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Capítulo 5

Tamaño y Localización
• Factores que determinan el tamaño
• Economía y Optimización del tamaño
• Factores de Localización
• Método de evaluación por factores
• Método Cualitativo por puntos
• Método de Brown Gibson
LOCALIZACIÓN
El estudio de localización se orienta a analizar las
diferentes variables que determinan el lugar donde
finalmente se ubicará el proyecto, buscando en todo
caso una mayor utilidad o minimización de costos

Comprende:
• MACROLOCALIZACIÓN
• MICROLOCALIZACIÓN
ESQUEMA DE MACRO-LOCALIZACIÓN
ESQUEMA DE MICRO-LOCALIZACIÓN
ZONA 1
M
a
t
e
r
i
a

p
r
i
m
a

Agua
3
4
2
5
1
Terreno No.2
MUNICIPIO
Terreno No.1
VIA PRINCIPAL
Terreno No.3
CIUDAD
LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
• Debe determinarse:
– Macro-localización
– Micro-localización
2
• Factores
locacionales se
clasifican en:
– Factores determinantes =>
decidir
– Factores deseables =>
desempatar

1. CAUSAS DE LAS DECISIONES DE
LOCALIZACIÓN
a) Mercado en expansión
b) Introducción de nuevos productos
c) Contracción de la demanda
d) Agotamiento de las fuentes de abastecimiento
e) Obsolescencia de una planta de fabricación
f) Cambios en las condiciones políticas o económicas de la
región donde está ubicada
g) Fusiones o adquisiciones entre empresas
2. ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN
Cuando una empresa decide incrementar su capacidad
mediante nuevas instalaciones tiene tres opciones básicas:

- Expandir una instalación existente (si existe espacio y la
localización actual es adecuada)

- Crear nuevas instalaciones en nuevos lugares (falta de
espacio o incursión en nuevos mercados)

- Cerrar instalaciones en algún lugar y abrir otras en otro(s)
sitio(s) (genera grandes costos)

3. FACTORES QUE INFLUYEN EN LAS DECISIONES DE
LOCALIZACIÓN
Fuentes de
abastecimiento
Ubicación del
mercado
Mano de obra
Servicios básicos
Condiciones
climatológicas
Marco jurídico Impuestos
LOCALIZACiÓN
Factores locacionales
• Ubicación de la
población objetivo
• Localización de
materias primas o
insumos
• Vías de comunicación y
medios de transporte
• Infraestructura y
servicios básicos
• Topografía y calidad de
suelos
• Clima (temperaturas,
pluviometría, vientos)
• Condiciones de
salubridad
• Impacto ambiental

• Planes reguladores y
ordenanzas
• Tendencias geográficas del
desarrollo
• Precio de la tierra
• Tamaño y tecnología
• Incentivos fiscales
• Políticas de
desconcentración
• Preservación del patrimonio
histórico
• Aspectos culturales
• Presiones políticas o
sociales
• Equidad
• Seguridad
SERVICIOS
a) Energía eléctrica
• Potencia necesaria para atender las necesidades
de consumo.
• Calidad del suministro (fallas, racionamiento).
• Tarifas por unidad de consumo.
• Empresa que suministra.

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN
PROYECTO
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (2)
b) Agua
• Diferentes fuentes disponibles.
• Capacidad para atender demanda presente y futura.
• Calidad del agua y necesidad de tratamiento
posterior según el uso.(análisis físico, químico y
bacteriológico).
• Tarifas por unidad de consumo.
• Costo de tratamiento para diferentes usos.
c) Gas natural

• Disponibilidad

• Tarifas

• Calidad de suministro


LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (3)
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (4)
d) Otros combustibles
(Carbón, aceite, gasolina, entre otros)

• Necesidades presentes y futuras

• Calidad del suministro

• Precios.

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (5)
e) Comunicaciones
• Tipos de servicio (teléfono, radio-teléfono,
fax, etc)

• Calidad del servicio

• Redes y líneas instaladas y disponibles

• Tarifas

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (6)
CONDICIONES DE CLIMA

a) Condiciones especificas del clima

• Rango de temperaturas

• Humedad relativa

• Intensidad y época de lluvias


LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (7)
b) Fenómenos Naturales

• Tormentas y huracanes
• Granizos, Nieve
• Inundaciones
• Sismos - Terremotos

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (8)
CONSECUENCIAS DEL PROCESO TÉCNICO

• Efectos del proceso sobre el medio ambiente

• Olor, ruido, humo, polvo, vibración, inseguridad.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (9)
• Desperdicios sólidos:

• Disposición final
• Costo de transporte
• Proceso de incineración
• Usos alternos (rellenos, biodigestores,
procesamiento técnico, etc.).

