SISTEMA DE INVERSIN EN TRANSPORTE

Nit: 900.143.495-0

ADMINISTRADORA FINANCIERA

ADM ICAR
ADMINISTRACION LOGISTICA DE CARGA
Nit: 830.142.412-1

Empresa Individual de Pasajeros

Nit: 900.042.280-0

TAXIS CAB

CONVENIO MOTOR
Mantenimiento Preventivo y Correctivo de Vehculos
Nit: 830.142.418-5

INVERSIONISTA

SINTRA

Lder de Ruta

lderes de ruta con el apoyo de los inversionistas puedan adquirir su vehiculo con la intermediacin y el respaldo de SINTRA Etapas y Planes de inversin

Objetivo de la inversin: Proveer recursos para que los

ETAPAS DE LA INVERSIN
Etapa Inicial

COMPRA

(Adquirir el Bien seleccionado)

Etapa Desarrollo

ADMINISTRACION POR COMPRAVENTA PLANES DE INVERSIN

PRODUCTO
Moto Taxi Bogot Taxi Cartagena Taxi Cali Taxi Panam Minimula Tracto mula Trailer Cabezote Minimula Pagare Inmobiliario

PRECIO
$ 4.000.000 $ 68.000.000-70.000.000 $ 42.000.000-46.000.000 $ 69.000.000-71.000.000 $ 20.000.000 $ 200.000.000 $ 380.000.000 $ 50.000.000 $ 150.000.000

TIEMPOS
12 2.5 2.06 2.44 1.88 2.88 2.5 1.85 2.5 2.5 3 2.09 2.47 1.9 2.9 2.52 1.87 2.52 2.52 3 2.14 2.49 1.92 2.92 2.6 1.9 2.6 2.6 3 1.0 2.17 2.5 1.93 2.94 2.65 1.95 2.65 2.65 3
12% Retorno

18

24

30

36

42

48

2.2 2.6 2 3 2.7 2 2.7 2.7 3

2.2 2.6 2 3 2.7 2 2.7 2.7 3

2.2 2.6 2 3 2.7 2 2.7 2.7 3

Ejercicios aplicados
TAXI BOGOTA
Inversin Usufructo Renta Mensual Tiempo Retorno de inversin TOTAL
$ $. 70.000.000 2.2% $ 1.540.000 36 Meses 55.400.000 +70.000.000 $

TRACTO
$. 380.000.000 2% $ 7.600.000 36 Meses 273.600.000 +380.000.000

MINI COMPLETA
$ 200.000.000 2.7% $ 5.400.000 36 Meses $ 194.400.000 +200.000.000

TAXI PANAMA
$ 20.000.000 3% $ 6.000.000 36 Meses $ 21.600.000 +20.000.000

$125.400.000

$653.600.000

$394.400.000

$41.600.000

Resea Histrica
Del grupo empresarial SINTRA la primera empresa en ser fundada es ADMICAR LTDA por el seor Carlos Alfonso Bermdez, fue creada el 5 de mayo de 2001, con el firme propsito de ser una opcin generadora de nuevas posibilidades para los Lderes de Ruta en Bogot. El 2 de mayo del 2003 a partir de la necesidad de ser autnomos en el mantenimiento preventivo y correctivo de los vehculos, se crea CONVENIO MOTOR, prestando a los Lideres de Ruta un servicio de calidad y cumplimiento con los vehculos que estn en administracin y al pblico en general. El 1 junio 2005 buscando nuevas formas de inversin y en apertura de nuevos mercados a nivel nacional, se crea en CALI una sede que presta la posibilidad de inversin y opciones de trabajo en esta regin . El 2 de febrero del 2006 con el fin de brindar un servicio integral en la administracin de taxis, se crea TAXIS CAB siendo esta una empresa individual de pasajeros. El da 1 de marzo de 2006 continuando con esta lnea de apertura nacional, el Grupo Admicar abre una nueva sede en la ciudad de CARTAGENA; la cual, adems de invertir en vehculos, da la posibilidad de invertir en moto taxi siendo una nueva opcin que responde a las necesidades de la regin. El 1 de noviembre de 2006 se abre la divisin de camiones de Admicar Ltda. portafolio, que en el pasado fue el primer producto manejado por su fundador Carlos Alfonso Bermdez. Con el sueo de fortalecer la estructura que se ha logrado con los lderes de ruta; y con la posibilidad para nuestros inversionistas de tener un mayor campo de inversin. Por eso desde el momento en que se abre la divisin de camiones se genera el grupo empresarial SINTRA que es una administradora Financiera, Adems tenemos una sucursal del grupo SINTRA en la ciudad de PANAMA, logrando con esta la proyeccin internacional de las inversiones que se manejan. Hoy contamos con toda la Estructura Organizacional, el talento de nuestra gente, la experiencia y la calidad en el servicio, que nos hace lderes en la presentacin de opciones de inversin y oportunidades de empleo en Colombia.

