RECICLAJE ARQUITECTONICO EN EL EDIFICIO CINE CHIAPAS HUBICADO EN LA AV. CENTRAL PONIENTE ENTRE 3 Y 4 PONIENTE. ....

REVIVIR UNA ZONA DEJADA EN EL OLVIDO

INTRODUCCION. FORMULACIN DE UN PROYECTO DE ARQUITECTONICO EN EL DIFCIO CINE CHIAPAS RECICLAJE

Tiene como finalidad rehabitalizar un edifio y contribuir a la competitividad de los comerciantes. Para la realizacin de nuestro proyecto nos enfocaremos a los comerciantes del centro de la ciudad de tuxtla gutierrez chiapas, ya que el recurso humano es importante en cada ente u organizacin. Al momento de ser ejecutado el plan estratgico propuesto, generar algunos beneficios como: mayor posicionamiento, clientes mejor atendidos, nuevos clientes, motivacin de los comerciantes, mayores ingresos, confiabilidad y seguridad por parte de los clientes para realizar sus compras,generar empleos etc. En la formulacin de un plan estratgico empresarial para los comerciantes, implica varios conceptos importantes referentes a cmo mejorar su competitividad. Siendo necesario conocer caractersticas, conceptos en temas como: el comercio, cliente, planificacin estratgica, estrategia empresarial, competitividad. Al tener conocimiento de los mismos nos ayudar a desarrollar nuestro proyecto arquitectonico. El edificio cine chiapas ha tenido que pasar por diferentes problemas, ya que en el pasado la competecia y la llegada de nuevas franquicias vino a acabar a los propietarios del mismo inmueble. Ahora gracias al reciclaje arquitecnotico este edificio se puede salvar y dar un nuevo rubro o giro ha este edificio darle nueva vida REVIVIR UNA ZONA DEJADA EN EL OLVIDO aprovechando este espacio para darle nueva vida al centro y a los edificio olvidados. Actualmente con una remodelacin en su infraestructura. Esta remodelacin ha permitido adems minimizar el problema de la delincuencia ya que este edificio esta siendo afectado por vendedores anbulantes, grafiteros e indigentes, ayudando en s a la mala imagen del edificio y de la Ciudad de tuxtla gutierrez chiapas. Estos cambios permitiran mejorar el desempeo de cada comerciante en su totalidad, por lo cual se ha visto la necesidad de proponer diferentes estrategia empresariales, como la creacion de una PLAZA con la finalidad de mejorar la competitividad de sus comerciantes, satisfaciendo conjuntamente las necesidades y expectativas de sus clientes.

MARCO TEORICO.
El comercio durante el tiempo ha ido evolucionando de una manera muy significativa. Ya que las necesidades de los demandantes y ofertantes da a da son ms exigentes. En la actualidad p ara satisfacer las necesidades de los clientes el microempresario y empresario deben ser competitivos, las ventajas competitivas que se logre conseguir, deben ser alimentadas continuamente ya que el mercado est en constante cambio. En las organizaciones es importante realizar una planificacin estratgica que les permita ser competitivas, ajustndose a los cambios que se dan en la sociedad, como tecnolgicos, necesidades y expectativas de los consumidores, entre otros; trayendo consigo el reconocimiento de la organizacin dentro del mercado.

Para formular una planificacin estratgica se debe realizar un anlisis situacional de la empresa, conjuntamente realizando una investigacin epistemolgica, la informacin obtenida permitir determinar estrategias apropiadas para la organizacin permitindole esto generar competitividad. Las estrategias a formular e implementar son diferentes para cada sector industrial es por ello que se debe realizar una efectiva seleccin de las mismas, con esto la organizacin podr obtener una ventaja competitiva con la cual el cliente podr diferenciar a esta organizacin de las dems, promoviendo la fidelidad del consumidor, beneficiando positivamente a toda la empresa.

OBJETICO GENERAL:
Mediante el reciclaje arquitectonico del edificio cine chiapas, el cual se le dara un nuevo rubro que va enfocado al comercio plaza comercial, ya que con el buena aprovechamiento del espacio, asi como una nueva imgen al edificio se beneficiara la sociedad tuxtleca con nuevos espacio para fomentar el comercio y apoyar a los jovenes empresarios.

OBJETIVO ESPECIFICOS

+ Reciclar el edificio cine chiapas esto para darle un nuevo auge, una nueva utilizacion al edificio y la renovacion de espacios. + En vez de ocupar nuevos suelos aprovechando al mximo el espacio y la infraestructura disponibles. + Darle valores sensoriales y perceptuales.

El edificio en su contexto cumple con las normas actuales o vijente de la cd. De tuxtla gtz? No cumple con el contexto ya que el actual gobierno hizo una remodelacion y revitalizacion del centro. Porque es necesario el reciclaje arquitectnico del edificio chiapas? Es necesario ya que el inmueble se encuentra abandonado y por lo mismo hay que darle un buen uso, conservarcion de un edificio que data de aos en la historias tuxtleca. A que tipo de usuario esta dirigida la propuesta ? La propuesta va dirigida hacia los comerciantes y hacia los consumidores de los mismos. Que tipo de problemtica se pretende atacar con el reciclaje del edificio chiapas?

Que beneficio tiene para los usuarios del reciclaje del edificio chiapas cuales son las propuestas para darle una buena imagen al edificio chiapas? Que materiales se utilizaran para darle forma a las pantallas?

JUSTIFICACIN.
Es un hecho que el rea donde se realizar el proyecto se encuentra en un constantecrecimiento urbano, lo que hace que sea necesario contar con zonas decomercio, por lo tanto se decidio reciclar el edificio conocido como ciine chiapas ya que este quedo en el completo abandono y provocando al bandalismo, y no debe de ser asi ya que este se encuentra en el corazon de la ciudad y ya este le da un mal aspecto

a la misma ya que en estos momento la misma gobernatura le dio una rehabilitacion al centro. Asi que se pretende rehabilitar este edificio, mediante al reciclaje arquitectonico, a la elaboracion de un proyecto enfocado al comercio y al mismo tiempo darle reubicacion a nuevos locales del centro o darle al mismo tiempo la oportunidad a nuevos jovenes empresarios.