ANALISIS KEBUTUHAN PEMBANGUNAN WISATA

KLASIFIKASI
A PERSYARATAN TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN
1 Jarak Antar Bangunan 7.25 m
2 Ketinggian Bangunan 7.15 m
3 Ketinggian Langit-langit 3.2 m
4 Koefisien Dasar Bangunan
5 Koefisien Lantai Bangunan
6 Koefisien Dasar Hijau 0.7 %
7 Garis Sempadan
8 Wujud Arsitektur Lokal
9 Pagar Kayu
10 Kelengkapan Sarana dan Prasarana Lingkungan
- Parkir Kendaraan 1167.41 M2 Paving Block
- Aksesibilitas 5000 M' Jalan Beton
- Drainase 800 Mi Pondasi Batu Kali
- Pembuangan Sampah 1 Unit Pasangan Batu
- Pembuangan Limbah 1 Unit Pasangan Batu
- Penerangan Halaman 70 Set
B PERSYARATAN BAHAN BANGUNAN
1 Bahan Penutup Lantai 835.825 m2 Keramik
2 Bahan Dinding Luar Kayu
3 Bahan Dinding Dalam 2011.912 m2 Kayu
4 Bahan Penutup Plafond 835.825 Kayu Lapis cat
5 Bahan Penutup Atap 2011.912 Sirap
6 Bahan Kusen dan Daun Pintu Kayu
C PERSYARATAN STRUKTUR BANGUNAN
1 Pondasi Batu Belah
 2 Struktur Lantai Kayu Klas II, Keramik, Paving
3 Kolom Kayu Klas II
4 Balok Kayu Klas II
5 Rangka Atap Kayu Klas II
6 Kemiringan Atap 47
D UTILITAS dan PRASARANA DAN SARANA DALAM LINGKUNGAN
1 Air Bersih 15
2 Saluran Air Hujan 500
3 Pembuangan Air Kotor 1200
4 Pembuangan Kotoran 1200
5 Bak Septik Tank & Resapan 8
6 Sarana Pengamanan thp Bahaya Kebakaran
7 Sumber Daya Listrik
8 Penerangan
9 Tata Udara
10 Sarana Transportasi Vertikal
11 Aksesibilitas bagi Penyandang Cacat
12 Telepon
13 Penangkal Petir
E SARANA PENYELAMATAN
1 Tanggan Penyelamatan (Khusus Bangunan Bertingkat)
2 Tanda Penunjuk Arah
3 Pintu
4 Koridor / Selasar
 jenis unit Volume
1 Bangunan type Aula/Rg. Pertemuan 1.00 317.75 3,800,000.00
2 Bangunan type Cafe/Restaurant 1.00 237.08 4,250,000.00
3 Bangunan type Gazebo 6.00 276.42 3,800,000.00
4 Bangunan type Cottage/ Villa 6.00 386.91 4,250,000.00
5 Bangunan type Mushollah 1.00 57.99 2,850,000.00
6 Bangunan type Tempat wudhu/Rg. Ganti 1.00 19.30 2,500,000.00
7 Bangunan type Pelataran A (Pintu) 1.00 30.00 3,350,000.00
8 Bangunan type Pelataran B (Rg.Baca) 1.00 57.51 3,350,000.00
9 Bangunan type Pelataran C (Bukit) 1.00 111.22 3,750,000.00
10 Bangunan type Pelataran D (Rg. Terbuka) 1.00 36.00 3,350,000.00
11 Jalan Ke bukit m2 294.43 1,150,000.00
12 Teras / Jembatan m2 913.90 2,150,000.00
13 Taman/ Pelataran Terbuka m2 3,491.62 3,250,000.00
14 Lahan Parkir m2 2,062.38 350,000.00

Plumbing/Ipal (Instalasi Pengolahan Air Limbah) ls 1.00 185,000,000.00

Mekanikal Elektrical+ Asseccories ls 1.00 150,000,000.00
Pematangan Lahan m2 5,554.00 675,000.00
 8,292.50
1,207,450,000.00 4.9463038 3.8317753 1,530.17
1,007,571,725.00 4.127505 2.8589168
1,050,411,504.00 4.3029976 3.3334224
1,644,380,250.00 6.7361832 4.6658181
165,269,790.00 0.6770256 0.6992993
48,243,750.00 0.1976299 0.2327103
100,500,000.00 0.411697 0.3617727
192,641,750.00 0.7891545 0.6934579
417,075,750.00 1.7085456 1.3412142
120,600,000.00 0.4940364 0.4341272
338,588,865.00 1.3870251 3.5504983
1,964,885,000.00 8.0491269 11.020801
11,347,753,625.00 46.485931 42.105712
721,834,505.00 2.956986 24.870475
20,327,206,514.00
185,000,000.00 0.7578502 0.0120591
150,000,000.00 0.6144731 0.0120591
3,748,950,540.00 15.357529 66.976187
4,083,950,540.00 100 167.0003
24,411,157,054.00

