03.12.2021 Saleskit Van Phuc City Update

KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
NỘI DUNG
NỘI DUNG
PHẦN 1. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
PHẦN 1. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
PHẦN 2. GIỚI THIỆU SA BÀN
PHẦN 2. GIỚI THIỆU SA BÀN
PHẦN 3. PHÁP LÝ AN TOÀN – CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
PHẦN 3. PHÁP LÝ AN TOÀN – CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
PHẦN 4. QUY TRÌNH XD VÀ TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI
PHẦN 4. QUY TRÌNH XD VÀ TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI
PHẦN 5. NHÀ THẦU
PHẦN 5. NHÀ THẦU
6 GIÁ TRỊ CỐT LÕI
6 GIÁ TRỊ CỐT LÕI
1. Đủ GẦN để tận hưởng sự phồn thịnh của cuộc sống đô thị
1. Đủ GẦN để tận hưởng sự phồn thịnh của cuộc sống đô thị
2. Đủ TÁCH BIỆT để tận hưởng sự yên bình, thư thái
2. Đủ TÁCH BIỆT để tận hưởng sự yên bình, thư thái
3. Đủ XANH MÁT cho sống an lành, mạnh khỏe dài lâu
3. Đủ XANH MÁT cho sống an lành, mạnh khỏe dài lâu
4. Đủ HIỆN ĐẠI để tận hưởng sự tiện nghi, sang trọng
4. Đủ HIỆN ĐẠI để tận hưởng sự tiện nghi, sang trọng
5. Đủ TRUYỀN THỐNG để gắn kết cộng đồng và giữ gìn bản sắc
5. Đủ TRUYỀN THỐNG để gắn kết cộng đồng và giữ gìn bản sắc
6. Đủ ĐẮC ĐỊA để sung túc và giá trị gia tăng vượt trội.
6. Đủ ĐẮC ĐỊA để sung túc và giá trị gia tăng vượt trội.
PHẦN 1: TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
PHẦN 1: TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
ĐẢO NGỌC GIỮA LÒNG SÀI GÒN
 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ: 2 TỶ USD ĐẢO NGỌC GIỮA LÒNG SÀI GÒN
 QUI
TỔNG MỨC
MÔ: 198ĐẦU TƯ: 2LỚN
HA ,KĐT TỶ USD
THỨ 2 TẠI TP HCM CHỈ SAU PHÚ MỸ HƯNG VÀ LÀ KĐT VEN SÔNG LỚN NHẤT HIỆN NAY
 QUI MÔ:CƯ
NƠI AN 198LẠC
HA ,KĐT LỚN
NGHIỆP THỨ
CỦA 2 TẠI
45.000 TPDÂN
CƯ HCM CHỈ SAU PHÚ MỸ HƯNG VÀ LÀ KĐT VEN SÔNG LỚN NHẤT HIỆN NAY
 NƠI
KHỞIAN CƯ LẠC
CÔNG XÂYNGHIỆP CỦA
DỰNG TỪ 45.000
NĂM CƯ DÂN
2014
 KHỞI CÔNG XÂY DỰNG TỪ NĂM 2014
BACK
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
 Là khu đô thị hiện đại ven sông duy nhất tại khu Đông
Bắc, kết nối cả về đường bộ, đường thủy và trong tương lai
là tuyến Metro 3B.
 CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG TP.HCM với các tỉnh miền
ĐÔNG NAM BỘ, MIỀN TÂY, TÂY NGUYÊN
 03 mặt giáp sông Sài Gòn với chiều dài 3,4 km, kết nối
tuyến buýt đường thủy hiện hữu.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
 Cách ngã tư Hàng Xanh chỉ 3,5km; đến chợ Bến Thành,
Quận 1 chỉ có 6Km, gần hơn từ Phú Mỹ Hưng về quận 1
(mất gần 8km)
 Mặt tiền Quốc lộ 13, cách cầu Bình Triệu chỉ 1,3 km
 Tiệm cận tuyến metro 3B
 10 phút di chuyển đến sân bay TSN thông qua đại lộ
Phạm Văn Đồng
 Địa thế phong thủy hiếm có được bao bọc khép kín 3 mặt bởi sông Sài Gòn.
 Phong thuỷ tốt và mang hình dáng túi tiền  mang lại nguồn sinh khí tiền tài, sức
khỏe, sự nghiệp.
7
UBND TP.HCM đặt tên 2 tuyến đường chính:
Đinh Thị Thi (lộ giới 30m)
Nối từ đường
QL13 đến
đường ven
sông Sài Gòn
Nguyễn Thị Nhung (lộ giới 35m)
8
PHẦN 2: GIỚI THIỆU SA BÀN
PHẦN 2: GIỚI THIỆU SA BÀN
BACK
1. MỞ ĐẦU
Chào hỏi, tự giới thiệu và giao tiếp ban đầu tạo thiện cảm với KH (hỏi 1-3 câu
khơi gợi để nắm bắt thông tin KH quan tâm)
10
2. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN VÀ CÁC GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI
Vị trí-Quy mô-Quy hoạch tổng thể
Về tổng quan, KĐT Vạn Phúc là 1 trong 3 bán

đảo đẹp nhất TP với 3 mặt giáp sông có quy
mô lên đến 198ha với tổng vốn đầu tư hơn 2
tỷ USD tọa lạc tại cửa ngõ Đông Bắc Tp, trên
tuyến đường huyết mạch QL13 kết nối với
QL1A thuận tiện đi các tỉnh Bình Dương,
Đồng Nai hay Long An - là các trung tâm kinh
tế quan trọng tiếp giáp với tp HCM.
Tập đoàn ĐP quy hoạch và phát triển nơi đây

không chỉ là khu đô thị sinh thái cao cấp ven
sông cho khoảng 45.000 cư dân mà còn là
trung tâm du lịch, giải trí, thương mại và dịch
vụ hàng đầu tại tp HCM.
Hội đủ các yếu tố đắc địa về mặt vị trí bao gồm cả 3 lợi thế vừa Cận thị, Cận giang và Cận lộ
2. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN VÀ CÁC GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI KĐT Vạn Phúc có quy mô
198ha được chia làm 5 phân
khu được phân định theo trục
dọc bằng tuyến đường chính:
Nguyễn Thị Nhung (35m) chạy
dài từ cổng dự án đến bờ sông
SG. Trục ngang phân định bằng
kênh Sông Trăng có chiều dài
gần 2km.
KĐT Vạn Phúc có không gian
sống lý tưởng với mật độ xây
dựng thấp chỉ vào khoảng 40%
diện tích, 60% diện tích còn lại
dành cho mặt nước, công viên
cây xanh và giao thông. Ngoài
ra 80% diện tích xây dựng là
nhà ở thấp tầng và biệt thự, chỉ
có 20% căn hộ cao cấp mang
lại không gian sống thoáng
đãng hiếm có, tuyệt vời cho cư
2. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN VÀ CÁC GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI
Các GĐ triển khai Dự án