CONTRATO DE ADMINISTRACIN CON OPCIN DE COMPRA DE VEHCULO AUTOMOTOR

Entre los suscritos__________________________________________________________mayor(es) de edad, vecino(s) de la Ciudad de Bogot. Identificado (s) con cdula de ciudadana numero_______________ expedida en__________________. Quien en adelante se denominara el VENDEDOR(ES), y por otra parte, CARLOS ALFONSO BERMUDEZ BALLESTEROS , con cdula de ciudadana No. 79.452.279 expedida en Bogot, en su calidad de gerente y por tanto representante legal de la Empresa ADMICAR LTDA identificada con Nit 830.142.4121, quin en adelante y para efectos del presente instrumento se designar como el COMPRADOR, de otra parte manifestamos que hemos acordado celebrar un CONTRATO DE ADMINISTRACIN CON OPCIN DE COMPRA DE VEHCULO AUTOMOTOR___________________________________que se regir por las normas aplicables del cdigo de comercio, cdigo civil, y dems normas concordante en general y en especial por las siguientes clusulas: DE LACOSA VENDIDA PRIMERA: El VENDEDOR VENDE, y el COMPRADOR COMPRA, los derechos reales, posesin, uso, goce en forma material y real de un VEHCULO AUTOMOTOR con las siguientes caractersticas: PLACA______________ MARCA_____________ LINEA_______________ CLASE______________ MODELO____________ CILINDRAJE__________ NUMERO CHASIS_____________________________________________ NUMERO DE MOTOR___________________________________________ NUMERO DE SERIE____________________________________________ EMPRESA AFILIADA ________________________________ NUMERO DE ORDEN___________ RO_____________________________ MODELO__________ NUMERO DE EJES_________________ El vehculo se encuentra y se entrega en perfecto estado de funcionamiento, el COMPRADOR, lo recibe a entera satisfaccin, en el estado y forma en que se encuentra, ya que lo conoce lo ha visto, revisado y conoce sus condiciones tecnomecnicas. DE LOS ANTECEDENTES DE LA COSA VENDIDA. SEGUNDA: El vehculo automotor relacionado anteriormente presenta Documento de Importacin No. _______________________________ de fecha ____________________ de la ciudad de ____________________. DE LA TRADICIN TERCERA: El VENDEDOR,______________________Adquiri el bien material de la presente compraventa, por compra realizada a:__________________________ y declara que entrega el vehculo objeto de esta compraventa, sin ningn tipo de restriccin para su libre movilizacin, o comercializacin. DEL PRECIO CUARTA: Las partes acuerdan como precio del vehculo del presente contrato la suma de ($_______________________Son(________________________________________) cantidad que el comprador se obliga a pagar al VENDEDOR(ES) a su orden en la ciudad de Bogot, el da ____ del mes _____