3,661,673,558.10
A Bangunan type Aula/Rg. Pertemuan 1.00
B Bangunan type Cafe/Restaurant 1.00
C Bangunan type Gazebo 6.00
D Bangunan type Cottage/ Villa 6.00
E Bangunan type Mushollah 1.00
F Bangunan type Tempat wudhu/Rg. Ganti 1.00
G Bangunan type Pelataran A (Pintu) 1.00
H Bangunan type Pelataran B (Rg.Baca) 1.00
I Bangunan type Pelataran C (Bukit) 1.00
J Bangunan type Pelataran D (Rg. Terbuka) 1.00
K Jalan Ke bukit
L Teras / Jembatan
M Taman/ Pelataran Terbuka
N Lahan Parkir
P L1 L2
A Bangunan type Aula/Rg. Pertemuan
1 Pondasi Titik/setempat 0.3 0.3 0.65
2 Tiang Pondasi 0.1 0.1
3 Tiang Bangunan 0.1 0.1
4 Balok Penopang 5x10 283 0.1
5 Balok Penopang 5x7 566 0.07
6 Lantai Papan 20.5 15.5
7 Kuda-kuda siku 8.85 0.05
8 Kuda-kuda melintang 13.4 0.05
9 Listplank 31.15
10 Gording 18 0.05
11 Atap Sirap 18 7.65
12 Relling Balok 5x5 (dalam Bangunan) 1 0.05
13 Relling Balok 3x5 (dalam Bangunan) 300 0.03
14 Relling Balok 5x5 (luar Bangunan) 1 0.05
15 Relling Balok 3x5 (luar Bangunan) 650 0.03

B Bangunan type Cafe/Restaurant

1 Pondasi Titik/setempat 0.3 0.3 0.65
2 Tiang Pondasi 0.1 0.1
3 Tiang Bangunan 0.1 0.1
4 Balok Penopang 5x10 241.5 0.1
5 Balok Penopang 5x7 483 0.07
6 Lantai Papan
7 Dinding Papan 33.35
 8 Kusen Pintu 3.3 0.05
9 Kusen Jendela tipe A 4.05 0.05
10 Kusen Jendela tipe A 3.7 0.05
11 Jendela Jalusi atas 3.4 0.05
12 Kusen Jendela Atap 2.3 0.05
13 Kaca
14 Assesoris Ls
15 Kuda-kuda melintang 7.55 0.05
16 Listplank 24.4
17 Gording 14 0.05
18 Atap Sirap
19 Relling Balok 5x5 (dalam Bangunan) 1 0.05
20 Relling Balok 3x5 (dalam Bangunan) 506 0.03
21 Relling Balok 5x5 (luar Bangunan) 1 0.05
22 Relling Balok 3x5 (luar Bangunan) 650 0.03

C Bangunan type Gazebo

1 Pondasi Titik/setempat 0.3 0.3 0.65
2 Tiang Pondasi 0.1 0.1
3 Tiang Bangunan 0.1 0.1
4 Balok Penopang 5x10 70 0.1
5 Balok Penopang 5x7 140 0.07
6 Lantai Papan
15 Kuda-kuda melintang 3.15 0.05
16 Listplank 21.64
17 Gording 21.6 0.05
18 Atap Sirap 3.25
19 Relling Balok 5x5 (luar Bangunan) 1 0.05
20 Relling Balok 3x5 (luar Bangunan) 1.939 0.03

D Bangunan type Cottage/ Villa

1 Pondasi Titik/setempat 0.3 0.3 0.65
2 Tiang Pondasi 0.1 0.1
3 Tiang Bangunan 0.1 0.1
4 Balok Penopang 5x10 80 0.1
5 Balok Penopang 5x7 160 0.07
6 Lantai Papan
7 Kuda-kuda melintang 15.75 0.05
8 Listplank 22
9 Gording 16.5 0.05
10 Atap Sirap 5.5
 11 Relling Balok 5x5 (luar Bangunan) 1 0.05
12 Relling Balok 3x5 (luar Bangunan) 1.756 0.03
13 Kusen Pintu 3.05 0.05
14 Kusen Pintu toilet 2.6 0.05
15 Kusen Jendela tipe A 3.35 0.05
16 Kusen Jendela tipe B 1.95 0.05
17 Jendela Jalusi atas 2.15 0.05
18 Daun Pintu Panil Kayu
19 Kaca
20 closet jongkok
21 floor drain
22 Kran Air

