FASA URUSAN PEMBANGUNAN

CERTIFICATE OF COMPLETION
AND COMPLIANCE
BUILDING AND
ENGINEERING
CONSTRUCTION Relevant statutes for
PERMIT application of CCC:
PLANNING PERMISSION PLANNING PERMISSION
FOR LAND USED Town and Country Planning
FOR DEVELOPMENT
Act 1976
Planning permit Section
Sec. 70(1), Act 133. No Street, Drainage and Building
19, Act 172:Prohibition of
SUB-DIVISION person shall erect any Act 1974
development without
Sections 135-139, Act 56 Planning Permission building without the Uniform Building By Law 1984
Quality Act 19 prior written Local Government Act, 1976
permission of the local
Environmental 4 authority Electricity Supply Act
Sewerage Services Act 1993
CONVERSION OF
LAND USE
Section 124 Act,
56

FASA 1 FASA 2
 MENETAPKAN PERANAN AGENSI
PERAKUAN & PENGULAS YANG LEBIH JELAS
AGENSI-AGENSI YANG DIRUJUK MENGIKUT JENIS-JENIS PERMOHONAN
JENIS PERMOHONAN JENIS DOKUMEN PERMOHONAN
PELAN KEJURUTERAAN PELAN SUBSIDIARI KM
HAL2 TANAH KEBENARAN PELAN
BIL JALAN PELAN PELAN
(124A & MERANCANG BANGUNAN KERJA LAMPU NAMA NAMA
DAN LALUAN UTILITI LANDSKAP
AGENSI TEKNIKAL 204D KTN) (KM) (PB) TANAH JALAN TAMAN JALAN
PARIT UTILITI
Jabatan Mineral dan
1 P P P
Geosains Malaysia
Jabatan Bomba dan
2 P P
Penyelamat Malaysia
3 Jabatan Alam Sekitar P

4 Tenaga Nasional Berhad P P P

Suruhanjaya Komunikasi
5 P
dan Multimedia
Jabatan Pengairan dan
6 P P P P
Saliran
7 Pentadbiran Tanah Negeri P P

8 Indah Water Konsertium P P P

9 Jabatan Kerja Raya P P P P P P

Jabatan Perancangan
10 P
Bandar dan Desa Negeri
11 Pihak Berkuasa Air Negeri P P P

12 Jabatan Perancangan PBT P P P P P

13 Jabatan Bangunan PBT P P

14 Jabatan Kejuruteraan PBT P P P P P P P

15 Jabatan Landskap PBT P P

Perbadanan Pengurusan
16 Sisa Pepejal dan P
Pembersihan Awam
Network Facility Provider
17 P P
(NFP)

Jabatan Memperaku Pelan 20 Januari 2014

 PERINGKAT PEMBINAAN
PROJEK BERSKALA BESAR
Penumpuan kepada hanya 6 proses utama
F1 : FASA 1 F2 : FASA 2 F3 : FASA 3
PRA PEMBINAAN PEMBINAAN SIAP PEMBINAAN

Mula Akhir
P1 P2 P3 P4 P5 P6

Pengumpulan Pertimbangan Notis Pemeriksaan Pemeriksaan Pendepositan

maklumat kepada Pelan- Mula Kerja Interim Akhir Peringkat I CCC
teknikal pelan & Peringkat II dan
Cadangan Borang-Borang G
Pemajuan

Untuk projek
berskala besar
sahaja

Proses 1 Proses 2 Proses 3 Proses 4 Proses 5 Proses 6

PROSES 1 : PENGUMPULAN DATA

AGENSI MEMBERI MAKLUMAT Agensi Teknikal

tetapkan dalam
Pelan susunatur 1.2 tempoh 14 hari
Anggaran Permintaan PBAN
Bekalan Air
Tetapkan Tapping point &
tekanan air

Pelan susunatur
Anggaran Beban Elektrik 1.3
Awalan & Muktamad
TNB
Tetapkan keperluan TNB
1.1 1.6
PEMOHON PEMOHON

