ARRENDAMIENTO

FINANCIERO

CONCEPTUALIZACION
Conocido
tambin
como
leasing,
este
financiamiento esta destinado principalmente
a ofrecer a los industriales y comerciantes de
un medio flexible de disposicin y/o
adquisicin de bienes inmuebles, muebles y
equipos a un alquiler en principio y
cancelacin total del costo finalmente.

Esta operacin es realizada por entidades

especializadas que adquieren bienes segn
especificaciones de un determinado cliente
alquilndoselo durante un plazo convenido

TIPOS DE ARRENDAMIENTOS

ARRENDAMIENTO DE OPERACIN U OPERATIVO

Es un contrato mediante el cual el

propietario de un activo transfiere el
derecho de uso a otra persona a
cambio del pago de un canon
peridico, en el cual no se incluye una
opcin de compra al finalizar el
contrato de arrendamiento.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO O DE CAPITAL

Es en el cual se transfieren
sustancialmente todos los riesgos y
beneficios inherentes a la propiedad del
activo en el cual se incluye una
posibilidad de compra el cual debe
decidirse por los siguientes mtodos de
financiacin:
1.COMPRA AL CONTADO
2.COMPRA POR MEDIO DE UN CONTRATO
DE LEASING FINANCIERO
3.ADQUISICION A TRAVES DE UN
PRESTAMO

ASPECTOS DE PROCEDIMIENTO

Proveedor

Adquiere el
bien
Empresa
Leasing
(Arrendador)

Identifica
quien
Financia la
adquisicin

Identifica el bien que necesita

Contrato de Arrendamiento
Financiero
Pagos mnimos
(cuotas)

Empresa
(Arrendatario)

CUOTA FIJA
Y
DEPRECIACI
ON

Segn establece la ASFI, la

depreciacin de un bien
tomado en arrendamiento
financiero, debe seguir el
mismo tratamiento establecido
para los bienes de uso de
propiedad de la entidad.

De acuerdo al NIC 17, la

depreciacin del activo
arrendado se debe efectuar
sobre bases consistentes con
las poltica normales de
depreciacin .

La cuota de arrendamiento que

desea cobrar el arrendador al
arrendatario debe definirse en
funcin a una tasa de inters
implcita aplicable a la formula
siguiente:
Vb * 1

CUOTA =

1
1(1+ n
i)

DONDE:
Vb= valor del bien
i = Tasa de inters
n = numero de periodos

VENTAJAS

Se puede financiar el 100%

de la invencin.
Se mantiene libre la
capacidad de
endeudamiento del cliente.
Flexible en plazos ,
cantidades y acceso a
servicios.
Permite conservar las
condiciones de venta al
contado

DESVENTAJAS

Se accede a la propiedad
del bien, a veces al final
del contrato, al ejercer la
opcin de compre.
No permite entregar el bien
hasta la finalizacin del
contrato.
Existen clausulas penales
previstas por
incumplimiento de
obligaciones contractuales.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS