MUNICPIODEVILAREAL REGULAMENTOMUNICIPALDEURBANIZAOEEDIFICAO AVISO Manuel do Nascimento Martins, Presidente da Cmara Municipal de Vila Real, torna pblico que, promovida

da que foi a apreciao pblica, nos termos do artigo 118. do Cdigo do Procedimento Administrativo,doprojectodeRegulamentoMunicipaldeUrbanizaoeEdificao,atravsdasua publicao na 2. srie do Dirio da Repblica de 11 de Janeiro, pelo perodo de 30 dias, com prorrogao de mais 15 dias, conforme aviso n. 4240/2010, publicado no Dirio da Repblica, 2. srie,de26deFevereiro,foioreferidoRegulamentoaprovadodefinitivamentepordeliberaodo ExecutivoMunicipalaprovadaemreunioordinriade14deAbrilde2010eemsessoordinriada AssembleiaMunicipalrealizadaem28deAbrilde2010,publicandoseemanexoasuaversofinal. VilaReal,29deAbrilde2010.OPresidentedaCmaraMunicipal,ManueldoNascimentoMartins.

REGULAMENTOMUNICIPALDEURBANIZAOEEDIFICAO
Prembulo O Regulamento Municipal de Urbanizao e Edificao (RMUE), decorre do poder regulamentar prprio da Autarquia, especificamente previsto no artigo 3. do Regime Jurdico da Urbanizao e Edificao(RJUE)aprovadopeloDecretoLein.555/99,de16deDezembroealteradopeloDecreto Lein.177/2001,de4deJunho,quesofreuprofundasalteraescomaentradaemvigordaLein. 60/2007,de4deSetembroemaisrecentementecomapublicaodoDecretoLei26/2010de30de Maro. imperativo,portanto,consagraremregulamentomunicipalespecficoasalteraesintroduzidasno regimejurdicodaurbanizaoeedificao. Por um lado, necessrio adequar procedimentos, tendo em considerao, designadamente, a extinodoprocedimentodeautorizaoeaprevisoexnovodoprocedimentodecomunicao prvia. Poroutrolado,deacordocomodispostonoartigo3.doRJUEeatendendosexignciasqueaLei n.53E/2006,de29deDezembro(RegimeGeraldasTaxasdasAutarquiasLocais)introduziunoque concerne criao de taxas, separamse as normas e tabelas referentes s taxas aplicveis s operaesurbansticas,bemcomoasnormasreferentesscedncias,compensaeseprestaode cauo,quepassamaconstarderegulamentoprprio. Foramconsagradastambm,nesteregulamento,asexignciasdoDecretoLein.163/2006,de8de Agosto,quedefineascondiesdeacessibilidadeasatisfazernoprojectoenaconstruodeespao pblicos,equipamentoscolectivoseedifciospblicosehabitacionais. Tomase necessrio, ainda, articular as normas do regulamento com os diplomas respeitantes ao desempenhoenergticodosedifcios,nostermosprevistosnosDecretosLein.s78/2006,79/2006 e80/2006,todosde4deAbril. Assim, no uso da competncia prevista pelos artigos 112. e 241. da Constituio da Repblica Portuguesa,econferidapelaalneaa)don.6doartigo64.comremissoparaaalneaa)don.2 doartigo53.,ambasdaLein.169/99,de18deSetembro,naredacodadapelaLein.5A/2002, de11deJaneiro,foielaboradoopresenteRegulamento,oqualfoipublicadona2.sriedoDirio daRepblicade11deJaneiroparaefeitosdeinquritopblicopeloperodode30dias,nostermos do artigo 118. do Cdigo do Procedimento Administrativo, e prorrogado por mais 15 dias teis, conforme aviso n. 4240/2010, publicado no Dirio da Repblica de 26 de Fevereiro, cujo prazo terminouem19deMaro2010. As sugestes apresentadas foram devidamente analisadas, tendo algumas delas merecido acolhimentonaredacofinaldopresenteregulamento.

CAPTULOI DisposiesGerais Artigo1. LeiHabilitante O presente regulamento elaborado ao abrigo e nos termos do artigo 241. da Constituio da RepblicaPortuguesa,daalneao)don.1doartigo13.daLein.159/99,de14deSetembro,da alneaa)don.2doartigo53.,alneaa)don.3ealneaa)don.6,todosdoartigo64.daLein. 169/99,de18deSetembro,comasalteraesintroduzidaspelaLein.5A/02,de11deJaneiro,e doartigo3.doDecretoLein.555/99,de16deDezembro,naversoactual,designadamentecom as alteraes introduzidas pela Lei n. 60/2007, de 4 de Setembro e mais recentemente com a publicaodoDecretoLei26/2010de30deMaro. Artigo2. mbitoeObjecto 1 O presente normativo aplicvel em toda a rea do Municpio de Vila Real e regulamenta o RegimeJurdicodaUrbanizaoeEdificao(doravanteRJUE). 2Astaxasaplicveisacadaumadasoperaesurbansticaseactividadesconexas,ascednciase compensaes,bemcomoaprestaodecauoconstamderegulamentoprprio. Artigo3. Definies 1Paraefeitosdopresenteregulamentoentendesepor: a)AlinhamentoLinhaquedefineaimplantaodoedifcioouvedaes,pressupondoafastamento aeixodeviasouaedifciosfronteirosouadjacenteseaindaaoslimitesdoprdio. b) Anexo qualquer edificao destinada a uso complementar da edificao principal e separada deste,comoporexemplo,garagensearrumos,desdequelocalizadanointeriordeumlote/parcelae quenoconstituafracoautnoma. c)reabrutadeconstruosomatriodasreasdetodosospavimentos,acimaeabaixodosolo, medidaspeloextradorsodasparedesexteriorescomexclusode: i)stossempdireitoregulamentarparafinshabitacionais; ii)reasdestinadasaestacionamentoearrumosdeapoiosfracesdosedifcios,ouatao limitede75m2destinadasaestacionamento,emmoradiasunifamiliares; iii)reastcnicas(PT,centraltrmica,compartimentosderecolhadelixo,etc.);

iv)terraosdescobertos,varandasdesdequenoenvidraadasebalcesabertosparao exterior; v) galerias exteriores, arruamentos e outros espaos livres de uso pblico cobertos pela edificao. d)readeimplantaoreadelimitadapeloextradorsodasparedesexterioresdosedifcios,nasua intersecocomoplanodosolo,oudaprojeconosolonocasodecorposbalanadosfechados, medidaemmetrosquadrados. e)Capitao(paraosefeitosprevistosnoartigo9)3habitantesporfogo. f)CotadeSoleiracotadenveldesoleiradaportadaentradaprincipaldoedifciooupartedistinta doedifcio,quandodotadosdeacessoindependenteapartirdoexterior. g)Elementosarquitectnicosbalanadososelementosque,solidarizadosounocomaestrutura resistentedoedifcio,tmasuaprojecohorizontalforadoslimitesdaintersecodoedifciocom osolo,ousobreoespaopblico,taiscomovarandas,varandins,sacadas,empenas,platibandase alpendres. h)Lotereadeterrenodestinadaconstruo,resultantedeumaoperaodeloteamento; i)Populaodoaglomeradourbanonmerodehabitantesresidentesnafreguesiaemquesesitua aoperaodeloteamento,deacordocomocensomaisrecente. j) Projecto de execuo Conjunto de peas escritas e desenhadas, coordenado pelo autor do projecto, de fcil e inequvoca interpretao por parte das entidades intervenientes, de forma a facultaroselementosnecessriosboaexecuodostrabalhosecompostopelasseguintespeas: memria descritiva e justificativa, clculos relativos s diferentes partes da obra, medies, oramentos,pormenorizaoecondiestcnicas,geraiseespeciaisdocadernodeencargos. k)Unidadedeutilizaoedificaooupartesdeedificaofuncionalmenteautnomas. l) Via de circulao espao canal destinado circulao rodoviria ou pedonal, integrandose o arruamento quando caracterizadoporumareaimpermeabilizada,perfiltransversalhomogneoe rededeinfraestruturas. 2Atudooqueestiveromisso,adoptamseasdefiniesconstantesnoRJUEeaindaodispostona publicaodaDirecoGeraldoOrdenamentodoTerritrioeDesenvolvimentoUrbano(DGOTDU).

CAPTULOII DoProcedimento Artigo4. Instruodopedido 1 Os pedidos de informao prvia, de licena e de comunicao prvia relativos a operaes urbansticas,obedecemaodispostonosartigos9.e10.doRJUEesoinstrudoscomoselementos constantesnasPortariasemvigor,designadamentenaPortarian.232/2008,de11deMaro,bem comooestabelecidonoanexoIdopresenteregulamento,delefazendoparteintegrante. 2Ainstruodospedidosreferidosnon.1obedeceaindascondiesseguintes: a)Semprequeexistentes,devemserutilizadasasminutasdisponibilizadaspelaautarquia; b)Soapresentadoslevantamentostopogrficosdareadeinterveno,abrangendopelomenos20 metrosparacadaumdosladosdoterreno,aolongodavia,quandoexigveis,nostermosdoanexoI; c)DeveapresentarseinformaodaJuntadeFreguesiarespectivasobreeventuaiscondicionantesa observar na apreciao do pedido, com excepo das Freguesias de S. Dinis, S. Pedro e Nossa SenhoradaConceio. 3 Os demais pedidos que no estejam previstos no n. 1 devem ser instrudos com planta topogrfica do local fornecida pela Cmara Municipal, duas fotografias a cores do localde ngulos opostos e outros elementos complementares que se mostrem necessrios para a sua correcta compreenso; 4Paraalmdoestabelecidonoartigo63.doRJUE,opedidodeautorizaodeutilizaodeveser requeridoapartirdadatadaconclusodaobraeinstrudocomosseguinteselementos: a) Telas finais do projecto de arquitectura e dos projectos de especialidades, sempre que forem introduzidasalteraesnodecursodaobra,nostermosdoartigo83.doRJUE; b)CertificadodeconformidadeemitidopelaEmpresaMunicipaldeguaeResduos; c)Certificadoemitidopelaentidadeinstaladoradogs,nostermosdalegislaoemvigor; d)CertificadodeconformidadeemitidopelaAutoridadeNacionaldeProtecoCivil,noscasosdos estabelecimentosprevistosnalei; e)Certificadoemitidopelaentidadeinspectoradeelectricidade; f)Certificadoemitidopelaentidadeinstaladoradeelevadores; g)Certificadodedesempenhoenergtico; h)Termoderesponsabilidadedeexecuodasinfraestruturasdetelecomunicaes,nostermosdo art.76.,n.1,d)doDecretoLein.123/2009de21deMaio; i)Requerimentoparaatribuiodonmerodepolciaparaaobra;