Mendapatkan
Terima Maklumat Tapping Point
maklumat teknikal
1.4 & Tekanan Air
SKMM Terima Maklumat Keperluan TNB
Tetapkan tapping point (manhole Terima senarai maklumat Tapping
terdekat) setiap NFP Point, Surat Pengesahan tiada
Pelan susunatur Surat Pengesahan tiada halangan halangan gelombang mikro (jika
gelombang mikro & kes reroute berkaitan), dan Anggaran Kes
jika berkaitan dari setiap NFP
Pemberian Servis setiap NFP dari
Anggaran kes pemberian servis
SKMM.
setiap NFP
Terima maklumat jenis
permohonan perihal tanah dari
1.5 PTG/PTD
Pelan susunatur
Carian Rasmi
PTG/PTD Maklumat sah 3 bulan dari tarikh
Salinan Geran Tetap jenis-jenis makluman
permohonan perihal tanah
yang berkaitan
 PROSES 2 : PERTIMBANGAN KEPADA PELAN-PELAN CADANGAN PEMAJUAN

2.1

PEMOHON
Pemohon kemuka AGENSI MEMPERAKUKAN
permohonan
2.3 2.11
secara satu OSC
persatu atau
Pentadbir Tanah Negeri
Sediakan surat
secara serentak 124A, 204D, Lain-lain
2.8 pengendosan pelan
OSC kepada Agensi
2.4
Jabatan Perancang PBT Memperaku
Pelan KM
Pelan Nama Jalan
2.2 Pelan Nama Taman 2.12 OSC
OSC Pelan Lanskap 2.9 Sediakan surat
MESY JK
pemakluman
2.5 OSC keputusan kepada
Jabatan Bangunan PBT 2.15 OSC
Pelan Bangunan Pemohon
Kumpulkan surat-
Permit Papan Adang surat Kelulusan
Permit Roro bin Permit dan Pelan-
2.10 2.13 OSC
Tidak Lengkap? pelan yang telah
2.6
Jabatan Kejuruteraan PBT OSC Sediakan
Permintaan Pemakluman keatas diendos dan serah
Tambahan Pelan Struktur kepada Pemohon
permohonan yang
Dokumen / Pelan Kerja Tanah
lulus kepada
Maklumat Pelan Jalan Parit dan Lampu Jalan
Mesyuarat Majlis Perlu
Garis Merah menunjukan susur pembahagian Ulasan
Permit Korek Jalan
Semak Penuh pindaan
kelengkapan Pelan Laluan Utiliti dan
dokumen kemuka
2.14 ke OSC
Kemukakan OSC
Lengkap Pemakluman Lengkap ?
AGENSI MENGULAS Kelulusan KM
Bersyarat Untuk 2.16
2.7 Selesaikan Hal-Hal
KELULUSAN
JPS SKMM Tanah kepada PTN
JBPM PTN/PTG KPD
TNB JMG PEMOHON
IWK PBAN
JPBD JKR
JAS
PROSES 3 : NOTIFIKASI (PERMULAAN KERJA BINAAN)

AGENSI TERIMA NOTIFIKASI

3.3 JABATAN
BANGUNAN
Terima Borang B, Jadual Kedua
UKBS 1984
3.2
3.1 OSC
PEMOHON 3.4
Edar notis dan dokumen
Deposit Notifikasi JABATAN KEJURUTERAAN
kepada agensi
Terima Borang B, UUK Kerja Tanah

Senarai semak deposit:

Borang B, Jadual kedua UKBS 1984 3.5
Borang B. UUK Kerja Tanah APP (IWK/MAJAARI)
PDC 6, MSIG Vol II Terima PDC 6, MSIG
Borang JKJ103, Seksyen 35 Akta Kilang dan Jentera VOL II
1967
Jadual pelaksanaan projek
Borang perakuan perunding bagi skop Pengairan dan 3.6 DOSH
Saliran JPS Terima JKJ 103
Borang perakuan perunding bagi skop Pengurusan
Sisa Pepejal dalam bangunan .
Pelan Bangunan untuk rekod PPSPPA 3.7
LAIN-LAIN AGENSI
Senarai perunding-perunding projek yang berurusan
dengan PBT
Terima dokumen-dokumen yang
Sijil tanah berkaitan
Bayaran caruman infrastruktur (ISF) PBT cek/wang
pos/bank deraf
PROSES 4 : NOTIFIKASI PEMERIKSAAN INTERIM

