Alcaldía Urrao 2008-2011

“Urraeños
Sembrando el Progreso”

REVISIÓN Y AJUSTE
DEL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL – PBOT-
DEL MUNICIPIO DE URRAO.
 Alcaldía Urrao 2008-2011
“Urraeños
Sembrando el Progreso”

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL:

Un conjunto de acciones y políticas, administrativas

y de planeación física, que orientan el desarrollo del
territorio y regulan la utilización, ocupación y
transformación del espacio físico urbano y rural.

Es un pacto social de una población con su

territorio.
 Tipos
El Plandede
Planes de Ordenamiento
Ordenamiento Territorial
Territorial (POT)POT.
es:
MUNCIPIOS QUE LO
CATEGORIA DEFINICIÒN
ADOPTAN
Plan de Ordenamiento Población superior
POT Territorial a 100.000
habitantes
Planes Básicos de Población entre
PBOT Ordenamiento Territorial 30.000 y 100.000
habitantes
Esquemas de Población inferior a
Ordenamiento Territorial 30.000 habitantes
EOT (en la actualidad, según datos de la
Dirección Técnica de Planeación -2010,
Frontino cuenta con 24.200
aproximadamente)
 El Plan
¿Para de Ordenamiento
qué tener TerritorialTerritorial
un Plan de Ordenamiento (POT) es: POT?

Para ejecutar proyectos y obras de infraestructura que las comunidades y el

municipio requieren, facilitando su identificación, compra de terrenos y financiación.

 Para lograr mayor autonomía municipal en la planeación y administración del

territorio.

Para aportar al mejoramiento continúo de la calidad de vida de los habitantes a

través de:
-La preservación del patrimonio ecológico y cultural.
-La prevención de desastres.
-La protección del ambiente.
-El uso equitativo y racional del suelo.
-El acceso a infraestructura y equipamiento.
-El mejoramiento de las condiciones de seguridad, convivencia y funcionalidad.
-El acceso a subsidios para Vivienda de Interés Social.
 El Plan de Ordenamiento Territorial
DOCUMENTOS : (POT) es:
1.- PROYECTO DE ACUERDO.
2.- MEMORIA JUSTIFICATIVA.
3.- ACTUALIZACIÓN DEL DIAGNÓSTICO.
4.- DOCUMENTO RESÚMEN.
5.- EXPEDIENTE MUNICIPAL.
6.- DOCUMENTO TÉCNICO DE SOPORTE.
Tipo de revisión:
Modificación Excepcional
Excepcional de Norma Urbanística (Dcto.
(Dcto. 4002/04).

Estructura del PBOT:

PBOT/2000
PBOT/2000 Ajuste PBOT/2011
PBOT/2011
Documento 1: Componente
Componente General.
Subsistema
Subsistema Social.
Social. Componente
Componente Urbano.
Urbano.
Subsistema
Subsistema Función
Función espacial.
espacial. Componente
Componente Rural.
Subsistema
Subsistema Ambiental.
Ambiental. Procedimientos
Procedimientos administrativos.
administrativos.
Subsistema
Subsistema Económico.
Económico. Programa
Programa de
de Ejecución.
Ejecución.
Documento 2: (Normas)
Estructurales
Estructurales
Generales.
Generales.
Complementarias.
Complementarias.
 CONTENIDOS DE LEY. PBOT72000 E0T/2011 PEND.
CONTENIDOS DE LEY. NORMA
COMPONENTE GENERAL
OBJETIVOS, POLITICAS, ESTRATEGIAS LEY 388/97 SI * SINTESIS
CLASIFICACION DEL TERRITORIO LEY 388/97 SI * CORRECCIÓN
AREAS DE RESERVA: AMBIENTE,PATRIMONIO,INFRAEST. Y EP. LEY 388/97 NO SI
ZONAS EN RIESGO. LEY 388/97 NO SI
COMPONENTE URBANO
AREAS DE CONSERVACIÓN Y PROTECCION DE LOS RN. LEY 388/97 SI * ACTUALIZACIÓN
AREAS EXPUESTAS A AMENAZAS Y RIESGO. LEY 388/97 NO SI
INFRAESTRUCTURA PARA VÍAS SECUNDARIAS. LEY 388/97 NO SI
REDES DE SERVICIOS PÚBLICOS. LEY 388/97 NO SI*
IDENTIFICACIÓN DE SUELOS PARA VIS. LEY 388/97 NO SI
NORMAS URBANÍSTICAS LEY 388/97 SI CORRECCIÓN
ESPACIO PUBLICO: IDENTIFICACIÓN E INDICE DCTO.1504/98 NO SI
EQUIPAMIENTOS LEY 388/97 NO PENDIENTE.
LINEAMIENTOS PARA PLANES PARCIALES Y UAU. LEY 388/97 NO SI
DEFINICIÓN DE INSTRUMENTOS DE GESTIÓN. LEY 388/97 SI SI*
COMPONENTE RURAL
AREAS DE CONSERVACIÓN Y PROTECCION DE LOS RN. LEY 388/97 SI * ACTUALIZACIÓN
AREAS EXPUESTAS A AMENAZAS Y RIESGO. LEY 388/97 NO SI
AREAS PARA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA, FORESTAL Y MINERA. DCT0.879/98 NO SI
AREAS DE LOS SISTEMAS DE APROV. DE SP. Y DISP. FINAL DE RS. DCTO.879/98 NO SI *
EQUIPAMIENTO PARA SALUD Y EDUCACIÓN. DCTO.879/98 NO SI
AREAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO: CENTROS P Y AREAS SUB. DCTO.3600/97 NO PENDIENTE.
EXPEDICIÓN DE NORMAS PARA PARCELACION (VIV. CAMPESTRE). LEY 388/97 SI* PENDIENTE.
VIAS NO SI
 1.-
CLASIFICACIÓN  DIVISIÓN POLÍTICA:
DEL
TERRITORIO.