j)Emcasodelegalizaodesituaesprexistentesosdocumentosreferidosnasalneasb),c),e),f) eh)podemsersubstitudospordocumentocomprovativodaactualeregularprestaodoservio respectivo; k)Outrosdocumentosqueseverifiquemnecessriosparaoefeito; 5 Os pedidos de realizao de operaes urbansticas, devem ser acompanhados de uma cpia do(s)projecto(s)emsuportedigital,conformedispostonoanexoI. 6 Para efeitos de constituio de propriedade horizontal, o interessado deve apresentar os seguinteselementos: a)Peasdesenhadasquerepresentemgraficamenteoedifcioemregimedepropriedadehorizontal; b)Peasescritasquecaracterizemasdiferentesfracesaconstituir,incluindoopreenchimentode umquadrosntesedereas; 7Deveseraindaapresentadoaomunicpioumexemplardosprojectosdasespecialidades,sempre queforemaprovadosevisadospelascompetentesentidades. 8 Para efeitos do artigo 80.A do RJUE, o requerente deve apresentar cpia do recibo de apresentao, acompanhado de cpia comprovativa da admisso, nos termos do artigo 36.A do RJUE,assimcomodopagamentodastaxasdevidas. 9Nassituaesdeinexistnciaouindisponibilidadedosistemainformticoprevistonoartigo8.A doRJUEeregulamentadopelaPortarian.216A/2008,de3deMaro,onmeromnimodecpias dosprojectosquedeveminstruircadapedidodedois. 10Paraalmdoprevistononmeroanterior,nassituaesdeinexistnciaouindisponibilidadedo sistema informtico da administrao central e nos procedimentos que exigem a consulta a entidades externas, o requerente deve entregar todo o pedido (peas escritas e desenhadas) em suportedigital,numformatoprevistonoanexoI. 11Opedidodeprorrogaodosprazosdaslicenasoucomunicaesprviasdeveserrequerido comaantecednciamnimade20diasteisdotermodalicenaoucomunicaoprvia. Artigo5. Coordenaodeprojectos 1Asequipasmultidisciplinaresconstitudasnostermoseparaosefeitosdodispostonoartigo4. doDecretoLein.292/95,de14deNovembrodevemapresentar,comoprojectodeoperaode loteamento,umadeclaraoconjuntadeconstituiodaequipatcnicaparaarealizaodomesmo, identificandoorespectivocoordenadortcnicodosprojectos. 2Ocoordenadortcnicosubscreveadeclaraoreferenciada,assimcomoosdemaistcnicos,na qualatestamacompatibilidadeentreosdiferentesprojectos,conformedispostonon.1doartigo 10.doRJUE.

3Ocoordenadordeverubricartodasaspeasescritasedesenhadasquecompemoprojectobase deloteamento. 4 No caso de pedidos de obras de edificao, deve igualmente ser apresentada declarao do coordenador dos projectos que ateste a compatibilidade entre as diferentes especialidades, conformeestipuladonon.1doartigo10.doRJUE. Artigo6. Operaesdeloteamentoeobrasdeurbanizao 1Opedidoderealizaodeoperaesdeloteamentoedeobrasdeurbanizao,paraalm dos projectos referidos na Portaria n. 232/2008, de 11 de Maro, em formato analgico, deve ser acompanhadodosseguinteselementos: a)Projectodesinalizaoverticalehorizontal; b)Projectoderecolhadosresduosslidosurbanos; c) Estudo que demonstre a conformidade com o Regulamento Geral do Rudo, nos termos da legislaoespecfica; d)Planodeacessibilidades,nostermosdalegislaoemvigor; e)Planodegestoderesduosdaconstruo; f) Pea desenhada que represente em sobreposio todas as plantas de implantao relativas aos projectosdasespecialidades,previstasparaasobrasdeurbanizaoescala1:1000ou1:500; 2 As plantas de implantao dos projectos referidos no nmero anterior e dos demais projectos necessriosdevemserentreguesescalade1:1000ou1:500eacompanhadosdesuportedigitalde acordocomoanexoI; 3Osprojectosdeloteamentodevemseracompanhadosporumestudoprviodeestacionamento relativoaoparqueamentoexteriorenointeriordoslotes. Artigo7 Operaesdedestaque Os pedidos referentes aos actos que tenham por efeito o destaque de uma nica parcela de um prdio,empermetrourbanoeouforadeste,devemserinstrudoscomosseguinteselementos: a)CertidodaConservatriadoRegistoPredialcomdescrioactualizadadoprdioedasinscries emvigor; b)Cadernetasprediaisrsticaeouurbanaoucertidodeteordamatrizpredial; c) Planta de localizao escala de 1:25.000 com o prdio devidamente assinalado, a solicitar aos serviosdaautarquia;

d) Planta topogrfica escala de 1:2000 identificada como prdio e a parcela a destacar devidamenteassinalados,asolicitaraosserviosdaautarquia; e)ExtractosdascartasdoPDMrelativasaoEspaoUrbano,RANouREN,adequadosaoprdioem causaedevidamenteassinalado; f)Memriadescritivacomindicaodasconfrontaesereasdoprdioedaparcelaadestacar; g) Levantamento topogrfico do prdio, elaborado nos termos do anexo I, escala de 1:500 com marcao dos limites do prdio e da parcela a destacar, bem como de todas as construes existentesnoterrenocomrefernciadosrespectivosprocessosdelicenciamento,afastamentoentre siedosreferidoslimites; h)Nocasodeexistiremnoprdioedificaesdeconstruesanterioresa7deAgostode1951,deve tambm ser apresentado documento comprovativo da data de construo e planta cotada com levantamentodaedificaoexistente; i)Levantamentofotogrficodolocal; j)Casosesitueforadeaglomeradourbano,certidodoMinistriodaAgriculturacomindicaoda rea da unidade de cultura, fixada nos termos da lei geral para a regio respectiva. Neste caso o levantamento topogrfico a apresentar nos termos da alnea g), dever conter a implantao do edifcioaconstruir,sendoaescalaadequadadimensodapropriedade. Artigo8. Consultapblica 1Todosospedidosrelativosalicenadeoperaesdeloteamentoerespectivasalteraesesto sujeitosaconsultapblica,estandodispensadososcasosde: a)Operaesdeloteamentoquenoexcedam,cumulativamente,osseguinteslimites: i)2ha; ii)100fogos; iii)10%dapopulaodoaglomeradourbanoemqueseinsereapretenso. b) Operaes de loteamento implantados em espao urbano industrial, cuja rea da parcela seja inferiora4ha; c)Asprevistasnon.8doartigo27.doRJUE. 2Oprazodaconsultapblicaparaosprocedimentosprevistosn.1de15dias. Artigo9. Alteraesalicenadeloteamento 1 A alterao da licena de operao de loteamento implica, para o requerente, a obrigao de indicarCmaraMunicipalaidentificaodetodosostitularesdoslotesconstantesdoalvar,com

documentocomprovativodessaqualidadeemitidopelaConservatriadeRegistoPredial,bemcomo dasrespectivasmoradas,paraefeitosdasuanotificaoparapronncia. 2Anotificaotemporobjectooprojectodealteraodeloteamento. 3Identificadososproprietriosdoslotesnostermosdonmero1,sonotificados,pelogestordo procedimento,porviapostalcomavisoderecepo,deacordocomodispostononmeroanterior, parasepronunciaremsobreaalteraopretendidanoprazode10diasteis,podendo,nodecurso do prazo, consultar o processo e apresentar as suas reclamaes, observaes ou sugestes, por escrito,nolocalindicadonanotificao. 4 Nas situaes em que os edifcios integrados no loteamento estejam sujeitos ao regime de propriedade horizontal, a notificao prevista no n. 1, recair sobre o legal representante da administrao do condomnio, o qual dever apresentar acta da assembleia de condminos que contenhadecisosobreaoposioescritaprevistanalei. 5Semprequeonmerodeinteressadossejasuperiora20,anotificaoparaefeitosdepronncia sobreaalteraoproposta,podersersubstitudaporconsultapblica,nostermosdaalneac)do n.1doartigo103doCdigodoProcedimentoadministrativo. 4 Para os efeitos previstos no presente artigo, poder o requerente entregar documento de pronnciadatotalidade,oupartedosinteressados,oqueevitaranotificaoreferidanospontos anteriores. Artigo10. Obrasisentasdecontroloprvio 1 Sem prejuzo do disposto no artigo 7. do RJUE esto isentas de controlo prvio as operaes urbansticasreferidasnon.1doartigo6.domesmoregimejurdico. Artigo11. Obrasdeescassarelevnciaurbanstica 1 Para efeitos do disposto no artigo 6.A do RJUE, so consideradas obras de escassa relevncia urbanstica aquelas que pela sua natureza, forma, localizao ou dimenso, se enquadrem nas seguintescondies: a) As edificaes contguas ou no ao edifcio principal, com altura no superior a 2.5m ou, em alternativa,crceadorsdochodoedifcioprincipal,comreaigualouinferiora15m2eque noconfinemcomviapblica; b)Aedificaodemurosdevedao at1.8m de alturaque noconfinem comaviapblicae de murosdesuportedeterrasatumaalturade2mouquenoalteremsignificativamenteatopografia dosterrenosexistentes;

c)Aedificaodeestufasdejardinscomalturainferiora3mereaigualouinferiora20m2; d) As pequenas obras de arranjo e melhoramento da rea envolvente das edificaes que no afectemareadodomniopblico; e) Os equipamentos ldicos ou de lazer associados edificao principal, desde que no sejam cobertos; f)Aedificaodeprgulaseramadas; g) Vedaes com prumos e rede at altura mxima de 2m, a no menos de 4m do eixo dos caminhosmunicipaisouviasnoclassificadaseanomenosde5mdoeixodasestradasmunicipais; h)Ademoliodasedificaesreferidasnasalneasanteriores; i)Abrigosparaanimaisdecriao,deestimao,decaaoudeguardacujareanosejasuperiora 4m2; j)Construodemurosdevedao,decorrentedademoliodeimveisdegradados,eemparcelas livresinseridasnazonaurbanaconsolidadaeapreservar,comestruturaemalvenaria,dealturaigual a2m,comportametlica,pintadoacorbrancaecujoscabosdetelecomunicaeseelectricidade devemserfixadosnoprpriomuro; k)Apinturadecoresidnticasaoexistente,substituiodecaixilhariasexterioresquenoimplique alterao dos materiais e cores, gradeamentos de proteco no interior dos vos, instalao de aparelhosdearcondicionadoemconformidadecomodispostonoartigo41.ealgerozes,desdeque no impliquem a ocupao da via pblica com andaimes de largura mxima de 1 m devidamente assinalados,porperodonosuperiora30dias; l)Asobrasnointeriordosedifciosnoclassificadosoudefracoautnomaquandonoimpliquem modificaes na estrutura resistente das edificaes, das fachadas, da forma dos telhados, das crceas,donmerodepisosoudoaumentodonmerodefogosououtrasfraces; m) Vedaes simples, constitudas por prumos verticais em madeira, ligadas entre si por arame, redesousebesvivas,comalturamximade2,20m; n)Emzonasrurais,tanquescomcapacidadenosuperiora20m3econstruesligeiraseisoladasde umspiso,comreanosuperiora6m2ecomumpdireitonosuperiora2,20m,desdequea coberturanosejaemlajeeunseoutrosdistemmaisde20mdaviapblica; o) Dentro de logradouros, a construo de rampasde acesso adeficientes motores, eliminao de pequenas barreiras arquitectnicas como muretes e degraus para os mesmos fins e arranjos exterioressimplesdotipoajardinamentoepavimentaes; p) Fechos de vos com marquises, desde que o enquadramento arquitectnico e os materiais aplicadosestejamemconsonnciacomorestodoedifcio; q)Alteraodecaixilhariasemespaoscomerciaisparavidrosemcaixilhos;