Sau gần 5 năm triển khai:
+ 70% hạ tầng kỹ thuật với khối
lượng san lấp mặt bằng có cốt nền
2,5-2,8m đảm bảo việc chống
ngập do mưa hay triều cường
(một trong những nỗi lo của cư
dân tp hiện nay),
+ 80% hệ thống các trục đường
giao thông chính cũng đã được
xây dựng và đang trong quá trình
hoàn thiện. Ngoài 2 trục giao
thông chính, còn có các trục giao
thông nhánh có lộ giới 25m, 20m
hay 13m
Giai đoạn 1 và giai đoạn 2 của DA đã bán ra thị trường khoảng gần 1.600 sản phẩm nhà phố (5x20m; 6x17m; 6x20m) đã được tiêu thụ
hết.
GiaiHạ tầng
đoạn kỹgiai
1 và thuật của 2giai
đoạn củađoạn 1 đã
DA đã được
bán hoàn
ra thị thiệnkhoảng
trường 100% với
gần khoảng gầnphẩm
1.600 sản 1.000nhà
cănphố
nhà(5x20m;
đã được6x17m;
xây dựng và bànđãgiao
6x20m) đượccho
13 cưthụ
tiêu dân
vào
hết. ở.
HạHiện
tầng nay đã cócủa
kỹ thuật hơngiai
800đoạn
hộ đang
1 đã sinh
đượcsống
hoàntạithiện
đây,100%
dự kiến
vớiđến cuối năm
khoảng 2021 sẽ
gần 1.000 căncónhà
khoảng 1.000
đã được xâyhộdựng
cư dân đến giao
và bàn an cư.
cho cư dân
3. GIỚI THIỆU TIỆN ÍCH DỰ ÁN VÀ TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI
Giới thiệu 8 tiện ích quan trọng của DA

(Hồ cảnh quan-Công viên Ocean World;
Công viên The Long park 3,4km, Trường
học; Bệnh viện quốc tế, Trung tâm TM
cao cấp; kênh Sông trăng; 15 công viên
nội khu & hệ thống an ninh 24/7– Giá trị
nổi bật các tiện ích - tiến độ triển khai
1. Công viên giải trí Ocean World đẳng

cấp Quốc tế
2. Công viên The Long Park daì 3,4 Km
ven sông dài nhất TP.HCM
3. Hồ Cảnh quan Đại Nhật lớn nhất
thành phố
4. Bến du thuyền Dragon Bay sang trọng
5. Kênh sông trăng dài 2Km
6. Trung tâm thương mại hiện đại
7. 10 trường học chuẩn quốc tế từ mầm
non đến cấp 2,3
8. Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc
 Công viên THE LONG PARK –
công viên ven sông dài nhất
TP.HCM 3,4km
 HỒ ĐẠI NHẬT – hồ nhân tạo lớn

nhất TP.HCM rộng 21ha (gấp đôi
Hồ Hoàn Kiếm)
 Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean

World Ho Chi Minh 16ha
 Kênh đào cảnh quan SÔNG TRĂNG

dài 2km
CÔNG VIÊN THE LONG PARK
Công viên ven sông The Long Park 3.4km- dài nhất thành phố, như một dải lụa xanh mềm mại và mượt mà,
nhẹ nhàng ôm trọn lấy toàn Khu đô thị Vạn Phúc, mang trong mình là các hệ thống cảnh quan phong phú;
những lối đi tản bộ rộng rãi lúc thẳng tắp lúc uốn lượn; cầu đi bộ trên cao; vòi phun nước… mang đến một
không gian công cộng đáp ứng nhu cầu vui chơi, thư giãn của cư dân mọi lứa tuổi.
16
QUY MÔ CÔNG TRÌNH:
- Tổng diện tích: 10.000m2 (1ha)
- Diện tích clubhouse: 400m2
- Diện tích quảng trường ngắm cảnh: 1.800m
- Quảng trường sự kiện cá heo: 450m2 – Sân thể dục thể thao cá voi:
1.500m2
- Sân picnic cá đuối: 180m2
- Tổng diện tích mặt cỏ & cây xanh: 4.800m2 & 1.900m2 đường dạo
17
18
HỒ ĐẠI NHẬT
Hồ Đại Nhật rộng 16ha là viên ngọc xanh biếc, nét lãng mạn
- Tổng diện tích: 12.000m2
giữa lòng Khu đô thị Vạn Phúc. Trong mùa nắng, toàn cảnh
mặt hồ như một chiếc gương khổng lồ, phản chiếu ánh nắng
- Diện tích quảng trường ngắm cảnh: 1.095m2
lấp lánh tựa như ánh sáng thu hút của những viên đá quý.
- Tổng diện tích mặt cỏ & cây xanh: 10.500m2 19
Phân đoạn A
(Royal Park)
Phân đoạn B KÊNH SÔNG TRĂNG

(Diamond Park) Kênh Sông Trăng với chiều
dài 2km, vừa là yếu tố chính
kết nối, luân chuyển vượng
khí và tài lộc, vừa là “khuôn
vàng thước ngọc” cho các
Phân đoạn C khách hàng ưa chuộng cảnh
(Dynamic Park) quan sông nước.
Phân đoạn D
KÊNH SÔNG TRĂNG – PHÂN ĐOẠN A
TÊN GỌI: ROYAL PARK
KÊNH SÔNG TRĂNG – PHÂN ĐOẠN B
TÊN GỌI: DIAMOND PARK
Quảng trường kim cương
- 1200 m2
Sân thiếu nhi
- 1000 m2
Clubhouse
-560 m2
27
28
KÊNH SÔNG TRĂNG – PHÂN ĐOẠN C
TÊN GỌI: DYNAMIC PARK 29
TÊN GỌI: DYNAMIC PARK
30
TÊN GỌI: DYNAMIC PARK 31
32
Hệ thống 10 trường học quốc tế
(mầm non – cấp 3)
TRƯỜNG QUỐC TẾ EMASI

