POSESIONES

BETANCOURT GOMEZ CLAUDIA PATRICIA

RETREPO VEGA SHALON CAROLAY

ORDOÑEZ FIGUEROA JESÚS MARTIN

SALAS UTRIA MERY JUDITH

VALLE ORTEGA DANIELA ISABEL

DERECHO REAL PROVISIONAL DE POSESION
RELACION PERSONA – COSA

MERO TENEDOR : Secuestre,

Usufructuario, Acreedor Prendario

POSEEDOR Art. 762 Código Civil Colombiano

PROPIETARIO : Cuando Tiene un

derecho real sobre ella, con
exclusión de tosas las demás
personas.
¿QUE ES LA POSESION?

ARTICULO 762. <DEFINICIÓN DE POSESIÓN>. La

posesión es la tenencia de una cosa determinada con
ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se
da por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra
persona que la tenga en lugar y a nombre de él.

El poseedor es reputado dueño, mientras otra

persona no justifique serlo.
 ELEMENTOS GENERALES DEL DERECHO REAL
PROVISIONAL DE POSESION.

El animus es el elemento psicológico de la

posesión. Consiste en la intención del poseedor POSESION
de comportarse como si fuese el titular del derecho
sobre la cosa poseída: con autonomía e
independencia.

ANIMUS CORPUS

El corpus no es más que la materialidad de la

posesión. Esta relación material implica el ejercicio
de diferentes poderes sobre la cosa. El corpus es el
elemento objetivo de la posesión. Puede ser
definido como el ejercicio de todos o parte de los
poderes del dominio u otro derecho real.
La sola tenencia o relación material
con el Bien, no se traduce en
Posesión
COMO SE EVIDENCIAN EL ANIMUS Y EL CORPUS?
ANIMUS CORPUS

DEBE PRESUMIRSE ACTOS MATERIALES

1. Habitarlo
MANIFESTACIONES: 2.Transformarlo
Reparaciones, 3. Arrendarlo
Cuidados, Mejoras….. 4. Cultivarlo

Actos que evidencian el ejercicio del uso,

El Animus debe presumirse a partir de los
goce y disposición material del Bien, por
elementos exteriores y materiales que
parte del poseedor que se comporta
constituyen e corpus
como si fuese el propietario.
OBJETO DEL DERECHO REAL PROVISIONAL DE
POSESION

La posesión, como todos los derechos patrimoniales, se concentra sobre un bien: el objeto del derecho.
La cosa poseída es, pues, “el bien sobre el cual operan los hechos constitutivos dela posesión”.

La posesión solamente se reconoce sobre los bienes corporales. Estimamos, de la mano de cierta
doctrina, que solo pueden poseerse los bienes cuyo dominio puede ganarse por la usucapión.

Los Bienes inmateriales no se puede ganar por usucapión:

Por ejemplo, el dominio de bienes incorporales como los signos distintivos se adquiere exclusivamente
con el registro; igualmente, la propiedad de las obras artísticas, literarias o científicas se
reconoce con la creación misma.
TIPOS DE POSESION : Art. 764 C. Civil

POSESION IRREGULAR:
POSESION REGULAR:
La que ha sido adquirida sin JUSTO TILULO o de
MALA FE.
La que procede de JUSTO TITULO y ha sido
adquirida de BUENA FE, aunque la buena fe no
- Es aquella que no reúne todos los requisitos
subsista después de adquirida la posesión.
de la posesión regular: JUSTO TITULO –
BUEN FE.
Se puede ser, por consiguiente, poseedor regular
- Cuando a pesar de haber JUSTO TITULO y
y poseedor de mala fe, como viceversa, el
BUENA FE, no se hizo la tradición legal, si el
poseedor de buena fe puede ser poseedor
titulo que dio origen era traslaticio de
irregular.
dominio.
Si el título es traslaticio de dominio (venta,
Art.770: Posesión irregular es la que carece de
permuta, donación) , es también necesaria la
uno o más de los requisitos señalados en el
tradición.
artículo 764.
 POSESIONES VICIOSAS
Art.771: Son posesiones viciosas la violenta y la ARTICULO 774. <POSESIÓN VIOLENTA Y
clandestina. CLANDESTINA>.

ARTICULO 772. <POSESIÓN VIOLENTA> Existe el vicio de violencia, sea que se haya
empleado contra el verdadero dueño de la cosa,
ARTICULO 773. <VIOLENCIA o contra el que la poseía sin serlo, o contra el
POR ADQUISICIÓN EN AUSENCIA DEL DUEÑO>. que la tenía en lugar o a nombre de otro.