r)Ainstalaodepainissolaresfotovoltaicosougeradoreselicosassociadaedificaoprincipal, paraproduodeenergiasrenovveis,incluindodemicroproduo,quenoexcedam,noprimeiro caso,areadecoberturadaedificaoeacrceadestaemummetrodealtura,e,nosegundo,a crcea da mesma em quatro metros e que o equipamento gerador no tenha raio superior a um metroemeio,bemcomodecolectoressolarestrmicosparaaquecimentodeguassanitriasque noexcedamoslimitesprevistosparaospainissolaresfotovoltaicos. s)Asubstituiodosmateriaisderevestimentoexterioroudecoberturaoutelhadoporoutrosque, conferindoacabamentoexterioridnticoaooriginal,promovamaeficinciaenergtica. 2 A construo das edificaes previstas no n. 1 deve observar os ndices estipulados no Regulamento do PDM de Vila Real ou as especificaes dispostas na licena de loteamento e nos planosmunicipaisdeordenamentodoterritrio. 3 As obras referidas no presente artigo devem ser comunicadas, bem como a sua localizao, CmaraMunicipalat5diasantesdoinciodostrabalhos,nostermosdodispostonoartigo80A conjugadocomoartigo93.,ambosdoRJUE. Artigo12. Projectosdeexecuo Paraefeitosdodispostonon.4doartigo80.doRJUE,deveserapresentadoprojectodeexecuo para todas as operaes urbansticas, com excepo das obras de escassa relevncia previstas no artigo12.dopresenteregulamento. Artigo13. PlanodeAcessibilidades 1 As operaes urbansticas esto sujeitas a um plano de acessibilidades de pessoas com mobilidade condicionada, nos lermos da legislao em vigor, devendo contemplar solues de detalhemtricoeconstrutivoeintegrarosseguinteselementos: a)Memriadescritivaejustificativa; b) Peas desenhadas escala 1/100 ou superior, contendo informao respeitante ao percurso acessvel no espao exterior, na relao com as edificaes envolventes e, o acesso a partir da entrada do edifcio at s vrias reas propostas para o interior do mesmo. Os elementos grficos deveroserdevidamentecotadosemtodaasuaextenso,tipodemateriaisaaplicar,inclinao dasrampaspropostas,aosraiosdecurvatura,alturadasguardaseaospormenoresdasescadasem corteconstrutivo. 2OPlanodeacessibilidadespodeintegraroprojectodeArquitectura,ouconstituirumanexoque oacompanhanainstruodoprocesso.

CAPTULOIII Dasoperaesdeloteamentoeobrasdeurbanizao Artigo14. Dimensesdosperfistransversaisdosarruamentos,raiosdecurvaturaeplanosmarginais 1Odimensionamentodosperfistransversaisdosarruamentosemzonadeedifciosat3pisosser deduasvezes3mparapasseiose7mparafaixasderodagem. 2Emzonadeedifciosacimade3pisosessedimensionamentoserdeduasvezes3mparapasseios e8mparafaixasderodagem. 3 Nos arruamentos situados em zonas mistas (com edifcios e 3 pisos e com mais de 3 pisos) prevaleceodimensionamentoprevistononmeroanterior. 4 Nos arruamentos situados em zonas destinadas a indstrias ou armazns o dimensionamento serdeduasvezes3mparapasseiose9mparafaixasderodagem. 5Nassituaesemqueaconfiguraogeomtricadoterrenoouascaractersticasfsicasdoespao envolventeimpossibiliteaaplicaodasdimensesindicadasnon.1en.2,devemempregarseos limitesestabelecidosnaPortarian.216B/2008,de3deMaro. 6Nasviasprincipaisdaredeprimriaodimensionamentodosperfistransversaisdosarruamentos tero,respectivamente,3mparapasseioseduasfaixasderodagemcom6mcadaumaeumaplaca centralcomummnimode1,20m,devendorespeitarumasobrelarguranascurvasdeacordocomas normasrodovirias. 7Noscruzamentoseentroncamentosserocolocadosnegativosdemodoagarantir,nofuturo,a passagemdequalquerinfraestrutura.Estesnegativosseroexecutadoscom2dimetrosde200mm afastados no mnimo de 20 cm. A sua localizao ser definida de acordo com indicao da fiscalizao,osquaisserodevidamenteidentificadosemtelafinaldosarruamentosaapresentarno finaldaobra. 8Asplacastoponmicasacolocarnosarruamentosconstrudostmdeestardeacordocommodelo aprovado pela Cmara Municipal. A toponmia a inscrever na placa ser atribuda pela Cmara e informada ao promotor, sendo as placas colocadas no mnimo de 2 por rua, uma em cada extremidade, de acordo com o sentido de trnsito. Este nmero aumenta com as interseces existentes em cada rua, isto , 2 placas por cruzamento. Os apoios das placas toponmicas so colocadosnomnimode5memximode10mapartirdatangentedacurvaquedefineoincio/fim doarruamentoea0,50mdolimitedopasseio.

Artigo15. Materiaisautilizarnospasseioselancis 1 Os passeios devem ser pavimentados com pedra natural ou bloco, permitindo uma maior estabilidade,resistnciaeeconomiadeconservaoalongoprazo,devendoaplicarse,sempreque possvel,omesmomaterialnoslancis,comexcepodaszonasindustriaisondepoderserutilizado olancilepasseiodebeto. 2 E obrigatrio o rebaixamento dos lancis nos locais estabelecidos para passadeiras para pees, entradasparagaragens,armaznseoutrosemqueseverifiqueanecessidadedeacessoaveculos, ataonveldopavimento. Artigo16. Lugaresparaestacionamento 1Osprojectosdeloteamento terodeincluirespaosdestinadosaoestacionamento deveculos automveis conforme estipulam o Plano Director Municipal e a Portaria n. 216B/2008, de 3 de Maro. 2Oslugaresdeestacionamentoreferidosnonmeroanteriorterocomodimensesmnimas,em planta,5,OOmdecomprimentoe2,5Omdelargura,devendooslugaresreservadosacidadoscom mobilidade reduzida, quando integrados em conjuntos de lugares em espinha localizarse nas extremidadesdosmesmos. 3 As zonas de acesso devero ser devidamente dimensionadas, possuindo pelo menos 3m de larguraeumpavimentoidnticoaopasseio. 4 Os lugares de estacionamento obedecem ao disposto na legislao sobre acessibilidades, designadamenteodispostonaseco2.8doanexoaoDecretoLein.163/2006,de8deAgosto. Artigo17. Dimensionamentodosespaosverdesedeutilizaocolectiva 1 As reas mnimas a considerar no clculo das zonas verdes e de utilizao colectiva so as constantesnaPortarian.216B/2008,de3deMaro,deacordocomodispostonoartigo44.do RJUE,devendosercedidasgratuitamenteaoMunicpio. 2 As reas destinadas aos espaos verdes devem ser de grandes dimenses concentradas, em detrimento de muitos espaos verdes dispersos e de rea mnima de 100m2, devendo existir em cada loteamento um plo estruturante, constituindo um jardim, praceta ou largo, devidamente equipado, que detenha uma percentagem significativa da rea verde total a ceder, desde que no contrarieascapitaesprevistasnaPortarian.216B/2008,de3deMaro.

3 Os canteiros devem apresentar formas geomtricas adequadas a uma fcil manuteno, em especialnoquesereferecoberturadosistemaderega. 4Devemevitarsesituaesdetaludescompendentesmuitoacentuados,dedifcilestabilizaoe manuteno,comoformaderesolverdesnveis.Ostaludesdevemapresentarinclinaesestveisde cercade1:3eserconvenientementerevestidoscomespciesvegetaisadequadas. 5 Em loteamentos, ou intervenes urbansticas com impacte semelhante a um loteamento, que disponhamde40,oumaisfogos,deveserprevistaaexecuodeumparqueinfantildimensionado deacordocomasexignciaslocais,emcondiesadefinircomosserviosmunicipaiscompetentes. 6 Em loteamentos, ou intervenes urbansticas com impacte semelhante a um loteamento, que disponham de 80, ou mais fogos, deve ser prevista a execuo de um recinto para prtica de actividades desportivas, de acordo coma as instrues a definir com os servios municipais competentes. Artigo18. rvores,ArbustoseHerbceas 1Nasoperaesdeloteamentoobrigatriaaprevisodearborizaodospercursosdecirculao pedonal, estacionamentos, espaos verdes e reas de lazer, tornandoos mais amenos, proporcionandosombra,diminuindoaaridezepermitindoesuaintegraopaisagstica. 2Nasintervenesemquesemostrematerialmentepossvelenosloteamentosdeveserprevista, comovalormnimodereferncia,aplantaodervoresadultasdeespciesautctonesrazode umaporunidadedeocupaoprevista. 3 As espcies arbreas tm obrigatoriamente uma altura mnima de 2,5Om a 3m e copa bem formadaoucomumPAP10/12dedimetromnimo(PermetroaAlturadoPeito). 4Asespciesarbustivastmobrigatoriamenteumaalturamnimade0,40ma0,60m. 5Asespciesherbceastmobrigatoriamenteumaalturamnimade0,20ma0,30m,exceptuando seasespciesansoudecrescimentohorizontal. 6 obrigatria a utilizao de tela antiinfestante na execuo dos canteiros ou manchas de arbustosouherbceas. 7 As rvores previstas devem estar localizadas preferencialmente nos passeios, junto ao seu extradorso,emcaldeiraprpria,adequadaaoseutamanhoeprotegidaporlancis. 6 Os elementos vegetais obedecem ao disposto na legislao sobre acessibilidades, designadamenteodispostonaseco4.13doanexoaoDecretoLein.163/2006,de8deAgosto.