División política de
Urrao – Estudio de
Reconocimiento y
definición de los
corregimientos, desde
los puntos de vista
físico-espacial y jurídico,
asociándolos a la
división veredal y a los
centros poblados
existentes, en el
departamento de
Antioquia - 2007
PERIMETRO URBANO:
Se
Se incluyeron
incluyeron enen el
el perímetro
perímetro urbano
urbano los
los predios
predios del
del aeropuerto,
aeropuerto, algunas
algunas zonas
zonas alal norte
norte yy al
al
oriente
oriente en
en Jaiperá,
Jaiperá, una
una pequeña
pequeña zona
zona al
al sur
sur del
del barrio
barrio 20
20 de
de Julio,
Julio, una
una franja
franja al
al sur
sur del
del lago
lago del
del
Liceo
Liceo Bolívar,
Bolívar, una
una pequeña
pequeña zona
zona al
al oriente
oriente de
de Aleu
Aleu yy otra
otra al
al oriente
oriente de
de la
la vía
vía principal
principal frente
frente aa
Buenos
Buenos Aires.
Aires.

CENTRO
CENTRO POBLADO
POBLADO CORREGIMENTAL
CORREGIMENTAL DE DE LALA ENCARNACIÓN:
ENCARNACIÓN:
En
En el
el PBOT
PBOT vigente
vigente se
se identifica
identifica este
este centro
centro poblado
poblado como
como “área
“área suburbana”.
suburbana”. Sin
Sin embargo
embargo
presenta
presenta condiciones
condiciones para
para ser
ser declarado
declarado en
en el
el presente
presente ajuste
ajuste como
como “área
“área urbana”.
urbana”.
SUELO DE EXPANSIÓN URBANA:
URBANA:
La
La zona
zona dede expansión
expansión propuesta
propuesta por
por el
el PBOT
PBOT del
del año
año 2000
2000 en
en los
los artículos
artículos 27
27 yy 28
28
no
no ha
ha sido
sido urbanizada
urbanizada aún.
aún. Se
Se mantiene
mantiene lala definición
definición propuesta
propuesta enen el
el PBOT
PBOT yy se se
requiere
requiere enen el
el corto
corto plazo
plazo levantar
levantar la
la cartografía
cartografía dede delimitación.
delimitación. SeSe espera
espera el el
desarrollo
desarrollo urbanístico
urbanístico de
de estos
estos suelos
suelos en
en el
el mediano
mediano yy largo
largo plazo.
plazo. Está
Está localizada
localizada
al
al norte
norte yy occidente
occidente del
del sector
sector de
de Jaiperá.
Jaiperá.

SUELO RURAL SUBURBANO:

Se
Se clasifica
clasifica como
como tal
tal el
el área
área del
del centro
centro poblado
poblado conocido
conocido como
como “La
“La San
San José”
José” yy un
un
corredor
corredor de de 200
200 mts
mts aa lado
lado yy lado
lado de
de la
la vía
vía que
que comunica
comunica al
al municipio
municipio dede Urrao
Urrao con
con
el
el Municipio
Municipio dede Caicedo,
Caicedo, alal pasar
pasar por
por las
las veredas
veredas Guayabito,
Guayabito, El
El Paso
Paso yy Guapantal.
Guapantal.

SUELO
SUELO RURAL:
RURAL:
Se
Se clasifica
clasifica como
como tal
tal el
el resto
resto del
del territorio
territorio municipal
municipal que
que no
no sea
sea área
área urbana
urbana oo de
de
expansión
expansión urbana.
urbana.
2.-
2.- AREAS
AREAS DE
DE RESERVA
RESERVA PARA
PARA LA
LA CONSERVACIÓN
CONSERVACIÓN Y Y PROTECCIÓN
PROTECCIÓN DE
DE LOS
LOS
RECURSOS
RECURSOS NATURALES:
NATURALES: RF
RF DEL
DEL PACIFICO
PACIFICO Y
Y PNN
PNN DE
DE LAS
LAS ORQUIDEAS:
ORQUIDEAS:
RESERVA
RESERVA FORESTAL
FORESTAL PROTECTORA
PROTECTORA URRAO
URRAO ABRIAQUI:
ABRIAQUI:
2.-
2.- AREAS
AREAS DE
DE RESERVA
RESERVA PARA
PARA LA
LA CONSERVACIÓN
CONSERVACIÓN Y
Y PROTECCIÓN
PROTECCIÓN DE
DE LOS
LOS
RECURSOS
RECURSOS NATURALES:
NATURALES: PNN
PNN DE
DE LAS
LAS ORQUDEAS
ORQUDEAS –ZONA
–ZONA AMORTIGUADORA
AMORTIGUADORA
Zona
Zona de
de Protección:
Protección:
Sub-Zona Categoría Usos Usos Usos Usos no
de Uso Principale Secundari Compatibl Permitido
s os es s

Protecció n Categoría de Esta zona se Restauració Ecoturismo, Todos los

protección destinará a n homologa extracción demás usos
en suelo la (pasiva) de recursos están
rural – preservación no prohibidos
Áreas de de la maderable
conservació vegetación (sujeto a
n y nativa reglamento
protección existente específico)
ambiental
2.-
2.- AREAS
AREAS DE
DE RESERVA
RESERVA PARA
PARA LA
LA CONSERVACIÓN
CONSERVACIÓN Y Y PROTECCIÓN
PROTECCIÓN DE DE LOSLOS
RECURSOS
RECURSOS NATURALES:
NATURALES: PNN
PNN DE
DE LAS
LAS ORQUDEAS-
ORQUDEAS- ZONA ZONA AMORTIGUADORA.
AMORTIGUADORA.
Sub-Zona Categoría de Usos Usos Usos Usos no
Zona
Zona de
de Mitigación:
Mitigación: Uso Principales Secundarios Compatibles Permitidos
Mitigació n Centros Uso residencial Sistema Industria de Todos los
poblados Uso para agrícolas bajo impacto demás usos
rurales centros rurales asociados a las están
Servicios viviendas prohibidos
(Colegios, Recuperación y
centros de protección de
salud) rondas hídricas
Agroindustria
bajo practicas
amigables con
el ambiente
Producción

