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plazo de ejecucin del contrato de obra es el mismo que figura en las Bases del proceso de seleccin que le dio origen, dado que, de acuerdo al Reglamento, el plazo es un requerimiento tcnico mnimo y por lo tanto no es ofertable. El plazo contractual debe estar expresado en das calendarios. El inicio del plazo contractual de ejecucin de obra comienza a regir desde el da siguiente de que se cumplan las condiciones que a continuacin se detallan.
Que se designe al inspector o al supervisor, segn corresponda; Que la Entidad haya hecho entrega del expediente tcnico de obra completo; Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecutar la obra; y, Que la Entidad entregue el Calendario de Entrega de Materiales e Insumos necesarios, cuando en las Bases se hubiera establecido tal responsabilidad por parte de la Entidad.
Que se haya entregado el adelanto directo al contratista, de haber sido solicitado por ste dentro de los 8 das de firmado el contrato, hecho que deber cumplirse por la Entidad dentro del plazo de siete (7) das de haber recibido la garanta correspondiente y comprobante de pago .
condiciones a que se refieren los literales precedentes, debern ser cumplidas dentro de los quince (15) das contados a partir del da siguiente de la suscripcin del contrato. En caso de que el contratista solicite la entrega del adelanto directo, la solicitud y entrega de la garanta deber formalizarse dentro del indicado plazo. En caso no se haya solicitado la entrega del adelanto directo, el plazo se inicia con el cumplimiento de las dems condiciones.
RESIDENTE DE OBRA
Profesional : Ingeniero o Arquitecto Experiencia: = o > 2 aos ejercicio profesional Cambio del residente: autorizado por la Entidad 8 d.h. Pronunciarse Si no se pronuncia: Aprobado el cambio
LA SUPERVISIN O INSPECCIN
La Supervisin
Adicional < o = 15% Monto Contrato (Entidad autoriza) Adicional > 15% Monto Contrato (Contralora autoriza)
SUPERVISOR : CONTROLES
Control de precio Control de plazo Control de Calidad Control de obligaciones contractuales
Extensin del servicio de la inspeccin o supervisin por atraso en finalizacin de la obra por causa imputable al Contratista genera extensin del servicio: Contratista asumir el pago de la inspeccin o supervisin del monto equivalente a la mayor prestacin. Se har efectivo dicho monto deduciendo de la Liquidacin de Obra.
PROGRAMACIN DE LA OBRA
El contratista adjudicatario de la buena pro debe realizar la programacin de obra PERT CPM teniendo como parmetro el cronograma de desembolsos establecidos en las Bases por la Entidad en funcin a su disponibilidad presupuestal. La programacin PERT CPM es en esencia la identificacin de todas las actividades necesarias para la ejecucin de la obra, la determinacin de la secuencia de ejecucin en trminos de precedencias y el plazo de ejecucin de cada actividad y del total de ellas.
Puede suceder un hecho que afecte una actividad del programa de obra. Es lo que llamamos CAUSAL.
Si afecta una actividad crtica, entonces el programa se extiende. Podra suceder que afecte una actividad no crtica en ese momento, pero que debido al retraso se vuelve crtica.
CUADERNO DE OBRAS
Cuaderno De Obra
Se abre en la fecha de Entrega de Terreno. El Residente y el Inspector o Supervisor nicos autorizados para hacer anotaciones. Consultas de dos tipos: No requiere opinin del Proyectista (5d.c. + 2d.c. + 5 d.c.). usar encofrado metlico en lugar de encofrado de madera Si requiere opinin del Proyectista (4 d.c. + 15 d.c.).en un plano dice que la viga V-1 tiene 4 F y otro plano la misma viga tiene 6 F
ADELANTOS
Adelantos
ADELANTO DIRECTO A.D. = o < al 20% monto contrato original Solicitud + Garanta + Comprobante de pago: Dentro 8 das contados a partir del da siguiente a la firma del Contrato.
Adelantos
ADELANTO PARA MATERIALES O INSUMOS A.M. = o < al 40% monto contrato original Solicitud (despus de iniciado plazo) + Garanta : Concordante con Calendario Adquisicin Materiales.
VALORIZACIN Y REAJUSTES
Valorizaciones y Metrados
Las valorizaciones son pagos a cuenta (del monto contratado). Se elaboran: a. b. ltimo da de cada perodo: mensual, quincenal, etc. Metrados elaborados en forma conjunta: Residente / Inspector o Supervisor
Valorizaciones y Metrados
Tipos: a. Obra a Precios Unitarios. V = ( Mtdo.ejecutado x P.Uofertado) + Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada b. Obra a Suma Alzada. V = (Mtdo.ejecutado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
Valorizaciones y Metrados
Plazo pago valorizaciones mensuales: ltimo da de cada mes. Demora pago: Inters Legal (Valorizacin de Intereses)
Reajustes
Valorizaciones de Obra y Adicionales : reajustan con K Ejecucin de obra: Reintegro con el K conocido al momento de la Valorizacin: Ejm.Val. Enero 2009 con el K de Diciembre 2008. Liquidacin de obra: Reintegro con el K definitivo que corresponde. Ejm.Val. Enero 2009 con el K de Febrero 2009.
AMPLIACIN DE PLAZO
Otros aspectos
Toda solicitud debe ser hecha dentro del plazo contractual vigente. Distintas causales generan solicitudes independientes que se tramitan independientemente. Causales sin fecha prevista de terminacin posibilitan ampliacin de plazos parciales. Cualquier controversia podr ser sometida a la conciliacin y/o arbitraje dentro de los 15 das hbiles de haber sido comunicada la decisin a la Entidad.
Los efectos de la modificacin de plazo contractual se dan en tres aspectos principalmente: Efectos econmicos Efectos sobre el calendario Efectos sobre otros contratos relacionados
Nuevo Cronograma
La ampliacin de plazo obligar al contratista a presentar al inspector o supervisor un Calendario de Avance de Obra Actualizado y la programacin PERT-CPM correspondiente, considerando para ello slo las partidas que se han visto afectadas y en armona con la ampliacin de plazo concedida, en un plazo que no exceder de diez (10) das contados a partir del da siguiente de la fecha de notificacin al contratista de la resolucin que aprueba la ampliacin de plazo.
Cualquier controversia relacionada con la ampliacin del plazo por parte de la Entidad podr ser sometida a conciliacin y/o arbitraje dentro de los quince (15) das hbiles posteriores a la comunicacin de esta decisin.
ATRASOS Y PENALIDADES
Atraso en el cumplimiento
En caso de retraso injustificado en la ejecucin de las prestaciones objeto del contrato, la Entidad le aplicar al contratista una penalidad por cada da de atraso, hasta por un monto mximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual o, de ser el caso, del tem, tramo, etapa o lote que debi ejecutarse o de la prestacin parcial en el caso de ejecucin peridica.
Penalidad diaria =
Donde F tendr los siguientes valores: - Para plazos menores o iguales a sesenta (60) das 0.40 -Para plazos mayores a sesenta (60) das F = 0.15
Otras Penalidades
En las Bases o el contrato se podrn establecer penalidades distintas a la mencionada en el Artculo precedente, siempre y cuando sean razonables y congruentes con la prestacin a cargo del contratista hasta por un monto mximo de 10% del monto del contrato vigente. Se calcularn de manera independiente a la penalidad por mora.