Artigo19. Sistemaderega 1Osistemaderegadosprojectosdearranjosexteriorescontemplaasseguintescaractersticas: a)Devemserautomticoscomprogramadoreselectrnicoselctricosouapilhascasosejustifique; b) As tubagens devero ser de PEAD da classe PN8 ou PN 10 nos sectores, nas derivaes para os aspersores ou pulverizadores dever ser utilizado tubo flexvel em polietileno linear de baixa densidaderesistenteagolpe; c)Osaspersoresdevemserdeturbinaoudeimpacto,easuaescolhadeverteremcontaotipode cobertovegetalesituaesdeventospredominantes; d)Ospulverizadoresdestinamseparticularmenteaespaosverdesdereduzidasdimenses; e) Os brotadores ou anis de gota a gota, devem ser obrigatoriamente utilizados nas rvores de alinhamentoenoscanteirosdearbustoseherbceas. 2 Na concepo do sistema de rega dever ser previsto uma s aduo rede principal de abastecimentopblicoedevesercontempladoumcontadordeguanaaduoprevista. 3Asectorizaodeveserprojectadacombasenaspressesexistentesnolocaledevegarantiruma regaeficaz,optimizadaecomperdasmnimasdegua. 4Osistemadeseguranadevepossuirasseguintescaractersticas: a) Todas as electrovlvulas devem obter um mecanismo de regulao de dbito, purga externa atravsdeparafuso,aberturamanualporrotaodosolenideepossibilidadedeinstalaodeum reguladordepresso; b)Cadaelectrovlvuladosistemadeveconterumavlvuladesegurana; 5Independentementedosistemaderegaautomticodevemsercontempladospontosdeaduo de gua (bocas de rega) a partir da aduo principal e a montante da alimentao do sistema sectorial. 6Asbocasderegadevemserdecaixadeferrofundidoesadaa1edeverosercolocadasao nveldopavimento. Artigo20. SinalizaoverticaleIluminaoPblica 1 Nos novos loteamentos devem ser previstos os elementos de sinalizao vertical e iluminao pblicadeacordocomasnormasaplicveis. 2 Na sinalizao vertical os postes sero metlicos, em tubo de ferro galvanizado, com dimetro mnimode1eafastadosdobordodolancil50cm. 3Ailuminaopblica,suportes,colunaseluminriassoasindicadaspelosrespectivosserviosda Autarquia.

4Naszonaspedonais,inseridasemjardins,soadmitidascolunascomalturaataos5metros. 5 Em vias de circulao automvel so admitidas colunas com altura entre os 8 metros e os 10 metros. 6Nasviasprincipaisascolunastero12metrosdealtura. Artigo21. CapitaoelocalizaodecontentoresdeR.S.U. 1Nosnovosloteamentosdeveserprevisto: a)Contentoresdearmazenamentoemprofundidadecomcapacidadede5000litros,considerandoa capitaode21.10litrosporfogo,medianteparecerdosservios; b)Emalternativaaodispostonaalneaanterior,osloteadorescolocarocontentoresde 800litros emPVCcomsistemadeelevao,medianteparecerdosservios; c) Os contentores devem ser colocados apenas num dos lados da via pblica de forma a evitar a duplicaodasvoltasderecolhadosRSU; d)Adistnciamnimaobrigatriaentrecontentoresde60metros; e) Nos casos de loteamentos para zonas de moradias, considerada prioritria a distncia mnima obrigatriaentrecontentoresemdetrimentodacapitaodosresduosslidos; f)Oscontentoresdevemsercolocadosemreentrnciasprpriasnospasseiosenuncaemlugaresde estacionamento; g)AsdimensesdasreentrnciassoasdefinidasnoanexoI,asquaisdevempossuirumainclinao mnimade2%nosentidodaviapblica,paraasseguraroescoamentosuperficialdasguaspluviais. Artigo22. CapitaoelocalizaoparaaimplantaodeEcopontos 1OprojectodeloteamentodevepreverumEcopontoporcada500habitantes,sendoobrigatriaa existnciadepelomenosum,aindaqueapopulaodoloteamentonoatinjaaquelenmero,para garantirarecolhaselectivadomaterial. 2OlocaldeimplantaodosEcopontosdeveterasdimensesdefinidaspelaentidadegestorado sistemaderesduosurbanoseumainclinaomnimade2%paraasseguraroescoamentosuperficial dasguaspluviais.

Artigo23. Papeleiras 1Deveserprevisto,nosdoisladosdasviaspblicas,juntospassadeirasparatravessiadepees, parques infantis, papeleiras basculantes de estrutura metlica, drenantes e com capacidade de 60 litros. 2Nosespaosverdesdeveserprevistaaexistnciadepapeleiras,empontosestratgicos,prximo doscaminhospedonaisenasproximidadesdebancosdejardim. Artigo24. Impactesemelhantealoteamento 1Paraefeitosdaaplicaododispostonon.5doartigo57.doRJUE,considerasecomogerador de um impacto semelhante a um loteamento a construo, ampliao ou alterao, em rea no abrangidaporoperaodeloteamentoeforadoespaourbanoclassificadocomozonaapreservar, deedifcioscontguosefuncionalmenteligadosentresi,dequeresulteumadasseguintessituaes: a) Todo o conjunto edificado, que pela sua distribuio no terreno e tipologia de ocupao, se apresente de uma forma semelhante que habitualmente d origem a uma operao de loteamento; b) Toda a obra de edificao que comporte, ou passe a comportar, um nmero de fogos e outras unidadesdeutilizaoindependentessuperiora10; c)Todaaobradeedificaoquepossuaoupasseapossuirmaisdeumacaixadeescadasdeacesso comumafracesouunidadesindependentes; d) Toda a obra de edificao que disponha ou passe a dispor de mais de 3 fraces ou outras unidadesindependentes,comexcepodasdestinadasaestacionamentoautomvel,quepossuam sadaprpriaeautnomaparaoespaoexterior; e) Apesar de funcionalmente ligados abaixo da cota de soleira ou por elementos estruturais ou de acesso,seapresentemacimadacotadesoleiracomoedificaesautnomas; f) Toda a obra de edificao que disponha ou passe a dispor de uma rea bruta de construo superiora1500m2. 2 Em operaes de edificao com as caractersticas mencionadas no ponto anterior deve ser considerada, no mnimo, uma ligao entre todas as suas unidades independentes destinada a permitir a acessibilidade de pessoas com mobilidade condicionada e cumulativamente observar as disposiesinseridasnosvriosregulamentosdeseguranacontraincndiosaplicveiserelativas acessibilidadeemovimentaodeveculosdebombeirosemcasodeincndio.

Artigo25. Fiscalizaoecontroledequalidade 1SemprejuzodafiscalizaoqueaCmaraMunicipalexercesobreasobrasdeurbanizaoquese desenvolvem na rea do municpio, a responsabilidade pela adequada execuo e respeito pelos projectos,bemquantoaonveldequalidadeexigido,doseupromotor,consubstanciadaatravsda equipa de fiscalizao e seu responsvel que forem indicados para o efeito, antes da emisso do ttuloautorizantedaobra. 2Paraosefeitosreferidosem1,aequipadefiscalizaoindicada,devesercompostanomnimo por um director de fiscalizao e um fiscal de obras com as formaes legalmente adequadas e indicadapelopromotor,acompanhadadotermoderesponsabilidadedoseuprincipalresponsvel. 3 A equipa de fiscalizao, atravs do seu director responde directamente perante a Cmara Municipal,noquerespeitaaombitodoseutrabalhoespecficodefiscalizaodaobraparaaqual nomeada, quanto ao modo e qualidade de execuo dos trabalhos e adequao ao projecto aprovado. 4 A equipa de fiscalizao responsvel pela elaborao dos autos de medio dos trabalhos executados,aapresentarCmaraMunicipalparaefeitosdereduodascauesrelativasboae regularexecuodasobras,nostermoslegalmenteestabelecidos. 5Osautosapresentados,nostermosdon.4,depoisdevalidadospelosserviosmunicipaisso suportesuficienteparadeliberaomunicipalquantoreduodascauesprestadas. 6 A equipa de fiscalizao participa obrigatoriamente nas vistorias para efeitos de recepo provisriaedefinitivadasobrasdeurbanizao,apareemconjuntocomasdemaisentidades. CAPTULOIV Dasedificaes SECOI Dascondiesespeciaisdasedificaes Artigo26. Condiesdeutilizaodosdesvosdecobertura 1 No autorizado o aproveitamento do desvo de cobertura nos edifcios sempre que desse mesmoaproveitamentoresulte: a)Aumentodaalturadafachadacomoobjectivodeaumentaropdireitonaligaodosdoisplanos (lajedetectoecobertura);

b)Volumedeconstruoacimadoplanodeinclinaonormaldarespectivacobertura,numngulo de30 2Asmedidasdopdireitomximo,naligaodosplanos(lajedetectoecobertura)enalinhade cumeeiranopodemexceder,respectivamente,0,60me3,30m. Artigo27. Condiesdeutilizaodacoberturaparaespaoscolectivos 1 Nos edifcios de habitao multifamiliar, pode ser autorizado o aproveitamento do desvo da coberturainclinada,paraespaoscolectivosdelazer,saladecondomnio,arrecadaesouarrumos, desdequeorespectivoacessosejaefectuadoexclusivamenteapartirdaspartescomunsdoedifcio, osquaisnopoderoconstituirfracesautnomas. 2 O aproveitamento da cobertura plana para espaos colectivos de lazer, sala de condomnio, arrecadaes ou arrumos autorizado desde que se verifiquem cumulativamente as seguintes condies: a)Orespectivoacessosejaefectuadoexclusivamenteapartirdaspartescomunsdoedifcio; b)Opdireitodasconstruesnoultrapasse2,50m,nopontomaiselevado; c) A rea de construo garanta afastamentos mnimos ao plano das fachadas de 3m, salvo em situaesdevidamentejustificadaseaceitespelosserviostcnicos. Artigo28. Condiesdeutilizaodacoberturaparaespaoshabitveis 1 A rea habitvel resultante do aproveitamento do desvo das coberturas inclinadas ou de aproveitamentodecoberturasplanascontabilizadacomoreabrutadeconstruoeautorizada desdequerenaosseguintesrequisitos: a)Estejadefinidaemalvardeloteamento; b)Estejadirectamenteligadaemtermosfuncionaiscomopisoimediatamenteinferior; c)Nocasodesetratardereadeaproveitamentodedesvodecoberturainclinada,tenhaumrecuo mnimode3memrelaoaosplanosdasfachadasdospisos; d)Nocasodesetratardereadeaproveitamentodecoberturaplana,tenhaumpdireitomximo de2,40meumrecuomnimode3m,consideradopelafrenteetardozdoedifcio. e)OnmerodepisosnoultrapasseoestipuladonoRegulamentodoPDM. 2 Em caso algum as reas previstas no n. 1 podero constituir unidades de utilizao independentes. 3 S permitida a afectao dos eventuais terraos em cobertura plana ao uso exclusivo de fraces,desdequecomelasconfrontemdirectamenteepossuamacessoexclusivo.

4 Nos edifcios de habitao unifamiliar o aproveitamento do desvo das coberturas inclinadas autorizadoexclusivamenteparaarrumos,desdequesejamcumpridasascondiesestabelecidasno artigo 26. e, cumulativamente, este espao se apresente amplo, no compartimentado e sem integraodequalquertipodeinstalaosanitria. Artigo29. Logradouros 1Asreasdosloteseparcelasconsagradasalogradourosdestinamseexclusivamenteutilizao dosresidentesparaapoiohabitao,lazerouestacionamento. 2Semprequepossvel,ologradouroserarborizadoeajardinado. 3Aspavimentaesexterioresdevemserexecutadasemmateriaisquepelasuadurezaetextura nosejamfacilmentedeteriorveis. 4Oslogradourosdevemmanterpelomenos20%dasuareapermevel. Artigo30. Anexos 1Osanexosspodemterumpiso,comumaalturamximaquenopodeultrapassaros3metros. 2Aacessibilidadecoberturanoautorizada,exceptoquandonoslotesouparcelasconfinantes j existam situaes com caractersticas idnticas ou mediante o acordo expresso dos respectivos proprietrios,desdequesegarantamascondiesadequadasdeintegraourbanstica. 3 Nos anexos no so admitidas instalaes sanitrias, salvo excepes devidamente fundamentadas. Artigo31. Fossasptica 1Semprequesetomeindispensvelaconstruodeumafossaspticaepooabsorvente,estes implantarseoaumadistnciamnimade3mdolimitedoterreno. 2Noscasosemqueadimensodoterrenonopermitaoafastamentoreferidoem1,admitesea implantaodeumafossaspticacompletamenteestanque. Artigo32. Murosdevedao 1Osmurosdevedaoconfinantescomaviapblicateroalturanosuperiora1,20macontarda cotadoterrenoexteriorextensivaaosmuroslateraisinteriores,napartecorrespondenteaorecuo daedificao.

