Keterangan tapak Lokasi Jl. Tanjung Barat Raya, Jagakarsa, Jakarta Selatan
Peruntukan Kawasan perkantoran perdagangan dan jasa
Luas KDB 30 % KLB 0,6 KB 2 KDH 40 KTB 45 GSB 6m Ketinggian maks 32 Lantai
III.I.II. Batas Fisik Tapak
Utara : GP Plaza dan permukiman penduduk Selatan : Jalan Tentara Pelajar Barat : Lahan Kosong Timur : Jalan Tentara Pelajar
III.I.III. Potensi Tapak dan
1. Potensi positif tapak : a. Dekat dengan permukiman penduduk b. Akses dari menuju tapak mudah c. Berada pada persimpangan jalan d. Jaringan transportasi yang memadai
2. Potensi negative tapak :
a. Rawan dengan kemacetaan. b. Adanya kegiatan usaha yang sama. c. Polusi udara yang cukup tinggi d. Daerah tersebut merupakan daerah yang cukup panas karena minim nya lahan hijau.
III.I.IV. Pencapaian dan Sirkulasi Tapak
Pencapaian ke lokasi dapat melalui Jalan Jendral Gatot Subroto, S Parman, dan Tentara Pelajar . Sirkulasi dibedakan atas : Sirkulasi pejalan kaki Sirkulasi kendaraan, terdiri dari : - Kendaraan Karyawan Kantor - Kendaraan Pengunjung Pusat Perbelanjaan - Kendaraan Service
Mengingat kebutuhan dan fungsi yang berbeda, maka :
Sirkulasi bagi kendaraan pengunjung pusat perbelanjaan, dan
karyawan kantor dibedakan dengan kendaraan pengelola dan service. Menghindari persimpangan atau simpul dalam jalur sirkulasi. Dibedakan antara parkir kendaraan pribadi dan dengan parkir kendaraan service, terutama untuk kegiatan bongkar muat barang.