Mitigació n Suelos rurales Agropecuario Infraestructura Industria de Todos los

suburbanos con con sistemas para vivienda bajo impacto demás usos
ordenamiento sostenibles campesina y están
básico para su Servicios los sistemas prohibidos
desarrollo turísticos y sostenibles
sostenible. recreativos Recuperación y
Agroindustria protección de
bajo practicas rondas hídricas
amigables con
el ambiente
Producción
artesanal

Mitigació n Áreas Vivienda Servicios Agroindustria Todos los

destinadas a campestre turísticos y bajo practicas demás usos
vivienda recreativos amigables con están
campestre El medio prohibidos
ambiente
2.-
2.- AREAS
AREAS DE
DE RESERVA
RESERVA PARA
PARA LA
LA CONSERVACIÓN
CONSERVACIÓN YY PROTECCIÓN
PROTECCIÓN DE
DE LOS
LOS
RECURSOS
RECURSOS NATURALES:
NATURALES: PNN
PNN DE
DE LAS
LAS ORQUIDEAS
ORQUIDEAS –ZONA
–ZONA AMORTIGUADORA
AMORTIGUADORA
Zona
Zona de
de contención:
contención:

Sub-Zona Categoría Usos Usos Usos Usos no

de Uso Principales Secundario Compatible Permitidos
s s

Contenció n Áreas para la Producción Infraestructur Todos los

producción agrícola y a para demás usos
agrícola, pecuaria bajo vivienda están
ganadera y de sistemas campesina y prohibidos
explotación sostenible los sistemas
de recursos Agroturismo sostenibles
naturales Protección de Restauración
rondas análoga
hídricas (activa) para
rondas
hídricas
Producción
artesanal
2.-
2.- AREAS
AREAS DE
DE RESERVA
RESERVA PARA
PARA LA
LA CONSERVACIÓN
CONSERVACIÓN Y Y PROTECCIÓN
PROTECCIÓN DE
DE LOS
LOS
RECURSOS
RECURSOS NATURALES:
NATURALES: PNN
PNN DE
DE LAS
LAS ORQUIDEAS-
ORQUIDEAS- ZONA
ZONA AMORTIGUADORA.
AMORTIGUADORA.
Zona
Zona de
de desarrollo:
desarrollo: Sub-Zona Categoría de Uso Usos Principales Usos Secundarios Usos Compatibles Usos no Permitidos
Desarrollo Categoría de desarrollo Industria de bajo Servicios Todos los
restringido en suelo impacto Agroindustria turísticos y demás usos
con prácticas amigables recreativos están
rural – Suelos rurales
para el ambiente prohibidos
que no hagan parte de
Uso residencial
alguna de las categorías
de protección, cuando
reúnan condiciones para
la localización de
actividades económicas.
Extensión actual de las
áreas de actividad
industrial u otras
destinadas a fines
similares en suelo rural
no suburbano y solo
nuevos desarrollos
industriales en suelos
urbanos y rurales
suburbanos.

Desarrollo Categoría de Ubicación de Construcción de Todos los demás usos

desarrollo equipamientos equipamientos están prohibidos
restringido en centros de para prestación
suelo rural – salud, colegios de servicios
Localización de y escuelas, domiciliarios
equipamiento cultural y (sujeto a
salud, educación, deporte. reglamento
bienestar social, Centro poblado especifico con
cultural y deporte. corregimentales vulnerabilidad a
amenazas
naturales)
Desarrollo Áreas del sistema Infraestructura Todos los demás usos
de servicios para están prohibidos
públicos tratamiento de
domiciliarios: aguas servidas,
tratamiento
potabilización,
plantas de
tratamiento
para residuos
solido (basuras)
• RESERVAS FORESTALES PROTECTORAS
DEL ORDEN MUNICIPAL:

 Quebrada La Guz, entre los barrios Las

Orquídeas y Laureles.
 Quebrada Gallinazo: A la altura del sector del
tierrero.
 Microcuenca El Sacatín: Parte alta.
RESERVAS
RESERVAS NATURALES
NATURALES DE DE LA LA SOCIEDAD
SOCIEDAD CIVIL:
CIVIL:
Colibrí
Colibrí del
del Sol,
Sol, El
El Oso
Oso 11 yy 22 yy Churrumblúm
Churrumblúm

TERRITORIOS
TERRITORIOS DE
DE MANEJO
MANEJO ESPECIAL:
ESPECIAL:
TERRITORIOS
TERRITORIOS DE
DE NEGRITUDES:
NEGRITUDES:
CONSEJO
CONSEJO COMUNITARIO
COMUNITARIO
AREA
AREA
MUNICIPIO
MUNICIPIO
Parte
Parte del
del Consejo
Consejo Comunitario
Comunitario Mayor
Mayor del
del Medio
Medio Atrato
Atrato COCOMACIA,
COCOMACIA, con con un
un Consejo
Consejo
Comunitario
Comunitario Local:
Local: Puntas
Puntas de
de Ocaidó
Ocaidó
12.629,3
12.629,3 Has
Has
Urrao
Urrao
Consejo
Consejo Comunitario
Comunitario “Por
“Por la
la Identidad
Identidad Cultural
Cultural de
de Mandé”
Mandé”
7.882,7
7.882,7 Has
Has
Urrao
Urrao
Fuente.
Fuente. Actualización
Actualización Catastral
Catastral Rural
Rural Municipio
Municipio de
de Urrao,
Urrao, 2001
2001
TERRITORIOS
TERRITORIOS INDIGIENAS:
INDIGIENAS:
Resguardos:
Resguardos:
Valle
Valle de
de Pérdidas:
Pérdidas: Comunidad
Comunidad Valle
Valle de
de Pérdidas,
Pérdidas, etnia
etnia Katío-Eyabida,
Katío-Eyabida, 8666
8666 ha.
ha.
Majoré
Majoré Amburá:
Amburá: Comunidad
Comunidad Majoré
Majoré Amburá,
Amburá, etnia
etnia Katío-Eyabida,
Katío-Eyabida, 6977
6977 ha.
ha.
Andabú:
Andabú: Comunidad
Comunidad Andabú,
Andabú, etnia
etnia Katío-Eyabida,
Katío-Eyabida, 17.508
17.508 ha.
ha.
ELEMENTOS
SUBREGIONALES DE
LAS CAR:

PLAN DE ORDENAMIENTO
FORESTAL DE LOS
ROBLEDALES:
Cuenca alta y media del río
Penderísco.

PLAN DE ORDENAMIENTO
FORESTAL PARA EL CONSEJO
COMUNITARIO “POR LA
IDENTIDAD DE MANDÉ”
AREA DE RESERVA PARA LA
DISPOSICION FINAL DE
RESIDUOS SÓLIDOS. RELLENO
SANITARIO.- JULIO/2007.
AREAS
AREAS DE DE RESERVA
RESERVA PARAPARA LA LA PROTECCION
PROTECCION DEL DEL PATRIMONIO:
PATRIMONIO:
Estudios
Estudios sobre
sobre patrimonio
patrimonio del
del Municipio
Municipio dede Urrao,
Urrao, sin
sin valoración
valoración técnica
técnica para
para ser
ser
declaradas
declaradas patrimonio:
patrimonio:
La
La normal.
normal.
La
La Institución
Institución educativa
educativa Monseñor
Monseñor Iván
Iván Cadavid
Cadavid Gutiérrez.
Gutiérrez.
La
La institución
institución educativa
educativa Jaiperá.
Jaiperá.
La
La escuela
escuela modelo.
modelo.
La
La casa
casa de
de la
la cultura.
cultura.
El
El centro
centro multicultural:
multicultural: “Humberto
“Humberto Elías
Elías Vélez
Vélez Escobar”.
Escobar”.
La
La Iglesia
Iglesia del
del barrio
barrio Jaiperá.
Jaiperá.
El
El edificio
edificio de
de la
la Alcaldía.
Alcaldía.
La
La ciudadela
ciudadela educativa
educativa yy cultural
cultural El
El Penderísco.
Penderísco.
La
La Gruta.
Gruta.
El
El Cementerio.
Cementerio.
Inmueble Ubicación o Dirección
Estilo Colonial
El trazado en cuadrícula del casco
Comprende la Plaza principal y las ocho (8) Manzanas
urbano. (se inició en el año
adyacentes.
1800).
Estilo Colonización Antioqueña
Casonas
Edificio del Concejo Municipal Carrera 30 #29 – 78
Hotel colonial Carrera 30 # 29 – 32
Casa Cural Calle 29 # 30 – 39
Casa de la calle peatonal Calle peatonal # 28 – 59
Casa calle peatonal Calle Peatonal # 28 – 27
Casa del parque Calle 30 # 30 - 46
Casas Carrera 31 # 25 - 80 hasta la 88
Casa Carrera 31 # 30 – 20
Casa Carrera 31 # 29 - 15
Casa Carrera 31 # 30 – 28
Casa Carrera 31 # 30 – 38
Casa Carrera 31 # 30 – 32
Casa Carrera 31 # 30 – 54
Casa Carrera 31 # 30 – 66
Casa Carrera 31 # 30 – 68
Casa Carrera 31 # 30 – 73
Casa Carrera 31 # 31 – 54
Casa Carrera 31 # 31 – 88
Casa Carrera 31 # 31 – 61
Casa Carrera 31 # 31 – 83
Casa Carrera 31 # 32 – 05
Casa Carrera 31 # 32 – 43
Casa Carrera 31 # 23 - 75 y 79
Casa de la Cultura “Hernán
Carrera 31# 26-04
Vásquez Duque”
Fincas
El Espinal Vereda El Espinal (cerca al río Urrao)
Al sur del casco urbano, cerca a la carretera principal (Urrao-
San Dimas
Medellín)
La Unión Vereda Pabón
El Canalón Al sur, cerca a la carretera principal
El Hato V. Pabón

