2, GFZ 0,9 lt. Gutachterausschuss der Stadt Potsdam. Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Die umliegende Bebauung besteht u. a. aus attraktiven Ein- und Mehrfamilienhusern. Lage: Die Landeshauptstadt Potsdam als einer gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands hat rd. 154.000 Einwohner, grenzt an die sdliche Stadtgrenze von Berlin und gehrt zur europischen Metropolregionen Berlin/Brandenburg. Potsdam ist vor allem bekannt fr sein historisches Vermchtnis als ehemalige Residenzstadt Preuens mit den zahlreichen und einzigartigen Schloss- und Parkanlagen. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als grtes Ensemble der deutschen Welterbsttten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Prominenteste Sehenswrdigkeit ist die ehemalige Sommerresidenz Friedrich des Groen, das "Schloss Sanssouci". Die A 115 (AS Potsdam-Babelsberg) ist ca. 3 km entfernt. Potsdam ist von Berlin auch ber die S- und Regionalbahn erreichbar. Das Grundstck befindet sich im Sdosten von Potsdam, im Stadtteil Am Stern und grenzt an den Stadtteil Babelsberg. Das traditionsreiche Babelsberger Filmstudio ist nur ca. 2,5 km entfernt. Grundstcksgre: ca. 1.284 m2
Mindestgebot:
18
95.000,*
oder = ca. 74,/m2 Grundstcksflche

Brandenburg
27.
14482 Potsdam-Babelsberg, Lessingstrae 47
- leerstehend -
Objekt: Attraktive Altbauvilla in gefragter Wohnlage mit einem nachtrglich als Arztpraxis errichteten, straenseitigen Anbau. Baujahr Villa um 1935. Die Villa verfgt im Erdgeschoss ber den Eingangsbereich, Diele, 7 Zimmer, diverse Flure, 2 Gste-WC, Kche, Wirtschaftsraum, Kammer und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Wannenbad mit WC, Gste-WC, 6 Zimmer und Balkone. Gartenseitig weist die Bebauung im Erdgeschoss einen berdachten Terrassenbereich und im Obergeschoss einen sich ber die gesamte Gebudebreite erstreckenden Sdbalkon auf. Die Beheizung erfolgt ber Gaszentralheizung. Insgesamt sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen erforderlich. Lage: Die Landeshauptstadt Potsdam mit ca. 146.000 Einwohnern ist die Stadt der preuischen Schlsser und Grten. Sie bietet neben dem historischen Erbe ein vielfltiges, reiches und aktuelles Kultur- und Kunstleben. Potsdam grenzt an die sdwestliche Stadtgrenze von Berlin und ist von Berlin ber die S- und Regionalbahn sowie die Autobahn und Bundesstraen erreichbar. Das Objekt liegt im Potsdamer Ortsteil Babelsberg, unweit der Filmstudios Babelsberg. Der S-Bhf. Griebnitzsee sowie der S-Bhf. Babelsberg sind ca. 1 km entfernt. Anschluss an den Busverkehr ist in der nheren Umgebung gegeben. Die Potsdamer Innenstadt ist in ca. 4 km erreichbar. Anschluss an die A 115 (AS Potsdam-Babelsberg) besteht in ca. 6 km. Grundstcksgre: ca. 1.614 m2 Wohn-/Nutzflche: Lt. Gutachter geschtzt 310 m2 zzgl. KG, DG sowie Balkonund Terrassenflchen. 420.000, Verkehrswert:
Mindestgebot:
378.000,*
19

Berlin
28.
Berlin-Weiensee, Okertalstrae 28
- leerstehend -
Objekt: Freistehendes, unterkellertes Siedlungshaus mit Klinkersockel und erneuertem, nicht ausgebautem Walmdach. Baujahr geschtzt 1925. 2 1/2 Zimmer, Kche, Diele, altes Duschbad mit Fenster, Wintergarten. lzentralheizung Fabrikat Kago mit Plattenheizkrpern, teilweise erneuerte Elektroinstallationen. Kastendoppelfenster, teilweise Einfachverglasung. Insg. sanierungsbedrftiger Zustand. Der verwilderte Garten ist Richtung Sdosten orientiert. Kleines Gartenhaus im hinteren Grundstcksteil vorhanden. Lage: Weiensee liegt im Nordosten von Berlin und gehrt zum Bezirk Pankow. Das Objekt liegt im Ortsteil Blankenburg, einem einfachen Siedlungsgebiet sdlich von Karow. Rckwrtig verluft eine Bahnstrecke mit einer Fugngerbrcke. Ca. 600 m sdlich des Grundstcks befindet sich einer der drei Berliner Golfpltze mit einer 18- und einer 9-Loch Anlage. Grundstcksgre: ca. 718 m2 Wohnflche: ca. 65 m2 zzgl. Keller (mangels Aufma geschtzt)
Mindestgebot: 29.
65.000, * - bezugsfrei -
Berlin-Kpenick OT Schmckwitz, Wendel-Hipler-Weg 9 c
Objekt: Einfamilienhaus in ruhiger Grnlage. Baujahr 2002. Gaszentralheizung. Erdgeschoss mit ca. 72 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Kche, HWR, Diele und Gste-WC. Moderne Einbaukche. Dachgeschoss mit ca. 56 m2, bestehend aus 3 Zimmern, Bad und Flur. Kunststoff-Isolierglasfenster. Insgesamt zeitgeme Ausstattung. Carport und 2 Schuppen auf dem Grundstck. Lage: Schmckwitz ist der sdlichste Ortsteil in Berlin. Das Siedlungsgebiet liegt zwischen Wldern und Seen. Die alte Ortschaft Schmckwitz liegt im Zusammenfluss mehrerer Seen. Das Objekt befindet sich ca. 100 m von dem Villenort Eichwalde entfernt. Eichwalde verfgt ber eine gute Infrastruktur und liegt unmittelbar an der sdlichen Berliner Stadtgrenze, an der A 10 und A 113. In Eichwalde besteht S-Bahnanschluss ins ca. 25 km entfernte Berliner Stadtzentrum. Grundstcksgre: ca. 659 m2 Wohnflche: ca. 128 m2
Mindestgebot:
179.000,*
Erdgeschoss
Dachgeschoss
20

Berlin
30.
Berlin-Mitte OT Wedding, Reinickendorfer Strae 73/Schulstrae 102
- vermietet -
Objekt: Zum Aufruf kommt ein 7/8 Miteigentumsanteil an dem Wohn-/Geschftshaus, bestehend aus Vordereckhaus und Seitenflgel. Baujahr ca. 1890. Die Beheizung erfolgt ber Fernwrme. Einfache Sanitrausstattung mit Wannen-und Duschbdern. In den Treppenhusern sind historische Holztren und Treppengelnder gut erhalten und die Wohnungen haben teilweise noch Deckenstuck. Nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Ausbaumglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprft. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage: Wedding gehrt zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen. Das vormals traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort fr modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur. Der Wedding ist mit mehreren U-Bahn- (U 6, U 8, U 9) und S-Bahnlinien (S 1, S 2, S 41/42) sehr gut an die West- und Ost-City angebunden. Das Objekt befindet sich direkt am U-Bahnhof Nauener Platz. Die Mllerstrae als Haupteinkaufsstrae liegt ca. 1 km, die Hochschule fr Technik und die Charit Campus Virchow-Klinikum ca. 2 km entfernt. Grundstcksgre: ca. 1.355 m2 Wohnflche: 16 WE ca. 1.451,61 m2 und 4 GE mit ca. 344,56 m2. Insgesamt ca. 1.796,17 m2 zzgl. Ausbaureserve im DG. Jahresmiete netto: insg. ca. 106.526, davon ca. 83.127, fr 7/8 Miteigentumsanteil
Mindestgebot:
925.000,*
fr 7/8 Miteigentumsanteil
21

Berlin
31.
Berlin-Adlershof, Drpfeldstrae 2 Ecke Adlergestell
Objekt: Unbebautes Eckgrundstck mit Wildwuchs und Spontanvegetation sowie einem Gehweg im rckwrtigen Grundstcksbereich. Auf dem Grundstck ist eine Aufstellflche fr eine ca. 8 m2 groe Werbetafel sowie fr einen Sammelcontainer vermietet. Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Nach unverbindlicher Auskunft des zustndigen Stadtplanungsamtes wird von einer Genehmigungsfhigkeit einer Blockrandbebauung und einer zulssigen Errichtung einer 3- bis 4-geschossigen Bebauung entlang der Straenfronten ausgegangen. Mgliche Bruttogeschossflche ca. 2.240 m2. Lage: Adlershof, OT vom Bezirk Treptow-Kpenick liegt zu beiden Seiten des S-Bahnhofes Adlershof. Das Grundstck befindet sich am Verkehrsknotenpunkt Drpfeldstrae/Adlergestell, direkt gegenber liegt der S-Bahnhof Adlershof mit dem sich anschlieenden Grnderund Technologiezentrum. Dieser Wirtschafts-, Wissenschafts- und Medienstandort hat nicht nur groe Bedeutung fr die Hauptstadtregion Berlin/Brandenburg, sondern gilt als modernstes Technologiezentrum in Deutschland. 11 Forschungseinrichtungen, 6 Institute der Humboldt Universitt und ber 800 Firmen in den einzelnen Zentren sind hier angesiedelt. Grundstcksgre: ca. 1.059 m2 Jahresmiete netto: ca. 1.040, (fr die Werbetafel) und ca. 240, (fr den Container)
GeoContent GmbH
Mindestgebot: 32.
Berlin-Biesdorf, Alt-Biesdorf 49a / Wuhletal 29, 30
Objekt: Unbebautes, voll erschlossenes Baugrundstck, an der B 1/B 5 gelegen. Das Grundstck ist derzeit mit Bumen sowie Wildwuchs von Niedergehlzen stark bewachsen. Gem Bebauungsplan XXI-32b I Ausweisung der FS 73, 74, 75 und 76 (= Wuhletal 29, 30 mit ca. 1.644 m2) als Mischgebiet MI 9 (GRZ 0,4; GFZ 1,2; Gebudelnge maximal 18 m, mindestens II - maximal IV Vollgeschosse; Baugrenzen sind zu beachten). Gem Bebauungsplan XXI-2 Ausweisung des FS 77 (= Alt-Biesdorf 49a mit ca. 582 m2) als Mischgebiet MI 1 (GRZ 0,4; GFZ 1,2; mindestens II - maximal IV Vollgeschosse; Baugrenzen sind zu beachten). Lage: Das Grundstck liegt im Bezirk Marzahn-Hellersdorf OT Biesdorf. Gute Verkehrsanbindung. ber die B 1/B 5 sind sowohl das Berliner Umland als auch die Innenstadt mit dem Auto schnell zu erreichen. Der Schlosspark Biesdorf, der Landschaftspark Wuhletal und auch der Tierpark Friedrichsfelde liegen in der Nhe. Gute Einkaufsmglichkeiten befinden sich im Biesdorf-Center. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich (teilweise neu gebaute) Einfamilienhuser sowie Kleingrten. Grundstcksgre: Insgesamt ca. 2.226 m2 (5 zusammenhngende Flurstcke), von denen sich 2 FS (ca. 107 m2) auf einem Privatweg (Wuhletal) befinden.
Mindestgebot:
110.000,*
22

Berlin
33.
Berlin Marzahn-Hellersdorf OT Kaulsdorf, Alt-Kaulsdorf 74, 76, 78
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes, teilweise bewaldetes Grundstck. Eine Teilflche (ca. 900 m2) zwischen der nrdlichen Flurstcksgrenze und der Straenbegrenzungslinie ist bereits ffentlich gewidmetes Straenland und wird an das Land Berlin abgetreten. Im Flchennutzungsplan ist das Grundstck als Grnland dargestellt, im Bebauungsplanentwurf 10-13 (Barnimhang) als Grnflche ausgewiesen. Laut Grundbuch Ausweisung als Waldflche. Lage: Der Bezirk liegt am nordstlichen Berliner Stadtrand. Zu Kaulsdorf gehrt auch das ausgedehnte Siedlungsgebiet Kaulsdorf-Sd mit ausgedehnten Grnflchen und dem Butzer, dem Elsen- und dem Habermannsee. Die Berliner City ist ber die U-/S-Bahn und Busverkehr (ca. 30-40 Fahrminuten) gut erreichbar. Grundstcksgre: ca. 8.250 m2 nach Vermessung (Kosten trgt der Verkufer)
Mindestgebot:
12.000,*
Eigentumswohnungen
34. Berlin-Wilmersdorf, Holsteinische Strae 9 - vermietet Objekt: Mehrfamilienhaus, bestehend aus 25 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1959. Die Beheizung erfolgt ber Fernwrme. In 2009 wurde die Fassade saniert sowie neue Kunststofffenster eingebaut. Insgesamt guter Unterhaltungszustand. Auf dem Grundstck befinden sich 7 Garagen in Fremdeigentum. Die ETW Nr. 9 liegt im 2. OG links mitte und besteht aus 1 Zimmer, Kche mit EBK, gefliestem Wannenbad mit Waschbecken und WC sowie einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet eine ruhige Aussicht auf den grozgigen Innenhof. Die Einheit verfgt ber Laminatfuboden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkpltze sind im ffentlichen Straenraum vor dem Objekt vorhanden. Lage: Wilmersdorf ist ein Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, eine der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden in der City West. Die Mieten liegen im Schnitt bei 9,40 /m2 und reichen in der Spitze bis 16, /m2. Das Objekt liegt im beliebten Gntzelkiez, zwischen dem Kurfrstendamm und dem Volkspark Wilmersdorf. Die Gegend zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Viele Spielpltze, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nhe. Gepflegte Grnanlagen laden zur Naherholung ein. Sanierte Grnderzeitbauten sowie urban gewachsene Traditionsgastronomie ergnzen sich mit bekannten Szenerestaurants. Zahlreiche Sehenswrdigkeiten wie der Kurfrstendamm, das KaDeWe oder der Zoologische Garten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Holsteinische Strae ist eine ruhige Anliegerstrae. Die U-Bahn-Station Gntzelstrae (U9) befindet sich fulufig in ca. 400 m Entfernung. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nhe. Wohnflche: ca. 31 m2 Miete mtl. brutto: ca. 330, Wohngeld mtl.: ca. 127,
Mindestgebot:
40.000,*

Berlin
35.
Berlin-Steglitz OT Friedenau, Rotdornstrae 3 / Stubenrauchstrae 15
- vermietet -
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus, bestehend aus 20 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1906. Die Beheizung erfolgt ber Gaszentralheizung. In den Jahren 2004/2005 wurde das Treppenhaus gestrichen, die Fassade wrmegedmmt und verputzt sowie das Dach neu gedeckt. Insgesamt guter und gepflegter Unterhaltungszustand. Die ETW Nr. 10 liegt im Souterrain und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Kche mit Einbaukche sowie halbhoch gefliestem Wannenbad mit Waschbecken und WC. Die Rume verfgen berwiegend ber textilen Belag, der erneuerungsbedrftig ist. Der Einbau neuer Isolierglasfenster wurde beschlossen, die Kosten werden aus der Instandhaltungsrcklage bezahlt. Insgesamt sanierungsbedrftiger Zustand. Die Einheit kann gewerblich genutzt werden. Lage: Der brgerliche Ortsteil Friedenau zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und wird durch die Einkaufsstraen Schlo-/Rhein- und Hauptstrae geprgt. Die vielen kleinen und teilweise engen Wohnstraen mit ihren Vorgrten sowie die hohe Anzahl an attraktiven Altbauten verleihen dem Ortsteil einen idyllischen Charakter. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstrae, in der Nhe der bekannten neugotischen Kirche Zum Guten Hirten. In unmittelbarer Nhe befinden sich eine Grundschule und mit der Rheingau-Oberschule sowie der PaulNatorp-Oberschule zwei renommierte Gymnasien. Der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz ist in ca. 3 Minuten fulufig erreichbar. Wohnflche: ca. 84 m2 Miete mtl. brutto: ca. 514, Wohngeld mtl.: ca. 322,
Mindestgebot: 36. Berlin-Mitte OT Tiergarten, Genthiner Strae 4
48.000,* - vermietet -
Objekt
Objekt: Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus mit Seitenflgel, nahe Potsdamer Platz und Philharmonie gelegen. Baujahr ca. 1955. Beheizung ber Gas-Zentralheizung. Die ETW Nr. 11 liegt im 5. OG links des Vorderhauses und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Kche und gefliestem Wannenbad. Zur Wohnung gehrt ein Kellerraum. Insgesamt ordentlicher Zustand. Miet- und Wohngeldrckstnde fr diese Einheit bestehen nicht. Lage: Zwischen dem Brandenburger Tor, Potsdamer Platz und Regierungsviertel schlgt das grne Herz Berlins, der Berliner Stadtteil Tiergarten. Auf dem Berliner Stadtplan wirkt der 3 km breite und 1 km tiefe Tiergarten wie eine innerstdtische Insel. Durch das S-, U-Bahn- und Busnetz im Zentrum ist Tiergarten optimal angebunden. Das Objekt befindet sich im Ltzowviertel, einem berwiegend ruhigen Ortsteil zum Wohnen, aber auch gut geeignet fr Unternehmen des Handels (z. B. groe Mbelhuser) und der Dienstleistungsbranche (z. B. Presse, Agenturen, Gastronomie). Wohnflche: ca. 61 m2 Miete mtl. brutto warm: ca. 400,58 Wohngeld mtl.: ca. 346,
Mindestgebot:
nahegelegenes Ltzowufer
48.000,*
24

Berlin
37.
Berlin-Steglitz OT Lichterfelde-Sd, Fahrenheitstrae 10, 12, 14, 16, 18
- leerstehend -
Objekt: Gepflegte Wohnanlage, bestehend aus 5 Mehrfamilienhusern mit insgesamt 88 Wohneinheiten und einem Parkhaus. Baujahr ca. 1968. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt ber l-Zentralheizung. Die ETW Nr. 27 liegt im 2. OG links des Hauses Fahrenheitstrae 12 und besteht aus groem Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, Einbaukche, gefliestem Duschbad mit WC (behindertengerecht) sowie Balkon. Zur Wohnung gehrt ein Kellerraum. Das Wohnzimmer verfgt ber Stbchenparkett, sonst Linoleumbelag. Insgesamt modernisierungsund renovierungsbedrftiger Zustand. Die Wohnung wird berumt bergeben. Lage: Der Stadtteil Lichterfelde zhlt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Im Norden locken sanierte Altbauten aus der Grnderzeit, im Sden Richtung Stadtgrenze dominieren Einfamilienhuser neben Reihenhusern und Villen die Straenzge. Lichterfelde selbst gliedert sich mit Lichterfelde Sd, Ost und West in drei charakteristische Bereiche. Alle Teile sind durch S-Bahnen und das Busnetz an die City und andere Stadtteile angeschlossen. Wohnflche: ca. 62,71 m2 Wohngeld mtl.: ca. 244, zzgl. 20, fr Parkpalette
Wohnanlage
Mindestgebot:
45.000,*
Brandenburg
kleiner Teich ca. 50 m entfernt
38.
14552 Michendorf, Falkenweg 10
- vermietet -
Objekt: Mehrfamilienhaus in offener Bauweise. Das Gebude befindet sich in einer Eigentumswohnanlage, bestehend aus vier Husern mit insg. 42 WE, einer Tiefgarage und diversen Auenstellpltzen. Bj. ca. 1996/1997. Beheizung erfolgt ber Gaszentralheizung. Die ETW Nr. 2 liegt im EG rechts und besteht aus 2 Zimmern, Kche, gefliestem Wannenbad mit WC, Flur und Terrasse. Zur Einheit gehrt ein Kellerraum und der ebenerdige, an der Strae gelegene PKW-Stellplatz Nr. St. 3. Insg. befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand. Lage: Die Gemeinde Michendorf mit ca. 11.600 Einwohnern befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Potsdamer Wald- und Havelseengebiete, ca. 9 km sdlich von Potsdam. Der Regionalbahnhof ist ca. 500 m entfernt. Die A 10 (AS Michendorf) ist ca. 2,5 km entfernt. Das Objekt liegt auf der stlichen Seite des Falkenwegs und auf der sdlichen Seite des Hasenwegs. Das Neubaugebiet befindet sich in einer verkehrsgnstigen Lage. Wohnflche: ca. 76,40 m2 Miete mtl. brutto: ca. 585,16, darin enthalten 5, fr Stellplatz sowie 82, BKV und 162, HKV. Wohngeld mtl.: ca. 173,
Mindestgebot:
33.000,*
25

Brandenburg
Teileigentum
- berwiegend vermietet -
39.
14513 Teltow, Kanada-Allee 10, 12
Objekt: Attraktiver Neubau, errichtet als sog. Turmhaus mit 52 Wohnungen und Gewerbe. Baujahr ca. 1999. Das architektonisch interessante Haus befindet sich im Neubaugebiet TeltowMhlendorf. Das gesamte Areal wurde in den letzten Jahren erschlossen und hat sich zwischenzeitlich zu einem attraktiven und beliebten Wohnstandort entwickelt. Fr die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit bestehen 5 Mietvertrge mit folgenden Konditionen: 1. Bckerei (vermietet): ca. 47 m2; Laufzeit ab 01.09.2008 bis 31.08.2013 mit einer 2-jhrigen Option auf Verlngerung. 2. Nagelstudio (vermietet): ca. 61 m2 zzgl. ca. 16 m2 Lagerflche; Laufzeit ab 01.06.2010 bis 31.05.2012 mit einer 2-jhrigen Option auf Verlngerung. 3. Design-Bau-Bro (vermietet): ca. 61 m2; Laufzeit ab 15.02.2011 bis 31.12.2012 mit einer 1-jhrigen Option auf Verlngerung. 4. Frisiersalon (vermietet): ca. 98 m2 zzgl. ca. 19 m2 Lagerflche; Laufzeit ab 01.11.2008 bis 31.10.2013 mit einer 2 x 5-jhrigen Option auf Verlngerung. 5. ehem. Kosmetiksalon (leerstehend): ca. 139 m2 zzgl. ca. 15 m2 Lagerflche 6. ehem. Lottoladen (leerstehend): ca. 75 m2 zzgl. ca. 11 m2 Lagerflche 7. Lager (leerstehend): ca. 75 m2 8. Lager (vermietet): ca. 14 m2; Laufzeit ab 15.02.2011 bis 31.12.2011 mit jhrlicher Verlngerung. Alle Gewerbeeinheiten wurden mit WC-Rumen, Kchenanschlssen, Lftungsanlage sowie neuer Elektroinstallationen ausgestattet. Jede Einheit verfgt ber eigene Zhler (Kalt-, Warmwasser-, Elektro- und Heizkostenzhler). Die Beheizung erfolgt bis auf die Lagereinheit Nr. 7 ber eine Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sanierungsbzw. Umbauarbeiten knnen je nach Nutzung der GE nicht ausgeschlossen werden. Lage: Teltow liegt verkehrsgnstig am sdlichen Stadtrand von Berlin, angrenzend an den Bezirk Steglitz/Zehlendorf. Teltow ist ein Zentrum der elektronischen Industrie und nimmt mageblich am Wachstum des Berliner Umlands teil. Teltow hat sich zum beliebten Wohn-, Arbeits- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Ab Mitte der 1990er Jahre bis heute kam es zu einem Bevlkerungsanstieg von rd. 35 Prozent. 2005 erhielt Teltow mit dem S-Bahnhof TeltowStadt Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz. Auf dem Techno Terrain Teltow haben sich innovative, auf Zukunftsbranchen orientierte Unternehmen angesiedelt. Im dem mit rd. 60 ha Flche grten innerstdtischen Bro-/Gewerbepark im Land Brandenburg arbeiten ca. 200 Betriebe mit etwa 7.000 Beschftigten. Gewerbe-/Nutzflche: ca. 481 m2 Gewerbeflche, ca. 150 m2 Lagerflche. Insg. ca. 631 m2. Jahresmiete netto: ca. 26.700, (fr die vermieteten Flchen) Wohngeld mtl.: ca. 2.857, (inkl. Bewirtschaftungskosten fr die Strae)
Mindestgebot:
26
350.000,*

Sachsen
40.
09116 Chemnitz, Zwickauer Strae 223a
Objekt: Attraktives, denkmalgeschtztes, freistehendes Geschftshaus (Gebude 3) als Bestandteil der einstigen Wandererwerke (Kulturdenkmal). Baujahr ca. 1943. Das Gebude wurde ca. 2003 umfangreich saniert/modernisiert. Beheizung ber Gasheizung, Heizkrper mit Thermostatventilen und Wrmezhlern. In den Einheiten sind teilweise separate Sanitrbereiche integriert. Im Treppenhaus wurde eine neue massive Treppenhausanlage mit Metallgelnder eingebaut. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffeingangstr mit Briefkastenanlage. Einbruchmeldeanlage vorhanden. Insgesamt gepflegter Unterhaltungszustand. Das Gebude ist bis auf 2 kleine Rume im OG vollstndig vermietet. berwiegend langjhrige Mieter. Altlastenstandort (Details auf Anfrage). Es existiert ein Aufstellungsbeschluss fr den B-Plan-Entwurf Nr. 98/10 Wanderer-Viertel. Des Weiteren liegt ein Umlegungsbeschluss vom 13.09.2011 vor (noch keine Rechtskraft). Lage: Chemnitz mit rd. 246.500 EW ist die drittgrte Stadt Sachsens sowie eines der sechs Oberzentren des Bundeslandes. Die regionale Wirtschaftsstruktur ist vorrangig durch die Schwerindustrie mit den Branchen Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung, zunehmend aber auch durch die Solarindustrie geprgt. Die Stadt gehrte in den vergangenen Jahren zu den zehn wachstumsstrksten in Deutschland. An der Technischen Universitt Chemnitz studieren aktuell zwischen 10.000 und 11.000 Studenten. Durch das nordwestliche Stadtgebiet fhrt die A 4 (Erfurt-Dresden), die am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A 72 trifft. Deren Weiterfhrung nach Leipzig befindet sich im Bau und ist bisher ber eine Lnge von ca. 11 km bis zur AS Niederfrohna freigegeben. Die B 95/107/169/173/174 fhren durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich ca. 4 km westlich der Innenstadt, am Rande des Stadtteils Kappel. Ca. 300 m sdlich vom Objekt befinden sich der Messeplatz und die Chemnitz-Arena. Grundstcksgre: ca. 3.548 m2 Nutzflche: Insgesamt ca. 749 m2, davon sind ca. 658 m2 vermietet. 17 Stellpltze, davon sind 15 Stellpltze vermietet. Jahresmiete netto: Ca. 56.031, (fr die vermieteten Flchen inkl. Stellpltze). Keine Mietschulden.
Mindestgebot:
495.000,*
27

