PLAN PILOTO CONDOMINIOS DE VIVIENDA SOCIAL

Dirección de Desarrollo Comunitario

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LUGAR DE INTERVENCION

998 VIVIENDAS: 108 Villa San Valentín y 890 Villa Caupolican 29 Naves (58 Block) Diferencias de conformación de ambas villas

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SITUACION DE LAS VILLAS

 PROBLEMAS DE CONVIVENCIA: Deterioro Bienes Comunes Ocupaciones Irregulares Cierres Irregulares • entre block •Entre copropiedades •Entre villas

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FORMALIZACIÓN DE COPROPIEDADES PROYECTOS DE OBRAS
PROCESOS

INCORPORACIÓN DE PROYECTOS DE EFICIENCIA ENERGETIC ORGANIZAR A LA COMUNIDAD

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COP. 10

COPROPIEDADES CONSOLIDADAS

CO P. 9

COP. 8

COP. 11 COP. 12

COPOPRIEDAD 3

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PROYECTOS DE OBRA

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MESA TECNICA

Iluminación

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SECTORES DE INTERVENCION

VILLA SAN VALENTIN

5

SAN VALENTIN

2

PLAN PILOTO CONDOMINIOS DE VIVIENDA SOCIAL CATASTRO LUMINARIAS PUBLICAS DE LO PRADO:

Generalidades

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REALIDAD EN COMUNA DE LO PRADO:
COMPOSICION DEL PARQUE LUMINICO LO PRADO

otras 0%

mercurio 3%

Generalidades

sodio y haluro metal 97%

SEGÚN EL INFORME DE GESTION MUNICIPAL LOS GASTOS EN RELACION A LUMINARIAS PUBICAS ASCIENDEN A $291.652.000 Referencia: costo anual, Suministro + Mantencion Fuente I. Municipalidad de lo Prado (2006)

otras

mercurio

sodio y haluro metal

FACTURACION PERIODO 2005-2006 25.000 20.000
M($)

15.000 10.000 5.000 0
ju lag 05 o0 se 5 p0 oc 5 t- 0 no 5 v0 di 5 c0 en 5 e0 fe 6 b0 m 6 ar -0 ab 6 rm 06 ay -0 ju 6 n06

SUMINISTRO MANTENCION

MESES

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 Esta obra comprende la Instalación de Focos de Iluminación publica independientes del circuito eléctrico, basándose en la energía proporcionada por el sol para generar su funcionamiento. Beneficios - Cero consumo - Encendido Automático al anochecer y apagado al amanecer. - Posibilidad de incorporar sensor de movimiento. - Efecto disuasivo sobre la delincuencia

ALCANCES

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Placa Solar

COMPONENTES PRINCIPALES

- Fabricadas en general en base a Silicio Policristalino Mineral - Funciona en 12Voltios, Con versiones de 50, 80, 100, 150 wp de Potencia. - Instalación a 6 metros sobre el terreno, pudiendo variar según las condiciones del lugar. - Garantías cotizadas: 25 años Batería - Función Principal: Acumular la energía captada por la placa solar. - Capacidad: 100AH - Instalación: Sellada, bajo tierra libre de mantencion - Vida util minima: 5 años

PLAN PILOTO CONDOMINIOS DE VIVIENDA SOCIAL VILLA SAN VALENTIN Distribución tentativa Copropiedades: A-B-C-D – E-F-G-H – I-J-K-L

UBICACIÓN PROPUESTA

PLAN PILOTO CONDOMINIOS DE VIVIENDA SOCIAL VILLA SAN VALENTIN Distribución tentativa Copropiedades: M-N-Ñ-O-P-Q

UBICACIÓN PROPUESTA

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IMÁGENES DE PROYECTO

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¿QUE TIPO DE MANTENCION SE REQUIERE?

MANTENCION

- Principalmente debe mantenerse sellado a la penetración de agua y la acumulación de polvo en exceso. - Limpieza de la Placa: Basta con lavarlo con agua y secarlo con un paño seco, La época recomendada para realizar esta labor es previa al invierno, para realizar la máxima captación de rayos solares.

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Generalidades

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EJEMPLOS EN LA COMUNA

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MESA TECNICA

COLECTORES SOLARES

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Población LO PRADO

Perfil Comuna LO PRADO

Habitantes
Total Viviendas

104.316
24.688

4,22

Habitantes/ Vivienda

Datos entregados por Censo 2002

PLAN PILOTO CONDOMINIOS DE VIVIENDA SOCIAL Total Viviendas Vivienda Vivienda Social 24.688 453 24.235 1.84% 98.16%
Vivienda Vivienda social

Datos entregados por Censo 2002

Perfil Comuna LO PRADO

PLAN PILOTO CONDOMINIOS DE VIVIENDA SOCIAL Total Viviendas Sociales Casas Departamentos Carencia Habitacional 16.222 8.013 790 (Flia.) 24.235 66,93% 33,07% - Departamentos – Casas – Carencia Habitacional

Perfil Comuna LO PRADO

PLAN PILOTO CONDOMINIOS DE VIVIENDA SOCIAL USO DEL GAS RELACION PORCENTUAL ESTACION DEL AÑO

El GAS en la Vivienda

41%

59%

Verano -Primavera

Invierno- Otoño

Uso del Gas según estación del año ( promedio Invierno / verano)
Datos entregados por U.de Chile (2006)

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Activación de Back-Up

Sistema de respaldo Eléctrico

Colector Solar con Back-Up Eléctrico

Datos a nivel Regional

Capacidad Estanque: 200 litros Consumo Serpentín Eléctrico: 2000 watts Tiempo de Calefacción: 3 horas aprox. 2000 watt/hora x 3 horas = 6000 watts 6000 watts = 6 kw 6 kw x $120 = $720 diarios Días críticos Frio = 38 x $720 =
solamente por los días críticos ( anual)

$27.360

Se han registrado que un colector solar en Invierno alcanzo los 35° promedio

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Viviendas Con CALEFONT

El GAS en la Vivienda

Total Viviendas Vivienda s/Calefont Vivienda c/Calefont

24.688 3377 21.311 13.68% 86.32%

Con Calefont

Sin Calefont

Datos entregados por Censo 2002

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Causas de Ausencia de CALEFONT

Ausencia de CALEFONT

Incremento de Enfermedades Respiratorias y Reumatismos
El Incremento de enfermedades a causa de la falta de Agua caliente (higiene).

•Artritis •Adenoides •Amigdalitis •Resfrío Común •Bronquitis

El no uso de agua caliente se debe a la ausencia de CALEFONT o al ahorro de Gas en exceso.

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Enfermedades en Consultorios a raíz de el no uso de Agua caliente

Ausencia de CALEFONT

Son aproximadamente 46,3% de la atención en consultorios 824 pacientes es por alguna de esta enfermedades De un universo de 1790 pacientes por mes promedio.

•Artritis •Adenoides •Amigdalitis •Resfrío Común •Bronquitis •Entre Otros.
El Resfrío Común acarreo el 39,3% de esta estadística y el no cuidado repercute en enfermedades mayores.

Datos entregados por Consultorio Santa Anita, Lo Prado

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Causas de Ausencia de CALEFONT Incremento de Enfermedades Respiratorias y Reumatismos

Ausencia de CALEFONT

Consecuencia de Enfermedades 1.- En NIÑOS

AUSENCIA ESCOLAR AUSENCIA LABORAL

(Ausencia Laboral de adultos por Cuidados)

En ADULTOS
1.-

Consumo de Medicamentos y de Cuidados.

•Artritis •Adenoides •Amigdalitis •Resfrío Común •Bronquitis •Entre Otros.

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¿QUE TIPO DE MANTENCION SE REQUIERE?

MANTENCION

- Principalmente debe mantenerse sellado a la penetración de agua y la acumulación de polvo en exceso. - Limpieza de la Placa: Basta con lavarlo con agua y secarlo con un paño seco, La época recomendada para realizar esta labor es previa al invierno, para realizar la máxima captación de rayos solares.

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Generalidades

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IMÁGENES DE PROYECTO

Imágenes de Proyecto

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Imágenes Sistema de COLECTORES SOLARES

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Imágenes Sistema de COLECTORES SOLARES

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Imágenes Sistema de COLECTORES SOLARES

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Colector Solar

Colector Solar

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Colector Solar

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Colector Solar
Estanque de 200 litros por familia

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Colector Solar
El agua que pasa por la Placa soportante de Tubos de cobre, es enviada hacia un estanque independiente ubicado cerca de la placa, en este caso ubicado en el extremo superior de la placa para que el agua caliente suba y se evite el uso de bomba.

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Colector Solar

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IMÁGENES DE PROYECTO

Sistema Estructural

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Análisis Estructural

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Análisis Estructural

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Análisis Estructural

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Análisis Estructural

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Análisis Estructural

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Análisis Estructural

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Análisis Estructural

Perfiles: 100 / 100 / 3 50 / 50/ 3 200 / 70 / 4 x 2

Barras Horizontales Barra Diagonal Pilares (dobles)

Planta Estructura Base Colectores

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Análisis Estructural
Planta Estructura Intermedio (amarre y Pilares)

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Análisis Estructural
Elevación Eje Frontal

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Análisis Estructural
Elevación Eje Lateral

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MARCELO LEPE RODRIGUEZ ARQUITECTO DIRECTOR DE DESARROLLO COMUNITARIO CLAUDIA FARIAS ALVAREZ PSICOLOGA COMUNITARIA CARLOS CARRASCO ABOGADO DAVID VASQUEZ RUBY ARQUITECTO MANUEL HERNANDEZ ARQUITECTO CAROLINA MONROY JAÑA INGENIERO GEOMENSOR USACH MAURICIO RIQUELME BECERRA INGENIERO GEOMENSOR USACH

EQUIPO

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