AGENSI MEMERIKSA
4.3 5.4
PBAN
a. Pemeriksaan Interim
b. Sambungan Paip Utama

4.4 5.5
TNB
4.1 5.2 4.2 Pemeriksaan Interim
PEMOHON OSC
4.5
PBT / JKR
Notifikasi OSC menerima notifikasi Pemeriksaan Interim
Pemeriksaan pemeriksaan interim
Interim untuk yang menyatakan 4.6
projek berskala pemajuan telah DOSH
Pemeriksaan Interim
besar memenuhi kehendak
agensi peringkat interim
dan bersedia untuk 4.7
pemeriksaan oleh agensi APP (IWK/ MAJAARI)
Pemeriksaan Interim
OSC edar notis kepada
TNB, BOMBA, PBAN,
4.8
IWK, DOSH dan JKR/PBT. BOMBA
Pemeriksaan Interim

*Bagi sebarang ketidakpatuhan,

agensi akan keluarkan notis
ketidakpatuhan kepada
pemohon
 PROSES 5 : PEMERIKSAAN AKHIR DAN PENGELUARAN SURAT PENGESAHAN CCC

Maklum keperluan
pemeriksaan akhir I
PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT I
kepada PBAN,TNB,
PBT/JKR 5.3 NFP
Maklum kepada NFP
Penyambungan komunikasi *Agensi salinkan
buat sambungan
surat pengesahan
5.4 PBAN CCC kepada unit
a.Pengemukaan Laporan Pengujian dan OSC
Pentauliahan
5.1 b.Pemeriksaan Akhir
PEMOHON 5.2
c.Sambungan meter
Kemuka OSC d. Pengeluaran Surat Pengesahan CCC (G13)
Permohonan
5.5 5.5 TNB
a. Pemeriksaan akhir
b.Sambungan elektrik
Permohonan untuk c.Pengeluaran surat pengesahan CCC (G16) 5.10 5.11
PSP
pemeriksaan akhir I bagi OSC Terima surat
skop PBAN, TNB & 5.6 pengesahan CCC
PBT / JKR
PBT/JKR
a. Pemeriksaan akhir
b.Pengeluaran surat pengesahan CCC (G17)
Permohonan
Sambungan komunikasi.

Permohonan Maklum keperluan

pemeriksaan akhir
pemeriksaan akhir II II kepada JBPM, PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT II
bagi skop JPBM, DOSH, DOSH, APP
APP (IWK/MAJAARI) (IWK/MAJAARI)
5.7 JBPM
a. Pemeriksaan akhir
b.Pengeluaran surat pengesahan CCC (G8,G9)

5.8 DOSH
a. Pemeriksaan akhir
b.Pengeluaran surat pengesahan CCC (G11)
*Agensi salinkan
5.9 APP (IWK/ MAJAARI) surat pengesahan
CCC kepada unit
a. Pemeriksaan akhir OSC
b.Pengeluaran surat pengesahan CCC
(G14,G15)
 PROSES 5 - CARTA ALIRAN PROSES PERMOHONAN PEMERIKSAAN AKHIR
BERSAMA 1&2 DAN PENYERAHAN DOKUMEN

Akitek/ Jurutera Perunding

PSP mengemukakan permohonan pemeriksaan akhir

bersama 1 & 2 berserta dokumen berkaitan kepada Unit
Pusat Setempat (OSC)

Unit Pusat Setempat

(OSC)

Surat makluman mengenai tarikh pemeriksaan

akhir bersama 1 & 2 berserta dokumen berkaitan
dihantar ke jabatan-jabatan yang terlibat oleh Unit
Pusat Setempat MPN.

Jabatan Bomba Lembaga Air Tenaga Nasional Jabatan Kerja Indah Water
Dan Penyelamat Perak Berhad Raya & Jabatan Konsortium Sdn Bhd
Malaysia (Borang G13) (Borang G16) Kejuruteraan (Borang G14 &G15)
(Borang G8) (Borang G17)
PROSES 6 : DEPOSIT CCC

6.3
JABATAN
BANGUNAN
6.2
6.1 Rekod dan fail CCC &
PEMOHON OSC
Borang G1 G21
Deposit 2 Salinan CCC & Terima dan edar
Borang G dalam tempoh 14 CCC (Salinan)
hari selepas CCC dikeluarkan Borang G1 G21 (Salinan)
6.4

LAM/LJM
Rekod dan fail CCC & Borang G1 G21