CATASTRO

CASA
GRANDE

CONSULTORES:

Jefe de Proyecto: Ing. Ofelia Hilario

Reao

CATASTRO CASA GRANDE

Consideraciones del Proyecto

Tipo de Catastro: URBANO

Sectores que abarca el
levantamiento:
Contrato Parte I : 7500 predios (Enero
Mayo 2013). Casa Grande, Roma y Mocan.
Contrato Parte II: 1817 predios (17 Junio
2013 -22 de Dic 2014) Anexos
(Contrato Complementario y Addenda)

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ORGANIGRAMA
JEFE DE PROYECTO

ADM. DE PROYECTO

CONSULTOR - CONTROL
DE CALIDAD
SUPERVISOR
Brigada
Topografa
Brigada 1

SUPERVISOR

DIGITALIZADOR
BASE DE DATOS

COORD. DE DIFUSION

DIGITALIZADOR
CAD
DISEO PUBLICITARIO

ANALISTA BASE
DE DATOS

DIGITALIZADOR
GIS

Brigada 2

PROGRAMADOR
Brigada 3

Brigada 4

Brigada 5

CATASTRO CASA GRANDE

Campaa de Difusin del

Levantamiento de Informacin
Catastral

CATASTRO CASA GRANDE

Campaa de Difusin del

Levantamiento de Informacin
Catastral

CATASTRO CASA GRANDE

PRODUCTO

Cartografa Catastral en formato CAD, segn la

estructura de Datos Grficos de la BDC aprobada por
Resolucin 05-2010-SNCP/CNC

CATASTRO CASA GRANDE

SECTORES CATASTRALES
VALIDADOS

CATASTRO CASA GRANDE

POLIGONAL
CASA GRANDE

CATASTRO CASA GRANDE

SECTORES
CATASTRALES

CATASTRO CASA GRANDE

MANZANEO

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIO
S

01

820

02

688

03

741

04

1035

05

06

529

07

1377

08

677

TOTA 5870
L

CASA GRANDE

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIOS

09

1057

10

1191

TOTA
L

2248

ROMA

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIOS

11

452

MOCAN

11

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIOS

12

89
LA QUINTA

12

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIOS

13

144

FACALA

13

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIOS

14

212

STA.CLARA

14

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIOS

15

40

EL CERRILLO

15

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIOS

16

204

LACHE

16

CATASTRO CASA GRANDE

SECTOR

CANT
PREDIOS

17

93

GARRAPON

Alfonso Ugarte
SECTOR

CANT
PREDIOS

18

24

17

CATASTRO CASA GRANDE

DETALLES DE TOPOGRAFIA
TOTAL

DE SECTORES:
18 SECTORES

INFORMACION

CONSIDERADA
EN EL LEVANTAMIENTO.
TOPOGRAFICO:

CATASTRO CASA GRANDE

DETALLES DE
LEVANTAMIENTO
9376 PREDIOS
INFORMACION
CONSIDERADA
EN EL LEVANTAMIENTO.
DE PREDIOS.

ESTA INFORMACION HA SIDO

PROCESADA EN SOFTWARE
CAD Y SIG(Sistema de
Informacin Geogrfica), de
acuerdo a la normativa
catastral Ley 28294.

26 CAPAS DE INFORMACION
Aparte de las construcciones.

CATASTRO CASA GRANDE

CODIGO DE REFERENCIA
CATASTRAL
Dpto.

Provincia Distrito

13
02
009

08

Sector Manzana

06

Lote

014

CATASTRO CASA GRANDE

CODIGO UNICO CATASTRAL

Rango Secuencial por Distrito Unidad Inmobiliaria

39179899
0000

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RESUMEN
Levantamiento Catastral
Nro de
Sectores

Nro de
Lotes

Nro de
Predios

Lotes con
CUC
asignados

18

8784

9376

8581

RANGOS DE CUC ASIGNADOS PARA CASA GRANDE:

39176611 -39185378 (Oficio 067-2014-SNCP/ST , recibido el
20 de mayo del 2014)
LOTES SIN CUC : 203 lotes
Casos:
- Invasiones que no son posible de regularizar.
- Problemas legales de posesin.

PRESENTACION
DE
PLANOS

CATASTRO CASA GRANDE

SERIES DE
ESCALAS
CARTOGRAFICA
S

CATASTRO CASA GRANDE

PRODUCTO

Base de Datos Catastral (PostgreSQL software

libre), segn la estructura dada por la Ley 28294.
(incluye foto de cada lote)

Base de Datos Predial con cdigo catastral

asignado.

CATASTRO CASA GRANDE

ENLACE CATASTRORENTAS
- Limpieza de informacin realizada a la Base de Rentas
- Asignacin de cdigo catastral a cada predio en rentas.
- Uso de SICATCG Modulo de Enlace

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Ejemplo de Limpieza de
inconsistencias en Base de Rentas

CATASTRO CASA GRANDE

PREDIOS
ENLAZADOS
Reporte
Predios
Omisos

de

CATASTRO CASA GRANDE

PRODUCTO

Cartografa Catastral en SIG (Sistema de Informacin

Geogrfica)
: capas segn estructura y mapas temticos, generados
en el software ArcGIS Arcview.

PRESENTACION
DE
PLANOS
EN SERIES DE
ESCALAS
CARTOGRAFICAS

CATASTRO CASA GRANDE

PRESENTACION
DE
PLANOS
MAPAS
TEMATICOS
- Uso de Suelo
- Material
Predominante
- Estado de
Conservacin
- Estado de la
Construccin
- Nmero de Pisos

CATASTRO CASA GRANDE

CATASTRO CASA GRANDE

PRODUCTO

Programa informtico SICATCG (Sistema de

Informacin Catastral Casa Grande) : Mdulo de
Fichas Catastrales, Enlace Catastro-Rentas y Mdulo
de Consultas GIS.

