4.

AMORTIZACIN DE
CRDITOS
Pago de Cuotas
Tablas de Amortizacin
Gabriela Rivera P
2014/1

Finanzas I

4.1 CRDITOS

Qu es un crdito?
Qu significa amortizar un crdito?
Para determinar si el crdito es conveniente, hay que ver
como este se va a pagar

Gabriela Rivera P
2014/1

Finanzas I

4.2 Amortizacin

Gabriela Rivera P
2014/1

Finanzas I

4.2 Amortizacin

Gabriela Rivera P
2014/1

Finanzas I

4.2 Amortizacin de un crdito

EJEMPLO
Suponga que usted solicita un crdito por $1.200.000 a un banco. El inters que
le ofrece es de un 8% anual. El crdito esta pactado por 12 cuotas, pagaderas
mensualmente.
Cul sera el valor de la cuota?

Gabriela Rivera P
2014/1

Finanzas I

4.2 Amortizacin de un crdito

EJEMPLO

Los pagos de los crditos son constantes, por lo que estamos hablando de una
anualidad:

VA =
C = Cuota

Gabriela Rivera P
2014/1

Finanzas I

4.2 Amortizacin de un crdito

EJEMPLO

Ya sabemos que la formula del valor presente de la anualidad es la

siguiente:

VA=
Si despejamos el valor de la cuota C1:

*r
Gabriela Rivera P
2014/1

Finanzas I

4.2 Amortizacin de un crdito

Siguiendo

con el ejemplo anterior tenemos:

*r
*
= 104.386

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Finanzas I

4.2 Tabla de amortizacin

n
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Deuda
Amortizaci
inicial
Intereses
Cuota
n
Deuda final
$ 1.200.000
$ 8.000
$ 104.386 $ 96.387 $ 1.103.613
$ 1.103.613
$ 7.357
$ 104.386 $ 97.029 $ 1.006.584
$ 1.006.584
$ 6.711
$ 104.386 $ 97.675
$ 908.909
$ 908.909
$ 6.059
$ 104.386 $ 98.327
$ 810.582
$ 810.582
$ 5.404
$ 104.386 $ 98.982
$ 711.600
$ 711.600
$ 4.744
$ 104.386 $ 99.642
$ 611.958
$ 611.958
$ 4.080
$ 104.386 $ 100.306
$ 511.652
$ 511.652
$ 3.411
$ 104.386 $ 100.975
$ 410.677
$ 410.677
$ 2.738
$ 104.386 $ 101.648
$ 309.029
$ 309.029
$ 2.060
$ 104.386 $ 102.326
$ 206.703
$ 206.703
$ 1.378
$ 104.386 $ 103.008
$ 103.695
$ 103.695
$ 691
$ 104.386 $ 103.695
$0
Gabriela Rivera P
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Finanzas I

EJERCICIOS
Ejemplo 2
APPLE otorga un prstamo de $5.000 pagaderos en 3 cuotas iguales anuales. Estas
cuotas son pagadas en los aos 2, 4 y 6. La tasa es de un 6% semestral

C * 0,2625
Tasa anual= 12,36%
Tasa bianual= 26,25%

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Finanzas I

10

EJERCICIOS
Ejemplo 2

n
1
2
3
4
5
6

deuda
inicial
$ 5.000
$ 5.618
$ 3.703
$ 4.161
$ 2.066
$ 2.322

intereses
$ 618
$ 694
$ 458
$ 514
$ 255
$ 287

cuota
$0
$ 2.609
$0
$ 2.609
$0
$ 2.609

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2014/1

amortizac
in
deuda final
-$ 618
$ 5.618
$ 1.915
$ 3.703
-$ 458
$ 4.161
$ 2.095
$ 2.066
-$ 255
$ 2.322
$ 2.322
$0

Finanzas I

11

EJERCICIOS
Ejercicio 1
Usted desea comprarse un Suzuki Celerio. Al cotizar en una institucin bancaria, le
informan que puede ofrecerle un crdito de 5.000.000 a una tasa del 6% semestral
capitalizable mensualmente. Usted quiere pagar esto mensualmente y pacta 12 cuotas.
1.- Determine el monto de la cuota a pagar al banco.
2.- Confeccione la tabla de amortizacin.

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12

EJERCICIOS
Ejercicio 3
Usted contrae una deuda de dos millones de pesos a una tasa del 9,8% anual
capitalizable mensualmente, pagaderos en 6 cuotas iguales. Despus del segundo pago,
usted hace un abono de 390.000 pesos. Se solicita:
1.- Calcule la cuota.
2.- Recalcule la cuota post abono.
3.-Confeccione la tabla de amortizacin.

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13

EJERCICIOS
Ejercicio 4
Suponga que usted quiere comprar una casa. La casa tiene un valor de $50.000.000 (asuma
que este valor no variar en el tiempo). Usted quiere ahorrar $420.000 mensuales por 5
aos a una tasa de un 7,25%. El remanente ser financiado con un crdito. Las condiciones
comerciales son una tasa de un 8,5% anual capitalizable mensualmente y pagadero en 24
cuotas mensuales iguales.
1.- Determine el monto ahorrado.
2.- Determine el monto a solicitar con deuda.
3.- Determine el monto de la cuota a pagar al banco.
4.- Confeccione la tabla de amortizacin.
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Fin clase 4

FINANZAS I

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