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE
UN PROYECTO (10)
• Desperdicios líquidos:

• Sistema de alcantarillado (características)
• Descarga a corrientes o fosos
• Tratamiento de desperdicios
• Practicas comunes de disposición final,
métodos y tarifas.
• Reglamentaciones existentes.
a) Población total

• Contingente actual y su proyección.

• Densidad de población.(por km
2
, rural y urbana)

• Estratificación (sexo, edad, ingresos, etc).


LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (11)
CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (12)
b) Población económicamente activa

• Agricultura

• Industria

• Comercio

• Institucional

c) Disponibilidad de mano de obra

• Calificada
• Semicalificada
• No calificada

d) Nivel salarial de cada categoría
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (13)
a) Capacidad de alojamiento

• Hoteles, residencias
• Casas de arrendamiento
• Planes de desarrollo urbanístico
• Tarifas y precios

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (14)
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS SOCIALES
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (15)
b) Servicios de educación y su capacidad

• Escuelas

• Colegios

• Colegios vocacionales

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN
PROYECTO (16)
b) Servicios de educación y su capacidad (2)

• Institutos técnicos

• Universidades

• Capacidad en cada institución.
c) Servicios de salud

• Puestos y centros de salud
• Servicios privados
• Hospitales regionales
• Número de camas hospitalarias
• Número de médicos por cada 1.000 habitantes

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE
UN PROYECTO (17)
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (18)
d) Centros de cultura y recreación

e) Servicios de Policía y Justicia

f) Servicio de Bomberos
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (19)
ACTIVIDADES ECÓNOMICAS DE LA ZONA

• Industrias de extracción

• Industrias metálicas

• Manufactura de equipos y maquinaria

• Edificaciones y obras civiles
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (20)
ACTIVIDADES ECÓNOMICAS DE LA ZONA (2)

• Industrias de alimentos

• Fabricación de Fármacos

• Agroindustria

• Actividades de Comercio (ofertas principales).

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (21)
INDICADORES ECONÓMICOS

• Costo de la tierra

• Costo de la construcción

• Tasa de interés prevaleciente

• Política tributaria (impuesto a la renta, a las ventas, entre
otros).

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (22)
NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS

• Normas relativas al uso de la propiedad

• Permisos y especificaciones de las construcciones.

• Permisos para la construcción y operación de plantas
industriales y su ubicación.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (23)
NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS (2)

• Planes de desarrollo urbano.

• Incentivos tributarios y financieros.


a) Transporte aéreo

• Capacidad y distancia de aeropuertos

• Costo de fletes

• Calidad del servicio
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN
PROYECTO (24)
FACILIDADES DE TRANSPORTE
b) Transporte marítimo y fluvial

• Puertos marítimos y su distancia

• Puertos fluviales y su ubicación

• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).

• Tarifas

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (25)
FACILIDADES DE TRANSPORTE
c) Transporte por carretera

• Red vial utilizable

• Tarifas

• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (26)
FACILIDADES DE TRANSPORTE
d) Transporte ferroviario

• Red vial utilizable

• Tarifas

• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN
DE UN PROYECTO (27)
FACILIDADES DE TRANSPORTE
FUERZAS LOCACIONALES QUE
GENERALMENTE SE TIENEN EN CUENTA PARA
DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN
• Ubicación de los consumidores o usuarios

• Localización de materias primas y demás insumos

• Condiciones de las vías de comunicación y medios de
transporte.

• Infraestructura y servicios públicos disponibles


FUERZAS LOCACIONALES QUE
GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA
MACROLOCALIZACIÓN (2)
• Políticas, planes o programas de desarrollo

• Normas y regulaciones específicas

• Intereses y presiones de fuerzas sociales y
comunitarias

• Tendencias de desarrollo
FUERZAS LOCACIONALES QUE
GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA
MACROLOCALIZACIÓN (3)
• Condiciones climáticas, ambientales y de salubridad
• Condiciones ecológicas
• Presencia de actividades empresariales conexas y de
servicios auxiliares
• Stock de capital humano.
• Costo de transporte de insumos y productos
FUERZAS LOCACIONALES QUE
GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA
MACROLOCALIZACIÓN (4)
• Disponibilidad y costo de recursos

