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Son aquellas clausulas establecidas por las partes para modificar sus efectos normales, ya
sea en relación con su nacimiento, ejercicio o extinción.
2. Clasifíquelas
Las principales modalidades con el plazo, la condición y el modo.
3. Hábleme de la condición.
La condición es un hecho futuro e incierto que puede suceder o no.
4. Clasifíquela
suspensivas y resolutorias
positivas y negativas.
Posibles e imposibles.
Licitas e ilícitas.
Expresas y tacitas.
Determinadas e indeterminadas.
Potestativas, causales y mixtas.
5. ¿En qué consiste la suspensiva y cuáles son sus efectos?
Es aquella que mientras no se cumple, suspende el nacimiento o adquisición de un derecho.
6. ¿Y la resolutoria?(*)
Es el hecho futuro y cierto del cual depende la extinción de un derecho.
7. Explique las distintas categorías (resolutoria tácita, ordinaria, pacto comisorio)(**)
Se clasifica en:
Condición resolutoria ordinaria: es el hecho futuro y incierto que no sea el incumplimiento,
verificado el cual se extingue el derecho y obligación correlativa.
Condición resolutoria tacita: es aquella que va envuelta en todo contrato bilateral por el
hecho de no cumplirse por las partes lo pactado.
Pacto comisorio.es la condición resolutoria tacita expresada.
20. Es condición sine qua non señalar la misma expresión que indica el código para que el
pacto comisorio sea calificado?
Se puede utilizar expresiones como “ipso facto” “ipso iure” “de pleno derecho”. Al ser un
efecto excepcional en los contratos, éste deber señalarse expresamente.
21. Qué le interesa al legislador que quede de manifiesto en el pacto comisorio calificado?
22. ¿Un plazo de 24 horas es lo mismo que un plazo de un día?
No
23. Es renunciable este plazo?
24. Qué pueden convenir las partes en relación con este plazo?
pueden pactar que sean más horas
25. Se puede extrapolar a otros contratos?
El plazo de 24 horas está establecido sólo para el contrato de compraventa, por lo tanto, las
partes pueden pactar otro plazo en otros contratos. Así, en otros contratos, la resolución
“ipso facto” se puede producir al momento del incumplimiento.
26. Naturaleza jurídica de la sentencia que declara la resolución de un contrato.
Si se trata de resolución en virtud de la condición resolutoria tácita, la sentencia es
declarativa; mientras que si se refiere al pacto comisorio calificado la sentencia es
constitutiva
27. Acción resolutoria.
La que emana de la condición resolutoria en los casos en que ella requiere sentencia
judicial y en cuya virtud el contratante diligente solicita que se deje sin efecto el
contrato por no haber cumplido la contraparte alguna de las obligaciones.
28. Efectos de la resolución entre las partes.
Los efectos entre las partes son los propios de toda condición resolutoria, es decir,
volver a las partes al estado anterior a la celebración del contrato, como si nunca
hubieran contratado. El deudor condicional debe restituir con las reglas
mencionadas anteriormente.
29. Efectos de la resolución entre terceros.
Va a afectar a terceros cuando un deudor condicional ha enajenado o gravado la
cosa poseída bajo esa condición.
Para conciliar los intereses del acreedor con los de los terceros.
1490. el que debe una cosa mueble a plazo bajo condición la enajena, no habrá
derecho a reivindicarla contra terceros poseedores de buena fe. ( el acreedor
condicional deberá probar la mala fe del tercero).
1491 Si el que debe un inmueble bajo condición lo enajena o grava con hipoteca,
censo o servidumbre, no podrá resolverse la enajenación o gravamen sino cuando la
condición constaba en el titulo respectivo inscrito u otorgado por escritura publica.
1. ¿Qué es el dolo?
Esta definido en el articulo 44 del CC. Es la intensión positiva de inferir injuria
a la persona o propiedad de otro.
2. En que materias se presentan.
Como agravante de la responsabilidad civil.
Como vicio del consentimiento.
Como elemento de la responsabilidad extracontractual.
3. Dolo en la responsabilidad civil contractual.
El efecto del dolo es de agravante de la responsabilidad del deudor. Además de
los perjucios directos previstos, responderá de los imprevistos.
Si incumplen varios deudores con dolo, su responsabilidad seria solidaria.
No se puede renunciar anticipadamente.
Se aprecia en concreto, no en abstracto como la culpa.
1. Que es la indemnización de perjuicios.
Consiste en el derecho que la ley otorga al acreedor para obtener del deudor el pago de
una cantidad de dinero equivalente al beneficio pecuniario que le habría reportado el
cumplimiento exacto, integro y oportuno de la obligación.
2. Tipos de evaluación de perjucios.
Legal
Judicial
Convencional.
3. Avaluacion legal.
Esta establecida en el articulo 1559, que la limita exclusivamente a la indemnización
moratoria que se genera por el incumplimiento de una obligación de dinero.
4. Avaluacion judicial.
Es la que realiza el juez. Debe pronunciarse sobre si procede el pago, que perjucios deben
indemnizarse y fijar el monto.