Guapantal Vereda Guapantal

Fonda de la San José Vereda San José
Estilo Fachada o Moderno
Edificio del Centro Administrativo Cacique Toné Alcaldía.
Fachadas del inmueble donde funcionó el Teatro
Pielroja
Fachada del inmueble donde funcionó el Teatro
Xundabé
Casa de Elías Arroyave
Casa al frente de la Normal Sagrada Familia.
Casa de Eduardo Arroyave Vélez
Casa frente a la Plazuela de la Madre
La Institución educativa Monseñor Iván Cadavid Calle 25 con carrera 30
Segunda etapa del inmueble de la I.E. Normal
Sagrada Familia.
Aeropuerto “Alí Piedrahíta”
Escuela Cacique Toné
Hogar Juvenil Campesino
Capilla de las Concepcionistas
Estilo Contemporáneo
El Balcón del Indio
Hotel Cacique Toné
Finca hotel Paraíso
Finca hotel Las Araucarias
Institución Educativa Jaiperá
Ciudadela Educativa y Cultural El Penderisco
Hospital Iván Restrepo Gómez
Otros inmuebles a considerar de valor patrimonial por ser representativos de las Etnias
Indígena y Negra
Las viviendas típicas Indígenas de los resguardos
Las rancherías de las comunidades Negras
Otros Estilos
Cementerio (mezcla interesante de estilos)
Iglesia San José (estilo semigótico)
Finca La Luisa (de estilo “afrancesado”)
Carrera 30 # 28 – 18/24/28
Carrera 31 # 29 – 27/31/35
Plaza Principal. Calle 31 entre carreras 30 y 31.
(verificar nomenclatura)
Calle 29 entre carreras 32 y 33 (verificar
nomenclatura)
Calle 30 entre carreras 30 y 31(verificar
nomenclatura).
Calle 22 entre carreras 31 y 32
Calle 30 entre carreras 32 y 33
Carretera a la Venta
Carrera 31 entre calles 24 y 25
Junto al barrio Aleu.
Plazuela de la Madre
Junto al barrio Aleu (verificar nomenclatura)
Carrera 31 entre calles 30 y 31
Vereda San José
Vereda San José
Barrio Jaiperá
Centro Administrativo Cacique Toné
Carrera 32 entre calles 23 y 24
Majoré, Valle de Pedidas, Andabú, Cristalinas,
Cumitá, Caliche, Bebará, Penderisco, Ocaidó
Alto, Playón, Babaramá, Arenales, Cruces,
Curazamba, Maní, Claveles, Venados,
Mandé, Quiparadó, Curbatá, Punta de Ocaidó.
Centro. Calle 32 con la carrera 33
Plaza principal
Cerca a la vereda La Magdalena (occidente del
Casco Urbano).
Monumentos y esculturas
Nombre de la obra Ubicación y/o Dirección
El Cristo Rey Colina del indio
La Virgen de Lourdes En La Gruta (carretera al aeropuerto)
Rafael Uribe Uribe Plaza Principal
El Monumento a la Madre Plazuela de La Madre
Cacique Toné Plaza Principal
Busto de Ceferino Crespo Cementerio
Las 14 estaciones del viacrucis Cementerio
Cristo resucitado y Cristo crucificado Cementerio
Fuerza de mi Pueblo Plaza Principal
Fuente Cerro Plateado-Penderisco Plaza Principal
Armonía Centro Multicultural “Humberto Elías Vélez”
El Portón de la Raza Finca El Balcón del Indio (colina del Indio)
Mural Cacique Toné Alcaldía
Obra pictórica

Nombre de la obra Ubicación y/o Dirección

“Alfonso López Pumarejo” (Oleo de Jesús M. Ubicada en el “cuarto de San Alejo” del
Hurtado) Concejo Municipal
“Ángel J. Madrid” (oleo de Julio Zabala) Casa de la Cultura (Carrera 31 con calle
24)
Oleos varios de Vírgenes y Santos Iglesia San José (Plaza Principal)
Oleo de la tercera capilla de Urrao. (autor Casa de la Cultura
Julio Zabala)
Mural “El Ciclo” (Autor José Alberto Duque) Casa de la Cultura

Mural “Trabajo y Deporte” I.E. Iván Cadavid.

Mural “Niño Campesino” (Humberto Elías Hogar Juvenil campesino
Vélez)
Mural “Hombre Libre” (Jaiber Cartagena) I.E. Iván Cadavid.
Mural “La Barca” Casa de “Juancito Restrepo”. Carrera 32
PROYECTOS
PROYECTOS VIALESVIALES DE DE PRIMER
PRIMER ORDEN:
ORDEN:
Medellín
Medellín –– Urrao
Urrao –– Bahía
Bahía Solano.
Solano.
PROYECTOS
PROYECTOS VIALESVIALES DE DE SEGUNDO
SEGUNDO ORDEN:ORDEN:
Urrao
Urrao –– Concordia.
Concordia.
Urrao
Urrao –– Abriaquí.
Abriaquí.
AREAS
AREAS DE DE RESERVA
RESERVA PARA PARA PROYECTOS
PROYECTOS VIALES: VIALES:

Proyecto
Proyecto para
para lala conexión
conexión vial
vial zona
zona central
central urbana-
urbana- sector
sector de
de Jaiperá,
Jaiperá, desde
desde la
la
avenida
avenida circunvalar-
circunvalar- la la Quebradita-
Quebradita- Mi Mi terruño.
terruño.

Conexión
Conexión vial
vial Urrao
Urrao (vereda
(vereda Penderísco
Penderísco Arriba)-
Arriba)- Concordia
Concordia (vereda
(vereda San
San Pacho)
Pacho)

Ampliación
Ampliación dede la
la pista
pista del
del Aeropuerto
Aeropuerto AlíAlí Piedrahíta
Piedrahíta enen 200
200 mts.
mts.

Construcción
Construcción de de la
la vía
vía La
La Encarnación
Encarnación –– Abriaquí.
Abriaquí.

Conformación
Conformación del del anillo
anillo vial
vial oriental
oriental urbano
urbano en en la
la carrera
carrera 28.
28.

Conformación
Conformación de de acceso
acceso desde
desde lala avenida
avenida circunvalar
circunvalar porpor Cantaclaro
Cantaclaro
AREAS
AREAS DE DE RESERVA
RESERVA PARAPARA LALA CONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCIÓN DE
DE SISTEMAS
SISTEMAS DE
DE
TRATAMIENTO
TRATAMIENTO DE DE AGUAS
AGUAS RESIDUALES
RESIDUALES YY DISPOSICIÓN
DISPOSICIÓN FINAL
FINAL DE
DE
RESIDUOS
RESIDUOS SÓLIDOS:
SÓLIDOS:

Lotes
Lotes para
para construcción
construcción de
de PTARs.
PTARs.

Lote
Lote para
para el
el Relleno
Relleno Sanitario.
Sanitario.