2Podeserpermitidaaelevaodavedaoacimadaalturaindicadacomsebesvivasougradesde alturanosuperiora1m,quandodevidamentejustificado. 3Osmurosdevedaointerioresnopodemexcederaalturade1,80macontardacotanatural doterrenoat5mdoarruamentooudoalinhamentodaconstruo,semprejuzododispostonos nmerosumedoisdesteartigo. 4Casoomurodevedaosepareterrenoscomcotasdiferenciadasaalturacontadaapartirda cotanaturalmaiselevada.Arefernciadascotasefectuadatendoporbaseatopografiaoriginaldo terreno,nosendodeconsiderareventuaisaterros. 5Daexecuodeaterrosoudesaterrosnodevemresultarmurosdesuportesuperioresa3,50m emrelaoaoterrenoeaeventuaisparcelasvizinhas,devendosempreseracauteladaasuacorrecta integraonoconjunto. 6 Podem ser exigidas e ou admitidas outras solues de forma a preservar o meio envolvente contribuindoparaaestticadaspovoaesouinseresnoambienteurbano,belezadapaisagemou porquestesdesegurana. 7Nopermitidaautilizaodearamefarpadoemvedao,nemacolocaodefragmentosde vidro, lanas, picos, etc., no coroamento dos muros de vedao confinantes com a via pblica, em espaourbano. Artigo33. Alinhamento Sempre que no esteja previsto noutra norma, e no exista um alinhamento consolidado por edificaes existentes, as construes a edificar margem das vias pblicas, distaro no mnimo 5 metrosdavedaoenomenosque8metrosdoeixodavia. Artigo34. Dotaodeestacionamentomnimo 1Nosedifciosparahabitaounifamiliarebifamiliar,devesercriadaumareadeparqueamento equivalenteadoislugaresdeestacionamentoporfogonointeriordoedifcioouparceladeterreno. 2Nosedifciosparahabitaocolectiva,devemserprevistosnointeriordoedifcioouparcela,um lugardeestacionamentoporfogoparafogosdetipologiaatT1,doislugaresporfogoparafogosde tipologia T2 eT3, trs lugares por fogo para fogos com tipologia T4 eT5 e quatro lugares de estacionamentosemprequeosfogostenhamumatipologiasuperioraT5. 3 Em edifcios ou reas destinadas a comrcio ou servios, deve, sem prejuzo do disposto em legislaoespecifica,sercriadoumparqueamentonointeriordoprdioouparcela,equivalentea: a)Umlugardeestacionamentoporcada50m2dereatil; b)Umlugardeestacionamentoporcadadoisquartosdeestabelecimentoshoteleiros;

4Emloteamentos,ouoperaesurbansticascomimpactesemelhantealoteamento,deveroser previstos, cumulativamente, lugares de estacionamento pblico na proporo de 50% dos lugares privativos exigveis para as fraces habitacionais, em nmero igual ou superior aos lugares privativos das fraces no habitacionais e em dobro dos lugares exigveis para as fraces destinadasaestabelecimentosderestauraoebebidas. 5Nosedifciosoureasdestinadasaindstriaeouarmazenagem,obrigatriaaexistnciadeuma readeparqueamentonointeriordoedifcioouparcela,equivalentea1lugardeestacionamento paraveculosligeirosporcada100m2dereabrutadeconstruoe0.5lugaresdeestacionamento paraveculospesadosporcada500m2dereabrutadeconstruo. 6Emedifciosdestinadosaservios,devesercriadaumareadeparqueamentoequivalenteaum lugardeestacionamentoporcada100m2dereabrutadeconstruo. 7Paraosedifciosdestinadosaequipamentoscolectivosououtrosedifciossimilaresqueoriginam concentrao de pblico, a rea de estacionamento determinada caso a caso, em funo da dimensoelocalizao,devendonoentantoonmeromnimodelugaresdeestacionamentoserde acordocomoseguinteratioporlotao:1lugarporcada10unidadesdelotao. 8admitido,atituloexcepcional,onocumprimentodadotaodeestacionamentoestabelecida nos nmeros anteriores, desde que tecnicamente justificvel e desde que sejam verificadas as seguintescondies: a)Asobrasdeedificaoselocalizememimveisclassificadosouemviasdeclassificaoeacriao de acesso de viaturas ao seu interior prejudique ou seja incompatvel com as caractersticas arquitectnicasearqueolgicaspassveisdesalvaguardaevalorizao; b) As obras de edificao estejam condicionadas s caractersticas fsicas das parcelas de terreno (geolgicas, topogrficas, configurao geomtrica da parcela, nveis freticos, segurana de edificaes envolventes e interferncia na funcionalidade das infraestruturas) ou do espao envolvente; c)Asedificaesquesejamobjectodeobrasdereconstruo,alterao,ampliaooualteraode uso, quando localizadas em reas a preservar e que no impliquem uma modificao profunda da edificaooriginal. 9ParaqualquercasoemqueaCmaraMunicipalentendaqueoprojectopossarevelarimpacteno espao urbano, quer ao nvel de infraestruturas, quer na circulao e estacionamento automvel, podeserexigidaaapresentaodeumestudodetrfego.

Artigo35. Dimensionamentodosestacionamentosinternos 1 O estacionamento no interior dos edifcios deve ser constitudo por lugares de garagem, devidamente identificados no projecto de arquitectura com indicao da estrutura resistente, devendopossuirasdimensesmnimasde2,50mx5m. 2Oscorredoresdecirculaoautomvelnospisosdeestacionamentodevemcontemplarespao adequadodemanobracomasseguintesdimensesmnimas: a) 3,5m no caso de estacionamento organizado longitudinalmente e com um nico sentido de circulao; b)5,5mnocasodeestacionamentoorganizadoperpendicularmentefaixadecirculao. 3Oslugaresdevemserassinaladosnopavimentoenumeradosadmitindose,contudo,oslugares mltiplosinterdependentes,desdequeafectosmesmafracoautnoma. 4 Os lugares de estacionamento exigidos por fora do nmero de fogos criados destinados a habitaonopodemconstituirfracesautnomasedevemficar,aexemplodoquesucedecomos arrumos,integradosnasfracesconstitudaspelashabitaes. 5 Os lugares de estacionamento exigidos por fora do nmero de fogos criados que no sejam destinadosahabitaodevemficar,semprequepossvel,separadosdosdashabitaesedevemser integradosnasrespectivasfracesautnomasqueosmotivaram. 6 Os estacionamentos criados para alm do legalmente exigvel podem constituir fraces autnomascomolugaresdegaragemougaragensindividuais. 7Nocasodeconstituremgaragensindividuaisdevempreverasdimensesmnimasde3mx5m para cada veculo. So admitidos compartimentos em rea no superior a 40m2, delimitados por paredesatodaaalturaemapenastrsdosseuslados,semprejuzodaexignciadeboascondies deventilaoemtodaazonadeestacionamento. 8 Os espaos de estacionamento reservados ao uso habitacional obedecem ao disposto na legislao sobre acessibilidades, designadamente o estabelecido na seco 3.2 3.2.6 do anexo ao DecretoLein.163/2006,de8deAgosto. Artigo36. Rampas 1Ainclinaomximadasrampasdeacessomecnicoapisosdeestacionamentoautomvelpode serataomximode20%,desdequedevidamentejustificada. 2Todoodesenvolvimentodarampadeveserexecutadonointeriordolote,semprejuzodoespao pblicoedevecontemplarumpatamardeesperacomcomprimentodepelomenos2m.

3Alarguradasrampasnuncapodeserinferiora3m,devendoemedifciosouconjuntodeedifcios commaisde24fracesterlargurasuperiora5moupreverentradaesadaindependentes. 4 O encerramento do espao destinado a estacionamento para preveno da intruso pode ser efectuadoatravsdaaplicaodeelementosmecnicosoucomandoselectrnicos(portes,portas de lagarto, portas basculantes, etc.) sem prejuzo das dimenses mnimas dos acessos. A aplicao desteselementosjuntoaoplanomarginaldeveserfeitaparaqueoseumovimentodeaberturaou fechonoatinjaespaopbliconemconstituasituaodeconflitocomostranseuntesedemodo algumdevemprejudicaraevacuaoemcasodesinistro. 5 Deve ser assegurada, em qualquer ponto do percurso, uma distncia livre mnima de 2.10m, medidanaperpendicularaoplanodarampa. Artigo37. Acessibilidadeaosedifcios 1Nolicenciamentoounacomunicaoprviadeobrasdeconstruo,quenoexijamacriaode novasviaspblicas,devemserasseguradasascondiesdeacessibilidadedeveculosepees,nos termos do disposto em legislao em vigor e, quando necessrio, a beneficiao do arruamento existente. 2 Para garantia das condies de acessibilidade a edificaes unifamiliares as vias devem possuir um mnimo de 4 m de largura, serem pavimentadas e possurem um ponto de viragem onde seja possvelinserirumcrculocomraiode4m. SECOII Doselementosarquitectnicos Artigo38. Corposbalanadosparaaviapblica 1 Todos os corpos balanados a integrar no projecto de arquitectura devem estar contidos no interiordosrespectivoslotes/parcelas. 2 Exceptuamse do disposto no nmero anterior as edificaes inseridas em zonas a preservar e consolidada,nasquaisadmitidaalarguramximadoscorposbalanadosde1,50m. 3Aprojecozenitaldequalquercorpobalanadodeverespeitaradistnciade0,50maolancildo passeio. 4 Os corpos balanados e as varandas devem assegurar uma altura mnima livre, entre estes e o espaopblico,de3m.