- Tổng diện tích: 1,2ha
- Tổng số phòng học: 98 phòng học
- Các phòng chức năng: Thư viện, phòng thí nghiệm, Lớp hội
34
họa, Lớp thanh nhạc, sân bóng đá, phòng thể thao đa năng…
Trường EMASI là viết tắt của các từ bao gồm: Tiếng Anh (English), Toán học (Math), Nghệ thuật (Art), Thể thao (Sport)
và CôngEMASI
Trường nghệ thông tintắt
là viết (IT);
củađây
cácđồng thời
từ bao là những
gồm: môn (English),
Tiếng Anh học phản ánh
Toánthế mạnh
học của Nghệ
(Math), trường. Tôn(Art),
thuật chỉ của
Thểtrường EMASI
thao (Sport)
là
và giúp
Cônghọc sinh
nghệ pháttin
thông triển toàn
(IT); đâydiện những
đồng kỹnhững
thời là năng và nhân
môn họccách
phảnsong
ánhsong với việc
thế mạnh chuẩn
của bị hành
trường. trang
Tôn chỉ củagiúp học EMASI
trường sinh tự
tin đón học
là giúp nhận những
sinh phátthách
triển thức
toàn trong thời đại
diện những kỹtoàn
năngcầu
và hóa.
nhân cách song song với việc chuẩn bị hành trang giúp học sinh tự
Trường sử dụng
tin đón nhận giáothách
những trìnhthức
học thuật
trong Cambridge mang
thời đại toàn tính tương tác cao và học sinh được tăng cường thêm giáo trình
cầu hóa. 35
Tiếng
TrườngAnhsử nâng
dụng cao
giáođể đảmhọc
trình bảothuật
các em đều thôngmang
Cambridge thạo tính
Tiếng Anh tác
tương khi cao
tốt nghiệp.
và học sinh được tăng cường thêm giáo trình
36
37
38
39
TRƯỜNG MẦM NON HUGO HOUSE
 Qui mô: 600 học sinh, 20 phòng học và 6 phòng chức năng.
 Thời gian triển khai: 2020 – 2021
40
01 bệnh viện quốc tế qui mô 300 giường
BỆNH VIỆN QUỐC TẾ
 Qui mô:  Thời gian triển khai: 2020 – 2021
• 15,233 m² • Đã ép cọc 1 phần
• 300 giường bệnh • Tháng 4/2020 thi công đại trà
• 17 chuyên khoa • 28/05/2020 khởi công
• Cơ sở vật chất và thiết bị chẩn đoán hiện đại • Dự kiến cuối năm 2020 cất nóc
42
10 block
Trung tâm thương mại và căn hộ
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
 Vị trí: bên cạnh công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh với
tầm nhìn hướng ra Sông Sài Gòn
 Qui mô: 17.581 m²
 Quy mô: 02 khối chung cư thương mại và căn hộ dịch vụ
 Thời gian triển khai: 2020-2022
44
CHỈ TIÊU BLOCK A CHỈ TIÊU BLOCK B
45
Trung tâm hành chính
Cụm 15 công viên cây xanh nội khu
CÔNG VIÊN VẠN PHÚC 1

- Diện tích hồ bơi: 780m2
- Diện tích clubhouse: 200m2 48
- Diện tích sân chơi trẻ em: 460m2. Và gần 2.600 m2 Là công viên cây xanh và đường đi dạo
50
PEARL GARDEN

- Diện tích sân chơi trẻ em: 465m2 và hơn 2.000m2 Công viên cây xanh và đường dạo 51
PEARL GARDEN 52
PEARL GARDEN 53
PEARL GARDEN 54
ROYAL GARDEN
55
ROYAL GARDEN
ROYAL GARDEN
56
Bến du thuyền Dragon Bay là một trong những hạng mục rất được CĐT quan tâm
và được bàn tay chăm chút bởi những nhà thiết kế, kiến trúc sư có nhiều kinh
nghiệm, tạo ra những khung cảnh lãng mạn, hài hòa với khung cảnh tổng thể.
57
Bến du thuyền Dragon Bay: Đây là niềm tự hào của cư dân khi được sở hữu những tiện ích đẳng cấp.
Chủ nhân của những căn nhà trị giá triệu USD sẽ có nơi để đậu du thuyền ngay trước cửa nhà mình.
58
SÂN TENNIS
 Giá thuê: 200,000đ/giờ
59
SÂN BÓNG ĐÁ
 Giá thuê: 260,000đ/giờ
60
CỤM CÔNG VIÊN NỘI KHU VÀ HỆ THỐNG BẢO VỆ 24/7
NƠI CUỘC SỐNG

ĐƯỢC CHĂM CHÚT
 15 công viên lớn nhỏ và Clubhouse

nhiều tiện ích như:
Clubhouse: Nhà sinh hoạt
cộng đồng, café, phòng đọc
sách, GYM,..
 Hệ thống camera an ninh
và bảo vệ 24/7
An ninh 24/7
ĐỘI NGŨ BẢO VỆ
TẬN TÂM VÀ CHUYÊN NGHIỆP
62
63
64
65
4. TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ
Tóm tắt các GĐ phát triển của KĐT, theo đó giá trị gia tăng
theo thời gian.
Thực tế tăng giá tại KĐT VP và dư địa tăng giá trong tương lai.
TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ
Yếu tố chủ quan

Thương hiệu uy tín CĐT 25 năm được KH tin tưởng; trong vòng 2-3 năm sắp tới các hạng mục tiện ích trường học,
bệnh viện, công viên cảnh quan sẽ được xây dựng và đi vào hoạt động phục vụ cư dân tạo giá trị gia tăng không ngừng
cho sản phẩm.
KĐT Vạn Phúc hiện nay là 1 khu đô thị trẻ có nhiều

tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị, với năng lực
của chủ đầu tư Tập Đoàn Đại Phúc, sẽ nhanh chóng xây
dựng KĐT Vạn Phúc còn đang là 1 đô thị trẻ hôm nay:
 Trở thành khu đô thị “trung niên”, có tiện ích, hoàn

thiện hạ tầng và nhà ở trong vòng 3-5 năm.
 Trở thành KĐT “trưởng thành”, cư dân sầm uất, các

tiện ích trong khu đô thị phát triển và thịnh vượng
trong vòng 7-10 năm
Trong quá trình phát triển, bản thân KĐT sẽ từng bước
hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đó
giá trị SP cũng sẽ gia tăng tương ứng (nêu ví dụ)
KĐT Vạn Phúc là khu đô thị trẻ, đang ở trong giai đoạn
phát triển 5 năm đầu tiên và kỳ vọng sẽ gia tăng vượt
trội trong ngắn hạn lẫn dài hạn.
Yếu tố khách quan
Yếu tố khan hiếm: dòng SP nhà phố trong khu vực nội đô: nhu cầu về nhà ở tại Tp HCM là rất lớn, hàng năm nguồn cung ra thị trường khoảng
100.000 SP, tuy nhiên số lượng SP nhà phố chỉ chiếm chưa đến 10% nguồn cung, đa số là ở khu vực các quận ngoại thành, nhà phố khu vực
nội đô càng hiếm, đặc biệt nhà phố ven sông như dự án Vạn Phúc càng rất ít, cung không đủ cầu. Số lượng SP mỗi đợt rất ít chỉ khoảng 20-30
căn, và KH thường đăng ký đặt mua từ trước. Nhà phố vẫn luôn là lựa chọn an cư lý tưởng cho những KH có khả năng tài chính tốt.
Yếu tố khách quan
Yếu tố vị trí và thị trường: Khu vực

