Vivienda

Lugar cerrado y cubierto, construido para

ser habitado por personas.

Anlisis Nacional
Objetivo General
Facilitar a la poblacin peruana, urbana y rural, el acceso
a una vivienda adecuada mediante el desarrollo de
acciones normativas y de gestin.
Objetivos Especficos:
Impulsar el saneamiento fsico legal y titulacin de
predios ocupados informalmente.
Facilitar el acceso al suelo urbanizado para vivienda.
Estimular la produccin de soluciones habitacionales
de calidad para el medio urbano y rural del pas.
Facilitar mecanismos de financiamiento.
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Vivienda Adecuada

Se dispone de un lugar privado, espacio suficiente, accesibilidad

fsica, seguridad adecuada, seguridad de tenencia, estabilidad y
durabilidad estructurales, iluminacin, calefaccin y ventilaciones
suficientes, una infraestructura bsica adecuada que incluya servicios
de abastecimiento de agua, saneamiento y eliminacin de desechos,
factores apropiados de calidad del medio ambiente y relacionados con
la salud, y un emplazamiento adecuado con acceso al trabajo y a los
servicios bsicos, todo ello a un costo razonable.

Vivienda Social
Aquella residencia que es producto de las
polticas habitacionales dirigidas a los
grupos ms desposedos de la sociedad, que
no pueden optar por sus propios recursos a
las viviendas del mercado inmobiliario.
Condominio de Viviendas Sociales

Antes

Despus

Vivienda Social o de Inters Social

Interpreta y lleva implcito el sentido de
solidaridad, dentro del cual se desea que se
cumpla los principios de equidad y oportunidad
para todos. Visto como un atributo de la vida en
sociedad y no como una ddiva que rebaja la
dignidad de los afectados .
Es un tipo de carencia que a la sociedad le interesa
resolver.

Sistema de Provisin Estatal

En el mbito poltico-econmico: Abordar la
reduccin del dficit habitacional.
En el mbito urbano-territorial: Se expresa en
el estndar de diseo urbano habitacional y en el
proceso
de
inclusin/segregacin
urbano
residencial.
En el mbito socio-cultural: considera los
factores que integran el acto de habitar.
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Perspectivas a lo largo de la Historia

Enfoque higienista
Enfoque asistencialista
Enfoque sectorialista

Desarrollo sustentable de una

gestin urbana
Se entiende como desarrollo sustentable al
tipo de desarrollo que distribuye servicios
bsicos ambientales, sociales y econmicos
a todos sin comprometer la viabilidad de los
sistemas ecolgicos y comunitarios de los
que tales servicios dependen.

Sostenibilidad social de los

proyectos de Vivienda
La vivienda forma parte privilegiada de la
organizacin social, y no puede ser
analizada al margen de la misma. La
vivienda es una realidad que debe
comprenderse en su integracin social.

Criterios de sostenibilidad social

Eficacia: Se puede aplicar como sistema de
monitoreo a posteriori, para verificar la
correlacin entre objetivos enunciados y
resultados objetivamente obtenidos.
Eficiencia: Relacin entre la cantidad de
recursos efectivamente empleados para la
ejecucin del proyecto y los beneficios
obtenidos.
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Criterios de sostenibilidad social

Atacar causa y no consecuencias: Este principio
intenta generar conciencia de las acciones
preventivas, por sobre las correctivas.
Comparacin interactoral: Bajo la premisa de
favorecer enfoques integrales, los cuales tienen su
razn de ser en la concepcin heterognea y
multidisciplinaria de la pobreza.

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Criterios de sostenibilidad social

Participacin democrtica transparencia
en la gestin: El involucramiento de las
comunidades que se pretende intervenir.
Anclaje Territorial: Son socialmente ms
sostenibles los proyectos que favorecen el
menor desplazamiento posible (radicacin)
de la poblacin
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Criterios de sostenibilidad social

Subsidiaridad ms gobernabilidad: Socialmente es
ms sostenible un proyecto de vivienda generado
por la propia comunidad que nazca de abajo hacia
arriba, que uno generado verticalmente de arriba
hacia abajo.
Escala Contingente: Los problemas sociales en
general abarcan siempre o casi siempre varias
escalas, tanto territoriales como jurdicoadministrativas, por lo cual se debe buscar la
escala que tenga reales posibilidades de abordar y
solucionar el problema detectado.

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Criterios de sostenibilidad social

Coherencia en la aplicacin de la
normativa: El fin perseguido por un grupo
social no debe lograrse transgrediendo los
derechos de otros.
Equidad: Se busca la distribucin ms
equitativa de los beneficios y costos
directos e indirectos de los proyectos.
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Contexto integral de la Vivienda

Dimensin econmica: referida a la carencia de
recursos econmicos suficientes para satisfacer las
necesidades bsicas de las personas y las familias.
Dimensin social: carencia de oportunidades y
del apoyo necesario para desplegar sus
capacidades
y
potencialidades,
logrando
plenamente el desarrollo social.
Condiciones del entorno: que limitan y dificultan
la plena integracin social y el mejoramiento de la
calidad de vida.

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Anlisis Nacional
Objetivo General
Facilitar a la poblacin peruana, urbana y rural, el acceso
a una vivienda adecuada mediante el desarrollo de
acciones normativas y de gestin.
Objetivos Especficos:
Impulsar el saneamiento fsico legal y titulacin de
predios ocupados informalmente.
Facilitar el acceso al suelo urbanizado para vivienda.
Estimular la produccin de soluciones habitacionales
de calidad para el medio urbano y rural del pas.
Facilitar mecanismos de financiamiento.
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Participacin Ciudadana
La participacin de la comunidad en la
identificacin de los proyectos garantiza en mayor
medida que la alternativa de solucin adoptada va
a satisfacer de manera ms adecuada las
necesidades de esa comunidad, por lo que el
beneficio social ser el mayor que se pueda
obtener, dadas las restricciones de recursos.

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Participacin Ciudadana
Objetivos
Mejoramiento e implementacin de proyectos y planes.
Resolucin de conflictos y creacin de consensos.
Creacin de capital social, nocin, comunidad y empoderamiento.

Ventajas de la PC
Diseo de proyectos o planes de mayor efectividad frente a
demandas.
Acceso a informacin local.
Expansin a nuevos temas locales, permite la integracin de otras
polticas, clave sustentabilidad del proyecto.
Creacin de capacidades de aprendizaje mutuo.
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