Sachsen
41.
09130 Chemnitz, Dresdner Strae 72
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes Wohn-/Geschftshaus, Bj. ca. 1900. Im Rahmen der Sanierung 1993 wurde im Treppenhaus ein Aufzug eingebaut und das DG ausgebaut, hier befinden sich 4 WE, jeweils als Maisonettewohnung (DG + Spitzboden). In den Geschossen darunter sind insg. 7 GE (Broeinheiten) vorhanden. Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststoffisolierglasfenster. Geflieste Bder, GE mit WC und Waschbecken. Trotz der durchgefhrten Sanierungsmanahmen besteht weiterer/erneuter, teils leerstandsbedingter Sanierungsbedarf. 13 Kfz-Stellpltze auf dem Hof. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Das Objekt liegt am westlichen Rand des Stadtteils Sonneberg, gegenber dem Hauptbahnhof in miger Wohn- und Gewerbelage. Das rechte Nachbargebude wurde abgerissen. Grundstcksgre: ca. 943 m2 Wohn-/Nutzflche: 7 GE mit ca. 701 m2, 4 WE mit ca. 181 m2. Insgesamt ca. 882 m2.
Mindestgebot: 42.
79.000, * - leerstehend -
09120 Chemnitz, Paul-Gruner-Strae 8
Objekt: Attraktives MFH, Bj. ca. 1900. Sanierung Mitte der 90er Jahre. Gaszentralheizung (Viessmann Atola-RN), die Anlage ist nicht funktionsbereit. In den WE berwiegend zeitgeme Wannenbder, teils zustzlich mit Dusche, Holz-Isolierglasfenster. Elektroanlage erneuert. Mit dem DG-Ausbau wurde begonnen. Insg. ordentlicher Zustand mit weiterem bzw. vandalismusbedingt erneutem Sanierungsbedarf. Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Altchemnitz, ca. 2 km sdlich des Zentrums westlich der B 96. Grundstcksgre: ca. 380 m2 Wohnflche: 9 WE mit ca. 690 m2, inkl. 1 DG-WE im Rohbau
Mindestgebot:
59.000, *
28

Sachsen Berlin
43.
09116 Chemnitz, hinter Kalkstrae 47, Flurstck 187/3
- verpachtet -
Objekt: Unbebautes Grundstck, zurzeit zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Zuwegung ber Fremdflurstck. Lage im Auenbereich (siehe 35 BauGB), laut FNP Ausweisung als gewerbliche Bauflche und Flchen fr Landwirtschaft. Es besteht ein Aufstellungsbeschluss fr einen B-Plan Nr. 95/015 Gewerbegebiet an der Kalkstrae von 1995. Lage im Umlegungsgebiet UML 26, An der Kalkstrae sowie teilweise im geschtzten Biotop (Nasswiese, Kleingewsser). stlich grenzt das Flchennaturdenkmal Dohlenschlafplatz Rottluff an. Lage: Das Grundstck befindet sich in Chemnitz-Rottluff, unweit der A 72 (AS ChemnitzRottluff). Grundstcksgre: ca. 33.100 m2, davon sind ca. 30.000 m2 verpachtet. Die restliche Flche wird durch den Pchter unentgeltlich / vertragslos mitgenutzt. Jahrespacht: ca. 335,
Mindestgebot: 44.
9.000,*
Nachbarbebauung
01129 Dresden, Radeburger Strae (B 170), Flurstck 50/28
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes, stark bewaldetes Grundstck. Auf dem Grundstck befinden sich zwei Regenversickerungsschchte, deren Erhalt gewhrleistet sein muss sowie eine Abwasserleitung. Laut Bebauungsplan Nr. 9, Dresden Hellerberge Nr. 1, Radeburger Strae / West Ausweisung des Grundstckes als private Grnflche mit Erhaltung von Bumen und Struchern. Zu Gunsten des Verkaufsgrundstckes wird vom Veruerer ein Wegerecht (dient ausschlielich zur Waldbewirtschaftung) grundbuchlich gesichert. Lage: Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 507.000 Einwohnern liegt an der A 4/13/17 und ist Zentrum des wirtschaftsstrksten Raums der neuen Lnder. Ansssig sind Unternehmen aus den Bereichen Mikroelektronik, Informations-/Biotechnologie sowie Elektrotechnik, die die Nhe zur Universitt mit rd. 36.000 Studenten nutzen. Das Grundstck befindet sich im nrdlich gelegenen Stadtteil Hellerberge, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Anschluss an die A 4 besteht in ca. 2 km, an die A 13 in ca. 7 km, an die A 17 in ca. 20 km. Der Flughafen Dresden ist in ca. 6 km erreichbar. Grundstcksgre: ca. 4.528 m2
Mindestgebot: 45.
02953 Bad Muskau, Forster Strae, Flur 2, Flurstck 56/9
Objekt: berwiegend unbebautes Grundstck, stark bewaldet. Ehemaliges Verkaufshuschen (Baujahr ca. 1960) am Grundstcksrand sowie einstiges llagergebude (ca. 30 m2) vorhanden. Gebude sind stark sanierungsbedrftig bzw. abrisswrdig. ber das Grundstck verlaufen oberirdische Elektroleitungen. Stromverteilerkasten auf dem Grundstck vorhanden. Lage im Auenbereich (siehe 35 BauGB). Lage: Bad Muskau mit rd. 3.800 Einwohnern liegt ca. 40 km sdstlich von Cottbus, direkt an der Neie und der Grenze zu Polen. Mit der am stlichen Flussufer gelegenen polnischen Stadt Leknica teilt sich Bad Muskau den Frst-Pckler-Park. Am sdlichen Stadtrand beginnt die Muskauer Heide. Der Ort liegt an der B 115. Anschluss an die A 15 (AS Forst) besteht in ca. 24 km. Grundstcksgre: ca. 11.197 m2 Bebaute Flche: ca. 100 m2
Mindestgebot:
3.000,*

Sachsen
46.
09337 Hohenstein-Ernstthal, Weinkellerstrae 37
Objekt: Attraktive, denkmalgeschtzte Stadtvilla im Stil des Historismus. Baujahr ca. 1880. 1997/98 erfolgte ein denkmalgerechter Umbau nebst Modernisierung. Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Zeitgeme Sanitranlagen berwiegend mit Wannenbdern mit WC, 1 WE mit Duschbad, 1 WE zustzlich mit Gste-WC. berwiegend Isolierglasfenster, mehrere bleiverglaste Rundbogenfenster. 2 WE sind als Maisonettewohnungen (1. OG und 2. OG) ausgefhrt. Insgesamt ordentlicher Zustand. Lage: Hohenstein-Ernstthal mit rd. 16.500 EW liegt ca. 15 km westlich vom Chemnitzer Stadtgebiet. Die A 4 ist ca. 2 km, die B 173 und B 180 jeweils ca. 1 km entfernt. Bekannt ist die Stadt besonders als Geburtsort des Schriftstellers Karl May und durch die am Ortsrand befindliche Rennstrecke Sachsenring, auf der u. a. die Deutschland-Rennen zur Motorrad-Weltmeisterschaft stattfinden. Das Objekt liegt im Zentrum, sdlich des Altmarktes. Grundstcksgre: ca. 1.042 m2 Wohn-/Nutzflche: GE mit ca. 72 m2 zunchst bis 31.12.2015 an ein Versicherungsbro vermietet. 5 WE mit ca. 330 m2, davon 1 WE mit ca. 26 m2 im 2. OG bezugsfrei. Insgesamt ca. 402 m2 zzgl. 4 Kfz-Stellpltze. Jahresmiete netto: ca. 17.737, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot:
125.000, *
30

Sachsen Berlin
47.
09337 Hohenstein-Ernstthal, Immanuel-Kant-Strae 10
- vermietet -
Objekt: Saniertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1900. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. berwiegend geflieste Wannenbder mit Waschbecken und WC und teilweise separater Dusche. Dachgeschoss-WE nur Duschbder. Im Jahr 1999 wurden Sanierungsarbeiten fr ca. 100.000, durchgefhrt, u. a. Erneuerung der Sanitr- und Elektroinstallationen und der Heizungsanlage mit neuem Kessel der Marke Vaillant. Das Dach wurde wrmegedmmt und mit neuen Betonziegeln gedeckt. Sanierung aller WE (Kunststoffisolierglasfenster, Holzfllungstren mit Holzblendrahmen und neue Wohnungseingangstren). Im Hochparterre und 1. OG Anbau von Balkonen vorbereitet (es muss nur noch ein Fundament erstellt werden). Insgesamt ordentlicher Zustand. Lage: Hohenstein-Ernstthal mit rd. 16.500 Einwohnern liegt ca. 15 km westlich vom Chemnitzer Stadtgebiet. Nrdlich der Stadt befinden sich der Stausee und der Serpentinitsteinbruch Oberwald. Die A 4 ist ca. 2 km, die B 173 und B 180 jeweils ca. 1 km entfernt. Bekannt ist die Stadt besonders als Geburtsort des Schriftstellers Karl May und durch die am Ortsrand befindliche Rennstrecke Sachsenring, auf der unter anderem die Deutschland-Rennen zur Motorrad-Weltmeisterschaft stattfinden. Das Objekt liegt im Innenstadtbereich, ca. 300 m vom Rathaus und Bahnhof. Die nhere Umgebung ist geprgt von gepflegter Wohnbebauung, vereinzelt mit Geschfts- bzw. Ladenanteil im Erdgeschoss. Gute Wohnlage. Grundstcksgre: ca. 360 m2 Wohnflche: 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m2. Jahresmiete netto: ca. 13.400,
Mindestgebot: 48.
09337 Hohenstein-Ernstthal, Friedrich-Engels-Strae 12 b
Objekt: Saniertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer unterkellerten, in den Hang hineingebauten Garage. Die Unterkellerung der Garage wird als Schuppen genutzt und ist vom Innenhof begehbar. Baujahr ca. 1910. Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung. Geflieste Wannenbder mit Waschbecken und WC und teilweise separater Dusche. Ab 1994 erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, u. a. wurden die Heizungs-, Sanitr- und Elektroinstallationen/-ausstattungen erneuert sowie neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. 1999/2000 wurde ferner der Dachgeschossausbau vorgenommen. Insgesamt hinterlsst das Wohnhaus einen ordentlichen Eindruck. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen, z. B. an der Fassade, im Keller, Treppenhaus und einer Wohnung im 1. OG (diese wurde nur teilweise saniert) sind erforderlich. Lage: Das Objekt befindet sich im Innenstadtbereich, ca. 200 m vom Rathaus und ca. 400 m vom Bahnhof entfernt. In der Umgebung gepflegte Wohnbebauung mit vereinzeltem Geschfts-/Ladenanteil im EG. Die Friedrich-Engels-Strae ist eine Hauptverkehrsstrae zwischen Innenstadt und der ca. 4 km entfernten A 4. Grundstcksgre: ca. 200 m2 Wohnflche: 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 275 m2. Jahresmiete netto: ca. 13.300,
Mindestgebot:
59.000,*
31

Sachsen
49.
09337 Hohenstein-Ernstthal, Weinkellerstrae 15
- ab Mrz 2012 leerstehend-
Objekt: Attraktives Wohn-/Geschftshaus, Bj. ca. 1888, Sanierung und der Abriss der Hofbebauung fanden ca. 1995/96 statt. Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung (Marke Wolf), moderne Bder in den WE, WC und HWB in der GE. Kunststoffisolierglasfenster. Schaufensteranlage mit Automatiktr. Trotz der vorgenommenen Sanierungsmanahmen besteht weiterer Instandsetzungs-/Modernisierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Gute Geschftslage ca. 50 m vom Marktplatz entfernt. Grundstcksgre: ca. 290 m2 Wohn-/Nutzflche: 1 GE mit ca. 70 m2, gekndigt zum 29.02.2012. 2 WE mit ca. 158 m2, leerstehend. Insg. ca. 228 m2. Jahresmiete netto: ca. 3.149, (bisher, fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot: 50. 08371 Glauchau, Charlottenstrae 23
29.000, * - berwiegend leerstehend -
Objekt: MFH mit ausgebautem DG u. hofseitigem Anbau. Bj. ca. 1865, Instandsetzung/Modernisierung um 2000. Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Zeitgeme Sanitrausstattung. Hofseitig Kunststofffenster, straenseitig Holzfenster, jeweils mit Isolierverglasung. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen sind erforderlich. Lage: Glauchau hat ca. 27.000 Einwohner und liegt ca. 25 km westlich von Chemnitz, im Einzugsbereich des Industriestandortes Zwickau/Mosel. Die A 14 ist ca. 2 km entfernt, die B 175 verluft durch die Stadt. Das Objekt befindet sich am Rande des Stadtzentrums in der Oberstadt, in guter und ruhiger Wohnlage (Anliegerstrae). Grundstcksgre: ca. 200 m2 Wohnflche: 3 WE mit insg. ca. 186 m2, davon 2 WE mit ca. 139 m2 vermietet. Jahresmiete netto: ca. 9.390, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot: 51. 09328 Lunzenau, Markt 5
35.000,* - teilweise vermietet -
Objekt: Wohn-/Geschftshaus. Bj. ca. 1910, Teilsanierung ca. 1995. Gasetagenheizungen. Im EG des Hauptgebudes sind WC und Waschgelegenheiten, in den WE Duschbder mit IWC vorhanden. berw. Kunststofffenster. Rckseitig schliet sich ein Gebudekomplex an (ursprnglich Tanzsaal, zuletzt Warenhaus). Das EG des Hauptgebudes sowie Teilflchen des Anbaus werden z. Zt. als Supermarkt genutzt. Trotz bereits vorgenommener Manahmen sind weitere bzw. erneute, umfassende Sanierungsmanahmen erforderlich. An der stl. Grundstcksgrenze fliet die Zwickauer Mulde. ber das Grd. verluft ein ffentlicher Uferweg. Lage im Sanierungsgebiet. Es besteht ein Vertrag (Wrmedienst-Abrechnungsservice u. Gertemiete), in den der Ersteher eintreten muss. Lage: Lunzenau mit ca. 4.800 EW liegt ca. 25 km nordwestlich von Chemnitz. Die B 95 und 175 sowie die derzeit im Bau befindliche A 72 sind ca. 8 km entfernt. Sehr gute Lage direkt am Markt. Grundstcksgre: ca. 1.150 m2 Wohn-/Nutzflche: 6 WE mit ca. 386 m2, davon 2 WE mit ca. 122 m2 vermietet. Gfl. ca. 1.000 m2, davon 2 GE mit ca. 200 m2 vermietet. Insg. ca. 1.386 m2. Jahresmiete netto: ca. 18.668, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot:
32
59.000,*

Sachsen
52.
09456 Annaberg-Buchholz, Lindenstrae 61
- vermietet -
Objekt: Saniertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1900. Die Beheizung erfolgt ber Gas-Zentralheizung. Neuwertig geflieste Wannen- bzw. Duschbder mit Waschbecken und WC. Im Jahr 1992/1993 erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, u. a. wurden die Heizungs-, Sanitr- und Elektroinstallationen/-ausstattungen sowie die Tren erneuert. An der Hausrckseite wurden 2 Balkontren eingebaut und der Anbau einer Balkonanlage im 2. Obergeschoss vorbereitet. Ende 2009 wurden ferner die Auenfassade sowie das Treppenhaus saniert, erforderliche Dachklempnerarbeiten durchgefhrt und neue wrmeisolierte Fenster eingebaut. Insgesamt ordentlicher Zustand mit weiterem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Lage: Annaberg-Buchholz hat rd. 25.000 Einwohner und liegt ca. 35 km sdlich von Chemnitz und ca. 25 km vom Grenzbergang Oberwiesenthal zur Tschechischen Republik entfernt, im mittleren Erzgebirge. Die A 72 (Stollberg) ist in ca. 30 km, die A 4 (Chemnitz) in ca. 35 km erreichbar. Die B 95 und B 101 verlaufen durch die Stadt. Das Objekt liegt ca. 800 m stlich vom Markt. Die nhere Umgebung prgen 2- bis 3-geschossige Wohngebude, vereinzelt mit Geschfts- bzw. Ladenanteil im Erdgeschoss. Grundstcksgre: ca. 320 m2 Wohnflche: 8 Wohneinheiten mit ca. 427 m2, davon 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 378 m2 vermietet. 1 Wohnung mit ca. 49 m2 derzeit leerstehend (Mietvertrag in Vorbereitung). Jahresmiete netto: ca. 19.050, (fr die vermieteten Flchen) ca. 21.500, (bei Vollvermietung)
Mindestgebot:
95.000,*
33

Sachsen
62 54 65 64 66 77 55 56 76 70 72
63 57
67 74
75 73
59 58 69
71
68
53
61
60
Immobilien in Leipzig Pos. 53 bis 77

Leipzig mit ber einer halben Million Einwohnern ist eine der bevlkerungsreichsten Stdte in den fnf neuen Bundeslndern. Nach den umfangreichen Eingemeindungen Ende der 1990er Jahre zhlt Leipzig aktuell zu den flchengrten Stdten Deutschlands. Das statistische Landesamt des Freistaates Sachsen prognostiziert fr Leipzig bis 2020 ein positives Bevlkerungswachstum. Leipzig ist berregionales Zentrum und Regierungsbezirkssitz sowie eines der sechs Oberzentren Sachsens. Die Stadt bildet zusammen mit der benachbarten Grostadt Halle/Saale einen Ballungsraum, welcher Teil der Metropolregion Sachsendreieck ist. Als zweitgrter Bankenplatz der Bundesrepublik ist Leipzig die zentrale Grostadt Mitteldeutschlands mit erfolgreichen Industrieansiedlungen wie BMW, Porsche und DHL. Durch diese Ansiedlungen entstanden ca. 5.500 neue Arbeitspltze. Der Wirtschaftsstandort Leipzig wurde mit der Errichtung der BioCity Leipzig und dem Fraunhofer Institut weiter gestrkt. Leipzig ist eine traditionsreiche Messe- und Handelsmetropole und Sitz einer der ltesten Universitten Europas (ber 30.000 Studierende), der Internationalen Handelshochschule, zweier Wir untersttzen die knstlerischer Hochschulen und mehrerer Fachhochschulen sowie internationaler Wissenschaftszentren. Die weltbekannte Kunst- und Kulturstadt gilt besonders als Stadt des Buches und der Musik. Dafr sprechen Internationale Buchmesse, Literaturinstitut, Verleger wie Brockhaus und Reclam sowie Goethe und Schiller. Hier wirkten Bach, MendelssohnBartholdy, Schumann und Wagner, diese Tradition halten auch Thomanerchor und Gewandhausorchester aufrecht. Leipzig ist nicht nur eine der grnsten Grostdte Deutschlands, es wurde auch kunstvoll, farbenprchtig und denkmalgetreu restauriert. Zum Leipziger Auenwald sind die neu entstehenden Seenlandschaften hinzugekommen. Diese werden den Wohn- und Freizeitwert der Stadt weiter erhhen. Der Internationale Flughafen Halle-Leipzig ist in etwa 30 Minuten vom Stadtzentrum aus zu erreichen. Die Stadt befindet sich am Knotenpunkt der A 9 und der A 14 und ist Schnittpunkt www.leipziger-kinderstiftung.de mehrerer Bundesstraen. Die neu erbaute A 38 bildet die Sdumfahrung der Stadt. 34

Sachsen
53.
04229 Leipzig, Baumannstrae 10
Objekt: Denkmalgeschtztes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1900. Beheizung ber Gaszentralheizung. Geflieste Bder mit Wanne oder Dusche. Frhere Ausstattungsmerkmale wie attraktive Klinkerfassade mit Stuckzierelementen, Original-Holztreppenhaus und -wohnungseingangstren sind noch vorhanden. Das Objekt wurde ca. 1999 komplett saniert. Die Sanierungsmanahmen umfassten Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Sanitr, Elektro sowie den Einbau einer Gegensprechanlage. Rckwrtig wurden Balkone angebaut. In 2011 wurde der Heizkessel erneuert, der Sockel neu verputzt und gestrichen sowie vereinzelt in den Wohnungen Laminat verlegt. Die Wohnungen sind tlw. mit Textilbelag, berwiegend mit Laminat ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem optisch soliden Bauzustand. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kleinzschocher, ca. 5 km sdwestlich des Stadtzentrums. Die Baumannstrae ist eine ruhige Nebenstrae mit berwiegend sanierten grnderzeitlichen Mehrfamilienhusern. Kleinzschocher grenzt an die Grnanlage Kchenholz und ist von einer groen Anzahl von Kleingartenanlagen umgeben. Ruhige Wohnlage. Grundstcksgre: ca. 390 m2 Wohnflche: 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 480 m2, davon 1 Wohnung (im DG) mit ca. 56 m2 leerstehend. Diese Wohnung wurde gerade leergezogen. Bei geringem Renovierungsaufwand erscheint eine Vermietung fr 4,00 /m2 realistisch. Jahresmiete netto: ca. 19.479, (fr die vermieteten Flchen) ca. 22.167, (bei Vollvermietung)
Mindestgebot:
185.000,*
35

Sachsen
54.
04356 Leipzig, Mockauer Ring 15
- vermietet -
Objekt: Gewerbegrundstck, bebaut mit einer Kaltlagerhalle mit integriertem Brobereich. Baujahr ca. 1970. Ca. 2001 wurden elektrische Rolltore eingebaut. Der Bro-/Sanitrbereich wird mieterseitig elektrisch beheizt. Einfache Sanitrrume mit Waschbecken und WC. Die Lagerhalle zzgl. ca. 200 m2 Freiflche, 2 Kfz- und 1 Containerstellplatz sind seit 2003 unbefristet vermietet (Kndigungsfrist 6 Monate zum Monatsende). Das Inventar befindet sich im Eigentum des Mieters. Insgesamt optisch solide Bausubstanz. In Teilbereichen besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Im Brobereich ist der Fuboden teilweise feucht. Des Weiteren ist eine ca. 600 m2 groe Freiflche seit 2004 bis 2014 mit jhrlicher Verlngerungsoption vermietet. Nutzung zum Aufbau und Betrieb von Satelliten Empfangs- und Sendeanlagen. Auf dem Grundstck befinden sich eine vollbiologische Kompaktklranlage sowie ein Trafogebude mit einer 10 kV-Schaltanlage (Baujahr ca. 1985). Die Grundstcksfreiflchen sind berwiegend befestigt. Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 35 Neues Messegelnde-Teil 7/8 Gypsberg, Ausweisung als Gewerbegebiet (GRZ 0,5; GFZ 2,0; II-IV Vollgeschosse; Baugrenzen sind zu beachten, abweichende Bauweise, Flachdach). Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach 30 BauGB. Die zulssigen Nutzungen ergeben sich aus 8 Abs. 2 BauNVO. Das Grundstck ist im Altlastenkataster registriert (Details auf Anfrage). Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Seehausen, ca. 6 km nordstlich des Stadtzentrums. Unweit des Grundstckes befinden sich die Ausstellungshallen der Neuen Leipziger Messe. Gute Verkehrsanbindungen. Die B 2 verluft in ca. 1,5 km Entfernung. Anschluss an die A 14 besteht in ca. 3 km. Grundstcksgre: ca. 24.841 m2 Nutzflche: Kaltlagerhalle mit ca. 2.400 m2 Jahresmiete netto: ca. 71.000,
Mindestgebot:
550.000,*
36

Sachsen
55.
04315 Leipzig, Eisenbahnstrae 7
- leerstehend -
Objekt: Wohn- und Geschftshaus. Baujahr um 1900. Ehemals Ofenheizung. Teilweise IWC, teilweise Podesttoiletten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Lt. Aussage des ET besteht eine Ausbaureserve von ca. 88 m2. Die Ausbaumglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprft. Frhere Ausstattungsmerkmale wie attraktiver Eingangsbereich mit historischen Bodenfliesen, Originalholztreppenhaus mit bleiverglasten Fenstern, Wohnungseingangstren, Parkettbden und Stuckdecken aus der Entstehungszeit sind teilweise noch vorhanden. Vandalismus-, Feuchtigkeits- und Putzschden erkennbar, die Balkone sind einsturzgefhrdet. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Das Objekt verfgt ber eine eigene Durchfahrt. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschnefeld, ca. 1 km stlich des Stadtzentrums. Die Eisenbahnstrae wurde bis Mitte 2005 vllig neu gestaltet, u. a. wurden Parkbuchten fr die Ladengeschfte angelegt und Bume gepflanzt, so dass die Strae eine attraktive Flaniermeile fr Ladenbetreiber und Passanten ist. Zentrumsnahe Wohn- und Geschftslage. Grundstcksgre: ca. 710 m2 Wohn-/Nutzflche: 9 WE mit ca. 732 m2, 2 GE mit ca. 132 m2. Insgesamt ca. 864 m2.
Mindestgebot:
25.000,*
Blick zum Zentrum