Đông, Đông Bắc luôn là điểm nóng, là
tâm điểm của thị trường BĐS do hạ tầng
giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện
đại và là cửa ngõ giao thương quan trọng
của TP. Tốc độ gia tăng giá bình quân
30-50% tại Q2, Q9, Thủ Đức, cao hơn
các khu vực khác của Tp.HCM
PHẦN 5: TƯ VẤN THEO NHU CẦU VÀ GIỚI THIỆU CÁC SP ĐANG MỞ BÁN
Nắm bắt nhu cầu KH (mục đích mua, các yêu cầu về tiện
ích, hướng, diện tích, khả năng tài chính….)
Tư vấn SP phù hợp nhu cầu KH (đặc điểm SP, giá trị nổi
bật & tư vấn theo nhu cầu KH)
Tiếp nối thành công của Giai đoạn 1, Giai đoạn 2 hiện đang được chào bán ra thị trường với dòng SP nhà phố TM và nhà phố liền kề cao cấp hơn, diện tích lớn hơn và
sở hữu vị trí vị trí vàng, đắc địa (chỉ vị trí đang chào bán), là các dãy phố thương mại tập trung, sang trọng và đẳng cấp bậc nhất tại TP.HCM với diện tích lý tưởng 7m
hoặc 9m x chiều dài 19-20-21-22m; kiến trúc 5 hoặc 6 tầng tích hợp nhiều công năng sử dụng và tối ưu hóa dòng tiền đầu tư bao gồm kinh doanh, mở văn73phòng, cho
thuê kết hợp nhà ở cho gia đình. Phân khu 1 của GĐ 2 đã được chào bán toàn bộ và hiện đang XD đến cuối năm sẽ giao nhà cho KH
Để có thể tư vấn sản phẩm phù hợp với nhu cầu của gia đình, Anh/chị vui lòng cho biết: Nắm bắt nhu cầu KH (mục đích mua, các yêu cầu về tiện ích, hướng, diện tích,
khả năng tài chính)
Tư vấn SP phù hợp nhu cầu KH (đặc điểm SP, giá trị nổi bật, phương thức thanh toán & tư vấn theo nhu cầu KH) 74
(Chuẩn bị sẵn sàng bảng giá, phương thức thanh toán, thiết kế mẫu, hợp đồng mẫu, leaflet, catalogue DA…)
SẢN PHẨM NỔI BẬT
GOLDEN SHOPHOUSE
 Diện tích: 7x20m, 9x20m

 Kiến trúc xây dựng: 5 - 6 tầng cao
 Thiết kế tinh tế kết hợp thương mại và
an cư
 Kiến trúc bán cổ điển sang trọng/hiện
đại, hầm linh hoạt
 Diện tích sàn từ 496 m2 đến 666 m2.
Đây là sản phẩm hiếm hoi đáp ứng
hầu hết nhu cầu kinh doanh đa
dạng của mọi ngành dịch vụ duy nhất
tại TP.HCM hiện nay.
75
SẢN PHẨM NỔI BẬT
PREMIUM SHOPHOUSE
 Diện tích: 7x20m, 9x20m

 Kiến trúc xây dựng: H+ 5 tầng
 Thiết kế tinh tế kết hợp thương mại và
an cư
 Kiến trúc bán cổ điển sang trọng/hiện
đại, hầm linh hoạt
76
PHẦN 3: PHÁP LÝ AN TOÀN- CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
PHẦN 3: PHÁP LÝ AN TOÀN- CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
BACK
PHÁP LÝ CHỦ ĐẦU TƯ
 Gần 25 năm kinh nghiệm xây dựng và phát triển BĐS

 Quyết định giao đất
 Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, giàu nhiệt huyết,
 Phê duyệt 1/2000 và 1/500
có trình độ học vấn và chuyên môn cao
 Đã có sổ đỏ từng nền  Đã và đang khai thác hơn 400ha quỹ đất sạch
 Đang triển khai 4 dự án tại khu Nam và Đông Bắc
78
79
PHẦN 4: TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI
(CẬP NHẬT ĐẾN QÚY IV/2021)
CẬP NHẬT TÌNH HÌNH
THI CÔNG – XÂY DỰNG
PHẦN HẠ TẦNG
TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHUNG
Đã hoàn thành 100% lát bó vỉa, vỉa hè đá granite suốt tuyến – dài 2km
Thi công thảm nhựa đã hoàn thiện
TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH THỨ 2 – ĐƯỜNG ĐINH THỊ THI
Đã hoàn thành thi công 100% hoàn thiện bó vỉa + vỉa hè đá granite, thảm
nhựa và trồng cây xanh toàn tuyến trong dự án (phân đoạn 1-5) và đang thi
công phân đoạn 6 (ngoài ranh - giáp với Quốc lộ 13), đã được 60% khối
lượng và dự kiến khánh thành vào tháng 06/2020
QUẢNG TRƯỜNG TẠI HỒ ĐẠI NHẬT
QUY MÔ CÔNG TRÌNH

• Tổng diện tích quảng trường: 6.174m2
• Diện tích công trình phụ trợ: 218m2
• KIOT: 368m2
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
• Đã thi công hoàn thành giai đoạn 1 (phần sàn hơn
6000 m2
• Giai đoạn 2 (phần công trình bên trên và hoàn
thiện): thi công được 70%, dự kiến hoàn thành
Quý II/2020
VỈA HÈ KÈ 4, 5
Tổng chiều dài: 524m
QUY MÔ
Chiều rộng đường dạo: 5m
CÔNG
TRÌNH
Đã hoàn thành 100% khối lượng lát đá granite
PHẦN DÂN DỤNG
TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHUNG
Hàng trăm văn phòng doanh nghiệp đã hiện hữu
Đã hoàn thành thi công và bàn giao:
- 297 căn nhà phố Vạn Phúc 1
- 384 căn phố Nhà phố/Shophouse Đông Nam
LÔ L5, K5 – 87 CĂN:
Hoàn thành và bàn giao nhà cho Khách hàng
Lô T5 (65 căn ) và Lô P5 (52 căn)
KHU BIỆT THỰ CAO CẤP MANSION
• Biệt thự đơn lập A5 (18 CĂN) & Biệt thự song lập B5 (9
căn) – Khởi công T2/2020
TUYẾN PHỐ ROYAL: Lô H3 (52 căn),
Lô G3 (52 căn), Lô I3 (30 căn), Lô J3 (37
căn) – Khởi công T3/2020
Thời gian bàn giao: T12/2021.

PHẦN TIỆN ÍCH
ĐÃ HOÀN THÀNH VÀ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG
• Tên gọi: HAPPY GARDEN
Quy mô công trình:

• Tổng diện tích: 4.036m2
• Diện tích hồ bơi: 780m2
• Diện tích Clubhouse : 200m
• Diện tích sân chơi trẻ em: 460m2 và gần
2.600m2 là công viên cây xanh và đường đi dạo
CÔNG VIÊN ĐÔNG NAM A1
ĐÃ HOÀN THÀNH VÀ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG
• Tên gọi: PEARL GARDEN; Ý tưởng thiết kế từ viên ngọc trai được ôm trọn bởi
không gian xanh mướt của thiên nhiên
Quy mô công trình:
• Tổng diện tích: 2.797m2
• Diện tích CLUBHOUSE: 105m2
• Diện tích sân chơi trẻ em: 465m2 và hơn 2.000m2 là công viên cây xanh và
đường đi dạo
TRƯỜNG SONG NGỮ QUỐC TẾ EMASI
• Đã khai giảng niên khóa đầu tiên – Tháng 9/2019

• Tổng diện tích: 1,2ha
• Tổng số phòng học: 98 phòng học
• Các phòng chức năng: Thư viện, phòng thí nghiệm, lớp hội họa, lớp thanh nhạc,
sân bóng đá, phòng thể thao đa năng…
MỘT SỐ HÌNH ẢNH KHAI GIẢNG TRƯỜNG SONG NGỮ QUỐC TẾ EMASI
TRƯỜNG MẦM NON NGÔ THỜI NHIỆM
Đã hoàn thành phần thô
Phân đoạn A
(Royal Park)
Phân đoạn B KÊNH SÔNG TRĂNG