CATASTRO CASA GRANDE

CATASTRO CASA GRANDE

CATASTRO CASA GRANDE

SICATCG : Modulo SIG personalizado

CATASTRO CASA GRANDE

PRODUCTO

Servidor de Mapas configurado usando software libre.

Almacenamiento de informacin grfica en formato
PostgreSQL usando PostGIS, a travs del software
ArcGIS Arcview.

CATASTRO CASA GRANDE

SICATCG
Genera
Hoja
Informativa
Catastral

CATASTRO CASA GRANDE

SICATCG
Genera
Plano
Catastral

CATASTRO CASA GRANDE

PRODUCTO

Flderes manzaneros y fichas catastrales individual,

cotitularidad, econmica y bienes comunes.

CATASTRO CASA GRANDE

PRODUCTO

Personal tcnico de la municipalidad capacitado en

Sistemas de Informacin Geogrfica orientado a
aplicar el concepto de Catastro Multifinalitario.

CATASTRO CASA GRANDE

Capacitacin en Sistema de
Informacin Geogrfica

CATASTRO CASA GRANDE

CAPACITACION
Personal involucrado en la implementacin del Catastro:
- Catastro
- Rentas
- Informtica

CATASTRO CASA GRANDE

SEMINARIO "CATASTRO DE PREDIOS EN

EL MARCO DE LA LEY 28294"

Dra. Gisell Alviteres Arata

Ex Secretaria Tcnica del SNCP

Ing. David Albujar

Jefe de Catastro Municipalidad
Distrital de Miraflores- Lima

CATASTRO CASA GRANDE

Taller : Recaudacin
Tributaria y el Catastro

Abog. Lizbeth Esteban Castillo,

del rea de Rentas de la
Municipalidad de Miraflores
Lima.

CATASTRO CASA GRANDE

Capacitacin a Personal de Catastro y Rentas (Manejo de Cartografa y

Levantamiento de campo)

CATASTRO CASA GRANDE

Capacitacin en Llenado de Fichas

Catastrales a travs del Sistema de
Informacin Catastral SICATCG

CATASTRO CASA GRANDE

Exposicin y Conversatorio sobre los

avances y temas pendientes del
proyecto. (rea de Catastro, Rentas e
Informtica)

CATASTRO CASA GRANDE

Sistema de Informacin
Catastral
Softwar
e
SICATCG
Aplicacin
Web
Integral

Base de Datos
Catastral
BD
FICHAS

Base de
Datos
Espacial

Procesos/
Mtodos
Organizacin

SIG

Personal
Capacitad
o

CATASTRO CASA GRANDE

DECLARACION DE
ZONA CATASTRADA

ACCIONES REALIZADAS EN EL AO 2014:

- Se recibi los CUC por parte de la Secretaria Tcnica del
SNCP el 20 de mayo del 2014.
- Se procedi a asignar a cada predio.
- Se public los padrones de titulares catastrales y planos por
sectores, en la municipalidad y en lugares pblicos con
mayor afluencia.
- Se emitieron las Actas respectivas
- Se realiz la Validacin en Casa Grande, casi dos meses, por
tratarse de 18 sectores. (Agosto-Setiembre)
- Realizacin de modificaciones respectivas provenientes de
la validacin. (Octubre)
- Se emite Acuerdo de Concejo n069-2014-MDCG
Declarando Zona Catastrada, el 20 de Noviembre
del 2014.
- Se remite la informacin completa del Catastro , segn lo
solicitado por el SNCP. (PENDIENTE)
- SNCP da conformidad al acuerdo emitido. (PENDIENTE)

CATASTRO CASA GRANDE

RECOMENDACIONES DE PROCESOS A FIN DE MANTENER

ACTUALIZADA LA INFORMACION CATASTRO - RENTAS
EN AREA DE RENTAS:
- Evaluar los trmites que involucran actualizacin
de informacin del predio: cambios de caractersticas,
transferencias, cambio de medidas.
EN AREA DE CATASTRO:
- Revisin de procedimientos que involucran actualizacin
del predio: subdivisiones, acumulaciones, cambio de
nomenclatura, nuevo predio.
- Considerar personal operativo catastral (mnimo 5 personas),
responsable de funciones especficas en el rea de catastro y
no olvidar la importante participacin del rea de Informtica.
(El ltimo acuerdo con el personal involucrado y la Gerencia fue
realizar una directiva que permita asegurar el mantenimiento del
catastro.)

CATASTRO CASA GRANDE

CONSIDERACION PARA USAR LA

INFORMACION CATASTRAL OFICIALMENTE
- Coordinar con la Secretaria Tcnica del SNCP , el envo de
la informacin catastral validada.
* Se debe consultar previamente sobre CUCs que no se
han asignado.
* Acuerdo de Concejo que se public solo en la pgina
web municipal.
-

Coordinar con la Secretaria Tcnica del SNCP sobre el

procedimiento y acciones a seguir para la emisin
de la Hoja Informativa Catastral, que debe incluirse al TUPA
de la Municipalidad Distrital de Casa Grande. As como tambin
coordinar sobre el uso del Catastro generado para ser usado
de manera oficial.

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Para mayor informacin del proceso

de implementacin del Catastro,
https://www.facebook.com/catastrocg