del ao ____________, si este da no fuera hbil, se realizar el pago al siguiente da hbil. Durante el plazo, que se establece como fecha lmite del pago, el COMPRADOR, pagar al VENDEDOR(ES) la suma de ($________________________) y son (_______________________________________________) mensual _____________ sobre el valor pactado como precio de la compraventa, a ttulo de usufructo del dinero, sin menos cabo del capital adeudado, es decir tales dineros no podrn imputarse en ningn momento como abono a capital, pago que realizar el COMPRADOR, de la siguiente forma: ____________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________durante todo el plazo y sus prorrogas si fuera necesario, hasta que se haga efectivo el pago total de la obligacin al VENDEDOR(ES). SUBROGADO PRIMERO: Una vez cancelado por el COMPRADOR el valor total del vehculo de acuerdo en lo establecido en la clusula cuarta de este contrato, se har la tradicin legal del mismo a favor de ADMICAR LTDA o la persona que el comprador designe, sin ninguna clase de gravmenes o limitaciones. Los gasto que se deriven del traspaso del vehculo sern cubiertos por ADMICAR LTDA, al igual que los gastos inherentes al funcionamiento y movilizacin del vehculo. DE LA ENTREGA QUINTA: El bien material de la compraventa se entrega en forma material al COMPRADOR por parte del VENDEDOR, a entera satisfaccin, a la firma del presente contrato, y quien con su firma en este documento lo declara recibido. DE LOS GRAVMENES QUE PUDIERAN AFECTAR EL BIEN SEXTA: Manifiesta EL VENDEDOR(ES) que el bien objeto de esta compraventa se encuentra libre de toda clase de gravmenes, prendas, anticresis, etc. Los impuestos que gravan por ley y que se generen de ahora en adelante, adems de partes, multas, comparendos corrern por cuenta del COMPRADOR. Sin menoscabo del precio acordado por las partes, salvo el hecho de algn proceso en contra del VENDEDOR(ES) se establezca en el cual se vea involucrado el vehculo objeto de este contrato. DE LA ACTIVIDAD DEL TRANSPORTE. SEPTIMO: Ser por cuenta y riesgo del COMPRADOR realizar el transporte de pasajeros, mercancas, y/o bienes, segn la reglamentacin establecida para esta actividad por el Ministerio de Transporte, adems de cumplir con los contratos de transporte, en el orden en el que se hayan celebrado, sin que por su incumplimiento se vea afectado en ningn momento el VENDEDOR. Cuando el Gobierno Nacional lo exija el COMPRADOR deber tomar por cuenta propia y en los trminos en que exija que este exija, un seguro que ampare lo transportado, contra los riesgos inherentes a lo que en su momento se este trasportando, adems ser su responsabilidad la ejecucin o inejecucin tarda de sus obligaciones en el trasporte, respondiendo hasta de la culpa leve por los perjuicios que se puedan causar, en su actividad con transportador ampare lo transportado, contra los riesgos inherentes a lo que en su momento se este trasportando, adems ser su responsabilidad la ejecucin o inejecucin tarda de sus obligaciones en el trasporte, respondiendo hasta de la culpa leve por los perjuicios que se puedan causar, en su actividad con transportador. Es responsabilidad absoluta del COMPRADOR, cumplir todas las normas legales sobre trasporte establecidas en el cdigo de comercio.

DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO OCTAVA: En caso de incumplimiento del contrato o de la resolucin del mismo en forma unilateral por cualquiera de las partes, podr el contratante cumplido exigir del contratante incumplido las siguientes indemnizaciones: EN CASO DE INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR 1-En caso de que el VENDEDOR haga efectiva la clusula resolutoria en forma unilateral dentro del periodo comprendido entre el da posterior a la firma del presente documento y el_______________________________, el COMPRADOR, cancelar el 75% del valor del vehculo pactado en el presente contrato, como precio total del mismo, y el VENDEDOR, se obliga a realizar en ese momento legal del mismo a favor de ADMICAR LTDA, aceptando el VENDEDOR, este valor como precio total del vehculo y dejando de recibir el usufructo a que hace referencia la clusula cuarta del presente contrato de compraventa. 2-En caso de que el VENDEDOR haga efectiva la clusula resolutoria en forma unilateral dentro del periodo comprendido entre el ___________________________________________________, el COMPRADOR, cancelara el 80% del valor del vehculo pactado en el presente contrato, como precio total del mismo, y el VENDEDOR, se obliga a realizar en ese momento la tradicin legal del mismo a favor de ADMICAR LTDA, aceptando el VENDEDOR este valor como precio total del vehculo y dejando de recibir el usufructo a que hace referencia la clusula cuarta del presente contrato de compraventa. 3- En caso de que el VENDEDOR, haga Efectiva la clusula resolutoria e forma unilateral dentro del periodo comprendido entre ______________________________________________, el COMPRADOR cancelara el 88% del valor del vehculo pactado en el presente contrato, como precio total del mismo, y el VENDEDOR, se obliga a realizar en este momento la tradicin legal del mismo a favor de ADMICAR LTDA, aceptando el VENDEDOR este valor como precio total del vehculo y dejando de recibir el usufructo a que hace referencia la clusula cuarta del presente contrato de compraventa. 4- En caso de que el VENDEDOR, haga Efectiva la clusula resolutoria e forma unilateral dentro del periodo comprendido entre ___________________________________________________, el COMPRADOR cancelara el 92% del valor del vehculo pactado en el presente contrato, como precio total del mismo, y el VENDEDOR, se obliga a realizar en este momento la tradicin legal del mismo a favor de ADMICAR LTDA, aceptando el VENDEDOR este valor como precio total del vehculo y dejando de recibir el usufructo a que hace referencia la clusula cuarta del presente contrato de compraventa. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL COMPRADOR Si el COMPRADOR incumple una o todas las clusulas del presente contrato, se obliga a pagar al VENDEDOR(ES) el 25% del valor del vehculo como clusula penal, sin que sea excluyente el cobro de los daos en el vehculos, los cuales se podrn cobrar simultneamente. En este evento el vehculo se devolver al vendedor en la misma forma y condiciones en que se entreg, con su desgaste normal, por tratarse de un vehculo el cual esta al servicio. Adems los impuestos, multas, comparendos, pleitos pendientes, normales para el buen funcionamiento, debern entregarse saneados por parte del COMPRADOR sin que se puedan aplicar o deducir de los valores antes pactados.