37

Sachsen
56.
04315 Leipzig, Eisenbahnstrae 12
- leerstehend -
Objekt: Wohn- und Geschftshaus als Eckvorderhaus. Bj. um 1900. Ehemals Ofenheizung. Teilweise IWC, teilweise Podesttoiletten. Starke Vandalismus- und Feuchtigkeitsschden, tlw. Deckendurchbrche und Mllablagerungen vorhanden. Insgesamt umfassend sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschnefeld, ca. 1 km stlich des Stadtzentrums. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstck zur Jonasstrae. Die Eisenbahnstrae wurde bis Mitte 2005 vllig neu gestaltet, u. a. wurden Parkbuchten fr die Ladengeschfte angelegt und Bume gepflanzt, so dass die Strae eine attraktive Flaniermeile fr Ladenbetreiber und Passanten ist. Zentrumsnahe Wohn-/Geschftslage. Grundstcksgre: ca. 610 m2 Wohn-/Nutzflche: 16 WE mit ca. 1.200 m2, 3 GE mit ca. 310 m2. Insg. ca. 1.510 m2.
Mindestgebot: 57. 04315 Leipzig, Wurzner Strae 5
25.000,* - berwiegend leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes Wohn- und Geschftshaus. Baujahr ca. 1900. Ehemals Ofenheizung. Podesttoiletten. Frhere Ausstattungsmerkmale, wie Stuckzierelemente an der Fassade, Originalholztreppenhaus/-wohnungseingangstren sind grtenteils noch vorhanden. Aufsteigende Feuchtigkeit, Feuchtigkeitsschden durch Dachundichtigkeiten, Vandalismusschden und Mllablagerungen sind zu verzeichnen. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Das Grundstck verfgt ber eine eigene Zufahrt, die in einen grozgigen Hof fhrt. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschnefeld, ca. 2 km stlich des Stadtzentrums. Der fr ca. 1,5 Mio. neu gestaltete und ca. 10 ha groe Stadtteilpark Rabet befindet sich in der nheren Umgebung. Grundstcksgre: ca. 660 m2 Wohn-/Nutzflche: 12 WE mit ca. 615 m2 leerstehend. 3 GE mit ca. 120 m2, davon 1 GE mit ca. 88 m2 vermietet. Insgesamt ca. 735 m2. Jahresmiete netto: ca. 2.400, (fr 1 vermietete GE)
Mindestgebot:
38
12.000,*

Sachsen
58.
04229 Leipzig, Zschochersche Strae 74
- leerstehend -
Objekt: Wohn- und Geschftshaus. Baujahr um 1900. Beheizung berwiegend ber Ofenheizung. Teilw.eisePodesttoiletten, teilweise Bder mit IWC, einfache Ausstattung. Partielle Feuchtigkeitsschden sind vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Plagwitz, ca. 4 km sdwestlich des Stadtzentrums. Die zahlreichen Bootsverleihe und Anlegestellen an den Ufern des Karl-Heine-Kanal und der Weien Elster machen Plagwitz zunehmend zu einem beliebten Ausflugsziel. Grundstcksgre: ca. 310 m2 Wohn-/Nutzflche: 6 Wohnungen mit ca. 406 m2, 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 112 m2 (davon 1 Ladengeschft). Insgesamt ca. 518 m2. Jahresmiete netto: ca. 180, fr Werbetafel
Mindestgebot:
6.000,*
59.
04177 Leipzig, Ltzner Strae 53 / GutsMutsstrae 2
- leerstehend -
Objekt: Wohn- und Geschftshaus als Eckvorderhaus. Baujahr ca. 1905. Ehemals berwiegend Ofenheizung. Einfache Sanitrausstattung. Das Objekt verfgt ber 2 Treppenhuser sowie rckwrtig ber Balkone. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Lt. Aussage des Eigentmers besteht eine Ausbaureserve von ca. 98 m2. Die Ausbaumglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprft. Mllablagerungen und Vandalismusschden sind vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lindenau, ca. 4 km westlich des Stadtzentrums. Das Leipziger Zentralstadion sowie weitere Sportsttten befinden sich in der nheren Umgebung. Die Naherholungsgebiete Karl-Heine-Kanal, Sdlicher Auenwald sowie der Clara-Zetkin-Park umschlieen Lindenau. Grundstcksgre: ca. 480 m2 Wohn-/Nutzflche: 14 Wohnungen mit ca. 712 m2, 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 84 m2. Insgesamt ca. 796 m2.
Mindestgebot:
12.000,*
39

Sachsen
60.
04249 Leipzig, Dieskaustrae 208
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes Wohn- und Geschftshaus. Baujahr um 1920. Ofenheizung, teilweise Gasauenwandheizung. Bder mit IWC. Hofseitig verfgt das Objekt teilweise ber Balkone. Vereinzelt sind Deckendurchbrche durch Feuchtigkeitsschden vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Das Objekt verfgt ber eine eigene Durchfahrt. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Grozschocher, ca. 7 km sdwestlich des Stadtzentrums, in Stadtrandlage. In der nheren Umgebung befinden sich der Auenwald, das Leipziger Rastholz und der Landschaftspark Cospuden sowie der Cospudener See. Durch die Renaturierung von ehemaligen Tagebauflchen zhlt das Gebiet mit seinen neu entstandenen Wasserflchen zu einem der grten Seenlandschaften Mitteldeutschlands und bildet die grne Lunge im Sdraum von Leipzig. Grundstcksgre: ca. 580 m2 Wohn-/Nutzflche: 6 Wohnungen mit ca. 449 m2, 1 Gewerbeeinheit mit ca. 120 m2. Insgesamt ca. 569 m2.
Mindestgebot:
15.000,*
nahegelegene Apostel-Kirche
Pos. 60
61.
04249 Leipzig, Gerhard-Ellrodt-Strae 40
- leerstehend -
Pos. 61
Objekt: Denkmalgeschtztes, ehemaliges Bahnhofsgebude mit ausgebautem Dachgeschoss als freistehender Backsteinbau auf grozgigem Grundstck. Baujahr ca. 1892. Ofenheizung. Veraltete Sanitranlagen. Schden am Mauerwerk sind erkennbar. Feuchtigkeitsschden und Schimmelbildung im Dachboden sind vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Die teilbefestigte Zufahrt gehrt zum Versteigerungsobjekt. Ein Schienenstrang liegt in der Zufahrt. Der Fahrkartenschalter ist zugnglich zu halten. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Grozschocher, ca. 7 km sdwestlich des Stadtzentrums. In der nheren Umgebung befinden sich der Landschaftspark Cospuden, das Leipziger Rastholz und der Auenwald. Grundstcksgre: ca. 2.035 m2 noch zu vermessende Teilflche (die Vermessung wird vom Verkufer beauftragt und bezahlt) Nutzflche: ca. 600 m2
Mindestgebot:
8.000,*
40

Sachsen
62.
04159 Leipzig, Pater-Gordian-Strae 15
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes ehemaliges Bahnhofsgebude Leipzig-Wahren als freistehender Backsteinbau auf einem grozgigen Grundstck. Ehemals lzentralheizung, zerstrt. Veraltete Sanitranlagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wartesaal, Schalter- und Lagerraum sowie diverse Brorume und WC. Im Obergeschoss sind 6 Zimmer und 2 Bder vorhanden und im Keller Vorrats- und Lagerrume sowie der Heizungsraum. Das Dach ist undicht, dadurch sind Feuchtigkeitsschden zu verzeichnen. Vandalismusschden sind vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. An der rckwrtigen Grundstcksgrenze befindet sich ein demontiertes Gleisbett, parallel dazu verluft in ca. 15 m Entfernung eine neu geschaffene Gleisstrecke. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wahren, ca. 7 km nordwestlich des Stadtzentrums. Die Pater-Gordian-Strae ist eine Nebenstrae. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nhe zu den Grnzonen des Auenwaldes mit dem Auensee und dem Internationalen Campingplatz, das Rosenthal und das Leutzscher Holz aus. Grundstcksgre: ca. 1.572 m2 Nutzflche: ca. 300 m2
Mindestgebot:
9.000,*
63.
04315 Leipzig, Zollikoferstrae 19
- leerstehend -
Objekt: Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1900. Beheizung ber Ofenheizung. Bder mit WC. DDR-Holzfenster, teilweise gesichert. Es wurden Sanierungsmanahmen am Dach durchgefhrt, die die Erneuerung der Dacheindeckung einschlielich Unterspannbahnen umfassten. Mllablagerungen sind vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Volkmarsdorf, ca. 3 km stlich des Stadtzentrums. Die Zollikoferstrae ist eine ruhige Nebenstrae. In der nheren Umgebung befindet sich der fr ca. 1,5 Mio. neu gestaltete und ca. 10 ha groe Stadtteilpark Rabet mit Spielpltzen. Ruhige Wohnlage. Grundstcksgre: ca. 370 m2 Wohnflche: 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 514 m2
Mindestgebot:
15.000,*
Blick in den Hof

Rckansicht
41

Sachsen
64.
04159 Leipzig, Georg-Schumann-Strae 387
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1905. Beheizung ehemals ber Ofenheizung. Einfache Bder, berwiegend zerstrt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem umfassend sanierungsbedrftigen Zustand. Lage: Die Objekte (Pos. 64 und 65) befindet sich im Stadtteil Wahren, ca. 7 km nordwestlich des Zentrums am Stadtrand von Leipzig. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nhe zu den Grnzonen des Auenwaldes mit dem Auensee und dem Internationalen Campingplatz, das Rosenthal und das Leutzscher Holz aus. Grundstcksgre: ca. 380 m2 Wohnflche: 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 467 m2
Pos. 65 Pos. 64
Mindestgebot: 65.
5.000,*
04159 Leipzig, - leerstehend Georg-Schumann-Strae 391 / Auenseestrae
Objekt: Mehrfamilienhaus als Eckvorderhaus. Baujahr ca. 1900. Beheizung ehemals ber Ofenheizung, berwiegend zerstrt. Podesttoiletten. Das Dach ist undicht, dadurch sind Nsseschden in den darunter liegenden Etagen erkennbar. Die Decken sind durch Balken abgesttzt. Mllablagerungen sind vorhanden. Insgesamt umfassend sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Grundstcksgre: ca. 490 m2 Wohnflche: 13 Wohnungen mit ca. 800 m2 (mangels Aufma geschtzt)
e se en Au
Mindestgebot:
7.000,*
66.
04159 Leipzig, Georg-Schumann-Strae 282
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes Eckgrundstck zur Annaberger Strae, mit Bumen und Struchern bewachsen. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Bodenrichtwert ca. 75,/m 2 (Stand 31.12.2010) fr Wohnbebauung, 4-geschossige, geschlossene Bebauung, Grundstckstiefe ca. 40 m. Eine Bauvoranfrage muss gestellt werden. Lt. Eigentmer existiert eine Planung zur Errichtung eines Stadthauses, die dem Erwerber bei Bedarf kostenlos zur Verfgung gestellt wird. Lage: Das Grundstck befindet sich im Stadtteil Wahren, ca. 6 km nordwestlich des Stadtzentrums. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nhe zu den Grnzonen des Auenwaldes mit dem Auensee und dem Internationalen Campingplatz, das Rosental und das Leutzscher Holz aus. Grundstcksgre: ca. 491 m2
Mindestgebot:
42
8.000,*

Sachsen
67.
04318 Leipzig, Karl-Hrting-Strae 3
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes Grundstck, derzeit als Grnflche genutzt und eingezunt. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB, Bodenrichtwert ca. 80,/m2 (Stand 31.12.2010) fr Wohnbebauung, 1- bis 4-geschossige Bebauung. Eine mgliche Bebauung ist ber eine Bauvoranfrage zu klren. Lage: Das Grundstck befindet sich im Stadtteil Sellerhausen-Stnz, ca. 4 km stlich des Stadtzentrums. Die Karl-Hrting-Strae ist eine ruhige Nebenstrae. An die bebauten Flchen schlieen sich umfangreiche Grnstrukturen an. Kleingartenanlagen Schnefelds und der Volksgarten, eine Parkanlage im englischen Stil, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der sdliche Grnraum ist als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Grundstcksgre: ca. 330 m2
Mindestgebot:
4.000,*
68.
04315 Leipzig, Bergstrae 7
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes Grundstck mit regelmigem Zuschnitt. Es ist verwildert und eingezunt. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB und im Sanierungsgebiet Neuschnefeld, Bodenrichtwert (Anfangswert) ca. 100,/m2 (Stand 31.12.2010) fr Wohnbebauung, 3- bis 4-geschossige, geschlossene Bebauung, Grundstckstiefe ca. 30 m. Eine mgliche Bebauung ist ber eine Bauvoranfrage zu klren. Lage: Das Grundstck befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschnefeld, ca. 2 km stlich des Stadtzentrums. Die Bergstrae ist eine ruhige Nebenstrae. Der fr ca. 1,5 Mio. neu gestaltete und ca. 10 ha groe Stadtteilpark Rabet befindet sich in der nheren Umgebung. Grundstcksgre: ca. 500 m2
Mindestgebot:
8.000,*
69.
04229 Leipzig, Hirzelstrae 17
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes Grundstck mit regelmigem Zuschnitt. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB und im Sanierungsgebiet Kleinzschocher, Bodenrichtwert (Anfangswert) ca. 100,/m2 (Stand 31.12.2010) fr Wohnbebauung, 3- bis 5-geschossige, offene Bebauung. Eine mgliche Bebauung ist ber eine Bauvoranfrage zu klren. Lage: Das Grundstck befindet sich im Stadtteil Kleinzschocher, ca. 5 km sdwestlich des Stadtzentrums. Die Hirzelstrae ist eine ruhige Nebenstrae. Kleinzschocher grenzt an die Grnanlage Kchenholz und ist von einer groen Anzahl von Kleingartenanlagen umgeben. Grundstcksgre: ca. 510 m2
Mindestgebot:
8.000,*
43

Sachsen
70.
04357 Leipzig, Stralsunder Strae 15
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes Grundstck, derzeit Grnflche. Das Grundstck hat einen regelmigen Zuschnitt und ist eingezunt. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Bodenrichtwert ca. 90,/m2 (Stand 31.12.2010) fr Wohnbebauung, fnfgeschossige Bebauung. Eine mgliche Bebauung ist ber eine Bauvoranfrage zu klren. Lage: Das Grundstck befindet sich im Stadtteil Mockau-Nord, ca. 6 km nordstlich des Stadtzentrums. Die Stralsunder Strae ist eine ruhige Nebenstrae, nahe der A 14. Gegenber befindet sich eine Kleingartenanlage und in der nheren Umgebung die Parthenaue mit ihren Parkanlagen, Sportanlagen und Bdern, welche eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Leipzigs ist. Grundstcksgre: ca. 300 m2
Mindestgebot:
6.000,*
71.
04107 Leipzig, Dufourstrae 5
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes Grundstck, derzeit Grnflche. Das Grundstck hat einen regelmigen Zuschnitt. Lt. Eigentmer existiert eine Planung zur Errichtung eines Stadthauses, die dem Erwerber bei Bedarf kostenlos zur Verfgung gestellt wird. In der rckwrtig verlaufenden Audorfstrae wurden bereits neue Stadthuser errichtet. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB und im Sanierungsgebiet Innerer Sden. Im Flchennutzungsplan ist das Grundstck als Wohnbauflche ausgewiesen, 4- bis 5-geschossige, offene Bebauung. Eine Bauvoranfrage muss gestellt werden. Lage: Das Grundstck befindet sich im Stadtteil Zentrum-Sd, ca. 1,5 km sdlich des Stadtzentrums. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich grtenteils um 4- bis 5-geschossige grnderzeitliche Mehrfamilienhuser im berwiegend sanierten Zustand. Der Standort zeichnet sich durch seine fulufige Entfernung zum Stadtzentrum sowie zum grozgig angelegten Clara-Zetkin-Park, einem der zahlreichen Naherholungsgebiete Leipzigs, aus. Bevorzugte zentrumsnahe Wohnlage, nahe dem Bundesverwaltungsgericht. Grundstcksgre: ca. 450 m2
Mindestgebot:
49.000,*
Planung fr Stadthaus
44

Sachsen Berlin
72.
04349 Leipzig, Tauchaer Strae 51
- vertragsfrei -
Objekt: Unbebautes Grundstck, mit Bumen und Struchern bewachsen. Das Grundstck ist eingezunt. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes befindet sich das Grundstck an der Grenze zweier Bodenrichtwertzonen. Zum 31.12.2010 lag der Bodenrichtwert fr 2- bis 3-geschossig bebaubare Grundstcke bei 50,-/m2, fr die sdlich angrenzenden Wochenendgrundstcke bei 5,-/m2. Eine mgliche Bebauung ist ber eine Bauvoranfrage zu klren. Lage: Das Grundstck befindet sich im Stadtteil Thekla, ca. 6 km nordstlich des Stadtzentrums. Das Grundstck grenzt an einen Busbahnhof. Thekla entstand im Jahre 1889 durch die Zusammenlegung der Drfer Plsen, Cleuden und Neutzsch sowie der Kirche Hohen Thekla. Eine ehemalige Kiesgrube wurde in den Jahren 1961-1972 zum 3,2 ha groen Naturbad Nordost (Bagger) umgestaltet. Trotz der Vielzahl von Wald und Grnflchen besteht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Ruhige Stadtrandlage. Grundstcksgre: ca. 1.162 m2
Mindestgebot:
15.000,*
73.
04177 Leipzig, Engertstrae 2
- leerstehend -
Objekt: Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1900, eine Teilsanierung erfolgte Anfang der 1990er Jahre. Beheizung ber Ofenheizung. Innen-WC. Rckwrtig sind Balkone vorhanden. Im Zuge der Teilsanierung wurden Sanierungsmanahmen an der Fassade, am Dach und an den Fenstern durchgefhrt. Insgesamt optisch solide Bausubstanz. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen vor allem im Innenbereich sind erforderlich. Das Grundstck ist des Weiteren mit 3 Garagen bebaut, diese sind verpachtet. Das Grundstck verfgt ber eine eigene Zufahrt. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lindenau, ca. 5 km westlich des Stadtzentrums. Die Engertstrae ist eine ruhige Nebenstrae. Lindenau ist in die Grnzonen der Elster-Pleie-Aue eingebettet, den wichtigsten Naherholungsgebieten der Stadt Leipzig. Grundstcksgre: ca. 560 m2 Wohnflche: 9 Wohnungen mit insgesamt ca. 652 m2. Jahrespacht netto: ca. 327, (fr die 3 verpachteten Garagen)
Mindestgebot:
38.000,*

Sachsen
74.
04318 Leipzig, Zweenfurther Strae 13
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes Wohn- und Geschftshaus. Baujahr ca. 1910. Beheizung ber Ofenheizung. Podesttoiletten, teilweise einfache Bder. Putzabplatzungen sind zu verzeichnen. Mllablagerungen und Vandalismusschden sind vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Das Objekt verfgt ber eine eigene Durchfahrt. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sellerhausen-Stnz, ca. 5 km stlich des Stadtzentrums. Die Zweenfurther Strae ist eine ruhige Nebenstrae. An die bebauten Flchen schlieen sich umfangreiche Grnstrukturen an. Im Nordwesten von Sellerhausen-Stnz befinden sich die Kleingartenanlagen Schnefelds und der Volksgarten, eine Parkanlage im englischen Stil. Auch am nrdlichen Rand befinden sich Kleingartenanlagen. Der sdliche Grnraum ist als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Grundstcksgre: ca. 510 m2 Wohn-/Nutzflche: 9 Wohnungen mit ca. 495 m2, 1 Gewerbeeinheit mit ca. 18 m2. Insgesamt ca. 513 m2.
Mindestgebot:
8.000,*
gegenberliegende Bebauung
75.
04177 Leipzig, Drrenberger Strae 13
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1905. Beheizung berwiegend ber Ofenheizung. Podesttoiletten, teilweise Bder mit IWC. Feuchtigkeitsschden und Putzabplatzungen sowie partielle Mauerwerksschden an der rckwrtigen Fassade sind erkennbar. Mllablagerungen sind vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Das Objekt verfgt ber einen eigenen Hofdurchgang. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altlindenau, ca. 5 km westlich des Stadtzentrums. Die Drrenberger Strae ist eine ruhige Nebenstrae. Lindenau ist in die Grnzonen der Elster-Pleie-Aue eingebettet, den wichtigsten Naherholungsgebieten der Stadt Leipzig. In unmittelbarer Nhe befinden sich der Henriettenpark, mehrere Kleingartenanlagen sowie der Lindenauer Markt. Grundstcksgre: ca. 460 m2 Wohnflche: 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 442 m2
Mindestgebot:
5.000,*
46

Sachsen Berlin
76.
04357 Leipzig, Mockauer Strae 71
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1905. Beheizung ber Ofenheizung. Podesttoiletten. Frhere Ausstattungsmerkmale wie Originalholztreppenhaus, Wohnungseingangstren und Kachelfen sind teilweise noch vorhanden. Putzabplatzungen und Risse im Mauerwerk sind erkennbar. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mockau-Nord, ca. 5 km nordstlich des Stadtzentrums. In der nheren Umgebung befinden sich Sportanlagen und Bder sowie die Parthenaue mit ihren Parkanlagen, welches eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Leipzigs ist. Grundstcksgre: ca. 420 m2 Wohnflche: 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 485 m2 Jahrespacht netto: ca. 200, fr Gartenflche im Hofbereich
Mindestgebot:
9.000,*
77.
04347 Leipzig, Dimpfelstrae 55
- leerstehend -
Objekt: Wohn- und Geschftshaus. Baujahr um 1897. Beheizung ber Ofenheizung. Podesttoiletten, teilweise Bder mit IWC. Partielle Feuchtigkeitsschden, Putzabplatzungen sowie Rissbildungen sind erkennbar. Vandalismusschden und Mllablagerungen sind vorhanden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Das Objekt verfgt ber eine eigene Durchfahrt. Im Hofbereich befinden sich 3 Garagen. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schnefeld-Abtnaundorf, ca. 4 km nordstlich des Stadtzentrums. Die Dimpfelstrae ist eine ruhige Nebenstrae mit berwiegend sanierter grnderzeitlicher Bebauung. Der heutige Abtnaundorfer Park befindet sich in der nheren Umgebung. Dieser wurde 1752 und 1755 als Rittergutspark angelegt und ca. 1945 der ffentlichkeit zugnglich gemacht. Der Mariannenpark befindet sich in unmittelbarer Nhe. Grundstcksgre: ca. 750 m2 Wohn-/Nutzflche: 13 Wohnungen mit ca. 652 m2, 1 Gewerbeeinheit mit ca. 49 m2. Insgesamt ca. 701 m2. Jahrespacht netto: ca. 110, fr eine verpachtete Garage (Fremdeigentum)
Mindestgebot:
18.000,*

Sachsen
78.
04668 Parthenstein OT Pomen, Am Brauteich 6
- leerstehend -
Objekt: Saniertes Wohn-/Geschftshaus. Baujahr um 1890. Gastherme. Im Erdgeschoss befindet sich die ehem. Gaststtte Am Brauteich mit ca. 30 Pltzen, Kche und nach D/H getrennten Sanitrrumen. Das Gaststtteninventar verbleibt im Objekt und besteht aus einem Tresen, Tischen, Sthlen, Barhockern, einem Bierkhler fr 4 Fsser und einem E-Herd. Im Obergeschoss eine Wohnung (ohne Kche) mit 3 Zimmern, Bad mit Eckbadewanne und WC. Im Jahr 2006/2007 erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, u. a. Erneuerung der Heizungsanlage, teilweise Elektrik, Auenputz sowie Fenster und Tren. Das Satteldach (Frankfurter Pfanne) wurde neu eingedeckt und neue Wasserleitungen verlegt. Des Weiteren wurden ein Laden und eine Garage an das Gebude gebaut sowie die Zuwegungen gepflastert und ein neuer Zaun gezogen. Insgesamt ordentlicher Zustand. Lage: Parthenstein liegt zwischen dem Naunhofer Forst und dem Planitzwald. Durch das Gemeindegebiet fhrt die A 14, die ber den Anschluss Klinga (ca. 2 km) zu erreichen ist. Das Objekt liegt im Ortsteil Pomen, der ca. 3 km von Parthenstein und nur ca. 20 km sdstlich von Leipzig entfernt ist. Durch den Ortsteil fliet die Parthe. Grundstcksgre: ca. 620 m2 Wohn-/Nutzflche: 1 WE mit ca. 40 m2. 1 GE mit ca. 120 m2. Insgesamt ca. 160 m2.
Mindestgebot: 79. 09616 Sayda, Dresdner Strae 31 / Am Kirchplatz
Objekt: Denkmalgeschtztes Wohn-/Geschftshaus, Baujahr ca. 1842, Anbau ca. 1870. Eine Sanierung erfolgte ca. 1991/92, ca. 2004 fanden Umbauarbeiten in den Praxisrumen statt. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, zeitgeme Sanitrausstattung. Kunststoffisolierglasfenster. Insg. ordentlicher Zustand mit weiterem/erneutem Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Der Mietvertrag fr die Praxisrume im 1. OG und DG luft zunchst bis 31.12.2015, die Ladenflche ist unbefristet vermietet. Lage: Sayda hat ca. 2.000 Einwohner und liegt 680 m . NN am Rande des Naturparks Erzgebirge an der B 171 und ca. 30 km sdstlich von Chemnitz. Als anerkannter Erholungsort bietet Sayda zu jeder Jahreszeit eine Flle an Freizeit- und Erholungsmglichkeiten, so z.B. im Saydaer Skigebiet mit 45 km gespurten Loipen. Das Objekt liegt zentral neben der Kirche, an der B 171 und ca. 100 m vom Markt und dem Rathaus entfernt. Grundstcksgre: ca. 260 m2 Wohn-/Nutzflche: 3 GE mit ca. 333 m2, davon 2 GE mit ca. 297 m2 vermietet. 1 WE mit ca. 88 m2 leerstehend. Insgesamt ca. 421 m2. Jahresmiete netto: ca. 12.156, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot:
65.000,*
48