AREAS
AREAS DEDE RESERVA
RESERVA PARA
PARA LA LA CONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCIÓN DE DE EQUIPAMIENTO:
EQUIPAMIENTO:

Construcción
Construcción de
de Terminal
Terminal de
de Transporte
Transporte intermunicipal.
intermunicipal.

Construcción
Construcción de
de espacio
espacio para
para uso
uso múltiple
múltiple en
en frente
frente de
de Cantaclaro.
Cantaclaro.
 • Geología local.
3.-
3.- GEOLOGIA:
GEOLOGIA: • Geomorfología.
• GGeología estructural
• Geología económica.
 ZONAS CATEGORÍAS
Áreas del Sistema de Parques
ZONAS EXCLUIDAS Nacionales Naturales
ART. 34 DEL CÓDIGO DE MINAS Parque Natural Regional
Reserva Forestal
Zonas de interés arqueológico,
histórico y cultural
Playas, zonas de bajamar y trayectos
fluviales
Dentro del perímetro urbano
Áreas ocupadas por construcciones
ZONAS RESTRINGIDAS ART. 35 DEL rurales, huertas, jardines y solares
CÓDIGO DE MINAS
Áreas ocupadas por una obra pública
o adscritas a un servicio público
(acueductos y otros)
Zona minera indígena
ZONAS RESTRINGIDAS
Zona minera de comunidades negras
MINERIA: Zona minera mixta
Áreas protegidas regionales
Áreas protegidas privadas
Zonas de interés ecológico nacional
(Sabana de Bogotá)
ECOSISTEMAS ESPECIALES
LEGISLACIÓN AMBIENTAL Zonas ecológicamente críticas,
sensibles o de importancia ambiental
y social (áreas de humedales, áreas
de páramos, recurso hídrico, áreas
desérticas)
RIESGO
RIESGO SISMICO:
SISMICO: ALTO
ALTO

NORMA
NORMA NSR/10
NSR/10
EXCENCIÓN
EXCENCIÓN DE
DE IMPUESTOS.
IMPUESTOS.
 AJUSTES EN EL COMPONENTE URBANO:

1.- AREAS DE CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DE LOS RECURSOS RECURSOS

NATURALES: EEU. (Estructura Ecológica Urbana).
Espacio Público Urbano:
Urbano:
Elementos Constitutivos
Constitutivos del
del Espacio Público:
Naturales. Orográficos.
Hidrográficos:
Hidrográficos: Rondas
Rondas hidráulicas
hidráulicas (10m.)
(10m.)
Artificiales:
Déficit
Déficit de
de Espacio Público en en el Municipio
Municipio de Urrao:
13.5m2/hab. Meta para el período de vigencia: 3m2
Plan
Plan de Manejo del Espacio Público.
2.-
2.- GESTIÓN
GESTIÓN DEL
DEL RIESGO:
RIESGO:
ARTICULO
ARTICULO SIGUIENTE:
SIGUIENTE: ZONAS ZONAS DE DE AMENAZA
AMENAZA RELATIVA
RELATIVA EN EN EL EL SUELO
SUELO
URBANO
URBANO DE DE URRAO.
URRAO. Para Para elel Municipio
Municipio de de Urrao
Urrao se se realizó
realizó la la siguiente
siguiente
Zonificación
Zonificación dede Amenaza
Amenaza Relativa
Relativa (Ver
(Ver Mapa
Mapa dede Zonificación
Zonificación de de Amenaza
Amenaza Relativa
Relativa
del
del Anexo
Anexo 1):
1):
  
Zonas
Zonas de de Amenaza
Amenaza Relativa
Relativa Alta,
Alta, RA
RA (Rojo):
(Rojo): Presenta
Presenta pendiente
pendiente abrupta
abrupta aa
escarpada,
escarpada, en en algunos
algunos sectores
sectores movimientos
movimientos en en masa
masa activos,
activos, yy las
las rondas
rondas dede los
los
ríos
ríos yy quebradas
quebradas sonson zonas
zonas que
que no
no se
se consideran
consideran aptas
aptas para
para vivir.
vivir. Se
Se sugiere
sugiere nono
permitir
permitir la
la construcción
construcción dede viviendas
viviendas oo asentamientos
asentamientos humanos
humanos con con miras
miras aa evitar
evitar
pérdidas
pérdidas dede vidas
vidas en
en un
un futuro.
futuro. En
En elel sector
sector urbano
urbano deldel Municipio
Municipio de de Urrao
Urrao la la
llanura
llanura de
de inundación
inundación deldel Río
Río Penderisco
Penderisco representa
representa la
la zona
zona de de mayor
mayor amenaza,
amenaza, asíasí
como
como los
los sectores
sectores dede ladera
ladera dede fuerte
fuerte pendiente
pendiente (algunos
(algunos sectores
sectores dede los
los barrios
barrios La
La
Gruta,
Gruta, Cristo
Cristo Rey,
Rey, Dolly
Dolly Bell,
Bell, Patio
Patio Bonito,
Bonito, Veinte
Veinte de
de Julio
Julio yy Aleu,
Aleu, entre
entre otros).
otros).
  
 Zonas de Amenaza Relativa Moderada, RM (Amarillo): Zonas
adyacentes a la Zona de Amenaza Relativa Alta, las cuales presentan
potencialidad de amenaza por movimientos en masa. Eventualmente
podrían habilitarse para construcción de viviendas, para lo cual se sugiere
sean estudiadas en detalle. Incluyen también aquellas áreas de transición
por inundación por eventos de crecientes mayores. Pertenecen a esta
categoría algunas zonas de los barrios La Gruta, Laureles, Cristo Rey,
Veinte de Julio, Aleu y Buenos Aires.
 Zonas de Amenaza Relativa Baja, RB (Verde): Zonas relativamente
estables, donde no se evidenciaron movimientos en masa importantes y
por lo tanto son relativamente seguras para vivir.

