Le Contrat dachat vente

Endroit franais,
uncontrat de
venteuneconvention
par laquelle une
personne s'oblige
livrer une chose, et une
autre la payer.

Ce contrat, qui fait partie descontrats spciaux, peut

tre fait paracte authentiqueousous seing privet il a
pour lments caractristiques: leprix, la chose (bien
ou service) et le transfert deproprit

La vente est un contrat translatif

de
proprit

ce n'est cependant pas celui qui est apparu historiquement en

premier: elle n'a pu apparatre que lorsque lamonnaieest
apparue; elle a alors remplac letroc(l'change

C'est le contrat le plus

courant de toutes les
conventions. Il a fait
l'objet d'une forte
spcialisation: il existe
dsormais de nombreux
types de ventes qui
obissent chacun des
rgimes particuliers

(exemple: la vente commerciale est essentiellement

conclue par des commerants pour des besoins du
commerce et se caractrise par son rgime de preuve,
par la comptence du tribunal de commerce ou encore
par la validit de certaines clauses);

Lessources du droitde la vente sont nombreuses:

Directives communautaires(directive sur les clauses abusives,
sur les produits dfectueux etc.).
Convention de Vienne(de 1980, ratifie par la France en 1988).
Elle s'applique aux professionnels ayant leurs tablissements
dans des pays diffrents. La Convention de Vienne a t ratifie
par des tats ayant des systmes juridiques trs diffrents.

PrincipesUNIDROIT, au
niveau europen, qui
constituent un pas vers un
code europen des
obligations.
Normes juridiques
nationales:Constitution,
lois,rglements

LeCode civilest la source

juridique franaise principale du
droit de la vente et des contrats
spciaux en gnral; il consacre
une centaine d'articles au droit de
la vente. Le lgislateur a renforc
et multipli les obligations du
vendeur

La vente est considre comme le type

mme du contrat consensuel et
instantan.
Ce caractre consensuel tait dj affirm
endroit romain, cependant l'effet principal
de la vente le transfert de propritn'tait pas immdiat ds l'accord de
volont: il fallait que soit conclu un autre
acte, du fait de cette dissociation entre la
conclusion du contrat et le transfert de
proprit.

Selon le droit commun des contrats,

la vente est un contrat consensuel: il
est conclu ds l
change des consentements.
Cet change des volonts doit se
faire sur les lments essentiels du
contrat de vente (la chose vendue
et le prix);

La vente est nanmoins, un contrat

campaniforme, c'est--dire que, ancr dans le
temps et les traditions, la vente est un contrat
riche d'histoire et de bouleversement. Ainsi,
depuis une cinquantaine danne, il y a
cependant un recul du consensualisme et un
retour du formel dans la vente.

La loi exige le respect de

certaines formalits pour la
validit de quelques
contrats:
La vente de
fonds de commerce.
Certaines ventes conclues
entre un professionnel et un
consommateur, comme celles
utilisant des mthodes
commerciales considres
comme agressives.
Certaines ventes de droits de
proprit intellectuelle.

Le contrat synallagmatique ncessite un

accord des volonts, celui qui sengage
doit donner son accord et le bnficiaire
laccepter (exemple: la donation)

L'achat du terrain

Le caractre
synallagmatique dun
contrat (le contrat prsente
des obligations
interdpendantes la
charge des deux parties)
soppose donc au caractre
unilatral (o une seule des
parties soblige vis--vis de
lautre).

L article
1582 du Code civil
qui dfinit le contrat
de vente ne prcise
pas ce que la notion
de prix recouvre.
Il est considr
comme la
contrepartie
pcuniaire due par
lacheteur.