(Diamond Park) Kênh Sông Trăng với chiều
dài 2km, vừa là yếu tố chính
kết nối, luân chuyển vượng
khí và tài lộc, vừa là “khuôn
vàng thước ngọc” cho các
Phân đoạn C khách hàng ưa chuộng cảnh
(Dynamic Park) quan sông nước.
Phân đoạn D
KHU VỰC BBQ
CÔNG TRÌNH ĐIỂM

- Ba chòi, mỗi chòi 16m2 VƯỜN CHÂU ÂU NHẤN CẢNH QUAN KHU VỰC BBQ
- 1000 m2
- Chòi cổ điển 200 m2 - 3 chòi, mỗi chòi 16m2 - 40 m2 12m
CÔNG VIÊN KÊNH SÔNG TRĂNG (PHÂN ĐOẠN A)
Ý tưởng thiết kế: ROYAL PARK- Công viên hoàng gia

Tổng diện tích: 12000 m2
Diện tích sử dụng clubhouse: không có
Tháp ngắm cảnh: 40 m2, tháp ngắm cảnh cao 12m
Đường dạo rộng 3m đi được xe đạp
KÊNH SÔNG TRĂNG – PHÂN ĐOẠN B (Giai đoạn 1)
Quảng trường kim cương
- 1200 m2
Sân thiếu nhi
- 1000 m2
Clubhouse
-560 m2
KÊNH SÔNG TRĂNG (PHÂN ĐOẠN B) QUY MÔ CÔNG TRÌNH:
• Đã hoàn thành thi công phần hạ tầng cảnh • Tổng diện tích: 12.000m2
quan, phần Clubhouse dự kiến sẽ hoàn • Diện tích Clubhouse: 560 m2
thành vào Quý II/2020 • Diện tích quảng trường ngắm cảnh: 1.095m2
• Tên gọi: Diamond Park • Tổng diện tích mặt cỏ & cây xanh: 10.500m2,
• Ý tưởng thiết kế: Ngọc trong hoa, kim cương Đường dạo rộng 3m đi được xe đạp
mọc lên từ bông hoa mai • Diện tích sân chơi trẻ em: 1.000 m2
Tháp leo núi + cafe 2 sân tennis Clubhouse Sân đa năng
400 m2 - 1200 m2 - 450 m2 - 400 m2

CÔNG VIÊN KÊNH SÔNG TRĂNG (PHÂN ĐOẠN C)
Ý tưởng thiết kế: Dynamic Park -Công viên thể thao