Sachsen
80.
09648 Mittweida, Lauenhainer Strae 63
- vermietet -
Objekt: Gewerbe-/Einzelhandelsobjekt, inmitten eines sanierten Wohngebietes gelegen, bestehend aus 2 Verkaufseinrichtungen. Baujahr ca. 1975, ca. 2011 erfolgten mieterseitig Renovierungsmanahmen. Beheizung ber Gaszentralheizung (Heizkessel ca. 1996 erneuert) mit Plattenheizkrpern. Einfache, nach Damen/Herren getrennte Sanitrrume mit Waschbecken/WC. Fr das Objekt bestehen 2 Mietvertrge. Der Mietvertrag mit der EDEKA-Gruppe begann am 01.11.2010 und luft bis 31.10.2015 mit Verlngerungsoption um weitere 5 Jahre. Der Mietvertrag mit der Backwaren GmbH wurde am 01.01.2003 auf unbestimmte Zeit geschlossen (Kndigungsfrist 3 Monate). Die Eingangsbereiche beider Verkaufsstellen verfgen ber Schaufenster mit Isolierverglasung sowie Automatiktren. Der EDEKA-Markt ist bodengefliest. Im vorderen Bereich befindet sich der Verkaufsraum, im hinteren Bereich schlieen sich Lager-, Bro-, Aufenthalts- und Sanitrrume an. Die Markterffnung erfolgte im September 2011, die entsprechende Auenwerbung wird zeitnah angebracht. Das Objekt verfgt rckseitig ber eine berdachte Lieferzone mit Anlieferrampe. Kundenparkpltze sind im Hof sowie im ffentlichen Straenbereich gegeben. Insgesamt augenscheinlich ordentlicher Zustand, in Teilbereichen besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Lage: Die Hochschulstadt Mittweida hat rd. 15.500 EW und liegt ca. 25 km nrdlich von Chemnitz. Anschluss an die A 4 besteht in ca. 12 km (AS Chemnitz-Ost) bzw. in ca. 10 km (AS Hainichen). Das Objekt befindet sich ca. 1 km nordwestlich vom Stadtzentrum und ca. 500 m nrdlich der Hochschule, in guter Geschftslage inmitten eines sanierten Wohngebietes. Grundstcksgre: ca. 1.450 m2 Nutzflche: Insgesamt ca. 714 m2, davon sind ca. 612 m2 an die EDEKA-Gruppe und ca. 102 m2 an eine Backwaren GmbH vermietet. Jahresmiete netto: ca. 37.600, (keine Mietschulden)
Mindestgebot:
195.000,*
49

Sachsen
81.
09394 Hohndorf, Untere Angerstrae 7a und 7b
Objekt: Freistehender Altbau. Bj. ca. 1900. Eine Sanierung/Modernisierung erfolgte ca. 1996-1998. Fernheizung und Warmwasser, der Fernwrmeliefervertrag luft zunchst bis 28.02.2013 und muss vom Ersteher bernommen werden. Zeitgeme Sanitrausstattung, WE mit Bdern mit WC, GE mit Waschbecken/WC. Kunststoffisolierglasfenster. Insg. ordentlicher Zustand mit weiterem Sanierungsbedarf, Feuchtigkeitsschden sind erkennbar. Lage im Sanierungsgebiet. Das Objekt ist nach WEG in 2 GE und 8 WE, davon 2 als MaisonetteWE, aufgeteilt. Verkaufsgegenstand ist das gesamte Objekt. Lage: Hohndorf hat ca. 3.800 EW und liegt ca. 5 km nordwestlich von Oelsnitz. ber die in ca. 3 km verlaufende B 180 besteht Anbindung zur ca. 10 km entfernten A 72 (AS Stollberg) und zur A 4 (AS Hohenstein-Ernstthal). Das Objekt liegt in einer parallel zur Ortsdurchfahrt verlaufenden Anliegerstrae, unweit der Gemeindeverwaltung. Grundstcksgre: ca. 1.220 m2 Wohn-/Nutzflche: 2 GE mit ca. 235 m2, davon 1 Laden mit ca. 185 m2 vermietet. 8 WE mit ca. 486 m2, davon 3 WE mit ca. 205 m2 vermietet. Insg. ca. 721 m2. Jahresmiete netto: ca. 15.531, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot: 82. 08393 Meerane, Am Merzenberg 4
Objekt: Wohn-/Geschftshaus. Bj. vor 1900. Ca. 1992 wurden Sanierungsmanahmen durchgefhrt. Gas-ZH mit zentraler Warmwasserbereitung. Die WE verfgen ber raumhoch geflieste Wannenbder mit WC, die GE ber Waschbecken/WC. berwiegend Kunststoffisolierglasfenster, im DG auch Dachflchenfenster. Insg. ist weiterer bzw. erneuter Sanierungsbedarf erkennbar. Es bestehen Vertrge (Wrmedienst-Abrechnungsservice, Gertemiete), in die der Ersteher eintreten muss. Lage: Meerane mit ca. 16.000 EW liegt ca. 30 km westlich von Chemnitz nahe der A 4 und der B 93. Meerane entwickelte sich als bedeutender Standort der Textil- und Automobilzulieferindustrie in den vergangenen Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit rd. 1.200 Unternehmen und ca. 7.500 Arbeitspltzen. Das Objekt liegt ca. 500 m nordwestlich vom Stadtzentrum. Grundstcksgre: ca. 480 m2 Wohn-/Nutzflche: 6 Wohnungen mit ca. 302 m2. 1 GE mit ca. 75 m2. Insg. ca. 377 m2.
Mindestgebot:
50
20.000,*

Sachsen
83.
01896 Ohorn, Schleibergstrae 39
- bezugsfrei -
Objekt: Denkmalgeschtzte Jugendherberge Schleiberg-Baude in Hanglage mit teilausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung. Baujahr ca. 1936, Anbau ca. 1954. Teilsanierung/-modernisierung erfolgte ca. 1992. Erdgeschoss mit Speise- und Gemeinschaftsraum, Kchen- und Sanitrbereich sowie Wirtschaftsrumen. Obergeschoss mit 5 Schlafrumen und einem Raum mit Zugang zum Sdbalkon. Dachgeschoss mit weiteren 3 Schlafrumen, einem Sanitrbereich und Bodenkammern. Die Beheizung erfolgt ber Zentralheizung (Bj. 2005). Sanitrausstattung mit nach D/H getrennten Wasch-/Duschrumen sowie Toilettenrumen, WE mit Duschbad. Ca. 1992 wurde der Dachbelag erneuert, Sanitrbereiche modernisiert, neuer Gasheizkessel eingebaut. Insgesamt ordentlicher Zustand mit weiterem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Eine Nutzung als Jugendherberge erfolgte bis Ende 2005. Im Anschluss bis Ende 2010 wurde das Objekt als Gaststtte mit bernachtungsmglichkeiten genutzt. Lage im Auenbereich, Bestandsschutz. Lage: Die Gemeinde Ohorn mit ca. 2.500 EW befindet sich ca. 2 km stlich von Pulsnitz und ca. 30 km nordstlich der Landeshauptstadt Dresden. Die A 4 verluft durch das Gemeindegebiet und ist ber den Anschluss Ohorn zu erreichen. Ohorn liegt an den Auslufern des Westlausitzer Berglandes, im Tal der Pulsnitz, die auch hier, am Westhang des Tannebergs auf ca. 360 m Hhe, entspringt. Der Tanneberg gehrt zur Hochstein-Bergkette. Der Hochstein selbst erreicht eine Hhe von 449 m. Das Objekt befindet sich am nrdlichen Ortsrand, umgeben von Wald sowie Grn- und Ackerflchen. Erhhte Lage mit sehr reizvoller Fernsicht , bei gutem Wetter ber viele Kilometer. Grundstcksgre: ca. 4.080 m2 Nutzflche: Herbergsbereich geschtzt 400 m2, 1 WE mit ca. 65 m2. Insgesamt ca. 465 m2.
Mindestgebot:
49.000,*
51

Sachsen
84.
02708 Lbau, Bahnhofstrae 27
Objekt: Denkmalgeschtztes WGH mit attraktiver Klinker-/Putzfassade sowie Hinterhaus u. Lageranbau. Bj. ca. 1910, Teilsanierung Anfang der 90er Jahre, u. a. wurde die Hofseite neu verputzt und die Fenster berwiegend erneuert. Gas-ZH. Alte Bder und Podest-WC. Einige attraktive historische Kachelfen sind erhalten geblieben. Es sind weitere Sanierungs-/Modernisierungsmanahmen erforderlich. Es besteht ein Vertrag (Wrmedienst-Abrechnungsservice u. Gertemiete), in den der Ersteher eintreten muss. Lage: Lbau mit ca. 12.000 EW liegt im Oberlausitzer Bergland, ca. 20 km sdstlich von Bautzen und ca. 25 km sdwestlich von Grlitz. Bis zur A 4 (AS Weienberg) sind es ca. 15 km. Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, teilweise in der Fugngerpassage. Grundstcksgre: ca. 430 m2 Wohn-/Nutzflche: 6 WE mit insg. ca. 580 m2, davon ist 1 WE mit ca. 151 m2 vermietet. 1 GE mit ca. 128 m2 zzgl. ca. 42 m2 Lagerflche vermietet. Insgesamt ca. 750 m2 zzgl. ca. 60 m2 im Hinterhaus (vertragslose Nutzung). Jahresmiete netto: ca. 14.652, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot: 85. 02923 Hhnichen OT Quolsdorf, Am Gutshof 2
Objekt: MFH mit Schuppen- und Garagenanbau. Bj. um 1900. OH. EG mit einfachem Wannenbad und WC, OG nur mit WC. Die WE sind nicht in sich abgeschlossen. Aufsteigende Feuchtigkeit, tlw. starke Schimmelbildung und Schdlingsbefall, Dach partiell undicht. Insg. sanierungsbedrftiger Zustand. Das Objekt ist bereits an die Kanalisation angeschlossen, Erschlieungskosten i.H.v. ca. 9.000 sind bezahlt. Lage: Quolsdorf liegt ca. 35 km nrdlich von Grlitz. Die A 4 ist ca. 30 km, die B 115 ca. 5 km entfernt. Das Objekt liegt gegenber dem Gutshof. Das Rittergut ist seit dem 16. Jhd. belegbar und hatte die Grundherrschaft ber das Dorf, nach dem 2. Weltkrieg wurde das Gut enteignet und die Lndereien im Rahmen der Bodenreform neu verteilt. Grundstcksgre: ca. 5.164 m2 Wohnflche: 3 WE mit insg. ca. 214 m2, davon 2 WE mit ca. 165 m2 vermietet. Jahresmiete netto: ca. 3.370, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot: 86. 08525 Plauen, Rckertstrae 4
5.000,* - bezugsfrei -
Eigentumswohnungen
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1904, saniert/modernisiert ca. 1998. Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung. Die ETW Nr. 3 liegt im 1. OG links und besteht aus 2 Zimmern, Duschbad, Kche mit Balkon und Flur. Zur WE gehrt ein Kellerraum. Insgesamt ordentlicher Zustand. Lage: Plauen, die Stadt der Spitze mit ca. 66.000 EW, liegt im reizvollen Vogtland zw. den Talsperren Phl und Pirk und nahe der Landesgrenzen zu Bayern und Thringen. AS an die A 72 in ca. 8 km Entfernung. Das Objekt befindet sich ca. 1,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum. Wohnflche: ca. 56,20 m2 Wohngeld mtl.: ca. 151,
Mindestgebot:
52
13.500,*

Sachsen
87.
08209 Auerbach, Friedrich-Ebert-Strae 18
- vermietet -
Objekt: Denkmalgeschtztes, ehemaliges Fabrikgebude mit ausgebautem DG. Baujahr ca. 1909. Ca. 1996 erfolgte die Sanierung und Umnutzung zu einer Eigentumswohnanlage mit 109 WE in verschiedenen Grenordnungen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, die WE sind ber einen langen Mittelgang erreichbar. Aufgrund der Hanglage des Objektes sind die WE im Untergeschoss wie im Erdgeschoss zu bewerten. Erdgas-ZH mit WW-Bereitung. Zeitgeme Bder. Kunststoffthermofenster. Insgesamt ordentlicher Gesamtzustand. Die ETW Nr. 12 liegt im EG, mit Blick zur Friedrich-Ebert-Strae und besteht aus Wohnzimmer, Schlafnische, Kche (ohne Einbauten) mit kleinem Abstellraum, Duschbad und Flur. Zur ETW gehren ein Kellerraum sowie das SNR an einem Kfz-Stellplatz im Freien. Die Mietparteien verzichten wechselseitig fr die Dauer von 3 Jahren auf eine ordentliche Kndigung. Lage: Auerbach mit ca. 20.000 EW gilt als Zentrum des stlichen Vogtlandes und liegt ca. 28 km nordstlich von Plauen. Gute Verkehrsanbindung ber die B 169 sowie die ca. 12 km nordstlich liegende A 72. Gute, zentrale und ruhige Wohnlage an einer Nebenstrae, ca. 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Wohnflche: ca. 60 m2 Miete mtl. brutto: ca. 273, (inkl. BKV und HKV) Wohngeld mtl.: ca. 108,
Mindestgebot: 88.
Objekt: Die ETW Nr. 2 liegt im UG, mit Blick zum rckwrtigen Grundstck und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kche (ohne Einbauten) mit kleinem Abstellraum, Wannenbad und Flur. Zur ETW gehren ein Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht (SNR) an einem Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist in einem neu renovierten Zustand. Es wurde Laminatboden verlegt. Wohnflche: ca. 52 m2 Wohngeld mtl.: ca. 136,
Mindestgebot: 89.
Objekt: Die ETW Nr. 3 liegt im UG, mit Blick zum rckwrtigen Grundstck und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kche (ohne Einbauten) mit kleinem Abstellraum, Duschbad und Flur. Zur ETW gehren ein Kellerraum sowie das SNR an einem Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist in einem neu renovierten Zustand. Es wurde Laminatboden verlegt. Wohnflche: ca. 52 m2 Wohngeld mtl.: ca. 108,
Mindestgebot: 90.
Objekt: Die ETW Nr. 65 liegt im 2. OG, mit Blick zum rckwrtigen Grundstck und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kche (ohne Einbauten) mit kleinem Abstellraum, Duschbad und Flur. Zur ETW gehren ein Kellerraum sowie das SNR an einem Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist in einem neu renovierten Zustand. Es wurde Laminatboden verlegt. Wohnflche: ca. 52 m2 Wohngeld mtl.: ca. 135,
Mindestgebot:
5.000,*

Sachsen
91.
09488 Thermalbad Wiesenbad OT Schnfeld, Am Sonnenhang 5
- vermietet -
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1998. Gaszentralheizung. Ein Trockenraum im Obergeschoss und ein Fahrradraum im Erdgeschoss stehen als Gemeinschaftsrume zur Verfgung. Die ETW Nr. 7 liegt im Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Wannenbad, Diele, Balkon und Abstellraum. Die Kche ist in das Wohnzimmer integriert. Zur Wohnung gehrt der Kfz-Stellplatz Nr. 7. Insgesamt ordentlicher Zustand. Lage: Thermalbad Wiesenbad - staatlich anerkannter Kurort im Herzen des Erzgebirges liegt ca. 7 km nordstlich von Annaberg-Buchholz und besteht aus 4 Ortsteilen. Schnfeld mit ca. 1.000 Einwohnern ist ein typisches Waldhufendorf in einem Seitental der Zschopau gelegen. Das Objekt befindet sich in einer abseits der B 95 gelegenen, Ende der 90er Jahre entstandenen Wohnanlage. Wohnflche: ca. 76 m2 Miete mtl.: ca. 360, (inkl. ca. 23, fr Kfz-Stellplatz) Wohngeld mtl.: ca. 185, berschuss p. a.: ca. 2.098,
Mindestgebot: 92.
09488 Thermalbad Wiesenbad OT Schnfeld, Am Sonnenhang 5
Objekt: Die ETW Nr. 9 liegt im Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Wannenbad, Kochecke/Kche, Diele, Balkon und Abstellraum. Zur Wohnung gehrt der Kfz-Stellplatz Nr. 9. Insgesamt ordentlicher Zustand. Wohnflche: ca. 85 m2 Miete mtl.: ca. 320, Wohngeld mtl.: ca. 232, berschuss p. a.: ca. 1.057,
Mindestgebot:
15.000,*
54
Objektfragebogen
s nlo ste ko nd blich u ch dli chen n bin ver ie bra n u -w
Absender
K 04/11
Name Strae Ort
Deutsche Grundstcksauktionen AG Kurfrstendamm 65 10707 Berlin per Fax +49 (0)30 88 46 88 88
Telefon/Fax e-mail
Bitte um unverbindliche Prfung (Einschtzung) meiner Immobilie fr die Frhjahrs-Auktionen 12

Adresse des gegebenenfalls zu versteigernden Objektes:
PLZ
Ort
Strae
Es handelt sich dabei um: Mehrfamilienhaus/ Wohn-/Geschftshaus Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus Baujahr Wohn-/Nutz-/Gewerbeflche vermietet teilweise vermietet Eigentumswohnung/ Ferienhaus Gewerbeobjekt Baugrundstck Wald/ Grnflchen fr ca. m22 Grundstck bezugsfrei / leerstehend m2
Sanierung
Sofern vermietet, tatschlich eingehende Nettomiete Heizung Mir/Uns liegt ein Gutachten vor ja Sonstiges nein @ .
Bitte senden Sie mir per Email Ihren Newsletter an:
Bitte senden Sie mir zuknftig kostenlos und unverbindlich Ihren Katalog an obige Adresse.
Ort, Datum
Unterschrift
56

Sachsen-Anhalt
93.
39114 Magdeburg, Mittelstrae 21 / Gartenstrae 34
- leerstehend -
Objekt: Stadtvilla und Einfamilienhaus mit interessanter architektonischer Gestaltung, auf einem Zweifrontengrundstck. Baujahr ca. 1900 bzw. ca. 1863. Letzte Nutzung bis September 2003 durch das LKA. Die Stadtvilla an der Mittelstrae kann entweder weiter als Brogebude, Praxis oder hnliches dienen, es bietet sich infolge der gnstigen Lage des Treppenhauses aber auch die Mglichkeit, zwei in sich abgeschlossene Wohnungen zu bilden. Es bestehen Ausbaureserven im Dachgeschoss, die Ausbaumglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprft. berwiegend sind einfach verglaste Holzfenster als Verbund- bzw. Doppelfenster vorhanden. Die Fenster im EG sind mit Gitterstben bzw. mit Kunststoff-Rolllden gesichert. Die Beheizung erfolgt ber Gaszentralheizung. Es sind nach D/H getrennte Sanitreinrichtungen im EG und OG mit WC und Dusche vorhanden. Das in der Gartenstrae gelegene Einfamilienhaus verfgt ber ein teilweise als Fachwerk ausgefhrtes OG. Das Gebude weist erheblichen Unterhaltungsrckstau, Vandalismus- und Nsseschden auf. Beheizung ehemals ber Ofen- und Gasauenwandheizung, einfache Sanitrausstattung. Insgesamt sind entsprechend der knftigen Nutzung an den Gebuden Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen in unterschiedlichem Umfang erforderlich. Laut unverbindlicher Auskunft des zustndigen Bauamtes Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Laut Flchennutzungsplan Ausweisung als Wohnbauflche. Eine Bauvoranfrage ist erforderlich. Lage: Magdeburg - Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts - hat rd. 231.000 EW, liegt im Schnittpunkt der A 2 (Dortmund-Berlin) und A 14 (Magdeburg-Halle) und ist optimal an das Fernstraensystem in alle Richtungen angeschlossen. Halle liegt ca. 80 km sdlich, Berlin ca. 160 km stlich von Magdeburg. Die Stadt verfgt ber eine umfassende Anbindung an das Schienenwegesystem der Deutsche Bahn AG sowie ber einen kleinen Flughafen. Durch Magdeburg flieen die Elbe und der Mittellandkanal, der Magdeburger Hafen entwickelte sich zum grten Binnenhafen in den neuen Bundeslndern und wird sich zuknftig weiter vergrern. Das Objekt liegt im Stadtteil Werder. Der Werder ist eine durch die beiden Flussarme der Stromelbe und der Alten Elbe gebildete, ca. 5 km lange Insel stlich der Altstadt. Den grten Teil der Flche nimmt der Rothehornpark (Stadtpark) im Sden ein. Der Mittelteil der Insel ist durch dichte Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Umgebungsbebauung besteht aus mehrgeschossigem Wohnungsbau, reprsentativen, denkmalgeschtzten Stadtvillen und nach 1990 neu errichteten Wohnanlagen. Gegenwrtig werden sdlich vom Verkaufsobjekt an der Lingnerstrae drei mehrgeschossige Stadthuser mit 28 WE gebaut. Grundstcksgre: ca. 970 m2 Wohn-/Nutzflche: Insgesamt ca. 365 m2. Verkehrswert: 160.000,
Mindestgebot:
98.000,*

Sachsen-Anhalt
94.
39126 Magdeburg, Havelstrae 18
GEWERBEPARK
Gebude 1
Objekt: Verwaltungsgebude (Gebude 1): 3-geschossiges, voll unterkellertes Mittelganghaus. Bj. 1970er Jahre, Teilsanierung/-modernisierung nach 1990. l-Zentralheizung. Etagenweise Teekchen sowie nach D/H getrennte WC-Anlagen. Kunststoff-ISO-Fenster. Raumaufteilung unterschiedlicher Gren, im 2. OG groer Saal, durch Falttr teilbar. Gebude berw. leerstehend. Lager-/Brogebude (Gebude 2): 2-geschossiger, unterkellerter Stahlbetonskelettbau, mit Gebude 1 ber einen 2-geschossigen Verbinderbau verbunden. Zugang zu Gebude 2 ber separate Treppenhuser. Baujahr 1950er Jahre. Wrmeversorgung ber Gebude 1. WC-Anlagen in den Treppenhusern, erneuerungsbedrftig. In den Etagen sind groflchige Nutzungsaufteilungen mglich (hohe Deckenlasten). Lade- und Auffahrtrampen im EG vorhanden. Dachaufbau mit Maschinenhusern fr 2 Lastenaufzge (1 stillgelegt). Mietvertrag seit 1996 bis Dezember 2015 (2 Verlngerungsoptionen um jeweils 4 Jahre). Werkstattgebude (Gebude 3): Baujahr ca. 2006 in Skelettbauweise. Gas-Zentralheizung. 2/3 stellen Werkstattbereich und 1/3 Bro-/Sozialtrakt dar. Kunststoff-ISO-Fenster. Schaufensteranlage im Verkaufsbereich mit integrierter Eingangstr. Sektionaltore im Werkstattbereich. Mietvertrag seit 2008 bis Mrz 2013 (Verlngerungsoption um 5 Jahre). Das massive Garagen-/Werkstattgebude (Gebude 4) steht leer und ist abrisswrdig. Lagergebude (Gebude 5): 1-geschossiger Stahlbetonskelett-Hallenbau mit integriertem 2-geschossigen Bro-/Sozialtrakt. Baujahr um 1985, Teilsanierung/-modernisierung nach 1990. lZentralheizung (7 Kunststoff-Batterietanks 1.600 l) in Mietereigentum. Kunststoff-ISO-Fenster. Augenscheinlich wurden Heizungs-, Sanitr- und Elektroanlagen erneuert. WC-Anlagen nach D/H getrennt. Teekche vorhanden. Auenwnde mit Wrmedmmung. Ost- und Westseite mit Rolltoren. Westseite mit Anlieferbereich. Mietvertrag seit 1998 bis Oktober 2013.
Gebude 2
Gebude 2
58

Gebude 5
Gebude 3
Neben den vorgenannten Mietvertrgen bestehen weitere Mietverhltnisse. Augenscheinlich insgesamt guter, gepflegter Unterhaltungszustand der Gebude. In Teilbereichen besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Teilbereiche der Trink-/Abwasserleitungen wurden ca. 2009 saniert. Altstandort der ehemaligen GUBELAS Grohandelsgesellschaft mbH (Details auf Anfrage). Lage: Das Objekt liegt ca. 6 km nordstlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Industriehafen, der im Wesentlichen gewerblichen Zwecken dient. Einen traditionellen Schwerpunkt bildet die Hafenwirtschaft, des Weiteren sind hier u. a. Baumrkte, Holzhandel, Mbelhuser, Grohandelseinrichtungen angesiedelt. Das Gewerbegebiet ist ber den August-Bebel-Damm an die A 2 angebunden und verfgt auch ber Bahnanschluss. Durch die gute verkehrstechnische Erschlieung und die Lage weist der Standort Entwicklungspotential auf. Grundstcksgre: ca. 27.192 m2 Nutzflche: Insgesamt ca. 11.732 m2, davon sind ab 2012 ca. 6.918 m2 vermietet. Jahresmiete netto: ca. 178.088,
Mindestgebot:
795.000,*
oder = das 4,5fache der Jahresnettomiete
Gebude 5
59

