UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE NICARAGUA

UNAN, MANAGUA
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERIA.
DEPARTAMENTO DE BIOLOGIA.

ORDENAMIENTO TERRITORIAL

MSc. Jorge Robleto Ch

II UNIDAD:Metodologías para el Ordenamiento
territorial .

Objetivo.

Conocer :Conocer los

elementos metodológicos
básicos para la
construcción de escenarios
de planes de
ordenamiento territorial y
herramientas informáticas
 Generalidades del Plan de Ordenamiento
Territorial (POT)?
Plan de Ordenamiento
Territorial (POT)?
Instrumento
Planeación y Gestión
Técnico Acciones Políticas,
Largo plazo
Normativo Admón. y Planeación
Física

Orientadas Desarrollo
Regulación utilización y Territorial
Transformación del espacio Urbano
y Rural

Pacto social de una

población
con su territorio
Se concreta a través de la ejecución de
obras físicas y de control urbano y rural

POT

Alcaldía

Calidad de vida
Plan de
Presupuesto
Desarrollo
 Aspecto de importancia para la elaboración de un POT

• La visión de futuro del municipio, construida en consenso con la población.

• La articulación de esta visión de futuro con las perspectivas regionales y

departamentales.

• La coherencia de las decisiones locales con las decisiones y proyectos de otros

órdenes territoriales.

• Las estrategias y directrices de desarrollo económico del municipio.

• Las políticas de conservación de su patrimonio cultural.

• Las regulaciones sobre conservación, preservación y uso y manejo del medio

ambiente.

• La prevención de riesgos y amenazas naturales.

• Las relaciones intermunicipales y regionales.

Componentes determinaste para la Elaboración del POT

General

Programa
Componentes
de Urbano
del POT
ejecución

Rural
 Señala objetivos
Componente y estrategias Sistemas de comunicación
entre el área urbana y el
territoriales de
General mediano y
área rural.

largo plazo

Determinación de Delimitación de las áreas Clasificación del territorio: Suelo

las zonas de reserva para la urbano, rural y de expansión
expuestas a protección del medio urbana, con la correspondiente
amenazas y ambiente y los recursos fijación del perímetro del suelo
riesgos naturales. urbano.
 Componente
Urbano

Define las políticas, programas, acciones y normas para

orientar y administrar el desarrollo físico de la ciudad

Plan Vial.
Normas urbanísticas.
Plan de servicios
públicos
domiciliarios

Estrategia de mediano plazo

para programas de vivienda de
interés social y de
mejoramiento integral.
 Define políticas, programas, acciones y normas
Componente para orientar la conveniente utilización del
suelo y garantizar la adecuada interacción
Rural entre los asentamientos rurales y la cabecera
departamental

Identificación de los
centros poblados rurales
Delimitación de las áreas
de conservación y
Determinación de los sistemas de
protección de los
aprovisionamiento de los servicios de agua
recursos naturales
potable y saneamiento básico de las zonas
incluyendo las áreas de
rurales.
amenazas y riesgos
V. Telica

Localización y
dimensionamiento
de las zonas como
suburbanas
 Define las actuaciones obligatorias sobre el
Programa territorio, a ejecutar en el periodo de la
de correspondiente administración, señalando
Ejecución prioridades, programación de actividades,
entidades responsables y recursos respectivos

Son políticas, estrategias y acciones a corto,

mediano y largo plazo orientadas a lograr una
POT organización eficiente del territorio
principalmente en base a dos grandes ámbitos

Uso y manejo de la tierra

Ocupación y funcionamiento del territorio

 Degradación de suelos por malas prácticas
agrícolas

Desertificación provocada por el

sobrepastoreo, deforestación o
Aumento de inundaciones actividades extractivas

Pérdida de suelo
agrícola por el
Contaminación y sobre-uso de avance urbano
Conflictos por
recursos hídricos superficiales y
subterráneos
uso ineficiente
de la tierra Uso de agroquímicos

Incendios con consecuencias

Vuelco de efluentes industriales,
en los ecosistemas a escala
residuos sólidos urbanos o
local pérdida de biodiversidad,
líquidos cloacales en lagos, ríos
erosión de los suelos

Conflictos por el uso del agua Cría intensiva de ganado

 Fortalecer centros rurales
Potenciar y diversificar las
actividades económicas y
equilibrar su distribución
Aumentarla
conectividad entre
las áreas rurales y
urbanas
Mejorar la
infraestructura
productiva
(caminos, red de
riego, electricidad
Mejorar la gestión del uso y
manejo del agua
Mejorar la distribución de equipamientos,
servicios públicos
Planes y
Programas Implementar medidas para
la reducción de riesgo a
Desequilibrio desastres
del territorio a
el Equilibrio
Desarrollo equilibrado del territorio disminuye brechas
existentes entre las zonas de mayor y menor dinamismo
Promover transformaciones
productivas
Tarea

Identificar cuáles son los instrumentos de gestión del

territorio que las leyes de su país ponen a disposición
de su municipio. Si la ley no especifica, enumere las que
considere que el marco legal permitiría aún cuando no las
mencione expresamente.