Lo mismo es que la violencia se ejecute por una

persona o por sus agentes, y que se ejecute con
su consentimiento, o que después de ejecutada
se ratifique expresa o tácitamente.

Posesión clandestina es la que se ejerce

ocultándola a los que tienen derecho para
oponerse a ella.
JUSTO TITULO – TITULOS NO JUSTOS: Art. 765 y 766
del C. Civil

NO ES JUSTO TITULO:
El justo título es constitutivo o traslaticio de
1) El falsificado, esto es, no otorgado realmente
dominio. Son constitutivos de dominio la
por la persona que se pretende.
ocupación, la accesión y la prescripción.
2) El conferido por una persona en calidad de
mandatario o representante legal de otra, sin
serlo.
Son traslaticios de dominio los que por su
3) El que adolece de un vicio de nulidad, como la
naturaleza sirven para transferirlo, como la venta,
enajenación, que debiendo ser autorizada por un
la permuta, la donación entre vivos. Pertenecen
representante legal o por decreto judicial, no lo
a esta clase las sentencias de adjudicación en
ha sido.
juicios divisorios y los actos legales de partición.
4) El meramente putativo, como el del heredero
aparente que no es en realidad heredero; el del
legatario, cuyo legado ha sido revocado por un
acto testamentario posterior, etc.
LA BUENA FE EN LA POSESION

ARTICULO 769. <PRESUNCIÓN DE BUENA FE>.

ARTICULO 768. <BUENA FE EN La buena fe se presume, excepto en los casos en
LA POSESIÓN>. La buena fe es la conciencia de que la ley establece la presunción contraria.
haberse adquirido el dominio de la cosa por En todos los otros, la mala fe deberá probarse.
medios legítimos exentos de fraudes y de todo
otro vicio.
Así, en los títulos traslaticios de dominio, la
buena fe supone la persuasión de haberse
recibido la cosa de quien tenía la facultad de
enajenarla y de no haber habido fraude ni otro
VICIO en el acto o contrato.
Un justo error en materia de hecho, no se opone
a la buena fe.
Pero el error, en materia de derecho, constituye
una presunción de mala fe, que no admite
prueba en contrario
POR QUE ES IMPORTANTE LA DETERMINACION DE
LOS TIPOS DE POSESIONES?
TITULO JUSTO + BUENA FE TITULO NO JUSTO O MALA FE

POSEEDOR REGULAR POSEEDOR IREGULAR + POSEEDOR SIN VICIOS

PRESCRIPCION ORDINARIA PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA

MODOS DE ADQUIRIR Y PERDER LA POSESION
PACTOS ENTRE VIVOS A CAUSA DE MUERTE
HECHO O
NEGOCIO JURIDICO

1. ORIGINARIOS
1. SUCESION A TITULO
2. APREHENSION
UNIVERSAL.
3. OCUPACION RADICACION O
TRASLACION DEL 2. SUCESION A
4. DERIVADOS DOMINIO TITULO SINGULAR
5. TRADICION

ORIGINARIOS Y
DERIVADOS
ORIGINARIOS : DERIVADOS :

1. COMPRAVENTA 1. USUFRUCTO
2. DONACION 2. DEPOSITO
3. HERENCIA 3. ARRIENDO
 MODOS DE ADQUIRIR Y PERDER LA POSESION

ARTICULO 787. <PERDIDA DE LA POSESIÓN>.

Se deja de poseer una cosa desde que otro se

apodera de ella, con ánimo de hacerla suya; menos
en los casos que las leyes expresamente exceptúan.

ARTICULO 788. <PERDIDA DE LA POSESIÓN DE

MUEBLES>. La posesión de la cosa mueble no se
entiende perdida mientras se halla bajo el poder del
poseedor, aunque éste ignore accidentalmente su
paradero.
 POSESION DE BIENES SUJETOS A REGISTRO
ARTICULO 785. <POSESIÓN DE BIENES SUJETOS
A REGISTRO>. Si la cosa es de aquellas cuya
tradición deba hacerse por inscripción en el registro
de instrumentos públicos, nadie podrá adquirir la
posesión de ellas <sic> sino por este medio.
ARTICULO 789. <CESACIÓN DE
LA POSESIÓN INSCRITA>. Para que cese la
posesión inscrita, es necesario que la inscripción se
cancele, sea por voluntad de las partes, o por una
nueva inscripción en que el poseedor inscrito
transfiere su derecho a otro o por decreto judicial.
ARTICULO 790. <POSESIÓN NO INSCRITA>. Si
alguien, pretendiéndose dueño, se apodera violenta
o clandestinamente de un inmueble cuyo título no
está inscrito, el que tenía la posesión la pierde.
ARTICULO 791. <USURPACIÓN DE
LA POSESIÓN>. Si el que tiene la cosa en lugar y a
nombre de otro, la usurpa, dándose por dueño de
ella, no se pierde, por una parte, la posesión, ni se
adquiere por otra, a menos que el usurpador enajene
a su propio nombre la cosa. En este caso la persona
a quien se enajena adquiere la posesión de la cosa, y
pone fin a la posesión anterior.
Con todo, si el que tiene la cosa en lugar y a nombre
de un poseedor inscrito, se da por dueño de ella y la
enajena, no se pierde, por una parte, la posesión, ni
se adquiere por otra, sin la competente inscripción.
 EFECTOS DE LA POSESION