Sachsen-Anhalt
95.
39116 Magdeburg, stlich der Halberstdter Chaussee
- berwiegend verpachtet -
Zufahrt
Umgebung
Objekt: Grundstck, im nrdlichen Bereich mit Fremdaufbauten (2 Lagerhallen mit Anbau) sowie weiteren, abrissreifen Nebengebuden (altes Heizhaus etc.) bebaut. Die Flurstcke werden durch einen Weg voneinander getrennt. Es bestehen 2 Pachtvertrge ber eine im sdlichen Grundstcksbereich landwirtschaftlich genutzte Flche (ca. 18.610 m2) sowie fr den Grund und Boden der Fremdbebauung (ca. 6.000 m2). Das Sachenrechtsbereinigungsgesetz ist zu beachten. Grundstck teilweise stark bewachsen/verwildert. Reste einer Aschegrube vorhanden. Lage im Auenbereich (siehe 35 BauGB). Laut Flchennutzungsplan Ausweisung als gemischte Bauflche, der landwirtschaftlich genutzte Teil als Wohnbauflche. Eine Bauvoranfrage ist notwendig. Lage: Magdeburg - Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts - hat rd. 231.000 Einwohner, liegt im Schnittpunkt der A 2 (Dortmund-Berlin) und A 14 (Magdeburg-Halle) und ist optimal an das Fernstraensystem in alle Richtungen angeschlossen. Halle liegt ca. 80 km sdlich, Berlin ca. 160 km stlich von Magdeburg. Die Stadt verfgt ber eine umfassende Anbindung an das Schienenwegesystem der Deutsche Bahn AG sowie ber einen kleinen Flughafen. Durch Magdeburg flieen die Elbe und der Mittellandkanal, der Magdeburger Hafen entwickelte sich zum grten Binnenhafen in den neuen Bundeslndern und wird sich zuknftig weiter vergrern. Das Grundstck liegt im Stadtteil Ottersleben, ca. 9 km sdlich vom Stadtzentrum. Die B 71 fhrt nrdlich an Ottersleben vorbei, bindet ber den Magdeburger Ring an die B 81 an, die wiederum u. a. zur A 14 fhrt. In Ottersleben sind neben der gewachsenen Struktur etliche neue Eigenheimsiedlungen (Sonnenanger, Birnengarten) entstanden. Grundstcksgre: Insgesamt ca. 37.353 m2, davon sind ca. 24.610 m2 verpachtet. Jahrespacht: ca. 4.003, (fr die verpachteten Flchen)
Mindestgebot:
96.
39122 Magdeburg, Alt Westerhsen 43
Objekt: Mehrfamilienhaus und abgngiges Nebengelass. Bj. geschtzt um 1900. Beheizung ber Einzelfeuersttten, vereinzelt Nachtspeicherfen und Gasauenwandheizer. Die Waschgelegenheiten in den Kchen sind nicht mehr nutzbar. Podesttoiletten im rckwrtigen Anbau. Der Wohnungszuschnitt ist nicht mehr zeitgem, berwiegend Durchgangszimmer. Grundstck und Gebude weisen unterlassene Instandhaltung und Pflege auf. Die Bausubstanz vermittelt einen soliden Eindruck. Aufgrund des langjhrigen Leerstands umfassend sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Westerhsen, im uersten Sdosten von Magdeburg, an der Ausfallstrae in Richtung Schnebeck. Grundstcksgre: ca. 275 m2 Wohnflche: 6 Wohnungen mit ca. 253 m2.
Mindestgebot:
60
6.000,*

Sachsen-Anhalt Berlin
97.
06118 Halle/Saale, Kthener Strae 31
Objekt: Gewerbegrundstck (Teil der ehemaligen EDSTAL GmbH), bebaut mit Hallengebuden, Zwischenbauten, 3-geschossigem Verwaltungs-/Brogebude (mit ehemaligen Wohnungen), Trafostation und weiteren Nebengebuden. Baujahre ca. 1962/1967. Beheizung Halle 1 sowie Verwaltungsgebude ber l-Zentralheizung mit WW-Versorgung. Hallenschiffe 13 verfgen ber eigene Warmluftwerfer auf Heizlbasis. Ein 50.000 l ltank befindet sich freistehend auf dem Grundstck. Einfachste Sanitranlagen, teilweise Innen-WC. Veraltete Elektroausstattung. Teilweise verfgen die Hallen ber Kraftstrom, eine Halle ber eine Kranbahn. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. In Teilbereichen wurden durch die Mieter kleinere Sanierungsmanahmen durchgefhrt. Das Grundstck verfgt ber zwei Zufahrten. Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Lage: Die 1.200 Jahre alte Stadt Halle/Saale hat rd. 230.000 EW und liegt ca. 35 km westlich von Leipzig und ca. 70 km sdlich der Landeshauptstadt Magdeburg, nahe dem Knotenpunkt der A 9 und der A 14 und ist Schnittpunkt mehrerer Bundesstraen. Der Flughafen Leipzig-Halle befindet sich in ca. 45 Minuten Entfernung. Halle ist Sitz einer Universitt und mehrerer Fachhochschulen und gewinnt als medizinisches Zentrum zunehmend an Bedeutung. Zahlreiche Chemiestandorte wie Leuna, Schkopau, Bitterfeld und Wolfen sind hier charakteristisch. Weiterhin partizipiert die Stadt an der Entwicklung des Raumes um Leipzig mit Firmenansiedlungen wie BMW, Porsche, DHL usw. Das Objekt liegt im Stadtteil Trotha, innerhalb des Industriegebietes Nord. Angrenzende Grundstcke werden ebenfalls gewerblich genutzt. Grundstcksgre: ca. 14.946 m2 Nutzflche: Insgesamt ca. 5.761 m2, davon sind 17 Gewerbeeinheiten mit ca. 3.172 m2 vermietet. Es handelt sich um unbefristete Mietvertrge, Auszugsabsichten seitens der Mieter sind nicht bekannt. Jahresmiete netto: ca. 61.222, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot:
195.000,*
oder = das 3,2fache der Jahresnettomiete
61

Sachsen-Anhalt
98.
39439 Gsten, Rathmannsdorfer Strae 9-12
Objekt: Wohn-/Geschftshaus und Verbrauchermarkt. Baujahr ca. 1994. Mauerwerksbau mit Klinkerverblendung und baualtersblicher Ausstattung. Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung. Kunststoffisolierglasfenster. Wohn-/Geschftshaus mit ausgebautem DG und 12 Wohnungen im OG und DG sowie 3 GE in der Erdgeschosszone. berwiegend 3-Zimmer-WE mit Kchen, Dielen und Duschbdern. Der Discounter ist in einem separaten Gebude untergebracht. Auf dem Grundstck mit zwei Zufahrten sind ca. 46 Kfz-Stellpltze angelegt. Insgesamt berwiegend ordentlicher, dem Baualter entsprechender Zustand. Der Mietvertrag fr den Discounter luft seit 1994, zunchst verlngert bis 2013. Der Mietvertrag fr den Getrnkehandel luft seit 2004, zunchst fr 10 Jahre bis 2014. Es bestehen verschiedene Dienstleistungsvertrge, in die der Ersteher eintreten muss. Lage: Gsten mit ca. 4.500 EW liegt nordstlich von Aschersleben, an der autobahnhnlichen B 6n im Tal der Wipper und ca. 12 km von der Kreisstadt Bernburg entfernt. Die Entfernung nach Magdeburg betrgt ca. 48 km. Zur A 14 sind es ca. 6,5 km. Das Objekt liegt in nordstlicher Stadtrandlage im Eckbereich der Rathmannsdorfer und der Bernburger Strae. Grundstcksgre: ca. 3.464 m2 Wohn-/Nutzflche: 4 GE mit ca. 1.211 m2, davon 3 GE mit ca. 1.103 m2 vermietet. 12 WE mit 705 m2, davon z.Zt. 4 WE mit ca. 235 m2 vermietet, 1 WE mit ca. 54 m2 per 31.12.11 gekndigt. Insgesamt ca. 1.916 m2. Jahresmiete netto: ca. 68.191, (fr die vermieteten Flchen ab Januar 2012)
Mindestgebot:
295.000,*
62

Sachsen-Anhalt Berlin
99.
06792 Sandersdorf-Brehna, Marienstrae 2
- vermietet -
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Baujahr um 1996. Alle Wohnungen bestehen aus 2 Zimmern, Flur, Kche, gefliestem Wannenbad mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einem zur Sdseite ausgerichteten Balkon. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Kompakt-Heizkrper mit Thermostatventilen sowie Kunststoffisolierglasfenster sind vorhanden. Putzfassade mit Wrmedmmverbundsystem. Integrierte Briefkasten- und Freisprechanlage im Eingangsbereich. Insgesamt ordentlicher Zustand. 2 Zufahrten erschlieen den Hofbereich, der mit Betonsteinen bzw. ko-Pflaster befestigt ist. Hier befinden sich ein Mlltonnenstellplatz sowie 6 Pkw-Stellpltze, die derzeit nicht vermietet sind. Im Verlauf der sdlichen Grundstcksgrenze ist eine berbauung durch den Grundstcksnachbarn zu verzeichnen. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Sandersdorf-Brehna liegt ca. 5 km westlich von Bitterfeld-Wolfen an der B 183. Die durch das Gemeindegebiet fhrende A 9 ist ber die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen sowie ber die Anschlussstelle Halle/Saale zu erreichen. Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Sandersdorf, zwischen dem Platz der Deutschen Einheit und der Greppiner Strae. Die Umgebungsbebauung wird wohnbaulich genutzt. Unmittelbar benachbart ist die katholische Kirche. Grundstcksgre: ca. 419 m2 (Eckgrundstck) Wohnflche: 6 WE mit insgesamt ca. 344 m2. Jahresmiete netto: ca. 23.655,
Mindestgebot:
125.000,*
100. 38889 Blankenburg, An der Sonnenbreite 10

Objekt: Wohn-/Geschftshaus am Rande des EFH-Wohngebietes Sonnenbreite gelegen. Bj. ca. 1995. Gas-ZH. Es besteht ein Wartungsvertrag fr die Gas-ZH, in den der Ersteher eintreten muss. Bauzeitblich geflieste Bder mit WC in den Wohnungen, WC-Anlagen u. Waschbecken in den Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfgen berwiegend ber einen Balkon. Fenster und Tren des Gewerbebereiches sind vergittert. Trotz des berwiegenden Leerstandes seit ca. 2007/2008 nur geringe Vandalismusschden, ansonsten guter Zustand. Lage: Blankenburg mit ca. 22.000 Einwohnern liegt am Nordrand des Harzes, nahe der bekannten Wintersportgebiete um Schierke und Braunlage, ca. 16 km sdlich von Wernigerode bzw. stlich von Bad Harzburg. Blankenburg ist mit zwei Anschlussstellen an die autobahnhnliche B 6n angebunden. Die B 27 in Richtung Sdwesten und die B 81 in Nord-SdRichtung verlaufen durch den Ort. Das Objekt liegt ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Grundstcksgre: ca. 4.338 m2 Wohn-/Nutzflche: 19 WE mit insg. ca. 1.395 m2, davon 1 WE mit ca. 75 m2 vermietet. 6 GE mit insg. ca. 1.253 m2 leerstehend. Insg. ca. 2.648 m2. Jahresmiete netto: ca. 2.848, (fr die vermietete Flche)
- berwiegend leerstehend -
Mindestgebot:
75.000,*

Sachsen-Anhalt
101. 39218 Schnebeck OT Bad Salzelmen, Lindenstrae 20
- leerstehend -
Objekt: Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage und Wintergarten. Baujahr um 1935. Das Wohnhaus verfgt ber eine Wohndiele, Wohnzimmer mit Salon, Wintergarten und Kche im EG sowie zwei Zimmer und Bad im OG. Im Keller sind drei Abstellrume vorhanden. Die Beheizung erfolgte ber Gaszentralheizung. Wannenbad mit Innen-WC. Die Ausstattung ist veraltet und sehr einfach. Insgesamt sind umfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmanahmen erforderlich. Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Lage: Schnebeck mit ca. 34.000 Einwohnern liegt am Rande der Magdeburger Brde an der Elbe, nahe der A 14 (Dresden-Leipzig-Halle-Magdeburg) und ca. 20 km sdlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schnebeck und der Stadtteil Bad Salzelmen sind durch Deutschlands ltestes Solebad ber die Stadtgrenzen hinaus als Wohnstadt im Grnen bekannt. Der Schnebecker Elbhafen ist direkt mit dem Wasserstraenkreuz Magdeburg (Mittellandkanal/Elbe-Havel-Kanal) verbunden und besitzt modernste Umschlagtechnik. Das Objekt befindet sich im OT Bad Salzelmen, in einer ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nhe zum Klinikum. Grundstcksgre: ca. 720 m2 Wohnflche: ca. 110 m2
Mindestgebot:
80.000,* - teilweise vermietet -
102. 39599 Stendal OT Uchtspringe, Wilhelmshofer Strae 5
Objekt: Attraktive, ehemalige rztevilla auf grozgig geschnittenem Grundstck mit altem Baumbestand. Bj. ca. 1910 bis 1914. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit jeweils 4 Zimmern, Diele, Kche, Bad und WC. Die WE im EG und OG sind vermietet, die Wohnung im EG wird jedoch kurzfristig freigezogen. Die DG-WE steht seit 2 Jahren leer. Insg. umfassend sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Die Villa ist Bestandteil des denkmalgeschtzten Gebudekomplexes Fachkrankenhaus Uchtspringe. Lage: Die Hansestadt Stendal mit ca. 42.500 EW liegt ca. 55 km nrdlich der Landeshauptstadt Magdeburg, am Kreuzungspunkt der B 188 und B 189, ca. 8 km westlich der Elbe. Der OT Uchtspringe liegt ca. 25 km stlich von Stendal. Der Ort ist geprgt von der 1894 erffneten Nervenheilanstalt, heute Fach- und Landeskrankenhaus. Das Objekt befindet sich im Sondergebiet Klinik und im Baudenkmalbereich Fachkrankenhaus, im nordwestlichen Randbereich. Grundstcksgre: ca. 2.295 m2 Wohnflche: 3 WE mit insgesamt ca. 331 m2, davon derzeit noch 2 WE mit ca. 240 m2 vermietet. Jahresmiete netto: ca. 4.492, (fr die derzeit vermieteten Flchen)
Mindestgebot:
64
19.000,*

Sachsen-Anhalt
103. 06712 Zeitz, Geraer Strae 18

Objekt: Mehrfamilienhaus mit kleinem Vorgarten und lang gestrecktem Hofbereich. Baujahr ca. 1908. Ehemals Ofenheizung. WE berwiegend ohne Bder, Podest-WC. Heizungs-, Sanitr- und Elektroanlagen sind erneuerungsbedrftig. Holzfenster, vereinzelt Kunststoff-Isolierglasfenster. Dach partiell undicht. Mllablagerungen. Insgesamt umfassend sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Das Gebude wurde gesichert. Lage: Zeitz hat rd. 32.000 EW und liegt im Burgenlandkreis, ca. 25 km nrdlich von Gera und ca. 40 km sdlich von Leipzig, am Kreuzungspunkt der B 2 (Leipzig-Gera) mit der B 91 (Zeitz-Weienfels) und der B 180 (Naumburg-Altenburg). Das Objekt befindet sich im Sdwesten von Zeitz, direkt an der B 2 Richtung Gera. Gg. befindet sich ein Einkaufsmarkt. Die Umgebungsbebauung ist berw. saniert. Das Stadtzentrum und das Schloss Moritzburg befinden sich in unmittelbarer Nhe. Grundstcksgre: ca. 437 m2 Wohnflche: 8 Wohneinheiten (Zweispnner) mit insgesamt ca. 431 m2.
- leerstehend -
Mindestgebot:
6.000,*
Hofbereich
104. 06667 Weienfels, Zeitzer Strae 26

Objekt: Denkmalgeschtztes Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1910. Ofenheizung. Podesttoiletten. Fassade mit Stuckzierelementen. Partielle Feuchtigkeitsschden. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Es liegen bereits Plne fr einen Umbau vor. Lage im Sanierungsgebiet. Lage: Weienfels mit rd. 41.000 Einwohnern liegt ca. 38 km sdlich von Halle und ca. 42 km sdwestlich von Leipzig, an der Saale. Die B 87, 91 und 176 queren die Stadt. Die A 9 und A 38 sind jeweils ca. 6 km entfernt. Das Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum. Grundstcksgre: ca. 553 m2 Wohnflche: Ca. 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 448 m2.
- leerstehend -
Mindestgebot:
9.000,*
105. 06406 Bernburg, Seegasse 1 B

Objekt: Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in zweiseitiger Grenzbebauung. Baujahr geschtzt um 1900, Teilsanierung/-modernisierung ca. 1996. Beheizung ehemals ber lzentralheizung. Sanierte Bder jeweils mit Wanne/Waschbecken/WC. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Vereinzelt Mllablagerungen erkennbar, partiell Schimmelbildung. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen sind erforderlich. Der kleine Innenhof wird durch den Anbau, das Nebengelass und die Nachbarbebauung begrenzt. Lage: Die Kreisstadt Bernburg mit ca. 36.000 Einwohnern liegt an der Saale in der Magdeburger Brde, ca. 45 km sdlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 40 km nrdlich von Halle/Saale. Grundstcksgre: ca. 141 m2 Wohnflche: 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 127 m2.
- leerstehend -
Mindestgebot:
9.000,*

Sachsen-Anhalt
106. 06507 Quedlinburg OT Gernrode, Am Schwedderberg 21
- vertragsfrei -
Objekt: Entwickeltes Bauland in reizvoller Hanglage mit Plateauflchen. Ein Vorhaben- und Erschlieungsplan Nr. 14 vom 20.12.2010 liegt vor. Die geplante Nutzung beschrnkt sich auf eine Wohnbebauung fr Ein- oder Zweifamilienhuser auf max. 5 grozgigen Grundstcken. Die ehem. Bebauung (Sanatorium) wurde in den vergangenen Jahren abgerissen. Das Vorhandensein von unterirdischen Gebudeteilen, Kabeln, Rohren und Schchten kann daher nicht ausgeschlossen werden. Auf dem Grundstck befinden sich vermutlich 2 Brunnen o. ., deren Beschaffenheit ungeklrt ist. Vom Verkufer bereits geleistete Zahlungen: ca. 24.500,- Baukostenzuschuss Schmutzwasser, ca. 3.600,- Baukostenzuschuss Trinkwasser, ca. 16.700,- Straenausbaubeitrag, ca. 25.000,- Erschlieungsstrae, ca. 8.000,Vorhaben-/Erschlieungsplan. Bodenrichtwert ca. 40,-/m2 Grundstcksflche. Lage: Der staatlich anerkannte Erholungsort Gernrode mit ca. 3.700 Einwohnern liegt am Nordrand des Ostharzes in Hanglage des Stubenberges sowie an den Landesstraen L 241 und L 243 und in der Nhe der neu gebauten vierspurigen B 6n. Gernrode kann ber den Anschluss Thale in ca. 20 km Entfernung sowie die Anschlussstellen Quedlinburg-Zentrum und Quedlinburg-Ost in ca. 12 km Entfernung erreicht werden. Die A 14 ist ca. 50 km und die A 7 ca. 95 km entfernt. Das Objekt liegt direkt am Waldrand, in der Nhe des Kurzentrums von Bad Suderode mit Schwimmbad und Saunabereich. Ab dem 01.01.2012 soll die PLZ planmig 06485 lauten. Grundstcksgre: ca. 12.766 m2
Mindestgebot:
49.000,*
oder = ca. 3,80/m2 Grundstcksflche
Eigentumswohnung
107. 38820 Halberstadt, Bahnhofstrae 7 - vermietet Objekt: Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1924, saniert/modernisiert ca. 1995/1996. Beheizung erfolgt ber Gasetagenheizung. Die ETW Nr. 13 liegt im 3. OG und besteht aus 2 Zimmern, Duschbad, Kche, Flur und 2 Balkonen. Zur Wohnung gehrt ein Kellerraum. Insgesamt ordentlicher Zustand. Lage: Die ber 1.000-jhrige Stadt Halberstadt mit rd. 42.800 Einwohnern ist die fnftgrte Stadt des Bundeslandes und liegt im nrdlichen Harzvorland, ca. 58 km sdwestlich von Magdeburg. Durch Halberstadt fhrt die B 81 und B 79, in ca. 12 km Entfernung ist die B 6 erreichbar. Die A 2 (AS Magdeburg) ist in ca. 48 km, die A 7 (AS Seesen) in ca. 70 km erreichbar. Des Weiteren ist Halberstadt bahntechnisch grter Verkehrsknotenpunkt des Nordharznetzes. Wohnflche: ca. 61,13 m2 Miete mtl. brutto: ca. 320, Wohngeld mtl.: ca. 39,
Mindestgebot:
66
20.000,*

Mecklenburg-Vorpommern
108. 19406 Dabel, Strae der DSF 28
- berwiegend leerstehend -
Objekt: Ehemaliges Wohnheim. Baujahr ca. 1974, Mitte/Ende der 1990er Jahre erfolgten Umbau-/Modernisierungsarbeiten. lzentralheizung (5 x 2.000 l ltanks), WW-Bereitung ber WW-Speicher der Heizungsanlage. Etagenweise Wasch-/Duschrume und WC als Gemeinschaftsanlagen, vereinzelt Sanitrausstattung in den Einheiten. Insgesamt 55 Doppel- und 11 Einbettzimmer, 1 Vierraumwohnung, 1 Gemeinschaftsraum sowie 1 ehemalige Solariumanlage. Alle Etagen mit Kche und Putzraum. Keller mit 15 Kellerrumen sowie 2 Fahrrad- und 6 Technikrumen. Im Zuge der Modernisierungsmanahmen erfolgte u. a.: Erneuerung der Auenfenster, Zimmertren, Heizung, Sanitr, Wrmedmmung, Fassade, Parkplatz, Isolierung des Kellergeschosses. Es besteht weiterer bzw. erneuter Sanierungs-/Modernisierungsbedarf. berwiegend befestigte Hofflche mit ca. 35 Stellpltzen. Lage: Dabel hat rd. 1.400 Einwohner und liegt ca. 45 km stlich von Schwerin, ca. 25 km nrdlich von Parchim und ca. 6 km stlich von Sternberg und ist Teil des Naturparks Sternberger Seenland. Durch den Ort fhrt die B 192. Anschluss an die A 14 besteht in ca. 31 km. Der Flughafen Schwerin-Parchim ist in ca. 31 km erreichbar. Das Objekt liegt etwas abseits der Ortslage, an der Strae zwischen Parchim und Sternberg. Vom Objekt fhrt ein Radweg zum ca. 1,5 km entfernten, rd. 75 ha groen Holzendorfer See. Grundstcksgre: ca. 2.886 m2 Wohn-/Nutzflche: Insgesamt ca. 1.600 m2 (zzgl. Keller mit ca. 300 m2), davon sind 1 Werkswohnung mit ca. 80 m2 sowie eine Flche (7 Rume) von ca. 157 m2 vermietet. Jahresmiete netto kalt: Ca. 3.515, (fr die vermietete Flche von ca. 157 m2) zzgl. ca. 3.960, p. a. (nur Betriebskostenpauschale) fr die vermietete Werkswohnung.
Mindestgebot:
25.000,*
Holzendorfer See
67

109. 18347 Ostseebad Ahrenshoop, Schifferberg 14 d
Objekt: Gepflegte Hotelanlage - Ahrenshoop ARTHOTEL-APPARTEMENTS -, bestehend aus 2 Husern und einem Verbindungsbau, nur ca. 80 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Baujahr 2008. In den Gebuden befinden sich 12 hochwertig eingerichtete Appartements und 1 Hausmeisterwohnung, im Verbindungsgebude eine Galerie mit Nebenflchen und 1 Appartement. Alle Appartements verfgen ber Parkettfubden in den Wohnrumen, geflieste Duschbder, Fubodenheizung sowie Telefon- und Internet-Anschluss. Die Appartements besitzen Einbaukchen der Marke Nolte und sind komplett mit Antiquitten und Gemlden ausgestattet. Das Inventar verbleibt im Objekt. Die Einheiten sind in sich abgeschlossen, eine Aufteilung in Wohneigentum erscheint mglich. Im Haus 1 befinden sich neben 6 Appartements die Heizungsanlage (Heizung, Warmwasser und Schwimmbadwasser ber eine Wrmepumpenanlage), der Wasser-/Abwasser- und Elektroanschluss, die Telefonanlage, die Hausmeisterwohnung, ein Frhstcksraum, eine Vorbereitungskche, Lagerrume sowie eine separate Toilette. Im Haus 2 befinden sich weitere 6 Appartements sowie der Wellnessbereich mit einem ca. 8 x 4,5 m groen Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, zwei Saunen, ein Ruheraum, zwei Umkleiderume, zwei Toiletten getrennt nach D/H, drei Massageduschen, ein Fubecken und eine Entfeuchtungsanlage. Mehrere Appartements mit direkter Sicht auf die Ostsee. Der Verbindungsbau wird derzeit zeitweise auch fr Kunstausstellungen genutzt und ist ab 01.01.2012 fr zwei Jahre bis 31.12.2013 an einen Galeristen vermietet. Nutzflche ca. 115 m2. Die mtl. Miete betrgt ca. 1.000,- inkl. BK/HK-Pauschale.
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- frheste bergabe 01.02.2012 -
Es besteht ein Vermittlungsvertrag mit der Zimmervermittlung MEERFISCHLAND GmbH zur Vermietung der Appartements. Der Vermittlungsvertrag begann am 01.12.2008 und ist unbefristet. Kndbar mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende. Bestehende Buchungen fr 2012 sind zu bernehmen (Details auf Anfrage). Lage: Das Ostseebad Ahrenshoop liegt auf der Halbinselkette Fischland-Dar-Zingst am bergang vom Fischland zum Dar. Mit ca. 850 Einwohnern gehrt Ahrenshoop zu den kleinen Ostseebdern. Seine Bekanntheit verdankt der Ort seiner einzigartigen Landschaft und den besonderen Lichtverhltnissen, die seit ber 100 Jahren Knstler zu kreativer Arbeit inspirieren. Seit dieser Zeit entwickelte sich das ursprngliche Fischer- und Seefahrerdorf zu einem besonderen Seebad mit Hotels, Pensionen, Ferienhusern und Ferienwohnungen. Am nrdlichen Ortsausgang befindet sich eine Reha-Klinik mit umfangreichem ambulanten Therapieangebot. Grundstcksgre: ca. 1.481 m2 Wohn-/Nutzflche: insgesamt ca. 900 m2, 14 Stellpltze vorhanden Jahreseinnahmen 2009 ca. 126.000, (inkl. ges. MwSt.): 2010 ca. 138.000, 2011 ca. 116.000, (bis einschl. 08/11) Betriebskosten: ca. 18.000, p.a.
Mindestgebot:
1.850.000,*
Besichtigungstermine: Samstag und Sonntag, 19./20.11.11, jeweils 14.00 Uhr.
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Schlsser und Gutshuser

