Klausula Barang yg Dilelang

Bahwa barang tersebut dijual

menurut keadaannya pada hari ini
dengan segala cacat dan
kekurangannya, baik yang diketahui
maupun tidak diketahui, dengan
demikian mulai saat penjualan ini
barang tersebut menjadi
tanggungan dan risiko pembeli
sendiri.
Klausula Barang yg Dilelang
Penawar / Pembeli dianggap sungguh-
sungguh telah mengetahui apa yang
ditawar atau dibelinya. Bilamana terdapat
kekurangan-kekurangan atau kerusakan-
kerusakan baik yang terlihat maupun tidak
terlihat pada barang yang dibelinya, maka
mereka tidak berhak menolak atau menarik
diri kembali setelah pembeliannya disahkan
dan melepaskan segala hak untuk minta
ganti kerugian dalam bentuk apapun juga.
 Klausula Uang Jaminan

Untuk dapat ikut serta dalam lelang ini, para penawar

diwajibkan menyetor Uang Jaminan sebesar Rp .....……...
dgn ketentuan sbb. :

 Uang jaminan tsb. akan diperhitungkan dgn harga

pembelian jika Penawar ditunjuk sebagai Pembeli;
 Uang jaminan tersebut akan dikembalikan tanpa
potongan apapun jika Penawar tidak ditunjuk sebagai
Pembeli;
 Uang jaminan tsb. akan disetorkan ke Kas Negara jika
Penawar yang ditunjuk sebagai Pembeli tidak dapat
memenuhi kewajibannya membayar uang lelang pada
waktu diminta oleh saya Pejabat Lelang.
 Klausula Penawaran Tertulis
 Lelang ini dilakukan dengan cara penawaran
tertulis.
 Surat-surat Penawaran harus diisi dalam
Bahasa Indonesia dengan angka dan huruf
latin serta ditandatangani di atas meterai
secukupnya oleh Peserta Lelang
 Angka dan huruf harus jelas dan tidak boleh
salah
 Apabila Surat Penawaran tidak lengkap dan
atau tidak jelas, tidak akan disahkan oleh saya,
Pejabat Lelang.
 Klausula Penawaran Tertulis
 Peserta Lelang tidak boleh mengajukan surat
penawaran lebih dari satu untuk satu macam
barang yang dilelang.
 Mereka yang menandatangani Surat
Penawaran secara pribadi bertanggung jawab
sepenuhnya atas pembayaran uang pembelian
pada lelang ini, walaupun dalam penawaran-
nya itu ia bertindak selaku kuasa dari
seseorang, perusahaan atau badan hukum.
 Klausula Penawaran Tertulis

 Surat Penawaran harus dimasukkan dalam kotak yang

telah disediakan di tempat lelang atau diserahkan
kepada saya, Pejabat Lelang.
 Pembukaan Surat-surat Penawaran serta penetapan
para Pemenang Lelang akan dilakukan oleh saya,
Pejabat Lelang.
 Peserta lelang atau kuasanya yang sah harus hadir
pada waktu pembukaan Surat Penawaran.
 Apabila penawaran tertinggi tidak mencapai nilai
limit, maka jika dianggap perlu seketika itu juga lelang
dapat diubah dengan cara penawaran lisan dengan
harga semakin meningkat
 Klausula Penawaran Lisan

 Lelang ini dilakukan dengan cara

penawaran lisan.
 Mereka yang mengajukan penawaran
secara pribadi bertanggung jawab
sepenuhnya atas pembayaran uang
pembelian pada lelang ini, walaupun
dalam penawarannya itu ia bertindak
selaku kuasa dari seseorang, perusahaan
atau badan hukum.
 Klausula Pembayaran
Lelang Inklusif
Dalam harga penawaran yang diajukan
TELAH termasuk Bea Lelang.

Lelang Ekslusif
Dalam harga penawaran yang diajukan
BELUM termasuk Bea Lelang.
 Klausula Pembayaran
 Pembayaran harga Pokok Lelang berikut Bea
Lelang dilakukan paling lambat …. hari kerja
setelah pelaksanaan lelang ini kepada saya,
Pejabat Lelang.
 Pembayaran dengan cek hanya dapat diterima
dan dianggap sebagai pelunasan pembayaran
lelang oleh saya Pejabat Lelang jika cek tersebut
dikeluarkan oleh Bank yang menjadi anggota
Bank Kliring di …Jakarta… dan pada waktu
kliring ternyata hasilnya baik (dapat diuangkan).
 Klausula Substitusi
Jika Pembeli tidak mendapat izin dari
instansi yang berwenang untuk membalik
nama tanah / bangunan yang dibelinya
karena suatu ketentuan peraturan
perundang-undangan yang berlaku, maka
Penjual dengan ini memberi kuasa penuh
kepada Pembeli dengan Hak Substitusi untuk
mengalihkan haknya kepada mereka yang
mendapat izin dari instansi tersebut dengan
ketentuan bahwa pembayaran uang lelang
yang telah dilunasi tidak dapat dituntut
kembali oleh Pembeli.
 Klausula Pembatalan
 Dengan mengajukan penawaran pd lelang ini,
penawar / pembeli menyatakan menundukkan diri
dan mengikatkan diri pd ketentuan2 lelang tsb di
atas.
 Tidak memenuhi ketentuan tersebut di atas, maka
pembeliannya dibatalkan, dan perbuatan penawar /
pembeli yg mengakibatkan pembatalan ini dianggap
suatu pelanggaran yg dpt diserahkan kpd yg
berwajib untuk dituntut di muka Pengadilan.
 Pembatalan tersebut dilakukan dengan
pemberitahuan lisan ataupun tulisan oleh saya
Pejabat Lelang tanpa mengindahkan ketentuan
sebagaimana dimaksud pada Pasal 1266 dan 1267
KUH Perdata.
 Klausula Wanprestasi
 Penawar / Pembeli yg tidak memenuhi kewajibannya
harus memikul segala risiko yg timbul thd barang yg
ditawarnya itu, dan atas tagihan dari Penjual harus
memenuhi ongkos-ongkos jika barang yg telah
dibatalkan penawarannya tsb dilelang untuk kedua
kalinya pada hari ini juga atau pada hari lainnya.
 Demikian pula jika dlm lelang yg kedua kalinya tsb
tidak tercapai harga sebesar semula, maka Penawar /
Pembeli dimaksud [atas tagihan Penjual] harus
memenuhi kekurangan harga itu, sedangkan ia tidak
berhak menuntut atas kelebihan harga pada lelang yg
kedua kalinya itu.