Tổng diện tích: 13.800m2 (1ha)
Diện tích sử dụng clubhouse: 450m2
Hai sân tennis : 1200 m2
Tháp ngắm cảnh + leo núi và khu café : 400 m2, tháp ngắm cảnh cao 17m
Đường dạo rộng 3m đi được xe đạp
CÔNG VIÊN VEN SÔNG – THE LONG PARK
QUY MÔ CÔNG TRÌNH
Tổng diện tích mặt cỏ & cây xanh: 4.800m2,
đường dạo 5m đi bộ, xe đạp.
CÔNG VIÊN THE LONG PARK – • Ý tưởng thiết kế: Cá vượt vũ môn
CÔNG VIÊN KÈ SÔNG SG-PĐ 4,5 • Phần thi công hạ tầng, cảnh quan, cây xanh: dự kiến hoàn thành Q2/2020
• Phần clubhouse: dự kiến hoàn thành tháng Q1/2021
(CHỦ ĐỀ CÁ VƯỢT VŨ MÔN)
CẬP NHẬT TÌNH HÌNH KINH DOANH
CÔNG TÁC BÀN GIAO NHÀ – KINH DOANH – TIẾP THỊ- HOẠT ĐỘNG CỘNG ĐỒNG
BÀN GIAO NHÀ: GẦN 200 CĂN
Lô A, lô M5, lô R5, lô S5, lô Q5
MỘT SỐ HOẠT ĐỘNG CỘNG ĐỒNG
TẠI KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
HOÀN THÀNH CHƯƠNG TRÌNH “VẦNG TRĂNG YÊU THƯƠNG”
HOÀN THÀNH CHƯƠNG TRÌNH “VẦNG TRĂNG YÊU THƯƠNG”
THĂM TRUNG TÂM BẢO TRỢ VÀ NUÔI DẠY
TRẺ EM KHUYẾT TẬT, MỒ CÔI - TAM BÌNH
TRẺ EM KHUYẾT TẬT, MỒ CÔI - TAM BÌNH
TRẺ EM KHUYẾT TẬT, MỒ CÔI - GÒ VẤP
TRẺ EM KHUYẾT TẬT, MỒ CÔI - GÒ VẤP
CƯ DÂN KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC VUI ĐÓN GIÁNG SINH 2019
Chương trình đi bộ đồng hành với chủ đề “Kết nối yêu thương –
Nghĩa tình Thủ Đức”
CƯ DÂN KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC VUI ĐÓN GIÁNG SINH 2019
HẠNG MỤC CÔNG VIỆC XÂY DỰNG
126
HẠNG MỤC CÔNG VIỆC XÂY DỰNG THỰC HIỆN
DỰ ÁN VẠN PHÚC CITY
Mẫu nhà liền kề Shophouse.
 Phần
Mẫu nhàthô
liềnvàkềMEP
Shophouse.
gồm:
1.  Bê tông
Phần thôcốt
vàthép.
MEP gồm:
2.
1. MEP đặtcốt
Bê tông ống chờ phần âm trong bê tông, tường xây gạch, ống nước thải ,bể tự hoại, ống thoát nước mưa,
thép.
2. phểu
MEP thu
đặt nước
ống chờ mưa,
phầnlắpâm
đặttrong
cửa tủ
bêđiện
tông,kế,tường
tủ điện
xâychình
gạch,và thiết
ống nướcbị đóng ngắt
thải ,bể tự điện
hoại,(MCB)
ống thoát nước mưa,
 Phần hoàn
phểu thu thiện
nước mặtlắp
mưa, ngoài
đặtgồm:
cửa tủ điện kế, tủ điện chình và thiết bị đóng ngắt điện (MCB)
 Chống
1. thấmthiện
Phần hoàn (tầng hầm,
mặt bangồm:
ngoài công, mái).
2.
1. Mái
Chốngkính lấy (tầng
thấm sang. hầm, ban công, mái).
3.
2. Lát
Mái gạch
kính (ban công, mái, sân thượng)
lấy sang.
3. Lát gạch (ban công, mái, sân thượng)
DỰ ÁN VẠN PHÚC CITY (tt)
4. Ốp, lát đá mặt tiền và lát đá ngạch cửa.
5.
4. Lắp cửađásổmặt
Ốp, lát và cửa
tiềnđi.
và lát đá ngạch cửa.
6.
5. Lắp cửa cuốn
sổ và tầng 1.
cửa đi.
7.
6. Cửa kínhcuốn
Lắp cửa bản tầng
lề sàn.
1.
8.
7. Lắp
Cửa đặt
kínhlan
bảncanlề mặt
sàn. tiền.
9.
8. Lam nhôm
Lắp đặt lantrang
can mặttrí. tiền.
10.
9. Matic mặt ngoài
Lam nhôm trangvà trí.sơn nước mặt ngoài hoàn thiện.
11.
10. Canopy
Matic mặtmặt tiền và
ngoài (Kèo
sơnthép,
nướcspider, kính hoàn
mặt ngoài 2 lớp)thiện.
11. Canopy mặt tiền (Kèo thép, spider, kính 2 lớp)
Mẫu nhà liền kề bán hầm.
 Phần
Mẫu nhàthô
liềnvàkềMEP
bángồm:
hầm.
1.  Bê tông
Phần thôcốt
vàthép.
MEP gồm:
2.
1. MEP đặtcốt
Bê tông ống chờ phần âm trong bê tông, tường xây gạch, ống nước thải ,bể tự hoại, ống thoát nước mưa,
thép.
2. phểu
MEP thu
đặt nước
ống chờ mưa,
phầnlắpâm
đặttrong
cửa tủ
bêđiện kế,tường
tông, tủ điện
xâychình
gạch,và thiết
ống nướcbị đóng ngắt
thải ,bể tự điện
hoại,(MCB)
ống thoát nước mưa,
 Phần hoàn
phểu thu thiện
nước mặtlắp
mưa, ngoài
đặtgồm:
cửa tủ điện kế, tủ điện chình và thiết bị đóng ngắt điện (MCB)
 Chống
1. thấmthiện
Phần hoàn (tầng hầm,
mặt bangồm:
ngoài công, mái)
2.
1. Mái
Chốngkính lấy (tầng
thấm sang. hầm, ban công, mái)
3.
2. Lát
Mái gạch
kính (ban công, mái, sân thượng)
lấy sang.
3. Lát gạch (ban công, mái, sân thượng)
4. Ốp, lát đá mặt tiền và lát đá ngạch cửa.
5.
4. Lắp cửađásổmặt
Ốp, lát và cửa
tiềnđi.
và lát đá ngạch cửa.
6.
5. Lắp cửa cuốn
sổ và tầng
cửa đi.hầm.
7.
6. Đóng trần
Lắp cửa thạch
cuốn tầngcaohầm.
ban công tầng 1 và hộp cửa cuốn.
8.
7. Lắp
Đóngđặt lanthạch
trần can mặt
cao tiền.
ban công tầng 1 và hộp cửa cuốn.
9.
8. Lam nhôm
Lắp đặt lantrang
can mặttrí. tiền.
10.
9. Matic mặt ngoài
Lam nhôm trangvà trí.sơn nước mặt ngoài hoàn thiện.
10. Matic mặt ngoài và sơn nước mặt ngoài hoàn thiện.
KHU SHOPHOUSE ĐÔ THỊ VẠN PHÚC CITY
Tài liệu giới thiệu quy trình thi công và quản lý chất lượng công trình 131
CÁC BAN QUẢN LÝ KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC CITY
CÁC BAN QUẢN LÝ KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC CITY
1. Ban quản lý Khu đô thị Vạn Phúc.
1.
2. Ban quản lý Khu đô thị
hạ tầng KhuVạn
đô Phúc.
thị Vạn Phúc.
2.
3. Ban quản lý hạ
xâytầng
dựngKhu
dânđô thị Vạn
dụng KhuPhúc.
đô thị Vạn Phúc.
3. Ban quản lý xây dựng dân dụng Khu đô thị Vạn Phúc.
CHỨC NĂNG BAN QUẢN LÝ KHU ĐÔ THỊ
CHỨC NĂNG BAN QUẢN LÝ KHU ĐÔ THỊ
1. Bàn giao nhà và chăm sóc khách hàng cho khách hàng
1.
2. Bàn
Quảngiao nhàxanh
lý cây và chăm sóc khách hàng cho khách hàng
2.
3. Quản lý Bảo
cây xanh
trì, bảo hành
3.
4. Quản lý Bảo
cảnhtrì, bảovệ
quan, hành
sinh môi trường
4.
5. Quản lý cảnh quan,
an ninh trậtvệ
tựsinh
khumôi trường
đô thị
5. Quản lý an ninh trật tự khu đô thị
CHỨC NĂNG BAN QUẢN LÝ HẠ TẦNG
CHỨC NĂNG BAN QUẢN LÝ HẠ TẦNG
1. Kiểm tra sự phù hợp giữa bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP, hiện trạng thực tế.
1.
2. Kiểm tra giữa
Phối hợp sự phùcáchợp giữaban
phòng bảnkhác.
vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP, hiện trạng thực tế.
2.
3. Phối
Quảnhợp giữa
lý các cácthầu
nhà phòng ban khác.
thi công hạ tầng.
3.
4. Quản lý các
Phối hợp giữanhà
cácthầu
nhàthi công hạ tầng.
thầu.
4.
5. Phối
Quảnhợp giữalượng
lý khối các nhà
thithầu.
công, KL thanh toán.
5.
6. Quản lý khối lượng thi công, KL thanh toán.
tiến độ.
6.
7. Quản lý tiến
chấtđộ.
lượng công trình.
7.
8. Quản
ATLĐlývàchất lượng
vệ sinh công
môi trình.
trường.
8. ATLĐ và vệ sinh môi trường.
CHỨC NĂNG BAN QUẢN LÝ XÂY DỰNG DÂN DỤNG
CHỨC NĂNG BAN QUẢN LÝ XÂY DỰNG DÂN DỤNG
1. Kiểm tra sự phù hợp giữa bản vẽ thiết kế kết trúc kết cấu, MEP, hiện trạng thực tế.
1.
2. Kiểm tra giữa
Phối hợp sự phùcáchợp giữaban
phòng bảnkhác.
vẽ thiết kế kết trúc kết cấu, MEP, hiện trạng thực tế.
2.
3. Phối
Quảnhợp giữa
lý các cácthầu
nhà phòng
xâyban
dựngkhác.
dân dụng.
3.
4. Quản lý các
Phối hợp giữanhà
cácthầu
nhàxây dựng dân dụng.
thầu.
4.
5. Phối
Quảnhợp giữalượng
lý khối các nhà
thithầu.
công, KL thanh toán.
5.
6. Quản lý khối lượng thi công, KL thanh toán.
tiến độ.
6.
7. Quản lý tiến
chấtđộ.
lượng công trình.
7.
8. Quản
ATLĐlývàchất lượng
vệ sinh công
môi trình.
trường.
8. ATLĐ và vệ sinh môi trường.
VẬT LIỆU XÂY DỰNG
ĐÁ 1X2 VÀ CÁT
GẠCH XÂY
Tài liệu giới thiệu quy trình thi công và quản lý chất lượng công trình
XI MĂNG INSEE
XI MĂNG HÀ TIÊN
BÊ TÔNG INSEE
BÊ TÔNG LÊ PHAN
THÉP VIỆT NHẬT VÀ POMINA (CB500 CƯỜNG ĐỘ CAO)
MATIC VÀ SƠN NƯỚC DULUX
MATIC VÀ SƠN NƯỚC DULUX
MẪU VẬT TƯ PHỤ
THIẾT BỊ ĐIỆN SINO, PANASONIC VÀ DÂY ĐIỆN CADIVI
MÁNG ĐIỆN CÙM TREO
ỐNG NƯỚC BÌNH MINH
ỐNG NƯỚC BÌNH MINH
ỐP LÁT
Tài ĐÁ ĐEN
liệu giới thiệuẤN ĐỘ thi
quy trình ABSOLUTE
công và quản lý VÀ ROSALIGHT
chất lượng công trình
TRẦN THẠCH CAO VĨNH TƯỜNG HỆ BASI
GẠCH LÁT NỀN ĐỒNG TÂM
CHỈ XI MĂNG THỦY TINH GRC KÍNH VIỆT NHẬT VÀ TRỤC LAN CAN INOX 304
CỬA CUỐN MITADOOR
CỬA
Tài liệu giới thiệu ĐI EUROWINDOW
quy trình thi công và quản lý chất lượng công trình
CỬA ĐI EUROWINDOW Tài liệu giới thiệu quy trình thi công và quản lý chất lượngCỬA SỔ
công trình EUROWINDOW
THÉP LAN HÒA PHÁT
LAN CAN THÉP
VẬT LIỆU ĐƯỢC KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG
THÉP CỌC ÉP CƯỜNG ĐỘ CAO
CỌC ÉP LY TÂM
Tài liệu giới thiệu quy trình thi công và quản lý chất lượng công trình 160
HẠNG MỤC XÂY DỰNG
1.Yêu cầu nhà thầu trình mẫu vật tư theo dự toán, bản vẽ kiến trúc, kết cấu, phù hợp thực tế
1.Yêu cầutrường
ở công nhà thầu trình
để phê mẫu vật tư theo dự toán, bản vẽ kiến trúc, kết cấu, phù hợp thực tế
duyệt.
ở công
2.Thi côngtrường để phê duyệt.
cọc ép.
2.Thi
3.Thi công cọc
đào ép.
đất tầng hầm, bể tự hoại, móng, ram dốc, sân.
3.Thi
4.Thi công đào
phầnđất tầng(MEP
ngầm hầm, ).bể tự hoại, móng, ram dốc, sân.
4.Thi
5.Thi công phần ngầm dầm
coffa móng (MEPsàn). hầm.
5.Thi
6.Thi công coffa móng
đầm nền bề dầm sàn hầm.
mặt đất.
6.Thi
7.Thi công đầm
phunnền
thuốcbề chống
mặt đất.
mối.
7.Thi
8.Thi công phun thuốc
bê tông chốngngầm.
lót phần mối.
8.Thi công bê tông lót phần ngầm.
9.Thi công cốt thép, bê tông phầm ngầm.
9.Thi
10.Xửcông
lý cáccốt thép, bê
khuyết tật tông phầm
bê tông, ngầm.
chống thấm, trước khi lấp đất.
10.Xử
11.Thi lý cáccoffa,
công khuyếtcốttật bê tông,
thép, chống
bê tông phầnthấm, trước khi lấp đất.
khung.
11.Thi
12.Thi công coffa,
khoancốtcấythép,
thépbê tông
râu phần khung.
tường.
12.Thi
13.Thi công khoan cấy gạch.
xây tường thép râu tường.
13.Thi
14.Thi công xây tường
đà lanh gạch.
tô bổ trụ tường.
14.Thi
15.Thi công đàlướilanh tô tường
đóng bổ trụchống
tường.nứt.
15.Thi
16.Thi công lưới đóng tường chống nứt.
trát tường.
16.Thi công trát tường.
9.Thi công cốt thép, bê tông phầm ngầm.
9.Thi
10.Xửcông
lý cáccốt thép, bê
khuyết tật tông phầm
bê tông, ngầm.
chống thấm, trước khi lấp đất.
10.Xử
11.Thi lý cáccoffa,
công khuyếtcốttật bê tông,
thép, chống
bê tông phầnthấm, trước khi lấp đất.
khung.
11.Thi
12.Thi công coffa,
khoancốtcấythép,
thépbê tông
râu phần khung.
tường.
12.Thi
13.Thi công khoan cấy gạch.
xây tường thép râu tường.
13.Thi
14.Thi công xây tường
đà lanh gạch.
tô bổ trụ tường.
14.Thi
15.Thi công đàlướilanh tô tường
đóng bổ trụchống
tường.nứt.
15.Thi
16.Thi công lưới đóng tường chống nứt.
trát tường.
16.Thi công trát tường.
17.Thi công ốp đá.
17.Thi
18.Thi công ốp
máiđá.
canopy.
18.Thi
19.Thi công mái canopy.
bả matic tường khi đo đủ điều kiện độ ẩm.
19.Thi
20.Thi công bả
sơnmatic tường khi đo đủ điều kiện độ ẩm.
lót tường.
20.Thi
21.Thi công sơn lót tường.
lắp đặt cửa.
21.Thi
22.Thi công lắp đặtthấm
chống cửa. nền bê tông.
22.Thi
23.Thi công chống
láng vữathấm
nền.nền bê tông.
23.Thi
24.Thi công láng vữa nền.
lát nền.
24.Thi
25.Thi công lát
lắpnền.
đặt lan can.
25.Thi
26.Thi công lắp
hoànđặt lan sơn
thiện can.nước lớp 1,2.
26.Thi công hoàn thiện sơn nước lớp 1,2.
THI CÔNG MÓNG CỌC
THI CÔNG NỐI CỌC LY TÂM