- leerstehend Objekt: Denkmalgeschtztes, ehemaliges Gutshaus mit weitlufigem Park und Teich, um 1780 als Fachwerkbau im Barockstil errichtet. Erhebliche Bauschden, u. a. eingestrzte Decken und Auenwandbereiche, Befall von Insekten, Schimmel, Pilze, Fule, vermutlich Schwammbefall. Das Gebude kann aufgrund Absturzgefahr von Deckenteilen nur noch in Teilbereichen betreten werden. Insgesamt stark sanierungsund modernisierungsbedrftiger, teilweise ruinser Zustand. Der Park ist mit altem Baumbestand bewachsen und stark verwildert. Mehrere Brunnen sowie alte Schacht-/Klranlage vorhanden. Laut Auskunft der Gemeinde befindet sich auf dem Grundstck ein Naturdenkmal (Sumpfzypresse). Lage: Wittendrp liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Biosphrenreservates Schaalsee, ca. 25 km sdwestlich von Schwerin und ca. 40 km sdstlich von Lbeck. Anschluss an die A 24 (AS Wittenburg) besteht in ca. 14 km. Der OT Raguth liegt ca. 2 km nordstlich von Wittendrp. Das Objekt befindet sich etwa in der Ortsmitte. Grundstcksgre: ca. 35.112 m2 Nutzflche: geschtzt 800 m2
110. 19243 Wittendrp OT Raguth, Dorfstrae 11
Mindestgebot:
25.000,*
70

Mecklenburg-Vorpommern Brandenburg
111.
18442 Kummerow, Schulstrae 32 a bis 32 e
- leerstehend -
Objekt: Denkmalgeschtztes Schloss Kummerow, ca. 1912 als Landsitz errichtet. Die Fassade zeigt teilweise noch Zierelemente des ausklingenden Jugendstils. Kreuzgewlbevorraum mit Zugang zur imposanten Eingangshalle der Belle Etag mit grozgiger Treppe, Wandund Deckenvertfelungen, teils originalen Tren mit kunstvollen Schnitzereien und Trenfassungen sowie einer Empore. Durch die groen Fenster dringt viel Tageslicht in die Rume. An der Ostseite befindet sich eine Terrasse, an der Sdwestseite ein Balkon. Es bietet sich ein schner Blick zum Park. Die Heizungs-, Sanitr- und Elektroanlagen sind vollstndig erneuerungsbedrftig. Das Dach ist undicht, Schdlingsbefall erkennbar. Insgesamt umfassend sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Vandalismusschden. Das Grundstck ist verwildert. Lage: Die Gemeinde Kummerow liegt ca. 13 km sdwestlich von Stralsund und ca. 21 km stlich von Ribnitz-Damgarten. Bis zu den schnen Strnden auf der Halbinsel Fischland/Dar/ Zingst sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die B 105 und die Bahnstrecke Rostock-Stralsund. Anschluss an die A 19 (AS bei Rostock) besteht in ca. 54 km, an die A 20 (AS bei Grimmen) in ca. 40 km. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und ist von einem Schlosspark mit seltenen Gehlzen (z. B. Esskastanie, Rubinchen, Ulmen) umgeben. Anschluss an den PNV ist in der Gemeinde gegeben. Grundstcksgre: ca. 8.999 m2 Nutzflche: Insgesamt ca. 1.360 m2, davon tagesbelichtetes Souterrain mit ca. 386 m2, Erd- und 1. Obergeschoss mit 23 Zimmern mit ca. 724 m2 und Dachgeschoss mit ehemals 4 Wohnungen mit ca. 250 m2.
Mindestgebot:
65.000,*
Hafen Stralsund-Dhnholm
71

Bayern
112. 95689 Fuchsmhl, Schloallee 15, 17 und 19
Objekt: Denkmalgeschtzte, ehem. Schlossanlage mit Teich, bestehend aus: Schloss, Gstehaus 1 mit Rezeption, Sdflgel Gstehaus 1, ehem. Kapelle, Gstehaus 2, Gstehaus 3, Kchengebude, Verbindungsgang, Blauer Salon, Gartenpavillon, Garage, Turm sowie einem Turm mit Fahrstuhl. Baujahr Schloss, Gstehaus, Rezeption, Kapelle und Kchengebude ca. 1800, die anderen Gebude um die 1970er/90er Jahre (teilweise ca. 2004 renoviert). Das Schloss wurde nach einem Brand ca. 1900 neu aufgebaut und spter zu einer Hotelanlage umgebaut. Es handelt sich um ein attraktives, 3-geschossiges, massives Gebude mit einem zum Ausbau vorgesehenen DG. EG mit historischen Deckengewlben, hier befinden sich Restaurant und Caf sowie WC (Einbau ca. 1982) und der Heizraum. Im 1. und 2. OG wurden 2004 insg. 7 Gstezimmer jeweils mit Nasszellen versehen. Es wurden tlw. Stahlbetondecken, Trennwnde, Zu-/Abflussleitungen und Bodenbelge, die Elektroleitungen einschl. Verteilungen neu installiert und die historische Eichentreppe renoviert. l-ZH. Laut Gutachten aus 2011 befinden sich im Hotel 35 Einheiten als Zimmer oder Suite mit ca. 59 Betten, davon 11 Einzel-, 20 Doppel-, 2 Dreibettzimmer, 1 Suite, 1 Appartement. In der Gastronomie stehen ca. 80 Pltze zur Verfgung. Zusammenfassung zur Nutzung als Hotelbetrieb: Schloss ca. 536 m2; Gstehaus 1 mit Rezeption + Sdflgel Gstehaus 1 insg. ca. 650 m2; ehem. Kapelle ca. 99 m2; Gstehaus 2 ca. 241 m2; Gstehaus 3 ca. 330 m2; Kchengebude ca. 93 m2; Verbindungsgang ca. 38 m2; Blauer Salon ca. 51 m2; Gartenpavillon ca. 42 m2; Trme (jeweils) ca. 9 m2. Auenanlagen: Parkplatz fr ca. 40 PKW, Hauptzugang, Terrassenflchen, Gartenwege und Ruhepltze mit Betonverbundpflaster befestigt. Wasser-Kneippbecken im Schlosspark (Bj. ca. 1984). 8-eckiger Holzpavillon im Park sowie Biergarten. Einfriedung mit schmiedeeisernem Eingangstor. Insgesamt befindet sich die gesamte Anlage in ordentlichem Zustand.
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- bezugsfrei -
Kapelle mit Gstehaus
Lage: Die Gemeinde Fuchsmhl - staatlich anerkannter Erholungsort - mit ca. 1.800 EW liegt zwischen Marktredwitz und Weiden, am Sdostrand des Naturparks Steinwald. Der LK Tirschenreuth reicht im Westen bis in das sdliche Fichtelgebirge, im Osten grenzt er an den Oberpflzer Wald und tlw. an den Bhmerwald. Die A 93 (Hof-Regensburg) in Wiesau ist ca. 8 km entfernt. Die B 22 ist in ca. 5 km erreichbar. Die Objekte (Pos. 112+113) liegen im Sdosten der Gemeinde, am Ortsrand. Umliegend drfliche Wohnbebauung und einige MFH (die ehem. WE der Schlossangestellten), ein Bauernhof sowie einzelne Einfamilienhuser. Ruhige, attraktive Randlage in einem Park mit alten Baumbestnden. Grundstcksgre: ca. 10.958 m2 Nutzflche: insgesamt ca. 2.098 m2
Mindestgebot:
113. 95689 Fuchsmhl, Schlossallee 11
Objekt: Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. 1978 in den Hang gebaut. Erdgeschoss mit Terrasse und Garage sind ebenerdig zur Sdseite angelegt. Es bestehen separate Zugnge zur Garage und zur Einliegerwohnung mit 3 Zimmern. Im OG befinden sich der an der Nordseite des Gebudes angelegte Hauseingangsbereich sowie 5 Zimmer und 3 Sanitrrume. DG mit 3 Zimmern, 2 Sanitrrumen und Balkon. l-ZH mit Warmwasserbereitung. Einf. Sanitrausstattung mit gefliesten Duschbdern, tlw. zustzlich separate WC. Insg. befindet sich das Objekt in einem dem Alter entsprechenden Zustand mit Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Das parkhnliche Grundstck mit vereinzeltem Laub- und Nadelbaumbestand grenzt zum Teil an den Teich, der sich auf dem Grundstck Pos. 112 befindet. Grundstcksgre: ca. 2.366 m2 Wohn-/Nutzflche: ca. 420 m2, davon ca. 193 m2 Wohnflche
Mindestgebot:
98.000,*
73

Hessen
114. 36284 Hohenroda OT Mansbach, Oberhof 2-6
Objekt: Denkmalgeschtztes, historisches Sonnenuhrgebude, ca. 1561 als Oberes Mansbacher Schloss errichtet und spter als Posthof genutzt. Die an der Sdseite angebrachte Sonnenuhr hat dem Bau seinen heutigen Namen gegeben. Am Hauseingang befindet sich ein Wappenstein. Auf dem Grundstck sind noch Reste einer im Torbereich befindlichen, 1 m starken Wehrmauer mit Schiescharten vorhanden. In den Zeiten des Remonte-Amtes (1935 bis 1945) wurde das Obermansbacher Schloss umgebaut. Der am Gebude angebrachte Ackerpferdestall wurde erneuert und der angrenzende Rundbau mit Stallung und Remise neu errichtet. Im Haupthaus befinden sich heute 6 WE, davon 2 WE mit separatem Nebeneingang. Alle WE mit einer Mauerwerksstrke von ber 1 Meter befinden sich in einem ordentlichen und sauberen Zustand. Jede WE verfgt ber ein gefliestes Wannenbad mit WC. Einzelfen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Ausbaumglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprft. Der ehem. Pferdestall mit einer Flche von ca. 400 m2 ber 2 Etagen wird derzeit als Lager genutzt, ebenso die frheren Stlle im Rundbau. Die Remise ist als Garage vermietet. Insg. befindet sich das Objekt in einem guten Zustand, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sind jedoch weiterhin erforderlich. Lage: Hohenroda liegt ca. 20 km stlich von Bad Hersfeld, im nrdlichen Teil des Biosphrenreservats Rhn. Der Ortsteil Mansbach liegt ca. 23 km sdstlich von Bad Hersfeld und ca. 30 km westlich von Bad Salzungen. Die A 4 ist in ca. 22 km, die B 84 und B 278 in ca. 5 km zu erreichen. Das Objekt befindet sich im Ortszentrum, ca. 50 m von der ltesten osthessischen Barockdorfkirche entfernt. Grundstcksgre: ca. 1.374 m2 Wohn-/Nutzflche: 6 WE mit ca. 370 m2 leerstehend, ca. 550 m2 Nutzflche vermietet. Insgesamt ca. 920 m2 (mangels Aufma geschtzte Flchen). Jahresmiete netto: ca. 984, (fr die vermieteten Flchen)
Mindestgebot:
Niedersachsen
45.000,*
115. 31099 Woltershausen, Hoher Weg 11
- leerstehend -
Objekt: Einfamilienhaus mit Anbau und ausbaubarem Dachgeschoss. Baujahr vor 1900. 3 Zimmer, Kche, Diele, Bad und 2 Zimmer im OG des Anbaus. lzentralheizung (Viessmann, Bj. ca. 1982, Brenner ca. 1995). Einfaches, gefliestes Duschbad. Die Rume wirken abgewohnt, partiell sind Feuchtigkeitsschden erkennbar. berwiegend Isolierglasfenster. Das Satteldach inkl. Erker wurde 1999/2000 komplett erneuert und neu eingedeckt. Leerstandsbedingt insg. sanierungsbedrftiger Zustand. Garagenanbau an der rckwrtigen Grundstcksgrenze vorhanden, erreichbar ber einen unbefestigten Weg. Lage: Woltershausen gehrt zur Samtgemeinde Lamspringe und liegt ca. 12 km sdwestlich von Bad Salzdetfurth zwischen den Naturparks Weserbergland im Westen und dem Harz im Osten. Zur A 7 (AS Rhden) sind es ca. 16 km. Das Objekt liegt am nordwestlichen Ortsrand, rckwrtig grenzen Felder an. Grundstcksgre: ca. 285 m2 Wohnflche: Insg. ca. 122 m2, davon ca. 94 m2 im Haupthaus und ca. 28 m2 im OG des Anbaus. Weitere Nebenflchen sind vorhanden. Verkehrswert: 95.000 (lt. Gutachten vom Sept. 2007)
Mindestgebot:
74
15.000,*

Thringen
116. 99867 Gotha, Oskar-Grndler-Strae 4
- vermietet -
Objekt: Attraktives Brogebude. Baujahr ca. 1991/1992. Im Jahr 2001 erfolgte eine aufwendige Dach- und Fassadensanierung fr ca. 233.000,. Beheizung ber Erdgaszentralheizung (Viessmann) mit WW-Versorgung. Nach Damen/Herren getrennte Sanitrausstattung mit Waschbecken/WC. Ein Personenaufzug bedient alle Etagen. Erd- und 1. Obergeschoss werden als Werksttten genutzt. Das 2. Obergeschoss dient als Schulungs- und Brorume. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Speisesaal. Das gesamte Gebude ist seit Dezember 1991 an die VHS-Bildungswerk in Thringen GmbH vermietet. Laufzeit des Mietvertrages bis Ende 2012 mit einer Verlngerungsoption von jeweils 1 Jahr, wenn nicht 6 Monate vor Mietvertragsende gekndigt wird. Der Mieter trgt alle Betriebs- und Nebenkosten. Durch den Mieter wurden auf eigene Kosten grere Investitionen in die Broausstattung vorgenommen. Insgesamt guter Unterhaltungszustand. In Teilbereichen besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Im Hofbereich stehen rd. 22 Parkpltze zur Verfgung. Des Weiteren besteht seit 1994 ein Mietvertrag mit E-Plus ber eine auf dem Dach installierte Antennenanlage (Laufzeit des Mietvertrages bis Juni 2015). Lage: Gotha mit rd. 46.000 Einwohnern ist die fnftgrte Stadt des Freistaates Thringen und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Gotha liegt ca. 26 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt und ca. 22 km stlich von Eisenach. Die B 7 und B 247 queren die Stadt. Die A 4 ist in ca. 3 km erreichbar. In Gotha befindet sich inmitten des Stadtgebietes der Schlosspark Gotha, der lteste englische Landschaftsgarten auf dem europischen Festland. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Gotha-Ost, ca. 4 km stlich des Stadtzentrums, direkt an einer innerrtlichen Verbindungsstrae. Es existiert eine gute Nahverkehrsanbindung an das bestehende Ortsnetz. Grundstcksgre: ca. 2.354 m2 Nutzflche: ca. 2.216 m2 Jahresmiete netto: ca. 58.661, (inkl. Antennenanlage)
Mindestgebot:
250.000,*
75

Thringen
Eigentumswohnungen
07607 Hainspitz, Eisenberger Strae 2 a
Objekt: Die nachfolgenden 12 Objekte (Pos. 117 bis 128) befinden sich in einer Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus insgesamt 23 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1997. Beheizung ber Gasetagenheizung. Klingelgegensprechanlage und Personenaufzug vorhanden. Die Wohnungen verfgen jeweils ber einen Kellerraum. Insgesamt gepflegter Unterhaltungszustand. Das Grundstck ist mit begrnten Auenanlagen gestaltet. Die Wohnungen befinden sich berwiegend in einem ordentlichen Zustand. PKW-Stellpltze sind auf dem Grundstck vorhanden und den Einheiten jeweils als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Lage: Hainspitz liegt im stlichen Bereich des Saale-Holzland-Kreises, ca. 3 km westlich der Kreisstadt Eisenberg und ca. 18 km stlich vom Zentrum der Universittsstadt Jena. Die B 7 trennt den Ort von den zwei historischen und frheren Ortsteilen Kirchdorf und Seedorf. Unmittelbar an den Ort mit seinen Gartenanlagen und dem Hainspitzer See schliet sich der Park Hainspitz mit seinem hhlenreichen Altbaumbestand aus Eichen und Buchen sowie dem Stockteich und dem Wall an. Es besteht Anschluss an die A 9 in ca. 2 km Entfernung. Das Objekt befindet sich direkt an der B 7, nur 50 Meter vom Gasthaus Hainspitz entfernt. Busanbindung ist im Ort vorhanden.
117.
07607 Hainspitz, Eisenberger Strae 2 a, ETW Nr. 1
- vermietet -
Objekt: Die ETW Nr. 1 liegt im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 64 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 363, zzgl. Stellplatz Wohngeld mtl.: ca. 96, berschuss p. a.: ca. 3.204,
Mindestgebot:
118. 07607 Hainspitz, Eisenberger Strae 2 a, ETW Nr. 3

Objekt: Die ETW Nr. 3 liegt im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 56 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 340, Wohngeld mtl.: ca. 115, berschuss p. a.: ca. 2.700,
Mindestgebot:
76
11.500,*
Blick aus einer EG-Einheit


Thringen Berlin
- vermietet-
Objekt: Die ETW Nr. 4 liegt im Erdgeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 89 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 470, Wohngeld mtl.: ca. 144, berschuss p. a.: ca. 3.912,
Mindestgebot:

Objekt: Die ETW Nr. 6 liegt im Erdgeschoss und besteht aus 1 Zimmer, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 35 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 240, zzgl. Stellplatz Wohngeld mtl.: ca. 79, berschuss p.a.: ca. 1.932,
Mindestgebot:
Objekt: Die ETW Nr. 8 liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 71 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 430, Wohngeld mtl.: ca. 121, berschuss p. a.: ca. 3.708,
Mindestgebot:

Objekt: Die ETW Nr. 9 liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 56 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 320, zzgl. Stellplatz Wohngeld mtl.: ca. 89, berschuss p. a.: ca. 2.772,
Mindestgebot:
Objekt: Die ETW Nr. 12 liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus 1 Zimmer, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 35 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 195, zzgl. Stellplatz Wohngeld mtl.: ca. 78, berschuss p. a.: ca. 1.404,
Mindestgebot:
7.000,*

Thringen

- vermietet -
Mindestgebot:
Mindestgebot:

Objekt: Die ETW Nr. 20 liegt im Dachgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 69 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 419, zzgl. Stellplatz Wohngeld mtl.: ca. 129, berschuss p. a.: ca. 3.480,
Mindestgebot: 127.
07607 Hainspitz, Eisenberger Strae 2 a, ETW Nr. 21
Objekt: Die ETW Nr. 21 liegt im Dachgeschoss und besteht aus 1 Zimmer, Flur, Kche, gefliestem Bad mit Waschbecken/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 39 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 231, Wohngeld mtl.: ca. 85, berschuss p. a.: ca. 1.752,
Mindestgebot:

Objekt: Die ETW Nr. 2 liegt im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Flur, offener Kche, gefliestem Bad mit 2 Waschbecken und WC, Waschmaschinen-Anschluss sowie Balkon. Wohnflche: ca. 71 m2 zzgl. Keller Wohngeld mtl.: ca. 102,
Mindestgebot:
15.000,*
78

Thringen Berlin
129. 07546 Gera, Karl-Liebknecht-Strae 79 und Altenburger Strae 72

Objekt: 2 Wohn-/Geschftshuser mit kleinem Hofbereich. Baujahr ca. 1900. Heizungs-, Sanitr- und Elektroanlagen sind komplett erneuerungsbedrftig. Teilweise Kachelfen. Die Huser sind durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden. Schadhafte Dacheindeckung. Wand-/Deckenrisse, teilweise Deckendurchbrche im DG. Ehemals Hausschwammbefall, eine Schwammsanierung wurde durchgefhrt. Schwammrckstnde knnen nicht ausgeschlossen werden. Insgesamt stark sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage im Sanierungsgebiet Ostviertel. Lage: Gera ist mit ca. 103.000 EW die zweitgrte Stadt Thringens, liegt dicht an der A 4, ca. 20 km stlich vom Hermsdorfer Kreuz, an den B 2/7/92 und gehrte in der Vergangenheit aufgrund seiner Stoff- und Tuchindustrie zu den reichsten deutschen Stdten. ber 100, zum Teil sehr bedeutende Stadtvillen zeugen heute vom Glanz und Reichtum vergangener Zeiten. Bekannt ist Gera heute aber auch fr sein Theater, den barocken Lustgarten (Kchengarten), den Dahliengarten und die Orangerie. Im Zuge der Bundesgartenschau 2007 entstand der Hofwiesenpark. Das Objekt liegt verkehrsgnstig, ca. 1 km stlich des Stadtzentrums. Grundstcksgre: ca. 296 m2 Wohn-/Nutzflche: Karl-Liebknecht-Strae 79: 1 GE mit ca. 71 m2, 6 WE mit ca. 252 m2. Altenburger Strae 72: 1 GE mit ca. 113 m2, 2 WE mit ca. 147 m2. Insgesamt ca. 583 m2.
- leerstehend -
Mindestgebot:
130. 96515 Sonneberg, Kppelsdorfer Strae 14

Objekt: Denkmalgeschtztes Wohn-/Geschftshaus mit berwiegend nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1913. Das Gebude ist in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt und verfgt insgesamt ber 8 Einheiten (2- bis 3-Zimmer-WE und 1 GE mit 2 Brorumen, Teekche und 2 WC): Wohneinheit Nr. 1: Wohneinheit Nr. 2: Wohneinheit Nr. 3: Wohneinheit Nr. 4: Wohneinheit Nr. 5: Wohneinheit Nr. 6: Wohneinheit Nr. 7: Gewerbeeinheit Nr. 8: ca. 69,55 m2, EG Rckseite, Orientierung nach Sdwesten. ca. 69,24 m2, EG Rckseite, Orientierung nach Sdwesten. ca. 78,52 m2, 1. OG Straenseite, Orientierung nach Nordosten. ca. 69,24 m2, 2. OG Rckseite, Orientierung nach Sdwesten. ca. 78,43 m2, 2. OG Straenseite, Orientierung nach Nordosten. ca. 72,90 m2, 3. OG Rckseite, Orientierung nach Sdwesten. ca. 65,75 m2, 3. OG Straenseite, Orientierung nach Nordosten. ca. 63,87 m2, EG Straenseite, Orientierung nach Nordosten.
Zu jeder Einheit gehrt ein Kellerraum. Im DG befinden sich 3 ehem. Kammern (ohne Aufma). Das Gebude ist bereits entkernt. Insgesamt stark sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Mllablagerungen vorhanden. Lage im Bereich des Denkmalschutzensembles Untere Stadt Sonneberg und im Sanierungsgebiet. Lage: Sonneberg mit ca. 22.300 EW liegt an der B 89, ca. 20 km nordwestlich von Kronach und ca. 20 km nordstlich von Coburg. Die Stadt ist Mittelzentrum und bildet mit dem angrenzenden bayerischen Neustadt bei Coburg eine geographisch und konomisch zusammenhngende urbane Einheit. Bekannt wurde sie als Weltspielwarenstadt, woran heute z. B. das Deutsche Spielzeugmuseum erinnert. Unmittelbar nrdlich der Stadt beginnt das Thringer Schiefergebirge. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum, nahe dem Bahnhof. Wohn-/Nutzflche: 7 WE mit ca. 504,13 m2, 1 GE mit ca. 63,87 m2. Insgesamt ca. 568 m2.
Mindestgebot:
8.000,*