NOVENA: El COMPRADOR queda obligado a asegurar el vehculo vendido por el precio comercial A FAVOR DEL VENDEDOR(ES). SUBROGADO PRIMERO: En caso de perdida total por hurto o por daos del vehculo, El COMPRADOR pagara la totalidad del precio pactado en la clusula cuarta del presente contrato al VENDEDOR(ES) , cuarenta y cinco (45) das hbiles despus de ocurrido el siniestro suspendiendo en ese lapso cualquier pago estipulado en el presente contrato y previa firma de a la compaa de seguros y a la entidades de transito para la utilizacin del cupo del vehculo, dicho recobro a la aseguradora y dicho cupo ser en ese momento de propiedad exclusiva del COMPRADOR. SUBROGADO SEGUNDO: Si el vehculo objeto del presente contrato, en el momento de presentarse una perdida total por hurto o por daos, tuviese una prenda a favor de una entidad financiera, ser cancelado del valor a devolver al VENDEDOR(ER), el saldo o saldos que corresponde al pago que se adeuda a la financiera, al momento de ocurrido el siniestro, y el saldo le ser entregado como indemnizacin al VENDEDOR(ES), declarndose al COMPRADOR a paz y salvo portado concepto. DECIMA: Sern de cargo del COMPRADOR las reparaciones necesarias, parciales, totales, totales del vehculo, sin menoscabo de los valores que se deben pagar al VENDEDOR(ES), hasta cubrir el precio total aun si ocurriere un dao que disminuyere o hiciere perder el valor comercial del vehculo, pues todos los riesgos son de su cargo, debiendo responder de toda clase se culpa o caso fortuito. El VENDEDOR(ES) se obliga igualmente a comunicar al COMPRADOR cualquiera persecucin del vehculo por terceros, antes de pagarse totalmente el precio. DCIMA PRIMERA: El VENDEDOR autoriza expresamente al COMPRADOR para suscribir contratos de compraventa del automotor objeto del presente contrato frente a terceros, bajo las condiciones de mantener la reserva del dominio del VENDEDOR(ES) hasta tanto no se pagada la totalidad del precio pactado. DCIMA SEGUNDA: REQUERIMIENTO DE LEY: Las partes de comn acuerdo renuncian a los requerimientos de ley para constituirlos en mora, y aceptan que el presente contrato presta mrito ejecutivo para las partes. De comn acuerdo firmamos el presente contrato en dos ejemplares del mismo tenedor y valor, despus de haberlo ledo por quienes en el interviene y estar conformes con lo que en el se acuerda, ya que all se plasma lo pactado, en la ciudad de ____________________ el da ________ del mes de ____________ del ao____________.

COMPRADOR NOMBRE CC DIRECCIN TELFONO

VENDEDOR NOMBRE CC DIRECCIN TELFONO