Nota aclaratoria: Es necesario tener presente que esta propuesta de

zonificación NO pretende sustituir los estudios geotécnicos –cuya
ejecución es indispensable para estudios detallados-, simplemente el
propósito es producir una aproximación para la identificación de áreas
críticas, que motiven a posteriori investigaciones de mayor profundidad.
PLAN DE MEDIDAS DE REDUCCIÓN DE LA AMENAZA POR
TORRENCIALIDAD, INUNDACIÓN E INESTABILIDAD DE MÁRGENES.
PLAN DE PREVENCIÓN Y ATENCIÓN DE EMERGENCIAS.
 3.-
3.- PLAN
PLAN VIAL
VIAL URBANO:
URBANO:
Jerarquización
Jerarquización vial.
vial.
Areas
Areas de
de reserva
reserva para
para proyectos
proyectos viales.
viales.
Especificaciones
Especificaciones mínimas
mínimas de
de vías.
vías.
Proyectos
Proyectos viales:
viales:
Mejoramiento
Mejoramiento vial.
vial.
Construcción
Construcción dede vías:
vías:
ooJaiperá
Jaiperá –– San
San Fernando
Fernando La La Lucia.
Lucia.
ooPavimentación
Pavimentación de de lala avenida
avenida circunvalar.
circunvalar.
ooPavimentación
Pavimentación de de vía
vía de
de acceso
acceso al al barrio
barrio Aleu.
Aleu.
ooCompletar
Completar circuito
circuito oriental.
oriental.
ooProlongación
Prolongación de de la
la avenida
avenida circunvalar
circunvalar hacia
hacia el
el barrio
barrio Buenos
Buenos Aires.
Aires.
ooAcceso
Acceso aa Cristo
Cristo Rey
Rey desde
desde elel parque
parque principal.
principal.
ooAcceso
Acceso aa la
la zona
zona central
central desde
desde la la avenida
avenida circunvalar
circunvalar por
por Cantaclaro.
Cantaclaro.
ooContinuidad
Continuidad de de la
la red
red vial
vial en
en el
el barrio
barrio El
El Llano.
Llano.
ooPavimentación
Pavimentación de de lala vía
vía Alcaldía
Alcaldía –– Barrio
Barrio Las
Las Orquídeas.
Orquídeas.
ooPavimentación
Pavimentación de de lala vía
vía que
que conduce
conduce al al Municipio
Municipio dede Caicedo
Caicedo en
en el
el área
área urbana.
urbana.
ooProlongación
Prolongación de de vía
vía paralela
paralela aa la
la vía
vía principal
principal de
de Jaiperá.
Jaiperá.
 oo4.
4. EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO URBANO:
URBANO:
ooConstrucción
Construcción de
de puesto
puesto de de salud
salud en
en el
el sector
sector de
de Jaiperá.
Jaiperá.
ooConstrucción
Construcción de
de terminal
terminal dede transporte
transporte intermunicipal.
intermunicipal.
ooConstrucción
Construcción de
de espacio
espacio para
para uso
uso múltiple
múltiple en
en frente
frente de
de Cantaclarro.
Cantaclarro.
ooMejoramiento
Mejoramiento dede Instituciones
Instituciones Educativas.
Educativas.
ooPista
Pista de
de patinaje
patinaje yy atletismo.
atletismo.

oo5.-
5.- REDES
REDES DE
DE SERVICIOS
SERVICIOS PÚBLICOS:
PÚBLICOS:
ooConstrucción
Construcción de
de Acueducto
Acueducto yy Alcantarillado
Alcantarillado en
en el
el centro
centro poblado
poblado del
del corregimiento
corregimiento dede La
La
Encarnación.
Encarnación.
ooConstrucción
Construcción de
de PTARs
PTARs adicionales
adicionales para
para el
el sector
sector dede Jaiperá
Jaiperá Norte
Norte yy Buenos
Buenos Aires,
Aires, además
además
del
del PTAR
PTAR nueva
nueva para
para el
el frigorífico.
frigorífico. Ver
Ver PMAA,
PMAA, plano
plano ALC
ALC –– 01
01 de
de septiembre
septiembre dede 1995.
1995.
ooEnergia
Energia Eléctrica:
Eléctrica: Ampliación
Ampliación de de cobertura
cobertura de
de alumbrado
alumbrado público
público urbano,
urbano, incluso
incluso para
para el
el
centro
centro poblado
poblado corregimental
corregimental de de La
La Encarnación
Encarnación yy hasta
hasta el
el centro
centro poblado
poblado dede la
la vereda
vereda San
San
José.
José.
6.-
6.- SUELOS
SUELOS PARA PARA VIVIENDA
VIVIENDA DE DE INTERES
INTERES SOCIAL:
SOCIAL:

Loteo
Loteo realizado
realizado de
de manera
manera inadecuada
inadecuada en en la
la zona
zona central
central del
del barrio
barrio Jaiperá.
Jaiperá.

Lote
Lote colindante
colindante con
con la
la institución
institución educativa
educativa monseñor
monseñor JesúsJesús Iván
Iván Cadavid
Cadavid G.,
G., en
en
el
el barrio
barrio Aleu.
Aleu.

Lotes
Lotes para
para tratamiento
tratamiento de de Redesarrollo
Redesarrollo enen los
los barrios
barrios El
El Llano
Llano yy El
El Progreso.
Progreso.

Lote
Lote en
en el
el sector
sector de
de Jaiperá,
Jaiperá, conocido
conocido como
como la la finca
finca “La
“La Tierruca”.
Tierruca”.

Lotes
Lotes de
de engorde
engorde enen lala zona
zona central
central del
del sector
sector de de Jaiperá.
Jaiperá.

7.-
7.- NORMAS
NORMAS URBANÍSTICAS:
URBANÍSTICAS:

Sólo
Sólo se
se modifican
modifican las
las densidades
densidades urbanas.
urbanas.