Thringen
131. 04600 Altenburg, Kanalstrae 2
Objekt: Ehemaliges Gaswerk, bestehend aus Wirtschafts- und Verwaltungsgebude mit Werkstatt, Wohngebude und Nebengebuden wie z.B. abrisswrdigem Wirtschaftsgebude, 12 Garagen in Fremdeigentum und einer Gasdruckregelanlage. Baujahr ca. 1895, Teilsanierung ca. 1990. Die Gebude sind als Ziegel- bzw. Klinkergebude errichtet. Gas-Auenwandheizer. Einfache geflieste Bder mit Dusche und Innen-WC. ltere Holzthermo- und Verbundfenster, teilweise einfache Holzfenster. Teilweise ziegelgedeckte Satteldcher, optisch dicht. Insgesamt befinden sich die Gebude in einem ordentlichen Zustand. Sanierungs- und Modernisierungsmanahmen sind erforderlich. Auf der ebenen, nordwestlichen Flche befindet sich die Gasdruckregelanlage inkl. Rohrleitung, die als Haupteinspeisung in das Stadtnetz dient. Das Grundstck liegt im Erhaltungssatzungsgebiet. Des Weiteren gehrt das Grundstck zum Denkmalensemble 1. Stadterweiterung um 1860. Lage im Innenbereich gem 34 BauGB. Das Objekt ist im Thringischen Altlasteninformationssystem registriert (Details auf Anfrage). Lage: Altenburg mit rund 35.000 Einwohnern liegt ca. 25 km stlich von Zeitz und ca. 35 km nrdlich von Zwickau. Das Objekt befindet sich nrdlich des Zentrums, ca. 400 m vom Bahnhof entfernt. Die B 7 und B 93 verlaufen am Ortsrand, die A 4 ist ca. 20 km entfernt. Grundstcksgre: ca. 5.141 m2 Wohn-/Nutzflche: Ca. 484 m2 zzgl. Nebengebude (mangels Aufma geschtzte Flche). 3 WE mit ca. 190 m2, davon 2 WE mit ca. 110 m2 vermietet. 3 GE mit ca. 294 m2 leerstehend. Jahresmiete netto: ca. 4.332, (fr die vermieteten Flchen inkl. ca. 960, Garagenpacht) 85.000, Verkehrswert:
Mindestgebot: 132. 07330 Probstzella OT Marktglitz, Dorfstrae 51
Objekt: Gasthaus Marktglitzer Hof mit Gastraum mit Ausschank, Saalanbau, einem Appartement und einer Wohnung. Baujahr geschtzt um 1900. Das freistehende Haupthaus bildet mit einem Verbinder und dem Saalanbau eine wirtschaftliche Einheit. Dadurch ist das Grundstck fast vollstndig bebaut. Die Beheizung erfolgt ber Einzelfen, zum Teil Elektroheizung und im Saal ber Kachel-Umluftfen. Die gefliesten WC-Anlagen befinden sich im Verbindungsbau zwischen Saal und Hausflur. Die Wohnung und diverse Nebenrume sind nicht berumt, so dass eine Entsorgung von Grob- und Hausmll anfllt. Insgesamt sanierungsund modernisierungsbedrftiger Zustand. Lage: Probstzella liegt an der Landesgrenze von Thringen zu Bayern, ca. 7 km nrdlich von Ludwigstadt/Bayern und ca. 25 km sdlich von Saalfeld/Thringen. Der Ortsteil Marktglitz befindet sich im Tal des Glitzbaches, ca. 600 m von der B 88 entfernt. Das Objekt befindet sich direkt an der Dorfstrae, gegenber verluft der Glitzbach. Die Entfernung nach Probstzella betrgt ca. 4 km. Grundstcksgre: ca. 1.052 m2 Wohn-/Nutzflche: 1 WE mit ca. 130 m2, 1 Appartement mit ca. 30 m2 und 1 GE mit ca. 480 m2. Insgesamt ca. 640 m2 (mangels Aufma geschtzt).
Mindestgebot:
80
5.000,*

Thringen
Eigentumswohnungen
99634 Straufurt, Feldstrae 40, 42, 44
Objekt: Die nachfolgenden 17 Objekte (Pos. 133-149) befinden sich in einem MFH mit insg. 28 Wohneinheiten. Das Gebude verfgt ber 3 separate Hauseingnge. Teilweise wurden Sanierungen am Gemeinschaftseigentum durchgefhrt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Gaszentralheizung mit Edelstahl-Auenabzug. Klingelgegensprechanlage. berwiegend Holz- tlw. PVC-Isolierglasfenster. Jede ETW verfgt ber einen Kellerraum. Insg. ordentlicher Unterhaltungszustand. Die 17 Wohnungen sind einfach ausgestattet. Das Grundstck ist mit gepflegten Grnflchen sowie einem Wschetrockenplatz gestaltet. PKW-Stellpltze sind auf dem Grundstck vorhanden. Lage: Straufurt mit ca. 1800 EW liegt ca. 22 km nrdlich von Erfurt und ca. 28 km sdlich von Sonderhausen. Straufurt liegt an der Kreuzung der B 4 und der B 176. Die A 71 ist in ca. 15 km zu erreichen. Der Flughafen Erfurt-Weimar befindet sich in ca. 28 km Entfernung. Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand, ca. 500 Meter von der B 4 entfernt.
133. 99634 Straufurt, Feldstrae 40, ETW Nr. 1

Objekt: Die ETW Nr. 1 liegt im Erdgeschoss links und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 53 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 318, Wohngeld mtl.: ca. 63, berschuss p. a.: ca. 3.060,
- vermietet -
Mindestgebot:

Objekt: Die ETW Nr. 2 liegt im Erdgeschoss rechts und besteht aus 1 Zimmer, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 33 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 203, Wohngeld mtl.: ca. 80, berschuss p. a.: ca. 1.476,
Mindestgebot:

Objekt: Die ETW Nr. 3 liegt im 1. Obergeschoss links und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 53 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 301, Wohngeld mtl.: ca. 149, berschuss p. a.: ca. 1.824,
Mindestgebot:
7.500,*

Thringen

Objekt: Die ETW Nr. 4 liegt im 1. Obergeschoss rechts und besteht aus 1 Zimmer, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 33 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 250, Wohngeld mtl.: ca. 75, berschuss p. a.: ca. 2.100,
- vermietet -
Mindestgebot:
6.000,*
137.
99634 Straufurt, Feldstrae 40, ETW Nr. 5
- vermietet -
Objekt: Die ETW Nr. 5 liegt im 2. Obergeschoss links und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 53 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 345, Wohngeld mtl.: ca. 101, berschuss p. a: ca. 2.928,
Mindestgebot:
8.500,*

Objekt: Die ETW Nr. 6 liegt im 2. Obergeschoss rechts und besteht aus 1 Zimmer, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 33 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 210, Wohngeld mtl.: ca. 71, berschuss p. a.: ca. 1.668,
- vermietet -
Mindestgebot:
6.000,*

- vermietet -
Mindestgebot:
8.500,*

Objekt: Die ETW Nr. 8 liegt im 3. Obergeschoss rechts und besteht aus 1 Zimmer, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 33 m2 zzgl. Keller Wohngeld mtl.: ca. 97,
- leerstehend -
Mindestgebot:
82
4.000,*

Thringen

Objekt: Die ETW Nr. 11 liegt im Erdgeschoss links und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 63 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 424, Wohngeld mtl.: ca. 136, berschuss p. a.: ca. 3.456,
- vermietet -
Mindestgebot:
10.500,*

Objekt: Die ETW Nr. 12 liegt im Erdgeschoss rechts und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 84 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 480, Wohngeld mtl.: ca. 179, berschuss p. a: ca. 3.612,
- vermietet -
Mindestgebot:
11.500,*

- vermietet -
Mindestgebot:
8.000,*

Objekt: Die ETW Nr. 14 liegt im 1. Obergeschoss rechts und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 84 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 400, Wohngeld mtl.: ca. 326, berschuss p. a.: ca. 888,
- vermietet -
Mindestgebot:
8.500,*

- vermietet -
Mindestgebot:
8.000,*

Thringen

Objekt: Die ETW Nr. 16 liegt im 2. Obergeschoss rechts und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Kche, Bad und Balkon. Wohnflche: ca. 84 m2 zzgl. Keller Miete mtl. brutto: ca. 460, Wohngeld mtl.: ca. 235, berschuss p. a.: ca. 2.700,
- vermietet -
Mindestgebot:

Mindestgebot:

Mindestgebot:

Mindestgebot:
7.500,*
Groe Kundenbefragung Ziehung der Gewinner

In diesem Jahr fhrte die Deutsche Grundstcksauktionen AG eine gro angelegte Kundenbefragung, unter anderem zur Kataloggestaltung und den Erfahrungen beim Immobilienkauf, durch. Bis zum Einsendeschluss am 30. September 2011 gingen rd. 2.400 Antwortbgen ein, die derzeit detailliert ausgewertet werden. Unter den Umfrageteilnehmern werden nach der Versteigerung der Katalog-Position 149 - unter notarieller Aufsicht - 3 Gewinner gezogen, die jeweils eine Krgerrand-Goldmnze erhalten. Sollten die glcklichen Gewinner nicht vor Ort im Saal sein, werden sie von uns schriftlich benachrichtigt.
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KAUFVERTRAGSMUSTER
Verhandelt zu Berlin am (Datum). Vor dem unterzeichnenden Notar (Name), Kurfrstendamm 188, 10707 Berlin, der sich auf Ersuchen der Beteiligten in das abba Berlin Hotel, Lietzenburger Strae 89 in 10719 Berlin begeben hatte, erschienen heute 1) (Mitarbeiter des Auktionshauses) handelnd fr a) die Deutsche Grundstcksauktionen AG - nachstehend "Auktionshaus" genannt -, b) (handelnder Auktionator) - nachstehend "Auktionator" genannt -, geschftsansssig Kurfrstendamm 206, 10719 Berlin, c) (Veruerer) - nachstehend "Veruerer" genannt -, aufgrund Vollmacht vom 21.10.2010 - UR-Nr. 854/2010 des Notars Martin Heidemann - in Verbindung mit dem Einlieferungsvertrag. 2) (Ersteher) - ausgewiesen durch: Personalausweis - nachstehend "Ersteher" genannt -. Der Notar befragte die Erschienenen, ob er oder eine der mit ihm beruflich verbundenen Personen in einer Angelegenheit, die Gegenstand dieser Beurkundung ist, auerhalb des Notaramtes ttig war oder ist; dies wurde verneint. Sie erklrten, da ihnen der beabsichtigte Text der Beurkundung bereits vor zwei Wochen vorgelegen hat. Die Erschienenen schlossen folgenden Kaufvertrag: 1 Verkauf 1) In der heutigen Grundstcksversteigerung ber das Grundstck in ??, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts ?? von ?? Blatt ?? Flur ?? Flurstck ?? - nachstehend Grundstck genannt hat der Ersteher das Meistgebot abgegeben und vom Auktionator den Zuschlag erhalten. Die Parteien schlieen nunmehr unter Abbedingung von 156 BGB diesen Kaufvertrag. Der Ersteher besttigt, da vor Abgabe des Meistgebotes die Anlage 1 verlesen wurde; diese wurde nochmals verlesen und als Inhalt des Vertrages anerkannt. 2) Veruerer und Ersteher sind ber den Verkauf des Grundstckes zu dem Kaufpreis in Hhe von ?? - in Worten: Euro ?? an den Ersteher einig. Bei etwaiger Teilunwirksamkeit des Vertrages soll dieser Vertrag im brigen wirksam bleiben. 2 Zahlungsverpflichtung Der Ersteher verpflichtet sich zur Leistung einer Bietungssicherheit auf den Kaufpreis durch ?? Barzahlung ?? Scheck, und zwar in Hhe von ??. Der Ersteher verpflichtet sich, den vollstndigen Kaufpreis bis zum ?? auf einem Anderkonto unabhngig vom Vorliegen einer zur Wirksamkeit des Vertrages notwendigen Genehmigung zu hinterlegen. 3 Courtage 1) Der Ersteher verpflichtet sich, die Courtage des Auktionshauses unabhngig vom Vorliegen einer fr die Wirksamkeit des Vertrages notwendigen Genehmigung sofort zu zahlen, und zwar in Hhe von ??. 2) Bei endgltiger Verweigerung einer fr den Vertrag notwendigen Genehmigung ?? oder bei Rcktritt gem 9 ist das Auktionshaus verpflichtet, die Courtage nebst 2 % jhrlichen Zinsen zurckzuzahlen. 4 Vollstreckungsunterwerfung Wegen der vorstehenden Zahlungsverpflichtungen a) gem 2 und b) gem 3 Absatz 1) nebst jhrlichen Zinsen in Hhe von 5 Prozentpunkten ber dem jeweiligen Basiszinssatz ab dem Flligkeitstermin wegen der Courtage
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KAUFVERTRAGSMUSTER
aus vollstreckungsrechtlichen Grnden ab heute - ?? und wegen des Kaufpreises ab dem - ?? unterwirft sich der Ersteher der sofortigen Zwangsvollstreckung und ermchtigt den Notar, dem Glubiger bei Flligkeit eine vollstreckbare Ausfertigung zu erteilen, sofern keine Zahlung bzw. Hinterlegung erfolgt ist. 5 Vollzugsvollmacht Die Parteien erteilen den Mitarbeiterinnen des Notars a) ??, b) ??, c) ?? - geschftsansssig 10707 Berlin, Kurfrstendamm 188 - jeder einzeln unwiderruflich Vollmacht unter Ausschlu einer persnlichen Haftung, unter Befreiung von den Beschrnkungen des 181 BGB und unabhngig von der Wirksamkeit der weiteren Vereinbarungen in dieser Urkunde fr Auflassung, Eintragung und Lschung einer Vormerkung und alle sonstigen Antrge und Bewilligungen fr den Vollzug dieser Urkunde gegenber dem Grundbuchamt. 6 Versteigerungsbedingungen - Sonstiges 1) Die Parteien erkennen im brigen die ihnen bekannten und in beglaubigter Form ausgehndigten Versteigerungsbedingungen vom 04.01.2011 (UR-Nr. 1/2011 des Notars Martin Heidemann) an und verzichten auf Verlesen und Beifgen; der Notar wies darauf hin, da die Versteigerungsbedingungen ebenso Bestandteil dieses Vertrages sind, wie die verlesenen Erklrungen dieser Niederschrift. 2) Der Ersteher hat das Grundstck ?? nicht ?? von auen besichtigt. 7 Grundbuchstand 1) Der Grundbuchstand ergibt sich aus der Anlage 1. 2) Der Verkauf erfolgt zu den Bedingungen der Anlage 1. 8 Belehrungen, Hinweise und Vollzug 1) Der Notar belehrte ber die Vorschriften des Grunderwerbsteuergesetzes sowie die Abbedingung des 156 BGB und wies auf die bestehenden Vorkaufsrechte hin. Die Wirksamkeit des Vertrages hngt von der Erteilung (im Einzelfall erforderliche Genehmigungen) ab. 2) ggf. Hinweise des Notars 3) Belehrungen des Notars fr den Einzelfall 4) Der Notar wird mit dem Vollzug gem Ziffer 17 der Versteigerungsbedingungen beauftragt. Die Parteien beantragen gegenber dem Grundbuchamt gem 136 Abs. 4) Ziff. 2 a) KostO / 55 GBO die kostenfreie Erteilung von Abschriften aller Eintragungsmitteilungen unmittelbar an sich. 9 Rcktrittsrecht Fr den Fall der Ausbung eines Vorkaufsrechtes steht dem Veruerer ein Rcktrittsrecht zu. Der Notar wird beauftragt, den Vorkaufsberechtigten eine Abschrift dieser Urkunde zu bersenden bzw. zuzustellen und wird ermchtigt, die entsprechenden Negativzeugnisse oder den Verzicht ber die Ausbung des Vorkaufsrechtes fr die Beteiligten entgegenzunehmen. 10 Mehrere Ersteher Die Ersteher haften und unterwerfen sich gem 4 als Gesamtschuldner und erwerben das Grundstck ?? zu gleichen ideellen Anteilen. ?? zu folgenden ideellen Anteilen: 11 Kostensicherheit Der Ersteher verpflichtet sich, die Kostensicherheit gem dem 2. Absatz von Nr. 6 der Versteigerungsbedingungen in Hhe von ?? 10% des Kaufpreises ?? 2.000,00 - sofort an das Auktionshaus zu zahlen und unterwirft sich auch insoweit -?? als Gesamtschuldner - der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermgen mit der Ermchtigung an den amtierenden Notar, dem Auktionshaus jederzeit auch insoweit eine vollstreckbare Ausfertigung zu erteilen. Das Protokoll ist den Erschienenen vorgelesen, von den Beteiligten genehmigt und eigenhndig unterschrieben worden.
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VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN
Ich gebe die nachstehende Erklrung sowohl im eigenen Namen als auch in meiner Eigenschaft als Vorstand der Deutsche Grundstcksauktionen AG, vormals Berliner Grundstcksauktionen, fr diese Gesellschaft nachstehend Auktionshaus genannt ab. Fr die von mir in meiner Eigenschaft als vom Senator fr Wirtschaft ffentlich bestellter und vereidigter Grundstcksversteigerer oder anderen Auktionatoren nachstehend Auktionator genannt unter Mitwirkung des Auktionshauses durchzufhrenden Versteigerungen von fremden Grundstcken, Grundstcksteilen und grundstcksgleichen Rechten gelten folgende
1. - beurkundet durch den Notar Martin Heidemann, Berlin, UR-Nr. 1/2011 vom 04.01.2011 a) Jeder Veruerer, der ein Grundstck, Grundstcksteil oder grundstcksgleiches Recht nachstehend Objekt genannt dem Auktionshaus zur Versteigerung anvertraut, ist verpflichtet, das Verkaufsangebot bis zur Beendigung des Versteigerungstermins aufrecht zu erhalten, bzw. bei Vereinbarung eines Nachverkaufes bis zum Ende der Nachverkaufsfrist. Sofern im Einzelfall nichts anderes vereinbart ist, betrgt die Nachverkaufsfrist 2 Monate ab dem letzten Versteigerungstag. Wenn ein Nachverkauf vereinbart ist, drfen Auktionator und Auktionshaus innerhalb der Nachverkaufsfrist das Objekt unter Einhaltung des Limits gem Ziffer 2) anderweitig verkaufen. Fr einen Nachverkauf gelten diese Versteigerungsbedingungen entsprechend. b) Soweit das Objekt eine noch nicht vermessene Teilflche ist, steht das Leistungsbestimmungsrecht dem Veruerer zu, der dieses Recht nach billigem Ermessen gem 315 BGB auszuben hat. Die Beschreibung erfolgt im Auslobungstext durch einen Kartenverweis. c) Soweit ein Veruerer noch nicht als Eigentmer im Grundbuch eingetragen ist, ist er gegenber Auktionshaus und Ersteher verpflichtet, seine Eintragung als Eigentmer auf seine Kosten herbeizufhren und alle dafr erforderlichen Unterlagen auf seine Kosten zu beschaffen. Wird ein Objekt von mehreren Veruerern eingeliefert, haften sie gegenber Auktionshaus und Ersteher als Gesamtschuldner. d) Die Verpflichtungen zur Zahlung der Grunderwerbsteuer durch den Ersteher und zur Abgabe einer Vollmachtsbesttigung in der Form des 29 GBO (ggf. nebst formgerechtem Vertretungsnachweis) sowie zur Mitteilung des Identifikationsmerkmals nach 139a ff. AO sind vertragliche Hauptpflichten. Im Falle der Nichterfllung stehen dem jeweiligen Vertragspartner damit die Rechte wegen Nichterfllung einer Hauptleistungspflicht (Schadensersatz statt Leistung 280, 281 BGB bzw. Rcktritt 323 BGB) zu. Bei den zur Versteigerung gelangenden Objekten ist mit dem Veruerer ein Mindestpreis (Limit) vereinbart, mit dessen Aufruf die Versteigerung des Objektes beginnt, soweit nicht bereits der Auktionator gem Ziffer 5) ein hheres schriftliches Mindestgebot mitteilt. Der Auktionator behlt sich vor, die Betrge, um die ein neues Gebot vorherige Gebote mindestens bersteigen muss (Steigerungsspanne), bei jedem Objekt von Fall zu Fall festzusetzen. Die Steigerungsspanne betrgt 500, soweit nicht vom Auktionator ein anderer Betrag verkndet wird. Sie kann auch whrend der Auktion verndert werden. Jeder Bieter bleibt an ein abgegebenes Gebot so lange gebunden, bis dieses durch einen anderen Bieter durch ein hheres Gebot berboten wird. Falls mehrere Bieter ein gleich hohes Gebot abgeben, gilt nur das Gebot, das der Auktionator zuerst zur Kenntnis genommen hat. Bei etwaigen Zweifeln oder Unklarheiten ber die Geltung eines Gebotes entscheidet der Auktionator nach seinem Ermessen, ob und an wen er den Zuschlag erteilt oder die Versteigerung wiederholt. Er kann auch frhere Bieter fragen, ob sie ihr Gebot aufrechterhalten bzw. wiederholen und die Versteigerung von dem hchsten aufrechterhaltenen/wiederholten Gebot an wiederholen bzw. fortsetzen. Der Auktionator kann auch schriftliche, mndliche und fernmndliche Gebote zulassen, die ihm vor oder whrend der Versteigerung bergeben werden. In solchen Geboten sollen diese Versteigerungsbedingungen anerkannt werden; auerdem soll ein bei der Versteigerung anwesender Bevollmchtigter benannt werden, der ggf. die Beurkundung des Kaufvertrages fr den Bieter vornehmen kann. Die Hhe solcher Gebote ist bei Beginn der Versteigerung des Objektes nach Bekanntgabe des Limits vom Auktionator den Anwesenden mitzuteilen. Durch die Abgabe eines schriftlichen Gebotes bevollmchtigt der Bieter den Auktionator zur Mitteilung des Gebotes und zur Entgegennahme des Zuschlages. Der Bieter verpflichtet sich, diese Vollmacht sofort in notariell beglaubigter Form zu besttigen. Der Auktionator ist berechtigt, nach seinem pflichtgemem Ermessen einen Zuschlag abzuerkennen, insbesondere wenn ein Bieter bei Abgabe des Meistgebotes in verdeckter Vollmacht gehandelt hat und nicht als Gesamtschuldner mit dem Vertretenen die Haftung fr alle Ansprche von Veruerer und Auktionshaus gegenber dem Ersteher bernimmt sowie sich als Gesamtschuldner mit dem Vertretenen der Zwangsvollstreckung unterwirft, oder wenn es Anhaltspunkte dafr gibt, dass der Meistbietende die Versteigerungs- bzw. Kaufbedingungen bzw. den Kaufvertrag nicht vollstndig erfllen wird. Dies ist insbesondere auch der Fall, wenn er Bietungssicherheit und Courtage nicht sofort vollstndig leistet oder Ziffer 12) und Ziffer 18 a) Satz 1 nicht einhlt. In diesem Fall kann der Auktionator nach seiner Wahl die Versteigerung wiederholen und auch gem Ziffer 4) Satz 4 verfahren oder den Zuschlag dem nchsthoch bietenden Bieter erteilen, wenn dieser sein Gebot aufrecht erhlt bzw. wiederholt. Das uneingeschrnkte Hausrecht im Auktionssaal und in den Vorrumen liegt ausschlielich bei den Auktionatoren/Auktionatorinnen und diese knnen nach eigenem Ermessen, auch aus Grnden, die vorgenannt nicht aufgezhlt wurden, dem Besucher bzw. Bieter ein Teilnehmen/weiteres Teilnehmen an der Auktion untersagen.
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6. Jeder Ersteher ist bei Zuschlag verpflichtet, eine Bietungssicherheit zu leisten, die 10 v. H. des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.000, betrgt. Der Auktionator kann im Einzelfall auf die Bietungssicherheit verzichten bzw. sie herabsetzen. Die Bietungssicherheit kann durch Bargeld oder durch Scheck geleistet werden und ist auf ein Anderkonto des den Kaufvertrag bzw. das Zuschlagsprotokoll beurkundenden Notars zu hinterlegen. Sie ist auf den spter zu leistenden Kaufpreis anzurechnen. Wird der Kaufpreis nicht in voller Hhe hinterlegt und der Vertrag aus diesem Grunde nicht durchgefhrt, so dient die Bietungssicherheit vorrangig der Begleichung der Courtage-Ansprche des Auktionshauses und nachrangig der Befriedigung etwaiger Schadensersatzansprche des Veruerers. Sie ist in diesem Fall nach bereinstimmender Weisung des Veruerers, des Erstehers und des Auktionshauses auszuzahlen; kommt eine derartige Weisung nicht zustande, ist der den Kaufvertrag bzw. das Zuschlagsprotokoll beurkundende Notar berechtigt, die Bietungssicherheit bei der Hinterlegungsstelle des Amtsgerichts Tiergarten zu hinterlegen oder bis zum Vorliegen eines rechtskrftigen Urteils, mit dem der Auszahlungsberechtigte festgestellt wird, einzubehalten.
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Ersteher ohne Wohnsitz bzw. Firmensitz in Deutschland sind verpflichtet, bei Zuschlag eine zustzliche Kostensicherheit von 10 v. H. des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.000,, bei dem Auktionshaus oder einem von ihm benannten Auktionator zu hinterlegen, soweit der Auktionator nicht im Einzelfall darauf verzichtet oder sie herabsetzt. Sie dient zuerst der Sicherstellung der Bezahlung der Notarkosten, dann der Grunderwerbsteuer, sodann der Grundbuchkosten und zuletzt aller sonstigen Kosten und Gebhren fr den Vollzug des Vertrages. Auktionshaus bzw. Auktionator sind beauftragt, diese Forderungen aus ihr zu begleichen. Nach Abschluss der Abwicklung ist ber die Kostensicherheit abzurechnen und ein etwaiger Rest an den Ersteher zurckzuzahlen. Bis dahin ist dieser Auftrag unwiderruflich. Notar, Auktionshaus und Auktionator sind unwiderruflich ermchtigt, den Grunderwerbsteuerbescheid und sonstige Kostenrechnungen und Gebhrenbescheide anzufordern und im Fall der Anforderung entgegenzunehmen. Jeder Verkauf erfolgt im altersbedingten Zustand und, soweit nicht im Einzelfall etwas anderes vereinbart wird, wie das Objekt steht und liegt, d. h. unter Ausschluss aller Ansprche und Rechte des Erstehers wegen Sachmngeln des Grundstckes und der Gebude. Hiervon ausgenommen sind Ansprche wegen Verletzungen des Lebens, des Krpers und der Gesundheit, wenn der Veruerer die Pflichtverletzung zu vertreten hat. Ferner sind ausgenommen Ansprche und Rechte fr Schden, die auf einer vorstzlichen oder grob fahrlssigen Pflichtverletzung des Veruerers beruhen. Einer Pflichtverletzung des Veruerers steht die eines gesetzlichen Vertreters oder Erfllungsgehilfen gleich. Soweit bewegliche Sachen mit verkauft werden, gilt die gesetzliche Regelung, jedoch werden Ersatzansprche des Erstehers wegen eines Sachmangels mit den vorstehenden Ausnahmen ausgeschlossen und wird die Verjhrungsfrist auf ein Jahr verkrzt. Soweit solche mit verkauften beweglichen Sachen gebrauchte bewegliche Sachen sind und in einer ffentlichen Versteigerung gem 383 Abs. 3 BGB veruert werden, gilt abweichend hiervon der umfassende Ausschluss von Ansprchen und Rechten wie beim Verkauf von unbeweglichen Sachen gem Satz 1 bis 4. Soweit der Veruerer dem Auktionshaus oder dem Auktionator Angaben und Zusicherungen ber das Objekt und seine tatschlichen und wirtschaftlichen Verhltnisse gemacht hat, gelten diese zugunsten des knftigen Erstehers. Er kann Rechte daraus unmittelbar gegen den Veruerer, nicht aber gegen das Auktionshaus oder den Auktionator geltend machen. Dies gilt auch fr etwaige arglistig verschwiegene Mngel. Der Ersteher bernimmt etwaige Dienstbarkeiten gem 9 GBBerG unabhngig davon, ob sie bereits im Grundbuch eingetragen sind oder nicht sowie altrechtliche, nicht im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeiten ohne Anrechnung auf den Kaufpreis. Auktionshaus und Auktionator haften dem Veruerer und Ersteher fr eine den gesetzlichen Bestimmungen entsprechende Vorbereitung und Durchfhrung der Versteigerung. Soweit der Auktionator oder das Auktionshaus sich auf Angaben und Unterlagen Dritter sttzen, stehen sie nur fr die zutreffende bermittlung, nicht aber fr die objektive Richtigkeit ein. Dies gilt auch fr eine etwaige bermittlung von Identifikationsmerkmalen nach 139a ff. AO ber sie. Offenbarungspflichtige Tatsachen bermittelt das Auktionshaus lediglich als Bote. Deren rechtzeitige Bekanntgabe zur Aufnahme in den Auslobungstext obliegt allein dem Veruerer. Ansprche und Rechte des Veruerers und des Erstehers sowie von Bietern und Bietinteressenten wegen Pflichtverletzungen des Auktionshauses oder des Auktionators insbesondere wegen der Beratung in Bewertungsfragen oder wegen Sachmngeln am Objekt sind im brigen ausgeschlossen. Ausgenommen sind Ansprche wegen Verletzungen des Lebens, des Krpers und der Gesundheit, wenn Auktionshaus bzw. Auktionator die Pflichtverletzung zu vertreten haben sowie Ansprche wegen vorstzlicher oder grob fahrlssiger Pflichtverletzungen. Einer Pflichtverletzung des Auktionshauses bzw. des Auktionators steht die eines gesetzlichen Vertreters oder Erfllungsgehilfen gleich. Auktionshaus und Auktionator bernehmen keine Haftung fr das Zustandekommen von Telefonverbindungen bei telefonischen Bietungsauftrgen. Auktionshaus und Auktionator haben keinerlei Verkehrssicherungspflichten hinsichtlich der zur Versteigerung kommenden Objekte. Dies gilt insbesondere auch anlsslich von Besichtigungen. Die Verkehrssicherungspflichten obliegen allein und ausschlielich dem Veruerer, der entweder den verkehrssicheren Zustand herstellen oder hinreichend deutlich auf etwaige Gefahren hinweisen muss. Soweit in den Kaufbedingungen fr die einzelnen Objekte die bernahme bestehender Grundpfandrechte unter Anrechnung auf den Kaufpreis (Meistgebot) in Aussicht gestellt wird, gehen Veruerer, Auktionator und Auktionshaus keine Haftung fr die Genehmigung der Schuldbernahme durch die Glubiger ein. Wird die Schuldbernahmegenehmigung verweigert, ist der Ersteher verpflichtet, durch sonstige Fremd- oder Eigenmittel den entsprechenden Teil des Kaufpreises innerhalb von vier Wochen nach Zugang der Verweigerung der Schuldbernahmegenehmigung zu belegen. Der endgltigen Abrechnung des Kaufpreises wird der vom Auktionshaus zu ermittelnde Valutastand solcher Belastungen zum bergabestichtag zugrunde gelegt. Etwaige sich danach ergebende Differenzbetrge zwischen dem hinterlegten und dem tatschlichen Baranteil sind durch unmittelbare Zahlung zwischen Ersteher und Veruerer auszugleichen und von dem Notar im Rahmen der Abwicklung des Vertrages nicht zu bercksichtigen. Der Auktionator lsst durch das Auktionshaus im Auftrage des Veruerers folgende Feststellungen bezglich des Objektes treffen: a) Eintragungen in Abt. I, II und III des Grundbuches sowie Flchengre lt. Eintragung im Bestandsverzeichnis. b) Etwaige Auflagen des zustndigen Amtes fr Bau- und Wohnungsaufsicht sowie des Bezirksschornsteinfegermeisters. c) Bei vermieteten Objekten: zuletzt festgestellter Soll-Mietzins (Kaltmiete). Soweit die vorstehend aufgefhrten Angaben zu a) bis c) durch den Auktionator mitgeteilt werden, bernehmen Auktionator und das Auktionshaus keine Haftung fr deren Richtigkeit. Soweit das Auktionshaus bis zur Versteigerung die Angaben zu b) von den zustndigen Stellen nicht erhalten hat, ist dies vom Auktionator bekanntzugeben. Eine Verpflichtung zu weiteren Nachforschungen besteht nicht. Unabhngig hiervon ist der Veruerer verpflichtet, von sich aus auf etwaige Auflagen hinzuweisen und haftet er dem Ersteher ggf. unmittelbar fr eine Verletzung dieser Pflicht. Die Angaben zu den Mieten und den Betriebskosten knnen sich zwischen dem Zeitpunkt der Versteigerung und dem Zeitpunkt der wirtschaftlichen bergabe von Nutzen und Lasten ndern, sei es durch zwischenzeitlichen Leerstand oder Neuvermietung. Die bergabe des Objektes erfolgt soweit im Einzelfall keine abweichenden Vereinbarungen getroffen werden an dem Monatsersten, der auf die vertragsgeme Hinterlegung bzw. Zahlung des Barkaufpreises folgt. Der Veruerer ist verpflichtet, smtliche laufenden ffentlichen und privaten Lasten des Grundstckes bis zum bergabestichtag und alle Kosten fr die am Tage der Versteigerung vorhandenen Erschlieungsanlagen wie Strae, Kanalisation usw. zu tragen. Etwaige am bergabestichtag noch nicht abgerechnete oder rckstndige Lasten oder Erschlieungskosten, die sich auf Erschlieungsmanahmen bis zum Tage der Auktion beziehen, sind vom
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Veruerer zu tragen. Erschlieungskosten fr Manahmen, die nach dem Tage der Auktion durchgefhrt werden, trgt der Ersteher. Soweit der Veruerer schon Leistungen fr Zeitrume erbracht hat, die nach dem bergabestichtag liegen, ist der Ersteher zur Erstattung verpflichtet. Der Wert etwaiger am bergabestichtag vorhandener Vorrte an Heizl oder sonstigem Brennstoff ist von dem Ersteher an den Veruerer zu erstatten. Mit der bergabe bernimmt der Ersteher auch alle zivil- und ffentlich-rechtlichen Verkehrssicherungspflichten hinsichtlich des Objektes und stellt den Veruerer von ihrer Erfllung frei. 11. Der Kaufpreis ist (unter Abzug einer etwa vorher geleisteten Bietungssicherheit) durch Zahlung nach Wahl des Erstehers - auf ein Anderkonto eines vom Auktionshaus beauftragten Auktionators oder des den Kaufvertrag oder das Zuschlagsprotokoll beurkundenden Notars zu hinterlegen, und zwar soweit in den Kaufbedingungen des einzelnen Objektes nichts anderes vorgesehen ist innerhalb eines Monats ab Versteigerungstermin. Die Auszahlung des Kaufpreises erfolgt, wenn die ranggerechte Eintragung der Vormerkung zugunsten des Erstehers und soweit Belastungsvollmachten erteilt sind die Eintragung etwa erforderlicher Finanzierungsgrundpfandrechte erfolgt oder gewhrleistet ist und die fr den Vollzug erforderlichen behrdlichen und sonstigen Genehmigungen, Zustimmungen und Nachweise (mit Ausnahme der steuerlichen Unbedenklichkeitsbescheinigung und etwaiger Vollmachtsbesttigungen des Erstehers) sowie die Negativzeugnisse fr etwaige gesetzliche Vorkaufsrechte vorliegen. Bei Teilflchen mssen auch die Katasterunterlagen ber die Bildung des Kaufgrundstckes und die beglaubigte Identittserklrung beim Notar vorliegen. Falls Belastungen im Grundbuch zu lschen sind, knnen Auktionator oder Notar aus dem hinterlegten Kaufpreis die zur Lschung erforderlichen Betrge einschlielich der hierfr entstehenden Gerichtskosten entnehmen. Die Bankgebhren des Anderkontos (Treuhandkontos) sind vom Veruerer zu tragen, dem auch die Hinterlegungszinsen zustehen, soweit nicht im Einzelfall etwas anderes vereinbart ist. Fr jedes Objekt ist ein getrenntes Anderkonto (Treuhandkonto) bei einem Kreditinstitut einzurichten. Der Auktionator hat fr die bei ihm gefhrten Treuhandkonten Versicherungsschutz abgeschlossen. Soweit das Bundesamt fr zentrale Dienste und Vermgensfragen oder das Bundeseisenbahnvermgen Veruerer sind, ist der Ersteher auch ohne besondere Erwhnung im Kaufvertrag berechtigt, den Kaufpreis direkt an den Veruerer zu zahlen und auf die Eintragung einer Vormerkung zu verzichten. Wenn dies geschieht, ist der Veruerer verpflichtet, den Eingang unverzglich gegenber dem den Kaufvertrag bzw. das Zuschlagsprotokoll beurkundenden Notar schriftlich zu besttigen. Der Notar soll dann eine Vormerkung nur beantragen, wenn der Ersteher dies schriftlich verlangt. 12. a) Jeder Ersteher ist verpflichtet, sofort zu Protokoll des amtierenden Notars die Verpflichtung zur Zahlung des Kaufpreises und der Courtage zu besttigen und sich der sofortigen Zwangsvollstreckung wegen des Kaufpreises gegenber dem Veruerer und wegen der Courtage gegenber dem Auktionshaus (jeweils nebst Verzugszinsen) zu unterwerfen und den amtierenden Notar unwiderruflich anzuweisen, dem Veruerer bzw. Auktionshaus eine vollstreckbare Ausfertigung zu erteilen. Sofern der Ersteher nicht mehr anwesend ist, hat er diese Erklrung unverzglich vor einem Notar nachzuholen. Im Falle des Zahlungsverzuges ist der Ersteher verpflichtet, an den Veruerer Verzugszinsen in Hhe von 5 Prozentpunkten bzw. wenn kein Beteiligter Verbraucher im Sinne des 13 BGB ist 8 Prozentpunkten jhrlich ber dem jeweiligen Basiszinssatz zu zahlen, soweit nicht von dem Veruerer ein hherer Verzugsschaden nachgewiesen wird. b) Veruerer und Ersteher bevollmchtigen mit Anerkennung dieser Versteigerungsbedingungen das Auktionshaus etwaige Fristsetzungen nach 280, 281, 323 BGB entgegenzunehmen. Bei Fristsetzungen, die unter Verwendung dieser Vollmacht ausgesprochen werden, mu die Nachfrist mindestens 3 Wochen betragen. Das Auktionshaus soll eine bei ihm eingehende Fristsetzung an die letzte ihm von dem Adressaten mitgeteilte Anschrift weiterleiten. c) In Fllen, bei denen der Kaufpreis 1.000, nicht bersteigt, steht dem Veruerer fr den Fall des Zahlungsverzuges ein vertragliches Rcktrittsrecht auch ohne Fristsetzung zu. Das Auktionshaus ist ermchtigt, eine solche Rcktrittserklrung mit Wirkung fr den Ersteher entgegenzunehmen. Schadensersatzansprche des Veruerers werden hierdurch weder ausgeschlossen noch gemindert. 13. Falls Objekte zur Versteigerung gelangen, bei denen der Auktionator selbst als Miteigentmer beteiligt oder Gesellschafter des Eigentmers ist, hat er dies bei Beginn der Versteigerung bekanntzugeben. 14. Der Veruerer trgt die Kosten fr die Lschung nicht bernommener Belastungen im Grundbuch, etwaige Differenzhebegebhren, die durch Auszahlung des Kaufpreises in Teilbetrgen entstehen sowie etwaige Hebegebhren, die nur aufgrund der Lschung von Belastungen entstehen und die Kosten fr seine Vollmachtsbesttigung(en) bzw. Genehmigung(en). Der Ersteher trgt folgende Kosten: a) die anteilige Courtage (Aufgeld) des Auktionshauses. Diese betrgt bei einem Kaufpreis bis 9.999, 15 v. H., bei einem Kaufpreis von 10.000, bis 29.999, 10 v. H., bei einem Kaufpreis von 30.000, bis 59.999, 8 v. H. und bei einem Kaufpreis ab 60.000, 6 v. H., jeweils zuzglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Courtage ist verdient, fllig und zahlbar mit Beurkundung des Zuschlages bzw. des Kaufvertrages, unabhngig von der weiteren Abwicklung. Eine Rckforderung ist ausgeschlossen, es sei denn, eine fr die Wirksamkeit des Vertrages erforderliche Genehmigung wird endgltig versagt. b) Gebhren fr die Beurkundung des Kaufvertrages bzw. des Zuschlagsprotokolls, der Auflassung und des gesamten Vollzuges einschlielich seiner Genehmigung(en) und Vollmachtsbesttigung(en) und Hinterlegung (soweit diese nicht gem Ziffer 14), Satz 1 vom Veruerer zu tragen sind). c) Kosten der grundbuchlichen Eintragungen und der Lschung der Vormerkung, fr Grundbuchauszge, Gebhren der Behrden, Grunderwerbsteuer und Kosten etwa erforderlicher Zustimmungen. 15. Die Courtage fr den Veruerer betrgt: siehe individuelle Vereinbarung. Bei einer Hinterlegung des Kaufpreises auf einem Treuhandkonto eines Auktionators ist dieser berechtigt, die Courtage bei Auszahlungsreife direkt zu entnehmen. Bei Hinterlegung des Kaufpreises auf einem Notaranderkonto soll der Notar die Courtage anlsslich der Auszahlung direkt an das Auktionshaus auszahlen. Wird der Kaufpreis direkt an einen Veruerer gezahlt, ist dieser verpflichtet, die Courtage sptestens nach Eingang des Kaufpreises sofort an das Auktionshaus zu zahlen.
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16. Sofern von einem Kaufi nteressenten Gutachten zu den zu versteigernden Objekten abgerufen werden, berechnet der Auktionator/ Auktionshaus hierfr bei Kurzgutachten je 10,, bei normalen Gutachten je 15, jeweils zuzglich gesetzlicher Umsatzsteuer. 17. Es wird darauf hingewiesen, dass die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch von der Vorlage des Zeugnisses ber das Nichtbestehen oder die Nichtausbung eines Vorkaufsrechtes gem 28 BauGB, etwaigen weiteren landesrechtlichen Bestimmungen, der steuerlichen Unbedenklichkeitsbescheinigung, bei landwirtschaftlich genutzten Flchen von der Genehmigung nach dem GrdstVG und bei dem Erwerb von Teilflchen vom Vorliegen der Katasterunterlagen und soweit erforderlich der Teilungsgenehmigung abhngig ist sowie bei Grundstcken im Beitrittsgebiet soweit erforderlich von der Genehmigung nach der GVO. Soweit ein bestehendes Vorkaufsrecht ausgebt wird, ist der Veruerer zum Rcktritt von dem Vertrag gegenber dem Ersteher berechtigt. Der Vollzug des Kaufvertrages und die Einholung der hierfr erforderlichen Zeugnisse und Genehmigungen und ggf. Lschungsunterlagen von den ihm mitgeteilten Glubigern erfolgt durch den beurkundenden Notar. Dieser Notar berwacht auch die Auszahlungs- und Umschreibungsreife und bei Erteilung einer Belastungsvollmacht deren Ausbung. Er soll erforderliche Vollmachtsbesttigungen anfordern und auf ihre grundbuchliche Verwendbarkeit prfen. Er ist ermchtigt, Grundbuchauszge anzufordern. Er ist zur Entgegennahme von Genehmigungen aller Art und ggf. deren Mitteilung an andere Vertragsparteien sowie zur Entgegennahme einer solchen Mitteilung fr die jeweils andere Vertragspartei ermchtigt. Ein Rcktritt kann schriftlich gegenber dem den Kaufvertrag beurkundenden Notar erklrt werden, der von allen Beteiligten mit Anerkennung dieser Versteigerungsbedingungen zur Entgegennahme von Rcktrittserklrungen bezglich des Kaufvertrages bevollmchtigt wird. Veruerer und Ersteher sind verpflichtet, dem Auktionshaus, dem den Kaufvertrag beurkundenden Notar und dem Vertragspartner jede nderung ihrer Anschrift unverzglich mitzuteilen. Sie sind ferner verpflichtet, dem den Kaufvertrag beurkundenden Notar ihr Identifikationsmerkmal nach 139a ff. AO unverzglich mitzuteilen. 18. Fr die Beurkundung und Abwicklung des Vertrages bzw. Zuschlages gelten soweit im Einzelfall nichts anderes vereinbart ist folgende Regelungen: a) Die notarielle Beurkundung erfolgt regelmig in der Weise, dass im Anschluss an die Versteigerung unter Abbedingung von 156 BGB und unter Aufhebung der Wirkungen des erteilten Zuschlages ein Kaufvertrag beurkundet wird. Entfernt sich ein Ersteher nach Erteilung des Zuschlages, errichtet der bei der Versteigerung anwesende Notar ein Zuschlagsprotokoll nach 15 BeurkG, in diesem Fall bleibt es dabei, dass der Vertrag mit dem Zuschlag nach 156 BGB und der Beurkundung zustande kommt. Wenn auch keine Beurkundung nach 15 BeurkG erfolgt, soll der Zuschlag als einseitige Erklrung des Auktionators beurkundet werden. b) Der Antrag auf Eintragung einer Eigentumsbertragungsvormerkung und die Aufl assung sind durch den Notar zu beurkunden und dem Grundbuchamt vorzulegen, wenn der Baranteil des Kaufpreises beim Auktionshaus oder dem beurkundenden Notar hinterlegt ist, ggf. die Schuldbernahmegenehmigung erteilt oder zugesagt ist und keine Auflagen bestehen, die ber die Auszahlungsvoraussetzungen gem Ziffer 11) hinausgehen und deren Erfllung nicht gewhrleistet ist. Dabei gilt die Auflage zur Eintragung eines Grundpfandrechtes nur dann als vertragsgem, wenn und soweit der Veruerer eine Belastungsvollmacht erteilt und der Ersteher die fr die Eintragung des Grundpfandrechtes erforderlichen Erklrungen ggf. unter Einhaltung der besonderen Bestimmungen in der Belastungsvollmacht zu Protokoll des den Kaufvertrag bzw. das Zuschlagsprotokoll beurkundenden Notars abgegeben hat, sowie wenn alle etwa fr die Eintragung erforderlichen Genehmigungen vorliegen. Wird ein Kaufpreis direkt an einen Veruerer gezahlt, tritt die schriftliche Besttigung des Veruerers ber den Eingang des Kaufpreises an die Stelle der Hinterlegung. In diesem Fall kann von der Beantragung der Vormerkung abgesehen werden, wenn der Ersteher dies schriftlich verlangt. c) Auch ohne Hinterlegung kann die Eintragung einer Vormerkung bewilligt werden, wenn der Ersteher die Lschung dieser Vormerkung in grundbuchmiger Form bewilligt und dem Auktionshaus fr den Fall zur Verfgung stellt, dass der Veruerer wegen Zahlungsverzuges des Erstehers vom Vertrag zurcktritt oder Schadensersatz statt Leistung verlangt; ferner muss die Abtretung des Eigentumsverschaffungsanspruches bzw. des Anwartschaftsrechtes aufgrund Abtretungsverbotes ausgeschlossen sein, sowie wenn der Auktionator dies im Einzelfall so entscheidet. d) Der Antrag auf Eigentumsumschreibung soll gestellt werden, wenn der Baranteil des Kaufpreises gem b) hinterlegt ist und etwaige Schuldbernahmegenehmigungen zugesagt oder erteilt sind bzw. der Veruerer den Erhalt des Kaufpreises schriftlich besttigt hat. 19. Gerichtsstand: Amtsgericht Charlottenburg bzw. Landgericht Berlin, sofern das Gesetz keinen anderen Gerichtsstand zwingend vorschreibt.
Berlin, im Januar 2011
Der Vorstand Michael Plettner
Vom Senator fr Wirtschaft ffentlich bestellter und vereidigter Grundstcksauktionator
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Katalog 04-1

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Katalog 04-1

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Ausgabe 04/11 Auflage 67.

Potsdam-Babelsberg, Lessingstrae 47 - Villa, Pos. 27

Ostseebad Ahrenshoop, Schifferberg 14 d - Mehrfamilienhaus-Neubau, Pos. 109

Wassernahe Lagen ab Pos. 1 Schlsser und Gutshuser ab Pos. 110

DEUTSCHLANDS GRSSTES GRUNDSTCKSAUKTIONSHAUS

Neuer Unternehmenssitz am Kudamm

Kurfrstendamm 65, 3. OG 10707 Berlin Rumungs- (Umzugs-) Auktion

26. November 2011

Vorbesichtigung ab 11 Uhr, Auktionsbeginn 13 Uhr.

Hans Peter Plettner

ABG AuktionsBeratungsgesellschaft mbH

Sachsen-Anhalt - gemeinntziger Organisationen - stdtischer Wohnungsbau-/Verwaltungsgesellschaften - verschiedener

Leitung der Auktionen:

2. Auktionstag, Freitag, 9. Dezember 2011, Beginn 11.00 Uhr

3. Auktionstag, Samstag, 10. Dezember 2011, Beginn 11.00 Uhr

Kurfrstendamm 65 10707 Berlin Tel. (030) 8 84 68 80 Fax (030) 8 84 68 888 www.dga-ag.de

AUKTIONSABLAUF UND WICHTIGE HINWEISE

BIETEN IN DER AUKTION

7,14% incl. VAT

*zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

An: Deutsche Grundstcksauktionen AG Kurfrstendamm 65 10707 Berlin

Absender: _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ St.-Id.-Nr. __________________________

Geb.-Datum __________________________ Telefon Fax _________________________ _________________________

ABKRZUNGEN UND WEITERE HINWEISE

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

14669 Ketzin/Havel, An der Havel, Flur 1, Flurstck 211

15859 Storkow (Mark), Robert-Koch-Strae 23

16227 Eberswalde, Zum Oder-Havel-Kanal 41

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

15848 Tauche OT Trebatsch, Trebatscher Hauptstrae 37

15.000,* - teilweise vermietet/verpachtet -

15848 Tauche OT Stremmen, Dorfplatz 6

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

14943 Luckenwalde, An den Eichelstcken 3

03149 Forst (Lausitz), Keuner Strae 64

15566 Schneiche, Woltersdorfer Strae 32, 34, 36

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

15838 Am Mellensee OT Klausdorf

15838 Am Mellensee OT Klausdorf, Lichtentann 70

15838 Am Mellensee OT Klausdorf, Lichtentann 35

15838 Am Mellensee OT Klausdorf, Lichtentann 41

*zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

03222 Lbbenau/Spreewald OT Gro Beuchow, Beuchower Hauptstrae 18

15837 Baruth/Mark OT Petkus, Merzdorfer Strae / Alte Schulstrae 4-7

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

16909 Wittstock/Dosse, Rosa-Luxemburg-Strae 38-40

*zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

15518 Briesen (Mark), Karl-Marx-Strae 4

20.000,* - berwiegend vermietet -

04931 Mhlberg OT Kodorf, Falkenberger Strae 47

04910 Elsterwerda, Westliche Feldmark 28

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

16766 Kremmen OT Sommerfeld, Griebener Weg 9

16766 Kremmen OT Sommerfeld, nhe Schleuensche Trift, Flur 4, Flurstck 65/1

16766 Kremmen, Am Gro-Ziethener Weg, Flur 10, Flurstck 195

16766 Kremmen, Am Gr0-Ziethener Weg Flur 10, Flurstck 214

*zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

AUKTION 8. DEZ. 2011 Beginn 14.00 Uhr

16928 Pritzwalk, Havelberger Strae 42

16816 Neuruppin OT Treskow, Martin-Ebell-Strae

15366 Dahlwitz-Hoppegarten, An der Rennbahnallee, Flur 5, Flurstck 420

Absender: ___________________ _ _ St.-Id.-Nr. ________

Geb.-Datum ______________ Telefon Fax _ _____________