E Bangunan type Mushollah

1 Pondasi Pasangan Batu 23.78 0.3 0.65
2 Pasangan Batu Kosong 23.78 0.5
3 Pasir Urug 23.78 0.5
4 Lantai rabat beton
5 Lantai Keramik 60x60
6 Lantai Keramik Dinding 60x60
7 Podasi Beton Tumbuk 0.25 0.25
8 Tiang balok kayu 10x10 0.1 0.1
9 Kuda-kuda melintang 13.16 0.05
10 Listplank 31.72
11 Gording 11 0.05
12 Atap Sirap 6.86
13 Relling Balok 5x5 (dalam Bangunan) 1 0.05
14 Relling Balok 3x5 (dalam Bangunan) 159 0.03

F Bangunan type Tempat wudhu/Rg. Ganti

1 Pondasi Pasangan Batu 29 0.3 0.65
2 Pasangan Batu Kosong 29 0.5
3 Pasir Urug 29 0.5
4 Pasangan Batu Bata 1/2 20.28
5 Plasteran
6 Acian + cat
7 Lantai rabat beton
8 Lantai Keramik 30x30
9 Lantai Keramik Dinding 30x40 16.75
10 Kolom Praktis 15x15 0.15 0.15
11 Ringbalk 13x20 29 0.13
 12 Sloef 15x20 29 0.15
13 Plat Atap Beton 5.65 5.15
14 Kran Air
15 Kloset jongkok
16 Floor Drain
17 Hydran Umum 1.5 m3
18 Roster Beton
19 Pintu aluminium / set

G Bangunan type Pelataran A (Pintu)

1 Podasi Beton Tumbuk 0.25 0.25
2 Kuda-kuda melintang 7.5 0.05
3 Gording 5x7 7 0.05

H Bangunan type Pelataran B (Rg.Baca)

1 Podasi Beton Tumbuk 0.25 0.25
2 Tiang balok kayu 10x10 0.1 0.1
3 Kuda-kuda melintang 10 0.05
4 Listplank 10
5 Gording 7 0.05
6 Atap Sirap 5
7 Balok Pengikat 7 0.05

I Bangunan type Pelataran C (Bukit)

1 Pondasi Titik/setempat 0.3 0.3 0.65
2 Podasi Beton Tumbuk 0.25 0.25
3 Pondasi Pasangan Batu 18 0.3 0.65
4 Pasangan Batu Kosong 18 0.5
5 Pasir Urug 18 0.5
6 Lantai Keramik kasar 60x60
7 Rabat Beton
8 Pasir Urug
9 Tiang Pondasi 0.1 0.1
10 Tiang Bangunan 0.1 0.1
11 Balok Penopang 5x10 1.65 0.1
12 Balok Penopang 5x7 1.65 0.07
13 Lantai Papan
14 Kuda-kuda melintang 3.33 0.05
15 Listplank 40
16 Gording 52 0.05
17 Balok 4x5 atap 17 0.05
 18 Atap Sirap
19 Relling Balok 5x5 (luar Bangunan) 1 0.05
20 Relling Balok 3x5 (luar Bangunan) 1 0.03

J Bangunan type Pelataran D (Rg. Terbuka)

Podasi Beton Tumbuk 0.25 0.25
Tiang Bangunan 0.1 0.1
Balok Penopang 5x10 57.5 0.1
Balok Penopang 4x5 16.43 0.05
Lantai Keramik kasar 60x60
Rabat Beton
Pasir Urug

K Jalan Ke bukit 91.96 2

Pondasi Pasangan Batu 91.96 0.3 0.65
Pasangan Batu Kosong 91.96 0.5
Pasir Urug 91.96 0.5
Pondasi Tangga 2 0.5
Keramik
Rabat Beton
Pasir Urug

L Teras / Jembatan 461.27

PondaSI Titik 184.508 0.3 0.65
Tiang Pondasi 0.1 0.1
Balok Penopang 5x10 2 0.1
Balok Penopang 5x7 2 0.07
Lantai Papan
Relling Balok 5x5 (luar Bangunan) 461.27 0.05
Relling Balok 3x5 (luar Bangunan) 0.6 0.03