165
THI CÔNG ĐẤT HỐ MÓNG THI CÔNG THÉP MÓNG VÀ CỘT

166
BÊ TÔNG MÓNG
THÉP BỆ TỰ HOẠI 167
PHUN THUỐC CHỐNG MỐI

168
THI CÔNG PHẦN THÂN
THI CÔNG BÊ TÔNG LÓT THI CÔNG THÉP DẦM

169
THI CÔNG THÉP CỘT 170

THI CÔNG COFFA CỘT

171
THI CÔNG BÊ TÔNG CỘT

172
THI CÔNG COFFA VÀ CỐT THÉP DẦM SÀN

173
THI CÔNG HỆ THỐNG MEP

174
CÔNG TÁC CHUẨN BỊ BÊ TÔNG DẦM SÀN 175

CÔNG TÁC CHUẨN BỊ BÊ TÔNG DẦM SÀN 176

THI CÔNG KHOAN THÉP RÂU TƯỜNG THÉP RÂU TƯỜNG

177
THÉP BỔ TRỤ TƯỜNG

178
XÂY CHÂN CƠ TƯỜNG 179

HOÀN THIỆN
XÂY TƯỜNG
180
HOÀN THIỆN
THI CÔNG XÂY TƯỜNG 181

HOÀN THIỆN
KIỂM TRA TƯỜNG XÂY VÀ GÉM TƯỜNG

182
V. HẠNGHOÀN
MỤC XÂY DỰNG
THIỆN
THI CÔNG LƯỚI CHỐNG NỨT TƯỜNG

183
V. HẠNGHOÀN
MỤC XÂY DỰNG
THIỆN
THI CÔNG TRÁT TƯỜNG 184

V. HẠNGHOÀN
MỤC XÂY DỰNG
THIỆN
THI CÔNG CHỐNG THẤM
185
HOÀN THIỆN
TEST NƯỚC CHỐNG THẤM

186
V. HẠNG MỤC XÂY DỰNG
HOÀN THIỆN
LÁNG VỮA NỀN

187
HOÀN THIỆN
LÁT GẠCH NỀN

188
HOÀN THIỆN
THI CÔNG BẢ MATIC TƯỜNG LỚP 1,2 189

HOÀN THIỆN
THI CÔNG SƠN LÓT

190
HOÀN THIỆN
THI CÔNG SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN LỚP 1,2
191
HOÀN THIỆN
THI CÔNG SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN LỚP 1,2

