‫التنمية المستدامة‬

‫التنمية المستدامة‬

‫المنظمة الخليجية للبحث والتطوير‬

‫تأسست منظمة الخليج لألبحاث والتطوير في عام ‪ 2009‬كعضو في شركة‬ ‫•‬

‫الديار القطرية لالستثمار العقاري وهي مؤسسة حكومية غير ربحية‬

‫ينضم غورد إلى الجهود العالمية لتلبية االحتياجات الحالية دون المساس‬ ‫•‬
‫بحقوق األجيال القادمة (رؤية قطر ‪)2030‬‬

‫ملتزمة بالمساهمة في التنمية المستدامة لمنطقة الشرق األوسط وشمال‬ ‫•‬

‫أفريقيا من خالل تعزيز أفضل ممارسات االستدامة من خالل تطوير نظام‬
‫تقييم االستدامة العالمي ‪GSAS‬‬
 ‫التنمية المستدامة‬

‫منظومة “جي ساس” ‪GSAS‬‬

‫تقيّم منظومة “جي ساس” مختلف أنواع المنشآت خالل كافة مراحل‬

‫المشروع بدءا من التصميم ومرورا باالنشاء وانتهاءا بالتشغيل وذلك‬

‫لضمان موافقة المشروع لمعايير االستدامة البيئية في كافة المراحل‪.‬‬

‫‪GSAS = Global Sustainability Assessment System‬‬

 ‫التنمية المستدامة‬

‫محاور منظومة «جي ساس»‬

‫تتكون منظومة “جي ساس” من ‪ 8‬محاور رئيسية و ‪ 50‬معيار فرعي و‬

‫الجدول التالي يتضمن الوزن النسبي لكل محور من المحاور الرئيسية‪.‬‬

‫يتم تقييم كل معيار فرعي على مقياس من ‪ 1-‬الى ‪)3 ,2 ,1 ,0 ,1-( 3‬‬
‫‪Role of Nigh Parties‬‬

‫الناتج التراكمي لكل المعايير يحدد المستوى التقييمي للمشروع‬

 ‫التنمية المستدامة‬

‫محاور منظومة «جي ساس»‬

‫‪Role of Nigh Parties‬‬

 ‫التنمية المستدامة‬

‫الطاقة‬

‫مراعاة تصميم الواجهات والمغلف الهيكلي للمباني للظروف واالعتبارات المناخية‬ ‫•‬
‫استخدام االلوان الفاتحة للتقليل من العبء الحراري للمنشات‬ ‫•‬
‫مراعاة نسبة الزجاج الى الجدران المصمتة بشكل دقيق‬ ‫•‬
‫استخدام تكنولوجيا االستفادة من الطاقة المهدرة‬ ‫•‬
‫استخدام االجهزة الموفرة للطاقة‬ ‫•‬
‫استخدام المصابيح الموفرة للطاقة ومصابيح‬ ‫•‬
‫‪Role of Nigh Parties‬‬ ‫تزويد المبنى بأجهزة استشعار للحركة‬ ‫•‬
‫استخدام الطاقة الشمسية‬ ‫•‬
‫تركيب سخانات المياه الشمسية فوق مواقف السيارات‬ ‫•‬
 ‫التنمية المستدامة‬

‫المياه‬

‫استخدام التركيبات الموفرة في استهالك المياه‬ ‫•‬

‫فصل المياه الرمادية الناتجة عن الغسيل واالستحمام‬ ‫•‬
‫تركيب اجهزة استشعار للتنبيه لدى حصول اي نوع من التسريب‬ ‫•‬
‫نظام لالستفادة من مياه االمطار‬ ‫•‬
‫االستفادة من المياه النقية الناتجة من اجهزة التكييف المركزية‬ ‫•‬
‫تزويد شبكة الري بنظام استشعار لدى هطول االمطار‬ ‫•‬
‫‪Role of Nigh Parties‬‬ ‫استخدام نظم ري حديثة موفرة للمياه‬ ‫•‬
‫التقليل من زراعة العشب االخضر‪.‬‬ ‫•‬
‫استخدام نباتات محلية ذات استهالك متدني للمياه‬ ‫•‬
‫استخدام نوع من المواد التي تقلل من عملية التبخر لدى ري االشجار‪.‬‬ ‫•‬
 ‫التنمية المستدامة‬