5 Os elementos arquitectnicos utilizados na composio das fachadas dos prdios e balanados sobreaviapblicadevemgarantiraalturamnimalivrede2,40macimadonveldopasseio. 6 Os corpos balanados devem tambm assegurar uma distncia ao limite lateral do edifcio ou parcelaigualaodobrodobalanocomomnimode1,5m. Artigo39. Energiasrenovveis A instalao de sistemas de aproveitamento de energias renovveis que sejam obrigatrios nos termos da legislao em vigor devem ser integrados na soluo global definida para o projecto de arquitectura,sendoasualocalizao,preferencialmente,aonveldacobertura. Artigo40. Antenas 1Nosedifciosdehabitaomultifamiliarapenasautorizadaacolocaodeumnicosistemade recepo dos vrios sinais audiovisuais, incluindo os sistemas de recepo por satlite, cuja localizaodeveconstardoprojectodelicenciamento. 2 A aplicao do sistema de recepo dos vrios sinais audiovisuais no espao consolidado da cidade e num raio de 50m de imveis classificados fica condicionado aprovao pela Cmara Municipal.Nasrestantesreasasantenassocolocadasemlocaisdereduzidoimpactovisualede preferncia enquadradas noutros elementos arquitectnicos ou paisagsticos, sendo proibidas as antenasexistentesnasfachadas. 3 A Cmara Municipal pode suprimir os sistemas de recepo dos vrios sinais audiovisuais existentes no centro consolidado da cidade e num raio de 50m de imveis classificados, quando prejudiquemaestticadestesconjuntos. Artigo41. Equipamentosdearcondicionado/SistemasAVAC 1Ainstalaodeaparelhosdearcondicionado/sistemasAVACdeveabrangertodooprojectode arquitectura,sendooespaotcnicolocalizadonacoberturaounoutrodevidamentefundamentado. 2.Nosedifciosnovosemqueseprevejamunidadesdeutilizaodestinadasacomrcio,similares dehotelariaouservios,oprojectodearquitecturadevecontemplarainstalaodeequipamentos dearcondicionadoeousistemasAVAC. 3 Nos edifcios existentes os aparelhos de ar condicionado so instalados preferencialmente no interior das varandas, na cobertura ou na fachada posterior do edifcio, dissimulados atravs de tratamentocondigno.

4Deveficargarantidaainsonorizaodosistema,bemcomoarecolhadasguasdecondensao dosaparelhosparaarededeesgotosdoedifcio. Artigo42. Estendais 1Osprojectosdearquitecturadestinadosaousodehabitaodevemprever,naorganizaodos fogos,umespaoparalavandariaeestendal. 2 A colocao de estendais nas fachadas de tardoz dos edifcios pode ser admitida a ttulo excepcional, desde que se localizem no interior das varandas, ou sejam dissimulados atravs de tratamentocondigno,eaindadeformaagarantiraseguranadostranseuntes. 3 permitida a colocao de estendais no desvo da cobertura, desde que sejam observados as condies previstas no artigo 26. do presente regulamento, e que seja garantida uma soluo arquitectnicacondigna. Artigo43. Chaminsdeventilaoouextracodefumos 1Nopermitidaacolocaodechaminsdeventilaoouextracodefumospeloexteriordas fachadasdosedifcios. 2 Em casos especiais devidamente justificados pela impossibilidade de executar as condutas pelo interiordoedifciopoderserautorizadaacolocaodestasnafachada,desdequerevestidascom os mesmos materiais da parede do edifcio e desde que no constituam elementos dissonantes, a verificaremprojectoespecficoparaoefeito. 3Nashabitaesunifamiliaresacolocaodechaminsexterioresseravaliadacasoacaso. SECOIII Estabelecimentosabrangidosporlegislaoespecfica Artigo44. Estabelecimentoscomerciaiseequipamentos 1 Os estabelecimentos comerciais, bem como os equipamentos abrangidos por legislao especfica, face s suas caractersticas particulares e ao impacto que tm nas infraestruturas urbansticas,devemlocalizarsepreferencialmentenopisotrreoecomacessodirectoviapblica. 2Excepcionalmentepodeserautorizadaasualocalizaoemcaveouempisoselevadosdesdeque: a)Oacessosejaefectuadoporintermdioderampacominclinaomximade6%econfiguradade acordocomoestipuladonoDecretoLein.163/06,de8deAgosto;

b)Aventilaoeailuminaodopisosejanatural,bemcomoadetodososespaosdeusoafectoao pblico; c) A altura livre entre lajes preparadas para revestimento final seja igual ou superiora 3m, ou superiora2,70mnocasodeedifciosadaptados; d) Sempre que a introduo de tectos falsos e ou pavimentos tcnicos conduza a uma altura livre inferior a 3m, desde que se situe no limite dos 80% do RGEU, obrigatria a apresentao do projectodeaquecimento,ventilaoearcondicionado,seaestehouverlugar,subscritoportcnico responsvellegalmentehabilitado. 3 A autorizao para instalao da actividade de restaurao e bebidas em edifcios ou estabelecimentos independentes fica condicionada existncia ou possibilidade de criao dos necessrios sistemas de evacuao de fumos, ventilao e insonorizao, sendo sempre de salvaguardarascondiesdehabitabilidadedasedificaesenvolventes. 4 A autorizao prevista no nmero anterior, bem como no caso de comrcio ou servios, fica condicionadaexpressaafectaodafracoaesseouessesfinsespecficos,noprojectoaprovado. As diferentes actividades a considerar em termos das diferentes afectaes das fraces so, comrcio,servios,restauraoebebidaseestabelecimentosindustriaisdotipo3. CAPTULOV DaExecuodeOperaesUrbansticas Artigo45. Prazodeexecuodasoperaesurbansticas 1Oprazomximoparaexecuodeoperaesurbansticasdeedificaosujeitasacomunicao prvianopodeexceder3anosnocasodeedificaescomreadeconstruoat500m2e4anos nocasodereadeconstruosuperior; 2Oprazomximoparaexecuodeoperaesurbansticasdeurbanizaosujeitasacomunicao prviadeumanoquandoovalorestimadosejaigualouinferiora50.000,oudoisanosquandose verificarumvalorsuperior. 3 Podem ser admitidos prazos superiores ao previsto no nmero anterior a pedido expresso do titularedesdequetecnicamentejustificveis. 4Oprazomximoparaaexecuodasobrasdeescassarelevnciaurbansticade3meses.

Artigo46. Livrodeobraelectrnico 1Olivrodeobraprevistonoartigo97.doRJUE,constituiumapeadoprocessoadministrativo, adoptaaformadigital,earquivadonosistemainformticodaCmaraMunicipal. 2 Os registos so produzidos pelos diversos intervenientes no processo, atravs de permisso concedidaapsaemissodottuloautorizantedaoperaoenoprazomximode5dias. 3 Enquanto no for implementado o procedimento referido em 1, mantmse em uso o livro de obraemsuportedepapel. Artigo47. Condiesdasobrasdeedificaocomcomunicaoprvia 1 Nas situaes previstas nas alneas a) a f) do n. 4 do artigo 4. do RJUE, a admisso da comunicaoprviaficasujeitasseguintescondies,paraefeitosdeexecuodaobra: a)Afixaonoprdiodoavisoquepublicitaaobraarealizar; b)Vedaointegraldaobra,deacordocomoplanodeocupaodaviapblica; c)Conservaoembomestado,nolocaldaobra,detodasaspeasdoprojectoaprovado,licenas, livrodeobraeoutrosdocumentoscamarriosindispensveisexecuodaobra,designadamenteo comprovativodaentregadadeclaraoprevistanoartigo80AdoRJUE,acompanhadodopedido dealinhamentoecotadesoleira; d) Registo no livro de obra, com a periodicidade mensal, de todas as aces de fiscalizao efectuadaspelodirectortcnicodaobra; e)Construodeentradasespeciaisnospasseios/lancisdefrontedosportesdestinadosaoacesso deveculosautomveis; f) Aps a concluso da obra, levantamento do estaleiro e limpeza do local da obra nos termos previstos no regime jurdico da gesto de resduos de construo e demolio, e reparao de quaisquerestragosquetenhamsidocausadoseminfraestruturaspblicas; g)Afixao,naedificao,deumaplacaemmaterialimperecvel,emlocalvisveldoespaopblico, comaidentificaododirectortcnicodaobraedoautordeprojectodearquitectura; h)Apresentaodetelasfinais,emconformidadecomaobraexecutada,deacordocomoanexoI. 2Acmaramunicipalreservaseodireito,nostermosdon.3doartigo54.doRJUE,decorrigiro valorconstantedosoramentosapresentados.

Artigo48. Condiesdasobrasdeurbanizaocomcomunicaoprvia Nas situaes previstas no artigo 34. do RJUE, a admisso da comunicao prvia para obras de urbanizaoficasujeitasseguintescondies,paraefeitosdeexecuodaobra: a) Execuo de ensaios a efectuar por empresa devidamente credenciada e, por outros complementares,semprequesemostremnecessriosconfirmaodaboaexecuodosprojectos aprovados; b) Do contrato de urbanizao, quando for caso disso, deve constar a identificao completa das partes,asobrigaesdasmesmasrelativamentesobrasdeurbanizaoeorespectivoprazo; c)Asparcelasdestinadasaequipamentodevemservedadas,limpas,devolutaselivresdequaisquer nusouencargos. d)Ostrabalhosdevedaodevemserexecutadosmedianteautilizaodeprumosdemadeiraou metlicos,ligadosentresiporredemetlica,comaalturade2.00meestarconcludosaquandoda recepoprovisria; e)Apresentaodetelasfinais,emconformidadecomaobraexecutada,deacordocomoanexoI. Artigo49. Controlodeimplantaodosedifcios 1Aemissodoalvardelicenasserconcedidadepoisdeelaboradoumautodeimplantao daconstruoemcausapelafiscalizaomunicipal,deacordocomoprojectoaprovado. 2 O prazo limite para solicitar a elaborao do auto de 15 dias antes do termo do prazo para levantamentodalicena,sendooprazoparaasuaexecuode10dias. 3 No constando j do processo dever ser entregue termo de responsabilidade pela direco tcnica da obra e declarao de titularidade do certificado de classificao de industrial de construocivilouttuloderegistodeactividadedoempreiteiro. 4 O requerente, solidariamente com o seu empreiteiro e com o director tcnico da obra, ser sempreoresponsvelpelacorrectaimplantaodaobra,peloquelcitoqueporsuainiciativaseja requeridadilignciacomplementardeverificaodaimplantao. 5 As obras devero estar previamente e devidamente implantadas, de acordo com o projecto aprovado, com estacas listadas a branco e vermelho que permitam uma correcta definio da implantao,alinhamentoeindicaodascotasdesoleira.