M Taman/ Pelataran Terbuka

N Lahan Parkir
T N A V

0.75 72 0.35625 7.695

1.55 72 0.01 1.116
3.25 20 0.01 0.65
0.05 0.005 1.415
0.05 0.0035 1.981
317.75 317.75
0.1 2 0.005 0.0885
0.1 2 0.005 0.134
2 62.3
0.1 6.375 0.005 0.57375
2 137.7
0.05 30 0.075
0.05 0.0015 0.45
0.05 65 0.1625
0.05 0.0015 0.975

0.75 40 0.35625 4.275

1.55 40 0.01 0.62
3 20 0.01 0.6
0.05 0.005 1.2075
0.05 0.0035 1.6905
237.075 237.075
3 100.05
 0.1 4 0.005 0.066
0.1 4 0.005 0.081
0.1 4 0.005 0.074
0.1 4 0.005 0.068
0.1 4 0.005 0.046
36.288

0.1 2 0.005 0.0755

2 48.8
0.1 6.2916667 0.005 0.4404167
126 126
0.05 50.6 0.1265
0.05 0.0015 0.759
0.05 65 0.1625
0.05 0.0015 0.975

0.75 20 0.35625 2.1375

1.55 20 0.01 0.31
3 4 0.01 0.12
0.05 0.005 0.35
0.05 0.0035 0.49
46.07 46.07
0.1 2 0.005 0.0315
2 43.28
0.1 2.6666667 0.005 0.288
1.75 4 22.75
0.05 11 0.0275
0.05 0.0015 0.0029085

0.75 20 0.35625 2.1375

1.55 20 0.01 0.31
1.5 6 0.01 0.09
0.05 0.005 0.4
0.05 0.0035 0.56
64.48 64.48
0.1 2 0.005 0.1575
2 44
0.1 9.1666667 0.005 0.75625
8.25 2 90.75
0.05 17.56 0.0439
0.05 0.0015 0.002634
0.1 1 0.005 0.01525
0.1 1 0.005 0.013
0.1 2 0.005 0.0335
0.1 1 0.005 0.00975
0.1 2 0.005 0.0215
2.79 2.79
21.46 21.46
1
1
1

0.75 0.35625 8.471625

0.2 2.378
0.05 0.5945
0.05 57.98 2.899
57.98
12.3 12.3
0.5 6 0.0625 0.1875
1.25 6 0.01 0.075
0.1 6 0.005 0.3948
2 63.44
0.1 7.5 0.005 0.4125
11 2 150.92
0.05 8 0.02
0.05 0.0015 0.2385

0.75 0.35625 10.33125

0.2 2.9
0.05 0.725
3 60.84
121.68
121.68
0.05 15.58 0.779
15.58
1.5 25.125
3 12 0.0225 0.81
0.2 0.026 0.754
 0.2 0.03 0.87
0.12 3.4917
6 0
3 0
5 0
2 0
6 0
3

0.5 6 0.0625 0.1875

0.1 3 0.005 0.1125
0.07 10 0.0035 0.245

0.5 6 0.0625 0.1875

1.75 6 0.01 0.105
0.1 6 0.005 0.3
4 40
0.1 5 0.005 0.175
9 2 90
0.1 2 0.005 0.07

0.75 20 0.35625 2.1375

0.5 16 0.0625 0.5
1 0.475 8.55
0.2 1.8
0.05 0.45
63.61 63.61
0.05 63.61 3.1805
0.1 63.61 6.361
1 20 0.01 0.2
2.5 16 0.01 0.4
0.05 16 0.005 0.132
0.05 32 0.0035 0.1848
34.71 34.71
0.1 8 0.005 0.1332
1 40
0.1 2 0.005 0.52
0.07 9 0.0035 0.5355
 63.61 63.61
0.05 10 0.025
0.05 0.0015 0.0015

0.5 14 0.0625 0.4375

2.5 14 0.01 0.35
0.05 0.005 0.2875
0.04 15 0.002 0.4929
57.54 57.54
0.05 57.54 2.877
0.1 57.54 5.754

1 2 0.475 87.362
0.2 2 18.392
0.05 2 4.598
0.05 50 2.5
183.92
0.05 183.92 9.196
0.1 183.92 18.392

0.75 2 0.35625 131.46195

2.25 184 0.01 4.14
0.05 922.54 0.005 9.2254
0.05 1845.08 0.0035 12.91556
922.54 922.54
0.05 2 2.30635
0.05 9225.4 0.0015 8.30286

3,491.62 3,491.62

2,062.38 2,062.38