• Mano de obra
• Materias primas
• Energía eléctrica y combustibles
• Agua
FUERZAS LOCACIONALES QUE
GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA
MACROLOCALIZACIÓN (5)
• Disponibilidad y costo de recursos (2)

• Terrenos
• Instalaciones físicas
• Comunicaciones
FUERZAS LOCACIONALES QUE
GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA
MACROLOCALIZACIÓN (6)
• Topografía
• Calidad de suelos
• Consideraciones ecológicas
• Ubicación de la competencia
• Limitaciones tecnológicas

MÉTODOS DE LOCALIZACIÓN
Permiten evaluar alternativas de localización. Los más
utilizados son:

Macrolocalización:
-Método cualitativo por puntos (Método de factores
ponderados)
Microlocalizacion:
-Método del centro de gravedad
-Análisis del punto muerto, Metodo cuantitativo por costos
-Modelos de transporte

ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN
 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS

A. Conforme un comité para la aplicación de este
método.

B. Identifique y elabore una lista con todos los factores
que tienen alguna incidencia en la localización de
su proyecto


 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS

C. Determine la importancia relativa que tiene cada
factor para el proyecto y de acuerdo con esto
asígnele un peso expresado en porcentaje. La suma
de los pesos de todos los factores debe ser igual a
100%, o lo que es lo mismo a uno (1).

D. Seleccione una escala común a todos los factores
(por ejemplo de 0 a 10 ó de 0 a 100).


 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS

E. Determine los grados de cada factor. Por ejemplo:

1. Existe la mano de obra, en las
cantidades y calidades requeridas.
2. Existe suficiente mano de obra, pero no
tiene la experiencia ni la calidad
requerida.
3. Se encuentra sólo una parte de la mano
de obra requerida.
4. Debe conseguirse la mano de obra en
otras localidades.


 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS

F. Asígnele valor relativo a cada grado de acuerdo con
la escala seleccionada en el paso 4, de tal manera
que el grado más ventajoso se le asigne el mayor
puntaje

G. Identifique y enliste las diferentes alternativas de
localización o sitios potenciales que se tengan.

 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS

H. Tome el primer factor y analice las ventajas y
desventajas que presenta en cada una de las
alternativas de localización; de acuerdo con esto
otorgue una calificación para cada sitio. Esta
calificación deberá estar acorde con la escala
seleccionada y corresponder al puntaje que se ha
signado al grado escogido. Repita este mismo
análisis con los demás factores enlistados.

I. Multiplique la calificación otorgada por el peso
asignado, de esta manera obtendrá la calificación
ponderada para cada sitio.
 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS

J. Sume las calificaciones ponderadas para cada sitio
o alternativa de localización.

K. Determine en orden de prioridades las diferentes
alternativas de localización, teniendo en cuenta que
el sitio a elegir será aquel que obtenga la mayor
puntuación.

CUADRO MODELO DE LOCALIZACIÓN MEDIANTE EL MÉTODO
CUANTITATIVO POR PUNTOS
Factores relevantes Peso asignado
ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN
A B C
Calificac.
Esc:0-100
Calificac.
Ponderada
Calificac.
Esc:0-100
Calificac.
Ponderada
Calificac.
Esc:0-100
Calificac.
Ponderada
Costo transp. de insumos
Costo transp. de productos
Disponibilidad de mano de obra
Disponibilidad materia prima
Costo de vida
Tarifas servicios públicos
Facilidades de comunicación
Disponibilidad de agua
Espacio disponible para
expansión
Costo arrendamiento
Posibilidades de deshacerse de
desechos
Actitud de los vecinos frente al
proyec to
TOTAL 1.00   
MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
Ejemplo:
MÉTODO DEL CENTRO DE GRAVEDAD
Técnica matemática utilizada para encontrar una localización
que minimice los costos de transporte de materias primas y
productos terminados.
Pasos:
1) Situar las fuentes de abastecimiento y los destinos de
productos terminados en un sistema de coordenadas donde el
origen y la escala a utilizar son arbitrarios.
MÉTODO DEL CENTRO DE GRAVEDAD
2. Se calcula el centro de gravedad (punto en el
sistema de coordenadas que minimiza los costos de
transporte), usando las siguientes ecuaciones:
i i
i i i
v c
v c x
x

 



*
i i
i i i
v c
v c y
y

 



*