Artigo50. Indeferimentodopedidodelicenciamento 1Opedidodelicenciamentodequalqueroperaourbansticapodeserindeferidocombasenas circunstnciasaseguirindicadas,devidamentejustificadas: a) Quandoafecteaestticadaspovoaeseabelezadaspaisagens,designadamenteatravs dainclusodecores,volumes,materiaisououtroselementosdissonantesnoconjuntodas caractersticasdominantes. b) Quandoprejudiqueasuainseronoambienteurbano,designadamentepelodesrespeito dascaractersticasdasconstruesexistentesnolocaledominantesnoconjunto. c) Quandoseverifiquem,oupossamviraocorrersituaesdeincompatibilidadecomosusos existentes na envolvente, sempre que os previstos originem, ou possam vir a originar cheiros, fumos, resduos incmodos, rudos excessivos, acarretem perigo de incndio ou exploso, perturbem as condies de trnsito e estacionamento, ou outras condies devidamentefundamentadas. d) Quando pela sua localizao, composio, forma ou disposio, contribua para o desordenamento urbano, disperso dos aglomerados e aumento dos encargos com a manutenodasinfraestruturasurbansticaseserviosurbanosassociados. CAPTULOVI Ocupaodaviapblica SecoI Planodeocupaodaviapblica Artigo.51. Exignciaoudispensadeplano 1 A concesso de licena para execuo de quaisquer obras que impliquem a ocupao da via pblica com tapumes, andaimes, depsitos de materiais, equipamentos e contentores ou outras instalaescomelasrelacionadasficardependentedaprviaaprovaopelacmaramunicipalde umplanoquedefinaascondiesdessaocupao. 2Asobrasdispensadasdelicenciamento,deacordocomoRJUE,ficamsujeitasaoregimeprevisto nopresentecaptulosemprequeasuaexecuoimpliqueocupaodaviapblica. 3Tratandosedeandaimesparaobrasdemerareparao,conservaoebeneficiaodeedifcios, dispensadaaapresentaodoplanoexigidonon.1,devendo,contudo,observarseoseguinte: a)Nascabeceirasdosandaimesdeverosercolocadostapumes; b)Nestescasos,norequerimentoserindicadaalarguradopasseioouamenodasuaexistncia;

c)Juntamentecomorequerimentoserentregueotermoderesponsabilidadedotcnico. Artigo52. Mododeocupaodaviapblica 1Oplanodeocupaodeviapblicatercomoobjectivogarantiraseguranadosutentesdavia pblicaeavedaodoslocaisdetrabalhoeobedeceraodispostonosnmerosseguintes. 2 A ocupao da via pblica dever estabelecerse por forma a que entre o lancil do passeio e o plano definido pelo tapume, ou entre este e qualquer obstculo fixo existente nesse troo do passeio,fiquelivreumafaixanoinferiora1,20m,devidamentesinalizada. 3Seaocupaodaviapblicanoultrapassaroprazode60dias,afaixalivreparacirculaode peespoderserreduzidaataomnimode0,80m; 4Poderserpermitidaaocupaointegraldopasseioou,mesmo,aocupaoparcialdafaixade rodagemouaindadasplacascentraisdosarruamentospeloperododetempomnimoindispensvel aespecificar noplano,emcasosexcepcionaisdevidamentereconhecidospelacmaramunicipal,a partirdademonstraodequetalserabsolutamentenecessrioexecuodaobra. 5Noscasosdaocupaototaldopasseioedeocupaoparcialdafaixaderodagemreferidosno nmero anterior obrigatria a construo de corredores para pees, devidamente vedados, sinalizadoseprotegidos,lateralesuperiormente,comasdimensesmnimasde1,20mdelargurae 2,20mdealtura. 6Oscorredoresparapeesseroobrigatoriamentecolocadosnoladointernodostapumesquando alarguradaviapblicaimpediracolocaoexterior. 7Oscorredoresreferidosnonmeroanteriorserobemiluminadosemantidosembomestadode conservao,comopisouniformeesemdescontinuidadesousocalcos,demodoagarantiremaos utentestotalsegurana. 8 Nos casos em que os corredores para pees se situarem no lado interno dos tapumes e o seu comprimentoforsuperiora5m,serinstaladailuminaoartificial. 9 Aps a execuo da esteira geral do edifcio, os tapumes recuaro para uma distncia no superior a 1m em relao ao plano marginal da fachada. Exceptuamse casos excepcionais, devidamentejustificados,emqueacmaramunicipalreconheaatotalimpossibilidade,pormotivo decondicionamentosdaprpriaobraoudolocal,seprocederaoprevistonopresentenmero. Artigo53. Contedoeinstruodoplanodeocupaodaviapblica 1Oplanodeocupaodaviapblicaserinstrudocomosseguinteselementos:

a) Requerimento mencionando o prazo necessrio ocupao pretendida, podendo o mesmo ser prorrogado,noscasosemquetalsejustifique; b) Declarao de responsabilidade pelo projecto de ocupao de via pblica, assinada por tcnico devidamentehabilitado; c)Declaraodorequerente,responsabilizandosepelosdanoscausadosemequipamentospblicos ou nos utentes da via pblica, que ser garantida por seguro, a comprovar pela exibio da respectivaaplice; d) Esquema de implantao do tapume e do estaleiro, quando necessrio, mencionando expressamente a localizao das instalaes de apoio, mquinas e aparelhos elevatrios e de contentoresderecolhadeentulho. 2 O plano de ocupao de via pblica mencionar obrigatoriamente as caractersticas do arruamento, o comprimento do tapume e as respectivas cabeceiras, bem como a localizao de sinalizao, candeeiros de iluminao pblica, boca ou sistemas de rega, marcos de incndio, sarjetas,sumidouros,rvoresouquaisquerinstalaesfixasdeutilidadepblica. Artigo54. Prazodeentrega 1Oplanodeocupaodeviapblicapoderserentreguesimultaneamentecomosprojectosde especialidades. 2 No entanto, no ser licenciada nenhuma ocupao de via pblica sem estar previamente (ou simultaneamente) licenciada a obra que lhe est associada ou a respectiva escavao, caso exista pedidoseparadoparaestaltima SecoII Execuo Artigo55. Colocaodebalizas 1 Em toda as obras, quer no interior, quer no exterior dos edifcios, em talhes ou propriedades confinantes com a via pblica e para as quais no seja exigida a construo de tapumes ser obrigatria a colocao de baliza de comprimento no inferior a 2m, com a seco mnima de 0,040mx0,025m,pintadasalternadamenteembrancoevermelho,obliquamenteencostadasdarua paraaparedeeaestassegura. 2Asbalizasseropelomenosduasedistaroumadaoutra15m,nomximo.

Artigo56. Colocaodetapumes 1Emtodasasobrasdeconstruo,ampliao,demolio,grandesreparaesemtelhadosouem fachadas, desde que confinantes com a via pblica ou que exijam a instalao de andaimes, obrigatriaacolocaodetapumes: a)Atrespectivaconcluso,nasobrasdedemolioeouescavao; b)Atconclusodetodosostrabalhosnafachadadoedifcioemobras,nosrestantescasos. 2 Independentemente da existncia de andaimes, poder dispensarse a colocao de tapumes, nomeadamente nos casos em que a sua existncia prejudique a salubridade dos edifcios ou a actividadecomercialnestesexercida. 3Ostapumesseroconstrudosemmaterialresistente(madeira,plsticooumetal),comdesenho eexecuocuidados,eteroalturamnimade2,20memtodaasuaextenso. 4Noscasosemqueseusemostapumescomosuportedepublicidade,deveterseemcontaasua integrao, de modo a valorizarse a imagem de conjunto, sendo o licenciamento da publicidade independente. 5obrigatriaapinturadascabeceirascomfaixasalternadas,reflectoras,nascoresconvencionais. 6 obrigatria a manuteno dos tapumes e respectiva rea circundante em bom estado de conservao. 7Osmateriaiseequipamentosutilizadosnaexecuodeobras,assimcomoosentulhos,situarse oobrigatoriamentenointeriordostapumes,exceptoquandosejamutilizadoscontentoresprprios paraoefeito. Artigo57. Palasdeproteco 1 Nos edifcios e obras com dois ou mais pisos a partir do nvel da via pblica obrigatria a colocaodepalaparaoladoexteriordotapume,emmaterialresistenteeuniforme,solidamente fixadaeinclinadaparaoexterior,quesercolocadaaumaalturanuncainferiora2,50memrelao aopasseio. 2Senecessrio,devertambmsercolocadapalanoladointeriordotapume. 3Emambososcasos,apalatersempreumrebordoemtodaasuaextensocomaalturamnima de15cm. 4Seexistiremrvores,candeeirosdeiluminaopblicaououtrotipodemobiliriourbanojunto daobra,devemfazerseresguardosqueimpeamquaisquerdanosnosmesmos. 5 Sempre que seja necessrio remover rvores ou equipamentos, as despesas de remoo e posteriorcolocaosoporcontadointeressado.

6Aremoodervoresdeverserprecedidadeinformaodosserviosmunicipaiscompetentes namatria. Artigo58. Amassadourosedepsitos 1Osamassadourosedepsitosdeentulhosedemateriaisdeveroficarnointeriordostapumes, sendoproibidoutilizar,paratalefeito,oespaoexterioraosmesmos. 2Emcasosespeciais,devidamentejustificados,osamassadouroseosdepsitospoderosituarse noespaopblico,semprequealarguradaruaeoseumovimentoopermitam,devendonestecaso seremresguardadoscomtaipaisdevidamentesinalizadosenuncademodoaprejudicarotrnsito. 3Osamassadourosnopoderoassentardirectamentesobreospavimentosconstrudosdasfaixas derodagemedospasseios. 4 Se das obras resultarem entulhos que tenham de ser vazados do alto, sloo por meio de condutasfechadasparaumdepsito,igualmentefechado,deondesairoparaoseudestino. Artigo59. Remoodetapumes,andaimesemateriais 1Concludaqualquerobra,aindaquenotenhacaducadooprazodevalidadedarespectivalicena ou autorizao, devero ser imediatamente removidos da via pblica os entulhos e materiais sobrantes,enoprazodecincodias,ostapumes,andaimeseequipamentos. 2 O dono da obra responder pela reposio dos pavimentos que tiverem sido danificados no decursodaobra,devendoasuaconfigurao,solidezealinhamentoseremrestitudos. 3 O prazo para a reposio das anomalias referidas no n.2 do presente artigo ser de 5 dias ou superior,semprequeovolumedostrabalhosaexecutarassimojustifiquem. 4 A emisso de licena ou autorizao de utilizao, ou a recepo provisria das obras de urbanizao,salvooscasosprevistosnalegislaoemvigor,dependedocumprimentodoreferido nosnmerosanteriores. 5Paragarantiadareposiodascondiesiniciaisdoespaopblicoocupado,deverserprestada cauodevaloradefinir,conformeocaso,pelaCmaraMunicipal CAPTULOVII DisposiesFinaiseTransitrias Artigo60. Contraordenaes

Aviolaododispostonopresenteregulamentopunvelcomocontraordenaoseosfactosem causanoestiveremjtipificadoscomotalpeloregimejurdicodaurbanizaoeedificao,com coimagraduadade500ataomximode2500,nocasodepessoasingular,ede1500atao mximode5000,nocasodepessoacolectiva. Artigo61. Dvidaseomisses Sem prejuzo do disposto no artigo 118. do RJUE para as situaes de conflito decorrentes da aplicao dos regulamentos, os casos omissos e as dvidas que se venham a suscitar na interpretaoeaplicaodopresenteregulamento,quenopossamserresolvidaspelorecursoaos critrios legais de interpretao e integrao de lacunas, so submetidas a deciso dos rgos competentes,nostermosdodispostonaLein.169/99,de18deSetembro,naversoactual. Artigo62. DisposioTransitria OpresenteregulamentoaplicaseatodososprocedimentosaosquaissejaaplicveloRJUEcomas alteraesintroduzidaspelosdiplomassubsequentes. Artigo63. NormaRevogatria Comaentradaemvigordopresenteregulamentosorevogadostodososregulamentosmunicipais edemaisdisposiesdenaturezaregulamentarcujasmatriasseencontremreguladasnopresente normativo. Artigo64. Entradaemvigor 1Opresenteregulamentoentraemvigorquinzediasapsasuapublicaona2.SriedoDirio daRepblica,semprejuzododispostonon.seguinte; 2Odispostonasalneasr)es)don.1doartigo11.,entramemvigornodia1deJulhode2010.