192
PHẦN 5: NHÀ THẦU
PHẦN 5: NHÀ THẦU
BACK
NHÀ THẦU
NHÀ THẦU
1. NHÀ THẦU XÂY DỰNG NAVICONS
1. NHÀTHẦU
2.NHÀ THẦUXÂY
XÂYDỰNG
DỰNGCOSACO
NAVICONS
2.NHÀ
3. NHÀTHẦU
THẦUXÂY
XÂYDỰNG
DỰNGCOSACO
COMA9
3.
4. NHÀ
NHÀTHẦU
THẦUXÂY
XÂYDỰNG
DỰNGCOMA9
39 CONS
4. NHÀTHẦU
5. NHÀ THẦUCỬA
XÂYEUROWINDOW
DỰNG 39 CONS
5.
6. NHÀ THẦU CỬA EUROWINDOW
ĐÁ GRANITE IBS, THẠCH SƠN, DƯƠNG HIẾU
6. NHÀ THẦU ĐÁ GRANITE IBS, THẠCH SƠN, DƯƠNG HIẾU
NHÀ THẦU NAVICONS
NHÀ THẦU NAVICONS
• Doanh thu gần nhất: 297 Tỷ đồng (Năm 2018)
• Hợp đồng đã thi công điển hình:

- Dự án ROXANA PLAZA
- Khu nhà ở xã hội NATURAL POEM
- Chung cư CENTUM WEALTH COMPLEX…
• Hợp đồng đang thi công tại dự án:

- Block A- Vạn Phúc 1
- Block G- Vạn Phúc 1
- Block O5- Đông Nam A1
- Block U5- Đông Nam A1
GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC DỰ ÁN
NHÀ THẦU NAVICONS THI CÔNG
NHÀ THẦU NAVICONS THI CÔNG
NHÀ THẦU COSACO
199
NHÀ THẦU COSACO
• Vốn điều lệ: 110 Tỷ đồng

• Doanh thu gần nhất: 1,247 Tỷ đồng (Năm 2017)

- Khu nhà ở LAVILA DE RIO - Phước Kiển, Nhà Bè
- Khu nhà ở Cát Lái lô B1 - 10 (Lavila Đông Sài Gòn 2)
- Chung cư cao tầng & thương mại - dịch vụ - văn phòng lô H1 - 10
(Citisoho) - Quận 2
- Khách sạn nghỉ dưỡng Le Méridien Cam Ranh Bay Resort & Spa…

- Block K5- Đông Nam A1
- Block L5- Đông Nam A1
200
NHÀ THẦU COSACO THI CÔNG
201
202
203
204
205
NHÀ THẦU COMA9
207
NHÀ THẦU COMA9 THI CÔNG
GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC DỰ ÁN 210
NHÀ THẦU 39 CONS
• Vốn điều lệ: 50 Tỷ đồng

• Doanh thu gần nhất: 870 Tỷ đồng
- HĐ 32 Căn biệt thự song lập - Phú Long (HCM)
- HĐ 112 căn nhà liền kề Khu A và B (KĐT Hưng Phú-Cần Thơ)
- Chung cư The SUN AVENUE…

- Block T5- Đông Nam A1
212
NHÀ THẦU 39 CONS THI CÔNG

03.12.2021 Saleskit Van Phuc City Update

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

03.12.2021 Saleskit Van Phuc City Update

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC

Đinh Thị Thi (lộ giới 30m)

Nguyễn Thị Nhung (lộ giới 35m)

Vị trí-Quy mô-Quy hoạch tổng thể

Về tổng quan, KĐT Vạn Phúc là 1 trong 3 bán

Tập đoàn ĐP quy hoạch và phát triển nơi đây

Các GĐ triển khai Dự án

Giới thiệu 8 tiện ích quan trọng của DA

1. Công viên giải trí Ocean World đẳng

 HỒ ĐẠI NHẬT – hồ nhân tạo lớn

 Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean

 Kênh đào cảnh quan SÔNG TRĂNG

Phân đoạn B KÊNH SÔNG TRĂNG

Quảng trường kim cương

QUY MÔ CÔNG TRÌNH:

QUY MÔ CÔNG TRÌNH:

QUY MÔ CÔNG TRÌNH:

NƠI CUỘC SỐNG

 15 công viên lớn nhỏ và Clubhouse

Yếu tố chủ quan

KĐT Vạn Phúc hiện nay là 1 khu đô thị trẻ có nhiều

 Trở thành khu đô thị “trung niên”, có tiện ích, hoàn

 Trở thành KĐT “trưởng thành”, cư dân sầm uất, các

Yếu tố khách quan

Yếu tố vị trí và thị trường: Khu vực

 Diện tích: 7x20m, 9x20m

 Diện tích: 7x20m, 9x20m

 Gần 25 năm kinh nghiệm xây dựng và phát triển BĐS

QUY MÔ CÔNG TRÌNH

Thời gian bàn giao: T12/2021.

• Tên gọi: HAPPY GARDEN

Quy mô công trình:

QUY MÔ CÔNG TRÌNH:

Phân đoạn B KÊNH SÔNG TRĂNG

KHU VỰC BBQ

CÔNG TRÌNH ĐIỂM

QUY MÔ CÔNG TRÌNH:

Quảng trường kim cương

Tháp leo núi + cafe 2 sân tennis Clubhouse Sân đa năng

400 m2 - 1200 m2 - 450 m2 - 400 m2

QUY MÔ CÔNG TRÌNH:

THI CÔNG NỐI CỌC LY TÂM

THI CÔNG ĐẤT HỐ MÓNG THI CÔNG THÉP MÓNG VÀ CỘT

PHUN THUỐC CHỐNG MỐI

THI CÔNG BÊ TÔNG LÓT THI CÔNG THÉP DẦM

THI CÔNG THÉP CỘT 170

THI CÔNG COFFA CỘT

THI CÔNG BÊ TÔNG CỘT

THI CÔNG COFFA VÀ CỐT THÉP DẦM SÀN

THI CÔNG HỆ THỐNG MEP

CÔNG TÁC CHUẨN BỊ BÊ TÔNG DẦM SÀN 175

CÔNG TÁC CHUẨN BỊ BÊ TÔNG DẦM SÀN 176

THI CÔNG KHOAN THÉP RÂU TƯỜNG THÉP RÂU TƯỜNG

THÉP BỔ TRỤ TƯỜNG

XÂY CHÂN CƠ TƯỜNG 179

THI CÔNG XÂY TƯỜNG 181

KIỂM TRA TƯỜNG XÂY VÀ GÉM TƯỜNG

THI CÔNG LƯỚI CHỐNG NỨT TƯỜNG

THI CÔNG TRÁT TƯỜNG 184

THI CÔNG CHỐNG THẤM

TEST NƯỚC CHỐNG THẤM

LÁNG VỮA NỀN

LÁT GẠCH NỀN

THI CÔNG BẢ MATIC TƯỜNG LỚP 1,2 189