8.LINEAMIENTOS
8.LINEAMIENTOS PARA
PARA PLANES
PLANES PARCIALES
PARCIALES Y
Y UNIDADES
UNIDADES DE
DE ACTUACIÓN
ACTUACIÓN
URBANÍSTICA:
URBANÍSTICA: Indices,
Indices, áreas
áreas de
de cesión.
cesión.

9.-DEFINICIÓN
9.-DEFINICIÓN DE
DE INSTRUMENTOS
INSTRUMENTOS DE
DE GESTION:
GESTION:
.

• AJUSTES EN EL COMPONENTE RURAL:

1.-Decreto 3600/07:
• Areas de conservación y protección ambiental.
 Areas para la protección de la biodiversidad:
• Lagunas: Laguna de campanas, y lagunas en puente largo, en el páramo del
sol.
• Relictos de bosque: Cresta de la cordillera occidental.
 Areas para la protección del agua:
• Microcuencas abastecedoras de acueductos: Predios La Ilusión, el Indio, Río
Urrao y quebrada Juntas.
• Ronda hidráulica: Retiro de hasta 30m al cauce permanente de ríos, quebradas y
canales.

 Areas
Areas Forestales
Forestales Protectoras:
Protectoras: Suelos
Suelos identificados
identificados como
como clase
clase agrológica
agrológica VIII
VIII yy los
los
suelo
suelo indicados
indicados en en el
el artículo
artículo 77 del
del decreto
decreto 877/76
877/76 (Pendientes,
(Pendientes, precipitación,
precipitación, con
con
cobertura
cobertura permanente
permanente determinada,
determinada, suelos
suelos denudados
denudados yy degradados
degradados por por la
la acción
acción del
del
hombre,
hombre, suelos
suelos con
con actividades
actividades forestales
forestales especiales
especiales para
para controles,
controles, aquellos
aquellos declarados
declarados
como
como tal
tal por
por circunstancias
circunstancias eventuales
eventuales oo por
por abundancia
abundancia de de fauna
fauna silvestre.
silvestre.

 Areas
Areas para
para lala protección
protección del
del paisaje
paisaje yy la
la cultura:
cultura: Páramo
Páramo del del Sol,
Sol, el
el Peseta,
Peseta, El
El Indio,
Indio, El
El
Brechón,
Brechón, Alto
Alto de
de San
San José
José yy el
el cerro
cerro Plateado.
Plateado.

 Normas,
Normas, sanciones
sanciones yy presupuesto.
presupuesto.

 Areas
Areas para
para lala producción
producción agricola
agricola yy ganadera
ganadera yy de de explotación
explotación de de los
los recursos
recursos
naturales.
naturales.

 Areas
Areas dede amenaza
amenaza yy riesgo:
riesgo: Susceptibilidad
Susceptibilidad indicativa
indicativa aa movimientos
movimientos en en masa
masa muy
muy alta,
alta,
alta,
alta, media,
media, baja
baja yy muy
muy baja
baja en
en la
la zona
zona rural.
rural.
•Areas de desarrollo restringido en suelo rural:

Identificación de suelos suburbanos.

•Suelos suburbanos: Corredor Guayabito- El Paso-Guapantal y Centro
poblado La San José.
•Normas: Unidad Mínima de Actuación: 2000m2
•Indice máximo de construcción: 0.1
•Indice máximo de ocupación: 20%
•Usos: Residencial vivienda campestre, agropecuario.

Identificación de centros poblados rurales.

.
 
Identificación
Identificación de
de centros
centros poblados
poblados rurales.
rurales.


Mandé,
Mandé,

Nendó.
Nendó.

Punta
Punta de
de Ocaidó.
Ocaidó.

Pavón
Pavón –– Santa
Santa Catalina.
Catalina.

Pavón
Pavón -- La
La Primera.
Primera.

Santa
Santa Isabel.
Isabel.

Arenales.
Arenales.

El
El Salvador.
Salvador.

Guapantal.
Guapantal.

La
La Honda
Honda Arriba.
Arriba.

La
La Venta.
Venta.
 
Proyectos
Proyectos rurales.
rurales.

Pavimentación
Pavimentación de
de la
la vía
vía Río
Río abajo.
abajo.

Pavimentación
Pavimentación dede la
la vía
vía Jaiperá-
Jaiperá- Puente
Puente del
del Paso.
Paso.

Construcción
Construcción vía
vía Quebrada
Quebrada El El Salado
Salado –– La
La Encarnación.
Encarnación.

Construcción
Construcción vía
vía Orobugo
Orobugo Arriba
Arriba –– La
La Matanza.
Matanza.

Construcción
Construcción vía
vía Pabón
Pabón El El Hato,
Hato, hasta
hasta la
la escuela.
escuela.

Construcción
Construcción de
de escuela
escuela El El Tunal.
Tunal.

Construcción
Construcción de
de escuela
escuela ElEl Volcán.
Volcán.

Puesto
Puesto de
de salud
salud Punta
Punta dede Ocaidó.
Ocaidó.

Mejoramiento
Mejoramiento puesto
puesto dede salud
salud Mandé.
Mandé.

Construcción
Construcción de
de proyectos
proyectos hidroeléctricos:
hidroeléctricos: P1,
P1, P2
P2 yy P3,
P3, en
en los
los sectores
sectores de
de La
La
Honda,
Honda, El
El Limón
Limón yy El
El Sireno-
Sireno- La
La Quiebra,
Quiebra, sobre
sobre el
el río
río Penderísco.
Penderísco.

Construcción
Construcción de
de escuela
escuela secundaria
secundaria enen Mandé.
Mandé.

Construcción
Construcción de
de Frigorifico.
Frigorifico.
!MUCHAS GRACIAS!