ANEXOI
SuporteInformtico Com base nos princpios da modernizao da Administrao Pblica, pretendese estabelecer as normasrelativasainformaogeogrfica/cartogrfica,quevisamuniformizaraestruturadosdados, simplificarosprocedimentosdeanlisedosprocessos,tratamentoeactualizaodacartografiade basedoconcelho. Entregadeinformao AinformaodigitalafornecerCmaraMunicipaldeveacompanhartodosospedidosdeoperaes urbansticas e representar rigorosamente todas as peas desenhadas e escritas que compem os diferentesprojectos.Ainformaodigitaldeveseracompanhadadeumadeclaraoassinadapelo requerente e tcnico em que declaram sob compromisso de honra a correspondncia dos dados fornecidos. A informao digital a apresentar pelos promotores, referente a todos os projectos (projecto de arquitectura e projectos de especialidades), dever ser disponibilizada em suporte digital (CD ROM/DVDROM/Pen Drive), devendo todos os elementos de uma mesma entrega estar gravados numanicadirectoriaparasimplificaroprocessodeleitura. As peas desenhadas devem ser entregues nos seguintes formatos: DWG (verso 2000), SHP ou DWFx. AspeasescritasdeveroserentreguesnoformatoPDF/a. A cada elemento obrigatrio na instruo de um processo/requerimento dever corresponder um ficheiro; Asubstituiodeelementosdeverconsistirnaentregadeumnovoficheiroreferenteaoelemento asubstituirecomatotalidadedefolhasdesseelemento,independentementedafase: 1.Entregadaproposta 2.Aditamentosoualteraesaoprojecto 3.RecepodaObra Cadafolhadeumficheironodeveocuparmaisde500K. Deveexistirumficheirocomondicedosficheirosexistentes,ouseja,umalistadetodososnomes de ficheiros e os layers existentes em cada um (para as peas desenhadas), com as respectivas descries. Para cada especialidade deve ser criada uma pasta que deve conter todos os desenhos e peas escritadessaespecialidade. Naspeasdesenhadasaunidadedeveserometro,comprecisodeduascasasdecimais. Todas as folhas criadas a partir de aplicaes CAD dever permitir a identificao e controle da visibilidadedoslayers.

Apreparaodosficheirosdatotalresponsabilidadedequemoscriaepossuiosoriginaisdigitais sejamtextosoudesenhos.ACmaraMunicipalnuncafarqualqueralteraoaessesficheiros. FICHEIROSDWFx Nocasodeentregadeficheirosdwf,paraalmdecumprirasmedidasanteriores,deveaprimeira folhadequalquerficheirodwfxdeverserumafolhadendice,identificandotodasaspginasque compemoficheiro.Estendicepodesercriadoemqualquerprogramadetextoeimpressopara dwf, usando o driver gratuito dwf writer. Ainda neste formato, a ltima folha dos ficheiros dwfx, deverconterumalistadestandards,nomeadamentealistagemdetodososnomesdelayerscom asrespectivasdescries. QuandoumficheiroDWFxserefereaumaespecialidade,devercontertodasasfolhasrelativass peasdesenhadasdessaespecialidade. TodasasfolhasnumficheiroDWFxdeverosercriadascomoformato/escalaigualaodeimpresso. Todas as folhas criadas a partir de aplicaes CAD dever permitir a identificao e controle da visibilidadedoslayers. Apreparaodosficheirosdatotalresponsabilidadedequemoscriaepossuiosoriginaisdigitais sejamtextosoudesenhos.ACmaraMunicipalnuncafarqualqueralteraoaessesficheiros. Plantadeimplantao Pelasuaespecificidade,aplantadeimplantaodeveobedeceraregrasprpriasparaapresentao. Deverserentreguesnoformato.dwg(verso2000)/.shp,comcoordenadasabsolutas(DATUM73e grau mnimo de de preciso da escala 1/1000, ou seja, georreferenciadas, com ligao rede geodsicanacional,ecomindicaodosistemadecoordenadasutilizado,HayfordGauss,Datum 73. Deverconstituirseporumficheirocompostopelomenospelosseguintesnveisdeinformao: Nvel1Altimetriaprojectada,compostaporcurvasdenvelecotados; Nvel2Desenhodaplanimetriaexistentenaenvolvncia,comespecialrelevnciaparaconstrues; Nvel3Cadastrodaparcelaaintervir; Nvel4Cadastroda(s)parcela(s)resultante(s),comindicaodouso; Nvel5Implantao(es)da(s)construesprojectada(s),comindicaodascotasdosvrtices; Cadatipodeconstruooumobiliriodeveserdesenhadoemdiferentesnveis,comindicaodo tipo; Nvel 6 Desenho do(s) arruamento(s) pblico mais prximo(s), com indicaes da sua cota, bem comodopasseio,seohouver,edopisodoRsdoCho; Nvel7Legendadasrepresentaes;

Nvel 8 O sistema de abastecimento de gua e de drenagem de esgotos e guas pluviais, o seu afastamento relativo s estremas e os acessos ao terreno e fossa sptica, bem como outras condicionantesexistentes,designadamentelinhasdeguaeinfraestruturas. APOIO PARA DESENHOS CAD Por CAD entendese a informao produzida em software de desenhovectorial,comosejaoAutocadeMicrostationououtrosoftwaredomesmotipo, LayersCAD Nos softwares de CAD cada Layer caracterizado por diversos atributos, como sejam: Nome, Cor, TipodeLinha.Estesatributos(Nome,CoreTipodeLinha)permanecemligadosaosobjectosmesmo apsasuatransformaodeCadparaSig.Assimestesatributospodemserutilizadosparadescrever osobjectosdesenhados. Osobjectosdevemserdesenhadoscomascaractersticasdogrupoaquepertencem(ex.:bancosde jardim, lancis, arruamentos, Condutas de , Papeleiras , etc) utilizando o atributo NOME para os identificar da forma mais descritiva possvel, isto , desenhando cada tipo em layers diferentes, identificandoolayerpelotipodeobjectoqueestdesenhado. Cada um destes grupos pode ser subdividida em Subgrupos (ex.: Bancos de jardim em pedra, madeira ou beto; Lancis em pedra ou beto; Arruamentos pavimento em Cubo de Granito, pavimento em betuminoso; Condutas de abastecimento de gua em PVC, em Hidronil, em ferro galvanizado;Papeleirasmetlicas,demadeira;)paraidentificarcadaumdestessubgrupos,dentro decadaLayerutilizamosoatributoCOR. Estes subgrupos podem ainda ser subdivididos de acordo com caractersticas como a Dimenso (espessura,largura,comprimento,dimetroourea),aCor,aForma,etc,eparaestasubdivisodos SubgruposutilizamosoAtributoTIPODELINHA(Linetype). Estas Subdivises dos Grupos tm de ser identificadas em legenda ou quadros anexos, como o exemploqueseapresentaemseguida. GestodeLayers(Atributos) NOME(Name) COR(Color)
Bancosdejardim 160 170 180 Arruamentos 250 251 EmPedra EmMadeira EmBeto EmCubosdeGranito EmBetoBetuminoso

TIPODELINHA(Linetype)
Continous Dashdot Continous Dashdot Continous Dashdot Continous Dashdot Continous 1,20x0,50m 1,30x0,50m 1,20x0,50m 1,30x0,50m 1,20x0,50m 1,30x0,50m 0,10x0,10m 0,15x0,15m 0,06mdeespessura

Dashdot

0,08mdeespessura

Existe uma outra forma alternativa para descrever os objectos utilizando as propriedades do CAD, devendoserdescritonoNomedoLayertodasascaractersticasrelevantesdasEntidades/Objectos desenhados. Exemplo:Layer(NAME) BancodeJardim_empedra_120x50 BancodeJardim_empedra_130x50 BancodeJardim_emmadeira_120x50 BancodeJardim_emmadeira_130x50 BancodeJardim_embetao_120x50 BancodeJardim_embetao_130x50 Arruamentos_Cubosdegranito_10x10 Arruamentos_Cubosdegranito_15x15 Arruamentos_Betuminoso_espessurade6cm Arruamentos_Betuminoso_espessurade8cm

TipodeEntidades/ObjectosDesenhados NasferramentasSig(ArcMap),edeumaformageralemtodaacartografiaasentidadesdesenhadas soPolgonos,linhasoupontos.Dai,resultaquenaexecuodostrabalhosemAutoCad,naversoa entregar no Municpio, tenha que haver a preocupao em desenhar as Entidades/objectos de acordocomasseguintesregras: Todasasentidades/objectosquerepresentemumasuperfciecomrearelevantedevemser desenhadascomopolilinhasfechadas. Exemplos: faixas de rodagem, lotes/parcelas ou reas com ocupao especfica, passeios, construes,jardins,etc. Todasasentidades/objectosdesenhadoscujareaocupadasejapoucorelevante(relevncia aoseucomprimentoouextenso),comoresultadodeterumadimensoemlargurauniformee/ou poucorepresentativa,devemserdesenhadasatravsdepolilinhasoulinhas. Cadaumadessaspolilinhasoulinhasdeverepresentarumtroocomcaractersticasidnticas. Sempreque existamintercepesaspolilinhasou linhasdevemserquebradasassimofimde um trooseroinciodoprximo. Todosostroosquerepresentamamesmaentidade/objectodevemtocarsenasextremidades. Exemplos:Lancis,condutas,eixosdevia,muralhas,fachadascomcaractersticasrelevantes,etc. Todasasentidades/objectosdesenhadoscujareaeextensosejampoucorelevantes,devem serdesenhadascomopontosoublocos. HtrsCaractersticasdosBlocosquenoslevamarecomendarasuautilizaoparaarepresentao destetipodeentidades/objectos.Asaber: . Podemse criar desenhos de blocos que ilustrem com rigor e boa apresentao grfica a entidade/objecto a representar, utilizando esses blocos sempre que surja o tipo de objecto em causa. .AoredesenharumBlocoXtodososblocosX(s)inseridosnodesenhosoredesenhados.Esta caracterstica dnos a possibilidade de uma forma rpida, converter o desenho dos Blocos em pontos. (dado que a escala da informao base condiciona o tipo de representao dos objectos ponto, linhaoupolgonoautilizaodosblocosdnosapossibilidadedealternarsemprequenecessrio paracadaumdessestipoderepresentao.) Podemosadicionaraosblocosinformaonaformadeatributos,informaoessaquemigradeuma formaautomticaparaasferramentasSig,aquandodasuatransformao. Exemplos de entidades ou objectos que devem ser desenhados como pontos ou blocos: rvores, papeleiras,contentoresderesduos,postesdeiluminaooutelecomunicaes,bocasdeincndio, dissuasoresdeestacionamento,etc.