BIMBINGAN TEKNIS

PENYUSUNAN PERATURAN
ZONASI
DI WILAYAH KALIMANTAN DAN
SULAWESI

KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA

RUANG /
BADAN PERTANAHAN NASIONAL

KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA

RUANG /
BADAN PERTANAHAN NASIONAL

MODUL PELAKSANAAN
FGD AWAL

MODUL

PERUMUSAN
VISI KINERJA ,
PERMASALAHA
N, DAN

PEMBAGIAN ZONA
ZONA
PERUMAHAN

KODE BNPP
R-2,R-3

KODE ATR

Keterangan

R-1.2, R-1.3, R2.1, R-2.3, R2.4, R-2.5, R3.2, R.3.3

KELOMPOK 1

PERTANIAN DAN P-1

PERKEBUNAN

PL-1

RUANG
TERBUKA HIJAU

RTH-1, RTH-5

RTH-1.1, RTH1.2, RTH-1.3,

RTH-1.4, RTH1.5

SEMPADAN
SUNGAI

RTH-6

LS

INDUSTRI

I-4

I-1,I-2

PERDAGANGAN
DAN JASA

K-2

CAMPURAN

CR

KELOMPOK
KJ-1.2, KJ-1.3, 2

Taman Lingkungan
Jalur Hijau
Sempadan Jalan

Aneka Industri
Industri Hasil
Hutan dan Kebun

KJ-2.2, KJ-3.1,
KJ-3.2, KJ-3.3
-

Fungsi campuran
antara perumahan

FORM PEMBAHASAN VISI KINERJA DAN

PERMASALAHAN PER ZONA
VISI KINERJA :
1.
2.
3.

ATURANATURAN
BERSAMA :

PERMASALAHAN :
MASALAH

PENYEBAB

AKIBAT

KEGIATAN-KEGIATAN YANG
MENGGANGGU/MENCEMARI/MERESAHKAN/MEMB
AHAYAKAN :
SAAT INI
1.
2.
3.

BERPOTENSI DI MASA
DATANG
1.
2.
3.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

 Gambar daerah yang rapih

CONTOH ISU/PERMASALAHAN
TATA RUANG DAN LINGKUNGAN
TIDAK TERKENDALINYA
PERKEMBANGAN TATA
RUANG

PENCEMAR
AN
LINGKUNG
AN

BENCANA

Limbah Pabrik
mencemari
sungai

Bangunan
terancam abrasi
pantai

Limbah Kotoran
Ternak
menggangu

Bangunan
berada pada
area rawan
longsor

Sampah belum
tertangani

Banjir tahunan di
kampung A

dll

dll

KURANG
MEMADAIN
YA
TRANSPORT
ASI
Jalan masuk
rumah terlalu
sempit

Kurang
memadainya
jalur pejalan kaki

dll

ALIH
FUNGSI
LAHAN

BANGUNAN
KURANG
TERATUR

Bangunan cagar
budaya beralih
fungsi

Kurang
teraturnya
bangunan di
sekitar Pe Kong

Bangunan liar di
sempadan
sungai

Pagar bangunan
menghalangi
pandangan
pengguna jalan

Bangunan
permanen di
bibir pantai

Tiang reklame
membahayakan

dll

dll

PROBLEM TREE

PENYEBAB

DAMPAK

MASALAH

Kegiatan yang
mengganggu/mencemari/meresahkan/membahayakan :
1. ....................................................
2. ...................................................
3. ...................................................

TERIMA
KASIH

BIMBINGAN TEKNIS PENYUSUNAN PERATURAN ZONASI

DI WILAYAH KALIMANTAN DAN SULAWESI