‫البيئة الداخلية‬

‫تصميم المباني بعناية فائقة لتحقيق اعلى معايير الجودة الخاصة بالبيئة‬
‫الداخلية ذات االرتباط المباشر بمن يستخدم المبنى من حيث‪:‬‬
‫• التكيف الحراري‬
‫• مناسبة التهوية‬
‫• مستويات االضاءة الداخلية‬
‫• االضاءة الطبيعية‬
‫‪Role of Nigh Parties‬‬ ‫• التحكم بالوهج‪.‬‬
 ‫التنمية المستدامة‬

‫الهوية واإلقتصاد المحلي‬

‫الحفاظ على الهوية الثقافية للمنطقة بحيث يتوافق تصميم المبنى مع‬ ‫•‬
‫الهوية والتقاليد الثقافية ‪ ،‬مع دمج المبنى في النسيج الثقافي القائم‪.‬‬
‫المساهمة في النمو االقتصادي لتشجيع ودعم االقتصاد الوطني‪.‬‬ ‫•‬
 ‫التنمية المستدامة‬

‫الموقع و التخطيط الحضري‬

‫القرب من البنية التحتية الموجودة‬ ‫•‬

‫الحمل اإلضافي على ظروف حركة المرور المحلية‬ ‫•‬
‫فعالية النقل العام من وإلى الموقع‬ ‫•‬
‫تأثير المشروع على المجاري والمجاري المائية‬ ‫•‬
‫مستويات الضوضاء وتأثيرها على البيئة المحيطة بالموقع‬ ‫•‬
‫إمكانية الوصول إلى الموقع للمشاة و الدراجات الهوائية‪.‬‬ ‫•‬

‫الحفاظ على األرض و المسطحات المائية‬ ‫•‬

‫استخدام النباتات التي تقاوم ظلهرة التصحر‬ ‫•‬
‫تقليل التأثير السلبي على تدفقات الهواء على مستوى المشاة‬ ‫•‬
‫تطوير مساحات ومساحات عامة مظللة وآمنة ومضاءة بشكل فعال‬ ‫•‬
 ‫التنمية المستدامة‬

‫المواد االنشائية‬

‫اقتناء المواد المستخدمة من موردين ملتزمين بتطبيق معايير حماية‬ ‫•‬

‫البيئة وفقا لمعايير منظمة االيزو المختلفة‪.‬‬
‫احتواء المواد المستخدمة على عناصر معادة التدوير مما يساهم في‬ ‫•‬
‫تقليل استنزاف المواد الجديدة ‪.‬‬
‫اقتناء مواد البناء تم من المرودين المحليين مما يساهم في تعزيز‬ ‫•‬
‫االقتصاد المحلي ‪.‬‬
‫‪Role of Nigh Parties‬‬ ‫استخدام مواد يمكن فكها وإعادة استخدامها او تدويرها مستقبال ‪.‬‬ ‫•‬
 ‫التنمية المستدامة‬

‫التشغيل واالدارة‬

‫تركيب نظام التحكم الذكي للمنشأة للتحكم في كافة انظمة المبنى والتي‬ ‫•‬
‫تشمل على سبيل المثال ال الحصر التكييف والتهوية واالضاءة‬
‫واالجهزة الذكية وانظمة الحريق ‪.‬‬
‫تزويد المنشات ببرنامج اعادة التدوير والذي يشمل توفير حاويات‬ ‫•‬
‫لتجميع مختلف انواع النفايات العضوية‪ ،‬غير العضوية والقابلة‬
‫للتدوير ومن ثم تصنيفها وارسالها الى الجهات ذات العالقة ‪.‬‬
 ‫التنمية المستدامة‬

‫أسئلة و استفسارات‬