Art 2512: la prescripción Adquisitiva de

Dominio o Usucapión: es un modo de adquirir
las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o
derechos ajenos, por haberse poseído las cosas y
no haberse ejercido dichas acciones y derechos
durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo,
además requisitos legales. Se prescribe una acción
o derecho cuando se extingue por la prescripción.

Efecto liberador de la carga de la prueba

La carga de la prueba la asume quien no es
poseedor. Frente a la falta de la prueba de la
propiedad, el poseedor debe vencer. Recuérdese
que el poseedor “es reputado dueño, mientras otra
persona no justifique serlo” (art. 762, inc. 2, C.C.)
 CONSERVCION DE LA POSESION

ARTICULO 786. <CONSERVACIÓN DE

LA POSESIÓN>. El poseedor conserva la posesión,
aunque transfiera la tenencia de la cosa, dándola en
arriendo, comodato, prenda, depósito, usufructo, o
cualquiera otro título no traslaticio de dominio.
 CLASES DE USUCAPION O PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO – ART 2527 C. Civil
ORDINARIA EXTRA ORDINARIA

1. POSESION IRREGULAR + 10 AÑOS

1. POSESION
REGULAR
2. TIEMPO : 3 AÑOS ARTICULO 2531. . El dominio de cosas comerciables, que no ha sido adquirido
PARA MUEBLES – por la prescripción ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que
van a expresarse:
5 AÑOS PARA
1. Para la prescripción extraordinaria no es necesario título alguno.
INMUEBLES
2. Se presume en ella de derecho la buena fe sin embargo de la falta de un título
adquisitivo de dominio.
3. Pero la existencia de un título de mera tenencia, hará presumir mala fe, y no
dará lugar a la prescripción, a menos de concurrir estas dos circunstancias:
1.) Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez (10)
años se haya reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la
prescripción.
2.) Que el que alegue la prescripción pruebe haber poseído sin violencia
clandestinidad, ni interrupción por el mismo espacio de tiempo.
EFECTOS DE TODA PRESCRIPCION

EFECTOS DE TODA PRESCRIPCIÓN:

Art 2534: la sentencia judicial que declara una

prescripción hará las veces de escritura pública
para la propiedad de bienes raíces o de derechos
reales constituidos en ellos; pero no valdrá contra
tercero sin la competente inscripción.
 PROTECCION DE LA POSESION
ACCIONES POSESORIAS

Artículo 972 del Código Civil: Las CARACTERISTICAS DE LAS

Acciones Posesorias tienen por objeto ACCIONES POSESORIAS
conservar o recuperar la posesión de
bienes raíces, o de derechos reales
constituidos en ellos.

OBJETO DE LAS ACCIONES

IMPORTANCIA DE LAS POSESORIAS
ACCIONES POSESORIAS

ACCIONES POSESORIAS UTILIDAD DE LAS

ESPECIALES ACCIONES POSESORIAS
PROTECCION DE LA POSESION
REQUISITOS PARA INTERPONER CLAIFICACION DE LAS
ACCIONES POSESORIAS ACCIONES POSESORIAS

1. El que intente la posesión debe ser poseedor,

sea regular o irregular y cumplir con los siguientes
requisitos: 1.Querella de amparo
-Posesión tranquila, esto no es viciosa. 2.Querella de restitución
-Posesión no interrumpida ni civil, ni 3.Querella de restablecimiento o despojo
naturalmente. violento
-Posesión por un año completo mínimo para 4.cciones o interdictos posesorios especiales.
diferenciarlo de un mero tenedor. 5.Estas Acciones Posesorias especiales son:
Excepcionalmente la querella de restablecimiento 6.Denuncia de Obra Nueva
no requiere del plazo de un año, sino de 6 meses. 7.Denuncia de Obra Ruinosa
2. Que se trate de inmuebles o derechos reales
constituidos sobre ellos.
3. Debe interponerse la acción en tiempo
oportuno.